8 Terrenos 1º Abrigo - Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda.

Terreno para construção localizado na Mina do Azeiche, Praia das Paredes, Pataias.
Terreno com 2100 m2, em zona de construção, muito próximo da Praia.

Já teve estudo viabilidade para 10 apartamentos (rés-do-chão e 1º andar).

É a possibilidade de construção com vista mar.
Contacte-nos para mais esclareciementos.

1º Abrigo, estabelecida em 2006, é a sua referência no negócio imobiliário. Comprometemo-nos a ser o seu abrigo, seja para comprar, vender ou arrendar. O nosso método de trabalho começa com a escuta atenta das suas necessidades, permitindo-nos diagnosticar e encontrar a solução perfeita para si. Contamos com uma equipa qualificada e experiente, pronta para o servir.

Destacamo-nos como intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal sob o número 0003341. Podemos orientá-lo no processo de pedido de crédito habitação, simplificando a sua experiência.

Entre em contacto connosco para obter informações adicionais e agende já a sua visita! Estamos disponíveis para tornar o seu sonho imobiliário uma realidade!

Terreno com 6000 m2 para construcao. Ideal para construcao de moradias.Tem estudo preliminar para construcao de 10 moradias, 7 moradias T4 e 3 moradias T2. Excelente acesso para Leiria e Marinha Grande.

Terreno de 3.080 m² com excelente frente de estrada, ideal para construção industrial. Este lote destaca-se pela sua localização estratégica numa zona em crescimento, com grande potencial para desenvolvimento. Além disso, o terreno possui uma ótima exposição solar, tornando-o ideal para diversos tipos de projetos industriais. A acessibilidade e o espaço disponível proporcionam flexibilidade para criar uma estrutura moderna e funcional, acompanhando o ritmo de expansão da região, que está cada vez mais valorizada.

Encontra-se enqudrado em Solo Urbano para espaços de actividade económica limitada a uma UOPG.

Este tipo de terreno pode ser uma excelente oportunidade para quem procura investir em áreas com grande potencial de desenvolvimento e crescimento industrial.

A 1º Abrigo, estabelecida em 2006, é a sua referência no negócio imobiliário. Comprometemo-nos a ser o seu abrigo, seja para comprar, vender ou arrendar. O nosso método de trabalho começa com a escuta atenta das suas necessidades, permitindo-nos diagnosticar e encontrar a solução perfeita para si. Contamos com uma equipa qualificada e experiente, pronta para o servir.

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Terreno rústico com viabilidade de construção, com 11000 m2.

Estudo do terreno, conforme informações da Camara Municipal da Marinha Grande:
- A edificabilidade dos terrenos urbanos estaria à partida definida nos artigos 4 e 5 do PDM (Link: Portal da Marinha Grande / Plano Diretor Municipal (PDM) (cm-mgrande.pt);
- Considerando que o terreno fica dentro do perímetro urbano da Marinha Grande, e considerando ainda que fica na área com menor potencial (’Restante Área Urbana’), em teoria terá potencial para uma construção com 6.600m², 33 fogos e cércea máxima de 3 pisos ou 9,5m;
- Embora se consiga identificar e calcular a sua edificabilidade pelos parâmetros do PDM, um dos artigos pode colocar esse potencial em causa pois nele se refere que ’Nas áreas livres e de expansão dentro dos perímetros urbanos, até à conclusão dos planos municipais de ordenamento, só é autorizado o licenciamento de novas construções na continuidade da existente e quando o lote ou a área a lotear disponha de infraestruturas ou ainda se a área for abrangida por estudo de conjunto onde sejam definidas a malha edificada e a rede viária’;
- Dada a incerteza sobre os limites e o potencial do terreno, submeteu-se Pedido de Informação Previa junto da CMMG e Investigação de Limites que permita ter dados concretos de edificabilidade.
- O extratado da Notificação, elucida-nos no sentido em que ’ só é permitido o loteamento urbano e a construção quando devidamente justificado e se encontrar apoiado por infra estruturas existentes, arruamentos, abastecimento de aguas, rede de esgotos e energia elétrica.’, levando-nos assim a concluir de que a Viabilidade Construtiva se firma nos índices presentes em PDM e acima mas e se apenas for cumprido o disposto no Artigo 9º Área de Reserva do Regulamento do PDM da Marinha Grande.

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A 1º Abrigo, estabelecida em 2006, é a sua referência no negócio imobiliário. Comprometemo-nos a ser o seu abrigo, seja para comprar, vender ou arrendar. O nosso método de trabalho começa com a escuta atenta das suas necessidades, permitindo-nos diagnosticar e encontrar a solução perfeita para si. Contamos com uma equipa qualificada e experiente, pronta para o servir.

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Terreno com 3.400 m² - Grande Potencial de Construção - Próximo do Instituto do Juncal

Excelente oportunidade para investir ou construir! Este terreno com 3.400 m², situado a poucos metros da Instituto e da escola do Juncal, oferece uma localização privilegiada, ótimos acessos e grande potencial para diversos tipos de projeto.

Com uma frente generosa e boa exposição solar, o terreno é ideal para construção de projeto habitacional, com potencial de implantação de 40% com possibilidade de contrução em altura até 3 pisos com área bruta de construção no máximo 90% da área. Mesmo para quem procura um espaço amplo para fins agrícolas ou recreativos. A zona é calma e segura.
(Terreno inserido nos Espaços Urbanos tipo II)

Principais vantagens:

Localização muito próxima da escola e de serviços essenciais

Bons acessos rodoviários

Zona tranquila e de valorização crescente

Excelente potencial de construção

Terreno amplo com várias possibilidades de aproveitamento

Perfeito para quem procura espaço, qualidade de vida e boas oportunidades de desenvolvimento.

A Imobiliária 1º Abrigo, estabelecida em 2006, é a sua referência no negócio imobiliário. Comprometemo-nos a ser o seu abrigo, seja para comprar, vender ou arrendar. O nosso método de trabalho começa com a escuta atenta das suas necessidades, permitindo-nos diagnosticar e encontrar a solução perfeita para si. Contamos com uma equipa qualificada e experiente, pronta para o servir.
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Terreno com 1.850 m² para construção e com cerca de 15m de frente de estrada, situado numa zona muito tranquila do Pero Neto na Marinha Grande.
Se pretende construir a casa dos seus sonhos e ainda desfrutar de um amplo espaço para jardim, este é o terreno ideal para si.


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Terreno urbano p/ construção com 1405 m2, sito em Ribeira de Cima, Maceira, Leiria.

Para mais informações contacte-nos! Marque já a sua visita!

Venda de 2 Terrenos (um terreno com 1.570m2 e outro com 1.330m2), com artigos distintos, possibilidade de união dos mesmos ou venda em separado.
Terrenos com viabilidade de construção, zona calma, sendo a construção existente em torno do terreno apenas de moradias.
Localizado a cerca de 7 kms da Marinha Grande, 12 minutos de carros, também com acesso a transportes públicos, nomeadamente TUMG.
Dista da praia das Paredes da Vitória, 15 kms, 19 kms da Praia da Nazaré, entre outras!

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