107 Imóveis para Alemontes - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Propriedade de 4,4hectares localizada na Serra de Grândola, a 15 minutos do centro da vila de Grândola e a 40km das praias (Carvalhal, Galé, Melides, Aberta Nova). Com casa típica de 31m2 para demolir ou com a possibilidade de reconstrução e ampliação.
Terreno de ondulação moderada, com montado de sobro e alguns pinheiros mansos, poço e eletricidade da rede pública.
Viabilidade construtiva:
- 500 m2 para habitação (sem necessidade estatuto agricultor)
- 1760 m2 para Apoio Agrícola.
Bons acessos.

*Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Propriedade localizada a 8 minutos da simpática aldeia de São Francisco da Serra, a 20 minutos de Melides e a 35 minutos das praias da Comporta.
Alguns destinos de surf como São Torpes, na costa Vicentina estão a apenas 40 minutos de distância de carro livres de trânsito.

O Projecto de Arquitectura aprovado para Turismo é uma oportunidade excepcional de entrar num mercado em ascenção que é o destino de luxo em Portugal.

Este projecto, na vertente Agroturismo, conta com 50 camas, distribuídas por 15 unidades de alojamento, com várias piscinas numa área total de 1830 m2 rodeados de um ambiente de tranquilidade, com bonitas vistas de horizonte. O terreno tem uma ondulação moderada, com oliveiras, pinheiros e montado de sobro.

A propriedade tem ainda uma ruina que pode ser para recuperada como habitação própria, e ampliada até 500m2, com piscina. Existe também viabilidade para construção de Armazém Agrícola até ao máximo de 8000m2.

O acesso é feito por estrada de terra batida (550 metros) em boas condições. Dentro do terreno, vários caminhos internos facilitam a circulação entre as diferentes áreas.
A electricidade encontra-se a cerca de 1300 metros.
Parcialmente vedado.


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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

*Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.

Localizado na pitoresca aldeia de Melides, numa zona residencial sossegada, mas perto de comércio e serviços.
Inserido em loteamento com todas as infraestruturas e a cerca de 2 minutos a pé do centro da aldeia, este lote com 300 m2 tem viabilidade construtiva para uma moradia com 2 pisos até 180 m2 + cave e um anexo até 24 m2.


As praias mais próximas num raio de 10 minutos de distância são: Melides e Lagoa, Vigia e Aberta Nova.
As praias mais famosas do país, Pego, Carvalhal e Troia, com os seus clubes de praia, bares e restaurantes, estão à distância máxima de 25 minutos de carro.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Esta espaçosa moradia começa num hall de entrada que distribui a circulação para a sala de estar, a cozinha e o primeiro piso.
A sala, com 2 janelas, é suficientemente grande para acomodar uma zona de estar e uma zona de refeições. Nas costas fica a cozinha, que também tem entrada pelo hall, permitindo assim transformar esta zona num plano aberto. A cozinha tem despensa e a casa-de-banho social. Entre a cozinha e o jardim ainda passamos pela marquise.
O jardim conta com um anexo e espaço suficiente para uma zona de lazer e um tanque/piscina. O ’driveway’ e a garagem têm ligação directa ao jardim.
No primeiro piso fica a parte mais reservada da casa com os três quartos de dormir e uma segunda casa-de-banho (com banheira).
A moradia, localizada no centro de Grândola numa área residencial perto do jardim com comércio e serviços, está habitável e não precisa de obras estruturais, embora possa beneficiar de obras de modernização.

A vila de Grândola está localizada a 1h10 minutos do aeroporto de Lisboa, com a principais praias (Melides, Aberta Nova, Carvalhal, Pego e Comporta) entre 20 a 35 minutos de distância de carro.



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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Apartamento totalmente remodelado.
Composto por:
- 3 quartos
- 1 sala
- varanda
- cozinha equipada
- casa de banho com base de duche
- sótão amplo em bruto

Próximo de todo o comércio e serviços. Excelente oportunidade para investimento, arrendamento habitacional ou comercial.

Localizado a 25 minutos das praias da Costa Alentejana (Melides, Carvalhal, Aberta Nova, Galé) e a 1h20 de Lisboa.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal /Pego / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Aninhado na serra de Grândola, este pequeno monte alentejano reúne, não só, a exclusividade na localização como um enorme potencial para renovar e modernizar.
Localizado numa zona exclusiva da freguesia de Melides e convenientemente a meio caminho entre a vila de Grândola e a pitoresca aldeia de Melides, fica também a cerca de 20 minutos de distância das praias da Comporta e mais perto ainda do Carvalhal e Pego.
A casa, que está habitável, compõe-se de 2 quartos, 1 casa-de-banho, arrumos, sala e cozinha. Podemos contar também com a tradicional cozinha alentejana, com entrada independente e acesso ao sótão. A área exterior dispõe de espaço suficiente para zonas de lazer diferenciadas como zona de refeições, barbecue, piscina, etc.
Bons acessos e electricidade da rede.
O aeroporto de Lisboa fica a 1h30 de distância de carro.



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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Propriedade plana e arenosa com pinheiros a 10 minutos da praia situada na zona das Bicas/ Brejinho d’Água. Excelentes acessos e eletricidade no terreno.
Para água é necessário fazer furo.
As praias mais próximas são o Pego e Carvalhal. A Comporta e Melides fica a cerca de 20 minutos e a vila de Grândola a 15 minuto. O aeroporto de Lisboa está a 1h20.

Viabilidade construtiva de 500m2 para habitação de proprietário agricultor, até 2000 m2 para Empreendimentos Turísticos Isolados na vertente de Parque de Campismo e Caravanismo e 8000m2 para Dependência Agrícola.
Bonitas vistas de campo em zona sossegada com muita privacidade.


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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno localizado na Serra de Melides com vistas sobre o mar e o campo.
O solo é argiloso, a árvore predominante é o sobreiro. Tem electricidade da rede pública a 600 metros, para água é necessário fazer furo e o acesso é feito por estrada de terra batida com cerca de 3,8 km.
Viabilidade construtiva de 500m2 para habitação (agricultor) e de 5040m2 para Turismo em Espaço Rural na vertente Hotel Rural.
As praias (Pego, Carvalhal, Melides e Aberta Nova) ficam a 15 minutos de distância.

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Terreno rústico com 11 hectares com vista de mar e serra, localizado a cerca de 8Km de Santiago do Cacem e a 20Km da Lagoa de Santo André.
O acesso é feito por estrada de terra batida (1400metros), com electricidade da rede, precisa de furo para captação de água.
É um terreno ondulado, com algumas zonas com declive bastante acentuado, de solo argiloso, composto por vasto montado de sobro com várias tiragens.
Numa das estremas do terreno passam linhas de alta tensão da REN (Rede Elétrica Nacional).
Tiragens nos anos 0, 3, 4, 6, 8.

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Este incrível Monte Alentejano está muito bem enquadrado na Natureza, em zona de serra e com excelentes acessos.
A habitação de 173m2 é um conjunto de duas casas agrupadas de tipologia T1, com entradas independentes, alpendre e terraço com vistas magníficas para a Serra da Arrábida e o mar no horizonte.
Com vários recantos idílicos ao longo da propriedade, podemos deslumbrar-nos com a charca, uma fonte, nascente de água, zonas de olival, pinhal e sobreiros.
Tem ainda um armazém com 100m2, água de furo, electricidade da rede, painéis solares e fossa séptica.
A aldeia de Melides encontra-se a 5 minutos de distância, a Praia e Lagoa de Melides a 10 minutos e Lisboa a 1h15.

Para mais informações ou agendar visita contacte-nos!

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Magnífico Monte Alentejano com 11,4 hectares com 3 casas.
A casa principal tem 5 quartos 2 casas de banho (2 dos quartos e 1 casa de banho recentemente remodelados). A cozinha de plano aberto, sala de jantar e sala de estar são muito espaçosas (aproximadamente 80 m2).
Ao lado da piscina está uma casa de 2 andares com cozinha de plano aberto e sala de estar/jantar. A casa de banho fica no rés do chão e uma escadaria em espiral dá acesso ao piso superior com 2 quartos.
A terceira casa tem 2 quartos espaçosos, cozinha em plano aberto, sala de estar/jantar e casa de banho.
A propriedade tem vários espaços exteriores de lazer, inclusive churrasqueira onde pode comer com a família e amigos.
Na piscina tem uma zona extra de lazer para relaxar.
Cada casa tem ar condicionado e salamandra para aquecer durante o inverno bem como um terraço privado para aproveitar o sol.
A propriedade foi recentemente limpa, pintada e renovada. Tem água de furo e 3 nascentes, electricidade da rede e bom acesso à internet. Está em excelente estado de conservação e pronta a usar como habitação ou Alojamento Local (AL).
Com óptimos acessos (estrada asfaltada), localizada a 5 minutos do centro de Grândola, a 25 minutos das praias e a 1h10 de Lisboa.

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Luminosa e espaçosa, esta moradia com 3 quartos foi renovada em 2023, tendo havido o cuidado de manter certos elementos originais ou que remetem para a época original da construção.
Localizada no centro da vila, e a apenas 20 minutos das praias (Melides e Aberta Nova), apresenta a seguinte composição:

Piso térreo
- páteo em tijoleira tradicional
- sala e cozinha (equipada) em plano aberto com salamandra
- 1 quarto no piso térreo com chão flutuante
- casa-de-banho’ com ’walk-in shower’

Primeiro piso
- quarto com terraço e ar-condicionado
- casa-de-banho com ’walk-in shower’
- quarto com roupeiro embutido e ar-condicionado

Outras praias entre 30 minutos a 40 minutos de distância: Pego, Carvalhal, Comporta e Troia



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Propriedade com bonitas vistas de serra e privacidade a apenas 3 Km do centro da vila de Grândola e a 20 minutos das praias (Aberta Nova, Galé, Carvalhal e Pego). A Comporta fica a cerca de meia hora.
A ruína existente pode ser reabilitada e ampliada como habitação própria até aos 500m2
O terreno é composto essencialmente por montado de sobro, um olival, pinheiros e alguns eucaliptos. Tem poço e a eletricidade encontra-se a aproximadamente 1000 metros.
Acesso feito por estrada de terra batida (1500 metros).

Projeto de arquitetura aprovado para Hotel Rural nos seguintes moldes:
- Área total 2422,12 m2 de área bruta de construção
- 8 villas independentes com áreas exteriores entre os 3000 m2 e 6500 m2 de tipologia T4, com 265,52m2 +alpendre 63,20m2 + piscina 36 m2;
-1 quinta com piscina
- receção + club
- 39 lugares de estacionamento.

*Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.

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Terreno inserido no Plano Urbano com vista para o campo mas beneficiando de uma distância de apenas 10 minutos a pé do centro da vila.
O projecto de loteamento a dar entrada na Câmara Municipal de Grândola conta com 25 lotes e 946 m2 de espaços verdes.

Estes 25 lotes encontram-se divididos em 2 parcelas. Uma de10 lotes com 122 m2 cada um e outra com 15 lotes de 95 m2 cada um.
As moradias projetadas são unifamiliares de tipologiaT2 com 100.32 m2 em 2 pisos. Fica previsto o aproveitamento do sótão para necessidade de um terceiro quarto.

O enquadramento da vila de Grândola é difícil de bater. No Litoral Alentejano, a apenas 1h20 minutos de Lisboa e do aeroporto e a 1h40 min de Faro, entre a praia e o campo, Grândola viu aumentar a sua população, na sequência, não só, de maior oferta de emprego no município e na região como do crescimento do trabalho remoto.
Esta é uma oportunidade rara de ir ao encontro do aumento da procura no mercado habitacional da região.



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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno rústico de 6,2ha com vista de mar e serra, localizado a cerca de 8Km de Santiago do Cacem e a 20Km da Lagoa de Santo André.
O acesso é feito por estrada de terra batida (1400metros), com electricidade da rede, precisa de furo para captação de água.
É um terreno ondulado, de solo argiloso, composto por vasto montado de sobro com 3 tiragens (anos 0, 4 e 8).
No meio do terreno passam linhas da alta tensão da REN.
Ideal para exploração de silvicultura e agro-pastorícia.

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Apartamento localizado em zona residencial sossegada perto do jardim e a 2 minutos a pé do centro da vila e de comércio local.
O apartamento conta com 2 quartos (um deles com varanda), casa-banho com banheira, sala e cozinha em plano aberto. A zona comum beneficia de um terraço suficientemente espaçoso para acomodar uma zona de refeições exterior e uma zona de estar.

O apartamento fica no segundo piso de um prédio sem elevador e está arrendado até ao final de Fevereiro de 2026.
As praias mais próxima são Melides e Aberta Nova a cerca de 20 minutos de carro.


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Lote de terreno com 244 m2 localizado na vila de Grândola, numa zona residencial sossegada,
a 10 minutos do jardim municipal e a 5 minutos das escolas.
O projecto aprovado contempla no piso térreo um quarto e casa-de-banho, sala e cozinha em plano aberto. No primeiro piso ficam mais duas suites com varandas.
Para a área exterior está planeado um jardim na fachada principal e uma zona de lazer mais resguardada para refeições ao ar livre e piscina

Com 2 lugares de estacionamento no interior do lote.

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Propriedade rústica de 4,8ha com vista de serra e campo!
Localizada no interior da serra, a apenas 15 minutos do centro da vila de Grândola e a 35 minutos das praias na Costa Alentejana (Aberta Nova, Galé, Carvalhal, Melides).
Terreno de ondulação moderada com solo argiloso, montado de sobro disperso e alguns pinheiros. Tem eletricidade na extrema e linha de água a passar pelo interior da propriedade. O acesso é feito por estrada de terra batida (2500 metros).
Viabilidade construtiva até 500m2 para habitação (agricultor) e até 1930m2 para Dependências Agrícolas.

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VENDIDO
Terreno em aldeia para construção a 15 minutos do centro de Alcácer do Sal!
Viabilidade construtiva para moradia até 2849m2 e piscina.
Com água da rede pública. Precisa das restantes infraestruturas.
Localizado a 30 minutos da praia da Comporta e a 1h de Lisboa.

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Terreno rústico, ondulado com montado de sobro e vistas de campo.
Com viabilidade construtiva de 483m2 para habitação (agricultor) e 6000m2 para Turismo em Espaço Rural na vertente de Hotel Rural.

Acesso por terra batida (1000 metros) em bom estado. Tem eletricidade da rede. É necessário furo para captação de água.
Localizado a 25 minutos da praia de São Torpes, a 16 km de Porto Covo, a 7 km da Sonega e a 17 km da barragem de Campilhas. A barragem mais próxima é Morgavel a 14 km. Lisboa está a 1h45.

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Terreno de 10 hectares com muita privacidade, localizado a 10 minutos de Melides, a 15 minutos das praias e a 1h15 de Lisboa.
Ruína para reabilitar e possibilidade de ampliar até 500m2 para habitação.
Bons acessos, eletricidade perto, parcialmente vedado, composto principalmente por montado de sobro.
Magnífica vista de mar e Serra da Arrábida!
Viabilidade construtiva até 4000m2 para Apoio Agrícola.

*Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.


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Apartamento totalmente remodelado localizado em bairro muito tranquilo a 5 minutos a pé do centro de Grândola.
Localizado em 1º andar de moradia, o apartamento é composto por cozinha, sala, dois quartos e casa-de-banho.
Mobilado e cozinha equipada com fogão, forno, esquentador, frigorifico, máquina de lavar roupa e micro-ondas.
Despesas não incluídas: água, electricidade e telecomunicações.

Disponível a partir de 1 de Dezembro de 2025

Condições para o arrendamento:
- 1 mês de renda;
- Caução no valor de 1000€;
- Período mínimo do arrendamento 1 ano;
- Prova de rendimentos para assumir o compromisso do contrato de arrendamento.

Terreno rústico nas imediações de aldeia típica alentejana a 25 minutos da Lagoa de Santo André e a 35 minutos das praias do litoral Alentejano (São Torpes, etc). Localizado a 15 minutos de Santiago do Cacém.
Terreno ondulado com sobreiros e vegetação autóctone.
Vista desafogada. Linha de água.
Viabilidade construtiva para Turismo em Espaço Rural na modalidade Hotel Rural até 2890m2 e até 360m2 para Apoio Agrícola.
Acesso em terra batida (2400 metros).


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Terreno rústico composto por eucaliptal com 10 anos e alguns sobreiros dispersos.
No próximo ano é expectável fazer o primeiro corte do eucaliptal.
É viável a construção de habitação de proprietário agricultor até 500m2 e Apoio Agrícola até 3600m2.
Localizado na Serra de Grândola com bons acessos e electricidade da rede a poucos metros.

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Terreno ondulado com um planalto central e composto por montado de sobro (com 2 tiragens) e pinheiros.
Este terreno conta com uma área livre de condicionantes de cerca de 5000 m2 com viabilidade construtiva para Apoio Agrícola até ao máximo de 1380 m2, e 50 m2 para piscina
A aldeia de Melides fica localizada a 10 minutos e a praia e Lagoa de Melides a 15 minutos.
As praias da Comporta ficam a cerca de 25 minutos de carro.
Acesso por terra batida (2400 metros).

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