63 Terrenos Alemontes - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Terreno rústico nas imediações de aldeia típica alentejana a 25 minutos da Lagoa de Santo André e a 35 minutos das praias do litoral Alentejano (São Torpes, etc). Localizado a 15 minutos de Santiago do Cacém.
Terreno ondulado com sobreiros e vegetação autóctone.
Vista desafogada. Linha de água.
Viabilidade construtiva para Turismo em Espaço Rural na modalidade Hotel Rural até 5400m2 e até 360m2 para Apoio Agrícola.
Acesso em terra batida (2400 metros).


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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno de serra bastante acidentado e com inclinação elevada. Ideal para projecto isolado em contacto com a Natureza.
É composto por vasto montado de sobro com duas tiragens de cortiça e alguns eucaliptos.
Acesso por estrada de terra batida (1900 metros) com carro 4 x 4.
Viabilidade construtiva até 500m2 para habitação de proprietário agricultor e/ou até 500m2 para Hotel Rural e/ou Apoio Agrícola.
Localizado a 6Km do centro da vila de Grândola, a 20Km da praia de Melides e a 120Km de Lisboa.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Olival localizado a 5 minutos do centro de Grândola!
Viabilidade construtiva de 500m2 para apoio agrícola e 750m2 para Turismo em Espaço Rural (na vertente Hotel Rural).
Terreno plano, com oliveiras, bons acessos (300 metros em estrada de terra batida) com possibilidade de todas as infraestruturas, água, luz e telecomunicações.
As praias (Melides, Aberta Nova, Carvalhal, Pego, Troia e Comporta) ficam uma distância de carro que varia entre os 20 e os 35 minutos.
Lisboa fica a 1h30.


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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Lote urbano para construção localizado em bairro sossegado e familiar a 2 minutos a pé do centro da vila.
Viabilidade construtiva até 622 m2 em dois pisos. Com uma área de implantação máxima de 311 m2.
Possibilidade de construção de piscina.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno com 43 hectares na freguesia de Melides com vista de mar e serra.
Localizado na serra, entre Grândola e Melides e a 1h30 do aeroporto de Lisboa.
As praias do Carvalhal e do Pego ficam a 30 minutos de distância, Tróia e Comporta a 35 minutos.

Excelentes acessos, eletricidade da rede pública, sobreiros e pinheiros mansos.

A ruína pode ser reabilitada e ampliada até aos 500 m2. Viabilidade construtiva de 50 m2 para piscina e 8000m2 para apoio agrícola.

*Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.

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Terreno com Dependência Agrícola localizado em plena serra, a cerca de 20 minutos da vila de Grândola, a 10 minutos de São Francisco da Serra e a 25 minutos das praias de Melides.
O terreno é ligeiramente ondulado com montado de sobro e pastagem.
Viabilidade construtiva para habitação do agricultor até ao máximo de 500 m2. A dependência agrícola pode ser relocalizada e reabilitada até ao máximo de 8000m2.
Para Turismo em Espaço Rural (Casas de Campo e Agroturismo) o PDM prevê que se possa construir até 12600m2.

Bonitas vistas de campo, bons acessos e eletricidade nas imediações..


*Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Lote para construção em aldeia sossegada e tranquila a 15 minutos de Alcácer do Sal.
Apesar do contexto de aldeia, a dimensão invulgar deste lote, com mais de 5000 m2, confere bastante privacidade.
Viabilidade construtiva para moradia e piscina até 3282 m2.
Existe água da rede pública. Precisa das restantes infraestruturas.
Localizado a 30 minutos da praia da Comporta e a 1 hora de Lisboa.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno rústico localizado na serra a cerca de 20 minutos das praias.
Viabilidade construtiva de 500 m2 para Habitação Proprietário Agricultor, de 10800m2 para Turismo em Espaço Rural (vertente Hotel Rural) e de 7200m2 para dependência agrícola.
O acesso é feito por estrada de terra batida com cerca de 2000m.
Terreno ondulado com montado de sobro e vistas de serra.
Para água tem que efetuar furo para captação. A eletricidade da rede está a cerca de 2000m.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Propriedade de 6ha localizada a 3,5Km do Roncão e a 7Km de São Francisco da Serra com magníficas vistas de serra.
Terreno de ondulação moderada, composto essencialmente por montado de sobro. A eletricidade encontra-se a 2100metros, precisa de fazer furo para obter água e o acesso é feito por estrada de terra batida (3500 metros).
De acordo com o PDM da Câmara Municipal de Santiago do Cacém, este terreno tem viabilidade construtiva até 240m2 para habitação de proprietário agricultor, até 6000m2 para Turismo em Espaço Rural na vertente de Hotel Rural, Parque de Campismo e Caravanismo e até 600m2 para Apoio Agrícola.

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Terreno localizado a 5 minutos da aldeia do Torrão e a 15 minutos da Albufeira de Vale de Gaio. Alcácer do Sal dista 35 minutos.
Terreno plano com oliveiras. Bons acessos e electricidade nas imediações. Parcialmente vedado.
Segundo o PDM (Plano Director Municipal) existe viabilidade construtiva até 400 m2 para Apoio Agrícola e para Turismo em Espaço Rural na vertente Hotel Rural até 1600 m2.

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Monte típico alentejano para reabilitar com viabilidade construtiva para 500 m2 de habitação própria.
Viabilidade construtiva de 2640 m2 para Turismo em Espaço Rural (Casas de Campo, Hotel Rural ou Agroturismo). E 2640 m2 para Apoio Agrícola.
O terreno é maioritariamente composto por montado de sobro e terra limpa para cultivo.
Para captação de água é necessário fazer furo.
Bons acessos.

A propriedade está localizada a 8 km do centro da aldeia de Melides e a 10 km da praia e Lagoa de Melides.
As praias da Comporta e Troia ficam, respetivamente, a 30 e 35 minutos de distância.
O aeroporto de Lisboa está localizado a 1h30.

* Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.


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Terreno rústico plano com montado de sobro e vista para a serra. Localizado a 20 minutos das praias (Melides, Carvalhal, Comporta e Troia).
Bons acessos e caminhos internos facilitam a circulação. Eletricidade perto.
Viabilidade construtiva para Apoio Agrícola até 8000 m2, para Turismo em Espaço Rural (vertente Hotel Rural) até 12000 m2 e 500m2 para habitação de Agricultor.

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Terreno rústico com 11 hectares com vista de mar e serra, localizado a cerca de 8Km de Santiago do Cacem e a 20Km da Lagoa de Santo André.
O acesso é feito por estrada de terra batida (1400metros), com electricidade da rede, precisa de furo para captação de água.
É um terreno ondulado, com algumas zonas com declive bastante acentuado, de solo argiloso, composto por vasto montado de sobro com várias tiragens.
Numa das estremas do terreno passam linhas de alta tensão da REN (Rede Elétrica Nacional).
Tiragens nos anos 0, 3, 4, 6, 8.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Monte alentejano junto a aldeia típica alentejana e a poucos minutos da vila de Grândola
A ruína existente pode ser ampliada até aos 500 m2 para habitação própria. É permitida piscina até ao máximo de 50 m2.
A legislação em vigor prevê viabilidade construtiva para Turismo em Espaço Rural até 9480 m2 nas vertentes Casas de Campo, Agro-Turismo ou Hotel Rural.
Viabilidade construtiva para Apoio Agrícola até 6320 m2.
Eletricidade da rede e excelentes acessos.
Vista de campo e serra.
As praias mais próximas são Melides e Aberta Nova a 30 minutos. A
Comporta, Carvalhal e Pego distam 40 minutos.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.

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Terreno no Brejinho de Água, a 3 km da Muda, a 9 km do Carvalhal e a 12 km de Melides.
Projeto aprovado para 63m2 em dependência agrícola adaptada (com taxas pagas e pronto a construir).
Licença de furo para captação de água, eletricidade em baixa tensão a 700m, pode optar por produzir a sua própria energia.
Viabilidade para ampliar a construção até 1040m2 (de acordo com o PDM Grândola) e construção de piscina.
Totalmente vedado, solo arenoso plano com ligeiras ondulações e pinheiros.

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Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno ondulado na Serra de Grândola a 10 km da aldeia de Melides e a 20 minutos das praias (Melides, Aberta Nova e Galé). Com alguns sobreiros e pinheiros mansos.
Vistas de horizonte sobre a Serra.
Acesso feito por estrada de terra batida (2000 metros) em bom estado e eletricidade da rede a cerca de 400m. Precisa de furo para obtenção de água.
Viabilidades construtivas de 500m2 para habitação de proprietário agricultor, 8790m2 para Turismo em Espaço Rural na vertente Hotel Rural e 5860m2 para Apoio Agrícola.

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Propriedade plana e arenosa com pinheiros a 10 minutos da praia situada na zona das Bica/ Brejinho d’Água. Excelentes acessos e eletricidade no terreno.
Para água é necessário fazer furo.
As praias mais próximas são o Pego e Carvalhal. A Comporta e Melides fica a cerca de 20 minutos e a vila de Grândola a 15 minuto. O aeroporto de Lisboa está a 1h20.

Viabilidade construtiva de 13120 m2 para Turismo em Espaço Rural na Vertente Hotel Rural e 8000m2 para dependência agrícola.
Bonitas vistas de campo em zona sossegada com muita privacidade.


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Terreno de 5,4ha localizado na serra de Grândola a apenas 15km do centro da vila e a 40km das praias (Carvalhal, Melides). Com bons acessos e eletricidade da rede a 300 metros. Terreno de ondulação moderada, com montado de sobro e alguns pinheiros dispersos.
Viabilidade construtiva até 500m2 para habitação (agricultor), até 3240m2 para Turismo em Espaço Rural na vertente de Hotel Rural e até 2160m2 para Apoio Agrícola.

Informações genéricas de Grândola:
Localização
Grândola é uma vila portuguesa no Distrito de Setúbal, região do Alentejo e sub-região do Alentejo Litoral. A 110 km do Aeroporto de Lisboa, a 16 km de Melides a 30 km da Comporta e a 120 km do Algarve.
É sede de um município com 814 km² de área e com cerca de 15.000 habitantes, subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Alcácer do Sal, a leste por Ferreira do Alentejo, a sul por Santiago do Cacém, a oeste pelo oceano Atlântico e a noroeste, através do Estuário do Sado, por Setúbal.
Venha conhecer a história, a Serra, as aldeias, as praias de infindáveis de areais dourados com 45 km.
Tudo isto entre a serra e o mar e a cerca de 100 km a sul de Lisboa!


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Terreno plano com montado de sobro e ruína a recuperar com viabilidade construtiva até 500m2 para habitação própria. Também é permitida piscina.
Localizado perto da vila de Grândola e a 1h20 de Lisboa.
As praias (Melides, Aberta Nova, Carvalhal, Pego, Troia e Comporta) ficam uma distância de carro que varia entre os 20 e os 35 minutos.
A viabilidade construtiva inclui ainda 3550 m2 para Apoio Agrícola.
Poço e linha de água.
Bons acessos e electricidade nas imediações.
Para água é necessário fazer furo.
Bonitas vista de campo e privacidade.

*Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.


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Propriedade de 7 hectares com bonitas vistas de serra, próxima de aldeia, a 15 minutos da praia e lagoa de Santo André.
A aldeia de Melides e a cidade de Santiago do Cacém ficam a 15Km. O aeroporto de Lisboa fica a 1h20.
Terreno ondulado, com acesso por terra batida (1000 metros), ribeira, composto por montado de sobro (3 tiragens de cortiça num ciclo de 9 anos - cerca de 150 arrobas cada). A eletricidade da rede pública fica a cerca de 500 metros , necessita de fazer furo para obter água.
A área livre para construção livre de restrições é de aproximadamente 1200 m2, com viabilidade construtiva até 280m2 para habitação de proprietário agricultor, até 6000 m2 para Turismo em Espaço Rural na vertente Hotel Rural, Parque de Campismo e Caravanismo e até 700m2 para Apoio Agrícola.


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Localizado na aldeia de Melides em zona residencial sossegada, mas perto de comércio e serviços. Inserido em loteamento com todas as infraestruturas e a cerca de 2 minutos a pé do centro da aldeia.
As praias mais próximas num raio de 10 minutos de distância são: Melides e Lagoa, Vigia e Aberta Nova.
Comporta e Carvalhal ficam a cerca de 25 minutos de carro.
O aeroporto de Lisboa fica a 1h30 minutos.

Área do lote: 385 m2
Área de construção máxima: 231.35 m2
Cave: 231.35 m2
Altura máxima: 6.5 mts
Anexos: 24 mts
Piscina: 20 mts



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Monte Alentejano para arrendar a 5 minutos da aldeia de Melides

Composto por:
Sala de entrada
Sala e cozinha em plano aberto
2 quartos
WC
Zona de lazer, tanque e barbecue

Estacionamento privado
O terreno à volta da casa está totalmente vedado
Localizado a pouco menos de 10 minutos de carro de Melides.
As praias mais próximas são Melides, Vigia e Aberta Nova.


Condições:
Disponível a partir de Outubro
Prova de rendimentos para assumir compromisso de arrendamento

Propriedade rústica de 4,8ha com vista de serra e campo!
Localizada no interior da serra, a apenas 15 minutos do centro da vila de Grândola e a 35 minutos das praias na Costa Alentejana (Aberta Nova, Galé, Carvalhal, Melides).
Terreno de ondulação moderada com solo argiloso, montado de sobro disperso e alguns pinheiros. Tem eletricidade na extrema e linha de água a passar pelo interior da propriedade. O acesso é feito por estrada de terra batida (2500 metros).
Viabilidade construtiva até 500m2 para habitação (agricultor), até 2895m2 para Turismo em Espaço Rural na vertente de Hotel Rural e até 1930m2 para Dependências Agrícolas.

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Propriedade na zona de São Francisco da Serra, com eletricidade da rede e bons acessos.
Localizada na serra, com vista de campo e mar, onde o sobreiro é a árvore predominante.
Viabilidade construtiva até 500m2 para habitação (agricultor), 6000m2 para Hotel Rural ou 4000m2 para Turismo em Espaço Rural, vertente Casas de Campo ou Agro-Turismo e 1510m2 para Apoio Agrícola..
O terreno tem um Pedido de Informação Prévia (PIP) válido e um projeto de arquitetura para habitação a decorrer na Câmara Municipal de Santiago do Cacém.


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Propriedade localizada em zona privilegiada a 15 minutos das praias do Carvalhal e Pego. E a 20 minutos de Melides, Comporta e Grândola.
As ruínas existentes podem ser reabilitados respectivamente para habitação própria com piscina (até ao máximo de 500 m2) e até 8000 m2 para Apoio Agrícola)
O terreno é plano e arenoso com várias arvores adultas e outras mais jovens, maioritariamente pinheiros (mansos e bravos) e sobreiros.
Vedado. Electricidade nas imediações. Bons acessos.


*Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro.


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