34 Imóveis para perto de Escola, Arcada Arroios

Quinta em Pontével, Cartaxo - Ótima Oportunidade com Potencial por Explorar!

Esta quinta cheia de possibilidades, localizada numa zona tranquila de Pontével, Cartaxo, é o local ideal para quem procura viver no campo com espaço e liberdade, mas sem estar longe de nada. Com um terreno amplo de 7.760 m², duas casas (uma T3 e uma T1) e dois poços (um para uso agrícola e outro para as habitações), esta propriedade tem tudo para se tornar um verdadeiro refúgio rural- mas precisa de alguém com vontade de lhe dar um novo fôlego!

O Que Esta Quinta Oferece?

Terreno generoso- Ideal para agricultura, criação de animais ou projetos de autossuficiência, com dois poços de água que facilitam o cultivo ou a criação de animais.
Duas habitações com potencial - A casa principal (T3) e um (T1) precisam de obras, mas têm boa estrutura para se tornarem espaços acolhedores. Perfeito para quem quer personalizar a sua futura casa ou investir num projeto de turismo rural.
Localização privilegiada - No meio da tranquilidade do campo, mas a apenas minutos dos acessos principais (A1, IC10), com Lisboa a cerca de 30 minutos e Santarém ainda mais perto.

Uma Oportunidade para Quem Quer Colocar as Mãos na Massa!
Esta quinta precisa de melhoramentos e algumas obras, mas isso só significa que pode ser transformada exatamente ao seu gosto! Seja para:
- Recuperar e fazer dela a sua casa de sonho no campo
- Investir em agricultura sustentável ou turismo rural
- Ter um espaço de lazer com horta, animais e muito verde

Viva no Ritmo do Campo, Mas com Toda a Conveniência por Perto
O Cartaxo é uma zona típica e cheia de vida, onde se encontram festas populares, mercados tradicionais e uma comunidade acolhedora. Aqui, vive-se com sossego e qualidade de vida, mas sem ficar isolado do mundo.

Não perca esta oportunidade! Se está à procura de um projeto com potencial, esta quinta pode ser o investimento certo para o seu futuro.

Agende já uma visita e venha ver como pode transformar este espaço no seu cantinho no campo!


*Nota: A propriedade necessita de obras de melhoramento, oferecendo assim a oportunidade de personalização e valorização conforme o seu projeto.*

Espaço comercial na Damaia de baixo, junto à Estação da CP Santa Cruz - Damaia, com 101 m2 distribuídos por 2 pisos: Piso 0 e Piso -1 ambos com um pé direito generoso.

Características específicas
Piso 0 com com 21,20 m2, e muita luz natural fruto das duas montras / janelas generosas. Pé Direito 3,95m;
Piso -1 com iluminação natural, dispõe de uma área principal aberta com 22,75m2, com luz natural, uma divisão com 10,00 m2 e outra 10,00m2, uma arrecadação e um WC. Pé Direito 2,90m
Em bom estado / Usado
Afetação: Comércio

Autorização de Utilização n.º 124 emitida pela CM Amadora - Data da Autorização 1976/06/21
Certificado energético E

Espaço exterior possibilitando utilização como esplanada / exposição de artigos.

Situada em Edifício de serviços e habitação multifamiliar, composto por 3 pisos;
O espaço tem 3 frentes, todas com estrada, orientadas a Sudoeste, Noroeste e Nordeste, faz esquina e possui luz natural abundante.

Zona com facilidade de estacionamento, nomeadamente na Praceta Bernardo Santareno, nas traseiras da Loja.

Excelente oportunidade para profissões liberais, Logistica, Pick-Up Point, minimercado, snack-bar, lavandaria/engomadoria, Pet Shop/ salão de beleza/ Barbeiro, etc., com potencial para alteração de uso para habitação.

Transportes: Estação da CP Santa-Cruz Damaia a 450m com acesso direto e cómodo cerca de 5 minutos a pé, e permite ligação direta a Lisboa ( Entre-Campos a 10 minutos de distância ), Sintra, Setúbal, e zonas suburbanas;
Autocarros disponíveis 49B, 708 ,720, 754, 756, 705, 703, 711, 746, 750;

Excelente oportunidade para atividade comercial ou alteração de uso para habitação, com elevada valorização.

Agende já a sua visita.

Imóvel de tipologia T2 com 56m2 de área bruta privativa, boa exposição solar, no centro de Benfica, numa zona residencial de bairro, a poucos metros de um jardim infantil.
Trata-se de um R/C , inserido num edifício de 3 pisos em bom estado de conservação

Apartamento em remodelação total.

Localização excelente, perto CC Colombo, hospital Lusíadas, metro, serviços, comércio e transportes públicos.

Ref.1141365/25LA

Moradia T4 de Excelência em Sintra com Vista Inigualável para os Monumentos Históricos

Descrição:

Descubra uma oportunidade única de viver num dos locais mais prestigiados da Europa. Apresentamos esta magnífica moradia T4, situada numa localização privilegiada e exclusiva em Sintra, onde a história e a natureza se fundem com o conforto moderno. Com uma vista panorâmica deslumbrante e direta para os três ex-líbris da vila - o Palácio Nacional da Pena, a Quinta da Regaleira e o Palácio de Monserrate - esta propriedade oferece um estilo de vida verdadeiramente inspirador e irrepetível.


Características Principais:

· Vista & Localização: Vista de cortar a respiração e absolutamente única para os monumentos mais icónicos de Sintra. Localização tranquila, a apenas 3 minutos do Centro Histórico, com fácil acesso a escolas, comércio e transportes.
· Conceito Aberto e Luminoso: Distribuição inteligente em piso térreo, com amplos espaços interiores banhados por luz natural e uma transição fluida para o exterior.
· Área Social: Composta por uma sala de estar espaçosa com lareira, sala de jantar independente e uma cozinha totalmente equipada com acesso direto ao jardim.
· Área Privada: Quatro quartos suites (ou quartos com roupeiros), todos com vistas encantadoras para a serra, garantindo privacidade e tranquilidade.
· Excelente Área Exterior: Jardim privado e terraço amplo, ideais para entretenimento e momentos de lazer. Possibilidade de construção de piscina.
· Diferencial Exclusivo: Garagem/arrecadação com aproximadamente 62m², incluindo um roof top privativo que funciona como um miradouro de elite, oferecendo o palco perfeito para contemplar a paisagem cultural e natural de Sintra.

Valorização do Imóvel:

Mais do que uma casa, esta moradia é um investimento num estilo de vida. Uma rara conjugação de localização inigualável, comodidade e um ambiente sereno, no coração de uma paisagem classificada pela UNESCO.

Agende já a sua visita e permita-se ser envolvido pela magia de viver em Sintra com o máximo de conforto e exclusividade

Ref.1141333/25LA.

Ótimo apartamento T3 no coração de Telheiras

Venha descobrir o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência da cidade, neste apartamento T3 situado na prestigiada zona de Telheiras. Uma oportunidade rara para usufruir de uma qualidade de vida ímpar numa das áreas mais apetecíveis de Lisboa.


Localização de Excelência:

· Ensino: À porta de escolas e colégios de referência.
· Saúde: Com o Centro de Saúde e o Hospital da Luz a um passo.
· Comércio: Tudo por perto, desde o comércio de bairro até a grandes superfícies como o Centro Comercial Colombo e o Continente de Telheiras.
· Qualidade de Vida: Rodeado de espaços verdes que convidam ao sossego e bem-estar.

O Imóvel:

· Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka.
· Inclui dois lugares de garagem e arrecadação.
· Apresenta-se em excelente estado de conservação, com acabamentos de qualidade.

A solução ideal para quem não prescinde de conforto, praticidade e de uma localização soberba que lhe poupa tempo no dia a dia.

Não perca a oportunidade. Venha fazer uma visita e conhecer o seu próxima casa.

Ref.1141353/25LA.

Excelente espaço destinado a comércio/escritório/serviços, situado em zona privilegiada, próximo da Praça do Chile.

Este imóvel, possui aproximadamente 115 m², com áreas generosas e que permitem variadas soluções e inclui logradouro. Necessita de alguns melhoramentos

A envolvente apresenta boa oferta de espaços de serviços, de comércio, bons acessos e proximidade de diversos meios de transportes públicos.

Agende a sua visita!

Ref.1140988/22LA.

Este apartamento com mais de 180m2 de área privativa, prima pelos espaços amplos e uma grande capacidade de arrumação. Os 4 quartos dispõem de boas áreas, assim como de roupeiros embutidos e dois deles são suítes.
Duas das casas de banho têm banheira e uma dispõe de base de duche com hidromassagem.
A sala, com mais de 30m2, possibilita uma divisão em dois espaços: jantar e estar. A cozinha também bastante ampla dispõe de muita arrumação, ideal para a rotina de uma família numerosa.

Neste imóvel encontramos ainda uma garagem box que acomoda um carro, algumas bicicletas e arrumação, o que é ideal para quem deseja viver no coração de tomar com a maior comodidade.

A 5 minutos deste apartamento encontra-se o centro histórico e o instituto Politécnico.
Localizada no coração de Portugal, Tomar é uma cidade de rara beleza, conhecida pela sua ligação à Ordem dos Templários e pelo majestoso Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO. Entre o património histórico e a serenidade do rio Nabão, Tomar oferece uma combinação perfeita entre tradição, cultura e conforto moderno. As ruas do centro histórico convidam a passeios tranquilos, com cafés acolhedores, restaurantes típicos e eventos culturais ao longo de todo o ano.

Com excelentes acessos, escolas, serviços e zonas verdes, Tomar proporciona uma qualidade de vida excecional, sendo uma das cidades mais encantadoras e autênticas de Portugal um lugar onde se vive com história, natureza e harmonia.
Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro histórico, permitindo desfrutar do melhor que Tomar tem para oferecer, com toda a comodidade e tranquilidade de uma zona residencial. E tudo isto a apenas uma hora de Lisboa!

Venha conhecer este apartamento com todas as condições para se tornar num lar ideal para a sua família ou num sonho de investimento por concretizar!

Áreas:
Sala - 33 m2
Cozinha - 22m2
Despensa da cozinha - 2m2
Suite 1 - 23m2 + (wc - 4m2)
Suite 2 - 18m2 + (wc - 3.5m2)
Quarto - 16m2
Quarto - 14.5m2
Wc social - 5m2
Corredor principal - 13.5 m2
Corredor secundário - 5m2
Varanda - 9m2
Garagem - 20m2

Ref.1141363/25LA

Uma oportunidade de investimento sólida numa quinta em Alcanena, com excelente localização e potencial.

Características da Propriedade:

· Terreno total de 10.000 m².
· Casa principal T6 com 3 casas de banho.
· Olival.
· Autonomia de água garantida por três poços.

Localização Privilegiada:

· Situada em Alcanena, a poucos minutos do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros.
· Acesso rápido e fácil ao centro de Santarém, hospital, centro de saúde, comércio tradicional e grandes superfícies.

Potencial de Investimento:

· Ideal para projeto de agricultura sustentável devido aos poços e ao olival existente.
· Potencial para turismo rural ou conversão em alojamento local.
· Excelente para um retiro familiar, com total autonomia e proximidade a todos os serviços.

Esta quinta combina o potencial agrícola com uma localização prática, representando uma oportunidade única para investidores.

Contacte-nos para obter mais informações e agendar uma visita.

Descubra o Equilíbrio Perfeito entre Conforto e Conectividade

Viver na Reboleira é sinónimo de comodidade absoluta. Este apartamento T3, totalmente renovado e equipado, coloca-o no centro de tudo o que precisa, começando pela excelência da sua localização.

Conecte-se ao Ritmo da Cidade em Minutos

A verdadeira liberdade começa à sua porta. A apenas 5 minutos a pé, encontra a estação de comboios da Reboleira. Este é o seu portal direto para:

· Uma ligação rápida e eficiente ao centro de Lisboa (Campolide, Sete Rios, Entrecampos).
· Acesso privilegiado a outras redes de transporte, como o metro e autocarros.
· Deslocações descomplicadas para o trabalho, estudo ou lazer, seja na capital ou noutro ponto do país.

Tudo o que Precisa, ao Alcance de um Passeio

Para além dos transportes, a Reboleira oferece uma infinidade de serviços ao virar da esquina:

· Supermercados, farmácias, cafés e restaurantes.
· Escolas, parques e espaços verdes para momentos de descontração.
· Toda uma dinâmica local que dispensa longas deslocações para as tarefas do dia a dia.

O Seu Refúgio Moderno, no Lugar Mais Conveniente

Depois de usufruir da agitação bem localizada, regresse a um espaço pensado para o seu bem-estar. Um apartamento com acabamentos de qualidade, pronto a oferecer o conforto de uma casa nova, sem preocupações com obras ou falta de equipamentos.

Ideal para profissionais que valorizam o tempo e a eficiência, ou para famílias que procuram uma logística simplificada no seu dia a dia.

Não perca a oportunidade de viver numa casa que renova o conceito de conveniência.

Agende já a sua visita e comprove como é fácil ter Lisboa e todos os serviços à distância de um pequeno passeio.

Moradia T6 com Excelente Área e Potencial de Valorização | Porto Salvo

Moradia unifamiliar de grandes dimensões,

Localização:
Porto Salvo, numa zona residencial, tranquila e consolidada de moradias, com excelente acessibilidade pela IC19, A5 a Lisboa, Cascais e Sintra, a poucos minutos dos principais centros empresariais (Taguspark e Lagoas Park), próximo do Oeiras Parque, serviços, escolas e áreas verdes
(Parque dos Poetas) e Praias.


Características principais:

Tipologia T6
Moradia de 2 pisos
Sótão
Terreno com 415 m²
Área total de construção aproximada 369 m²
Garagem box
Varandas, terraço e zonas exteriores

Distribuição
Piso 0
Amplo espaço multifuncional com várias zonas distintas, ideal para lazer, escritório ou área de hóspedes.

Inclui:
Quarto
Casa de banho completa
Garrafeira
Lavandaria / arrumos
Entrada independente e acesso direto ao exterior
Terreno em toda a área exterior

Piso 1
Cozinha com zona de refeições e acesso a uma varanda e ao exterior
4 quartos
Uma pequena sala de estar
Casa de banho completa
Garagem box
Varanda frontal, e entrada independente

Sótão
Quarto amplo
Sala / lounge
Casa de banho completa
Acesso a terraço privado

Outros destaques
Aquecimento elétrico em todos os quartos
Sistema de alarme
Imóvel em bom estado de conservação




Não perca esta Excelente Oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais valorizadas de Oeiras, com excelentes acessos a Lisboa, Cascais e Sintra , IC19, A5, a poucos minutos dos principais centros empresariais (Taguspark e Lagoas Park), próximo do Oeiras Parque, serviços, escolas, colégios e áreas verdes (Parque dos Poetas) e Praias.

MARQUE JÁ A SUA VISITA!

Um investimento inteligente no coração de Lisboa, com rendimento garantido desde o primeiro dia.

Descubra este apartamento T4 remodelado, localizado no prestigiado centro dos Anjos. Uma propriedade que alia o carácter único de uma zona nobre de Lisboa ao potencial de uma rentabilidade excecional.

Principais Vantagens:

· Alto Rendimento Garantido: O imóvel encontra-se atualmente arrendado com um rendimento financeiro muito atrativo, representando uma oportunidade de investimento segura e lucrativa.
· Localização Inigualável: A apenas dois minutos a pé do Metro dos Anjos, tem todo o essencial ao seu alcance:
· Comércio local tradicional e variado
· Supermercado para as suas compras do dia a dia
· Centro de Saúde
· Correios
· Escolas nas proximidades
· Zona Nobre e Central: Situa-se num dos eixos mais valorizados e centrais da capital, com uma vida urbana vibrante e excelentes acessos.
· Ambiente Luminoso e Espaçoso: O apartamento beneficia de uma luz natural abundante, que realça os espaços amplos e convidativos. A divisão extra oferece versatilidade, podendo funcionar como quarto de hóspedes, escritório ou arrumo.
· Estado : Com uma remodelação completa e de qualidade, pronto a usufruir ou a continuar a rentabilizar.

Não perca esta oportunidade !

Ideal para o investidor que procura um ativo com retorno imediato e forte potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Contacte-nos para obter mais informações e agendar uma visita (sujeita à disponibilidade do arrendatário).

Loja totalmente renovada em Setúbal.
Com um espaço interior para 28 lugares sentados, com uma área de 120m2.
Esplanada com capacidade para 20 pessoas.
Situada na baixa setubalense, zona turística e local de grande diversidade cultural e grande oferta gastronómica.
O trespasse inclui mobiliário e stock.
Espaço Comercial totalmente renovado à cerca de 18 meses.

Possibilidade de aquisição da empresa detentora do mesmo.

Setúbal é uma cidade portuguesa localizada na região da Península de Setúbal, na costa oeste de Portugal. Sua história remonta a tempos antigos, com evidências de ocupação humana desde a pré-história.
No século XX, Setúbal passou por transformações significativas com o desenvolvimento industrial, especialmente na indústria pesqueira e conservadora de pescado.
Hoje, além de ser um importante centro industrial, Setúbal também é conhecida por suas belas praias, rica gastronomia e como ponto de partida para explorar a região vinícola da Península de Setúbal.

Ref.1141210/24LA.

Loja com 210m2 , com acesso a veículos direto, varanda, 1WC, 3 frentes solares.
Excelente localização.
Inserida junto ao mercado , centro de saúde, bombeiros voluntários, SMAS, farmácia e comércio em geral.

Agende a sua visita!

Ref.1141319/25LA.

Venha conhecer esta moradia T3, com jardim, numa localização privilegiada de Campolide, com o acesso direto e a proximidade única ao Parque Florestal de Monsanto como seu principal trunfo.

Imóvel a necessitar de reabilitação total, oferece um potencial excecional para um projeto personalizado, seja para habitação própria, seja como um investimento de forte rentabilidade no mercado de arrendamento.

Pontos-chave da propriedade:

· Localização Única: A grande vantagem desta moradia é a sua localização, com o Monsanto como área envolvente direta. Inclui um jardim privado.
· Conectividade Garantida: A poucos minutos a pé da Estação de Campolide, assegurando ligações rápidas a toda a rede de transportes.
· Serviços e Comércio Próximos: Próxima do Centro Comercial das Amoreiras e de toda a oferta da zona.
· Potencial de Valorização: Moradia com possibilidade de obra completa, numa zona de procura constante junto a Monsanto.
· Flexibilidade de Destino: Projeto ideal para criar a sua casa de família ou para um investimento rentável no mercado de arrendamento lisboeta.

Trata-se de uma oportunidade sólida, que alia a qualidade de vida da proximidade ao maior parque da cidade à conveniência de estar bem ligado a tudo.

Estamos ao dispor para fornecer todos os detalhes e agendar uma visita.


Ref.1141370/25LA

Apartamento de 3 assoalhadas, totalmente remodelado com 80m2 de área bruta privativa, soalheiro e muito central.

Caraterísticas: cozinha equipada , despensa, dois quartos com roupeiros , sala com bastante luminosidade.
Imóvel com vista panoramica.

Localizado muito perto da estação ferroviária da Tapada das Mêrces, transportes públicos rodoviários, comércio e serviços.

Agende a sua visita!

Ref.1141366/25LA.

Concilie uma vida e trabalho remoto premium a 15 minutos do centro de Lisboa, com um espaço onde a Família sorri, e desfruta de uma Penthouse única, situada no Parque Neudel.

Mais do que um apartamento. Uma opção por um de estilo de vida elevado!

Este apartamento exclusivo, situado no último piso, é a síntese perfeita entre luxo urbano, sustentabilidade e qualidade de vida e serenidade.

Acabamento de excelência, dois terraços privativos com o total de 60,95m², vistas panorâmicas para o Parque Neudel e para a Cidade, permitem viver a experiência de um espaço que respira todo o ano.

Sem Janelas Convencionais - Todas as divisões abrem portas para terraços privativos, garantindo luz natural abundante, e vistas excepcionais do Nascente ao Poente.

Terraços para Vivermos - Não são apenas espaços, são extensões do seu lar, generosos 31,30m² virados para o Parque Neudel (com churrasqueira integrada) 29,65m² para contemplação urbana, perfeitos para trabalhar, fazer os seus exercícios matinais, tomar o pequeno almoço, jantar, receber amigos ou simplesmente respirar ar puro.

1 Master Suíte de Conforto com 18,75m2, WC privado de 4,05m² com banheira de hidromassagem.
2 Quartos amplos ( 13,10m2 e 11,95m2 ), com piso em carvalho, todos com roupeiros embutidos.

Sala Ampla com 29,17m2 voltada para o parque Neudel e acesso direto ao terraço, para Viver, e estar em contato com a natureza, e gozar a ’Golden Hour’ ao entardecer.

Cozinha ampla com 15, 95, equipada, com a funcionalidade de comunicar com a Churrasqueira do terraço, para que possa conviver, enquanto prepara as refeições.

Ampla arrecadação com 5,80m2 e duas janelas

Tecnologia ao Serviço do Conforto:
- Ar-condicionado completo;
- Todas as divisões comunicam com terraços, com estores elétricos;
- Sistema de som central embutido, em todas as divisões;
- Aquecimento central a gás, com radiadores em todas as divisões;
- Pré-instalação de quadro elétrico para instalação de wallbox / carregador de veículos elétricos nos 2 espaçosos lugares de parqueamento;
- Aspiração central;

Condomínio comprometido com Sustentabilidade Integrada - Painéis solares, iluminação LED, eficiência energética máxima.

Viva bem, vivendo melhor.

A centralidade Perfeita:

Parque Neudel à sua frente, com 7 hectares, destacando-se os espelhos de água, vegetação frondosa, parques infantis, ginásio ao ar livre, parque canino, restaurante ’The Park’, Escoteiros;

Transportes | CP Santa Cruz- Damaia a 600m (9 min a pé) | Paragens Carris | Carris Metropolitana, com acesso a estação, metro, centro cidade, hospital, IC19 a 2 min | Centro de Lisboa a 15 min,

Num raio de 500 metros dispõe todas as utilidade de um bairro típico:
Mercado ( legumes, fruta e peixe fresco ) Bancos, Centro de Saúde, Farmácias, Igreja, CTT, LIDL, ALDI, Pingo Doce, (Mercadona em construção ) Posto de bastecimento / loja conveniência PRIO, Mercearias, restaurantes, cafés, tabacarias, talhos, frutarias, padaria, pastelarias, Pet Shop, Barbeiros, Cabeleireiros, Lavandarias Self service; lojas informática, equipamentos e Coletividades desportivas, e boa vizinhança.

Segurança Premium** - Video vigilância, porta de alta segurança.

Dois Lugares de Estacionamento Amplos (6,75m x 7,20m) com excelente facilidade de manobra.
Infraestrutura preparada para mobilidade elétrica, dispondo de quadro elétrico independente, equipado com sistema de medição de consumos energéticos (kWh), do qual parte linha elétrica dedicada até cada lugar de estacionamento, permitindo a instalação futura de wallbox/carregador de veículos elétricos.

Exposição solar passante (Nascente/Poente), o que garante luz natural durante todo o dia e facilita a ventilação cruzada da casa.

O facto de ter dois terraços em fachadas opostas permite aos proprietários ’seguirem o sol’ ou procurarem a sombra, conforme a sua preferência, a qualquer hora do dia, nomeadamente, desfrutarem de um despertar com a luz do nascer do sol na zona dos quartos, e da ’Hora Dourada’ (Golden Hour) ao entardecer, na sala e cozinha.

Quem não gostaria de viver com esta qualidade, centralidade, luxo, e em harmonia com a natureza?

Este apartamento Penthouse é único!

Ref.1141375/25LA.

T3 com Garagem no Jardim do Sol - Conforto e Localização de Excelência

Excelente apartamento T3, localizado na prestigiada zona do Jardim do Sol, na Arroja - Odivelas.

Características principais:

- 3 quartos, um deles em Suite
- 2 casas de banho
- Cozinha equipada
- Marquise fechada
- Lugar de garagem

Inserido numa zona residencial consolidada, próximo de comércio, transportes públicos, escolas, creche, jardim de infância e serviços, garantindo conforto e praticidade no dia a dia.
Bons acessos e facilidade de deslocação para Lisboa.
Ideal para habitação própria ou investimento.

Para mais informações ou agendar visita, contacte.

**Elegante Moradia na Herdade da Aroeira - Conforto e Natureza em Harmonia**

Situada na prestigiada **Herdade da Aroeira**, esta **moradia independente e térrea** combina luxo, funcionalidade e um enquadramento natural privilegiado, próximo à **praia**, **campos de golfe**, vastos espaços verdes e com fácil acesso à **A2**.

**Interiores Espaçosos e Bem Equipados**
- **Cozinha (24m²)**: Moderna e totalmente equipada, com **ilha central**, móveis brancos e ladrilho decorativo nas paredes. Inclui **forno**, **placa de indução**, **exaustor**, **micro-ondas**, **máquina de lavar louça e roupa encastradas**, **termoacumulador** e **combinado frigorífico encastrado**.
- **Sala (45m²)**: Ambiente amplo e luminoso, perfeito para convívio.
- **3 Quartos Suíte**:
- **1º Quarto (20m²)**: Com roupeiro.
- **2º Quarto (20m²)**: Com roupeiro.
- **3º Quarto (25m²)**: Com closet generoso.
- **Escritório (13m²)**: Espaço dedicado ao trabalho ou estudo.
- **4 Casas de Banho**: Uma delas com **5m²** e **loiças suspensas**, garantindo sofisticação e praticidade.

**Exteriores e Lazer**
- **Piscina de água doce (40m²)**: Em espelho, convidando a momentos de relaxamento.
- **Jardim exuberante**: Com **árvores de frutos**, **palmeiras** e **sistema de rega automática**.
- **Área de churrasco**: Ideal para encontros familiares e amigos.

**Tecnologia e Sustentabilidade**
- **Sistema de videovigilância e domótica** para segurança e conforto.
- **Piso radiante** e **ar condicionado** para climatização ideal em todas as estações.
- **Painéis solares** para eficiência energética.

**Espaços Adicionais**
- **Lote de 1356m²** com **garagem para dois carros**, **arrecadação**, **adega** e **área de serviço**.

Uma **oportunidade única** para viver num refúgio de tranquilidade, sem abrir mão do luxo e da proximidade a comodidades de excelência. Agende já uma visita!

*Herdade da Aroeira - Onde o campo encontra o mar, e o conforto se une à natureza.*

Ref.1141321/25LA.

Imóvel de tipologia T2 ,com 81m2 de área, com 2 frentes, 2 quartos com roupeiros, varanda comum aos quartos, 1 wc, despensa.
Cozinha e wc, a necessitar de alguma remodelação, boa luminosidade, elevadores, com localização central, a poucos minutos a pé da linda praia de Paço D’Arcos.
O imóvel é vendido , conforme se apresenta.

Localização privilegiada:
A poucos metros de comércio local, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes;
Próximo de escolas, serviços e transportes públicos;
Bons acessos à A5, à Marginal e ao centro de Oeiras;
Ambiente seguro e familiar, ideal para viver ou investir.

Este apartamento representa uma oportunidade única de remodelação, com excelentes condições para valorização futura, quer para habitação própria ou para rendimento.

Ref.1141347/25LA

Apartamento de 3 assoalhadas, localizado na Vila da Ericeira, próximo das praias locais, muito bem servido de transportes públicos.
Usufrua nas proximidades do comércio local e restauração, para além de um rápido acesso à Autoestrada A8.

Trata-se de R/C em prédio sem elevador.

Apartamento em remodelação, com boa exposição solar.

Pode usufruir de excelente luz natural em todo o apartamento e de logradouro de 20 m2, com churrasqueira e uma casa de arrumos.

Agende a sua visita e venha conhecer!

Ref.1140780/21LA.

Procura um investimento seguro e com uma rentabilidade superior? Apresentamos um apartamento T3 único, resultado da transformação de uma loja em habitação, localizado no coração da Reboleira. Este imóvel oferece um potencial de yield bruto de 10% ao ano, posicionando-se como uma das melhores oportunidades no mercado atual para investidores.

Um Imóvel com Dupla Vantagem: Valorização de Capital e Renda Estável.

· Alta Rentabilidade (Yield ~10%): Com um mercado de arrendamento extremamente dinâmico devido à localização privilegiada, este imóvel está preparado para gerar uma renda mensal consistente, assegurando um retorno anual bruto estimado de 10% sobre o seu investimento.
· Localização (A 1 minuto da estação): A escassa distância a pé do Interface de Transportes da Reboleira (Comboio e Metro) garante uma procura constante por parte de inquilinos. Profissionais que se deslocam para Lisboa, Cascais ou Sintra valorizam esta concetibilidade ímpar.
· Produto Único e de Baixa Manutenção: O apartamento, sendo um T3 espaçoso com cozinha totalmente equipada, zona de lavandaria e amplos arrumos, é extremamente atrativo no mercado de arrendamento. A sua construção robusta e excelente insolação reduzem custos de manutenção

Características Técnicas do Imóvel:
· Tipologia: T3 (transformado de loja)
· Condição: Pronto a habitar/arrendar
· Áreas: Cozinha Equipada, Zona de Lavandaria, Múltiplas Zonas de Arrumos
· Exposição: Cheio de luz natural
· Localização: Reboleira (Amadora)
· Proximidade: A 1 minuto da Estação de Comboio e Metro. Toda a rede de comércio e serviços à porta.

Porquê Investir na Reboleira?
· Procura Constantemente Superior à Oferta: A excelente acessibilidade torna a zona um ímã para residentes.
· Centralidade: Com todo o comércio e serviços necessários nas imediações, a qualidade de vida é alta, atraindo inquilinos sérios e com perfis estáveis.
· Valorização de Ativo: Além da excelente rendibilidade, o imóvel está numa zona com forte potencial de valorização de capital a médio e longo prazo.

Ideal para o investidor que procura maximizar o retorno do seu capital sem complicações.

Não deixe que esta oportunidade única passe ao lado. O investimento certo espera por si.

Excelente apartamento situado em *São Vicente*, a poucos passos do metro e com paragem de autocarro à porta, garantindo total comodidade nos transportes.

Destaques do Imóvel:
Cozinha + Sala com 40m², equipada com:
- Móveis brancos e ladrilho em toda a parede
- Eletrodomésticos completos: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa encastradas
- Termoacumulador e combinado encastrado

Varanda aberta com vista para o rio - perfeita para momentos de tranquilidade

Hall de entrada* (5m²) e *WC completo* (3m²) com loiças suspensas

3 Quartos espaçosos:
- 1º Quarto: 12m² com roupeiro
- 2º Quarto: 16m² com roupeiro
- Suíte master*: 24m² (amplo e privativo)

Acabamentos de Qualidade:
- Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo-batentes
- Teto falso com luzes LED embutidas em todas as divisões
- Pré-instalação de ar condicionado
- Duas frentes, garantindo boa luminosidade

Prédio em ótimo estado de conservação*, ideal para quem procura conforto e localização privilegiada.

Agende já a sua visita!

Ref.1141318/25LA

Escritório na rua nova do Almada - Chiado com 156 m2, com todo o comércio e transportes à porta.

Dispõe de uma sala open space, 4 salas sendo que uma delas tem casa de banho e ainda conta com uma outra casa de banho social.

Marque já a sua visita.

Ref.1141012/22LA

Apartamento T5 com várias valências no centro da magnífica cidade do Porto.
O imóvel é composto por 5 quartos, dois deles em suite, duas salas, uma de 40m2 com varanda e outra um pouco menor com 25 m2, tendo a possibilidade de ser transformada num quarto.
Cozinha de 15m2, equipada e com uma zona de lavandaria em marquise fechada.
Dispõe de um lugar de parqueamento em garagem partilhada.
A disposição deste imóvel, que ocupa um piso completo, aliado à sua localização oferece uma excelente exposição solar e vista 180º sobre a cidade do Porto e da Foz.

O imóvel encontra-se afeto a serviços, podendo facilmente ser convertido em habitacional.

Venha conhecer, marque a sua visita a esta excelente oportunidade de investimento.

Ref.1141227/24LA.

Descubra esta magnífica moradia T5, onde a luz natural é rainha.
Situada numa zona privilegiada, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade de uma área residencial e a conveniência de ter todos os serviços e atrações de Cascais ao seu alcance.

Características Principais:

· Ambiente Luminoso e Convidativo: A casa é banhada por uma abundante luz natural, que realça a amplitude dos espaços. A sala de estar e jantar, com uma lareira acolhedora, e a cozinha totalmente equipada, são o coração de um lar cheio de claridade.

· Quartos Confortáveis: Cinco quartos generosos, a maioria com roupeiros incorporados. A suite-master é um refúgio de privacidade, com uma casa de banho privativa que inclui uma banheira de hidromassagem para momentos de puro relaxamento. Um dos quartos beneficia ainda de acesso a uma varanda.

· Áreas de Apoio: Para maior comodidade, a moradia inclui um escritório independente, uma casa de banho de serviço, uma prática zona de lavandaria e amplas áreas de arrumos. O sótão, com pé-direito alto, apresenta um potencial extraordinário para personalização.

· Conforto e Eficiência: Equipada com caixilharia nova, que garante ótimo isolamento e tranquilidade. O cilindro de 150 litros assegura o conforto em água quente para toda a família. Inclui ainda uma garagem coberta para carros elétricos como estacionamento tradicional .

Destaques da Localização:

· Excelente Localização em Alcabideche: Desfrute da tranquilidade de uma área residencial muito procurada, com uma envolvência natural privilegiada, mas com rápida ligação a:
· Centro de Cascais
· Praias (como a Praia do Guincho e Cascais)
· Comércio local, escolas e serviços
· Acessos rodoviários fundamentais
. Autoestrada A5

Uma oportunidade única para viver numa moradia espaçosa, cheia de luz e numa das localizações mais apetecíveis da linha de Cascais.

Não perca a oportunidade de agendar uma visita!

Ref. 1141368/25LA.