5 Terrenos Arcada Arroios

Esplendoroso terreno misto com 8.440m2, sendo 1.360m² de parte urbana, com cerca de 320m² edificados, a necessitar de recuperação.

Face à localização privilegiada, especificidade e potencial, constitui uma excelente oportunidade para investimento e/ou habitação.

Ref.1141136/23LA,

Terreno rústico em malha urbana já com projeto aprovado para construção de moradia T3 unifamiliar com 240m2 de área de implementação.

Terreno conta ainda com árvores de fruto (vinha e pereiras) e eucaliptal.

Ref,1141225/24LA,

Terreno plano, em rua que é uma reta, na Quinta da Coutada, urbanização só de moradias, a cerca de 25 minutos de Lisboa, por auto estrada-A1-eEstrada Nacional 10 - Lisboa/Porto e fácil acesso ao A 10.
As fotos elucidam sobre o local e vizinhos existentes. Neste lado da rua, atualmente, é o único lote disponível
Com todas as infraestruturas no local o terreno tem:

Área total - 4.984 m2.
Áreas: de implantação do edifício - 250 m2;
Área bruta de construção - 550 m2;
Área bruta dependente - 150 m2.


Refª 1140574/20LA



Flat land, on a street that is a straight, in Quinta da Coutada, urbanization only of villas, about 25 minutes from Lisbon, by motorway - A 1 - and Estrada Nacional 10 - Lisbon / Porto and easy access to the A 10.
The photos elucidate about the existing site and neighbors.
It has 4,984 m2.
Areas: implementation of the building 250 m2;
construction gross 550 m2; gross dependent 150 m2.

O Parque Industrial ’SAPEC BAY’ está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias.

Os terrenos inserem-se numa zona industrial perto da Central Termoeléctrica de Setúbal, caracterizada pela presença de armazéns e industria, nomeadamente as instalações da Sapec na proximidade imediata, bem como de algumas actividades industriais de grande dimensão, onde se destaca a Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal e uma envolvente mais distante diversificada, contando com áreas residenciais nas Praias Sado, Manteigadas e o Politécnico de Setúbal.

A rede viária garante uma grande proximidade aos eixos de circulação local, regional e nacional, encontrando-se igualmente próxima da via-férrea.
Dadas as características e implantação de indústrias, a zona é ponto de passagem de veículos ligeiros e pesados.

Em termos de desenvolvimento urbanístico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas de terreno sem ocupação perto dos imóveis. O local beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 5km da EN10 e 8km da A12.
A estação ferroviária de Praias - Sado localiza-se a cerca de 3kms. Existe ainda um ramal ferroviário que serve o parque industrial, bem como um cais portuário.

O estacionamento em superfície processa-se sem dificuldade à entrada dos lotes através de espaços destinados a esse fim. O local dispõe igualmente de zonas de parqueamento de veículos pesados.

Lotes disponíveis para venda:
Lote 4 - 74.367 m2 - 2.980.000€
Lote 5 - 68.440 m2 - 2.745.000€
Lote 9 - 21.309 m2 - 760.000€
Lote 14 - 34.320 m2 - 1.225.000€


Ref: 1140149/18LA

Terreno em Pegões (141.000m2) com 700m de frente para a EN10 na região do futuro aeroporto, pode construir 0,025%, hotel ou similar, ou fábrica de produtos não poluentes, ou campos de futebol.
Ref 1140499/20LA