11 Imóveis para Usado, Casa26 - S.M.I., Lda

A poucos metros da estação de metro de Santo Ovídio
Mobilidade excecional e forte potencial de valorização.

Tipologia T3 com possibilidade real de expansão para T6
Ideal para famílias maiores, home-office ou investimento.

Amplos anexos
Perfeitos para arrumos, atelier, estúdios ou zonas de apoio.

Jardim e espaço exterior generoso
Excelente para momentos de lazer, convívio ou criação de novas áreas.

Garagem box para dois carros e ampla capacidade de arrumação
Oferece conforto, segurança e funcionalidade no quotidiano.

Localização central
Comércio, serviços e acessos rápidos a poucos minutos.

Próximo do futuro TGV
Zona em clara valorização, com ótimas perspetivas de crescimento.

Área útil - 137.63m2
Área bruta - 199.5m2
Valor unitário - 3190 €/m2

AMI - 12543

Moradia T4 de arquitetura contemporânea com excelente vista de mar a escassos 2 minutos da Ecovia Litoral Norte e do Farol de Montedor.
Inserida num lote de terreno com cerca de 800m2 com pátios e jardins.
O imóvel tem 450 m2 de área construída onde, além de muitas outras particularidades, podemos encontrar:
R/C: Hall de entrada com armário embutido, sala de jogos com salamandra e acesso direto ao terraço, casa de banho completa, lavandaria;
1º andar: Hall entrada principal, Sala com lareira e varanda, cozinha totalmente equipada, despensa com pequeno elevador, escritório, casa de banho de serviço;
2º andar: Hall com claraboia e roupeiro embutido, quatro quartos (todos com roupeiro embutidos), sendo um deles suite (com banheira de hidromassagem e duche), casa de banho completa.
Garagem fechada para duas viaturas com armário embutido.
Como anexo independente, podemos ainda encontrar uma casinha em madeira com uma área interior de 42 m2 e um alpendre exterior, coberto, de 12 m2. que é utilizada como AL (alojamento local), composta por:
2 quartos com roupeiros; uma casa de banho completa com duche de hidromassagem (com medidor de temperatura da água) pequeno armário;
Sala (com ar condicionado) e cozinha kitchenette equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor e frigorífico. O aquecimento de águas é efetuado por um cilindro elétrico de 80 litros.
Zona exterior onde poderá desfrutar de uma piscina e zona para refeições com a família/amigos.
Zona envolvente sossegada com rápidos acessos e autoestradas próximas.
Para mais informações ou visitas, contacte-nos!

Este apartamento T3 em Francelos, Vila Nova de Gaia, é a escolha perfeita para famílias que procuram conforto, espaço e qualidade de vida. Inserido num condomínio privado com piscina, oferece um ambiente seguro e agradável para as crianças crescerem e brincarem em total tranquilidade. Com lugar de garagem para dois carros, garante também toda a comodidade no dia a dia familiar.

A localização é simplesmente imbatível: a apenas 1 minuto do Continente, 2 minutos da escola básica e 5 minutos da praia, além de ótimos acessos à autoestrada que facilitam a mobilidade. O apartamento destaca-se pelas áreas generosas, ideais para acomodar toda a família com conforto, tornando-o o espaço perfeito para criar memórias inesquecíveis.

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Área útil - 111.12m2
Área bruta - 168m2
Valor unitário - 2843,8€

AMI - 12543

Espaço comercial localizado em zona central do Porto.
Montra
Zona envolvente com todo o tipo de comércio, escolas, transportes públicos incluindo estação de metro.
Imóvel encontra-se arrendado.
Para mais informações e visitas, contacte-nos!

Excelente e única moradia em Ramalde com nove quartos para habitação, podendo ser convertida em comércio ou negócio industrial! uma solução ideal para investidores que procuram rendimento passivo elevado, seja através de alojamento local (AL) ou arrendamento tradicional por quartos.

Localizada numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto, em Ramalde, encontra-se a apenas 1 minuto a pé da estação de metro de Francos e rodeada de todas as comodidades: hipermercado, farmácias, escolas, comércio local, transportes públicos e muito mais.

A moradia oferece ainda um amplo jardim, perfeito para criar uma zona de lazer valorizada por inquilinos ou hóspedes.

Um dos maiores diferenciais deste imóvel é o facto de possuir licença de habitação, comércio e indústria, conferindo-lhe enorme flexibilidade de utilização desde exploração turística, residência universitária, serviços ou habitação partilhada.

Com uma yield estimada de 8% ou mais, dependendo de como a moradia é aproveitada, esta é uma oportunidade rara no mercado do Porto para quem pretende investir com segurança e retorno imediato.

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Valor unitário - 3676,42 €
Casa26 | Sociedade de Mediação Imobiliária
AMI - 12543

Excelente moradia T6 de 4 frentes distribuída em cave, rés do chão e andar.
Cave com salão amplo, divido em sala de convívio, sala de jogos, sala de música com 60m2, garrafeira e bar.
Rés do chão com hall de entrada, cozinha e copa com acesso direto a uma grande varanda e jardim, despensa, casa de banho de serviço, sala de estar e jantar, escritório, quarto e uma casa de banho completa.
Andar dispõe de três amplos quartos, varandas, uma casa de banho completa e uma suite com 32m2.
Construída em 1987 esta moradia contempla áreas generosas, materiais nobres, como madeiras maciças e pedras naturais, construção robusta e clássica; destaca-se pela amplitude dos espaços com aproveitamento ao máximo de luz natural , sendo a maioria das divisões com acessos a varandas e solários, com vistas para o amplo e bonito jardim que envolve toda a habitação.
Área exterior com piscina, anexos (lavanderia, arrumos, sala de costura, casa das maquinas), zona de barbecue e lazer, garagem para dois automóveis e outra divisão coberta com possibilidade para mais 4 automóveis.
Logradouro para aparcamento de 8 automóveis ou ser utilizado como área livre de circulação.

Este imóvel pela sua localização, amplitude quer a nível interior como exterior abriga diversas valências em termos de investimento.
Ideal para transformar em lar de idosos, infantário, centro de estudos com possibilidades de criar espaços lúdicos de estudo e lazer.

Localização privilegiada junto ao cruzamento das Guardeiras, com comércio e serviços, supermercados diversos, transportes públicos e excelentes acessos.
EN13, Via Norte, A41, entre outros.

Disponível para agendamento de visitas! Contacte-nos.

Esta magnífica Moradia T3 oferece um refúgio de total privacidade, onde cada detalhe foi pensado para garantir conforto e bem-estar. Dentro do terreno e da casa, a tranquilidade é absoluta - ninguém o consegue ver ou ouvir. No interior, destaca-se a piscina coberta com sauna, banho turco e um espaço dedicado a festas e convívios, perfeito para desfrutar em qualquer época do ano. As áreas são amplas e luminosas, com três salas distintas que proporcionam ambientes diferentes para receber, relaxar e viver em família.

No exterior, a propriedade revela ainda mais encantos: uma horta com várias árvores de fruto, que permite viver em contacto com a natureza, e uma oficina totalmente equipada, ideal para projetos pessoais ou até reparações automóveis no conforto de casa. Para maior comodidade, conta ainda com duas cozinhas - uma interior e outra exterior -, garantindo funcionalidade e versatilidade em qualquer ocasião. Esta moradia é um verdadeiro santuário para quem valoriza independência, lazer e qualidade de vida.

Certificado Energético - A+
Área útil - 368.21m2
Área Bruta de Construção - 707m2

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AMI -12543

Esta loja distingue-se desde logo pela viabilidade para requerer licença de habitação e pela presença de uma garagem ampla, com capacidade para até seis carros ou para servir como armazém, graças à sua excelente área de arrumação. Estes fatores tornam o imóvel extremamente versátil, adaptando-se tanto a fins residenciais como comerciais, e oferecendo soluções práticas para quem procura espaço, funcionalidade e potencial de valorização.

Com um total de 207 m², o imóvel está localizado numa zona privilegiada, tranquila e muito próxima do centro da Maia. A loja beneficia de ótima exposição, bons acessos e proximidade a todo o tipo de serviços e comércio, revelando-se uma oportunidade excecional para investidores ou para quem pretende abrir o seu próprio negócio num ponto estratégico da cidade.

Área útil - 97.9m2
Área bruta - 206.7m2
Valor unitário - 1057€/m2

AMI - 12543

Armazém muito bem localizado numa das melhores zonas da Maia, com acesso rápido à A41 e outras vias principais. Inserido num polo empresarial de referência, o imóvel destaca-se pela sua área ampla, excelente exposição solar e, sobretudo, pela zona dedicada a carga e descarga de camiões um fator essencial para operações logísticas e distribuição. A circulação de veículos pesados é fácil e fluída, e o espaço exterior inclui estacionamento.

Este armazém é ideal tanto para investimento como para uso próprio. A elevada procura por espaços com estas características na Maia, aliada à versatilidade do imóvel, torna-o uma oportunidade sólida para quem procura rentabilidade ou pretende instalar o seu negócio num local estratégico, com todas as condições para crescer.

Apartamento a necessitar de obras de restauro, composto por sala, cozinha, 2 quartos, casa de banho completa e corredores de circulação.
Situa-se ao nível de um 2º andar num prédio sem elevador.
Não possui garagem.
Não dispensa a visita e consulta a documentação do imóvel.
Para mais informações e visitas, contacte-nos.

Quintinha a uma legua do centro do Porto. Oito mil metros de bosque numa das artérias mais movimentadas de Matosinhos.Ideal para lar de idosos, infantário, clinicas ou habitação de luxo. Para visitar marque (telefone)
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