4 Imóveis para Usado no Distrito do Porto, perto do Centro da Cidade, Casa26 - S.M.I., Lda

Espaço comercial localizado em zona central do Porto.
Montra
Zona envolvente com todo o tipo de comércio, escolas, transportes públicos incluindo estação de metro.
Imóvel encontra-se arrendado.
Para mais informações e visitas, contacte-nos!

Situada numa das zonas mais prestigiadas do Porto, esta moradia na Foz destaca-se pela sua localização privilegiada e elegância. A apenas 2 minutos a pé do emblemático Mercado da Foz e a 5 minutos da charmosa Praia dos Ingleses, combina na perfeição tranquilidade, conveniência e proximidade ao mar. Com três pisos bem distribuídos e uma arquitetura que privilegia a luz natural, esta casa oferece uma vivência confortável e luminosa em todos os espaços.

No interior, o design é simplesmente fabuloso: linhas modernas, materiais de qualidade e uma disposição funcional que valoriza cada divisão. A moradia dispõe de três quartos acolhedores e bem iluminados, ideais para quem procura espaço com sofisticação. No exterior, um bonito jardim convida a momentos de lazer ao ar livre, num ambiente calmo e privado. Existe ainda a possibilidade de construção de uma garagem, embora o estacionamento à porta seja sempre fácil e disponível. Uma oportunidade única de viver com estilo numa das localizações mais desejadas da cidade.

Excelente e única moradia em Ramalde com nove quartos para habitação, podendo ser convertida em comércio ou negócio industrial! uma solução ideal para investidores que procuram rendimento passivo elevado, seja através de alojamento local (AL) ou arrendamento tradicional por quartos.

Localizada numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto, em Ramalde, encontra-se a apenas 1 minuto a pé da estação de metro de Francos e rodeada de todas as comodidades: hipermercado, farmácias, escolas, comércio local, transportes públicos e muito mais.

A moradia oferece ainda um amplo jardim, perfeito para criar uma zona de lazer valorizada por inquilinos ou hóspedes.

Um dos maiores diferenciais deste imóvel é o facto de possuir licença de habitação, comércio e indústria, conferindo-lhe enorme flexibilidade de utilização desde exploração turística, residência universitária, serviços ou habitação partilhada.

Com uma yield estimada de 8% ou mais, dependendo de como a moradia é aproveitada, esta é uma oportunidade rara no mercado do Porto para quem pretende investir com segurança e retorno imediato.

Ficou interessado/a?
Entre em contacto!

Valor unitário - 3676,42 €
Casa26 | Sociedade de Mediação Imobiliária
AMI - 12543

Excelente moradia T6 de 4 frentes distribuída em cave, rés do chão e andar.
Cave com salão amplo, divido em sala de convívio, sala de jogos, sala de música com 60m2, garrafeira e bar.
Rés do chão com hall de entrada, cozinha e copa com acesso direto a uma grande varanda e jardim, despensa, casa de banho de serviço, sala de estar e jantar, escritório, quarto e uma casa de banho completa.
Andar dispõe de três amplos quartos, varandas, uma casa de banho completa e uma suite com 32m2.
Construída em 1987 esta moradia contempla áreas generosas, materiais nobres, como madeiras maciças e pedras naturais, construção robusta e clássica; destaca-se pela amplitude dos espaços com aproveitamento ao máximo de luz natural , sendo a maioria das divisões com acessos a varandas e solários, com vistas para o amplo e bonito jardim que envolve toda a habitação.
Área exterior com piscina, anexos (lavanderia, arrumos, sala de costura, casa das maquinas), zona de barbecue e lazer, garagem para dois automóveis e outra divisão coberta com possibilidade para mais 4 automóveis.
Logradouro para aparcamento de 8 automóveis ou ser utilizado como área livre de circulação.

Este imóvel pela sua localização, amplitude quer a nível interior como exterior abriga diversas valências em termos de investimento.
Ideal para transformar em lar de idosos, infantário, centro de estudos com possibilidades de criar espaços lúdicos de estudo e lazer.

Localização privilegiada junto ao cruzamento das Guardeiras, com comércio e serviços, supermercados diversos, transportes públicos e excelentes acessos.
EN13, Via Norte, A41, entre outros.

Disponível para agendamento de visitas! Contacte-nos.