2 Imóveis para CASAS DO SOTAVENTO, Publicado nos últimos 8 dias

Terreno com Projeto Aprovado para 150 fogos - Olhão.

Em pleno coração de uma das cidades mais autênticas e promissoras do Algarve, surge uma oportunidade verdadeiramente distinta para investimento imobiliário em Olhão. Trata-se de um terreno com projeto aprovado, pronto a dar lugar a um empreendimento residencial de referência, concebido para responder à crescente procura por habitação de qualidade numa região em constante valorização.

O projeto prevê a construção de um conjunto habitacional com 150 fogos, onde se destacam 146 apartamentos de tipologia T2, pensados para um estilo de vida moderno, equilibrando conforto, funcionalidade e elevada atratividade para o mercado de habitação própria e arrendamento, complementados por 4 exclusivos apartamentos T4, direcionados a segmentos familiares e de maior valor patrimonial. A proposta arquitetónica assume uma linguagem contemporânea e sofisticada, com uma criteriosa otimização das áreas e um excelente aproveitamento do terreno, refletindo uma visão clara de qualidade, eficiência e valorização a longo prazo.

A venda inclui o projeto aprovado, o que permite reduzir drasticamente os prazos de desenvolvimento e mitigar os riscos normalmente associados ao processo de licenciamento, oferecendo aos investidores uma base sólida, segura e diferenciadora. A localização, numa zona em plena expansão urbana, beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços e infraestruturas essenciais, bem como ligação rápida às principais vias da cidade, reforçando o potencial de valorização contínua dos apartamentos.

Este imóvel representa mais do que um simples projeto imobiliário: é uma oportunidade estratégica para criar um empreendimento de escala, identidade e elevado retorno, num mercado resiliente e em crescimento. Uma proposta pensada para promotores e investidores que procuram não apenas construir, mas deixar marca, com segurança, visão e ambição, num dos destinos mais desejados do Algarve.

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Terreno rústico com 30 hectares, situado numa zona tranquila e com excelente exposição solar, ideal para projetos agrícolas, turísticos ou de lazer. Localizado a poucos minutos das praias, da A22 e da fronteira com Espanha, oferece acessos rápidos e uma envolvente natural privilegiada.

- Preço: 600.000 €
- Área do Terreno: 300.960 m²
- Localização: Botelhas, Castro Marim - Algarve


Características do Terreno:
- Área total: 300.096 m²
- Tipo: Rústico
- Topografia: Suave
- Envolvente: Natureza, vistas amplas, zona de elevada biodiversidade
- Proximidade: Parque Natural da Ria Formosa, praias, comércio e serviços

Potencial Construtivo
O terreno dispõe de faixa central sem condicionantes, onde é permitida edificação nos seguintes termos:
- Até 300 m² para habitação
- Até 500 m² para outros usos compatíveis
- Até 2.000 m² para Turismo em Espaço Rural

- Possibilidade de Hotel Rural, mediante cumprimento da legislação aplicável;

Excelente oportunidade para investidores que procuram desenvolver um projeto turístico ou agrícola numa das zonas mais valorizadas do Algarve!