886 Imóveis para mais recentes, CASAS DO SOTAVENTO

Terreno rústico com 30 hectares, situado numa zona tranquila e com excelente exposição solar, ideal para projetos agrícolas, turísticos ou de lazer. Localizado a poucos minutos das praias, da A22 e da fronteira com Espanha, oferece acessos rápidos e uma envolvente natural privilegiada.

- Preço: 600.000 €
- Área do Terreno: 300.960 m²
- Localização: Botelhas, Castro Marim - Algarve


Características do Terreno:
- Área total: 300.096 m²
- Tipo: Rústico
- Topografia: Suave
- Envolvente: Natureza, vistas amplas, zona de elevada biodiversidade
- Proximidade: Parque Natural da Ria Formosa, praias, comércio e serviços

Potencial Construtivo
O terreno dispõe de faixa central sem condicionantes, onde é permitida edificação nos seguintes termos:
- Até 300 m² para habitação
- Até 500 m² para outros usos compatíveis
- Até 2.000 m² para Turismo em Espaço Rural

- Possibilidade de Hotel Rural, mediante cumprimento da legislação aplicável;

Excelente oportunidade para investidores que procuram desenvolver um projeto turístico ou agrícola numa das zonas mais valorizadas do Algarve!

Terreno com Projeto Aprovado para 150 fogos - Olhão.

Em pleno coração de uma das cidades mais autênticas e promissoras do Algarve, surge uma oportunidade verdadeiramente distinta para investimento imobiliário em Olhão. Trata-se de um terreno com projeto aprovado, pronto a dar lugar a um empreendimento residencial de referência, concebido para responder à crescente procura por habitação de qualidade numa região em constante valorização.

O projeto prevê a construção de um conjunto habitacional com 150 fogos, onde se destacam 146 apartamentos de tipologia T2, pensados para um estilo de vida moderno, equilibrando conforto, funcionalidade e elevada atratividade para o mercado de habitação própria e arrendamento, complementados por 4 exclusivos apartamentos T4, direcionados a segmentos familiares e de maior valor patrimonial. A proposta arquitetónica assume uma linguagem contemporânea e sofisticada, com uma criteriosa otimização das áreas e um excelente aproveitamento do terreno, refletindo uma visão clara de qualidade, eficiência e valorização a longo prazo.

A venda inclui o projeto aprovado, o que permite reduzir drasticamente os prazos de desenvolvimento e mitigar os riscos normalmente associados ao processo de licenciamento, oferecendo aos investidores uma base sólida, segura e diferenciadora. A localização, numa zona em plena expansão urbana, beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços e infraestruturas essenciais, bem como ligação rápida às principais vias da cidade, reforçando o potencial de valorização contínua dos apartamentos.

Este imóvel representa mais do que um simples projeto imobiliário: é uma oportunidade estratégica para criar um empreendimento de escala, identidade e elevado retorno, num mercado resiliente e em crescimento. Uma proposta pensada para promotores e investidores que procuram não apenas construir, mas deixar marca, com segurança, visão e ambição, num dos destinos mais desejados do Algarve.

Contacte-me para mais informações!

Arrendamento de Inverno

Bonito apartamento T2 situado em Cabanas de Tavira, na Urbanização da Gomeira, com acesso a piscina.

O apartamento é constituído por hall de entrada, uma casa-de-banho, dois quartos, sala e cozinha equipada.

Dispõe de ar- condicionado nos quartos e sala.

Situado numa zona residencial muito próximo do comércio e serviços e também dos campos de golfe.

Agende a sua visita connosco!

LU 343/2003

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Casas do Sotavento é uma empresa familiar, reconhecida no país e no estrangeiro, por clientes, colaboradores, investidores, pela qualidade das nossas acções e dos nossos projecto. A nossa missão é de proporcionar uma experiência fácil e tranquila. A nossa preocupação, tratar toda a gente como gostaríamos de ser tratados.

Moradia Isolada com Terreno de 18.240 m2 para demolir ou reconstruir no Beliche em Castro Marim, Algarve - Portugal.

Área Urbana total de 1.720 m2. Com casa, Logradouro, Ármazem, Palheiros, Posilgos e Anexos.

Terreno com Oliveiras e algumas árvores de fruto. O terreno possui uma EIRA.

Casa com água, eletricidade e Iluminação Pública no local.

Dois acessos distintos, um por estrada Alcatroada, asfalto e outro acesso por estrada de Chão Batido.

Local trânquilo e com uma vista desafogada da Serra Algarvia. Possiblidade de Fazer Piscina.

Apenas 10 minutos do Centro da Vila de Castro Marim.

A 13 minutos das melhores praias do Algarve e da Fronteira com Espanha. Ayamonte.

A 50 minutos do Aeroporto de Faro.

Marque sua visia.

Projeto Aprovado | Alto Potencial de Rentabilidade | Localização Estratégica

Lote de 712 m² situado numa urbanização moderna e tranquila em Olhão, uma das zonas com maior crescimento e procura no Algarve.

Projeto aprovado para prédio de 6 pisos
Licenças a pagamento - pronto a iniciar construção
20 apartamentos (T2, T3 e T4) de áreas generosas
Último piso com terraços privativos de cerca de 80 m²
Cave com garagem e arrecadações
4 lojas comerciais no rés-do-chão - rendimento adicional garantido

Este projeto foi desenhado para maximizar retorno: combina habitação moderna com espaço comercial, respondendo à forte procura residencial e turística da região.

A localização é um dos grandes trunfos:
- Zona urbana valorizada
- Excelente acessibilidade
- Próximo de serviços, comércio e praias
- Apenas 15 minutos do Aeroporto de Faro

Ideal para construtores e investidores que procuram um projeto pronto, com risco reduzido e elevado potencial de valorização e rentabilidade.

Um investimento seguro numa das cidades mais atrativas do Algarve.

Oportunidades como esta são raras.
Garanta já este lote e dê início a um projeto de sucesso.

Fantástico Apartamento T1 linhas modernas, totalmente renovado e equipado. Arrendamento Sazonal.
Disponível de Outubro de 2026 a Maio de 2027.
Situado perto da entrada de Vila Real de Santo António e do Aldi.
O apartamento encontra se no 2 andar de um edifício sem elevador com 3 varandas e terraço comum com vistas magníficas sobre a Ponte do Guadiana e Sapal.
Ambiente acolhedor com linhas simples e modernas. Hall de entrada com acesso a sala com varanda. Quarto com cama de casal, roupeiros embutidos e varandas. WC com poliban totalmente renovada. Cozinha totalmente equipada com varanda.

No coração de Castro Marim, uma vila histórica que combina tranquilidade, autenticidade e uma localização estratégica no Sotavento Algarvio, encontra-se este imóvel com 287 m² de área total, atualmente afeto a comércio, mas com características excecionais para reconversão e valorização.

Trata-se de um espaço sólido, com boa estrutura, pé-direito generoso e uma distribuição que favorece projetos ambiciosos. O imóvel é composto por duas salas amplas e bem iluminadas, com múltiplas possibilidades de reorganização, permitindo criar áreas independentes, zonas comuns ou unidades autónomas. A cozinha funcional e as duas casas de banho asseguram desde já condições operacionais, reduzindo investimento inicial em caso de continuidade da atividade comercial.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o logradouro exterior com quintal e arrecadação, um verdadeiro ativo num contexto urbano central. Este espaço permite a criação de um pátio interior, zona de lazer, jardim privado ou área comum, acrescentando conforto, privacidade e valor ao projeto final.

O terraço e o primeiro piso recuado ampliam ainda mais o potencial do imóvel. Aqui, abre-se a possibilidade de desenvolver áreas habitacionais, seja para uso próprio, seja para rentabilização, através da criação de uma moradia urbana, apartamentos, estúdios ou uma unidade de alojamento/residencial, sempre sujeito a aprovação camarária. A configuração do edifício favorece soluções mistas, combinando comércio no piso térreo com habitação nos pisos superiores um modelo cada vez mais procurado e financeiramente eficiente.

A localização central garante excelente acessibilidade, boa visibilidade e estacionamento nas imediações, fatores determinantes tanto para exploração comercial como para projetos residenciais ou turísticos. Castro Marim beneficia ainda da proximidade à fronteira com Espanha, às praias do Sotavento Algarvio e às principais vias de acesso da região, reforçando o seu potencial de valorização a médio e longo prazo.

Este é um imóvel para quem pensa estrategicamente: investidores, promotores ou particulares que procuram um ativo flexível, numa zona com procura crescente e oferta limitada. Aqui, não se compra apenas um espaço compra-se margem de crescimento, adaptação e rentabilidade.

Sobre a Casas do Sotavento

A Casas do Sotavento é uma imobiliária de referência no Algarve, com profundo conhecimento do mercado local e uma abordagem orientada para resultados. Prestamos um serviço completo e estratégico, que inclui:

Acompanhamento personalizado em todo o processo de compra e venda

Apoio jurídico e administrativo

Análise de viabilidade urbanística e de investimento

Parcerias com arquitetos, engenheiros e entidades financeiras

Divulgação nacional e internacional, com foco em compradores qualificados

Trabalhamos com transparência, visão de futuro e foco na valorização do património dos nossos clientes.

Este imóvel representa mais do que uma oportunidade é um ativo com margem de crescimento, numa localização onde a procura continua a superar a oferta.

Para mais informações ou para agendar uma visita, fale connosco.
Casas do Sotavento onde os imóveis certos encontram os projetos certos

Encantadora casa térrea totalmente remodelada no coração de Castro Marim, onde o conforto e a tranquilidade se unem à conveniência de uma localização central. A casa dispõe de dois quartos acolhedores, sendo um em suíte, e uma agradável zona social em open space, com sala e cozinha integradas, criando um ambiente moderno, funcional e cheio de luz natural.

No exterior, desfrute de um quintal privativo com 23 m², perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar ao final do dia.

Situada numa rua calma, mas a poucos passos de comércio, serviços e todas as comodidades essenciais, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre qualidade de vida e praticidade. A poucos minutos das praias do Sotavento Algarvio, de Vila Real de Santo António e da fronteira com Espanha, é uma excelente oportunidade tanto para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Espetacular Moradia Térrea V3 em Suite + Anexo T2 com Piscina Aquecida e Garagem - Vila Nova de Cacela

Apresentamos esta magnífica moradia térrea, totalmente mobilada, composta por 3 quartos em suite, todos com ar condicionado e roupeiros embutidos, oferecendo máximo conforto e funcionalidade.

A cozinha ampla e moderna, totalmente equipada, integra-se harmoniosamente com a sala luminosa, que beneficia de vistas diretas para a piscina e para o agradável espaço exterior de lazer.

No exterior, destaca-se a piscina aquecida, zona de refeições ao ar livre, BBQ e área com espreguiçadeiras, perfeita para desfrutar de momentos únicos ao sol e em convívio.

Como complemento, a propriedade dispõe ainda de um anexo T2, totalmente mobilado, com WC, cozinha moderna equipada e sala em open space, ideal para hóspedes, família ou rentabilização.

Conta ainda com garagem com portão automático, garantindo comodidade e segurança.

Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Situada no coração do centro histórico da encantadora vila de Castro Marim, esta típica moradia algarvia convida a viver a autenticidade do Algarve em pleno. Com quatro suítes, sala de estar acolhedora, cozinha funcional, lavandaria e um amplo espaço exterior, a casa estende-se serenamente aos pés do imponente Castelo de Castro Marim.
Pensada também para o conforto moderno e a sustentabilidade, a moradia está equipada com 8 painéis solares de 505 W e uma bateria de 10 kWh, garantindo maior eficiência energética e autonomia no dia a dia.

Totalmente renovada, preserva com cuidado o seu charme original e o estilo tradicional algarvio, onde cada detalhe conta uma história. No espaço exterior, o tempo abranda: é o local perfeito para momentos de descanso, convívio ou simples contemplação, sempre com o Castelo como cenário permanente.

Uma casa única, onde a história, a tranquilidade e a consciência ambiental se encontram em perfeita harmonia.


Castro Marim é uma vila histórica situada na região do Algarve, no sul de Portugal, conhecida por sua rica herança cultural e patrimonial. Localizada na fronteira entre Portugal e Espanha, a cidade foi um importante ponto estratégico ao longo dos séculos, sendo palco de muitas batalhas e invasões.

O castelo de Castro Marim é um dos seus pontos mais emblemáticos, erguendo-se majestoso sobre a cidade e oferecendo vistas deslumbrantes da região circundante. Construído pelos mouros no século VIII, o castelo foi posteriormente reconstruído pelos portugueses no século XIII, após a sua conquista.

Além do castelo, Castro Marim possui outros pontos de interesse, como a Igreja Matriz de Nossa Senhora dos Mártires, o Forte de São Sebastião, a Capela de São Francisco, e o Mercado Municipal, onde é possível encontrar produtos locais.

A vila também é famosa por suas festas tradicionais, como a Festa da Flor, a Festa do Senhor dos Passos, e a Feira Medieval de Castro Marim, que atrai visitantes de todo o país.

A natureza é outra grande atração de Castro Marim, com uma paisagem diversificada que inclui a Reserva Natural do Sapal de Castro Marim e Vila Real de Santo António, um santuário de aves migratórias e uma das mais importantes áreas húmidas do Algarve.

No geral, Castro Marim é um destino turístico encantador, que combina a beleza natural com um rico património cultural e uma rica oferta gastronómica, incluindo a famosa gastronomia algarvia e os vinhos locais

Elegante moradia de dois pisos com estacionamento, inserida numa localização privilegiada, a escassos minutos a pé da Praia da Altura.

No rés do chão, a moradia recebe-o com um hall de entrada distinto que dá acesso a uma cozinha totalmente equipada, com despensa, pensada para funcionalidade e conforto. A sala ampla e luminosa, com lareira, prolonga-se para um agradável jardim, ideal para momentos de lazer e convívio. Este piso dispõe ainda de um quarto e uma casa de banho de apoio.

O primeiro piso é dedicado à área privada, destacando-se uma suite generosa com roupeiros embutidos, casa de banho com banheira e varandas que proporcionam excelente luminosidade natural. Completa-se com um segundo quarto, igualmente com roupeiro e varanda.

Uma moradia que alia conforto, elegância e proximidade ao mar, perfeita para residência permanente, casa de férias de elevado padrão ou investimento seguro numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Marque já a sua visita!!!!!

Moradia T2 em banda, localizada na Manta Rota, a apenas 950 metros do centro da vila e da praia, inserida numa urbanização moderna e tranquila, ideal para quem valoriza conforto, qualidade de vida e proximidade ao mar.

No rés-do-chão, a moradia apresenta um hall de entrada acolhedor, WC de serviço, despensa, cozinha totalmente equipada e uma ampla sala de estar e de jantar, com excelente luminosidade natural e acesso direto a um agradável quintal privado, perfeito para momentos de lazer e convívio. Este espaço exterior encontra-se equipado com churrasqueira, duche exterior e casa de máquinas com zona de lavandaria, secador e termoacumulador.

O primeiro piso é composto por dois quartos com varandas, que beneficiam de ótima exposição solar e ventilação natural, e uma casa de banho completa de apoio aos quartos.

A moradia está equipada com ar condicionado, termoacumulador para aquecimento das águas e posto de carregamento para veículo elétrico, encontrando-se em excelente estado de conservação.

Beneficia de uma localização privilegiada, próxima de todas as infraestruturas e serviços essenciais, como escolas, posto médico, supermercados, restaurantes, cafés e transportes públicos.

Uma excelente oportunidade, quer para habitação permanente, quer para investimento, com elevado potencial para arrendamento de curta ou longa duração.

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Magnífico apartamento em Vila Real de Santo António, com localização verdadeiramente privilegiada, situado nas tranquilas costas do deslumbrante Rio Guadiana.
Este imóvel distingue-se pelo seu excelente estado de conservação, pelas áreas amplas e bem distribuídas e pela abundante luz natural que invade todos os espaços, criando um ambiente acolhedor e harmonioso.

É composto por 3 quartos confortáveis e luminosos, 1 cozinha moderna e totalmente equipada, um amplo corredor que percorre todo o imóvel, 2 wcs funcionais, e 1 sala espaçosa e elegante, equipada com lareira, ideal para momentos de conforto e convívio.
Dispõe ainda de um agradável espaço exterior, perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, beneficiando de uma excelente exposição solar.
A localização é um dos seus grandes destaques, encontrando-se próximo de restaurantes, cafés, serviços essenciais e paragem de transportes públicos, garantindo comodidade e qualidade de vida.
Uma oportunidade única para habitação própria, casa de férias ou investimento, num imóvel bem estimado, com características diferenciadoras e elevado potencial.
Tem 2 elevadores, e ar condicionado
Marque já a sua visita e venha apaixonar-se por este extraordinário apartamento. Estamos à sua espera!

Terreno rústico, com 5.760 m², junto ao Rui Guadiana em Alcoutim - Algarve.

Terreno plano. Com furo e sistema de rega em todo o terreno.

Furo com bomba e gerador a funcionar.

Tanque de água de 1.000 litros.

Acesso direto e privado ao rio.

O terreno encontra-se todo vedado e com portão.

Terreno plano com algumas árvores.

Acesso ao terreno por asfalto.

Fantástica vista panorâmica do Rio Guadiana e das Serras Algarvia e Espanhola.

Excelente exposição solar.

Fica localizado no concelho de Alcoutim, onde na histórica Vila, tem à sua disposição comércio e serviços e onde poderá desfrutar da belíssima praia fluvial e passear pelo castelo.

Localizada 25 minutos do centro da Vila de Castro Marim e a 10 minutos do centro de Alcoutim.

Somente a 30 minutos das melhores praias do Algarve, e a 20 Minutos da fronteira com Espanha, Ayamonte.

Excelente oportunidade.

Marque a sua visita.

Contacte-nos para mais informações.

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Apartamento T2 Novo no R/C com Fantástica Vista para o Rio Guadiana - Vila Real de Santo António

Este moderno e funcional apartamento T2, situado no rés-do-chão, está a estrear e oferece uma excelente oportunidade para quem procura conforto e qualidade de vida.

Ao entrar no imóvel, encontramos um hall de entrada que conduz à sala em conceito open space, integrando uma kitchenette moderna em branco com bancadas em mármore preto. A cozinha está equipada com placa elétrica e exaustor. Dispõe ainda de uma lavandaria e área de arrumos, com as instalações adequadas para receber máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e um termoacumulador de água quente.

A sala em conceito open space, climatizada com ar condicionado, proporciona um espaço ideal para momentos de convívio. A casa de banho social está equipada com uma cabine de duche para maior comodidade.

O apartamento conta com dois quartos, um deles em suite, com casa de banho privativa, também equipada com cabine de duche. Ambos os quartos dispõem de ar condicionado, garantindo o máximo conforto em todas as estações.

O imóvel apresenta amplas janelas, equipadas com estores elétricos, que conferem maior comodidade e luminosidade natural aos espaços.

Vistas: Desfrute de uma vista espetacular sobre o Rio Guadiana, diretamente a partir da sua janela.

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Vila Real de Santo António é uma encantadora cidade situada no sudeste de Portugal, na fronteira com a Espanha, banhada pelo majestoso Rio Guadiana. Esta cidade, fundada em 1774, possui uma história rica e é conhecida pelo seu traçado urbanístico distinto, desenhado por Marquês de Pombal. A localização de Vila Real de Santo António é um dos seus grandes atrativos, com o rio de um lado e o Oceano Atlântico a poucos minutos de distância.

Rio Guadiana
O Rio Guadiana, que separa Portugal da Espanha, é um marco natural impressionante e uma parte vital da identidade de Vila Real de Santo António. Ao longo do rio, os visitantes podem desfrutar de passeios de barco, que oferecem vistas deslumbrantes das margens verdes e das cidades históricas que se alinham ao longo do percurso. Este rio é também um ponto de partida para explorar a vizinha Espanha, com a cidade de Ayamonte apenas a uma curta travessia.

Praias
As praias próximas a Vila Real de Santo António são algumas das mais bonitas do Algarve. A Praia de Santo António, por exemplo, é uma vasta extensão de areia dourada que se estende até perder de vista, banhada pelas águas quentes e calmas do Atlântico. A praia é ideal para quem procura tranquilidade, longe das multidões, e é perfeita para longos passeios à beira-mar. Um pouco mais a oeste, encontra-se a Praia da Manta Rota, que é igualmente bonita e oferece um ambiente familiar com águas seguras para nadar e infraestruturas completas.

Gastronomia
A gastronomia de Vila Real de Santo António é uma celebração dos sabores do Algarve, com uma forte influência do rio e do mar. Os pratos de peixe fresco, como sardinhas assadas, robalo e dourada, são os favoritos nos restaurantes locais. A caldeirada de peixe, um guisado rico em sabor, é outro prato típico que não pode deixar de experimentar. Além dos peixes, o marisco, especialmente as amêijoas, conquilha e camarão, são iguarias que fazem parte das refeições mais tradicionais.

Os doces regionais são outro ponto forte, com a doçaria algarvia a brilhar em sobremesas como a torta de amêndoa, dom rodrigo e os doces de figo e alfarroba. A combinação de ingredientes frescos e técnicas culinárias tradicionais torna cada refeição em Vila Real de Santo António uma experiência memorável.

Conclusão
Vila Real de Santo António é um destino que combina história, natureza e gastronomia de forma única. Entre a serenidade do Rio Guadiana, as praias imaculadas e a deliciosa comida local, é um lugar perfeito para quem procura uma autêntica experiência algarvia.

Apartamento de Luxo na baixa de Olhão - 189 m² de Elegância e Conforto

Descubra este extraordinário apartamento de luxo com 189 m², onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de bem-estar e sofisticação. Localizado no coração de Olhão, numa zona privilegiada, este imóvel combina arquitetura moderna, áreas soberbas e uma vista que inspira.

Composto por 3 amplos quartos, incluindo uma suíte luminosa, e 3 casas de banho cuidadosamente equipadas, este apartamento garante conforto e privacidade para toda a família. A espaçosa cozinha e sala em open space criam um ambiente fluido e acolhedor, ideal para momentos de convívio. Dispõe ainda de lavandaria independente, proporcionando uma organização prática no dia a dia.

A ampla varanda com vista mar é o verdadeiro convite para relaxar e apreciar o pôr do sol, tornando cada final de dia um privilégio.

O edifício conta ainda com elevador e garagem, garantindo total comodidade.

A excelente localização coloca-o a menos de um minuto a pé do cais de embarque para as maravilhosas ilhas da Armona, Farol e Culatra e perto de comércio, da marina, serviços, escolas e acessos, permitindo-lhe viver com qualidade e conveniência.

Se procura um lar distinto, moderno e com áreas muito generosas no centro de Olhão, esta é uma oportunidade imperdível.

Agende a sua visita e surpreenda-se!



A Imobiliária Casas do Sotavento é uma empresa dedicada ao mercado imobiliário na região do sotavento Algarvio, especializada em oferecer uma vasta gama de propriedades, incluindo moradias, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais. Com uma equipe experiente e dedicada, a Casas do Sotavento tem como objetivo proporcionar um serviço de excelência, guiando os clientes através de todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis.

A empresa tem como missão encontrar a casa perfeita para cada cliente, tendo em conta as suas necessidades, preferências e orçamento. Com um profundo conhecimento do mercado local, a Casas do Sotavento oferece um serviço personalizado, ajudando os clientes a encontrar a propriedade ideal que corresponda às suas expectativas.

Além disso, a Imobiliária Casas do Sotavento destaca-se pela transparência, integridade e profissionalismo em todas as transações imobiliárias. Através de uma abordagem ética e comprometida, a empresa construiu uma reputação sólida e de confiança entre os seus clientes e parceiros.

Seja para encontrar a casa de sonho para viver ou para investir no mercado imobiliário do sotavento Algarvio, a Imobiliária Casas do Sotavento está preparada para oferecer um serviço de qualidade e acompanhar os clientes em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e satisfatória.

Escritório exclusivo com potencial de conversão em habitação | 115 m² | Baixa / Chiado |

Situado no coração da Baixa/Chiado uma das zonas mais emblemáticas, prestigiadas e valorizadas de Lisboa este escritório com 115 m² representa uma oportunidade rara tanto para utilização própria como para investimento com forte potencial de rentabilidade e valorização futura.

Atualmente afeto a Serviços, o imóvel encontra-se distribuído de forma extremamente funcional, contando com:
- 4 gabinetes independentes (sendo um deles de grandes dimensões),
- uma ampla sala de espera,
- uma zona de receção generosa,
- e duas instalações sanitárias.

A configuração existente permite, com facilidade, a criação de 6 a 7 salas independentes, tornando este espaço especialmente atrativo para quem pretende rentabilizar através de:
- centros de escritórios,
- clínicas,
- coworking,
- empresas de serviços,
- estúdios criativos,
- ou escritórios de advogados e consultores.

A excelente luminosidade natural, as áreas amplas e a envolvente urbana premium tornam este imóvel particularmente apelativo para negócios que valorizam centralidade, imagem e acessibilidade.

Potencial de reconversão para habitação
Para além do uso atual, o imóvel apresenta forte potencial de conversão em habitação, estando já a ser avaliada a viabilidade junto da Câmara Municipal, o que o posiciona como uma oportunidade estratégica para investidores que procuram:
- criação de apartamentos de elevada procura,
- valorização sólida em zona prime,
- e elevada liquidez futura.

Localização premium
Inserido numa das ruas mais emblemáticas da cidade, a poucos metros do Chiado, Rua do Ouro, comércio histórico, restaurantes, serviços e uma vasta rede de transportes públicos (metro, elétrico e autocarros).

Uma propriedade singular numa das localizações mais desejadas de Lisboa ideal para quem procura prestígio, rentabilidade e valorização segura.

Apresentamos uma propriedade singular no Laranjeiro, Moncarapacho, composta por três habitações independentes, piscina, sauna, amplas áreas de arrumos e garagem box, implantadas num terreno misto com 6.040 m².

Uma oportunidade rara para quem procura criar um projeto turístico, uma quinta familiar multigeracional ou um investimento com múltiplas unidades habitacionais.

1. Moradia Principal (T3)

Distribuída por rés-do-chão, primeiro andar e cave com entrada independente.

Rés-do-chão:
Duas salas
Cozinha
Casa de banho
Quarto

1.º andar:
Dois quartos
Casa de banho
Dois terraços, um deles com acesso ao nível superior e vista aberta

Cave (acesso independente):
Sala e cozinha em open space
Dois quartos
Casa de banho com chuveiro
Corredor
Um espaço ideal para hóspedes, familiares ou uso turístico.

2. Casa Térrea Secundária (T2)

Conjunto independente composto por:
Sala e cozinha em conceito aberto
Dois quartos
Casa de banho
Banho turco e sauna
Divisão técnica da sauna
Piscina
Área de arrecadações e zona de apoio

Perfeito para alojamento complementar, bem-estar ou área privada para visitas.

3. Casa Térrea Adicional (T1)

Unidade independente, composta por:
Sala e cozinha em open space
Quarto
Casa de banho

Excelente para rentabilização, hóspedes ou uso próprio.

Garagem e Arrumos

A propriedade conta ainda com:
Garagem box de grandes dimensões
Múltiplas áreas de arrumos, anexos e espaços técnicos
Furo
Painéis solares para energia e água
Canil
Logradouro amplo com várias zonas exteriores de lazer

Terreno e Localização

O terreno misto de 6.040 m² oferece privacidade total, ótima exposição solar e grande potencial de utilização agrícola ou paisagística.
Localizado a poucos minutos de Moncarapacho, Olhão e Fuseta, com acesso rápido à A22 e às praias do Sotavento Algarvio.

Apartamento T1 com áreas amplas e excelentes acabamentos - localização privilegiada

Apresentamos este magnífico apartamento T1, com 81,30 m² de área construída, que se destaca pelas áreas generosas, conforto e qualidade de construção. O imóvel dispõe de sala, quarto e cozinha amplos, proporcionando uma vivência prática e agradável, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Localizado ao rés-do-chão, o apartamento conta ainda com uma agradável varanda, perfeita para momentos de relaxamento. Os materiais de construção são de elevada qualidade, inseridos num edifício de excelente construção, pensado para oferecer durabilidade, conforto e segurança. O imóvel está equipado com estores elétricos e vidros duplos, garantindo maior conforto térmico e acústico.

Equipado com ar condicionado, o apartamento inclui lugar de estacionamento subterrâneo, de fácil acesso e situado mesmo ao lado do elevador, assegurando máxima comodidade no dia a dia.

O edifício oferece ainda um terraço comum com barbecue, ideal para convívios, e dispõe de acesso eletrónico, reforçando a segurança.

A sua localização é um dos grandes destaques, com proximidade à Avenida do Rio Guadiana, perto de serviços, comércio e do centro da cidade, permitindo usufruir de tudo a poucos minutos de distância.

Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade, conforto e uma localização estratégica.

Uma oportunidade única em Monte Gordo, a apenas 300 metros de uma das praias mais deslumbrantes do Sotavento Algarvio.
Este apartamento T1+2 com acabamentos de alta qualidade.
Sala e cozinha: com piso cerâmicos a imitar madeira de alta qualidade.
Cozinha totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos, exaustor, forno e placa, maquina de lavar loiça .

Quartos: com roupeiros madeira, conferindo um toque de elegância e conforto.

Casas de banho: acabadas com azulejos de cerâmica e loiça Roca, garantindo durabilidade e beleza.

Além disso, todas as divisões têm ar condicionado instalado para garantir o máximo conforto, durante todo o ano.

Localização Privilegiada privilegiada, ideal tanto para investimento quanto para habitação própria.

Monte Gordo é uma vila vibrante e acolhedora, que combina a tranquilidade das suas praias com a proximidade de uma rica oferta de lazer, gastronomia e cultura. A apenas 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e a poucos minutos da fronteira com a Espanha, Monte Gordo é a base perfeita para explorar o Algarve e até mesmo para passeios rápidos até Huelva ou Sevilha.

Além das praias espetaculares, a região oferece campos de golfe de renome, como os de Monte Rei e Castro Marim, e uma variedade de restaurantes e bares à beira-mar, perfeitos para momentos de lazer. Não podemos esquecer o Casino de Monte Gordo, que proporciona uma experiência única para os amantes de entretenimento.

Empreendimento Boavista

Composto por apenas 16 apartamentos, o Boavista oferece uma combinação de unidades de um e dois quartos, incluindo quatro duplex exclusivos. Com áreas habitacionais entre 55 m² e 95 m², e generosos terraços para momentos de lazer ao ar livre, este empreendimento foi pensado para quem aprecia conforto e sofisticação.

Acabamentos de Alta Qualidade

Os apartamentos foram concebidos com materiais de topo e com um design contemporâneo que vai ao encontro das necessidades de conforto e estilo.

Investimento Seguro

A construção iniciou-se em outubro de 2023, com previsão de conclusão e entrega para Dezembro de 2025.
O valor de reserva é de apenas 5.000€, valor que será devolvido em caso de desistência até à assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV).

Características Principais

Ar condicionado em todos os apartamentos.

Terraços amplos e privados.

Acabamentos modernos e de qualidade.

Perto das melhores praias do Algarve.

Proximidade de restaurantes, bares, lojas e campos de golfe.

Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria.

Imobiliária Casas do Sotavento

A Casas do Sotavento é uma imobiliária de confiança, especializada em imóveis de alta qualidade no Algarve. Com uma vasta experiência e um atendimento personalizado, a nossa equipa está disponível para guiá-lo durante todo o processo de compra, oferecendo soluções práticas e seguras para os nossos clientes.

Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo empreendimento em Monte Gordo!

Entre em contato connosco para mais informações e agende a sua visita!

Apartamento de Luxo na baixa de Olhão - 189 m² de Elegância e Conforto

Descubra este extraordinário apartamento de luxo com 189 m², onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de bem-estar e sofisticação. Localizado no coração de Olhão, numa zona privilegiada, este imóvel combina arquitetura moderna, áreas soberbas e uma vista que inspira.

Composto por 3 amplos quartos, incluindo uma suíte luminosa, e 3 casas de banho cuidadosamente equipadas, este apartamento garante conforto e privacidade para toda a família. A espaçosa cozinha e sala em open space criam um ambiente fluido e acolhedor, ideal para momentos de convívio. Dispõe ainda de lavandaria independente, proporcionando uma organização prática no dia a dia.

A ampla varanda com vista mar é o verdadeiro convite para relaxar e apreciar o pôr do sol, tornando cada final de dia um privilégio.

O edifício conta ainda com elevador e garagem, garantindo total comodidade.

A excelente localização coloca-o a menos de um minuto a pé do cais de embarque para as maravilhosas ilhas da Armona, Farol e Culatra e perto de comércio, da marina, serviços, escolas e acessos, permitindo-lhe viver com qualidade e conveniência.

Se procura um lar distinto, moderno e com áreas muito generosas no centro de Olhão, esta é uma oportunidade imperdível.

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A Imobiliária Casas do Sotavento é uma empresa dedicada ao mercado imobiliário na região do sotavento Algarvio, especializada em oferecer uma vasta gama de propriedades, incluindo moradias, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais. Com uma equipe experiente e dedicada, a Casas do Sotavento tem como objetivo proporcionar um serviço de excelência, guiando os clientes através de todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis.

A empresa tem como missão encontrar a casa perfeita para cada cliente, tendo em conta as suas necessidades, preferências e orçamento. Com um profundo conhecimento do mercado local, a Casas do Sotavento oferece um serviço personalizado, ajudando os clientes a encontrar a propriedade ideal que corresponda às suas expectativas.

Além disso, a Imobiliária Casas do Sotavento destaca-se pela transparência, integridade e profissionalismo em todas as transações imobiliárias. Através de uma abordagem ética e comprometida, a empresa construiu uma reputação sólida e de confiança entre os seus clientes e parceiros.

Seja para encontrar a casa de sonho para viver ou para investir no mercado imobiliário do sotavento Algarvio, a Imobiliária Casas do Sotavento está preparada para oferecer um serviço de qualidade e acompanhar os clientes em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e satisfatória.

Magnífica moradia nova, situada na encantadora zona de Santa Rita, com uma deslumbrante vista mar que proporciona um ambiente tranquilo e inspirador.
Este imóvel moderno e elegante é composto por três pisos amplos e bem distribuídos.

No rés do chão, encontra uma extraordinária área exterior, extremamente generosa e acolhedora, onde se destaca uma piscina convidativa, uma zona de BBQ funcional e charmosa, perfeita para convívios, e uma cozinha totalmente equipada, com excelentes acabamentos, materiais de altíssima qualidade e um design de bom gosto. Dispõe ainda de uma sala ampla e luminosa, com vista direta para a piscina, uma casa de banho moderna e uma despensa prática e espaçosa.

No segundo piso, encontra uma suíte confortável e elegante, com roupeiro embutido e acesso a uma ampla varanda com vista mar, ideal para momentos de descanso. Dispõe também de uma casa de banho moderna e dois quartos acolhedores, sendo que um deles oferece uma varanda com vista para a piscina e para o campo, criando um ambiente sereno e relaxante.

No terceiro piso, encontra um sótão surpreendentemente amplo, um espaço versátil onde poderá dar asas à imaginação e criar o ambiente que desejar um escritório, sala de jogos, quarto extra ou zona de lazer.

A moradia conta com ar condicionado em todas as divisões, exceto na cozinha e nas casas de banho, garantindo máximo conforto ao longo de todo o ano.
Está excelentemente localizada, numa zona calma e segura, ideal para quem procura bem-estar, privacidade e a tranquilidade do campo.
Dispõe ainda de painéis solares, que oferecem maior eficiência energética, e uma garagem prática com portão elétrico.
Marque já a sua visita. Esta pode ser a casa dos seus sonhos!