16 Apartamentos Em construção, no Distrito do Porto, com Garagem/Estacionamento, CasaSAPO 12024

Descubra o seu novo lar neste Apartamento T3, com uma generosa área de 129 m², situado no 5º piso do moderno Condomínio Ferreira de Castro Flats. Este espaço foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo conforto e qualidade de vida, refletindo um estilo contemporâneo e elegante.

O apartamento conta com uma varanda de 6 m² e um vasto terraço de 139 m², que não apenas proporciona amplos espaços ao ar livre, mas também garante luminosidade natural em todos os ambientes. Com garagem e áreas de armazenamento disponíveis, este imóvel é ideal para quem procura praticidade e espaço.

Detalhes do Apartamento:

Hall de Entrada que apresenta armários embutidos, otimizando a organização e o ambiente.
Espaço Aberto: A área generosa deste apartamento integra uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha em um conceito aberto com acesso a varanda e terraço, promovendo interação e harmonia entre os ambientes.
Cozinha Moderna: A cozinha é equipada com eletrodomésticos da marca CANDY, que aliam eficiência e design, tornando o dia a dia mais prático.
Acabamentos de Qualidade: Cada detalhe foi pensado com acabamentos de alta qualidade, assegurando um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para relaxar e viver momentos especiais.
O Ferreira de Castro Flats é composto por 38 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, distribuídos por 6 pisos, e com uma arquitetura contemporânea que valoriza o estilo de vida moderno. A conclusão da obra está prevista para junho de 2026, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento!

Bonfim: O Bairro Trendy do Porto! O Bonfim é conhecido pela sua vibração jovem e multicultural, atraindo residentes e turistas. A sua localização estratégica, perto da Escola de Belas Artes e da Escola Soares dos Reis, lindamente emoldurada por uma rica oferta cultural e comercial, transforma este bairro num cenário artístico e dinâmico. Com uma vasta rede de transportes públicos, muitos restaurantes e comércio local, viver no Bonfim é sinónimo de conveniência e prazer.

Acabamentos de Excelência:

Portas de segurança Dierre
Janelas em alumínio com vidro duplo para eficiência energética
Iluminação LED
Sistema de aquecimento das águas por bomba de calor
Pré-instalação de ar-condicionado
Elevação de qualidade com pavimentos em soalho flutuante e mosaico porcelânico

Condições de Pagamento Flexíveis:

20% no contrato promessa de compra e venda
15% na conclusão da estrutura
15% na colocação das caixilharias
50% na escritura

Acessibilidade Imbatível:

Estação de Metro 24 de Agosto a apenas 600 metros (7 minutos a pé)
Estação de Comboios Campanhã a 15 minutos a pé

Agende já a sua visita e venha conhecer:

José Carlos Prezado
(telefone)
(email)

VILA AZUL, desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
Uma boa equipa soluciona....
#ref:12400111

Empreendimento de referência com acabamentos de luxo situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia, com amplas varandas com vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto e com uma Arquitetura moderna e muito aproveitamento da luz natural.
O prazo de entrega aos clientes estimado é de 12 meses

T2 Piso 3
Dois quartos sendo um suite
2 casas de banho
Varanda com 18m2
Sala Comum
Cozinha totalmente equipada com máquina de lavar loiça, exaustor, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e ainda um frigorífico combinado da marca Siemens ou equivalente.
Lavandaria fechada

Características principais:

- Pavimento em madeira de carvalho;
- Paredes em reboco com estuque projetado tipo Seral;
- Nas instalações sanitárias dispomos de pavimento e paredes com pedra natural de mármore ou cerâmica; Sanita e bidé suspensos marca roca;
- Armários com portas folheadas em madeira de carvalho;
- Iluminação com sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston ou equivalente;
- Caixilharias em alumínio com corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, com acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica;
- Blackouts Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos;

Proximidade:

Ciclovia/Passeio à beira mar e beira rio (1 min a pé)
Transporte Público/Autocarro (1 min a pé)
Escola Básica Lavadores(9 min a pé)
CTT e Farmácias (4 min de carro)
Marina de Gaia (4 min de carro)
Hipermercados ( 4 min de carro)
Bombas de Gasolina (5 min de carro)
Escola Secundária Canidelo (7 min de carro)
Centros Comerciais (8 min carro)
Acessos à A1 (9 min de carro)
Hospital da Luz Arrábida (10 min de carro)



Condições de pagamento :

20% Sinal
20% Reforço Sinal com a conclusão da caixilharia
Remanescente na escritura.

Para mais informações e marcação de visita contacte:

Helena Mendes
(email)
Vila Azul Imobiliária


ASPETOS GERAIS

ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.

PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.

PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.

COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ’Roofmate’, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.

EQUIPAMENTOS / CONFORTO

ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;

AQUECIMENTO central por radiadores.
Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A

CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.

ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas;

ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;

VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;

VIDEO porteiro a cores;

INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones;

GÁS Natural canalizado;

ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos;

SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária;

PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;

SEGURANÇA

Porta de segurança na entrada de cada Habitação;
Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves;
Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;
Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns
Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.
#ref:12307117

Apartamento T2 em Gondomar

Apresentamos um apartamento T2 em condomínio fechado, localizado num dos municípios mais populosos da área metropolitana do Porto. O edifício possui 18 unidades, incluindo T1, T2 e T3, com o objetivo de atender às necessidades dos moradores.

Apartamento T2 de 110,70 m² 2º piso

Este apartamento T2 tem 110,70 m² de área útil inclui uma garagem fechada de 33,00 m² para dois carros. A varanda mede 20,10m², oferecendo boa iluminação e ventilação. O layout inclui dois quartos, sendo um suíte, duas casas de banho completas e um W.C. com poliban. A sala e a cozinha, integradas à lavandaria, proporcionam um espaço funcional para o dia a dia.

Localização

Situado a 1 km do centro de Gondomar, o empreendimento fica próximo ao Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa e ao Multiusos de Gondomar, ambos a cerca de 2 km. O Shopping Parque Nascente está a 6 km. A região conta com transporte público, incluindo autocarros e a Estação de Metro de Fânzeres, a 4 km. O acesso às principais vias, como IC29, VCI e A43, facilita deslocamentos de carro.

Acabamentos e Tecnologia

A previsão de conclusão é entre o final de 2026 e início de 2027. Os materiais utilizados são de qualidade, com isolamento acústico, ar condicionado, aquecimento por bomba de calor, móveis de cozinha em MDF lacado branco e eletrodomésticos Bosch. As casas de banho possuem armários suspensos, louças suspensas e revestimentos em porcelânico retificado.

Lazer e Segurança

O empreendimento oferece áreas verdes, duas piscinas (uma para adultos e outra para crianças), garagem fechada, vídeo porteiro com ecrã a cores, caixilharias com corte térmico e vidro duplo, garantindo segurança e conforto.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contato:
Helena Mendes
(telefone)
(email)
Vila Azul Imobiliária.
#ref:12507023

Apartamento T3 no Bonfim - Conforto, Sofisticação e Localização Privilegiada

Apresentamos este elegante apartamento T3, localizado no primeiro piso de um empreendimento moderno, com uma área útil de 126 m² e um terraço de 58 m². Projetado com atenção aos detalhes, este imóvel combina funcionalidade e estilo contemporâneo, oferecendo um estilo de vida sofisticado e confortável.

Características do Imóvel:

Hall de Entrada
Sala e Cozinha em Open Space com acesso direto ao terraço
Duas Suítes completas
Um quarto
Cozinha de Alta Tecnologia com equipamentos da prestigiada marca CANDY

Acabamentos de Alto Padrão, cuidadosamente selecionados para criar ambientes elegantes e acolhedores
Garagem privativa e área de arrumos prática

Localização Privilegiada - Bairro Bonfim: O Bonfim é um dos bairros mais vibrantes e multiculturais do Porto, conhecido por sua forte identidade cultural e vida artística. Sua posição estratégica, próxima à Escola de Belas Artes e à Escola Soares dos Reis, oferece fácil acesso a uma vasta rede de transportes, além de uma variedade de restaurantes, comércio local e centros culturais. Aqui, conveniência e qualidade de vida caminham juntas.

Acabamentos e Tecnologias de Primeira Linha:

Portas de segurança Dierre
Janelas de alumínio com vidro duplo, garantindo eficiência energética
Iluminação LED em todo o apartamento
Sistema de aquecimento de água por bomba de calor
Pré-instalação de ar-condicionado
Pavimentos de alta qualidade, incluindo soalho flutuante e mosaico porcelânico
Condições de Pagamento Flexíveis:

A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no 2.º semestre de 2026.

Acessibilidade:

Metro Estação 24 de Agosto a apenas 600 metros (cerca de 7 minutos a pé)
Estação de Comboios de Campanhã a 15 minutos de caminhada

Não perca a oportunidade de adquirir este excelente imóvel. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este apartamento tem a oferecer!

José Carlos Prezado
(telefone)
(email)

VILA AZUL, desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
Uma boa equipa soluciona

José Carlos Prezado
(telefone)
(email)

VILA AZUL, desde 1978
Uma marca portuguesa, onde
Uma boa equipa soluciona....
#ref:12500100

Apartamento T2 em Gondomar

Apresentamos um apartamento T2 em condomínio fechado, localizado em um dos municípios mais populosos da área metropolitana do Porto.

Apartamento T2 de 112,30 m²

Este apartamento T2 tem 112,30 m² de área útil, inclui uma garagem fechada de 33,20 m² para dois carros. A varanda mede 19,60 m², oferecendo boa iluminação e ventilação. O layout inclui dois quartos, sendo um suíte, duas casas de banho completas e um W.C. com poliban. A sala e a cozinha, integradas à lavandaria, proporcionam um espaço funcional para o dia a dia.

Localização

Situado a 1 km do centro de Gondomar, o empreendimento fica próximo ao Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa e ao Multiusos de Gondomar, ambos a cerca de 2 km. O Shopping Parque Nascente está a 6 km. A região conta com transporte público, incluindo autocarros e a Estação de Metro de Fânzeres, a 4 km. O acesso às principais vias, como IC29, VCI e A43, facilita deslocamentos de carro.

Acabamentos e Tecnologia

A previsão de conclusão é entre o final de 2026 e início de 2027. Os materiais utilizados são de qualidade, com isolamento acústico, ar condicionado, aquecimento por bomba de calor, móveis de cozinha em MDF lacado branco e eletrodomésticos Bosch. As casas de banho possuem armários suspensos, louças suspensas e revestimentos em porcelânico retificado.

Lazer e Segurança

O empreendimento oferece áreas verdes, duas piscinas (uma para adultos e outra para crianças), garagem fechada, vídeo porteiro com ecrã a cores, caixilharias com corte térmico e vidro duplo, garantindo segurança e conforto.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contato:
Helena Mendes
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Vila Azul Imobiliária.
#ref:12507021

Apartamento T1 com terraço em Campanhã - Conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2027

Apresentamos um moderno apartamento T1 com 52 m², localizado numa zona emergente do Porto, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro (Estádio do Dragão - Gondomar). Este imóvel inclui um lugar de garagem e destaca-se pela sua excelente localização e acessibilidade.

Características do Apartamento:

Quarto com 11 m²
Casa de banho com 5 m²
Sala e cozinha em open space com 29 m²
Arrumos com 3 m²
Terraço com 9 m2

Novo projeto habitacional em Campanhã, inserido num condomínio residencial composto por três edifícios interligados, totalizando 18 apartamentos de tipologias T0 a T2, além de uma cave comum para estacionamento. A zona oferece uma infraestrutura moderna, com acessos rodoviários (A43/Circunvalação) e transporte público (metro e STCP - linha 400).

A zona oriental do Porto, tal como a ocidental, dispõe de um grande parque ao longo das margens do Rio Tinto, conhecido como Parque Oriental. Este espaço linear, que se estende do Freixo até Pegões Negros, oferece uma vasta componente estética e paisagística, promovendo um ambiente saudável e despoluído.

Perto do Oriental Park encontram-se projetos estruturantes para a cidade, como:

O Terminal Intermodal do Porto, que serve de hub ferroviário e rodoviário
O M-ODU (antigo Matadouro do Porto), em fase final de construção, que contará com espaços de restauração, escritórios, galerias de arte e museus, capaz de acolher mais de 2.300 pessoas

As condições de pagamento são as seguintes:

-20% no contrato promessa compra e venda;

-15% na conclusão da estrutura;

-15% na colocação das caixilharias;

-50% na escritura.

Revestimentos e Acabamentos:

Pavimentos: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente em zonas secas; cerâmico 60x60 em zonas húmidas
Paredes: gesso cartonado pintado em zonas secas; cerâmico no WC (10x10) e tampo de cozinha em mármore compacto
Tetos: falsos em gesso cartonado, com versões hidrofugas em zonas húmidas
Isolamentos: entre frações, paredes em bloco térmico, placas de gesso cartonado com isolamento
Carpintaria:

Portas e armários: MDF lacado
Cozinhas: MDF lacado
Instalações sanitárias:

Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
Lavatório modelo Novelda, Sanindusa
Base de duche em resina, tipo IKO, Valadares
Espelho e torneiras monocomando OFA ou equivalente

Equipamentos diversos:

Portas de segurança Portrisa ou equivalente
Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico
Eletrodomésticos: Candy ou equivalente
Material elétrico EFAPEL ou equivalente
Projetores de LED, vídeoporteiro
Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
Lava-louça em inox com misturadora monocomando OFA ou equivalente
Elevadores Orona ou equivalente
Pré-instalação de ar condicionado

Para mais informações, não hesite em contactar-nos:

Para visitar contacte:
José Carlos Prezado
(telefone)
(email)

VILA AZUL, desde 1978
#ref:12500188

Apartamento T4 com 201,53m2 de área total, sendo 168,33m2 de área da habitação e 33,20m2 de varanda e é composto por:

Sala de jantar/estar e cozinha em open space com acesso a varanda com floreiras
Cozinha com ilha com tampo em Silestone, armários lacados branco, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch - Lavandaria
Duas suítes com acesso a varanda
Dois quartos com acesso a varanda
Três instalações sanitárias completas e um w/c de apoio
Climatização com ar condicionado LG
Bomba de calor para AQS Ariston
Dois elevadores
Dois lugares de Garagem e arrumos

Desenhada para lhe poder proporcionar excelentes condições de conforto e qualidade, a sua arquitetura destaca-se pelos acabamentos e equipamentos de qualidade, bem como um design funcional e sofisticado.

Fica a 600m da Praia de Matosinhos, com excelentes acessos, junto a todo o tipo comércio, serviços e transportes. Espaços Verdes, Mar, Praia, Vista para Cidade, Vista para Espaços Verdes. Áreas de lazer infantil, Biblioteca, Court de ténis, Ginásio, Teatro, Campo de Futebol, Piscinas Municipais, Bares, Discoteca, Galeria de Arte, SPA, Surf e Windsurf.
Em Matosinhos Sul encontra tudo o que necessita. São inúmeros os restaurantes, farmácias, cafés, supermercados, ginásios, museus, disponíveis na zona. Tudo é acessível a pé e a pouca distância dos pontos principais da cidade.

A obra está na fase de conclusão da estrutura de betão armado e prevê-se a conclusão em 16 meses.

Para mais informações contacte:

Helena Mendes
(telefone)
(email)
Vila Azul Imobiliária
#ref:12407011

Apartamento T2 com Varanda, situado no piso 2, com conclusão prevista para dezembro de 2026

Investir para Rentabilizar

Este moderno edifício é composto por 50 estúdios e apartamentos T0, T1 e T2, todos projetados com uma arquitetura contemporânea que une design, conforto e funcionalidade. Situado em uma zona residencial consolidada e em plena transformação, o empreendimento beneficia da proximidade de comércio local, supermercados e restaurantes, além de estar nas imediações do Pólo Universitário e do Hospital de São João. A localização estratégica permite fácil acesso a importantes vias como a Estrada da Circunvalação e a Via de Cintura Interna, bem como à A3.

Os apartamentos contam com varandas e terraços, proporcionando um ambiente agradável que combina estética e praticidade. O condomínio, com 6 pisos, inclui 4 destinados à habitação e 2 para estacionamento e arrumos, além de um jardim privativo nas traseiras, ideal para momentos de lazer. Com categoria energética A, este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem busca rentabilizar o investimento.

Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
Eletrodomésticos Candy ou equivalente
Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
Projetores de LED
Videoporteiro
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
Elevadores Orona ou equivalente
Pré-instalação de ar condicionado


Para mais informações contacte:

Helena Mendes
(telefone)
Vila Azul Imobiliária
#ref:12507002

Apartamento T2 inserido no mais recente projeto residencial a surgir na zona central da cidade, paredes meias com o Parque do Covelo e muito próximo da Baixa da Cidade.

T2 constituído por:
Hall de entrada, cozinha e sala comum em open space, dois quartos sendo um suite e casa de banho.
Varanda
Um lugar de garagem
Armários embutidos
Pré-instalação de ar condicionado

Situado num condomínio residencial implantado num lote com cerca de 2.000 m2, contempla a construção de 3 edifícios com Tipologias T0, T1 e T2 situado em frente ao Parque do Covelo e com acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

- Edifício A - 5 pisos com 20 apartamentos T2
- Edifício B1 - 5 pisos - 1 apartamento T0, 7 apartamentos T1 e 9 apartamentos T2
- Edifício B2 - 4 pisos - 2 apartamentos T0, 14 apartamentos T1

É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros)
A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte
térmico
- Eletrodomésticos Candy ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou
equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente

Início previsto da construção: junho de 2024
Previsão escrituras: março de 2026

Condições de pagamento:

20% no CPCV;
15% com a conclusão da estrutura,
15% com as caixilharias;
50 % na escritura

Para mais informações contacte

Rute Mendes
(telefone)
Vila Azul Imobiliária


REVESTIMENTOS

- Pavimentos
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
Zonas húmidas: mosaico porcelânico
- Paredes
Zonas secas: gesso cartonado pintado
Zonas húmidas:
cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo
e entre móveis
wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado
- Tetos
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado
hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
- placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF Lacado
- Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário
em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou
equivalente
#ref:12405004

Apartamento T2 inserido no mais recente projeto residencial a surgir na zona central da cidade, paredes meias com o Parque do Covelo e muito próximo da Baixa da Cidade.

T2 constituído por:
Hall de entrada, cozinha e sala comum em open space, dois quartos sendo um suite e casa de banho.
Varanda
Um lugar de garagem
Armários embutidos
Pré-instalação de ar condicionado

Situado num condomínio residencial implantado num lote com cerca de 2.000 m2, contempla a construção de 3 edifícios com Tipologias T0, T1 e T2 situado em frente ao Parque do Covelo e com acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

- Edifício A - 5 pisos com 20 apartamentos T2
- Edifício B1 - 5 pisos - 1 apartamento T0, 7 apartamentos T1 e 9 apartamentos T2
- Edifício B2 - 4 pisos - 2 apartamentos T0, 14 apartamentos T1

É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros)
A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte
térmico
- Eletrodomésticos Candy ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou
equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente

Início previsto da construção: junho de 2024
Previsão escrituras: março de 2026

Condições de pagamento:

20% no CPCV;
15% com a conclusão da estrutura,
15% com as caixilharias;
50 % na escritura

Para mais informações contacte

Rute Mendes
(telefone)
Vila Azul Imobiliária


REVESTIMENTOS

- Pavimentos
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
Zonas húmidas: mosaico porcelânico
- Paredes
Zonas secas: gesso cartonado pintado
Zonas húmidas:
cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo
e entre móveis
wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado
- Tetos
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado
hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
- placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF Lacado
- Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário
em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou
equivalente
#ref:12405013

Apartamento T2 em Campanhã - Conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2027

Apresentamos um moderno apartamento T2 com 73 m², localizado numa zona emergente do Porto, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro (Estádio do Dragão - Gondomar). Este imóvel inclui um lugar de garagem e destaca-se pela sua excelente localização e acessibilidade.

Características do Apartamento:

Sala com 24 m2
Cozinha com 6 m2
Arrumos com 2 m²
Casa de banho com 5 m²
Quarto com 11 m²
Quarto com 10 m²

Novo projeto habitacional em Campanhã, inserido num condomínio residencial composto por três edifícios interligados, totalizando 18 apartamentos de tipologias T0 a T2, além de uma cave comum para estacionamento. A zona oferece uma infraestrutura moderna, com acessos rodoviários (A43/Circunvalação) e transporte público (metro e STCP - linha 400).

A zona oriental do Porto, tal como a ocidental, dispõe de um grande parque ao longo das margens do Rio Tinto, conhecido como Parque Oriental. Este espaço linear, que se estende do Freixo até Pegões Negros, oferece uma vasta componente estética e paisagística, promovendo um ambiente saudável e despoluído.

Perto do Oriental Park encontram-se projetos estruturantes para a cidade, como:

O Terminal Intermodal do Porto, que serve de hub ferroviário e rodoviário
O M-ODU (antigo Matadouro do Porto), em fase final de construção, que contará com espaços de restauração, escritórios, galerias de arte e museus, capaz de acolher mais de 2.300 pessoas

As condições de pagamento são as seguintes:

-20% no contrato promessa compra e venda;

-15% na conclusão da estrutura;

-15% na colocação das caixilharias;

-50% na escritura.

Revestimentos e Acabamentos:

Pavimentos: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente em zonas secas; cerâmico 60x60 em zonas húmidas
Paredes: gesso cartonado pintado em zonas secas; cerâmico no WC (10x10) e tampo de cozinha em mármore compacto
Tetos: falsos em gesso cartonado, com versões hidrofugas em zonas húmidas
Isolamentos: entre frações, paredes em bloco térmico, placas de gesso cartonado com isolamento
Carpintaria:

Portas e armários: MDF lacado
Cozinhas: MDF lacado
Instalações sanitárias:

Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
Lavatório modelo Novelda, Sanindusa
Base de duche em resina, tipo IKO, Valadares
Espelho e torneiras monocomando OFA ou equivalente

Equipamentos diversos:

Portas de segurança Portrisa ou equivalente
Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico
Eletrodomésticos: Candy ou equivalente
Material elétrico EFAPEL ou equivalente
Projetores de LED, vídeoporteiro
Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
Lava-louça em inox com misturadora monocomando OFA ou equivalente
Elevadores Orona ou equivalente
Pré-instalação de ar condicionado

Para mais informações, não hesite em contactar-nos:

Para visitar contacte:
José Carlos Prezado
(telefone)
(email)

VILA AZUL, desde 1978
#ref:12500189

Investir para Rentabilizar - Estúdio ao Pólo Universitário Hospital de S. João

Estúdio T0 com varanda, localizado no 4º piso. A obra iniciou-se em maio de 2025 tendo conclusão prevista para o final de 2026. Esta unidade dispõe de uma sala e cozinha integrada de 24 m², uma casa de banho de 5 m², uma varanda de 3 m² e uma vaga de garagem com 11 m².

Este moderno edifício é composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, todos projetados com uma arquitetura contemporânea que une design, conforto e funcionalidade. Situado em uma zona residencial consolidada e em plena transformação, o empreendimento beneficia da proximidade de comércio local, supermercados e restaurantes, além de estar nas imediações do Pólo Universitário e do Hospital de São João. A localização estratégica permite fácil acesso a importantes vias como a Estrada da Circunvalação e a Via de Cintura Interna, bem como à A3.
Os apartamentos contam com varandas e terraços, proporcionando um ambiente agradável que combina estética e praticidade. O condomínio, com 6 pisos, inclui 4 destinados à habitação e 2 para estacionamento e arrumos, além de um jardim privativo nas traseiras, ideal para momentos de lazer. Com categoria energética A, este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem busca rentabilizar o investimento.

Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
Eletrodomésticos Candy ou equivalente
Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
Projetores de LED
Videoporteiro
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
Elevadores Orona ou equivalente
Pré-instalação de ar condicionado

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Helena Mendes
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Vila Azul Imobiliária
#ref:12507008

Apartamento T2 em Gondomar

Apresentamos um apartamento T2 em condomínio fechado, localizado num dos municípios mais populosos da área metropolitana do Porto. O edifício possui 18 unidades, incluindo T1, T2 e T3, com o objetivo de atender às necessidades dos moradores.

Apartamento T2 de 110,70 m² 1º piso

Este apartamento T2 tem 110,70 m² de área útil,inclui uma garagem fechada de 31,50 m² para dois carros. A varanda mede 20,10m², oferecendo boa iluminação e ventilação. O layout inclui dois quartos, sendo um suíte, duas casas de banho completas e um W.C. com poliban. A sala e a cozinha, integradas à lavandaria, proporcionam um espaço funcional para o dia a dia.

Localização

Situado a 1 km do centro de Gondomar, o empreendimento fica próximo ao Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa e ao Multiusos de Gondomar, ambos a cerca de 2 km. O Shopping Parque Nascente está a 6 km. A região conta com transporte público, incluindo autocarros e a Estação de Metro de Fânzeres, a 4 km. O acesso às principais vias, como IC29, VCI e A43, facilita deslocamentos de carro.

Acabamentos e Tecnologia

A previsão de conclusão é entre o final de 2026 e início de 2027. Os materiais utilizados são de qualidade, com isolamento acústico, ar condicionado, aquecimento por bomba de calor, móveis de cozinha em MDF lacado branco e eletrodomésticos Bosch. As casas de banho possuem armários suspensos, louças suspensas e revestimentos em porcelânico retificado.

Lazer e Segurança

O empreendimento oferece áreas verdes, duas piscinas (uma para adultos e outra para crianças), garagem fechada, vídeo porteiro com ecrã a cores, caixilharias com corte térmico e vidro duplo, garantindo segurança e conforto.

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Helena Mendes
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Vila Azul Imobiliária.
#ref:12507022

Investir para Rentabilizar - Estúdio Pólo Universitário Hospital de S. João

Estúdio T0 com varanda, localizado no terceiro piso, com previsão de conclusão para dezembro de 2026. A unidade dispõe de uma sala e cozinha integrada de 24 m², uma casa de banho de 5 m², uma varanda de 3 m² e uma vaga de garagem com 11 m².

Este moderno edifício é composto por 50 estúdios e apartamentos T0, T1 e T2, todos projetados com uma arquitetura contemporânea que une design, conforto e funcionalidade. Situado em uma zona residencial consolidada e em plena transformação, o empreendimento beneficia da proximidade de comércio local, supermercados e restaurantes, além de estar nas imediações do Pólo Universitário e do Hospital de São João. A localização estratégica permite fácil acesso a importantes vias como a Estrada da Circunvalação e a Via de Cintura Interna, bem como à A3.

Os apartamentos contam com varandas e terraços, proporcionando um ambiente agradável que combina estética e praticidade. O condomínio, com 6 pisos, inclui 4 destinados à habitação e 2 para estacionamento e arrumos, além de um jardim privativo nas traseiras, ideal para momentos de lazer. Com categoria energética A, este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem busca rentabilizar o investimento.

Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
Eletrodomésticos Candy ou equivalente
Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
Projetores de LED
Videoporteiro
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
Elevadores Orona ou equivalente
Pré-instalação de ar condicionado

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Vila Azul Imobiliária
#ref:12507007

Apartamento T1 em Campanhã - Conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2027

Apresentamos um moderno apartamento T1 com 60 m², localizado numa zona emergente do Porto, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro (Estádio do Dragão - Gondomar). Este imóvel inclui um lugar de garagem e destaca-se pela sua excelente localização e acessibilidade.

Características do Apartamento:

Quarto com 11 m²
Casa de banho com 5 m²
Sala e cozinha em open space com 29 m²
Arrumos com 3 m²

Novo projeto habitacional em Campanhã, inserido num condomínio residencial composto por três edifícios interligados, totalizando 18 apartamentos de tipologias T0 a T2, além de uma cave comum para estacionamento. A zona oferece uma infraestrutura moderna, com acessos rodoviários (A43/Circunvalação) e transporte público (metro e STCP - linha 400).

A zona oriental do Porto, tal como a ocidental, dispõe de um grande parque ao longo das margens do Rio Tinto, conhecido como Parque Oriental. Este espaço linear, que se estende do Freixo até Pegões Negros, oferece uma vasta componente estética e paisagística, promovendo um ambiente saudável e despoluído.

Perto do Oriental Park encontram-se projetos estruturantes para a cidade, como:

O Terminal Intermodal do Porto, que serve de hub ferroviário e rodoviário
O M-ODU (antigo Matadouro do Porto), em fase final de construção, que contará com espaços de restauração, escritórios, galerias de arte e museus, capaz de acolher mais de 2.300 pessoas

As condições de pagamento são as seguintes:

-20% no contrato promessa compra e venda;

-15% na conclusão da estrutura;

-15% na colocação das caixilharias;

-50% na escritura.

Revestimentos e Acabamentos:

Pavimentos: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente em zonas secas; cerâmico 60x60 em zonas húmidas
Paredes: gesso cartonado pintado em zonas secas; cerâmico no WC (10x10) e tampo de cozinha em mármore compacto
Tetos: falsos em gesso cartonado, com versões hidrofugas em zonas húmidas
Isolamentos: entre frações, paredes em bloco térmico, placas de gesso cartonado com isolamento
Carpintaria:

Portas e armários: MDF lacado
Cozinhas: MDF lacado
Instalações sanitárias:

Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
Lavatório modelo Novelda, Sanindusa
Base de duche em resina, tipo IKO, Valadares
Espelho e torneiras monocomando OFA ou equivalente

Equipamentos diversos:

Portas de segurança Portrisa ou equivalente
Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico
Eletrodomésticos: Candy ou equivalente
Material elétrico EFAPEL ou equivalente
Projetores de LED, vídeoporteiro
Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
Lava-louça em inox com misturadora monocomando OFA ou equivalente
Elevadores Orona ou equivalente
Pré-instalação de ar condicionado

Para mais informações, não hesite em contactar-nos:

Para visitar contacte:
José Carlos Prezado
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VILA AZUL, desde 1978
#ref:12500187

Apartamento em Gondomar

Apresentamos um apartamento T3 num condomínio fechado, localizado num dos municípios mais populosos da área metropolitana do Porto. O edifício possui 18 unidades, com tipologias T1, T2 e T3, pensadas para oferecer conforto aos moradores.

Apartamento T3 de 138,50 m² Piso 0

Este apartamento T3 tem 138,50 m² de área útil,inclui uma garagem fechada de 31,50 m² para dois carros. A varanda totaliza 24,30 m², proporcionando boa iluminação e ventilação. O layout inclui três quartos, sendo um suíte, duas casas de banho completas e um W.C. com poliban. A sala e a cozinha integrada à lavandaria oferecem um espaço funcional para o dia a dia.

Localização

Situado a 1 km do centro de Gondomar, o empreendimento fica próximo ao Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa e ao Multiusos de Gondomar, ambos a cerca de 2 km. O Shopping Parque Nascente está a 6 km. A região conta com transporte público, incluindo autocarros e a Estação de Metro de Fânzeres, a 4 km. O acesso às principais vias, como IC29, VCI e A43, facilita deslocamentos de carro.

Acabamentos e Tecnologia

Prevista para conclusão entre o final de 2026 e início de 2027, a obra utiliza materiais de qualidade. Os imóveis contam com isolamento acústico, ar condicionado, aquecimento por bomba de calor, móveis de cozinha em MDF lacado branco e eletrodomésticos Bosch. As casas de banho possuem armários suspensos, louças suspensas e revestimentos em porcelânico retificado.

Lazer e Segurança

O empreendimento dispõe de áreas verdes, duas piscinas (uma para adultos e outra para crianças), garagem fechada, vídeo porteiro com ecrã a cores, caixilharias com corte térmico e vidro duplo, garantindo segurança e conforto.

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Vila Azul Imobiliária.
#ref:12507020