102 Imóveis para CasaSAPO 18939

Este terreno destinado a construção pode ser vendido segundo duas modalidades:
Primeira: Área total do terreno
Segunda: Por lote

Lote 11:
Área Total: 527m2; Área de Implantação: 150m2; Área Bruta: 300m2 - PVP 42.500 Euros

Lote12:
Área Total: 538m2; Área de Implantação: 250m2; Área Bruta: 500m2 - PVP 42.500 Euros

Lote13:
Área Total: 436m2; Área de Implantação: 70m2; Área Bruta: 140m2 - PVP 37.500 Euros

Encontra-se situado numa zona residencial muito tranquila, a escassos metros da entrada / saída da estrada A41

A 15 minutos do Porto
A 15 minutos de Espinho
A 10 minutos da Praia fluvial de Crestuma

Para qualquer informação adicional que considerem necessária, por favor contactem-nos. Prestaremos todos os esclarecimentos necessários.

Até breve!
#ref:MHI270

Arrendamento de loja no centro de Guimarães
#ref:MHI148

Aires Ornelas - Apartamentos. Um excelente projeto a pensar no conforto.
Valoriza a luminosidade dos apartamentos.
As varandas e terraços permitem usufruir do espaço exterior e as garagens proporcionam-lhe uma maior comodidade dentro da cidade.

Inclui 16 frações

Situa-se entre a Praça Rainha Dona Amélia e a Avenida Fernão Magalhães,
A 700m do Campo 24 de Agosto
A 1000m da Praça Velásquez,
Este novo empreendimento prima pela sua centralidade e facilidade de acessos.

Ainda está a tempo de adquirir um fabuloso T1
Fracção N - Piso 2
Área 61 m2 + Exterior 11 m2

PAREDES

Sala e Quartos - Gesso Cartonado Pintado
Sanitários - Cerâmica Retificada

PAVIMENTO

Sala e Quartos - Soalho multicamadas em madeira de carvalho
Sanitários - Cerâmica Retificada

TETOS

Sala e Quartos - Gesso Cartonado Pintado
Sanitários - Gesso Cartonado Hidrófobo Pintado


COZINHA

Placa Vitrocerâmica; Forno e Micro-ondas
Frigorifico; Máquina de Lavar Louça
Exaustor
Móveis Acabamento Lux com tampo em Quartz Compact


SANITÁRIOS

Louça Sanitária - Louça suspensa
Móvel de Lavatório Suspenso
Banheira/ Base de chuveiro
Resguardo de Vidro


DIVERSOS

Acabamento Exterior - Fachadas revestidas a sistema Etics
Carpintaria - Carpintaria em MDF lacada
Caixilharia - Alumínio Lacado com Vidro Duplo
Aquecimento ambiente - Ar Condicionado
Porta de Segurança
Estores Elétricos


Escritura será realizada até Março de 2025
Consulte por favor a planta do apartamento, aqui no anúncio.

Marque já a sua visita
Conte connosco para o ajudar em todas as etapas deste processo.

O comprador deste imóvel receberá a oferta de uma estadia de férias com a duração de 5 dias e 4 noites, em Portugal Continental, incluindo ilhas.
#ref:MHI110

Vivenda em reconstrução - Á venda em Campanhã Porto

Moradia T2
2 Pisos
3 Divisões no R/c e 1 na Cave
Tem Quintal (60m2)

Neste momento este imóvel encontra-se em remodelação do telhado e fachadas, apenas ficará o interior para intervenção.
Existe a possibilidade de aproveitamento do sótão de 20 m2.


Nas traseiras do imóvel tem espaço para lavandaria, arrumos com pátio e logradouro.

Este imóvel vai ter acesso pelas traseiras por portão elétrico comum a todos os proprietários e cada um dos imóveis com entrada individual com a sua viatura.

Situa-se a 5 minutos do metro
Perto da auto-estrada e de áreas comerciais e de serviços.

O comprador deste imóvel receberá a oferta de uma estadia de férias com a duração de 5 dias e 4 noites, em Portugal Continental, incluindo ilhas.

Venha conhecer.

Veja aqui na secção fotos, um exemplo de como pode ficar a sua casa depois de remodelada.



#ref:MHI55

Fantástica propriedade com duas casas, sendo o imóvel principal uma moradia geminada de 3 frentes, tipologia T2 com 2 pisos, ’como nova’ completamente renovada. O outro imóvel inserido nesta propriedade e de características modernas, trata-se de uma casa térrea, tipologia T2 de ’construção nova’ com 100m2 situada nas traseiras e com Piscina, em terreno de 560m2 com uma área útil de cerca de 280m2 (dois imoveis), de linhas modernas e espaços amplos.

Moradias com licença de Alojamento local

As casas são entregues chave na mão, com mobiliário incluido

A moradia principal Hall entrada, sala estar e jantar, cozinha equipada com eletrodomésticos, 2 quartos, 2 Wc’s, Trata-se de uma habitação de tipologia T2, com quartos de boas dimensões com roupeiro embutidos, casas de banho de linhas simples completamente renovadas, sanitários modernos, com cozinha completamente equipada de linhas simples de tons claros que permitem alongamento do espaço, sala comum em amplo espaço, todos os espaços com janelas, que permitem uma boa luminosidade.

Revestida a capoto; pormenor da fachada e muros revestida com cerâmico tipo granito, pré instalação ar condicionado; Painéis solares; Piscina; grandes espaços exteriores; sistema de vídeo vigilância.

A moradia segundaria/traseiras composta por:
Hall entrada em open space, sala estar e jantar, cozinha equipada com eletrodomésticos, 2 quartos, 1 Wc’s completo; Revestida a capoto; pormenor da fachada e muros revestida com cerâmico tipo granito, pré instalação ar condicionado; Painéis solares; Piscina; grandes espaços exteriores; sistema de vídeo vigilância. Moradia aproximadamente com 1 ano e ainda com garantia de construção e eletrodomésticos.

Facilidade de acesso para pessoas com dificuldades motoras.

A 15 minutos do centro do Porto, a 700 metros das praias de Gaia (1 minuto de carro e a cerca de 10 minutos para a estação de comboio.
Proximidade a comercio, hipermercados, banco, cafés, lojinhas, Farmácia, MB, ginásio, escolas, lar de 3 idade, estação de comboios, a cerca de 500 metros.

Não perca esta excelente oportunidade, contacte-nos e agende já uma visita!

Para mais informações contacte-nos para o nosso mail ou através do numero

Obrigada pela sua preferência

Para além deste imóvel, dispomos de muitos outros imóveis que de certeza encaixam naquilo no que procura, poderá consultar no nosso site ou entrar em contacto connosco e informar-nos do que procura que certamente o vamos ajudar pois estamos à distancia de um telefonema ou de um click.

A My Home Imoveis é constituída por uma equipa de consultores com experiência no ramo imobiliário e temos por missão prestar um serviço exemplar nos mais diversos segmentos de mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo deste modo para o bem-estar dos nossos clientes, no sentido de encontrar as melhores soluções imobiliárias. Também podemos ajudar a encontrar uma solução de credito que melhor se enquadre ao seu perfil, pois também temos na equipa intermediários de crédito.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, e a sua satisfação.

Visto termos uma equipa multifacetada, podemos dar o acompanhamento processual que necessita desde o contrato até à escritura. Também o podemos ajudar em projetos chave na mão.

Promovemos imóveis de Norte a Sul de Portugal com a colaboração de alguns parceiros do ramo imobiliário.

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ref:MHI16
#ref:MHI016

Chegou o Empreendimento que faltava em Matosinhos - Central Park.

Matosinhos é uma cidade vibrante que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade e o charme de uma comunidade costeira. Localizada na Área Metropolitana do Porto, Matosinhos oferece uma qualidade de vida única, tornando-se um destino cada vez mais procurado por famílias, jovens profissionais e investidores. Viver em Matosinhos é viver numa localização privilegiada onde a qualidade de vida é garantida. Para além disso é uma zona com um potencial de valorização enorme devido ao crescente desenvolvimento urbano e valorização imobiliária.

6 PISOS
102 FRAÇÕES
Um T1 no Piso 2 (Fracção C1)
Orientação - norte

Preço de Lançamento
NO PISO 1, OS APARTAMENTOS DE TIPOLOGIA T1 TÊM VALORES DE 239.900€ ATÉ 249,900€


DIVISÕES
1 Cozinha e Sala em Open Space
1 WC
1 Suite
Lavandaria



CARACTERISTICAS:
Ar-Condicionado
Bomba de Calor
Caixilharia em alumínio
Electrodomésticos Bosh
Iluminação Led Embutida
Isolamento Térmico e Acústico
Jardim Privativo
Porta de Segurança
Roupeiros Embutidos
Soalho Vinífico
Video Porteiro
Video Porteiros
Vidros duplosVistas da Cidade



DIVISÔES
1 Cozinha e Sala em Open Space
1 Suites
1 wc de Serviço
1 Lavandaria


MAPA DE ACABAMENTOS (Sujeito a alterações)
ZONASCOMUNS

HALLENTRADA|ACESSOAPARTAMENTOS

Pavimentos
Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente

Paredes
Estuque pintado à cor branco

Tectos
Gesso cartonado pintado à cor branco

Rodapés
Tau Cerâmica - CASTROVILLARI / Gray Mate ou equivalente


CAIXADEESCADAS

Pavimentos
Betão Afagado e acabamento em Tinta Epóxi bi-componente tipo Sikafloor 264, ou Marmorite ou equivalente

Paredes
Estuque pintado à cor branco

Tectos
Gesso cartonado pintado à cor branco

Rodapés
Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente


GARAGEM|ESPAÇOSTÉCNICOS

Pavimentos
Betão Afagado, acabamento natural

Paredes
Betão aparente em cave para estacionamento

Tectos
Betão Aparente


HALL|SALA|QUARTOS

Pavimentos
Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK
ou equivalente

Paredes
Estuque pintado à cor branco

Tectos
Gesso cartonado pintado à cor branco

Rodapés
MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003



QUARTOSDEBANHO

Pavimentos
Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente

Paredes
Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente
Estuque pintado à cor branco

Tectos
Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco



COZINHA

Pavimentos
Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK
ou equivalente
Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 75*75cm
ou equivalente

Paredes
Estuque pintado à cor branco

Tectos
Gesso cartonado pintado à cor branco

Rodapés
Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente



EQUIPAMENTOS

QUARTO DE BANHO
Sanitários - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente; Misturadoras - SANINDUSA - New Ícone ou equivalente; Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente;
Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente


COZINHA
Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate;
Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor;
Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente;
Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente; BOSCH ou equivalente;
Máquina de lavar loiça integrável BOSCH ou equivalente; Máquina de lavar roupa BOSCH ou equivalente;
BOSCH combinado integrável ou equivalente;



Macro Localização

PRAIAS
2 min.
ESCOLAS/COLÉGIOS
2 min.
SUPERMERCADOS
5 a10min.
CENTROS COMERCIAIS
10 min.
HOSPITAL CUF PORTO
7 min.
ESTAÇÕES DE METRO
1 a 5min.


PS. Lugares de estacionamento dos T1 - 10€ -15€

O Central Park é um empreendimento inovador que redefine a vida moderna em Matosinhos com 102 frações distribuídas por 6 pisos. Cada detalhe foi projetado para oferecer conforto e uma experiência de vida sofisticada.
Localizado no centro da cidade, combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma localização privilegiada. A poucos minutos de todas as comodidades que Matosinhos tem a oferecer, este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida ativo e dinâmico.

Com um design sublime e soluções arquitetónicas inteligentes, este empreendimento proporciona um investimento que combina estética e funcionalidade. As grandes áreas interiores e as suas generosas varandas oferecem uma conexão harmoniosa com o ambiente externo.

Com uma excelente infraestrutura urbana, Matosinhos possui uma vasta gama de serviços, incluindo escolas, centros de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Além disso, a cidade é conhecida pelas suas praias, parques e espaços verdes, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo.

Fale connosco

Nós acompanhamo-lo em todo este processo.
#ref:MHI293

Excelente Oportunidade de Negócio!
Armazém com 2000m2 de área construtiva.
Inserido em lote com cerca de 2500m2.
Tem 5 cais hidráulicos TIR, e 2 cais fixos para carrinhas.
Instalações novas bem perto da saída Olival da A32.

Este armazém 2.000 m2 que se encontra em excelentes condições esta subdividido da seguinte forma:
Piso 0 - Armazém com pé direito de 7m, receção, escritório e balneários, 3+2 cais 900m2.
Piso 1 - Escritórios com 200m2.
Piso -1 - Armazém com pé direito de 5m, balneários e escritório, 2 cais hidráulicos 900m2.

Ainda dispõe de um logradouro asfaltado num dos pisos e no outro uma área mais pequena onde esta atualmente uma pequena oficina

Este espaço dispõe ainda de 2 bombas de combustível devidamente licenciadas

Parte dele poderá ser também alugado dependendo da disponibilidade de momento

Marque já a sua visita, aguardamos pelo seu contato

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Até Breve!

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ref:MHI27
#ref:MHI027

Moradia de Luxo isolada, composta por 3 Pisos e 13 divisões, á venda em Argoncilhe - Sta Maria da Feira

Com 4 frentes, onde o sol é uma constante todo o dia e com excelentes vistas desafogadas.
Apesar de estar situada numa zona tranquila, está apenas a 2 minutos da Estrada Nacional N1, onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços.
Está a 10 minutos da Cidade de espinho e da Cidade de Vila Nova de Gaia.

Desfrute do prazer de viver numa moradia que lhe oferece a melhor qualidade de Vida e o prazer de reunir toda a família em momentos únicos, em espaços aprazíveis e numa bela Piscina que terá ao seu dispor.

Piso 0
Garagem com 18.6500m2,
Garagem Interna com 14,800 m2
1º Arrumos
2º Arrumos com casa de banho
Lavandaria

Piso1
3 Quartos com suites
1º com 39,195m2
2º com 23, 720 m2
3º com 21, 890 m2

Sala com Casa de Banho (43,688m2)

Cozinha com 20,700m2

Escritório com Casa de Banho (70,28,08 m2)


Piso 2
Quarto com 8,6500 m2
Escritório com 14,6800 m2

Obra em fase de conclusão, fotografias atualizadas brevemente

Esta Vivenda de tirar o fôlego é o que você sempre sonhou. Venha conferir pessoalmente!



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Até Breve!
#ref:MHI227

Esta é uma excelente oportunidade para viver no centro de vila Nova de Gaia.

T2 situado (a 5 minutos a pé) do Metro

Perto de todo o tipo de comércio e Serviços:
Junto ao El Corte Inglês
Muito perto do Mercadona
Ao lado da Lidl
Junto ás Finanças
A 1 minuto da auto-estrada

O comprador deste imóvel receberá a oferta de uma estadia de férias com a duração de 5 dias e 4 noites, em Portugal Continental, incluindo ilhas.

ACABAMENTOS GERAIS:

Paredes exteriores revestidas com sistema Etics (cappotto) com 8 mm de espessura, tipo sistema da VIERO, rede de fibra de vidro 160 grs anti-alcalina, e acabamento sobre uma demao de primário, cor a escolher? Caixilharia em alumi´nio com corte térmico no sistema de correr e vidros duplos? Sistema de Ar Condicionado? Aquecimento de águas através de termoacumulador elétrico? Vi´deo Porteiro? Varandas e terrac¸os com os pisos em cera^mico Material Deck Cera^mico Retificado Natural (Mate) da marca Aleluia (ou equivalente) assentes com cimento cola tipo fermaflex e argamassa para juntas tipo fermacolor da mesma cor? Zona da garagem com portao seccionado incluindo dois comandos por habitac¸ao? Porta de entrada de cada habitac¸ao de alta seguranc¸a, modelo Matrix da Portrisa (ou equivalente) com painel liso.? Portas interiores das frac¸oes em madeira devem respeitar a localizac¸ao, sentidos de abertura e outros pormenores apresentados no projeto de arquitetura.? As portas interiores serao de 35 mm de espessura de Favo em MDF de 6mm, lisas com alturas indicadas no projeto de arquitetura, lacadas na cor branco mate com puxador raw colors black anthracite. Os aros serao em MDF hidro´fugo com acabamento lacado branco mate assim como ombreiras e padieiras, ou equivalente.? Revestimento a piso flutuante aplicados, para pavimentac¸ao das zonas marcadas em projecto com pavimento flutuante ’ROBLE THERMO 1 LAMA THERMO OAK 1 STRIP DA MARCA INBTASA COM 9MM DE ESPESSURA’, ou equivalente, aplicado de acordo com as especificac¸oes do fornecedor, levando na sua parte inferior uma base de isolamento acu´stico.
Revestimento nas zonas dos pisos das caves para circulac¸oes, estacionamento e arrumos, para acabamento das zonas marcadas em projecto, tendo em conta o tipo de utilizac¸ao desta superfi´cie, será fornecido e colocado, sobre o massame de betao, com endurecedor tipo SUPERQUARTZ com densidade 4.0kg/m2 executado in situ e finalizado com máquina helico´ptero.
DIVISOES
HALL:? Pavimentos Flutuante Roble Thermo OAK 1 Strip da marca Inbtasa com 9 mm de espessura, levando na sua parte interior uma base de isolamento acu´stico? Paredes: Executado de salpico, emboc¸o, reboco com acabamento liso estanhado e pintadas? Tetos: Em gesso cartonado hidro´fugo de 15 mm, tipo Knauft (ou equivalente) com focos embutidos
SALA COMUM:? Pavimentos: Flutuante Roble Thermo OAK 1 Strip da marca Inbtasa com 9 mm de espessura, levando na sua parte interior uma base de isolamento acu´stico? Paredes: Executado de salpico, emboc¸o, reboco com acabamento liso estanhado e pintadas? Tetos: Em gesso cartonado hidro´fugo de 15 mm, tipo Knauft (ou equivalente) com focos embutidos
COZINHA:? Pavimentos: Material cera^mico Prestige Calacatta da marca Magres (ou equivalente)? Paredes: Material cera^mico Prestige Calacatta da marca Magres (ou equivalente)? Tetos: Em gesso cartonado hidro´fugo de 15 mm, tipo Knauft (ou equivalente) com focos embutidos? Armários de cozinha em termolaminado branco, incluindo frigori´fico, forno e placa vitrocera^mica, micro-ondas embutido, máquina de lavar louc¸a e exaustor.
QUARTOS:? Pavimentos: Flutuante Roble Thermo OAK 1 Strip da marca Inbtasa com 9 mm de espessura, levando na sua parte interior uma base de isolamento acu´stico? Paredes: Executado de salpico, emboc¸o, reboco com acabamento liso estanhado e pintadas?Tetos: Em gesso cartonado hidro´fugo de 15 mm, tipo Knauft (ou equivalente) com focos embutidos? Armár.
#ref:MHI58

Empreendimento com 4 Pisos na Antiga Seca do Bacalhau
Apartamento T3 à Venda na Antiga Seca do Bacalhau com excelente Vista Rio e Mar

No 1º Piso, com Orientação - SW/SE/NE


Compartimentos
Átrio de entrada
i.s. serviço
Sala de estar/jantar
Cozinha
Lavandaria
Distribuição
i.s. comum
1 Quarto
2 Suites

Varanda com 17,2 m2
Arrumos
2 Lugares de Garagem


Neste belo empreendimento de 4 Pisos, com vistas Mar e Rio existem á venda,ainda outros apartamentos de diferentes tipologias.


ASPETOS GERAIS
ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.
PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.
PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.
COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ’Roofmate’, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.
VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;
ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;
VIDEO porteiro a cores;
INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, Telefones,
TV e Gás Natural.
ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos;
PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;
ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;


EQUIPAMENTOS / CONFORTO
ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;
AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente.
BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente.
CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.
BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos;SEGURANÇA
PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações;
PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves;
Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;
Sistema combate a incêndios nas zonas comuns
Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.
Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves;



1. HALL DE ENTRADA
PAVIMENTO: RODAPÉ: PAREDES: TECTO:
2. COZINHA
PAVIMENTO: PAREDES: TECTO: BANCADA:
EQUIPAM/OS: ACESSÓRIOS:
Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta;
Reboco com estuque projetado tipo Seral;
Gesso cartonado com 13mm espessura.
Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco, ou equivalente;
Reboco com estuque projetado tipo Seral;
Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação e cortinas;
Base: Tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola;
Alternativa com Silestone Branco Norte (Mais-valia 2.400€ T2/T3, 5.300€ T4);
Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente;
Misturadora de bica alta curva c/ cano giratório eficiência hídrica A+ da W7, c/ Pio em aço inox de encastrar.
2.1. LAVANDARIA (quando aplicável)
PAVIMENTO: PAREDES: TECTO:
Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco, ou equivalente; Reboco c/ estuque projetado tipo Seral;
Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas.
3. SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR e QUARTOS
PAVIMENTO: RODAPÉ: PAREDES: TECTO:
4. CIRCULAÇÃO
PAVIMENTO: RODAPÉ: PAREDES: TECTO:
Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta;
Reboco c/ estuque projetado tipo Seral;
Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas.
Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta;
Reboco c/ estuque projetado tipo Seral;
Gesso cartonado com 13mm espessura;
5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE e LAVABO SOCIAL
PAVIMENTO: PAREDES:
TECTO: LOUÇAS:
Acessórios:
Mármore Estremoz corrente ou Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco;
Mármore Estremoz corrente ou Cerâmico 120x60 Emotions Ceramics Naos Blanco nas zonas de água; Zona restante em reboco hidrófugo com pintura lavável na cor branca;
Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura;
Sanita e bidé suspenso da ROCA modelo The Gap Round com fixações ocultas, ou equivalente; Sistemas de autoclismo da OLI de embutir na parede, ou equivalente;
Móvel suspenso em MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho com gavetas ou portas; Lavatório de pousar da ROCA modelo The Gap Round, ou equivalente;
Base duche acrílica extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD, ou equivalente. Torneiras monocomando PERLA da W7 c/ eficiência hídrica A+, Toalheiro aquecido. Espelho.
6. INSTALAÇÃO SANITÁRIA QUARTOS
PAVIMENTO: PAREDES:
TECTO: LOUÇAS:
Acessórios:
8. TERRAÇOS
PAVIMENTO: PAREDES: GUARDAS:
Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco ou Kenia Marfil;
Cerâmico 120x60 Emotions Ceramics Naos Blanco ou Kenia Marfil nas zonas de água;
Zona restante em reboco hidrófugo com pintura lavável na cor branca;
Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura;
Sanita e bidé suspenso da ROCA modelo The Gap Round com fixações ocultas, ou equivalente; Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede ou equivalente;
Móvel suspenso em MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho com gavetas ou portas; Lavatório de pousar da ROCA modelo The Gap Round, ou equivalente;
Base duche acrílica extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD ou equivalente; Torneiras monocomando PERLA da W7 c/ eficiência hídrica A+, Toalheiro aquecido. Espelho.
Deck Cerâmico ou mosaico em pedra ou hidráulico a definir; Fachada Ventilada em Pedra Calcário Bege, ou sistema Etics; Guardas metálicas.



1. ARMÁRIOS DE COZINHA
(BASE) Armário com Portas folheadas em madeira de carvalho nos elementos visíveis e melamina hidrófuga nos elementos não visíveis;
(ALTERNATIVA) Armário com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga nos elementos não visíveis (Mais-valia 900€ T2/T3, 1.200€ T4).
2. ARMÁRIOS / ROUPEIROS
(BASE) Roupeiros com interior em melamina de linho e Portas folheadas em madeira de carvalho. (ALTERNATIVA) Roupeiros com interior em melamina de linho e Portas em MDF esmaltado a branco mate.
(Mais-valia 700€ T2, 1.100€ T3, 1.400€ T4).
3. PORTAS e APAINELADOS no hall distribuição quartos
(BASE) Portas interiores até ao teto, folheadas em madeira de carvalho, com aros e guarnições em MDF esmaltado na cor branco mate;
(ALTERNATIVA) Portas interiores até ao teto, em MDF hidrófugo esmaltado a branco mate, com aros e guarnições em MDF hidrófugo esmaltado a branco mate (Mais-valia 1.000€ T2, 1.300€ T3, 1.700€ T4).
PINTURAS
PAREDES: TETOS:
(TOTAL de Mais Valias para Carpintarias Esmaltadas 2.600€ T2, 3.300€ T3, 4.300€ T4). (TOTAL de Mais Valias para Carpintarias Lacadas 4.500€ T2, 5.700€ T3, 7.500€ T4).
Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta CIN VINYLSOFT, ou equivalente;
Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta CINACRYL mate, ou equivalente, nas zonas húmidas; Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta VINYLMATT, ou equivalente.
Primário Cinolite, tinta Cinacryl, ou equivalente, nas zonas húmidas;

ZONAS COMUNS
1. ÁTRIO DE ACESSO E HALL DE ELEVADORES
PAVIMENTO: PAREDES: TECTO:
2. CAIXA DE ESCADAS
PAVIMENTO: PAREDES: TECTO: GUARDA: ILUMINAÇÃO:
3. GARAGEM
PAVIMENTO:
PAREDES: TECTO:
Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco;
Reboco com estuque projetado tipo Seral e lambrim em apainelados de madeira; Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura.
Revestimento Cerâmico;
Reboco com estuque projetado tipo Seral com pintura de cor branca; Reboco com estuque projetado tipo Seral com pintura de cor branca; Guarda e corrimão em perfil metálico pintado;
Equipamentos luminosos de emergência, extintores e sinalética.
Betão afagado com endurecedor de superfície na cor cinza, com marcação de passadeiras para peões e marcação de lugares de estacionamento;
Paredes pintadas na cor branca sobre o betão com faixa amarela;
Reboco areado com pintura de cor branca ou betão à vista.

4. FACHADAS EXTERIORES
PAREDES: Fachada Ventilada em Pedra clara a definir e sistema Etics;
CAIXILHARIA: Minimalista em Alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision c/ acabamento anodizado, vidros duplos com proteção solar e térmica.
#ref:MHI302

Apartamento T1 situado ao nivel do 2º andar num predio de 4 pisos, em zona Central do Porto, remodelado. Situa-se numa zona de excelentes acessos por transportes públicos à baixa do Porto. A poucos metros do Pavilhão Multiusos Meu Super bock, do Hospital Sto Antonio, da Torre dos Clérigos e da Baixa do Porto
Não tem Garagem
Se quer viver na zona do Centro do Porto onde esta próximo de tudo, Agende visita e venha conhecer este imóvel.

Para além deste imóvel, dispomos de muitos outros imóveis que de certeza encaixam naquilo no que procura, poderá consultar no nosso site ou entrar em contacto connosco e informar-nos do que procura que certamente o vamos ajudar pois estamos à distancia de um telefonema ou de um click.

A My Home Imoveis é constituída por uma equipa de consultores com experiência no ramo imobiliário e temos por missão prestar um serviço exemplar nos mais diversos segmentos de mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo deste modo para o bem-estar dos nossos clientes, no sentido de encontrar as melhores soluções imobiliárias. Também podemos ajudar a encontrar uma solução de credito que melhor se enquadre ao seu perfil, pois também temos na equipa intermediários de crédito.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, e a sua satisfação.

Visto termos uma equipa multifacetada, podemos dar o acompanhamento processual que necessita desde o contrato até à escritura. Também o podemos ajudar em projetos chave na mão.

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Até Breve!
#ref:MHI106

Propriedade Devoluta

Terreno com Pavilhão industrial PVP: 2.000.000 €

Área do Terreno: 7.755 m2 Área das construções: 945 m2
Classificação no PDM:
Esta propriedade está inserida em áreas de expansão urbana, tipologia de moradias e áreas empresariais a transformar.
Em resumo: Caso haja demolições das construções existentes, pode ser urbanizado e é permitida a construção de moradias. Também poderá ser urbanizado para indústria e armazenamento.



Terreno com três alpendres térreos e amplos. Prédio com dois pavimentos, garagem, refeitórios e escritórios.
Propriedade Devoluta
Área do Terreno: 13.026 m2 Área das construções: 2.125 m2
Classificação no PDM:
Esta propriedade está inserida em áreas de expansão urbana, tipologia de moradias e áreas empresariais a transformar.
Em resumo: Caso haja demolições das construções existentes, pode ser urbanizado e é permitida a construção de moradias. Também poderá ser urbanizado para indústria e armazenamento.



Propostas de Investimento
Construção de Habitação
O Sul de Vila Nova de Gaia carece de habitação para venda / arrendamento. Existe ainda um acréscimo na procura de habitação por parte dos citadinos que pretendem criar habitação própria nesta zona de Vila Nova de Gaia a fim de usufruírem da tranquilidade desta área.
Implementação de superfícies comerciais de maior dimensão
Por exemplo ’Mercadona’. A loja mais próxima fica no centro de Vila Nova de Gaia
Armazéns para indústria - devido aos excelentes acessos á A41, A32, EN222 e EN1

Venha conhecer
#ref:MHI305

Excelente investimento em São Félix da Marinha.
Bem vindo ao seu oásis de elegância e conforto. Este magnífico imóvel de luxo combina arquitetura deslumbrante, com acabamentos de alta qualidade, criando uma residência verdadeiramente acolhedora e confortável.
Ao entrar, será recebido por espaços amplos e arejados, banhados pela luz natural que flui através das janelas do chão e ao teto.
Constituído por Open Space , cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração.
Os quartos com Wc privativos revestidos a mármore armários embutidos espaçosos.
Localizado num local privilegiado de Vila Nova de Gaia, perto das praias, restaurantes, Hipermercado, perto da autoestrada.
Experimente o estilo de vida sofisticado que você merece neste impressionante imóvel de luxo.
Somos uma imobiliária confiável que irá priorizar os seus interesses e garantir uma experiência transparente e satisfatória na compra ou venda de imóveis.
#ref:MHI267

Moradia Unifamiliar V3 Com Piscina Interior Concelho e Freguesia de Sta. Maria da Feira


Rés do chão:
Composto por hall de entrada, sala comum, cozinha e piscina de água aquecida (com cobertura elétrica) em open space com cerca de 110m2, lavandaria/despensa, 3 quartos, sendo um deles suíte com 34m2 (quarto, wc e closet), wc geral e alpendre.

Andar:
Composto por um espaço polivalente, poderá ser uma sala ou até um quarto, com acesso a um grande terraço exterior.

Características:
Pavimentos em flutuante de vinil;
Ar condicionado completo por conduta;
Painel solar térmico para aquecimento das águas sanitárias com acumulador de 300L;
6 painéis fotovoltaicos para autoconsumo de energia elétrica;
Barbecue;
Piscina com água aquecida através de bomba de calor e cobertura elétrica em estore flutuante;
Fogão de sala com recuperador de calor panorâmico;
Carpintaria madeira lacada branca;
Isolamento de fachada ETICS (capoto) com EPS 100mm;
Coberturas Isoladas com isolamento térmico XPS 100mm;
Terraço com guardas em vidro;
Telas elétricas, blackouts e screen (telas perfuradas na sala);
WC equipados completos com louças sanitárias e hidromassagem;
Portões automatizados;
Jardins com rega automática integralmente ajardinados;
Gesso cartonado hidrófugo em toda a casa: BA15 da Knauf nas paredes e BA12 da Knauf nos tetos;
Domótica com sistema de vídeo vigilância Alumínio com rutura térmica e vidros duplos guardian sun;
Aspiração central.

Acessibilidades:
Encontra-se a:
750m dos Passionistas;
1200m do Hospital São Sebastião;
2200m do nó da autoestrada A1.





Área de habitação R/C:
245 m2

Área de habitação Andar:
45 m2

Área de Terraço:
50 m2

Área de Aparcamento:
45 m2

Número de pisos:
2

Localização
Santa Maria da Feira
#ref:MHI260

Aires Ornelas - Apartamentos

Um excelente projeto a pensar no conforto.
Valoriza a luminosidade dos apartamentos.
As varandas e terraços permitem usufruir do espaço exterior e as garagens proporcionam-lhe uma maior comodidade dentro da cidade.

Inclui 16 frações

Situa-se entre a Praça Rainha Dona Amélia e a Avenida Fernão Magalhães,
A 700m do Campo 24 de Agosto
A 1000m da Praça Velasquez,
Este novo empreendimento prima pela sua centralidade e facilidade de acessos.

Ainda está a tempo de adquirir um fabuloso T2

Fracção K - Piso1
Área 88 m2 + Exterior 33 m2 + Arrumo

PAREDES

Sala e Quartos - Gesso Cartonado Pintado
Sanitários - Cerâmica Retificada

PAVIMENTO

Sala e Quartos - Soalho multicamadas em madeira de carvalho
Sanitários - Cerâmica Retificada

TETOS

Sala e Quartos - Gesso Cartonado Pintado
Sanitários - Gesso Cartonado Hidrófugo Pintado


COZINHA

Placa Vitrocerâmica; Forno e Micro-ondas
Frigorifico; Máquina de Lavar Louça
Exaustor
Móveis Acabamento Lux com tampo em Quartz Compact


SANITÁRIOS

Louça Sanitária - Louça suspensa
Móvel de Lavatório Suspenso
Banheira/ Base de chuveiro
Resguardo de Vidro


DIVERSOS

Acabamento Exterior - Fachadas revestidas a sistema Etics
Carpintaria - Carpintaria em MDF lacada
Caixilharia - Alumínio Lacado com Vidro Duplo
Aquecimento ambiente - Ar Condicionado
Porta de Segurança
Estores Elétricos


Escritura será realizada até Março de 2025
Consulte por favor a planta do apartamento, aqui no anúncio.

Marque já a sua visita
Conte connosco para o ajudar em todas as etapas deste processo.

O comprador deste imóvel receberá a oferta de uma estadia de férias com a duração de 5 dias e 4 noites, em Portugal Continental, incluindo ilhas.
#ref:MHI095

Terreno com ruína á venda junto ao Aeroporto Sá Carneiro

Grande área de terreno com uma ruína para restaurar bem perto do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Encontra-se situado numa zona de muita tranquilidade.


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Até Breve!
#ref:MHI255

Excelente Moradia à venda em Francelos - V. N. Gaia ( a 3 minutos da praia)
Com vistas mar
Constituída por 3 pisos
CAVE
Um salão
Lareira
1 quarto
Wc completo
Lavandaria

R/CHÃO
Sala comum
Lareira
Cozinha equipada
1wc serviço
Hall

1º PISO
3 quartos
1 suíte
1 wc completo
Terraço no quarto suíte
1 Terraço
Chão em soalho carvalho em excelente estado

Garagem com portão elétrico

Exterior
Piscina
Jardim
Fica a 3 minutos da praia

Precisa de crédito?
Nós tratamos de tudo a custo zero.

O comprador deste imóvel receberá a oferta de uma estadia de férias com a duração de 5 dias e 4 noites, em Portugal Continental, incluindo ilhas.

Só falta vir conhecer. Marque a sua visita.
#ref:MHI50

Apartamento T3 á venda em S. João da Madeira
Área Bruta Privativa - 105m2

Apartamento completamente recuperado, perto do Museu da Chapelaria
Situa-se no 2º andar (não tem elevador nem garagem)
Cozinha em Open Space 9.90 m2, equipada com placa, forno e exaustor.
Corredor de acesso 5,10m2
Banho Social 2,30m2
Quarto Casal 8,30m2
Quarto1 7,80m2
Quarto2 7,80m2
Casa de Banho 4,60m2

Valor do condomínio 30 Euros


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Até Breve!
#ref:MHI231

Terreno á venda em Campanhã - Porto

Onde é possível construir um prédio com R/C, 1º andar , 2º andar e recuado.

Situa-se a 5 minutos do metro.

Perto da auto-estrada e de áreas comerciais e de serviços.

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Venha conhecer.
#ref:MHI117

Quintinha com 2 casas para reconstruir.
Esta propriedade tem Vinho tratado, Olival e Pomar.
Nesta quinta existem 2 casas para reconstruir, uma delas em pedra com 200m2 de área coberta e outra casa tem algumas obras já feitas. Esta quinta tem vistas fantásticas para o Douro, situa-se a 12km de Vila Real, a 12,5km do Peso da Régua.
Com uma curta distância à A24, que permite uma deslocação fácil para todos os pontos do país.
Para quem procura investir em turismo Rural, esta é sem dúvida uma excelente opção.
A zona é muito tranquila que permite ouvir os pássaros a cantar e usufruir da natureza.
Tem a possibilidade de construir uma piscina.

Aproveite esta oportunidade para investir na qualidade de vida da sua família e venha já conhecer o seu próximo lar, ou futuro investimento, nesta maravilhosa Quintinha. Faça a sua marcação e venha visitar esta espaçosa e muito acolhedora propriedade.

Contate-me para agendarmos a sua visita. Tenho uma vasta experiência no mercado imobiliário local e estou à sua disposição para ajudá-lo a fazer a melhor escolha.

O comprador deste imóvel receberá a oferta de uma estadia de férias com a duração de 5 dias e 4 noites, em Portugal Continental, incluindo ilhas.

Agradeço desde já o seu contato.
#ref:MHI276

Moradia de Excelência de tipologia T3 inserida num lote de terreno de 1200 m2. O empreendimento ’Canidelo Villa’ com uma exposição solar privilegiada a 100m do mar, com um design funcional de acordo com a mais pura filosofia da vida moderna das famílias, num contexto onde o urbano e a natureza se encontram onde nenhum detalhe foi deixado ao acaso para garantir que encontrara aqui o local ideal para viver ou passar as suas férias.

No interior a funcionalidade dos espaços, com construção de alta qualidade, é complementada de terraços, varanda e zonas verdes. Uma orientação solar de excelência permite obter o máximo de sol possível nas zonas de terraço e varandas, concretizando a comunhão entre elementos arquitetónicos e naturais de forma harmoniosa tudo isto a 15 min da cidade do Porto, 22 min do aeroporto, e próximo de serviços indispensáveis ao quotidiano das famílias tais como bancos, escolas, transportes, restaurantes, padarias, praias, etc.

O Interior destas moradias dispõe de materiais de excelente qualidade tal como:
pavimento do quarto e salas em parquet,
Pavimento das cozinhas, lavandaria e sanitários em Dekton;
Caixilharia em alumínio TECHNAL, com vidro duplo
Porta interior de entrada nos apartamentos pivotante;
Piso radiante em todo o apartamento
Pisos de varandas com lajes de betão armado

Fração D: tem 3 pisos distribui-se da seguinte forma: Piso 0 garagem para um carro, jardim e terraço. No piso 1 tem sala e cozinha, 1 quarto, 1 suite e wc completo e um terraço. No piso superior (Piso 2) 1 suite, terraço com jacuzzi exterior.

Área da moradia D: 225,13 e 30,06,90 m2 de garagem

Neste empreendimento existem mais 3 frações ( todas diferentes), consulte mais informação sobre o empreendimento e suas frações em (url) ou venha visitar o nosso Stand de Vendas conhecer esta magnifica moradia ou as outras que fazem parte deste empreendimento. Aguardamos por si.



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Até Breve!
#ref:MHI144

Vivenda para restauro á venda perto do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Área Total de 475 m2
Área útil de 110 m2´

Situado numa zona muito tranquila

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Até Breve!
#ref:MHI254

Moradia V5 frente de Rio com magnificas vistas Rio Douro

Trata-se de uma moradia de 3 pisos, de tipologia T6 com 5 Suites, Garagem para 3/4 carros, terraço com uma magnifica vistas rio.

Uma excelente área de logradouro permitindo a construção de uma piscina

Imóvel a necessitar de remodelação, não estrutural. Excelente imovel para investimento pois tem alvará para residencial, permitindo desta forma ampliar para mais quartos.

Esta magnifica moradia, tem uma localização de excelência pois encontra-se a 7 minutos da Marina Freixo, e 10 minutos ao Centro do Porto e a 8 minutos de acesso das vias rápidas quer para Norte quer para Sul do País


Venha visitar esta magnifica moradia, estamos à sua espera

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Até Breve!
#ref:MHI094

Excelente Moradia T2 á venda em Vila Nova de Gaia

Em contra-se em completa remodelação e só será vendida quando estiver tudo pronto no entanto pode visitar já aquila que pode ser a sua habitação.

Moradia com 2 pisos e duas suites, 1 sala, cozinha completamente equipada e garagem e excelente terreno com churrasqueira completa com bancada em pedra e lava loiças, nas traseiras do imóvel.

Aqui encontra acabamentos de alta qualidade e muitos pormenores de requinte como:
vitrais na porta e claraboia assinados.


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Visto termos uma equipa multifacetada, podemos dar o acompanhamento processual que necessita desde o contrato até à escritura. Também o podemos ajudar em projetos chave na mão.

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#ref:MHI256

Terreno para construção com 600 m2, para construção de 1 moradia de 3 frentes ou 2 meninadas com R/C, 1 º piso recuado. Encontra-se com projeto em fase de apreciação, mas no entanto o terreno é vendido com projeto aprovado. Este lote de terreno situa-se próximo da junta de freguesia da Madalena, em zona consolidada de moradias.

Pontos de interesse próximos do imóvel :
Pré-Escola/Jardim de Infância do Maninho: 672 m
Pingo Doce: 753 m
Junta de Freguesia da Madalena: 843 m
Campo de Futebol/Complexo Desportivo Municipal de Valadares: 772 m
Estação de comboio alfa pendular 120: Porto - Lisboa AP: 910 m
Clínica Veterinária: 429 m
Clínica Veterinária
Clinica Veterinaria de Valadares
Ensino Primário/Escola Básica do 1°ciclo da Pena: 692 m
Associação De Solidariedade Social Da Madalena: 243 m
Centro de Saude da Madalena: 426 m
Praia: 2.000 m

aguardamos e seu contato e venha conhecer a sua nova casa

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#ref:MHI300