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À VENDA - Trespasse de restaurante em Tavira com terraço e vista deslumbrante para o rio

Tavira - Algarve

Oportunidade única: restaurante em pleno funcionamento, com clientela fidelizada durante todo o ano, localizado numa zona privilegiada de Tavira com vista ampla e desafogada para o rio.

O trespasse inclui:
O direito ao ponto comercial
Todos os equipamentos profissionais incluídos
Equipa existente, experiente e totalmente funcional
Acompanhamento na transição: o atual proprietário oferece uma formação completa, garantindo uma transição tranquila e segura para os novos proprietários.

Frequência anual: Cerca de 10 000 clientes por ano, com movimento constante ao longo do ano.

Motivo da venda: O proprietário está a iniciar um novo projeto profissional e, por esse motivo, decidiu colocar este restaurante à venda.

Um espaço pronto a funcionar, ideal para dar continuidade ou iniciar o seu projeto gastronómico, no coração de uma das cidades mais autênticas do Algarve.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Moradia contemporânea com 4 quartos + 1 escritório, distribuída por dois pisos, com 198 m² de área bruta privativa, inserida em lote com espaço exterior totalmente equipado e otimizado para conforto e lazer.
Localização:
Zona calma e residencial, a menos de 5 minutos de supermercados (Pingo Doce, Continente, Lidl, etc.) e a 2 minutos da A12/A2 com ligação rápida a Lisboa (35 min).
Próxima de supermercados, escolas, hospital, serviços e transportes. A 5 minutos da estação da Fertagus, terminal rodoviário e cais fluvial (ligação a Troia). A 15 minutos das praias da Arrábida e do Parque Natural. Zona calma com excelente mobilidade local e interurbana. Excelentes acessos ao centro da cidade e à costa.

Distribuição da Moradia:
Piso 0:
Cozinha em open space com península (4 lugares), móveis lacados branco mate e bancada Silestone Calacatta Gold
Equipamentos: frigorífico americano LG Instaview, eletrodomésticos encastrados
Sala de estar com móvel ripado incluído e recuperador de calor a lenha
1 quarto com roupeiro embutido
1 WC com base de duche
Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar, armários e bancada de apoio

Piso 1:
1 suíte principal
2 quartos com luz natural abundante
1 WC de apoio completo
Escritório/saleta
Zona de lazer interior com mesa de snooker, sofá e bancada de apoio
o Jardim vertical
o Cortina de vidro retrátil, integrando interior e exterior

Exterior:
Piscina de água salgada (5m x 2,5m) em tela 3D armada com bomba de calor e cobertura em policarbonato transparente com iluminação interior
Piso exterior em deck compósito
Zona de refeições com churrasqueira, forno a lenha e lavatório
Estacionamento com wallbox para carregamento elétrico
Portão automático
2 abrigos de arrumos
Sistema de alarme (sem mensalidades, com modo noturno)
Estores elétricos com fecho centralizado

Eficiência Energética:
Certificação energética elevada (classe A)
Pré-instalação de ar condicionado
Sistema solar térmico Vulcano
Janelas em PVC com vidro duplo e corte térmico
Forte isolamento térmico (paredes, coberturas, pavimento)
Isolamento térmico exterior em EPS
Contributo de 55% de energia renovável
Recuperador de calor de alto rendimento (10 kW)
Classe energética com desempenho superior à média nacional

Falo português, francês, espanhol e inglês.

Marque a sua visita com:
Dimitri Cabrita
9/3/5/8/7/0/1/1/1

Descubra esta soberba casa com 3 quartos e casa de banho privativa, localizada no prestigiado complexo privado da Herdade dos Salgados, em Albufeira.
Situada num ambiente exclusivo, esta propriedade oferece um conforto inigualável e acesso direto a uma vasta gama de comodidades de luxo:

Caraterísticas da casa:

- 3 quartos espaçosos e luminosos com casa de banho privativa, oferecendo privacidade e conforto
- 4 casas de banho modernas e bem equipadas
- Piscina privada, terraço com sombra, terraço para banhos de sol e área de churrasco para momentos relaxantes ao ar livre
- Ar condicionado em toda a casa, para um conforto ótimo durante todo o ano
- 2 lugares de estacionamento privados
- Bilhar e jogos de arcada
- Casa vendida mobilada, pronta a receber os seus futuros proprietários

Instalações topo de gama no complexo:

Campo de golfe de 18 buracos para os amantes do golfe.
- Piscinas e spa para um relaxamento absoluto.
- Restaurantes e bares com uma oferta gastronómica variada a poucos passos de distância.
- Campo de ténis e actividades de lazer para toda a família.
- Segurança privada 24 horas com controlo de acesso para uma tranquilidade total.
- A poucos minutos a pé da praia dos Salgados, ideal para desfrutar da costa algarvia.

Esta casa é ideal para quem procura uma residência principal, casa de férias ou investimento para arrendamento num ambiente exclusivo e seguro.

Venha descobrir esta propriedade excecional!

Para Venda - Restaurante em Plena Atividade em Tavira, Algarve (Portugal)

Oportunidade única! Situado no coração de Tavira, numa zona turística com grande afluência, este restaurante totalmente renovado representa um investimento chave na mão, com uma carteira de clientes fidelizada e excelente desempenho.

Com uma vista deslumbrante sobre o Rio Gilão, oferece um ambiente encantador que atrai e fideliza os clientes.

Características principais:
Capacidade total: 66 lugares
28 lugares no interior
38 lugares na esplanada (com ampla vista para o rio)
Cozinha profissional totalmente equipada, incluindo:
Bancada de trabalho e armário em inox
Máquina de gelo
Máquina de lavar copos (bar)
Máquina de lavar loiça (cozinha)
Placa de fogão com 6 bicos
Micro-ondas, forno, fritadeira
2 congeladores, 3 frigoríficos
2 caves de vinho com controlo de temperatura (para vinhos tintos e brancos)
Vendido totalmente mobilado, interior e exterior
Equipado com ar condicionado
Renovado recentemente, com obras completas

Destaques:
Negócio em funcionamento com rendimento imediato
Excelente visibilidade e zona de grande passagem turística
Nenhum investimento adicional necessário - comece a trabalhar desde o primeiro dia
Esplanada agradável com vista para o rio - um atrativo incontornável para os clientes



Localização: Tavira, Algarve - numa das zonas mais encantadoras e movimentadas da cidade
Tipo de venda: Cessão de exploração (trespasse)

Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita!

Apartamento T2 situado em Quarteira, na Urbanização Quinta do Romão. Este imóvel oferece um ambiente moderno e confortável, ideal para quem procura qualidade de vida próximo das praias do Algarve.
Vendido mobilado.

Características Principais:

- Quartos: 2 quartos acolhedores;
- WC: 1 casa de banho completa;
- Cozinha e Sala: Espaço em ’open space’, criando um ambiente amplo e luminoso, ideal para socializar.
- Conforto: Ar condicionado instalado, garantindo temperaturas agradáveis durante todo o ano.
- Eficiência Energética: Estores térmicos e elétricos, proporcionando isolamento térmico e acústico.
- Lazer: A propriedade dispõe de uma piscina comum, perfeita para desfrutar dos dias quentes de verão.

Este apartamento combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade das praias(150m) e serviços de Quarteira, oferecendo uma excelente oportunidade para viver ou investir no Algarve.

GESTOR DO IMÓVEL: Michel Ribeiro

Imagine-se proprietário de um restaurante de excelência, situado no cenário idílico de Tavira. Coisa Linda é uma jóia rara, distribuída por três pisos, concebida para proporcionar momentos inesquecíveis aos seus clientes. Com um jardim privado intimista, esplanadas ensolaradas e um rooftop com vista deslumbrante sobre a Ria Formosa, este espaço adapta-se perfeitamente a uma variedade de projetos ambiciosos.

Aliando charme e modernidade, o Coisa Linda é um verdadeiro refúgio, pronto para receber as suas ideias. Os seus espaços versáteis tornam-no ideal para jantares refinados, eventos privados ou noites exclusivas. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência única, maximizando ao mesmo tempo a rentabilidade.

Tavira, destino de eleição do Algarve, está em constante crescimento, atraindo uma clientela cosmopolita e fiel. O Coisa Linda está perfeitamente posicionado para aproveitar essa dinâmica, já que é um local imperdível.

Não perca esta oportunidade rara de adquirir um estabelecimento pronto a funcionar, que oferece uma tela em branco para as suas ambições. Transforme este espaço encantador no seu projeto de assinatura e aproveite o apelo de uma das mais belas regiões de Portugal.

Com a crescente notoriedade de Tavira no Algarve, este espaço beneficia de uma localização estratégica e de um elevado potencial de desenvolvimento. Invista num lugar que combina charme, elegância e possibilidades infinitas para criar um projeto único.
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