3 Imóveis para no Distrito de Vila Real, Century 21 Isidoro Alves - Medimercado, Publicado nos últimos 8 dias

Que ótima oportunidade essa moradia T3 em Nogueira, Boticas.
Ideal para quem procura conforto e tranquilidade.
Com uma localização conveniente, a apenas 10 minutos de Boticas e 20 de Chaves, ela é ideal para quem busca uma habitação própria para personalizar ao seu gosto ou para investimento.
A propriedade conta com um rés do chão que inclui garagem e arrumos, além de um primeiro andar com sala com varanda, cozinha, 3 quartos e uma casa de banho. O pátio é perfeito para aproveitar as noites de verão e momentos ao ar livre. E para quem tem mobilidade reduzida, há um acesso por trás que facilita a entrada na casa.
Localizada em Nogueira, Boticas, esta propriedade beneficia de uma vista deslumbrante para as montanhas e de um ambiente sereno. Perto de serviços essenciais e com fácil acesso a atividades ao ar livre, é o local perfeito para quem valoriza a natureza. Importante ressaltar que o imóvel é vendido ao abrigo do simplex, conforme o Decreto-Lei nº. 10/2024 de 8 de Janeiro, e não possui Licença de Utilização.

Não perca esta oportunidade única, agende a sua visita hoje mesmo!

Apartamento T2 com 140m².
O apartamento tem 1 cozinha funcional, 1 marquise, 1 sala com lareira e recuperador de calor e dois quartos com roupeiro embutido. Aquecimento central e vidros duplos. Um wc completo com banheira.
O piso em soalho em perfeitas condições. Um sotão forrado a madeira com acesso por um dos quartos e pelas partes comuns do prédio. Elevador e garagem para um carro. A poucos minutos a pé do centro da cidade e próximo de escolas.

Este prédio no coração do centro histórico de Chaves, uma cidade milenar no Norte de Portugal, situa-se mesmo ao ao lado de vários dos principais monumentos da cidade: Igrejas, Museus, Câmara Municipal e Castelo.
Este prédio com 4 pisos, constuído em granito com cerca de 600m2, tem duas imponentes fachadas. Uma, a Nascente, virada para o Largo Caetano Ferreira, entre o antigo Hospital de Chaves e a Igreja Matriz e outra, a Sul/Poente com vista sobre o casario e as margens do Tâmega.
O R/C tem, no lado Sul/Poente, uma varanda com uma saída para um jardim alcandorado sobre a antiga muralha da cidade, uma saída pedonal para o Largo do Postigo e uma passagem para uma garagem no mesmo Largo. Este espaço liga o prédio a uma proximidade das Termas de Chaves. (cerca de 100m)
Apesar dos anos o prédio tem sido bem conservado. Continua habitável e habitado, embora esporádicamente. Os tectos das salas são trabalhados. Os espaços comuns têm paredes pintadas e rodapés altos como soía fazer-se na época da sua construção.
Na fachada a sul-poente duas magnificas varandas e um mirante abrem-nos a vista sobre o casario e as margens do Tâmega.
O último piso, em estilo águas furtadas, aproveita toda a área de implantação da casa, sendo usado para quartos.
No edifício existem 3 casas de banho de serviço, 1 por piso. E duas casas de banho completas feitas posteriormente à construção de prédio.
Todas as janelas do 1 e segundo piso têm portadas e portas bem conservadas, com bandeira, fazendo jus ao pé direito alto.
As escadas de madeira são encimadas por uma magnífica clarabóia.
Com um total de 8 quartos, 1 cozinha com despensa e acesso à varanda do 1º andar e decorrentemente ao jardim.,3 salas espaçosas e 5 casas de banho.
O jardim tem cerca de 200 m2. Há 3 entradas para a casa com possibilidade de colocar um elevador panorâmico a partir da garagem. Facilidade de estacionar e manobrar um carro mesmo à porta da entrada principal, a Nascente.