3 Imóveis para com Certificação Energética B-, Century 21 - Tipy Family

Fantástica Moradia T4 com Piscina em Ermidas do Sado
Construída em 2009, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e potencial de investimento, sendo ideal para habitação ou exploração como alojamento localLocalização Estratégica
Situada em Ermidas do Sado, está a apenas 45 minutos das deslumbrantes praias de Carvalhal e Melides. Na direção oposta, encontra-se perto de Santiago do Cacém e Sines, com as suas magníficas praias da Costa Vicentina. A localidade conta com creche, escolas primária e secundária, além de centro de saúde e hospital nas proximidades.

Características Terreno 760m2, sala +sala de jantar 84m2,cozinha19,20m2,despença 7,70m2,lavandaria 5,45m2,alpendre e barbecue cobertos 16,20m2
4 quartos com 20,85m2,,19,65m2,15,35m2,18,30m2
5wcs ,3,90m2,2,70m2,,3,85m2,3,85m2,6,25m2
Hall de entrada 11,65
arrecadação 15,10m2
piscina 23,23m
Com 243m² de área útil distribuídos em dois pisos, a moradia impressiona pelos seus espaços amplos e bem planejados:

Rés do chão:

1 quarto em suíte com roupeiro embutido.
1 WC social.
Sala ampla com lareira fechada, capaz de aquecer eficientemente todo o piso térreo.
Cozinha equipada com despensa walk-in e área de lavandaria.
Área coberta adjacente à cozinha, com portas de vidro de grande extensão, churrasqueira e forno a lenha.
Espaço adicional que pode ser transformado num T1, garantindo total independência.

Primeiro piso:

3 quartos em suíte, todos com varandas e áreas surpreendentemente generosas. Um dos quartos possui características semelhantes à suíte do rés do chão.

Exterior:

Pátio pavimentado com piscina.
Arrecadação fechada e uma área coberta com telhado.
A casa está equipada com 10 aparelhos de ar condicionado distribuídos pelas divisões e vidros duplos com corte térmico, além de painéis solares para aquecimento de água.

Potencial de Investimento
Devido às suas características únicas, localização e tamanho, esta moradia tem excelente potencial no mercado de alojamento local de luxo. É uma oportunidade imperdível, ainda mais considerando que está abaixo do preço de mercado por razões pessoais dos proprietários e pela necessidade de uma pintura exterior. O interior, contudo, encontra-se em boas condições.

Não perca a oportunidade de visitar este imóvel! Seja para habitação própria ou investimento, pode tornar-se num excelente negócio para si.

Espaço comercial para restauração em pleno funcionamento, com negócio estável.

Direcionado para Café, Pastelaria, Snack bar/ hamburgueria com refeições rápidas ao balcão ou mais elaboradas em sala de refeições.

Composto por sala de atendimento, copa, sala de refeições, 2 wc e 1 sala de arrumos.

Equipada com todo o tipo de maquinaria necessária para o bom funcionamento e um excelente sistema de exaustão de fumos.

Tem capacidade para 36 lugares sentados.

Com uma localização privilegiada no Centro do Laranjeiro, junto a escola Secundária Francisco Simões.

Transportes a porta, inclusive paragem do MST e autocarros da Carris Metropolitana, para qualquer destino.

Venha conhecer!!

*VISITAS SUSPENSAS ATÉ ABRIL 2026*

Descubra este magnífico apartamento duplex único e exclusivo, localizado na Sobreda, Almada.
Uma verdadeira joia com 175m² de área, ideal para quem procura conforto e sofisticação. Com 3 quartos e 3 casas de banho, este imóvel quase novo oferece uma excelente exposição à luz natural e um ambiente tranquilo, perfeito para relaxar após um dia agitado.

O layout inteligente inclui uma ampla sala de estar em open space, uma cozinha moderna equipada com eletrodomésticos de qualidade, e um escritório que pode ser adaptado às suas necessidades. Desfrute de momentos agradáveis no terraço ou aproveite o espaço de armazenamento no piso inferior. Com características como ar condicionado, estores elétricos e sistema de alarme, este apartamento combina segurança e comodidade.

Localizado em Almada, este imóvel beneficia de fácil acesso a transportes e serviços, tornando-o ideal para famílias e profissionais. Não perca a oportunidade de viver num dos melhores bairros de Setúbal. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!