243 Imóveis para CleverChance

Esta é a casa dos seus sonhos no rés-do-chão, com uma exposição solar imbatível que ilumina todos os espaços. Os quartos, o hall de entrada, a sala, a cozinha e os WC’s apresentam um elegante pavimento cerâmico. A sala e a cozinha são adornadas com janelas basculantes Velux (claraboias) que permitem a entrada abundante de luz natural.

A cozinha está totalmente equipada com aparelhos de alta qualidade, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa da renomada marca Teka. Não falta uma casa de banho completa e um cilindro para as suas necessidades diárias.

A propriedade possui vidros duplos e caixilharia termolacada, garantindo conforto e eficiência energética.

Este imóvel passou por uma renovação completa, está em excelente estado de segunda mão e é isento de Certificado Energético. Embora não esteja mobilado, oferece um ambiente pronto para se tornar a sua nova casa.

Espaço Exterior Versátil:
No anexo exterior, uma encantadora área com 15 m² que oferece um espaço perfeito para relaxar e apreciar a vista. O pátio e quintal são o cenário ideal para momentos ao ar livre e atividades de lazer. Neste anexo, há a possibilidade de adaptação para um quarto adicional, um salão de jogos ou uma lavandaria, de acordo com as suas necessidades e preferências.

Principais Características:
-Tipologia: T2
-Casas de Banho: 1
-Área útil: 140 m²
-Condição: Renovado
-Área bruta: 170 m²

Localização:
Esta moradia está estrategicamente localizada perto de todas as comodidades essenciais, incluindo Mercadona, escolas, papelarias, talhos, cabeleireiros, cafés, farmácias e o centro comercial Parque Nascente, a apenas 10 minutos de distância. Além disso, o acesso a transportes públicos é conveniente, com uma paragem de autocarro a aproximadamente 300 metros de distância.

Esta é uma oportunidade única que não deve ser desperdiçada. Se deseja saber mais ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Esta é a casa que você estava à procura!

Fantástica moradia T2 duplex com varanda, jardim, terraço, e 1 lugar de garagem no centro do Porto (Lapa).

Em plena Rua de São Brás, no coração do Porto, projecto com 1 loja, 8 Apartamentos T1, T2 e T3, 5 Moradias T1 e T2.

Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes. Próximo de escolas, universidade e hospitais.

A 2 minutos do Ginásio, a 5 minutos do Dragon Force e a 10 minutos da Praça do Marques, 15 minutos dos Aliados.

Próximo do Metro do Marquês e Faria Guimarães.

Localização premium para se morar.

Obra fica concluída no início de 2025.

Descubra este apartamento T3+1 totalmente mobilado e equipado, situado no coração da zona histórica de Vila Nova de Gaia, a escassos metros do Rio Douro e das icónicas Caves de Vinho do Porto. Uma oportunidade rara que alia charme histórico, conforto moderno e elevado potencial de investimento.

Com uma distribuição funcional e excelente luminosidade natural, este imóvel é ideal tanto para habitação própria, segunda residência ou exploração turística, contando com licença de Alojamento Local transmissível.

Características Principais do Imóvel:
-Tipologia T3+1
-Área bruta privativa: 70 m²
-Sala e cozinha em open space, totalmente equipada
-Apartamento mobilado e equipado, pronto a habitar ou rentabilizar
-Excelente luz natural
-3 varandas charmosas e funcionais
-Arrendamento para um máximo de 10 pessoas, ou seja ideal para grupos ou famílias grandes

Localização Premium:
-Zona histórica de Vila Nova de Gaia
-A apenas 250 metros do Rio Douro
-700 metros do Jardim do Morro
-A poucos minutos do Cais de Gaia e da Ribeira do Porto
-Comércio, serviços, restaurantes e pontos turísticos nas imediações
-Bons acessos a transportes públicos


Ideal para Investimento:
-Licença de Alojamento Local transmissível
-Forte procura turística durante todo o ano
-Excelente potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto

Uma oportunidade única para quem procura investir com segurança, viver no centro histórico ou gerar rendimento numa localização de elevada atratividade turística.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

Armazém NOVO Industrial , localizado em Vila Nova de Gaia na Zona Industrial da Rainha.

Este armazém oferece uma excelente infraestrutura para operações comerciais e logística, com uma localização excelente, o ideal para uma empresa inovadora que se preocupa com a localização e o design.

Área Total: 1.920 m²
Área Coberta: 1.200 m² (distribuída em 2 pisos)
Área Descoberta: 720 m²

Estacionamento para 7 veículos ligeiros e um camião TIR.
Elevador monta-cargas para maior eficiência no transporte de materiais entre pisos.
Recepção com excelente visibilidade para clientes e fácil acesso pela estrada principal.
Balneários completos e vestiários separados para homens e mulheres.
Equipamento de AQS (água quente sanitária).

Funcionalidades adicionais incluem:
Porão de entrada projetado para descarga de pesados (TIR).
Portas e janelas em alumínio de alta durabilidade.
Cobertura térmica para isolamento eficiente.

Localização:
A apenas 2 km da A29 e A1.
A 10 minutos do Porto.
Situado ao lado de uma farmácia, supermercados (Modelo e Aldi a 500 m) e comércio local.
Inserido numa Zona Industrial Reconhecida, com fácil acesso às principais vias de Vila Nova de Gaia e Porto.
Este armazém é ideal para empresas que procuram uma localização privilegiada, espaço generoso e comodidades modernas para otimizar as suas operações.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo!

Descubra este incrível T4 duplex, localizado na Moreira da Maia, a apenas 7 minutos do Aeroporto Sá Carneiro. Com uma disposição inteligente, este imóvel oferece um Piso 1 com três quartos e uma casa de banho partilhada, além de uma suite com varanda. A sala possui uma varanda que percorre toda a extensão da casa, proporcionando muita luminosidade. A cozinha, a marquise e a despensa completam este piso. No piso superior, encontrará um salão amplo, uma casa de banho completa e espaço de arrumos. A garagem fechada individual, com espaço para dois carros e arrumos adicionais, oferece praticidade e segurança. Não perca a oportunidade de conhecer este espaçoso e confortável duplex. Agende já a sua visita!

Apartamento T1 na Rua de Santa Catarina Um refúgio sofisticado no coração da cidade, onde tradição e modernidade se encontram. Este apartamento distingue-se pela sua sala ampla e luminosa em open space, integrada com uma cozinha de design contemporâneo, um quarto acolhedor de traço requintado e uma casa de banho elegante, pensada ao detalhe.
Localizado numa das artérias mais emblemáticas do Porto, este espaço traduz o equilíbrio perfeito entre charme urbano, conforto e exclusividade.

Adote o estilo de vida urbano no coração vibrante do Porto. Os Apartamentos Santa Catarina oferecem-lhe a oportunidade de viver no centro histórico e romântico da cidade, rodeado por ruas cheias de vida, comércio tradicional e a poucos passos da requintada Avenida dos Aliados. À sua porta, uma infinidade de eventos culturais e artísticos dão ritmo e cor ao quotidiano.

Este emblemático escritório dos anos 50 será cuidadosamente renovado através de um projeto que preserva o seu carácter único, transformando-o em distintos apartamentos concebidos para quem valoriza conforto e modernidade. Cada fração conjugará um estilo de vida atual com um toque de sofisticação contemporânea.

As obras de reabilitação já começaram e, em apenas alguns meses, o edifício renascerá para acolher um novo capítulo no coração da cidade.

Conjunto de 4 lotes para construção em altura , em zona de excelentes acessos a N1, A44, A29 e A1.
Zona habitacional tranquila.



Lote 1 - 15 frações
Lote 2 - 18 frações
Lote 3 e 5 12 frações

Valor de referência por fração. Possibilidade de negociação

Descubra uma oportunidade de investimento no coração do Porto! Este imóvel, situado numa localização privilegiada, está pronto para uma reabilitação que promete transformar o imóvel num empreendimento residencial de luxo. Com um estudo prévio, este edifício oferece uma flexibilidade e um potencial de valorização extraordinário, ideal para investidores que procuram segurança e rentabilidade.

Características do Imóvel:

-Localização Premium: No centro histórico do Porto, garantindo alta procura tanto para habitação como para arrendamento turístico.
-Área Total: 670 m² de construção distribuídos por vários pisos, oferecendo grande flexibilidade de uso.
-Área Útil: 596 m² prontos para serem transformados em apartamentos modernos.
-Duas Opções de Projeto:
-Opção 1: Criação de 9 apartamentos de luxo, incluindo 3 T2 Duplex e 6 T1, perfeitos para o mercado de
arrendamento de curta e longa duração.
-Opção 2: Criação de 6 apartamentos modernos, com cerca de 100 m² cada, oferecendo espaços amplos
e sofisticados para habitação permanente ou turística.

Vantagens da Localização:

-Localização Central: Situado numa das zonas mais procuradas do Porto, próximo de atrações turísticas, restaurantes, lojas e serviços.
-Facilidade de Acesso: Excelente rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, permitindo fácil deslocação por toda a cidade.
-Potencial de Valorização: O Porto continua a ser uma cidade em crescimento, garantindo uma excelente oportunidade de retorno sobre o investimento.

Este é o momento certo para apostar num projeto de reabilitação no Porto, numa cidade que oferece uma combinação única de história e modernidade. Esta é a sua hipótese de investir num imóvel com enorme potencial de valorização.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Apresentamos um terreno singular, ideal para o desenvolvimento de 4 moradias num ambiente de elevada qualidade de vida. Com cerca de 2.000 m² situados em área de transição (segundo o PDM) e mais 900 m² em área florestal, este imóvel beneficia de excelente exposição solar e oferece vistas deslumbrantes para o Rio Douro.

Localizado na zona de moradias de Olival, em Vila Nova de Gaia, o terreno encontra-se próximo de importantes serviços, tais como escola primária, bombeiros, farmácia e campo de treinos do Futebol Club Porto. Um estudo realizado em conjunto com um arquiteto e a Câmara resultou num parecer positivo, reforçando o potencial para a construção das 4 moradias.

Esta é uma oportunidade imperdível para investidores e promotores imobiliários que procuram criar um projeto residencial de alto valor num dos locais mais cobiçados de Vila Nova de Gaia. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

Terreno com uma área total de 792,70m², com uma frente de +/-24m e área de construção acima do solo de +/- 2.100m² (segundo estudo feito pelo proprietário).

Este terreno encontra-se em zona ARU (benefícios fiscais à reabilitação urbana).

Com uma viabilidade de construção em altura de cave + r/chão+3 pisos + 1 recuado.

Também existe a possibilidade de construção de cerca de 46 estúdios ou Hotel com +/- 50 quartos.

Neste terreno existem 4 casas de r/chão e cave.

Marque já a sua visita, para mais informações contacte-nos!!!

Apresentamos um terreno com 13.736,3 m², com 130 metros de frente e excelente viabilidade de construção, situado na zona de Corvadelo, em Serzedo - uma das áreas com maior potencial de valorização em Vila Nova de Gaia.

Características Principais
-Área Total: 13.736,3 m²
-Frente: 130 metros
-Acessos: caminho público em terra batida
-Enquadramento no PDM de Gaia:
-6.400 m² - Área Industrial Prevista: ideal para loteamento ou construção de pavilhões industriais.
-7.300 m² - Área Urbanizada em Transformação: permite loteamento e construção de moradias.
-UOPG: Inserido na Unidade Operativa de Planeamento e Gestão SZ2, na área industrial das Catazendas.

Localização Estratégica
-Centro de Serzedo: 1 km
-Carvalhos: 3,5 km
-Centro de Espinho: 5 km
-Vila Nova de Gaia (centro): 10 km
-Acessos Rápidos:
-A29 - 2,5 km
-A1 - 4 km
-Praia e Marginal: 4 km

Informação Adicional
-Terreno 1: Valor de venda - 225.000 €
-Terreno 2: Cerca de 15.000 m², com 12.000 m² em área industrial (valor sob consulta)
-PDM prevê uma nova rua que irá valorizar ainda mais a acessibilidade ao terreno.
-Outros terrenos disponíveis para venda na mesma zona industrial (identificados na última foto, detalhes sob consulta).

Este é o investimento ideal para quem procura desenvolver um projeto industrial ou um condomínio de moradias, com ótima localização e excelentes acessos.

Contacte já para mais informações ou agendar visita!

Lotes de terreno para moradias em zona habitacional calma e tranquila, com bons acessos a N1,A44,A1
2 lotes com 300m2 cada - 45.000€ cada
1 lote com cerca de 600m2 - 65.000€

Um local ideal para construir a sua moradia

Área Total do Terreno: 1.277 m²
Zona Urbana

Estudo de Viabilidade, Projeto de Arquitetura e Levantamento Topográfico Disponíveis
Este terreno é a sua porta de entrada para um projeto de construção emocionante no coração de Campanhã, Porto. Com excelente infraestrutura de água e energia já disponível, é a escolha perfeita para investidores e construtores que buscam uma localização estratégica e uma ampla área para desenvolvimento.

Localização Privilegiada:

Apenas a 500 metros da estação de metrô, facilitando o acesso a toda a cidade.
A proximidade com o Mercado Abastecedor, Praça da Corujeira, Estádio do Dragão e Dolce Vita oferece comodidade e oportunidades de comércio.
Fácil acesso às principais vias rodoviárias, incluindo Circunvalação, IC 23-VCI e Ponte do Freixo, permitindo conectividade tanto para o norte quanto para o sul.

Potencial de Desenvolvimento:

Loteamento aprovado para construção em altura.
Área de Implantação do Edifício de 1.277 m².
Área Bruta de Construção de 5.674m2, incluindo uma área bruta dependente na cave de 2.197m².
Projeto aprovado para um edifício de habitação com exposição solar predominante: sul, nascente e poente.
Espaço para 24 apartamentos T2/T3.

Preços Atrativos:

Lote 7: 1.300.000€ - (Tipologia T3 - 810m²; (=)24 fogos; área bruta construção 4.860 m², incluindo área bruta dependente na cave de 1.620)
Lote 6: 1.700.000€

Não perca tempo! Este é o momento perfeito para investir em um projeto promissor em uma das áreas mais valorizadas do Porto. Entre em contato connosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita.

Observações Importantes:

As características e informações são fornecidas apenas como orientação.
As fotografias são ilustrativas e podem não representar o objeto exato a ser negociado.
A informação contida neste anúncio está sujeita a alterações sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e legais.

Ligue agora e descubra todas as possibilidades que este terreno incrível oferece!

Apresentamos um terreno urbano excecional com 700 m², situado em plena malha urbana de Canidelo, a poucos passos do Pingo Doce e rodeado de serviços, habitação e excelentes acessos. Uma oportunidade estratégica para construtores e promotores imobiliários que procuram um lote com forte viabilidade para projeto multifamiliar.

Potencial de Construção
-Índice de implantação: 75%
-2 pisos + recuado
-Área de construção acima do solo: 1.312,5 m²
(525 m² de implantação × 2,5 pisos permitidos)
-Possibilidade de desenvolver entre 10 e 15 apartamentos
-Custo por fração extremamente competitivo: abaixo de 30.000€ por fração

Uma oportunidade rara em Gaia para desenvolver um prédio multifamiliar com excelente margem de rentabilidade.

Localização Estratégica - Canidelo, Vila Nova de Gaia

O terreno beneficia de uma localização privilegiada, próxima das principais vias, serviços e polos habitacionais:

Proximidades:
-Praias da Madalena e Salgueiros a 3 min
-A1 / Nó do Fojo a 3 min
-Centro do Porto, Boavista e Baixa a 10 min
-Centro de Gaia a 7 min
-Pingo Doce da Madalena a 2 min (ou 8 min a pé)

Transportes Públicos:
-Estação de Comboio da Madalena: 1,6 km
-Estação de Comboio de Coimbrões: 2 km
-Transportes Espírito Santo: 2-5 min a pé
-STCP: 10 min a pé

Oportunidade Perfeita para Construtores e Promotores

Este terreno reúne localização, viabilidade construtiva, forte potencial de venda e um custo por fração raríssimo no mercado atual da zona. Ideal para desenvolvimento de projeto residencial multifamiliar com elevada procura.

Se quiser, posso também criar variações de título, uma versão mais curta para Idealista ou folheto comercial para investidores.

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um restaurante com localização privilegiada nas proximidades do Hospital São João, no Porto. Este estabelecimento oferece um potencial de investimento excecional, com uma clientela constante e um ambiente acolhedor.


Características Principais:
Horário de Funcionamento: Das 9:00 às 00:00, fechado aos domingos
Licença: Até às 2:00 da manhã
Cedência de Quotas: €110.000
Renda Mensal: €1050 + €50 de condomínio

Termos de Negócio Viáveis:
Entrada Inicial: €60.000, com o restante valor pago mensalmente (negociável)
Desconto Especial: Para pagamento a pronto

Capacidade:
Interior: 85 lugares
Esplanada: 24 lugares (com possibilidade de expansão)

Faturação:
Mensal: Entre €26.000 e €28.000


Este restaurante é uma excelente opção para quem procura um investimento seguro e rentável. Com uma localização estratégica perto do Hospital São João, garante um fluxo constante de clientes, tanto de funcionários do hospital quanto de visitantes.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um negócio de sucesso numa das áreas mais movimentadas do Porto. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Terreno com casa antiga e com viabilidade de construção de várias moradias e prédio até 5 andares.

Podendo ser admissível dois edifícios e cerca de 25 lotes de construção para moradias


Zona com exelentes acessos e próximo da cidade de sta Maria da feira, um local agradável para desenvolver aqui um projecto de construção capaz de dar resposta as muitas necessidades de habitação.

Venha conhecer esta oportunidade

COZINHA/SALA OPEN SPACE, CHÃO NOVO E PINTADO!
Apresentamos este apartamento T2 no 2.º andar (direito), com duas frentes, varandas e arrumos, situado numa zona central de Rio Tinto, com excelentes acessos a transportes públicos e todos os serviços a poucos minutos.

Principais Características
-Tipologia: T2
-Piso: 2.º andar direito
-Elevador
-2 frentes (excelente luminosidade)
-1 WC completo
-Varanda na cozinha
-Varanda num dos quartos
-Arrumos no 3.º andar
-Sem lugar de garagem

Um apartamento funcional, bem distribuído e com excelente exposição solar, ideal para quem privilegia conforto e proximidade a serviços e transportes.

Localização Privilegiada - Transportes à Porta
-Estação de Comboio de São Gemil: 1 km
-Estação de Comboio de Rio Tinto: 1,3 km
-Metro Rio Tinto: 1,5 km
-Metro Campainha: 1,5 km

Zona servida por comércio, escolas, cafés, supermercados e acessos rápidos ao centro do Porto e Gondomar.

Ideal para:
-Quem procura um apartamento bem localizado e com excelente relação qualidade/preço
-Jovens casais
-Quem privilegia mobilidade por comboio/metro
-Investidores (forte procura em Rio Tinto)

Agende a sua visita!
Descubra um imóvel onde conforto, localização e rentabilidade se unem numa única proposta.
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento ou o seu futuro lar!

Terreno composto por cinco artigos rústicos, localizado junto à pitoresca aldeia de Palhais. Inserido numa zona tranquila e envolvida pela natureza, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com o meio natural. Excelente oportunidade para viver ou investir num local sereno, com fácil acesso à aldeia e aos serviços essenciais.

Linda moradia, utilizada atualmente como residência sénior, renovada recentemente,
3 Pisos com elevador
Divisões espaçosas, quartos luminosos e com boas áreas.
Espaço exterior
Localizada em zona nobre do Porto
Próximo de todos os serviços, transportes, etc
Cozinha industrial equipada com:
- Máq. lavar louça
- Arca frigorífica
- Refrigerador
- Despensas
- Forno
- Fogão elétrico
- Pia de sujos
- Pia de confeção
- Micro-ondas
- Exaustor
Equipamento:
- Elevador
- Porta de entrada automática
- Bomba de calor (aquecimento central)
- Ar condicionado
- Painéis Solares
- 2 Cilindros 200L
- Sistema de vídeo vigilância
- Sistema de Segurança contra Incêndios
- Campainhas de chamada
- Vídeo porteiro
- Sistema de comunicação/voz (salas e escritórios).
Acabamentos:
- Janelas térmicas em madeira
- Fachada e cobertura com isolamento térmico
- Pavimento vinílico
- Acabamentos de madeira em mogno
- Peças sanitárias sanindusa

Fantástico lote para construção de moradia ,com uma área de 400 M2 , poderá ser implementado por piso 112m2 num total de 224 M2 úteis e 72 M2 de área dependente.
Inserido numa zona habitacional tranquila e com bons acessos a N1 e A1, ele lote está junto a conhecida serra de canelas ,de onde pode deslumbrar o mar .
Venha conhecer esta oportunidade de construir aqui a moradia de sonho .

Um refúgio urbano com jardim privativo.

Apresentamos um magnífico T2 Duplex de luxo, pensado para quem valoriza o conforto, o design contemporâneo e o bem-estar em cada detalhe.

No piso social, a ampla sala com cozinha em open space abre-se diretamente para o jardim privado com 168,4 m², um espaço raro e encantador, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da natureza em plena cidade. Dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e de uma prática lavandaria, que asseguram total funcionalidade no dia a dia.

Na zona mais íntima, encontram-se duas elegantes suites, ambas com acesso à varanda de 24 m², proporcionando um prolongamento natural dos quartos para o exterior, onde a luminosidade e o conforto se conjugam de forma perfeita.

Um imóvel de charme, onde sofisticação e qualidade de vida se encontram em harmonia.

O Bairro das Artes é hoje uma das localizações mais desejadas da cidade do Porto. Um bairro vibrante e jovem, repleto de vida, onde se destacam o comércio alternativo de moda, as galerias de arte, os cafés acolhedores e uma seleção diversificada de restaurantes.

No coração deste cenário encontra-se a Rua de Cedofeita, uma das principais artérias pedonais da cidade, carregada de história e tradição. Esta rua icónica integra o antigo traçado dos caminhos de peregrinação a Santiago de Compostela, conferindo-lhe um valor cultural e simbólico único.

É neste enquadramento que a CleverChance tem o gosto de apresentar o Royal Cedofeita 271, fruto de uma reabilitação minuciosa e distinta, que preserva com rigor os elementos arquitetónicos da época. Madeiras nobres, elegantes trabalhos de estuque e cantarias de granito convivem em perfeita harmonia com a modernidade de um edifício dotado de elevador e dos melhores materiais, capazes de assegurar conforto acústico e eficiência térmica ao nível das exigências do século XXI.

O resultado é uma rara e harmoniosa fusão entre o património histórico e a modernidade do uso contemporâneo, fazendo do Royal Cedofeita 271 não apenas um empreendimento exclusivo, mas também um investimento seguro, com retorno garantido.

Apartamento T1 totalmente remodelado, com magnífico terraço e lugar de estacionamento, pronto a estrear, com afetação para habitação e inserido num prédio de excelente construção. Localizado no 1. º andar, e pela sua orientação solar a sul que garante imensa luz natural ao longo de todo o dia.

A cozinha é nova, com canalização e materiais modernos, equipada com fogão e forno. O apartamento conta ainda com 2 WC’s (1 é completa e outra de serviço), ar-condicionado e aquecimento central.

Um dos maiores atrativos deste apartamento é a sua versatilidade, com espaço para convívio com amigos e família, jovens profissionais que procuram um espaço e/ou investidores que pretendem maximizar a rentabilidade.

Localização privilegiada na Rua Serpa Pinto, muito perto da Avenida da Boavista, com metro praticamente à porta (Estação Metro Carolina Michaelis). Está a apenas 10 minutos da praia, a menos de 5 minutos do Polo Universitário e próximo de pontos emblemáticos como a Casa da Música e os Jardins do Palácio de Cristal. Num ambiente conhecido pelas melhores escolas, colégios e equipamentos culturais, trata-se de uma das zonas mais nobres e valorizadas da cidade do Porto.

Aproveita esta oportunidade e marca já a tua visita, não percas mais tempo!!!

Descubra esta encantadora moradia renovada, estrategicamente localizada próximo à movimentada Rua de Cedofeita e à conveniente estação de metro Carolina Michaelis. Com um design rústico e uma localização privilegiada junto a uma zona comercial, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência urbana.

No rés do chão, encontrará um acolhedor espaço de sala e cozinha em open space, seguido por um quarto com armário embutido e uma espaçosa casa de banho com chuveiro. Além disso, desfrute de um pequeno terraço exterior nas traseiras da casa, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre.

Esta moradia é o lar perfeito para quem busca uma vida urbana vibrante, com todas as comodidades ao seu alcance. Não perca esta oportunidade de adquirir este T1 com classe energética A, construído em 1945, e faça desta casa o seu novo refúgio na cidade do Porto.

Nota: Venda devoluta, estando arrendada a um valor de 800€ mensais.

Prédio na Zona Ribeirinha de Gaia

Localizado a poucos metros da emblemática Praça Calém, este prédio de quatro pisos apresenta uma oportunidade única para investidores. Situado em uma das áreas mais históricas e turísticas de Gaia, o imóvel combina a charme da arquitetura tradicional com um potencial de valorização significativo.

No rés do chão, encontra-se uma área comercial, ideal para empreendedores que desejam aproveitar o fluxo turístico da região. Os andares superiores oferecem diversas possibilidades de uso, desde apartamentos para arrendamento a espaços de hospedagem, aproveitando a crescente demanda por turismo na zona.

Com uma localização privilegiada, cercada por atrativos culturais e gastronômicos, este projeto é perfeito para quem busca um investimento sólido em um mercado em expansão. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tanto potencial na vibrante zona ribeirinha de Gaia.

Ponte D Luís 400mts
Cais de Gaia. 350 MTS
Wow. 250mts


venha conhecer está oportunidade....

Apartamento T1 elegante, com hall de entrada, sala luminosa em open space, cozinha contemporânea e varanda charmosa. Um refúgio urbano distinto no centro da cidade.

As ’Residências Álvares Cabral 91’ nascem da requintada reabilitação de uma elegante residência burguesa de finais do século XIX, situada numa das mais prestigiadas artérias do Porto da época.

O projeto devolve vida e brilho à casa original, preservando elementos únicos como as madeiras nobres, os luxuosos trabalhos de estuque e as imponentes cantarias de granito. A estes valores patrimoniais junta-se a sofisticação dos materiais e tecnologias atuais, que asseguram o conforto e a funcionalidade exigidos no século XXI.

O resultado é uma perfeita fusão entre o charme da história e a modernidade da vida contemporânea, criando um empreendimento exclusivo e distinto.

’Residências Álvares Cabral 91’ não é apenas uma morada é um investimento sólido e seguro, onde o passado e o futuro se encontram em harmonia.