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Moradia Unifamiliar T6 com 270 m2 de Área de Construção | Quintal | Varanda | Garagem | Alcáçovas

Localizada na Rua João Branco Núncio, no centro das Alcáçovas, esta moradia T6 de dois pisos é uma excelente oportunidade para famílias numerosas ou para quem valoriza espaço e conforto. Com áreas bem distribuídas, destaca-se pela sala de estar acolhedora com lareira, cozinha equipada, seis quartos, quintal privativo e garagem. A varanda, proporciona um ambiente luminoso e agradável.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- Moradia T6 unifamiliar de rés do chão e 1º andar (117 m2 por piso)
- Seis quartos, ideais para famílias grandes ou para criar zonas de escritório/trabalho
- Lareira
- Vários quartos muito amplos
- Dois quartos no R/Chão
- Cozinha equipada com forno, fogão, exaustor e espaço para arrumos
- Duas casas de banho
- Quintal privativo com potencial para lazer ao ar livre
- Varanda acessível pela sala e por um dos quartos
- Garagem com acesso direto com 36 m2
- Boa exposição solar e divisões amplas

VIVER NAS ALCÁÇOVAS | ÉVORA
- Esta moradia encontra-se junto às Piscinas Municipais das Alcáçovas
- Vila alentejana conhecida pela sua história, tradição artesanal e qualidade de vida
- Ambiente tranquilo, seguro e familiar
- Proximidade a supermercados, cafés, restaurantes, escolas, farmácia e outros serviços de conveniência
- Localização estratégica a menos de 30 km de Évora e Viana do Alentejo, com bons acessos rodoviários
- Oferta cultural e turística associada ao património local e à gastronomia alentejana
- Excelente escolha para habitação própria ou casa de férias no coração do Alentejo

Nota: Será necessário proceder à entrega de um Modelo I do IMI para a retificação das áreas.

Esta moradia conjuga espaço, funcionalidade e localização, tornando-se uma oportunidade única para quem procura viver com conforto no Alentejo.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Prédio no Centro do Vimieiro c/ 2 Frações Independentes | Oportunidade de Investimento

Localizado na Rua dos Celeiros nº18, este prédio com 180,26 m² é composto por duas frações independentes uma de comércio e uma de habitação. Uma excelente oportunidade para investidores, com forte potencial de valorização e rentabilização.

Fração A Comércio (47,40 m²):
Espaço totalmente equipado para pastelaria/café, vendido com todo o equipamento.

Fração B Moradia T2 (132,86 m²):
Inclui sala, cozinha, 2 quartos interiores, casa de banho, garagem, arrecadação, sótão e quintal.

Potencial de rentabilização:
O imóvel encontra-se em propriedade horizontal, permitindo explorar cada fração de forma independente, seja para venda ou arrendamento. A versatilidade é reforçada pela possibilidade de conversão da fração de comércio em habitação.

Notas:
- Imóvel originalmente construído como habitação, podendo ser reconvertido total ou parcialmente para esse uso.
- Fração de comércio pode ser adaptada para uso habitacional, ampliando as opções de investimento.

Destaques:
- Localização central no Vimieiro
- Imóvel versátil, com diferentes cenários de utilização
- Forte potencial de valorização a médio prazo

Se procura um ativo imobiliário flexível e rentável, esta é a oportunidade certa.

Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.

Monte Alentejano em São Sebastião da Giesteira Potencial e Tranquilidade no Coração do Alentejo

Esta moradia térrea para renovar, com possibilidade de ampliação, está situada na aldeia de São Sebastião da Giesteira, no concelho de Évora. Uma oportunidade única para criar o seu refúgio de campo ideal, beneficiando da tranquilidade alentejana sem abdicar da proximidade dos serviços essenciais. Inserida num terreno de 622m², esta propriedade combina o charme autêntico da região com um vasto potencial de personalização.

A casa principal possui uma estrutura sólida e distribui-se por uma sala com chaminé típica alentejana, dois quartos, uma sala adicional e um sótão que pode ser aproveitado como espaço de arrumação. O WC exterior pode ser facilmente integrado no interior da moradia, tornando-a mais funcional e cómoda.

Com acesso por estrada alcatroada, inclui um anexo com chaminé de lume de chão, ideal para espaço de lazer ou estúdio. O terreno permite diversas possibilidades, como piscina, jardim ou cultivo, contando ainda com poço e tanque para abastecimento de água.

LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA
São Sebastião da Giesteira é uma aldeia pitoresca que combina o melhor da vida rural com fácil acesso à cidade de Évora, situada a poucos minutos de distância. Esta localização é perfeita para quem procura a serenidade do campo, mas sem o isolamento de uma quinta afastada.

Seja para habitação própria, segunda residência ou investimento, esta moradia é uma tela em branco com potencial ilimitado. Com a sua localização estratégica e características únicas, é o lugar ideal para criar um lar que reflita a sua visão.

NOTA: Imóvel isento de licença de utilização devido à sua antiguidade.
NOTA1: É possível ampliar a construção lateralmente, desde que seja respeitado um afastamento mínimo de 3 metros caso as áreas adjacentes sejam compartimentos habitáveis, ou 1,5 metros no caso de espaços destinados a arrumos.

Marque já a sua visita!

Apresentamos a encantadora Courela do Monte do Meio, uma quintinha de 2.140 m² que alia autenticidade e serenidade, ideal para residência permanente ou casa de férias. Situada em São Bento do Ameixial, a poucos minutos de Estremoz, conjuga o melhor do estilo de vida alentejano com conforto moderno.

A moradia térrea, renovada há 5 anos, dispõe de 3 quartos (1 em suite), 1 escritório (que pode ser quarto adicional), sala espaçosa com salamandra, cozinha equipada (placa, forno, exaustor e micro-ondas) e 2 wc. Acabamentos rústicos e funcionais, com termoacumulador de 200L.

No exterior, encontra-se zona relvada com deck, piscina amovível, duche, horta, árvores de fruto, oliveiras e anexo para arrumos. Toda a propriedade está vedada, com duas entradas independentes e portão de acesso. Estrada alcatroada até à entrada.

De dia, o espaço convida ao lazer e convívio; à noite, o céu estrelado cria um ambiente mágico e silencioso.

São Bento do Ameixial é uma aldeia tranquila, a apenas 10 minutos da histórica Estremoz, com excelentes acessos e proximidade ao nó da A6. Lisboa fica a cerca de 1h30 e Badajoz a 30 minutos.

Estremoz é cada vez mais procurada por quem valoriza tradição, cultura e qualidade de vida, oferecendo mercados, restaurantes, eventos, vinhos premiados e paisagens únicas perfeito para quem deseja fugir do ritmo citadino sem perder comodidade.

Este imóvel é um convite a viver com alma alentejana, em harmonia com a natureza.

Agende já a sua visita!

Terreno com 3,175 ha nas Hortinhas - Terena | Investimento no Coração do Alentejo

Descubra esta propriedade com 3,175 hectares, situada na tranquila Tapada do Monte Arrábida, nas Hortinhas, em Terena, concelho de Alandroal. Um terreno amplo e soalheiro, sem viabilidade de construção, com bons acessos e uma vista desafogada sobre a envolvente paisagem alentejana um convite à serenidade e ao contacto com a natureza.

Localizado numa zona de beleza genuína e autenticidade rural, este terreno oferece um enquadramento ideal para quem valoriza o silêncio, o ar puro e a proximidade às tradições alentejanas.

Porquê investir no Alandroal?
Este concelho do Alentejo distingue-se pela sua identidade cultural forte, segurança e excelente qualidade de vida. A proximidade ao Grande Lago Alqueva, às aldeias históricas e às rotas de turismo de natureza e enoturismo tornam o Alandroal cada vez mais procurado por quem deseja investir fora dos grandes centros urbanos, com perspetivas de valorização sustentada.

Se procura um terreno com dimensão generosa, em plena natureza e inserido num cenário tipicamente alentejano, esta poderá ser uma excelente oportunidade. Fale connosco para mais informações.

Loja Comercial com 286m² em Arraiolos Espaço Amplo e Versátil para o Seu Negócio

Localizada no concelho de Arraiolos, na Rua dos Moinhos de Vento, n.º6, em pleno distrito de Évora, este espaço comercial apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, funcional e pronto a receber diferentes tipos de negócios desde uma loja de conveniência a um mini mercado ou qualquer outro conceito comercial de proximidade.

Com um layout em open space, o imóvel oferece uma planta ampla e desimpedida, ideal para quem valoriza a liberdade de adaptação e personalização do espaço. A existência de um WC complementa a funcionalidade do espaço.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Arraiolos é uma vila com uma forte tradição, conhecida pelos seus tapetes e pelo seu património histórico-cultural, atraindo residentes e visitantes ao longo do ano inteiro. Esta loja beneficia de uma localização com uma boa acessibilidade e visibilidade, ao estar inserida numa zona de passagem e de fácil estacionamento.

Este imóvel é uma excelente base para criar ou expandir o seu negócio, oferecendo:
- Área de 286m² em open space;
- Ideal para loja de conveniência, mini mercado ou outros serviços locais;
- 1 WC de apoio ao espaço;
- Potencial de adaptação e personalização consoante as necessidades do seu projeto;
- Inserido numa vila com forte identidade cultural e turística.

Se procura um espaço com dimensão, versatilidade e uma excelente localização para dar vida ao seu negócio, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Agende já a sua visita e descubra como este espaço pode fazer crescer o seu projeto!

Terreno com viabilidade de construção em Alvito 7.169 m² para desenvolver o seu projeto no coração do Alentejo

Localizado na tranquila Rua das Fábricas, em Alvito, este terreno com 7.169 m² oferece uma excelente oportunidade para quem procura construir uma habitação, projecto turístico ou agrícola, com viabilidade de construção confirmada pela Câmara Municipal de Alvito.

A dimensão generosa do terreno, aliada à sua localização estratégica, proporciona o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, natureza e acessibilidade.

DESTAQUES
- Terreno rústico com 7.169 m², plano e com bom acesso
- Viabilidade de construção atribuída pela CM de Alvito, mediante apresentação de projecto
- Inserido em zona tranquila, com frente para a Rua das Fábricas
- Ideal para moradia unifamiliar, turismo rural ou pequena exploração agrícola
- Excelente exposição solar e ambiente natural envolvente

VIVER EM ALVITO QUALIDADE DE VIDA NO ALENTEJO
- Aldeia histórica e acolhedora, com bons acessos e serviços essenciais
- A cerca de 30 minutos de Évora, 25 minutos de Beja e próxima da Praia Fluvial da Albufeira de Albergaria dos Fusos e da Barragem do Alqueva
- Perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar da centralidade
- Ambiente autêntico, seguro e com forte ligação à natureza e à tradição alentejana
- Excelente zona para investimento, com potencial de valorização e crescente procura por projectos sustentáveis

Se sonha com um espaço no Alentejo onde possa construir com liberdade, rodeado de paisagem natural e perto de tudo o que realmente importa, este terreno é a oportunidade certa.

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!

Prédio em ruína com 224 m2, localizado em zona premium de Vendas Novas, no centro junto ao Regimento de Artilharia Nº5, no Largo Serpa Pinto 11 e 13.

O imóvel encontra-se por recuperar, sendo que tem um projeto, que terá de ser aprovado, para 1 loja e 3 habitações.

Desta forma, segundo o projeto, o imóvel teria:

- R/C - Espaço Comercial com espaço de loja, armazém, WC e um pátio de 14 m2.

1º Piso: 2 habitações T1 com sala com cozinha open space; quarto e WC completo. Uma contempla um terraço de 39 m2.

2º e 3º Piso: Moradia T3 com sala com cozinha open space; um quarto; uma suite e WC completo. no 3º piso encontra uma suite com terraço de 24 m2.

Trata-se de um imóvel com potencial de rentabilização futura, destacando-se a extraordinária localização, junto de uma vasta oferta de comércio e serviços e do Hospital.

NOTA: Imóvel isento de Licença de Utilização por antiguidade mencionada na CPU.

Vendas Novas é uma cidade que muito tem crescido graças ao desenvolvimento do seu núcleo fabril e à proximidade com Lisboa. É uma cidade de interior, que proporciona uma excelente qualidade de vida. Dista cerca de 56 km de Évora e 85 km de Lisboa, sendo a distância facilitada pela A6.

Contacte-nos para visita ou mais informações!

Terreno de 398 m2 para construção de moradia, localizado em zona central da Vila de Mora, na Rua da Constituição, Avenidas Novas.

Mora é uma vila, rica em história e tradição e que nos últimos anos têm sentido um aumento do fluxo turístico, quer n a procura do seu património histórico, como natural, bem representado pela praia fluvial localizada no Parque Ecológico do Gameiro, onde está também localizado o Fluviário de Mora, que recria o ecossistema dos rios portugueses, preservando muitas espécies que neles habitam ou habitaram.

Mora está localizada a cerca de 73 km de Évora e a 108 km de Lisboa, através da EN251.

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Situado no rés-do-chão de um edifício de três pisos, este apartamento T1 encontra-se em pleno centro histórico de Borba, beneficiando de uma localização privilegiada com excelente acesso a comércio local, serviços essenciais, escolas e transportes públicos, o equilíbrio ideal entre o ritmo tranquilo do Alentejo e a conveniência urbana.

O imóvel é composto por duas salas interligadas, perfeitas para criar ambientes distintos de estar e refeições, um quarto, cozinha funcional, dois arrumos e duas casas de banho, oferecendo uma disposição prática e versátil que se adapta tanto a quem procura habitação permanente como a quem pretende investir.


INVESTIR EM BORBA

Borba é uma vila rica em história e tradição, conhecida pelos mármores e pelo seu património cultural, inserida numa região com grande procura turística e crescente valorização imobiliária. A proximidade a Évora (Património Mundial da UNESCO), Vila Viçosa e Estremoz torna esta localização estratégica para quem procura um imóvel no Alentejo Central, com excelentes acessos à A6 e a menos de 2 horas de Lisboa.

O custo de vida acessível, o ambiente seguro e a qualidade de vida típica do Alentejo fazem de Borba um local cada vez mais procurado para residência permanente, investimento em arrendamento ou alojamento local.

Uma oportunidade única de investimento no coração de Borba ideal para viver, arrendar ou valorizar a médio prazo.

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Quinta de 12 Hectares com Enorme Potencial em Évora Oportunidade Ideal para Investidores

Esta propriedade oferece um enorme potencial, sendo uma excelente oportunidade para investidores à procura de um projeto único em Évora. Localizada na entrada principal da cidade, a quinta alia a tranquilidade do campo à proximidade de todas as comodidades urbanas, tornando-se ideal para diversos tipos de desenvolvimento.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
Área Total: 12 hectares, com terreno vasto e uma rica vegetação, incluindo sobreiros, oliveiras, montado de azinho e um poço.

Parte Urbana (844 m²): Composta por dois edifícios, somando 844 m² de área construída, oferecendo diversas possibilidades de uso:

PRIMEIRO EDIFÍCIO:
Consiste numa única fração com 12 entradas independentes, oferecendo inúmeras possibilidades de adaptação, como:
- Empreendimento Turístico de Grande Escala: Ideal para ser transformado num alojamento local ou hotel, aproveitando a diversidade de entradas e a configuração do imóvel.
- Habitação Multifamiliar: A estrutura permite a criação de várias unidades residenciais independentes, perfeitas para habitação coletiva ou público jovem, bem como, lofts direcionados para o turismo.

SEGUNDO EDIFÍCIO:
Com 2 quartos, cozinha, sala e mais 5 divisões, este edifício pode ser utilizado como habitação adicional ou apoio logístico para qualquer projeto desenvolvido na propriedade.

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO
Esta propriedade tem um enorme potencial para diversos projetos multifuncionais, destacando-se pelo seu potencial turístico, habitacional ou agropecuário. A grande extensão de terreno, a localização estratégica e a flexibilidade da configuração dos edifícios tornam-na uma oportunidade única para investidores.

Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel único em uma das regiões mais dinâmicas e em crescimento de Portugal, com uma localização estratégica e um enorme potencial de desenvolvimento.

Moradia Única com Piscina, Jardim e Sauna no Centro Histórico de Portel Travessa de S. Paulo, nº 1

No coração da vila alentejana de Portel, esta moradia combina charme tradicional com conforto contemporâneo. Localizada junto ao castelo e à praça principal, distingue-se por áreas generosas, ambiente reservado e grande funcionalidade.

A casa distribui-se por dois pisos de espaços amplos e versáteis. A sala de estar (31,7 m²) pode ser convertida em terceiro quarto, mantendo-se ainda uma sala de jantar independente.

Interior:
- 2 quartos, incluindo um quarto superior com +40 m² (1 em suíte)
- Sala de jantar (19,5 m²)
- Cozinha equipada em madeira maciça com acesso ao jardim
- 2 casas de banho (banheira e duche)
- Divisões luminosas, com vitrais, tetos em madeira e pé-direito alto
- Painéis solares instalados

Exterior:
- Piscina privativa com deck e pérgola
- Jardim murado com relvado e árvores de fruto
- Sauna funcional
- Varanda coberta ao longo do quintal, ideal para refeições ou leitura
- Arrecadação exterior de 20 m², perfeita para arrumos ou oficina

Destaques:
- Arquitetura com personalidade e elementos únicos
- Localização central e tranquila em plena zona histórica
- Potencial de rentabilização turística ou habitação permanente

Viver em Portel:
Vila serena e segura, onde se destaca a hospitalidade alentejana. A poucos minutos da Praia Fluvial da Amieira e da Albufeira do Alqueva, oferece estilo de vida autêntico, com comércio, serviços e escolas próximos.

Se procura uma casa com identidade, conforto e exclusividade, esta é a oportunidade.

Agende a sua visita e descubra Portel!

Na Rua António José de Almeida, em Vila Viçosa, encontra-se este espaço comercial com 166,80 m², pronto a ser utilizado, com uma casa de banho de serviço e grande versatilidade de utilização. Trata-se de uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir a sua atividade comercial, escritório ou serviços numa zona central e bem servida da vila.

Este imóvel possui ainda viabilidade para conversão em habitação, oferecendo assim um leque amplo de possibilidades de utilização e investimento.

CARACTERÍSTICAS DO ESPAÇO
- Espaço comercial com 166,80 m²;
- Uma casa de banho de serviço;
- Espaço pronto a funcionar, sem necessidade de obras;
- Ampla e versátil área, adaptável a diferentes tipos de negócio.

INVESTIR EM VILA VIÇOSA
- Localização central, numa das ruas mais conhecidas da vila;
- Proximidade a comércio, serviços, restaurantes e bancos;
- Excelente visibilidade e fluxo de pessoas, ideal para negócios que valorizem acessibilidade;
- Vila histórica e turística, reconhecida pelo seu património e pela produção de mármore;
- Potencial de valorização do imóvel numa zona em constante procura por espaços comerciais.

Um espaço funcional, bem localizado e pronto a receber o seu negócio.

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Moradia Térrea T2+1 com Sótão T1 e Anexo | Rua dos Clérigos, nº 8 Évora

Na Rua dos Clérigos, nº 8, entre o Frei Aleixo e a zona das Pites, encontra esta moradia térrea com características únicas, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e versatilidade, seja para habitação própria ou investimento.

UMA CASA, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES
A moradia principal desenvolve-se totalmente ao nível do r/chão e é composta por dois quartos, uma sala de estar acolhedora, WC, cozinha e uma sala de jantar com luz natural, que pode facilmente ser convertida num terceiro quarto. Esta flexibilidade permite adaptar o espaço à evolução das necessidades da família.

ZONA EXTERIOR PENSADA PARA O CONVÍVIO
Nas traseiras, o quintal destaca-se pelas suas generosas dimensões e pelo excelente estado de conservação. É aqui que encontramos um anexo com uma cozinha tradicional alentejana, ideal para encontros entre família e amigos.

ESPAÇO INDEPENDENTE NO SÓTÃO
Com acesso direto pelo terraço, existe ainda um sótão totalmente aproveitado, composto por sala, cozinha, quarto e WC. Esta unidade adicional é ideal para alojar familiares, receber visitas com total privacidade ou mesmo rentabilizar através de arrendamento.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM ÉVORA
Localizada numa zona residencial tranquila, a moradia beneficia de acesso rápido à rotunda da Porta de Aviz, estando próxima da Universidade de Évora, do Hospital do Espírito Santo, e de várias escolas, supermercados, farmácias e transportes públicos. A envolvente oferece todas as comodidades essenciais a poucos minutos de distância, sem perder o ambiente calmo e familiar.

IDEAL PARA FAMÍLIAS OU INVESTIDORES
A existência de áreas habitacionais independentes, aliada à localização central e à boa organização dos espaços, faz desta moradia uma solução atrativa tanto para quem procura uma residência principal como para investidores.

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Nas proximidades da cidade de Serpa, distrito de Beja, encontra esta herdade de 18,7 ha, com monte alentejano para recuperar.

A parte urbana contempla um monte típico alentejano com 8 compartimentos, para recuperação total. Tem ainda um anexo agrícola enriquecido com um forno tradicional a lenha.

A parte rústica tem 18,7 ha, sendo que um dos limites se encontra a 200m do rio Guadiana.
O terreno não se encontra vedado, sendo enriquecido por 2 tanques e 1 poço com casa de máquinas, que possui instalação elétrica. Predomina a cultura arvense, sendo visível uma mancha considerável de pinhal e olival, interrompida por outra menos significativa de azinheiras, sobreiros e laranjeiras.

A propriedade apresenta alguns pontos fortes, que merecem ser enumerados por lhe acrescentarem valor, tais como:
A sua dimensão, que permite o desenvolvimento de projetos nas áreas: agrícola; pecuária e turística, nomeadamente: no âmbito do turismo em espaço rural, explorando a sua biodiversidade natural de fauna e flora e a proximidade com o rio Guadiana, que permite a prática de desportos náuticos, aumentando desta forma a sua capacidade de rentabilização;
A viabilidade para aumentar a área de construção, recuperando as edificações atuais, mantendo a traça típica regional das mesmas e aliando a arquitetura tradicional à contemporânea;
A existência de rede elétrica e telefónica;
A possibilidade de instalação de um hidrante, promovendo a sustentabilidade ambiental, visto que a propriedade apresenta um grande potencial diferenciador, para implementação deste tipo de projetos;
A localização privilegiada, junto ao rio Guadiana; a 5 km da cidade de Serpa, sede de concelho; a 30 km do aeroporto de Beja, capital de distrito; a 40 km da praia fluvial da Tapada Grande, na Mina de São Domingos e a 50 km da Albufeira de Alqueva.

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Na Rua da Esperança, Senhora da Saúde, em Évora, encontra esta excelente oportunidade composta por uma Moradia T2 e um Anexo T1, com quintal, oferecendo um enorme potencial de adaptação e valorização.

A moradia T2 é composta por dois quartos, cozinha totalmente renovada e moderna, equipada com ilha central e nunca utilizada, e casa de banho também renovada.
O anexo T1 inclui um quarto, cozinha funcional e casa de banho, ideal para rentabilizar ou acolher familiares, mantendo a privacidade de ambos os espaços.

O quintal tem uma parede a dividir, permitindo criar zonas independentes para cada habitação.

Uma oportunidade perfeita tanto para quem procura viver em Évora, com espaço e privacidade, como para quem deseja investir e rentabilizar duas habitações num só imóvel.

VIVER NA SENHORA DA SAÚDE ÉVORA
- Uma das zonas mais procuradas da cidade, a Senhora da Saúde oferece tranquilidade residencial sem abdicar da proximidade ao centro histórico, escolas, supermercados, serviços de saúde e comércio local.
- A poucos minutos a pé do Parque da Juventude, Universidade de Évora (Pólo da Mitra e do Rossio) e das principais vias de acesso, esta localização garante excelente qualidade de vida e elevado potencial de valorização.

Ideal para habitação própria, investimento em arrendamento ou alojamento local, num dos bairros mais completos e valorizados de Évora.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.