32 Imóveis para Douro House

Apartamento mobilado e equipado ,bem localizado ,perto do Hotel Ipanema,com 2 varandas e lugar de garagem
Dois bons quartos mobilados com mobilia nova,roupeiros vidros duplos,sala mobilada,com armario louçeiro,mesa com 8 cadeiras,sofa grande armario com grande televisao,cozinha equipadacom combinado novo,micro ondas ,placa e forno, incluindo maquina de lavar e secar
grande arrumo na cozinha,lugar de garagem na cave
perto de todos os serviços ,mercado,talhos,farmacia bancos

Descobre o teu novo lar neste encantador apartamento T2, situado a apenas 2 minutos do metro, garantindo uma ligação perfeita à cidade. Com uma área bruta de 106 m², este imóvel oferece um design moderno e funcional. A sala de estar em open space é ideal para momentos de convívio, enquanto a suite com closet privativo proporciona o conforto e a privacidade que procuras.

Desfruta de um terraço de 13,40 m², perfeito para relaxar ao final do dia ou receber amigos. Com orientação a Sul e Este, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural. Inclui armários embutidos, ar condicionado e um lugar de garagem, tudo pensado para o teu máximo conforto.

Este apartamento situa-se no rés do chão de um edifício com elevador. Com classe energética A+, é uma escolha sustentável e económica. Não percas a oportunidade de viver num espaço que combina conveniência e elegância.

Moradia Independente de Luxo com 4 Frentes em Venda

Descubra esta magnífica moradia independente, situada num terreno generoso de 1200m², com acabamentos de alta qualidade em capoto. Esta propriedade oferece um estilo de vida único e confortável, com um jardim exuberante e várias áreas de lazer.

A casa conta com quatro quartos espaçosos, dois dos quais são suites, e um com um closet elegante. As quatro casas de banho modernas garantem o máximo conforto para toda a família. A cozinha está totalmente equipada, pronta para inspirar os seus dotes culinários. Além disso, a moradia possui uma lavandaria prática e uma salamandra de paletes que proporciona um ambiente acolhedor nos dias mais frios.

O armazém de 170m² com portões elétricos é ideal para armazenar tudo o que precisa, enquanto os dois anexos oferecem um ginásio e uma sala de convívio com lareira, perfeita para receber amigos e familiares. No exterior, o barbecue e o solário são ideais para desfrutar do clima ameno.

A moradia está equipada com ar condicionado, caixilharia de vidro duplo, portões e estores elétricos, sistema de alarme e bomba de calor, garantindo segurança e conforto em todas as estações do ano. A garagem espaçosa e o lugar de estacionamento adicional completam esta oferta única.

Com uma área bruta de 1200m² e 175m² úteis, esta propriedade está em bom estado e pronta para ser habitada. A orientação Norte-Sul garante uma excelente exposição solar durante todo o dia. Não perca a oportunidade de viver numa moradia que combina luxo, conforto e funcionalidade. Agende já a sua visita!

Descobre o teu novo lar neste magnífico T1 de luxo, localizado na cobiçada zona da Seca do Bacalhau.
Este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e elegância, com uma sala e cozinha em open space totalmente equipada, ideal para momentos de convívio. Desfruta de uma varanda generosa de 4.5m² com vista deslumbrante para o mar e o pôr do sol.
A suite espaçosa garante privacidade e conforto,
Com 72 m² de área bruta e 52,6m² úteis, este imóvel em Novo oferece ainda um lugar de garagem na cave e acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.
Situado no segundo andar de um edifício com elevador, beneficia de uma orientação a Nascente, assegurando muita luz natural. Equipado com ar condicionado e aquecimento elétrico, este apartamento possui uma classe energética A+, garantindo eficiência e economia.
Exposição Solar Nascente
Não percas a oportunidade de viver num espaço onde o luxo encontra a funcionalidade!

(imagens meramente ilustrativas)

Oportunidade ideal para quem procura um espaço comercial versátil, bem localizado e com excelente potencial para diversos tipos de negócio.
Situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, este imóvel conta com 70 m² de área útil, distribuídos de forma prática e funcional. Dispõe de 1 casa de banho e zona de arrumos, oferecendo a comodidade e organização necessárias para o dia a dia da atividade.
A localização é estratégica, numa zona de boa visibilidade e acessibilidade, próxima de serviços, comércio e transportes, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes.
Características principais:
Área total: 70 m²
1 casa de banho
Arrumos
Excelente exposição
Localização privilegiada em Canidelo
Ideal para abrir ou expandir o seu negócio num ponto de grande procura e crescimento.
Para mais informações ou agendar visita, não hesite em contactar!

Descobre a moradia dos teus sonhos, uma joia rara no mercado imobiliário! Esta encantadora casa independente oferece um espaço generoso e um jardim deslumbrante, perfeito para desfrutares de momentos de tranquilidade. A cozinha em madeira, com acesso direto à acolhedora sala de estar, cria um ambiente harmonioso e funcional. Com 2 quartos e uma divisão adicional que pode ser transformada num quarto ou escritório, esta propriedade adapta-se facilmente às tuas necessidades.

O vasto jardim é um verdadeiro oásis, completo com um anexo dedicado à lavandaria e outro em pedra, ideal como salão de festas ou até como quarto extra. Este anexo conta ainda com uma pequena cozinha, proporcionando versatilidade e conforto. A cave espaçosa, com duas divisões, oferece múltiplas possibilidades de utilização.

Com uma área bruta de 1 150 m² e 136 m² úteis, esta moradia é uma excelente oportunidade que não podes deixar escapar. Em bom estado e com classe energética E, inclui ainda um lugar de garagem e arrecadação. Não percas a chance de transformar esta casa no teu lar ideal!

**Quintinha dos Sonhos em Canidelo! **

Descobre esta fantástica quintinha com 3.995m², perfeita para quem procura espaço e conforto. Esta moradia independente de 4 frentes oferece uma galeria coberta que dá acesso a uma cozinha funcional e a uma copa acolhedora com lareira, ideal para momentos em família. A sala de estar e a sala de jantar proporcionam um ambiente perfeito para receber amigos e familiares, 1 Wc de apoio á area social e despondo ainda um quarto suite com roupeiro.

No primeiro piso, encontrarás três quartos, todos com roupeiros e varandas privativas. A casa conta ainda com um wc no primeiro piso e arrumos, garantindo espaço para tudo o que precisas. A cave ampla é perfeita para um salão de festas e lazer, enquanto a garagem fechada acomoda até 3 carros.

O exterior é um verdadeiro oásis, com um encantador jardim que inclui um lago e diversas árvores de fruta. E se sonhas com uma piscina, há espaço de sobra para a tua ideia se tornar realidade! Com 470 m² de área bruta e 260 m² úteis, esta moradia é uma oportunidade única. Não percas a chance de viver num lugar onde cada dia é um convite à tranquilidade e ao bem-estar. Classe energética C. Agende já a sua visita!

Terreno à Venda Perto da Av. A29: Oportunidade Única!

Apresentamos este magnífico terreno de 486 m², localizado em uma zona privilegiada de moradias, próximo à Avenida A29. Com projeto aprovado (atualmente caducado), esta é a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos com 3 frentes, incluindo cave, rés-do-chão e 1º andar. A localização é ideal, estando a apenas 2 km da praia e próximo a novos hipermercados e escolas, garantindo conveniência e qualidade de vida.

Este terreno urbano situa-se num núcleo urbano bem desenvolvido, com acesso via urbana facilitado. A superfície total do terreno é de 486 m², sendo a superfície mínima em venda e a superfície edificável de 485 m². Ideal para quem procura um local tranquilo, mas com todas as comodidades por perto. Não perca esta chance única de investir em uma área em constante valorização! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Descubra esta elegante moradia térrea T3, com 228m² de área bruta, inserida num lote que privilegia a privacidade, o conforto e o contacto com a natureza. Com um design contemporâneo e funcional, esta é a casa ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da sofisticação.

Principais Características:
Tipologia: T3 (1 suíte + 2 quartos);
Área bruta de construção: 228 m²;
Área exterior: Jardim amplo na frente e nos fundos;
Arquitetura moderna e minimalista com acabamentos de qualidade;
Cozinha em open space totalmente integrada com a sala;
Sala espaçosa e luminosa com acesso direto ao jardim;
2 casas de banho completas;
Lavandaria independente;
Arrumos e zonas técnicas discretamente integradas;
Garagem privativa e portão de acesso automático.

Espaço Exterior:

A moradia oferece um vasto jardim privativo, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou para criar uma zona de lazer personalizada (piscina, churrasqueira, horta, etc. ).

Construção:

Projetada com linhas retas, grandes vãos envidraçados e uma paleta neutra, esta moradia combina estética contemporânea com funcionalidade e conforto térmico.

**Apartamento à Venda a 200m da Praia - Um Refúgio Moderno e Confortável! **
**O imóvel é vendido com todo o imobiliário**

Descubra este incrível apartamento, construído em 2018, que combina modernidade e conforto em uma localização privilegiada. Com uma área total de 158 m², dos quais 120 m² são úteis, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida perto do mar. O hall de entrada dá acesso a uma ampla sala em open space, iluminada por janelas largas que se conectam a uma varanda convidativa, ideal para desfrutar do sol e da brisa do mar.

A cozinha é um verdadeiro destaque, equipada com uma ilha e uma zona de lavandaria fechada, proporcionando praticidade no dia a dia. Com dois quartos, sendo um deles uma suíte, o apartamento conta com roupeiros de excelentes dimensões, garantindo espaço e organização. Além disso, um roupeiro adicional no hall dos quartos oferece ainda mais comodidade.

A exposição solar Sul/Poente garante luz natural durante todo o dia, enquanto o ar condicionado em todas as divisões mantém a temperatura agradável em qualquer estação. O imóvel encontra-se em estado como novo e inclui dois lugares de garagem na cave, oferecendo segurança e facilidade de acesso.

Localizado em uma área com diversos serviços nas proximidades e transporte à porta, este apartamento é perfeito para quem valoriza a conveniência e a qualidade de vida. Não perca a oportunidade de viver a poucos passos da praia! Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o seu novo lar!

**Moradia T6 em Cadinelo: Oportunidade Única de Investimento**

Descobre esta incrível moradia T6 em Cadinelo, perfeita para quem procura espaço e potencial de valorização. Com 460 m² de área bruta, esta propriedade oferece um generoso espaço para a tua família ou para um projeto de investimento. A moradia dispõe de duas frentes de rua, proporcionando excelente acessibilidade e visibilidade.

No interior, encontrarás seis quartos distribuídos entre dois pisos, três no piso inferior e três no superior, acompanhados por quatro casas de banho. O terraço e a varanda oferecem espaços exteriores perfeitos para momentos de lazer e relaxamento.

Apesar de necessitar de algumas obras, esta casa é uma tela em branco pronta para ser transformada na moradia dos teus sonhos. Com espaço suficiente para construir outra moradia na parte de trás, as possibilidades são infinitas. A orientação para todos os pontos cardeais garante luminosidade natural ao longo do dia.

Inclui arrecadação e lugar de garagem, proporcionando comodidade adicional. Com uma classe energética D, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir numa zona em crescimento. Não percas a chance de transformar esta moradia na tua próxima casa ou num projeto lucrativo!

Terreno excepcional em Canidelo, ideal para quem procura investir em qualidade de vida e proximidade ao mar. Com uma localização privilegiada, a apenas 1,5 km da deslumbrante Praia de Canide Sul, este terreno oferece a oportunidade única de construir três moradias unifamiliares geminadas. O projeto anterior de moradias está caducado, proporcionando liberdade para desenvolver um novo conceito arquitetónico.

Com uma superfície total de 900 m² e uma área edificável de 1.044 m², o terreno permite a construção de cave, rés-do-chão e primeiro andar. Alternativamente, podes optar por uma moradia de quatro frentes, com frentes de 27 m² ou 35 m². A conveniência é garantida com o Pingo Doce de Canidelo a apenas 300 metros e excelentes acessos a todas as vias rápidas.

Inserido num núcleo urbano, o terreno está rodeado por escolas, serviços e restaurantes, tornando-o perfeito para famílias que valorizam a proximidade a comodidades essenciais. Não percas esta oportunidade de construir a casa dos teus sonhos num local que combina tranquilidade e praticidade!

Descobre este magnífico apartamento T1, situado próximo de Santo Ovídeo, que combina conforto e modernidade. Com um design minimalista e linhas contemporâneas, este espaço é ideal para quem procura um lar prático e harmonioso. O apartamento dispõe de uma sala ampla com acesso direto à casa de banho, uma cozinha funcional e uma varanda de 6,1m² que oferece um espaço perfeito para relaxar. O quarto, equipado com roupeiro embutido, também tem acesso à varanda e à casa de banho, garantindo total privacidade e comodidade.

Localizado no 4º andar de um edifício com elevador, este apartamento é facilmente acessível para pessoas com mobilidade reduzida. A orientação a Este proporciona uma excelente luminosidade natural durante o dia. Inclui ainda um lugar de garagem na cave, assegurando total conveniência. Com uma área bruta de 62 m² e 41 m² úteis. A envolvência oferece todos os serviços essenciais, escolas e transportes públicos, incluindo metro, facilitando o teu dia-a-dia. Equipado com ar condicionado e sistema de aquecimento/frio, este apartamento possui uma classe energética A+, garantindo eficiência e conforto durante todo o ano. Não percas esta oportunidade única de viver num espaço que alia qualidade e funcionalidade!

**Apartamento à Venda em Localização Privilegiada**

Descubra o conforto e a praticidade deste encantador apartamento de 53 m², situado em um edifício moderno que oferece um ginásio, sal de reuniões e convivio, zona de brincar e um jardim comum para momentos de lazer. Com uma ampla sala de open space, este imóvel proporciona uma sensação de amplitude e luminosidade, ideal para quem busca um lar acolhedor. A cozinha está completamente equipada, pronta para receber suas melhores receitas.

O apartamento conta com um quarto confortável e uma casa de banho bem distribuída, além de uma varanda perfeita para relaxar ao final do dia. Os armários embutidos garantem espaço de armazenamento, mantendo tudo organizado e em ordem. Com uma orientação a oeste, aproveita a luz natural durante a tarde.

Este imóvel possui ar condicionado para garantir o conforto em todas as estações. O elevador facilita o acesso e o lugar de garagem incluído no preço é um grande diferencial. Com uma classe energética A+, você ainda economiza na conta de energia. Não perca a oportunidade de viver neste espaço que une qualidade de vida e conveniência!

Localização:
Padel INN - 500m
Escola Secundária Gaia Nascente - 700m
Fitness Up Gaia - 900m
Continente Bom Dia - 1.4km
Hospital Santos Silva - 2km
Metro Hospital Santos Silva - 2km.

Descobre este magnífico T2 em Santo Ovídeo, uma verdadeira joia no mercado imobiliário! Com uma área útil de 71m², este apartamento oferece um espaço acolhedor e funcional. A luz natural inunda cada canto, criando um ambiente luminoso e convidativo. O destaque é a varanda espaçosa de 31,50m², perfeita para momentos de lazer ao ar livre. O quarto principal conta com uma suíte elegante, enquanto o segundo quarto é ideal para hóspedes ou como escritório.

O apartamento, situado no primeiro andar de um edifício com elevador, está em excelente estado e dispõe de armários embutidos que maximizam o espaço. Além disso, inclui um lugar de garagem, garantindo comodidade e segurança para o teu veículo. Equipado com ar condicionado e classificado com uma eficiência energética A+, este imóvel combina conforto e sustentabilidade. Não percas a oportunidade de viver num espaço que alia modernidade e praticidade em Santo Ovídeo!

Apartamento T3 na Avenida República - Luxo e Conforto ao Seu Alcance!**

Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado na prestigiada Avenida República, a poucos metros do Metro. Este imóvel promete oferecer qualidade superior e acabamentos de luxo. A caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos térmicos garantem isolamento e conforto, enquanto os estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano proporcionam praticidade e modernidade.

**Espaços Amplos e Bem Planejados**

O apartamento conta com sala, hall, corredor e quartos com pavimento em soalho de madeira flutuante, criando um ambiente acolhedor e elegante. As paredes têm acabamento estanhado e pintado, e os tetos em gesso cartonado com isolamento acústico e focos embutidos garantem um toque sofisticado. A carpintaria lacada em branco com portas até ao teto adiciona um charme extra aos espaços.

**Cozinha Moderna e Casas de Banho Elegantes**

A cozinha e a lavandaria possuem pavimento revestido a material cerâmico da Margrés e estão equipadas com eletrodomésticos da marca Siemens, oferecendo funcionalidade e estilo. As casas de banho contam com móveis suspensos, tampos em compacto de quartzo e louças da marca Sanindusa, além de base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou porta de correr em vidro incolor.

**Conforto e Segurança**

Este apartamento dispõe de portas de alta segurança, portão de garagem seccionado com painéis revestidos a poliuretano e garagem individual para dois carros (box). O sistema de ar condicionado nos quartos e sala garante conforto em todas as estações do ano. Além disso, o vídeo porteiro proporciona maior segurança e tranquilidade.

**Localização Privilegiada**

Situado numa zona envolvente com fácil acesso a autoestrada, centro da cidade, escolas, espaços verdes, farmácia, hipermercado, polícia e transportes públicos, este apartamento é ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. O edifício também conta com elevador para maior conveniência dos moradores.

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel novo, com área bruta de 189 m² (152 m² úteis), 3 quartos, 4 casas de banho, terraço, varanda, armários embutidos e lugar de garagem incluído no preço. Classe energética A+.

Referência Cadastral: JS0030/24. Entre em contacto com nosco para mais informações e agende uma visita!
CARACTERÍSTICAS
Divisões: Sala(s)(1)
Zona Envolvente: Transportes Públicos, Polícia, Farmácia, Hipermercado, Centro da Cidade, Auto-Estrada, Escola
Equipamentos: Elevador
Infraestruturas: Garagem.

**Moradia T4 Excepcional no Centro de Canedo-Santa Maria da Feira**

Descubra esta magnífica moradia T4, localizada no coração de Canedo-Santa Maria da Feira, uma oportunidade única para quem busca conforto e modernidade. Com 285 m² de área bruta e 240 m² de área útil, esta casa oferece espaços amplos e bem distribuídos, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida.

**Características Principais: **
- **Fase de Construção**: Aproveite a possibilidade de escolher os acabamentos ao seu gosto.
- **Garagem Ampla**: Espaço para 3/4 carros na cave, além de uma lavandaria e WC.
- **Cozinha Open Space**: Totalmente equipada, integrada com uma sala que permite dois ambientes distintos. Um quarto com roupeiro embutido que poderá transformar em escritorio, uma generosa varanda, onde pode usufruir dos seus momentos de lazer.
- **Quartos Confortáveis**: No piso superior, encontra-se uma suite com banho completo, um quarto com closet e um quarto normal com roupeiro embutido. Todos os quartos possuem varandas, garantindo muita luz natural.
- **Tecnologia e Segurança**: Equipado com painéis solares, pré-instalação de aspiração central, estores elétricos, caixilharia com corte térmico e vidros duplos. Além disso, possui pré-instalação de alarme e ar condicionado, iluminação LED e portões automáticos.
- **Espaços Externos**: Pequeno jardim na frente e atrás da casa, ideal para momentos de lazer e descanso.
- **Localização Privilegiada**: Comércio, serviços e escolas nas proximidades, facilitando o dia a dia.

Esta moradia faz parte de um projeto exclusivo de 8 frações, construída em 2024 com os mais altos padrões de qualidade e eficiência energética (Classe A+). Não perca a oportunidade de viver numa casa que combina elegância, funcionalidade e sustentabilidade. Agende já a sua visita!

Descobre a tua futura casa de sonho nesta magnífica moradia independente, situada num lote de 671 m², com uma orientação perfeita a Norte, Sul, Este e Oeste. Com uma área bruta de 313 m² e 249 m² úteis, esta propriedade oferece um espaço generoso e funcional para toda a família. A entrada direta para a sala em open space, com cozinha equipada e ilha central, proporciona um ambiente moderno e acolhedor. As janelas de alto a baixo oferecem uma vista deslumbrante para o jardim frontal, enquanto as janelas traseiras tambem de alto a baixo dão acesso ao jardim onde podes considerar a instalação de uma piscina.

Com três quartos, incluindo uma suite com banho completo, e um total de três casas de banho, o conforto está garantido. Os quartos e a sala estão equipados com ar condicionado para garantir o máximo bem-estar durante todo o ano. A moradia possui ainda duas lavandarias nas traseiras, armários embutidos e arrecadação, proporcionando espaço de sobra para arrumação.

A garagem tem capacidade para mais de dois carros e há ainda espaço exterior para estacionamento adicional. Construída em 2025, esta casa está em excelente estado e é apta para pessoas com mobilidade reduzida. Com uma classificação energética A+, esta moradia é uma escolha sustentável e eficiente.

ACABAMENTOS INTERIORES
Paredes revestidas a pladur colado
Tetos Falsos em pladur
Pavimentos em soalho flutuante vinil
Carpintarias em madeira Sucupira envernizada ou
equivalente
Roupeiros embutidos
Focos leds embutidos nos tetos
Móveis de cozinha

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS
Painéis Solares - Termo Sifão 300L para aquecimento de
águas quentes sanitárias
Ar Condicionado
Sistema VMC - Ventilação Mecânica Controlada
Recuperador de Calor na Sala Comum
Pré-instalação para alarme e vigilância
Vídeo Porteiro
Portões de acesso em alumínio automatizados
Portão da garagem seccionado e automatizado
Poço

WC’S
Pavimentos em soalho flutuante vinil ou cerâmico
Paredes revestidas a material cerâmico retificado
Móveis de casa de banho
Louças sanitárias e torneiras
Base de chuveiro com resguardo ou Banheira

ACABAMENTOS EXTERIORES
Paredes em termo bloco e isolamento térmico exterior
com acabamento a massa acrílica
Pintura a tinta plástica em cor clara nos muros
Caixilharia em alumínio Termo Lacado c/ vidro duplo
Estores Elétricos em Alumínio Lacado
Portas de contadores em alumínio
Cobertura com Isolamento em Pirmate 4cm, três
camadas de telas asfálticas + Roofmate 6cm, manta
geotêxtil e seixo
Rufos em zinco puro
Soleiras em granito Cinza Penalva ou equivalente
Acesso auto em cubos de granito

Não percas a oportunidade de viver num espaço que combina elegância, conforto e funcionalidade!

Descobre o teu novo lar neste deslumbrante duplex T3, situado no 7º e último andar de um edifício moderno, com vistas panorâmicas para o mar. Construído em 2000, este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e elegância. Ao entrar, serás recebido por um hall espaçoso com roupeiro embutido. A cozinha funcional inclui uma lavandaria fechada, ideal para manter tudo organizado. Os dois quartos são acolhedores, sendo um deles uma suite com banho completo, e ambos dispõem de roupeiros embutidos e um deles com varanda privada. Temos ainda um quarto interior que funciona como escritorio.

A sala de estar, ampla e luminosa, convida a momentos de relaxamento, complementada por uma varanda com vista desafogada para o mar. A escadaria leva-te ao piso superior, onde um salão versátil com arrumos e um WC completo te aguardam. O aquecimento central assegura conforto em todas as estações do ano. Para maior comodidade, a garagem fechada acomoda dois carros grandes e o edifício dispõe de elevador.

Localizado numa área privilegiada, este duplex oferece fácil acesso a vias rápidas, serviços, comércio e transportes públicos. Com uma orientação solar a sul e este, desfruta de luz natural durante todo o dia. Não percas a oportunidade de viver num espaço que combina estilo, funcionalidade e uma localização invejável. Classe energética C. Venha conhecer e apaixona-te por este espaço único!

**Apartamento T2 em Venda - Oportunidade Única! **

Descobre este excelente apartamento T2, totalmente restaurado com materiais de qualidade superior, que combina conforto e modernidade. Com uma área bruta de 91 m² e 90 m² úteis, este imóvel apresenta uma sala e cozinha em open space, criando um ambiente descontraído e acolhedor, perfeito para momentos em família ou com amigos.

Os dois quartos contam com roupeiros embutidos, sendo que um deles é uma suite com closet, proporcionando privacidade e espaço. A cozinha está totalmente equipada, pronta para inspirar os melhores pratos. Este apartamento, localizado no rés do chão e com elevador, tem orientação sul, garantindo luz natural durante todo o dia.

Com aquecimento por bomba de calor/frio elétrica e ar condicionado, o conforto está garantido em todas as estações do ano. Além disso, a classe energética A assegura uma eficiência no consumo de energia. Este imóvel de segunda mão encontra-se em bom estado, pronto para ser habitado. Não percas a oportunidade de viver num espaço que une qualidade e bem-estar!

**Apartamento à Venda em Localização Privilegiada**

Descubra o conforto e a praticidade deste encantador apartamento de 52,56 m², situado em um edifício moderno que oferece um ginásio e um jardim comum para momentos de lazer. Com uma ampla sala de open space, este imóvel proporciona uma sensação de amplitude e luminosidade, ideal para quem busca um lar acolhedor. A cozinha está completamente equipada, pronta para receber suas melhores receitas.

O apartamento conta com um quarto confortável e uma casa de banho bem distribuída, além de uma varanda perfeita para relaxar ao final do dia. Os armários embutidos garantem espaço de armazenamento, mantendo tudo organizado e em ordem. Com uma orientação a oeste, aproveita a luz natural durante a tarde.

Este imóvel possui ar condicionado para garantir o conforto em todas as estações. O elevador facilita o acesso e o lugar de garagem incluído no preço é um grande diferencial. Com uma classe energética A+, você ainda economiza na conta de energia. Não perca a oportunidade de viver neste espaço que une qualidade de vida e conveniência!

Localização:
Padel INN - 500m
Escola Secundária Gaia Nascente - 700m
Fitness Up Gaia - 900m
Continente Bom Dia - 1.4km
Hospital Santos Silva - 2km
Metro Hospital Santos Silva - 2km.

Moradia T3 com terraço e garagem - 420.000€ Pronta em Janeiro 2026
Magnífico apartamento T3, com excelente exposição solar e acabamentos de qualidade superior.
Composto por duas casas de banho completas, cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Bosch e ar condicionado em todas as divisões, garantindo o máximo conforto.
Dispõe ainda de um terraço interior com churrasqueira, duas varandas, garagem boxe fechada com carregamento para carro eléctrico e lugar de estacionamento exterior.
Ideal para quem procura espaço, conforto e uma zona exterior agradável para convívios em família e amigos.

Excelente T2 localizado numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto, a poucos minutos da Rotunda da Boavista, do Mercado do Bom Sucesso e do Shopping Cidade do Porto.
Envolvido por todo o tipo de serviços, comércio e transportes, este apartamento beneficia ainda da futura linha Rosa do Metro, que terá passagem junto ao prédio.
O edifício encontra-se em bom estado de conservação, com intervenções recentes: revisão do telhado e aplicação de capoto, garantindo maior eficiência energética.
O imóvel não dispõe de garagem, mas oferece excelentes áreas e uma ótima exposição solar Nascente/Poente.
Distribuição do apartamento:
Hall de entrada;
Cozinha equipada com despensa;
Lavandaria;
Suite com roupeiro;
Quarto com roupeiro;
WC completo;
Sala ampla com cerca de 45m², com acesso a varanda.
Pontos fortes: áreas generosas, luminosidade natural e localização privilegiada.
Ideal para quem procura viver no coração do Porto, com conforto e centralidade.

**Apartamento T1+1 de Luxo em São Félix da Marinha**

Descubra o seu novo lar neste magnífico apartamento T1+1 de luxo, localizado em São Félix da Marinha, a poucos passos da deslumbrante praia de Brito. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade, este imóvel é ideal para quem busca conforto e sofisticação. A garantia de qualidade da CVM assegura que cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única.

O apartamento conta com uma cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, perfeita para preparar deliciosas refeições. A suíte principal possui um banheiro completo, enquanto um quarto extra oferece um espaço adicional que pode ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes. A boa distribuição dos espaços garante uma sensação de amplitude e organização, com armários embutidos que oferecem bastante arrumação, contamos ainda com um Wc de serviço proporcionando assim total privacidade da área social.

Desfrute de momentos relaxantes no seu jardim privado, ideal para refeições ao ar livre. O imóvel ainda conta com três lugares de garagem e um arrumo na cave e está situado em um empreendimento privado que garante total privacidade e tranquilidade. Com 139 m² de área bruta e 72 m² úteis, este apartamento é perfeito para quem valoriza conforto e praticidade.

Além disso, o edifício é acessível para pessoas com mobilidade reduzida e possui aquecimento elétrico, ar condicionado e elevador. Com uma orientação oeste, você poderá apreciar belos pores do sol todos os dias. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina luxo, localização e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer!

Sala/Quartos e Hall
Teto - Gesso cartonado pintado
Paredes - Gesso cartonado pintado
Pavimento - Soalho multicamadas em madeira de carvalho

Sanitarios
Teto - Gesso cartonado hidrófugo pintado
Paredes - Cerâmica Retificada
Pavimento - Cerâmica Retificada
Móvel de lavatório suspenso
Louça sanitária suspensa
Banheira/Base de Chuveiro
Resguardo de Vidro

Cozinha
Teto - Gesso cartonado hidrófugo pintado
Pavimento - Cerâmica Retificada
Paredes - Gesso cartonado pintado
Móveis de Cozinha - Acabamento Lux, incluindo tampos
em Quartz Compact

Exterior e Zona Comuns
Caixilharia - Alumínio Lacado com vidro duplo
Fachada - Tijolo Face à vista
Varandas - Deck

Patamar
Teto - Gesso cartonado pintado
Paredes - Painéis em MDF Lacados
Pavimento - Cerâmico
Elevadores - SCHINDLER.

Fantástica Quintinha junto ao Rio Douro
Quinta em Lever
Crestuma em Vila Nova de Gaia

A 1 km da Barragem e Rio Douro

Reconstruída em 2020

Moradia
T 3 com 3 suítes uma com Varanda e CLoset

No R/C junto a Entrada Principal
Encontra se uma divisão
De apoio ao Calçado, malas, entre outros

+ 1 WC de serviço, lavandaria
Sala com cozinha em Open-space

Sala toda em Vidro
Anti+bala e térmico
Estores térmicos

Chão em Parquet
Salamandra em Paletes
Aquece a casa toda
Aquecedores mas suítes
Isolamento
Térmico e Acústico em toda a Moradia
Tetos Falsos com Focos
Escadaria e corredor de acesso primeiro andar em Pedra de Mármore
Telhado com Isolamento.

Paredes exteriores em Capoto

Caixilharia dupla e Térmica

Carpintaria
Em Madeiras Nobres

Total área casa
180 m2

Total área da Quinta
11.800m2

Terreno com plantação de diversas Árvores de Frutos cerca de 250 Árvores

Área Exterior

Rosa Rosa ventos
Que serve como Heliporto

Uma Garagem Fechada + 4 lugares de estacionamento

Casa de Banho Exterior

Sala de convívio Exterior
Com Banca Churrasqueira e Forno
E pequena cozinha de apoio
Junto a Garagem

Piscina com água aquecida
Chuveiro de apoio

Tem um pequeno lago, com cachoeira e duas nascentes se Água

A casa é abastecida por água Própria

Tem uma pequena
Estufa

Muitas plantas diversas

Duas entradas
Privativas

Tem Vídeo Vigilância em toda e Alarme

Local muito sossegado
Com vistas deslumbrantes

Ficando apenas a 15 minutos do Porto
A 15 de Centro vila nova de Gaia
E a Minutos do Centro de Lever

A Minutos 10 minutos da Marina

OBS
O Proprietário tem um Barco para Navegar no Douro
Poderá vender também.

(PLANTA MERAMENTE ILUSTRATIVA)