32 Imóveis para mais baratos, DS Decisões e Soluções - Figueira da Foz

Moradia em ruína para recuperar com área total de terreno de 107,5 m2 e área bruta de construção de 47,50 m2 localizada na aldeia de Abrunheira, concelho de Montemor-o-Velho.
O prédio é composto, por casa de r/c com 4 divisões, sótão e um amplo pátio.
A Abrunheira situa-se na margem esquerda do Rio Mondego, distribuída por terrenos de monte, de onde se avistam os campos agrícolas. É servida por estrada e pela estação de Verride e apeadeiros de Abrunheira-Reveles e Marujal da linha de caminho-de-ferro de Alfarelos-Figueira da Foz.
Venha conhecer a Abrunheira, venha conhecer esta casa, marque a sua visita connosco! Tem ao seu dispor uma equipe de profissionais que o ajudam a realizar o seu sonho, desde a aquisição da casa ao crédito ou seguros. Tratamos de tudo para que possa disfrutar do seu tempo. Nós trabalhamos por si!!

Quer investir em Turismo Rural?

Ter sua edificação habitacional, como residência própria e permanente, sendo permitido a construção de uma área útil de 600m2. Pergunte-nos como!

Esse terreno é composto por dois artigos rústicos com o total de 3.036m2 localizado na freguesia de Maiorca - um terreno com 2.364m2 e outro 672m2.

O terreno está inserido em zona com outras moradias na vizinhança.

Marque sua visita!!

Este imóvel lhe agradou?! Entre em contato connosco, a nossa equipa de consultores está preparada para encontrar o que procura.

A nossa equipa é composta por pessoas especialistas em imobiliário, crédito e seguros!

Vende-se Terreno para construção de uma moradia uni familiar em Alqueidão

Este terreno com 366m² oferece uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho. Localizado no centro aldeia do Alqueidão, na margem sul do concelho da Figueira da Foz, o terreno é perfeito para quem procura tranquilidade, proximidade com a natureza e boas acessibilidades.

Características do terreno:
* Área total: 366 m², permite a construção de uma moradia T4. No rés-do-chão, possibilidade de construir garagem e área social uma cozinha, uma sala e uma casa de banho, no primeiro andar pode fazer a área privativa com espaço para três ou quatro quartos e casa(s) de banho, ainda com espaço disponível na parte traseira para área de lazer, convívio ou descanso;
* Tem uma localização privilegiada está no centro da aldeia do Alqueidão, próximo à piscina (aberta na época balnear de verão) , da Associação e comércio local (cafés e outros serviços).
* Acesso a belas caminhadas pelos campos de arroz ,onde pode respirar ar puro, ver o pôr-do-sol, ver como se cultiva o arroz carolino, desde a preparação dos terrenos até apanha do arroz. São várias opções que pode fazer e experienciar muito interessantes de fazer a só ou acompanhados.
* Terras banhadas pelos Rio Mondego e Rio Pranto.

Este terreno é a oportunidade ideal para construir a moradia dos seus sonhos, adaptada às suas necessidades e estilo de vida. Não perca a chance de viver num local tranquilo, rodeado de natureza e com a conveniência de serviços próximos.

O Alqueidão é uma Aldeia com património rico em monumentos, como as capelas e a capela Santiago, Moinho das Marés ou das Doze Mós (um monumento único na Península Ibérica), a ponte Românica entre outros edifícios .

A apenas 15 minutos da cidade de Figueira da Foz e a 45 minutos da cidade de Coimbra, ou Leiria, não deixe escapar esta oportunidade!

Entre em contacto conosco para mais informações!

Propriedade em Maiorca, concelho da Figueira da Foz.

Localização privilegiada a 15Km da Figueira da Foz, inserida numa zona com vários pontos de interesse histórico, cultural e de beleza natural.

Terreno composto por três artigos urbanos com ruinas, inserida na aldeia de Anta, com 427 m2.
Permite a construção de uma moradia bi familiar com cerca de 100m2 por andar com logradouro.

Localização privilegiada a 15Km da Figueira da Foz, inserida numa zona com vários pontos de interesse histórico, cultural e de beleza natural.

Marque a sua visita connosco.

Venha conhecer o sitio ideal para a sua nova casa!!

Terreno para construção de moradia Térrea em Banda na Ereira Compacta, Funcional e com Traça Tradicional!!

Apresentamos um terreno para um projeto de construção de moradia térrea em banda, localizada na Ereira, no concelho de Montemor-o-Velho uma localidade tranquila e em crescimento, situada entre Coimbra e Figueira da Foz, com bons acessos à A14 e excelente qualidade de vida.

Este imóvel tem a possibilidade de conjugar a simplicidade da arquitetura tradicional portuguesa com uma abordagem funcional e eficiente, sendo uma solução perfeita para habitação própria, turismo rural ou investimento de baixo risco.

Conforme o seu gosto e necessidades pode construir uma moradia de tipologia: T1 ou T1+1, térrea ou rés do chão e 1º andar consoante projeto apresentado à Câmara Municipal.

Composição Sugerida (conforme projeto):
Sala de estar com cozinha em open space
1 quarto com luz natural
Casa de banho com base de duche
Zona técnica ou de arrumos (área dependente)
Possibilidade de pequeno pátio posterior ou logradouro

Enquadramento e Potencial:
Inserida numa zona residencial calma com forte identidade rural

Estilo arquitectónico tradicional, com cobertura em telha cerâmica e fachadas em branco.

Ideal para casal jovem ou uma segunda habitação.

Proximidade a comércio, serviços e natureza

Excelente oportunidade de investimento imobiliário numa área com potencial de valorização crescente.

Esta moradia é a resposta perfeita para quem procura uma casa prática, bem localizada e com personalidade, num formato compacto, com baixo custo de construção e elevado conforto.

Oportunidade de Investimento: Moradia para Reconstruir na Ereira com Potencial para Alojamento Local ou moradia bi-familiar

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para quem procura investir na Ereira (concelho de Montemor-o-Velho).

Esta moradia permite-lhe escolher o tipo de investimento que pretende fazer. Tem potencial para a sua habitação permanente ou de férias, uma moradia bi-familiar ou mesmo fazer alojamento local.

Fica situada numa zona tranquila, mas com grande procura turística. A propriedade, atualmente para reconstrução, oferece grande potencial para ser transformada no seu projeto de sonho, com espaços modernos e confortáveis, ideais para turistas que visitam a região.

**Características da Propriedade: **
- Área total do terreno:111,35m2
- Estrutura existente sólida, ideal para transformação
- Permissão para alteração para alojamento local (sujeito a aprovação).
- Localização privilegiada, próxima de pontos turísticos e serviços
- Potencial para várias divisões, podendo acomodar múltiplos hóspedes

**Localização:**
A Ereira é uma freguesia de fácil acesso, com boa ligação a Montemor-o-Velho e a importantes pontos turísticos da região. A sua localização oferece uma combinação perfeita de calma e proximidade aos principais centros urbanos, tornando-se um destino atrativo para turistas durante todo o ano. A demanda por alojamento local na região tem vindo a crescer, tornando esta uma excelente oportunidade de investimento.

**Potencial para Alojamento Local: **
A moradia oferece a possibilidade de ser reconvertida para um alojamento local com várias acomodações, ideais para grupos ou famílias. A sua configuração pode ser adaptada para criar divisões modernas e espaços comuns aconchegantes. A proximidade a áreas de interesse turístico, como a Figueira da Foz, Coimbra e Montemor-o-Velho, e a tranquilidade da Ereira fazem desta propriedade uma excelente opção para receber turistas que buscam um refúgio em meio à natureza, com todas as comodidades.

Transforme esta propriedade numa moradia moderna e acolhedora para alojamento local e aproveite o crescimento do mercado turístico na Ereira. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial e rentabilidade.

Isento de Certificação Energética ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de dezembro (Edifícios em Ruínas).

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco.

Pretende um terreno para construir a sua casa de sonho?!

Então venha visitar este terreno em Barra na freguesia de Alqueidão, no concelho da Figueira da Foz, perto dos concelhos de Soure e Montemor-o-Velho.

Lote de terreno com 3024 m2 em zona de moradias recentes, classificado no Plano de Desenvolvimento Municipal (PDM) como Espaço Habitacional de Tipo III, no perimetro urbano do Alqueidão.

Os Espaços Habitacionais de Tipo III, de acordo com o PDM, são a áreas de menor centralidade e concentração edificada e com pouca edificação de serviços ou segunda habitação, e com uma ocupação predominantemente habitacional em edifícios unifamiliares.

A zona já se encontra infraestruturada com saneamento e com água de rede pública.

Com vistas amplas e desafogadas este terreno permite a paz e tranquilidade se assim o desejar.

O Alqueidão é conhecido pelos vastos campos de arroz do Baixo Mondego, banhados pelos rios Mondego e Pranto, assim como as vastas extensões de pinhal e demais terrenos de cultivo.

Com um património rico em monumentos, capelas e um monumento raro em Portugal conhecido como Moinho das Marés ou das Doze Mós.

A apenas 15 minutos da cidade de Figueira da Foz e a 45 minutos da cidade de Coimbra, ou Leiria, não deixe escapar esta oportunidade!

Marque a sua visita connosco! Tem ao seu dispor uma equipa experiente que lhe trata desde o crédito aos seguros e Ás obras!

Apresentamos para venda um prédio urbano, composto por terreno e moradia de r/c com 4 divisões e pátio e um prédio rústico com área total de 1 268 m2, situados na localidade de Azenhas de Amieira Moinhos da Gândara.

Os dois prédios são contíguos e estão situados numa zona muito tranquila rodeada pela natureza e são banhados pelo Sol durante todo dia.

A moradia tem Posto de Transformação, não têm água da rede publica nem saneamento, no entanto sublinhe-se que a rede de esgotos públicos e rede de águas estão escassos metros de distância.

Em termos de localização as Alhadas, fica a 8 km da Figueira da Foz, 12 km de Montemor-o-Velho e 50 km de Coimbra.

Ao nível do ensino as Alhadas dispõem de uma EB 2/3 Pintor Mário Augusto (AEFN) Alhadas e uma Escola e Jardim de Infância João de Deus.

Ao nível da saúde as Alhadas dispõem de uma Unidade de Saúde Familiar e de uma Farmácia.

Isento de Certificação Energética ao abrigo da alínea g) do número 2 do artigo 18.º do Decreto-lei n.º 101-D/2020, de 7 de novembro.

Venha conhecer estes dois prédios, situados numa zona muito tranquila onde vai encontra toda a tranquilidade que só a natureza nos pode oferecer, marque a sua visita connosco! Tem ao seu dispor uma equipe de profissionais que o ajudam a realizar o seus sonhos, desde a aquisição da casa ao crédito ou seguros. Tratamos de tudo para que possa disfrutar do seu tempo. Nós trabalhamos por si!!!

Marque já a sua visita!!!

(traduzido pelo Google Tradutor)

Terreno para Construção em Alqueidão Figueira da Foz

Excelente oportunidade de investimento!

Apresenta-se este terreno urbano com 1.548 m², localizado na Rua do Sobreiral, freguesia de Alqueidão, concelho da Figueira da Foz.
Classificado no PDM como Espaços Habitacionais Tipo III, o terreno oferece excelentes condições para construção de moradia unifamiliar ou projeto habitacional de pequena escala.

Como principais características encontramos:
Área total: 1.548 m²
Frente: 15 metros
Classificação de solo: Espaços Habitacionais Tipo III
Acessos: entrada pela estrada principal e por caminho secundário lateral
Infraestruturas existentes: poço de água e bocas de rega
Topografia: boa exposição solar, terreno plano e de fácil construção

Situado numa zona tranquila e de moradias, este terreno dispõe de excelentes acessos rodoviários e encontra-se a poucos minutos do centro da Figueira da Foz.

A construção da nova ponte sobre o Rio Mondego, prevista para esta zona, irá melhorar significativamente a mobilidade e valorizar toda a envolvente, tornando este investimento ainda mais atrativo.

Ideal para quem procura um local sossegado, com boas acessibilidades e forte potencial de valorização imobiliária, seja para construção própria ou projeto de investimento.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Não perca esta oportunidade única de construir a sua casa de sonho numa zona em crescimento, com benefícios fiscais e excelente perspetiva de valorização!

Localizado numa das encostas da Serra da Estrela, este terreno pode ser o que procura para construir a sua moradia de sonho.

Terreno inserido em urbanização, constituído por dois lotes, com uma área total de 1.760 m2.

Existe já um projeto para uma moradia aprovado, sendo possível optar por este projeto ou fazer um novo ao seu gosto!

Este imóvel não lhe agradou?! Temos mais em carteira que lhe podem agradar. Entre em contato connosco.

Disfrute do nosso serviço 360º (Mediação imobiliária, Construção, Mediação de Obras, Crédito e Mediação de Seguros) e seja acompanhado pelos nossos consultores desde do primeiro momento!

Se está cansado da azafama dos grandes centros urbanos ou de viver num prédio limitado ao espaço do seu andar?!

Sempre sonhou em ter uma casa no campo, um jardim com muitas flores, um baloiço para a família contemplar o nascer e pôr do Sol de forma livre e sem paredes á sua frente?!

Então não deixe escapar este imóvel!

Casa para reconstruir localizada na Fonte dos Cães, na freguesia de Alfarelos, com um lote de terreno de 1466 m2, composto por dois artigos.

O primeiro artigo possui uma área de 606 m2 com um lote de terreno destinado Á construção, sendo a área de bruta de construção de 132 m2.

O segundo artigo possui uma superfície de 860 m2 e uma área bruta de construção de 60 m2.

O terreno possui uma zona mais elevada o que lhe proporciona uma vista muito agradável sobre os montes e outras localidades vizinhas bem o facto de poder contemplar o nasce e o pôr-do-sol na sua plenitude.

Imóvel isento de Certificação Energética ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro (Moradias unifamiliares com área útil inferior a 50m2).

A Fontes dos Cães é uma pequena localidade caracterizada pelo seu Fontanário com imagens de cães.

Em termos de localização Fonte dos Cães, fica 1 km Alfarelos, 2,6 da Granja do Ulmeiro, 12 km de Montemor-o-Velho, 12 km de Soure, cede do Concelho e a cerca de 25 km de Coimbra e Figueira da Foz

Ao nível de ensino dispõe de vários Jardins de Infância, escolas do 1º 2º e 3 ciclos em Granja do Ulmeiro e Agrupamento de Escolas de Montemor-o-Velho e Pereira do Campo.

Ao nível da saúde o Centro de Saúde e farmácia mais perto fica na localidade de Granja do Ulmeiro a cerca de 2,6 km. O Hospital da Universidade Coimbra fica a cerca de 25 km.

A nível de Minimercados Granja do Ulmeiro é uma solução interessante, no entanto Montemor-o-Velho que fica a pouco mais de 10 km dispõe atualmente de três hipermercados.

Ao nível rodoviário os Caminho de Ferro de Portugal podem levá-lo a qualquer parte de Portugal. Fontes dos Cães fica apenas a 1,5 km do Apeadeiro de Montemor e a 2,6 km da estação de Alfarelos, qualquer das estações fazem a ligação para qualquer ponto do País.

Mas se gosta de desportos Náuticos a cerca de 15 km em direção a Montemor-o-Velho, pode encontra o Centro de Alto rendimento de Montemor-o-Velho.

Mas se sua paixão passa pela história então dispõe do Castelo de Montemor-o-Velho, da Cidade de Coimbra, bem como da Ruínas de Conimbriga, três localidades cheias de tradições e costumes.

Quer comprar um terreno para construir a sua moradia de sonho? Então não deixe escapar este imóvel!

Terreno com 1.515m2 localizado em Maiorca. O terreno está localizado num local elevado tendo vistas desafogadas sobre os Campos do Mondego e sobre o Monte de Santa Olaia.

O terreno urbano está inserido numa zona que de acordo com o PDM em vigor é classificado como Zona de Edificação Dispersa.

As Zonas de Edificação Dispersa permitem a ocupação até 70% do terreno, com dois pisos acima e dois pisos abaixo da cota de soleira.

A construção pode ser para uma moradia unifamiliar ou para uma moradia bifamiliar, sendo possível também a construção de edificios com outros.

Marque já a sua visita!!

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Moradia T1 para Reabilitação na Ereira com Potencial Incrível!

Venha descobrir o Potencial da sua nova vida na Ereira, Montemor-o-Velho!

Apresentamos uma casa que pode transformar num investimento mesmo no coração da freguesia da Ereira, concelho de Montemor-o-Velho.

Esta moradia T1, é um projeto para a transformar numa casa cheia de charme e de carácter, é a tela em branco que procura para criar a casa dos seus sonhos ou um refúgio de fim de semana perfeito.

Com uma área bruta de construção de 115 m2, distribuída por dois pisos, inserida num lote de terreno de 112 m2, com bastante versatilidade de opções na renovação e com uma estrutura sólida.

A Ereira é conhecida pela sua beleza natural e pela proximidade com a deslumbrante praia fluvial do Rio Mondego, oferecendo um estilo de vida calmo, mas com fácil acesso às comodidades de Montemor-o-Velho e Coimbra. A localização é ideal para quem procura paz, sem abdicar da conveniência.

Esta moradia pode ser ideal para quem procura um refúgio de férias ou um futuro alojamento local (AL) numa zona de crescente interesse turístico.

Não deixe escapar esta oportunidade de transformar um potencial numa realidade, marque já a sua visita e comece a imaginar o futuro nesta moradia cheia de promessas!

Contacte-nos hoje mesmo para mais informações.

Pretende comprar um terreno na Freguesia de Maiorca?

Terreno no Casal da Rola, freguesia de Maiorca, a 10 minutos da Figueira.

Terreno rústico com viabilidade de urbano. Fica entre Maiorca e Montemor o Velho . Terreno pode ser para uma pequena Quinta ou Habitação permanente.

Venha conhecer este terreno para o seu novo projeto . Fica a poucos Km de Coimbra e Figueira da Foz. Não hesite, marque visita. Teremos todo o prazer em fazer a visita.

Terreno com 7.644 m² e estudo de viabilidade grande potencial de investimento em Maiorca!

Procura um terreno para construir e investir na zona de Maiorca?

Apresentamos este excelente terreno com 7.644 m², com estudo de viabilidade de construção elaborado por arquiteto uma oportunidade única para quem procura rentabilidade e versatilidade no mesmo imóvel.

Principais características:

Área total do terreno: 7.644 m²

Habitação unifamiliar ou bifamiliar até 2 pisos área máxima de construção: 500 m²

Comércio e serviços área máxima de construção: 850 m², altura máxima da fachada: 7 m

Equipamentos turísticos isolados área máxima de construção: 1.555,20 m², até 3 pisos, altura máxima da fachada: 9 m

Equipamentos de utilização coletiva (lar, animação turística, recreio e lazer) índice máximo de utilização: 1.036,8 m², até 2 pisos, altura máxima da fachada: 9 m

Vantagem fiscal:
A construção beneficia de IVA reduzido a 6%, tornando este investimento ainda mais atrativo e competitivo!

Localização:
Situado em Maiorca, numa zona tranquila, com bons acessos e excelente exposição solar ideal tanto para projeto habitacional, turístico ou comercial.

Nota: Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de agosto.

Quer construir a sua casa às portas de Coimbra? Então venha visitar este terreno!

Terreno no centro da localidade de Chãs, na União de Freguesias de Torres de Vilela e Trouxemil.

O Terreno tem uma frente de cerca de 11 metros.

Descubra este terreno único no concelho da encantadora cidade de Coimbra com os seus monumentos e vivência estudantil!

Marque já a sua visita! A nossa equipa vai ajudar a encontrar o que procura!

Terreno urbano para investimento em Maiorca possibilidade de construção de 5 moradias!

Procura um terreno urbano com excelente potencial de investimento na zona de Maiorca?
Apresentamos este terreno de 2.020 m², com estudo de viabilidade para loteamento, permitindo a construção de 5 moradias unifamiliares distribuídas por 5 lotes.

Cada moradia poderá ter 2 pisos, com cerca de 90 m² por piso, totalizando uma área máxima de construção de 900 m².

Características principais:

Terreno urbano com viabilidade de construção para 5 moradias

Acesso direto à via urbana

Infraestruturas disponíveis: rede de água, eletricidade, saneamento e gás natural

Situado em aldeia típica e tranquila, com todas as comodidades de proximidade

Localização privilegiada entre Maiorca e Figueira da Foz, a poucos minutos da cidade e das praias

Vantagem adicional:
A construção beneficia de IVA reduzido a 6%, o que torna este projeto ainda mais atrativo e rentável para investidores e construtores!

Nota: Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4.º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de agosto.

Quer um espaço comercial para investir ou iniciar o seu negócio?! Não deixe escapar esta imóvel localizado em zona privilegiada na cidade Figueira da Foz!

Espaço comercial que permite a utilização de loja, escritório e restauração, totalmente renovado, com 58 m2.

O espaço tem bastante visibilidade e orientado a nascente, está equipado com Casa de Banho e pré-instalação do sistema de extração de fumos e instalação de esgotos e águas.

Localizado na zona histórica da cidade da Figueira da Foz, junto Á marina, praias e serviços, com fácil acesso a parqueamento.

Entre em contato connosco para agendar uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os encantos deste lugar incrível.

Pretende construir uma moradia na cidade da Figueira da Foz??

Então venha visitar este excelente lote de terreno urbano, numa das melhores e mais recentes urbanizações da Figueira!

Lote urbanizável em terreno sem declive, preparado para construir uma moradia.

Local muito tranquilo, calmo, em zona de excelência e centralizado, onde pode ter uma qualidade de vida e próximo de supermercados e escolas.

Cidade, em que predomina uma excelente gastronomia, ressalva-se a grande festa anual de S. João, os belos jardins e espaços verdejantes, assim como as belas praias de Figueira da Foz e Buarcos, sendo a praia da Figueira conhecida pela rainha das praias e os seus longos areais.

Geograficamente está perto do acesso, auto estradas A17 e A14, tem as vias de circulação rodoviária EN 109 e EN 111 e estação dos Comboios Portugal.

Cidade que se situa a poucos quilí´metros das cidades de, Coimbra, Leiria e Aveiro.

Predominam vários estabelecimentos comerciais, escolares, bancários, bombeiros, PSP, GNR, CTT, Hospital, Tribunal, Porto de Pesca, Porto Comercial, etcâ¦

Venha conhecer este lote de terreno! Marque a sua visita connosco!

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Tratamos de tudo para que possa desfrutar do seu tempo. Nós trabalhamos por si!!

Pretende uma moradia com bom potencial na Ereira, Montemor-o-Velho?!

Venha visitar esta moradia antiga com 2 pisos, construída em 1939, localizada no coração da Ereira.

Esta moradia está dotada de pátio privativo e uma área generosa, com um excelente potencial após renovação.

O imóvel destaca-se pelo seu carácter tradicional, com boa capacidade estrutural, tornando-o ideal para quem procura criar Alojamento Local, hostel ou guesthouse, ou para um projeto residencial de dimensão generosa.

Imóvel localizado na zona central da Ereira e em zona tranquila perto de atrações turísticas da região Praia Fluvial, Castelo de Montemor-o-Velho, Praias da Figueira da Foz...

Este imóvel oferece a possibilidade de criar um projeto único, aproveitando o património histórico e a demanda crescente por alojamento turístico na região.

Marque já a sua visita!

Tem ao seu dispor uma equipa para o ajudar em todos os passos da sua aquisição!

(traduzido por Google Tradutor)

Charmosa Moradia T2 de Traça Tradicional na Ereira Ideal para Viver com Tranquilidade!!

Descubra esta encantadora moradia de tipologia T2, com dois pisos, situada no coração da pitoresca localidade da Ereira, no concelho de Montemor-o-Velho. Com uma traça tradicional que respeita a arquitetura típica da região, esta casa conjuga o charme do estilo rústico com o conforto da vida moderna.

Com uma área bruta de construção de 64 m², distribuída de forma inteligente por dois andares, e inserida num terreno de 40 m², esta moradia é perfeita para quem valoriza funcionalidade e um ambiente acolhedor.

No rés-do-chão, encontra uma sala de estar luminosa, integrada com a cozinha em open space, ideal para momentos de convívio. Uma casa de banho de serviço para apoio à área social e o acesso direto a um pátio privado permitem desfrutar de refeições ao ar livre ou momentos de lazer em total privacidade.

Subindo ao primeiro piso, dois quartos confortáveis e uma segunda casa de banho com base de chuveiro oferecem a privacidade e o conforto necessários para o dia a dia. Com acabamentos que evocam a tradição como cantarias em pedra, misturado com a harmonia do estilo mais moderno com caixilharia em vermelho, aliada ao conforto da madeira esta casa é uma homenagem à arquitetura portuguesa.

Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, esta moradia oferece a serenidade do campo a poucos minutos de todos os serviços essenciais.

Pontos Fortes:
Localização Estratégica
Situada entre Coimbra e Figueira da Foz, a Ereira beneficia de uma posição geográfica privilegiada, com fácil acesso a centros urbanos, zonas costeiras e à autoestrada A14.

A tranquilidade da vila atrai quem procura fugir da agitação urbana, mas ainda assim manter-se perto de serviços, comércio e educação (a menos de 30 minutos de Coimbra).

Ambiente Rural com Atratividade Crescente
O interesse por zonas rurais tem aumentado nos últimos anos, sobretudo para habitação própria e turismo (casas de campo, alojamento local).

A Ereira oferece um ambiente calmo, seguro e com identidade tradicional, ideal para famílias, reformados e investidores em turismo rural.

Valorização Sustentável
O concelho de Montemor-o-Velho tem investido na requalificação urbana, valorização do património e promoção da agricultura e turismo sustentável.

Projetos de reabilitação e construção de moradias unifamiliares e habitação acessível podem beneficiar de incentivos municipais ou fundos europeus em determinadas áreas.

Baixo Custo de Entrada, Alto Potencial de Crescimento
Comparado com outras zonas do litoral centro, a Ereira ainda apresenta preços acessíveis por metro quadrado, o que permite margens interessantes para investidores ou promotores imobiliários.

A escassez de habitação nova ou renovada em contexto rural cria oportunidades únicas para projetos de pequena escala com retorno a médio prazo.

Segmentos com Potencial de Expansão
Casas de férias e alojamento local (AL)

Reabilitação urbana de imóveis antigos

Habitação permanente de baixa densidade com qualidade arquitectónica

Habitação sénior ou assistida (em zonas calmas e bem conectadas)

(traduzido por Google Tradutor)

Quer investir num prédio em Penacova? Então não deixe escapar este imóvel!

O prédio está localizado no centro de Penacova e tem vistas panorâmicas sobre o Vale do Mondego e a Libraria do Mondego.

O edifício é composto por três pisos podendo ser fracionado e permitindo a construção de tres apartamentos.

Atualmente o prédio tem licença de serviços podendo ter a utilização para diversos tipos de negócio - comércio, alojamento local, restauração.

O imóvel tem várias salas amplas, bem arejadas e bem iluminadas com a luz natural.

Venha desfrutar da melhor zona de Penacova próximo a serviços públicos, bancos, farmácias, cafés, restaurantes e comércio tradicional.

Marque sua visita!!

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Está Á procura de um negócio rentável e com potencial de crescimento? Temos o que procura!

A loja está localizada em zona de excelência da freguesia de São Pedro, mesmo junto ao Hospital Distrital da Figueira da Foz e junto Á Praia do Hospital.

Espaço comercial amplo e bem iluminado, é ideal para diversos tipos de negócios, tendo instalações sanitárias ao dispor.

Para arrumações pode contar com uma garagem.

Não perca esta oportunidade de investimento!

A Gala é uma zona em crescimento, perfeita para iniciar ou expandir o seu negócio.

Marque a sua visita connosco! Venha conhecer esta loja.

Tem ao seu dispor uma equipa experiente que o ajuda a tratar de tudo desde os seguros ao crédito.

Para quem gosta de estar pertinho da praia (e também para quem não gosta!), apresentamos este excelente apartamento T1, situado a apenas dois passos da Praia de Quiaios.

Este apartamento é a escolha ideal para quem procura tranquilidade, conforto e um espaço exterior generoso junto ao mar.

Ao entrar no apartamento, encontramos um hall que dá acesso a um quarto com roupeiro de boas dimensões, uma casa de banho e um arrumo.

A zona social desenvolve-se à volta de uma sala ampla e luminosa, e com uma cozinha bem conservada, criando um ambiente acolhedor e prático para o dia a dia ou para momentos de convívio.

A grande mais-valia deste apartamento é o magnífico envidraçado que proporciona uma excelente entrada de luz natural, que constitui um ambiente acolhedor e confortável. A sala tem acesso direto ao terraço. O terraço é composto por dois patamares distintos, garantindo privacidade, uma ótima exposição solar e um espaço com churrasqueira para refeições ao ar livre ou lazer nos dias de verão.

Vendido completamente mobilado, equipado e decorado, este apartamento está pronto a habitar, sendo uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento no mercado de arrendamento.

Para mais informações ou agendar a sua visita, entre em contacto connosco.

Moradia de Charme com Terreno e Anexos na Portela Figueira da Foz

Entre o charme da tradição e o conforto da modernidade, encontra-se esta moradia térrea singular, situada na serena localidade da Portela, freguesia de Alqueidão, a poucos minutos da Figueira da Foz.

Um verdadeiro refúgio de tranquilidade e autenticidade, ideal para quem procura uma casa com alma, espaço e potencial de valorização.

Implantada num terreno generoso de cerca de 1000 m², a propriedade dispõe de uma casa com uma área de construção de 380 m², distribuída pela habitação principal, acrescida de vários anexos independentes, perfeitos para múltiplos usos.

A moradia combina o encanto rústico com detalhes de conforto contemporâneo, como janelas de vidro duplo que garantem isolamento térmico e acústico, criando um ambiente acolhedor em todas as estações.

A disposição térrea proporciona uma vivência fluida e funcional, com ligação direta ao exterior, onde o amplo espaço livre convida à criação de um jardim ou da sua horta privativa.

Situada na Rua Principal da Portela, esta moradia tem boa exposição solar e a localização tranquila e a 20 minutos da Figueira da Foz.

Mais do que uma casa, um projeto de vida com alma, conforto e potencial excecional.

Venha visitar!