3 Imóveis para com Certificação Energética F, DS PÓVOA DE VARZIM - DS MAIA NORTE

Temos uma proposta interessante para si que pretende pôr em prática o seu projeto!
Fica em Gandra, muito próximo da cidade de Esposende que lhe oferece todas as condições para uma vida de sonho.
Trata-se de um terreno com 340m2 com uma construção que pode ser aproveitada para restauro ou criar o seu projeto de raiz. Se a sua intenção é tirar maior partido, este permite, também, criar duas moradias geminadas através de um destaque, aproveitando a generosa frente que este espaço possui.

Zona tranquila, muito agradável, ótimos acessos e proximidade a vários serviços.

Área total terreno- 340m2
Área bruta construção- 127m2
Área útil- 74,35m2
Valor por m2 (área útil) - 1856€
Certificado Energético ’F’

Traga a ideia, nós temos o espaço.

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Refª.: DSMAINVF1

Descubra este refúgio exclusivo e perfeito nas Caxinas que temos para si, a apenas 600 metros da praia.
Esta encantadora moradia T5 combina conforto, elegância e uma localização privilegiada, ideal para criar memórias inesquecíveis com a sua família. Com 5 quartos cheios de luz, duas casas de banho funcionais, sala de estar acolhedora e uma cozinha totalmente equipada que se torna o coração da casa, esta moradia oferece tudo o que precisa para uma vida confortável e feliz. O acolhedor terraço, convida a desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de lazer ideal para os seus convívios e churrascos.
Nos anexos das traseiras, encontra uma cozinha adicional, perfeita para grandes festas ou refeições especiais, e uma sala anexa que pode ser o seu espaço de leitura, uma sala de jogos ou um espaço de leitura tranquilo. É um espaço versátil para armazenamento ou para criar o seu próprio estúdio.
A proximidade à praia, permite desfrutar de caminhadas ao pôr do sol e dias de diversão ao sol, enquanto a conveniência de estar perto de restaurantes, cafés e supermercados facilita o seu dia a dia. Esta moradia não é apenas uma casa, é um lar onde cada canto convida ao amor e à felicidade. Venha viver o sonho de estar perto do mar e desfrutar de cada momento ao lado de quem mais ama.

Principais características:
- Aquecimento Central
- Caixilharia em Alumínio
- Duas entradas independentes para acesso ao anexo
- Churrasqueira
- Terraço nas traseiras
- 2 wc’s completos e 1 de serviço (nos anexos)

Área útil- 115,51m2
Área bruta construção - 132m2
Valor por m2 (útil)- 3013€
Certificado Energético - ’F’

Valor: 348.000€

Venha conhecer esta moradia rústica T3 em zona rural tranquila, onde os seus finais de dia em família, descanso do seu dia agitado, será de qualidade ímpar, pois possui um excelente espaço exterior, ideal para os seus filhos, bem como para a construção da piscina que sempre idealizou ter. Esta moradia encontra-se em fase final de obras, e está localizada junto a comércio, serviços.

R/C:
- Sala Lúdica de 39,00m2
- Cozinha Regional de 34,00m2
- W.C. de 3,00m2
- Arrumos de 45,00m2
- Alpendre de 26,30m2
- Garagem de 30,00m2

1º Piso:
- Cozinha/sala de jantar de 32,30m2
- Sala de estar de 34,00m2
- W.C. I de 4,30m2
- Hall de 20,00m2
- Quarto I de 16,00m2
- W.C. II de 9,10m2
- Quarto II de 20,00m2
- Quarto III de 12,00m2
- W.C. III de 4,25m2
- Arrumos de 8,20m2

Cozinha equipada com placa
Caixilharia em PVC c/ vidro duplo
Recuperador na sala do 1º piso
Estores manuais
3 Wc’s
Orientação Solar Nascente/Poente/Sul
Piso flutuante na sala e nos quartos
Poço
Intercomunicador

Área de terreno- 923m2
Área bruta de construção- 435m2
Área bruta privativa- 215m2
Área bruta dependente- 220m2
Área útil- 182m2
Valor por m2 (útil)- 1923€
Certificação Energética - ’F’

Valor: 350.000€