22 Imóveis para com Certificação Energética D, ERA Alcântara/Ajuda & ERA Belém/Restelo

Apresentamos este magnífico apartamento T4, com 172 m² de área bruta privativa, localizado no 9.º andar de um edifício de 10 pisos com dois elevadores e arrecadação. Uma casa que alia amplitude, conforto e acabamentos de excelência, numa das zonas mais valorizadas e centrais em Massamá.

Ao entrar, encontra um hall generoso e acolhedor que conduz a uma sala ampla, banhada de luz natural e com acesso a uma varanda que convida a momentos de lazer. Os quatro quartos distinguem-se pela sua dimensão e conforto, sendo dois deles em suite, oferecendo privacidade e funcionalidade. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio e de uma cozinha moderna, totalmente equipada, pensada para proporcionar praticidade e elegância no dia a dia.

O imóvel apresenta acabamentos de elevado padrão. O pavimento em soalho laminado AC5 reveste a sala, os quartos e o hall, enquanto a cozinha e as casas de banho contam com pavimento e revestimentos em Love Tiles Margres 80x80, conferindo sofisticação e durabilidade. A cozinha e os roupeiros são lacados, com interiores em melamina, e o closet exclusivo destaca-se pelo acabamento em folha de nogueira. Os eletrodomésticos de referência SMEG, Franke e AEG garantem qualidade e desempenho, complementados pela bancada e entre móveis em Silestone Romantic Ash. Nas casas de banho, sobressaem as torneiras de design Bruma Sky, as bases de duche Moovlux e os móveis Moovlux com lavatório encastrado em Corian, assegurando modernidade e requinte em cada detalhe.

A localização é, também, outro dos grandes atrativos deste apartamento. Situado em Massamá, junto à Rotunda Laura Aires, beneficia da proximidade de todo o tipo de serviços essenciais, como supermercados, farmácias, escolas e comércio variado, além de estar a poucos minutos da estação de comboios, o que garante rápidas ligações a Lisboa e arredores. A zona dispõe ainda de excelentes acessos rodoviários, reforçando a sua centralidade e comodidade.

Este é o imóvel perfeito para quem procura viver com qualidade, espaço e distinção, numa área em constante valorização.

Venda Apartamento T2 com Arrendamento, junto à Calçada do Galvão - Belém, Lisboa

Oportunidade única de aquisição deste apartamento T2 de 83m², Arrendado 530€ mensais. Localizado junto à histórica Calçada do Galvão e igreja da Memória, na prestigiada zona de Belém, este imóvel destaca-se pela sua excelente disposição, luminosidade e proximidade a todos os serviços essenciais.

Características do Imóvel:
Área total de 83m², com divisões amplas e bem distribuídas
2 Quartos espaçosos e com ótima exposição solar
Sala de estar generosa, ideal para convívio e momentos de lazer
Cozinha equipada, pronta a utilizar
Casa de banho moderna e funcional
Zona de arrumação, proporcionando maior organização

Situado a poucos metros da Calçada do Galvão, uma das ruas mais emblemáticas da Ajuda
Próximo do Palácio Nacional da Ajuda, jardins, espaços culturais e restaurantes típicos
Fácil acesso a transportes públicos, universidades, supermercados e comércio local
Excelente ligação ao centro de Lisboa e às zonas de Belém e Alcântara

Uma excelente opção para quem procura um investimento sólido e seguro, numa das zonas mais autênticas e valorizadas de Lisboa.

Apartamento T1 com 58m2, situado no 4º andar, com elevador. O apartamento tem ótima exposição solar e é todo contornado por uma varanda muito agradável. A cozinha do apartamento está semi-equipada com termo acumulador, forno e placa elétrica e não está mobilado. Encontra-se a 1 min. a pé do Centro Comercial Palmeiras, a 7 min. de carro da estação de comboios de Carcavelos e 18 min. a pé e a 8 min. de carro e 30 min a pé da praia de Carcavelos, bem como da Universidade Nova de Lisboa SBE.

Moradia T4 no Careca com 2 Suítes - Oportunidade Única!

Temos o gosto de apresentar esta fantástica moradia em exclusivo, localizada numa das zonas mais procuradas do Careca. Com tipologia T4, esta propriedade oferece espaços amplos e um enorme potencial para se tornar a casa dos seus sonhos.

Destaques do imóvel:

Área Bruta Privativa: 173,84m²
Área Dependente: 25m²
Área Total do Lote: 230m²
2 Suítes generosas - uma com 26m² e outra com 32m²
Sótão incluído nas plantas originais
Imóvel habitável, embora beneficie de atualizações

Uma moradia com grande potencial, perfeita para quem procura espaço, localização e a oportunidade de personalizar ao seu gosto.

Não perca esta oportunidade rara no Careca. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia exclusiva!

PRÉDIO COM TERRENO PARA VENDA - SANTA IRIA DE AZÓIA
Rua Principal - Bairro do Estacal

Excelente oportunidade de adquirir um ativo imobiliário único, composto por prédio e terreno, em localização privilegiada com vista panorâmica sobre o rio Tejo.

Características:

Área bruta privativa edificada: 524,46 m²

Área total do lote: 686,40 m²

Frações existentes: 7 (habitação e comércio), entre 54 m² e 113 m²

Implantação atual: 142,50 m²

Vantagens:

Vista rio e excelente exposição solar
Zona consolidada com comércio, escolas e transportes
Acessos rápidos à A1, IC2 e estação CP
Forte potencial de reabilitação, expansão e rentabilidade

Ideal para investidores, fundos imobiliários ou projeto de reabilitação urbana.

Moradia exclusiva em Soltroia, a apenas 300m da praia e a 10 minutos da Comporta. Com três pisos, dispõe de cinco quartos (incluindo suite), amplas áreas sociais, cozinha equipada e garagem espaçosa. No exterior, destaca-se o jardim com piscina privada e zona de refeições ao ar livre. Localização premium, perto do campo de golfe, marina, casino e restaurantes. A 1h30 de Lisboa, esta é uma oportunidade única de investimento e qualidade de vida.

Este apartamento T3 no Alto de Santo Amaro, Alcântara, é uma excelente oportunidade para quem procura conforto e uma localização privilegiada. Com 120m² e situado no 6º andar de um edifício de betão dos anos 80, conta com dois elevadores que facilitam o acesso.

A vista deslumbrante sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril é um dos grandes destaques, além da varanda que proporciona um ótimo espaço para relaxar com a vista para a Faculdade de Agronomia. Os ambientes são amplos e bem iluminados, ideais para famílias e profissionais.

A localização é estratégica, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços, garantindo qualidade de vida e conveniência no dia a dia. É uma oportunidade imperdível!

Apartamento T1, totalmente renovado junto ao Alto de Sto. Amaro, em Alcântara.
A remodelação ficou a cargo de uma arquiteta que conseguiu um equilíbrio perfeito entre os acabamentos contemporâneos com a reorganização e conforto do espaço.
A renovação incluiu toda a parte elétrica, canalização e caixilharia de acesso a varanda fechada em alumínio lacado de branco com vidros duplos, mantendo desta forma a possibilidade de a voltar a abrir. Todo o apartamento tem uma vista muito agradável para o Palácio da Ajuda e a área verde da Faculdade de Agronomia.

O chão do apartamento é todo em pavimento flutuante vinílico, permitindo uma sensação de continuidade e harmonia entre os espaços. A cozinha com bancada de mármore de Estremoz, está equipada com forno, placa, exaustor oculto, micro-ondas, termo acumulador e máquinas encastradas. E a casa de banho, com um duche generoso revestido por peças cerâmicas verde-musgo, que dá um toque de harmonia.

Na prestigiada Avenida Elias Garcia, em pleno centro das Avenidas Novas, este elegante apartamento T3 é uma oportunidade rara de viver com conforto, estilo e conveniência numa das zonas mais valorizadas de Lisboa.

Com uma distribuição equilibrada e acabamentos modernos, este imóvel é ideal para quem procura um arrendamento com caráter e distinção.

O apartamento dispõe de uma ampla e confortável suíte com varanda e de dois quartos com arrumação e uma grande casa de banho de apoio. As áreas são generosas, bem iluminadas e com uma disposição funcional, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado.

A zona social é composta por uma sala espaçosa, perfeita para momentos de descanso ou convívio, e uma cozinha prática e bem equipada, ideal para o dia a dia.

Este imóvel destaca-se não só pelas suas características interiores, mas também pela sua localização privilegiada. As Avenidas Novas são conhecidas pelo equilíbrio entre a vida urbana e a tranquilidade residencial, oferecendo acesso fácil a comércio, restaurantes, escolas, transportes públicos e zonas verdes, como os jardins da Fundação Calouste Gulbenkian, da Praça de Espanha e do Parque Eduardo VII.

Um apartamento com imenso charme e todo o conforto necessário, perfeito para quem procura qualidade de vida no centro da cidade.

Apresentamos um elegante apartamento T1+1, totalmente renovado, localizado no coração de São Vicente um dos bairros mais autênticos, históricos e valorizados de Lisboa.

Este imóvel distingue-se pela perfeita combinação entre o charme da zona histórica e o conforto de uma remodelação contemporânea, com acabamentos modernos e funcionais. Inserido no rés-do-chão de um edifício de traça antiga em excelente estado de conservação, oferece um ambiente acolhedor e luminoso.

A cozinha encontra-se semi equipada, respondendo às exigências da vida moderna, e todo o espaço foi cuidadosamente reconfigurado para garantir conforto e eficiência.

Com uma localização privilegiada, dispõe de uma vasta oferta de transportes públicos à porta, garantindo fácil acesso a qualquer ponto da cidade.

Ideal tanto para habitação própria como para investimento, seja no mercado de arrendamento tradicional ou turístico.

Moradia Bifamiliar à Venda em Santo António do Baldio - Corval, Reguengos de Monsaraz

Localização: Santo António do Baldio, Corval - Reguengos de Monsaraz, Évora

Moradia com 140 m², distribuída por 2 pisos independentes (cerca de 70 m² cada), com entradas separadas, ideal para quem procura habitação própria com possibilidade de rendimento adicional, ou mesmo para investimento em turismo rural/alojamento local.

Vantagens da Localização:

Zona tranquila com comércio local, serviços, cafés e escolas por perto
Bons acessos à EN256 e A6, a poucos minutos de Reguengos e da vila histórica de Monsaraz

Lazer e Proximidade à Natureza:

A cerca de 15 minutos da Praia Fluvial de Monsaraz e da Albufeira do Alqueva
Envolvida pela paisagem típica alentejana e próximo de locais de interesse turístico

Excelente opção para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e rentabilidade.

Agende a sua visita ou peça mais informações.

Esta moradia T2, Totalmente renovada em 2020, combina conforto moderno com o charme característico da Ajuda. Com 93 m² de área bruta e 79 m² úteis, distribui-se em dois pisos bem organizados: no piso térreo encontra-se a cozinha com acabamentos modernos e uma zona de estar acolhedora, além de um quarto e uma casa de banho. No piso superior, outro quarto e uma segunda casa de banho completam o espaço.

A casa destaca-se pela boa exposição solar (virada a sul) e pelos materiais de qualidade, que conferem um ambiente luminoso. Atualmente está habitada por uma família de inquilinos até março/abril, revelando todo o seu verdadeiro potencial.
Localizada numa zona tranquila da Ajuda, esta moradia encontra-se a 50 metros de uma paragem de autocarro e a 10 minutos do LX Factory, da FAUL, FMV, ISCSP e do Palácio Nacional da Ajuda.
Nas redondezas há tudo o que facilita o dia a dia: supermercados, escolas, farmácias, cafés e comércio local. É uma área segura, com excelente oferta de transportes públicos (linhas 76B, 742, 73B, 760) e um ambiente típico de bairro lisboeta, com vida, tradição e proximidade de espaços verdes (o Jardim Botânico e a Tapada da Ajuda ficam a poucos minutos a pé).

Com o crescimento contínuo da reabilitação urbana nesta freguesia, este imóvel representa não só uma boa opção para habitação própria, mas também um investimento com perspetiva de valorização a médio e longo prazo.

Armazém com 315 m² Abp, localizado na Rua Artur Lamas, em Alcântara, com projeto em fase final de aprovação (PIP) para T3 com cerca de 200 m² de construção, garagem privativa e 80 m² de jardim exterior. Sala c/ 95m2
Inserido numa zona residencial tranquila e em forte reabilitação, junto à LX Factory, Docas de Santo Amaro e Santos, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento e reconversão em habitação moderna.
Com pé-direito elevado, estrutura ampla, é ideal para investidores, promotores ou particulares que procurem um projeto contemporâneo no centro de Lisboa.
Preço: 690.000 €

Apresentamos este agradável T2, inserido num prédio de betão com dois elevadores. Está localizado numa zona muito tranquila, na transição entre a Ajuda e Alcântara, a poucos metros da Rua da Junqueira e da zona ribeirinha.

O apartamento conta com uma área bruta privativa de 75 m², complementada por um generoso logradouro com cerca de 64 m². É composto por dois quartos, uma casa de banho, sala e cozinha com acesso direto ao espaço exterior.

Em 2018, o imóvel foi alvo de algumas obras de melhoramento.

A localização é privilegiada, a poucos minutos dos emblemáticos Pastéis de Belém e do Palácio Nacional da Ajuda.

O apartamento encontra-se atualmente com contrato de arrendamento a termo certo.

Apartamento T3 com 114 m², totalmente remodelado há cerca de 6 anos, situado numa zona central e muito procurada de Carnaxide.
Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece excelente acessibilidade a comércio, serviços, escolas, transportes e às principais vias rodoviárias (A5, IC19 e CRIL), garantindo conveniência e qualidade de vida.

A remodelação conferiu ao apartamento um estilo moderno, com acabamentos de qualidade e uma ótima organização dos espaços.

Características principais:

Sala ampla e luminosa, com espaço para estar e refeições;

Cozinha em open space, totalmente equipada e com muita arrumação;

Três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos;

Duas casas de banho renovadas, com materiais atuais e bom gosto;

Caixilharia moderna com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico;

Prédio em bom estado de conservação.

Este apartamento é ideal para famílias ou para quem procura um imóvel pronto a habitar, num ambiente tranquilo mas central, com todas as comodidades à porta e excelentes acessos a Lisboa.

Marque já a sua visita e descubra o conforto e a praticidade de viver em Carnaxide!

Apartamento T3 com 100m² de área bruta privativa, inserido num prédio com elevador, em Vialonga. O imóvel dispõe de dois WC’s, incluindo uma suíte principal, lareira, duas varandas e um lugar de estacionamento privativo. Em bom estado de conservação, está pronto a habitar. Situado numa zona tranquila e residencial, com bons acessos a comércio, serviços e transportes, combina conforto, funcionalidade e conveniência num único espaço.

Moradia exclusiva em Soltroia, a apenas 300m da Praia do Estuário e a 10 minutos da Comporta. Com três pisos, dispõe de quatro quartos (dois em suite), amplas áreas sociais, cozinha equipada e garagem. No exterior, um jardim cuidado com piscina privada e zona de refeições ao ar livre completam o cenário. Localização premium, perto de campo de golfe, marina, casino e restaurantes. A 1h30 de Lisboa, uma oportunidade única de investimento e qualidade de vida.

Apartamento T2 duplex com 60 m2 de área bruta privativa e um sótão de 33 m2, inserido num segundo andar, com duas frações por piso, é composto por uma sala de estar e sala de jantar, uma cozinha, dois quartos e três casas de banho, sendo que duas delas são em suíte. O apartamento foi totalmente remodelado há cinco anos e o prédio aonde se encontra inserido também foi alvo de recuperação total na mesma altura.
Situado na Venda Nova, uma zona residencial e tranquila, próximo de Lisboa e com excelentes acessos rodoviários ao centro da cidade. Próximo das portas de Benfica, tem ótimos acessos aos principais eixos rodoviários de Lisboa e de Cascais, assim como a uma excelente rede de transportes públicos. Numa zona perto de comércio, serviços, hospitais, escolas públicas, colégios, zonas históricas, de lazer e culturais. A disposição deste imóvel aliada à sua localização permite uma vista desafogada e uma ótima exposição solar.
Venda Nova é um bairro da cidade portuguesa e do município da Amadora.
A Freguesia da Venda Nova foi criada em 12 de julho de 1997, por desanexação da então Freguesia da Falagueira-Venda Nova, a qual foi renomeada na mesma altura para Falagueira, sendo extinta em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, tendo sido agregada à freguesia de Falagueira, para recriar a freguesia denominada Falagueira-Venda Nova.

T2 para Obras Totais em Prédio Remodelado com Traça Antiga - Misericórdia, Lisboa
Este é o projeto ideal para quem procura investimento com elevado potencial de valorização no coração de Lisboa.
Trata-se de um apartamento T2, inserido num prédio totalmente reabilitado, mantendo a elegante traça antiga que caracteriza esta zona histórica da cidade.
O imóvel, localizado no 2.º andar sem elevador, apresenta uma ótima exposição solar e boas áreas, necessitando de obras totais de requalificação interior, permitindo uma personalização completa do espaço de acordo com o gosto e estilo de vida do novo proprietário.

A Quinta de Santo António, em Azeitão, está rodeada pela natureza da Serra da Arrábida e combina tranquilidade, conforto e oportunidades únicas. Situada em Azeitão, junto à Serra da Arrábida, esta quinta de 4,2 hectares é o local ideal para quem procura sossego, bem-estar e um bom investimento.

A Quinta de Santo António inclui uma moradia principal com uma área bruta total de 331,70 m², distribuída por dois pisos bem organizados e funcionais. No piso térreo, encontra-se uma cozinha equipada com 14,20 m², uma ampla sala de estar e jantar com lareira, com 42 m², uma suite com 16,70 m², dois quartos de 11,50 m² e 13,95 m², e uma casa de banho de apoio com 3,51 m². No piso superior, destaca-se um salão espaçoso com 45,70 m², um quarto com 33 m² e duas casas de banho completas, com 6,93 m² e 7,79 m² respetivamente.

Além da casa principal, a propriedade conta com dois espaços habitacionais independentes, ideais para receber convidados, alojar familiares ou rentabilizar através de arrendamento.

O Espaço A é composto, no piso térreo, por uma sala com 36,30 m², cozinha de 9,90 m² e um lavabo social com 1,20 m². No piso superior encontram-se dois quartos com áreas de 13,70 m² e 16,40 m², além de duas casas de banho com 4,90 m² e 5,80 m².

O Espaço B oferece uma sala generosa com 44 m², uma cozinha com despensa com 16,70 m² e um lavabo social de 1,40 m² no rés-do-chão. No piso superior, dispõe de três quartos - um com 14,90 m² e dois com 13,00 m² - e duas casas de banho, também com 4,90 m² e 5,80 m². Ambos os espaços têm acesso a um alpendre coberto com 36 m², perfeito para convívios e momentos de lazer ao ar livre.

No exterior, a propriedade oferece ainda uma piscina com cerca de segurança, ideal para famílias com crianças, e uma pérgula com zona de refeições equipada com churrasqueira. Conta também com uma área de garagem e arrumos com 70 m².

Entre os vários elementos que valorizam a propriedade, destacam-se o poço próprio, as janelas de sótão que conferem luz natural a todos os edifícios, caixilharia com vidro duplo e cozinhas totalmente equipadas. A envolvência é marcada por árvores de grande porte, como pinheiros mansos, oliveiras e diversas árvores de fruto, criando um ambiente calmo e acolhedor, perfeito para viver, descansar ou investir.

MORADIA PARA OBRAS
Moradia no Centro Histórico do Montijo com Projeto para Moradia V4

Apresentamos uma moradia para reconstrução total, com projeto em fase de licenciamento para a construção de uma moderna habitação V4 de dois pisos. O projeto contempla uma área bruta de construção de 282 m², distribuída de forma funcional, incluindo zona exterior e garagem.

Localizado no coração da zona histórica consolidada do Montijo, este imóvel beneficia de acesso por duas ruas e de um enquadramento urbano único, onde tradição e modernidade se encontram.

Localização privilegiada:
No centro da cidade, rodeado de comércio local, restaurantes, hospital, farmácias, escolas e serviços.
A poucos minutos da Frente Ribeirinha e do Parque Municipal, ideais para lazer, convívio e bem-estar.
Fácil acesso à Ponte Vasco da Gama, garantindo ligação rápida a Lisboa e outras zonas da região.

Oportunidade:
Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia contemporânea no centro histórico, com todo o charme e identidade do Montijo. Um investimento estratégico, com elevado potencial de valorização, ideal para habitação própria ou como projeto de rentabilidade futura.

Apartamento T4 totalmente renovado, situado nas emblemáticas Torres do Restelo, oferecendo um equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e segurança.

De destacar a arquitetura interior com uma clara separação entre a zona social e privada, a criação ímpar de vários espaços de arrumo com roupeiros (mais de 35 portas de roupeiro) e dois novos closets e a abertura da cozinha para a sala, permitindo a opção de ligar ou separar os espaços de acordo com as ocasiões através de uma porta de correr.

A zona social integra uma ampla sala de estar e jantar com pavimento em madeira natural de Nogueira Americana, e uma fantástica vista rio. A cozinha, em pedra natural preto Zimbabué contempla uma ilha com tampo e mesa de refeições muito prática para o dia-a-dia e uma lavandaria independente totalmente equipadas. Nesta zona temos ainda a casa de banho social.

A área privada é composta por quatro quartos luminosos com vista para Monsanto, pavimento em madeira natural de Nogueira Americana, todos com roupeiros integrados, dois deles com closet e um em suite com casa de banho completa. Esta zona tem também um espaçoso corredor com roupeiros adicionais e uma casa de banho com banheira e base de duche.

Destaques adicionais:

Zona residencial junto a várias escolas de prestígio, hospital, centro de saúde, zonas verdes e de lazer como Monsanto e o CIF, várias embaixadas, etc.

2 lugares de garagem com carregamento para veículos elétricos/híbridos

Arrecadação independente

Renovação total de canalização e electricidade

Porta blindada de alta segurança

Porteiro residente e segurança permanente

Caixilharia nova em alumínio e vidros com isolamento térmico e acústico

Climatização Daikin com controlo wi-fi na sala e quartos

Aparelhagem eléctrica com casa inteligente Legrand/Bticino e iluminação personalizada

Electrodomésticos Smeg, Siemens e LG

Torneiras Bruma e Grohe

Revestimentos e acabamentos de elevada qualidade

Prédio com 2 Terraços comuns, tendo o da cobertura vista rio e Monsanto desafogada

Projecto de arquitecto com detalhes únicos como as bancadas da cozinha e das casas de banho, os painel do hall de entrada, os roupeiros ou os apliques desenhados exclusivamente para o imóvel

Um apartamento exclusivo, ideal para quem procura qualidade, segurança e localização privilegiada numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa.