14 Terrenos ERA Alcântara/Ajuda & ERA Belém/Restelo

Terreno com área total de 2000m2, excelente localização junto ao Pólo Universitário da Ajuda e próximo ao Palácio Nacional da Ajuda.
Considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com 5 pisos, uma frente de cerca de 50m e uma profundidade de 15m, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54º do Regulamento do PDM, na alínea c) do ponto 2), do IUB (Índice de Utilização Bruta) máximo ser de 2m2/m2 que daria para os 2000m2 do terreno, uma ocupação em habitação de +- 4000m2.

Terreno na Freguesia da Estrela junto à futura estação de metro de Alcântara com projeto aprovado para construção com área bruta privativa de 426 m2 .
Este projecto conta com uma moradia unifamiliar e um apartamento T1,com elevador na Freguesia da Estrela. Junto à futura estação de metro e do comboio bem como da tapada das Necessidades a moradia terá de àrea Bruta Privativa 370 m2 distribuida por quatro pisos com vista rio a partir do 1º piso. Na cave temos lavandaria e dois lugares de estacionamento No 1º piso cozinha aberta e duas salas e uma casa de banho social. No 2º piso, duas suites uma delas com walk in closet e ainda no último piso uma master suite último piso uma master suite.
O apartamento T1 com 50 m2 , dispõe de cozinha em open space para a sala de estar, quarto e casa de banho.

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Lisboa: um terreno com 6.121 m², estrategicamente localizado na prestigiada Avenida de Ceuta, em Alcântara. Esta é uma das zonas mais promissoras da capital, marcada por uma profunda transformação urbanística e um renovado dinamismo económico.

O terreno beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos rodoviários e proximidade imediata ao Rio Tejo, à zona ribeirinha de Lisboa, ao LX Factory e às futuras infraestruturas de mobilidade que irão redefinir Alcântara. Destaca-se a futura nova estação de metro de Alcântara, integrada na expansão da rede do Metropolitano de Lisboa, que ligará diretamente esta zona ao centro da cidade e a outras áreas estratégicas da capital. Esta nova estação, a par da modernização da Estação de Alcântara-Terra e da criação de interfaces de transporte multimodal, vai reforçar a acessibilidade e a atratividade da área.

Entre os projetos previstos, salientam-se ainda a expansão do eixo ciclável e pedonal, a requalificação das frentes ribeirinhas e a execução de novos empreendimentos residenciais e comerciais de alta qualidade.

Terreno com projeto aprovado para construção de uma moradia de 300 m², situado numa zona residencial de prestígio, reconhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida. Com uma excelente exposição solar, este lote é ideal para quem procura um ambiente sereno sem abdicar da proximidade a todas as comodidades.

A localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e uma ampla oferta de comércio e serviços essenciais. Além disso, a excelente rede de transportes facilita deslocações para diferentes pontos da região, tornando o dia a dia mais prático e funcional.

Outro grande destaque deste terreno é a sua proximidade às magníficas praias da Costa da Caparica, ideais para momentos de lazer, prática de desportos aquáticos ou simplesmente para desfrutar da natureza. A rápida ligação às principais vias rodoviárias permite um acesso ágil a Lisboa e outras zonas de interesse, tornando esta uma excelente opção para quem deseja viver com conforto, conveniência e bem-estar.

Terreno Urbano para Construção - Alter do Chão, Portalegre.

Este terreno urbano com 410 m², localizado em Alter do Chão, distrito de Portalegre, permite uma área de construção até 300 m². Fica situado perto do cemitério de Alter do Chão, com fácil acesso.

Características do Terreno:

Área total: 410 m²

Área de construção permitida: até 300 m²

Terreno com projeto de construção aprovado em Mem Martins, próximo à estação de comboios de Mercês, com espaço para circulação, áreas de lazer e áreas comuns.

Lote de Terreno em Mem Martins com projeto aprovado, de 5 pisos, 4 pisos com 12 apartamentos, sendo 7 apartamentos T3 e 5 apartamentos T2 mais 1 piso com 18 lugares estacionamento.

Área de construção: 2655m2
Área de implantação: 545m2
Área de logradouro: 133m2

Terreno Rústico à Venda em Arruda dos Vinhos.
Este terreno rústico de 5080 m² , excelente investimento agrícola, a poucos minutos do centro de Arruda dos vinhos (cada vez mais em crescimento).
Venha visitar e quem sabe começar uma nova etapa na sua vida!

apresentamos esta excelente oportunidade de negócio no coração do alto alentejo: um imóvel com características únicas, composto por uma antiga oficina/armazém, localizado na vila de alter do chão, no distrito de portalegre.

com localização central e de fácil acesso, esta propriedade dispõe de um amplo espaço coberto, ideal para vários tipos de utilização: comercial, industrial ou habitacional (mediante viabilidade urbanística). com estrutura sólida e áreas generosas, é perfeita para reabilitação e valorização.

a versatilidade do imóvel permite projetos como oficinas, armazéns, unidades de produção, ou conversão em alojamento local, turismo rural ou habitação. está próximo de comércio, serviços e dos principais pontos históricos da vila, como a coudelaria de alter.

ideal para quem procura investir no interior, com possibilidade de acesso a apoios e incentivos. marque já a sua visita!

Terreno para venda localizado em zona residencial no concelho da Amadora. Permite uma área bruta de construção de 739m2 distribuida por 4 pisos.

A cidade da Amadora conta com excelente infraestrutura, incluindo metro e autocarros que ligam facilmente a Lisboa. É um centro de inovação, com várias startups e empresas tecnológicas. Os parques, como o Parque Central, oferecem espaços verdes para relaxamento.

A Amadora também se destaca culturalmente, com eventos como o Festival de Banda Desenhada. Com uma rica oferta educativa e cultural, a Amadora é um ótimo lugar para viver e trabalhar.

Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 71.840 m², situado na Encosta do Bom Retiro, em Vila Franca de Xira, com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para um total de 20.532 m² de área bruta de construção (ABC) habitacional.
O projeto prevê a construção de 99 fogos, 60 apartamentos distribuídos por dois edifícios e 39 moradias unifamiliares. O número de fogos pode ser ajustado de acordo com a ABC aprovada.

A área apresenta um rácio de 25 fogos por hectare e está projetada para incluir espaços verdes e equipamentos recreativos, atendendo às necessidades atuais da comunidade. A escassez de oferta no concelho de Vila Franca de Xira torna este projeto uma oportunidade única para comercialização de obra nova em zona altamente consolidada e com grande potencial de valorização.

Vila Franca de Xira é uma cidade em pleno crescimento, situada a apenas 25 minutos de Lisboa, oferecendo uma excelente qualidade de vida. Com um vasto património cultural e histórico, a cidade combina o charme de uma região tradicional com os benefícios de uma localização estratégica, perto das principais vias de acesso à capital. Além disso, conta com boas infraestruturas, escolas, comércio local e uma crescente oferta de serviços, o que torna a cidade cada vez mais atrativa para famílias e investidores.

Terreno Rústico à Venda em Arruda dos Vinhos.
Este terreno rústico de 10840 m² , excelente investimento agrícola, a poucos minutos do centro de Arruda dos vinhos (cada vez mais em crescimento).
Venha visitar e quem sabe começar uma nova etapa na sua vida!

Terreno na Ajuda com Projeto de Arquitetura Aprovado para 7 Moradias com Vista Rio.
Localizado nas imediações do Palácio da Ajuda, este terreno de 997m² conta com projeto aprovado para a construção de sete moradias em banda distribuídas por três pisos acima do solo e um piso abaixo destinado a estacionamento.
O projeto prevê cinco moradias T3+1, uma T4+1 e uma T3, todos os quartos em suite. Com áreas generosas entre 170 e 260 metros quadrados. Além disso, cada imóvel inclui um jardim privativo, varanda, garagens, vista desafogada, arrecadação, elevador que dá acesso a todos os pisos, e uma sala de condomínio para uso coletivo.

A freguesia da Ajuda foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turistas como interessados em lá viver. Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Palácio da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda e Polo Universitário. Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida!

Oportunidade imperdível! Este terreno rústico com 154500m² (aproximadamente 15,5 Hectares) está localizado na Herdade da Apaulinha, em Grândola, uma região de grande procura e valorização.
Com um ambiente natural único, esta propriedade é ideal para projetos agrícolas, florestais, turismo rural ou exploração sustentável. A sua localização estratégica alia tranquilidade e privacidade, mantendo-se próxima das principais vias de acesso.
Se procura um investimento sólido e versátil, este terreno é a escolha certa!

Lote de Terreno para Construção Industrial - Alter do Chão, Portalegre

Excelente oportunidade de investimento no coração do Alentejo!
Apresentamos um lote de terreno com 3.023 m², situado em Alter do Chão, concelho de Portalegre, com destinação aprovada para construção industrial.

Este terreno reúne todas as condições para quem procura expandir ou iniciar um projeto empresarial num ambiente estratégico, com boas acessibilidades e qualidade de vida.

Características Principais:

Área total: 3.023 m²

Tipologia: Terreno urbano para construção industrial

Terreno plano e de fácil acesso

Localização com bons acessos rodoviários

Inserido em zona de desenvolvimento económico

Localização:
Alter do Chão é uma vila alentejana em crescimento, com forte tradição rural e turística. A proximidade a centros urbanos como Crato, Fronteira e Ponte de Sor torna este terreno uma escolha estratégica para diversas atividades empresariais.

Potencial de Utilização:

Unidade fabril ou armazém

Parque logístico

Oficina ou centro de serviços industriais

Instalações de apoio agrícola ou agroindustrial



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