T3 perto de Comércio, Espaço a Dois - Sociedade Mediação Imobiliária, Lda

CENTRO HISTÓRICO DE VILA REAL DE SANTO ANTÓNIO - Junto ao Rio Guadiana, Marina e e Passeio Marítimo.
MUITO IMPORTANTE:
1. AS FOTOS DIGITAIS DA FACHADA REFLETEM O EDIFÍCIO EM CONSTRUÇÃO (Nautilus II) ONDE SE LOCALIZA O APARTAMENTO DUPLEX PARA VENDA. AS FOTOS REAIS DO EDIFÍCIO JÁ ACABADO (Nautilus I) SÃO DO EDIFÍCIO CONTIGUO A ESTE QUE SE ENCONTRA EM CONSTRUÇÃO. O ACABAMENTO/REVESTIMENTO SERÁ IGUAL. AS FOTOS DIGITAIS DO INTERIOR REFLETEM UMA SUGESTÃO DE DECORAÇÃO.
2. AS FOTOS DO APARTAMENTO ACABADO REFEREM-SE A UM APARTAMENTO T2 NO EDIFÍCIO CONTIGUO (Nautilus I), TAMBÉM EM VENDA, CONSTRUÍDO PELO MESMO PROMOTOR E COM ACABAMENTOS SIMILARES SERVINDO APENAS PARA ILUSTRAR O TIPO DE ACABAMENTOS QUE PODE TER A SUA CASA NOVA. NO ENTANTO, MEDIANTE PLAFONDS PRÉ-DEFINIDOS, PODE HAVER A POSSIBILIDADE DE ESCOLHA DE ACABAMENTOS A GOSTO;
3. CONCLUSÃO PREVISTA PARA: FINAL DE 2026.
Porta Blindada, Vídeo Porteiro, Ar Condicionado, Estores elétricos e térmicos, Sanitários Suspensos, Eletrodomésticos Balay, Painéis Solares.
Lindo apartamento A ESTREAR!, muito soalheiro e luminoso, com 2 Terraços + Varanda, 2 Suites, Quartos com roupeiro, Cozinha completamente equipada, Ar Condicionado e Painéis Solares, inserido em edifício novo em construção (conclusão prevista pra final de 2026), com elevador, de arquitetura contemporânea de referência localizado no centro histórico de Vila Real de Santo António junto ao Rio Guadiana, Marina e Passeio Marítimo, servido por excelentes acessos.
2º ANDAR:
Sala, pavimento cerâmico. Acesso a Terraço coberto.
Cozinha, pavimento cerâmico, com móveis em branco mate, bancada em silestone, completamente equipada com placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa (Balay).
Circulação Suite / Casa de Banho Social, pavimento cerâmico.
Suite, pavimento cerâmico, com roupeiro.
Casa de Banho Social / Suite com móvel, espelho e base de duche com resguardo em vidro.
3º ANDAR
Circulação, pavimento cerâmico.
Suite, pavimento cerâmico, com roupeiro. Acesso a Terraço descoberto.
Casa de Banho Suite / Quarto com janela. Móvel, espelho e base de duche com resguardo em vidro.
Quarto, pavimento cerâmico, com roupeiro.

HISTORIC CENTER OF VILA REAL DE SANTO ANTÓNIO - Next to the Guadiana River, Marina, and Riverside Promenade
VERY IMPORTANT:
1. The digital renderings of the façade represent the building currently under construction (Nautilus II), where the duplex apartment for sale is located. The real photos of the completed building (Nautilus I) refer to the adjacent building, already completed. The exterior finish/cladding will be the same. The digital interior images reflect a suggested decoration.
2. The photos of the finished apartment refer to a two-bedroom unit in the adjacent building (Nautilus I), also for sale, built by the same developer, with similar finishes. These are provided for illustrative purposes only, to give an idea of the type of finishes your new home may have. However, within predefined budget limits, there may be the possibility to choose finishes to your taste.
3. Estimated completion: End of 2026.
Armored door, video intercom, air conditioning, electric and thermal blinds, wall-mounted sanitary ware, Balay appliances, and solar panels.
Beautiful brand-new apartment, very bright and sunny, featuring 2 terraces + 1 balcony, 2 en-suite bedrooms, bedrooms with built-in wardrobes, fully equipped kitchen, air conditioning, and solar panels.
Part of a new building under construction (completion expected by the end of 2026) with elevator and contemporary architectural design, located in the historic center of Vila Real de Santo António, just steps from the Guadiana River, Marina, and Riverside Promenade, with excellent road access.
2nd FLOOR:
Living Room: ceramic flooring, access to a covered terrace.
Kitchen: ceramic flooring, matte white cabinets, silestone countertop, fully equipped with hob, oven, extractor fan, fridge-freezer, microwave, dishwasher, and washing machine (Balay).
Hallway to Suite / Guest Bathroom: ceramic flooring.
Suite: ceramic flooring, built-in wardrobe.
Bathroom (Guest / Suite): wall-mounted vanity unit, mirror, and shower tray with glass screen.
3rd FLOOR:
Hallway: ceramic flooring.
Suite: ceramic flooring, built-in wardrobe, access to an uncovered terrace.
Suite Bathroom: window, wall-mounted vanity unit, mirror, and shower tray with glass screen.
Bedroom: ceramic flooring, built-in wardrobe.