2 Imóveis para mais caros em Santarém, São Vicente do Paul e Vale de Figueira, vista para o Campo, Falcão Real Estate Agency

EXCLUSIVO
Terreno com vista espetacular e única sobre o Rio Tejo oferecendo uma oportunidade única para construir uma casa deslumbrante no meio da natureza pura.
Com um PIP aprovado em Maio de 2025 com parecer favorável à construção de um edifício de habitação unifamiliar respeitando o Plano Diretor Municipal de Santarém, em vigor, apresentando as seguintes características:

Construção de Um edifício de habitação unifamiliar;
área total de construção: 600,00m2
volumetria: 1800,00m 3
área de implantação: 300,00m2
número de pisos acima da cota de soleira: 1 (um);
uso que se destina a edificação: Habitação unifamiliar;
altura do edifício: 7,50m; - número de fogos: 1(um).

Com 4,6 hectares, terá espaço suficiente para criar uma casa para habitação unifamiliar com 300 m2 de área útil, distribuídos em dois pisos.

Localizado em Vale de Figueira, Santarém, este terreno insere-se dentro da Quinta da Boavista.
O terreno oferece um cenário tranquilo e campestre, com vistas magníficas sobre o Rio Tejo a Nascente e virado a Poente temos também uma vista fantástica sobre o campo.
Poderá usufruir da natureza pura passeando a pé, de bicicleta ou a cavalo, pelos caminhos que dão acesso direto ao rio onde encontra o Dique do Rebentão, num percurso que se estende por um paredão com 3 km.
Fica Localizado a apenas 9 km da cidade de Santarém e a 2 km de Vale de Figueira.
Pela autoestrada A1, Lisboa fica situada a 1 hora e de comboio o trajecto são cerca de 30 minutos.
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Ambas as localidades possuem estações de comboio, proporcionando fácil acesso a outras cidades.
Alguns serviços que existem em Vale de Figueira são por exemplo: Farmácia, Multibanco, Mercearia, Escola primária, Centro de dia, Igreja.
Santarém, em particular, oferece uma ampla gama de serviços, incluindo escolas primárias, básicas e Secundárias, Bancos, Hospitais, Farmácias e muito mais, garantindo uma qualidade de vida completa para os residentes.
Este terreno é uma oportunidade única e excecional para criar um refúgio único, combinando a tranquilidade rural com a comodidade urbana.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
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Esta acolhedora propriedade para restaurar em São Vicente do Paul, com uma área de 7960m2 e uma vista desafogada é o refúgio perfeito para fugir à sua vida quotidiana. Com várias arvores de fruto nomeadamente, laranjeiras e limoeiros e oliveiras, além de possibilitar a criação de uma horta, esta propriedade inclui ainda um poço e um tanque para facilitar a irrigação.
Desfrute da tranquilidade do campo com o som suave dos pássaros, mas a apenas 15 minutos da cidade de Santarém e do acesso às principais autoestradas ( A1, A22, A15 e A13), a cerca de uma hora de Lisboa e a 5 minutos da estação de comboios de Vale de Figueira.
A casa, atualmente um T2, dá espaço para uma reconstrução muito versátil, à medida das necessidades da família que a escolher. Pode ser convertida em um T3, ou para ter sua sala expandida, que já conta com uma lareira. A cozinha que pode também ser ampliada, possui uma despensa adjacente e uma arrecadação.
No exterior, o logradouro oferece um excelente espaço de lazer com possibilidade de fazer uma churrasqueira.
A propriedade ainda possui um galinheiro e um palheiro, ideais para quem deseja criar galinhas. Com alguns restauros esta propriedade pode se tornar o retiro rural perfeito.
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