47 Imóveis para no Distrito de Faro, perto de Escola, Famous Group Real Estate

𝗚𝗮𝗿𝗮𝗴𝗲𝗻𝘀 𝗘𝗠 𝗕𝗢𝗫 𝗲 𝗘𝘀𝘁𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗘𝘅𝗰𝗲𝗹ê𝗻𝗰𝗶𝗮 - 𝗦𝗲𝗴𝘂𝗿𝗮𝗻ç𝗮 𝗲 𝗖𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁𝗼 𝗻𝗼 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗮 𝗖𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲.~~Apresentamos um edifício subterrâneo exclusivo que oferece a solução ideal para estacionamento automóvel e pequeno arrumo. Com dois pisos de garagem, o espaço é composto por garagens individuais (boxes) e lugares de estacionamento, garantindo praticidade e conforto.~𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗼 𝗘𝗺𝗽𝗿𝗲𝗲𝗻𝗱𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼:~ Acessibilidade e Conforto: Acesso facilitado ao edifício e às garagens, com corredores amplos para uma circulação segura e eficiente.~ 𝗘𝗾𝘂𝗶𝗽𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼𝘀 𝗠𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗼𝘀:~o Portões elétricos automatizados, proporcionando comodidade no dia a dia.~o Controle de acessos seguro via cartão RFID, garantindo proteção e privacidade.~o Iluminação inteligente com sensores de movimento, otimizando o consumo energético.~ 𝗦𝗲𝗴𝘂𝗿𝗮𝗻ç𝗮 𝗧𝗼𝘁𝗮𝗹:~o Sistema de ventilação e desenfumagem para ambientes sempre seguros.~o Equipamentos contra incêndio (carretéis e extintores) e sistema de vide vigilância (CCTV) nas áreas comuns.~ 𝗖𝗼𝗻𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗲 𝗖𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁𝗼:~o Sistema de wireless disponível em todo o edifício.~o Instalações sanitárias de apoio.~𝗗𝗶𝗺𝗲𝗻𝘀õ𝗲𝘀 𝗲 𝗩𝗮𝗹𝗼𝗿𝗲𝘀:~ Garagens Individuais: Áreas de 16,70 m² a 36,60 m² - Preços a partir de 27.500,00€~ Lugares de Estacionamento: Áreas de 12,00 m² a 18,20 m² - Preços a partir de 15.000,00€~Aproveite esta oportunidade única de garantir o seu espaço de estacionamento com segurança, comodidade e tecnologia. Entre em contato para mais informações e visitas!~Áreas:~Garagens individuais | entre 16,70m² e 36,60m²~Lugares de estacionamento | entre 12,00m² e 18,20m²~~Preços:~Garagens individuais | desde 27.500,00€~Lugares de estacionamento | desde 15.000,00€~~Localização:~Beco das Salinas, Portimão

Esta moradia exclusiva, com 3 quartos em suíte, encontra-se inserida no prestigiado condomínio fechado ’Ferragudo Design Villas’, oferecendo um estilo de vida de luxo e conforto em uma das regiões mais cobiçadas da costa algarvia.~~Ao entrar, é imediatamente possível perceber a atenção aos detalhes, com interiores modernos e acabamentos de alta qualidade. Os três quartos, todos em suíte, garantem privacidade e conforto, com espaços amplos, armários embutidos.. As grandes janelas permitem uma excelente entrada de luz natural, criando uma sensação de amplitude e harmonia com o exterior.~~A área social é igualmente impressionante, com uma sala de estar arejada e de design contemporâneo, que se abre para um terraço espaçoso, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A cozinha é totalmente equipada, com eletrodomésticos de última geração e acabamentos sofisticados, ideal para quem aprecia a arte de cozinhar.~~A moradia oferece ainda uma série de comodidades, incluindo um jacuzzi privado, para relaxar enquanto aproveita a vista serena. O exterior conta com um jardim cuidadosamente tratado, com um deck de madeira que rodeia a piscina comum do condomínio, ideal para um mergulho refrescante ou para simplesmente relaxar ao sol.~~Além disso, a churrasqueira no exterior permite aproveitar as tardes de verão, com refeições ao ar livre em família ou com amigos. O ambiente tranquilo e privado, juntamente com as varandas e terraços amplos, proporciona o cenário perfeito para momentos de descontração, enquanto desfruta da brisa do mar e do clima ameno da região.~~O ’Ferragudo Design Villas’ oferece tranquilidade e exclusividade, fazendo desta moradia a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida luxuoso em plena harmonia com a natureza e o conforto.

Localizado na pitoresca vila de Ferragudo, este edifício ainda em projeto, constituído~apenas por 2 pisos, com três frações oferece uma vista deslumbrante para o rio e está~situado numa zona turística privilegiada, com fácil acesso a todos os serviços e praias.~~T2 -R/C com 104.50m2- 410.000€~Esta fração é composta por 2 quartos, um deles em suite, uma casa de banho~completa, sala de estar/jantar em open space para a kitchenette.~Excelentes áreas, conforto e praticidade;~Ideal para si que procura a sua habitação própria ou para suas férias/ rentabilizar~~T2 1º Piso com 100m2- 420.000€~Este andar possui dois quartos com roupeiros, 1 deles em suíte, uma casa de banho~completa, uma sala de estar/jantar em open space com uma prática e funcional~kitchenette.~Um dos grandes destaques é sua varanda generosa com uma vista encantadora para~o rio, perfeita para momentos de lazer ao ar livre, e ainda uma arrecadação de uso~exclusivo ao nível do mesmo piso;~~T2 2º piso com 80.40m2 – 750.000€~Semelhante ao primeiro andar, esta fração inclui dois quartos, um deles em suite, uma~casa de banho completa, uma sala de estar/jantar em open space para uma magnifica~kitchenette. Este piso beneficia de uma magnifica varanda, uma arrecadação e um~terraço privado de 57 m² com jacuzzi, oferecendo um espaço adicional ideal para~jardim, área de lazer ou pequenas atividades ao ar livre.~Localização e Vantagens~~Vistas magníficas para o rio, criando um ambiente relaxante e visualmente agradável.~Localizado numa zona turística, o edifício está perto de várias comodidades~essenciais, como supermercados, restaurantes, cafés e lojas.~As praias de Ferragudo, conhecidas pela sua beleza e tranquilidade, estão a uma~curta distância, oferecendo aos residentes e visitantes uma experiência costeira~incomparável.~~Este edifício é uma excelente oportunidade para investimento, seja para residência~própria, arrendamento de longa duração ou alojamento turístico, beneficiando da sua~localização estratégica e das suas amplas áreas e qualidade.

**Oportunidade em Portimão **~ Por apenas 1 350 000€, adquira um edifício pronto a habitar, com vistas panorâmicas sobre o Rio Arade que valorizam o seu investimento e encantam futuros inquilinos.~~ Composto por 6 apartamentos T0 de áreas entre 35 m² e 52 m², todos com excelente luz natural, 1 escritório com cozinha e WC, e loja comercial de 82,50 m² equipada com gabinetes e WCs.~~Por estar em Zona de Requalificação Urbana, este imóvel oferece benefícios fiscais: Desde IVA a 6%, isenção de IMI entre outros benefícios.~~*** Unidades arrendáveis desde o primeiro dia e localização premium no centro da cidade não deixe esta oportunidade escapar.~~ Características:~** 6 frações T0 (35 m² a 52 m²)~** Loja comercial com 82,50 m²~** Benefícios fiscais em Zona de Requalificação Urbana~~ Localização:~** Centro histórico de Portimão~** Vistas para o Rio Arade~** Próximo de comércio, serviços e transportes~~Dados de Contato:~Sofia António - (telefone) Catarina Ferreira - (telefone) chamada para a rede móvel nacional)

**Terreno Exclusivo à Venda em Parchal, Lagoa - Oportunidade Incrível!**~~Apresentamos uma oportunidade única para investidores e construtores! Este terreno exclusivo, localizado no charmoso Parchal, concelho de Lagoa, oferece 6 lotes incríveis com uma superfície total de 1.948 m². A venda é realizada apenas em conjunto, garantindo um investimento robusto e promissor.~~**Detalhes dos Lotes:**~- **Lote 1:** Área de 282 m², ideal para a construção de uma moradia unifamiliar.~- **Lotes 2 a 6:** Cada lote possui uma área de 243,35 m², com possibilidade de construção de 4 apartamentos (2 T2 + 2 T3) por lote.~~Este terreno urbano oferece uma localização privilegiada, a apenas 10 minutos das praias mais bonitas da região e com fácil acesso a Portimão e Lagoa. Imagine viver ou investir em um lugar onde a beleza natural se encontra com a conveniência urbana!~~**Características Adicionais:**~- Superfície edificável: 1.948 m²~- Acesso via urbana~- Prédio em altura (blocos) e prédio unifamiliar (moradias)~~A vista deslumbrante para o rio a partir dos apartamentos do 2º piso adiciona um charme especial a este terreno, tornando-o ainda mais atraente. Não perca esta chance de adquirir um terreno com um potencial de desenvolvimento incrível e uma localização que valoriza cada centímetro quadrado!~~Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esta oportunidade imperdível!

Fantástico terreno para construção no centro de Portimão.~~Possibilidade de construção:~~- Edifício residencial;~- Lofts residenciais;~- Armazém industrial.~~(Informação Certificada e Comprovada - Câmara Municipal de Portimão) ~~ Área Total - 754 m2~~ Área do Lote - 506 m2~~ Área Bruta de Construção - 506 m2~~Certificação Energética - Não requerida - Isento~~Licença AMI - 21448 ~~Marque já a sua visita! ~~Famous! Sonhar é possível.~~Igor Lopes~Famous Group RE~ (telefone)

Loja/ Estabelecimento comercial / Snack bar a funcionar, localizado em zona de muita passagem, e de muito turismo o ano todo;~Excelente oportunidade de iniciar o seu negócio ou até mesmo expandir o atual;~Em loja de esquina, com esplanada com cerca de 10 mesas;~Vendido com todo o recheio ( eletrodomésticos e mobiliário) ~ com 96.00 m. de área, 2 casas de banho, escritório ~arrecadação; ~Perto da praias de Alvor, escolas~tudo isto a precisar da sua atenção e visão de empreendedor!~By Sofia António SA~ (telefone)

Casa de campo, inserida em lote de terreno com 8873 m2, ~ renovada recentemente, de forma a manter o seu estilo tradicional e rústico, com áreas bastante generosas, ~pé direitos dos seus tetos, ~e quartos, sendo um deles em suíte,~3 casas de banho completas~2 salas, uma delas com salamandra, bastante acolhedoras, e bem posicionadas, de forma a acolher a sua família, pátio com forno e possibilidade de colocar uma piscina.~Arrumos no exterior com forno;~Fácil acesso á aos grandes centros, quer de Silves, Lagoa, ou Armação de Pera, Portimão.~Esta casa apenas precisa da sua atenção e calor humano.~Agende sua visita e confira por si mesmo.~~Sofia António~ (telefone)

Magnifico apartamento T2 no Edificio Terraços do Sul ~~Apartamento a venda em um edifício multifamiliar de arquitetura moderna, com 8 pisos, num total de 29 apartamentos de estacionamento privativo.~Um magnifico rooftop com piscina, zonas de lazer e uma sublime vista panorâmica 360 .~ Localizado nas proximidades da Marina de Portimão e da conhecida Praia da Rocha. ~Sala de condóminos. ~Esse magnifico empreendimento tem uma vista~privilegiada que inclui no mesmo plano o Rio~Arade, a Vila de Ferragudo e a Serra de~Monchique. ~~Inserido numa zona prime, a menos~três minutos das melhores praias do Concelho~de Portimão, o condomínio conta piscina na~cobertura e jardins, que lhe permite desfrutar~da harmoniosa e incomparável vista sobre o Rio~Arade e Marina de Portimão. ~Nas imediações encontram-se serviços públicos, escolas~públicas e privadas, universidades publica e~privada, restaurantes e unidades de saúde.~~Agende já a sua visita!!

Excelente Oportunidade de Habitação ou Rentabilização em Localização Estratégica~~A zona de Estombar e Parchal, em Lagoa, é uma área encantadora e tranquila, ideal para quem busca um estilo de vida mais calmo, mas com fácil acesso a todas as comodidades do Algarve. Uma moradia inserida em um lote de terreno de 4920m² oferece diversas vantagens:~~1. ESPAÇO E PRIVANIDADE: Com um lote tão amplo, você terá bastante espaço para jardins, áreas de lazer, piscina e até mesmo cultivo de hortas, proporcionando um ambiente ideal para famílias e amantes da natureza.~~2. AMBIENTE NATURAL: A região é cercada por belas paisagens, com vegetação abundante e proximidade a áreas naturais, permitindo desfrutar de caminhadas e atividades ao ar livre.~~3. TRANQUILIDADE: Estombar e Parchal são conhecidas por sua atmosfera serena, longe do bulício das zonas turísticas, oferecendo um refúgio perfeito para relaxar.~~4. ACESSIBILIDADE: Apesar da tranquilidade, a localização é estratégica, com fácil acesso a Lagoa e outras cidades do Algarve, além de estar perto de praias deslumbrantes e atrações turísticas.~~5. Potencial de Valorização: A área tem visto um crescimento em termos de desenvolvimento e infraestrutura, o que pode significar uma valorização do imóvel ao longo do tempo.~~Descubra esta incrível moradia, perfeita para quem busca conforto, espaço e versatilidade! Situada em um amplo terreno de 4.920m², esta propriedade é ideal tanto para habitação própria quanto para rentabilização como Guest House ou alojamento local.~~ Características da Propriedade:~- Área Bruta: 750m² | Área Útil: 400m²~- 5 Quartos: 3 no piso térreo, proporcionando fácil acesso e conforto.~- 4 Casas de Banho: Todas com luz natural, garantindo um ambiente arejado e agradável.~- Salão Principal: Com lareira e vista deslumbrante para a piscina, horta e área de BBQ.~- Cozinha Espaçosa: Equipado com alpendre e BBQ, perfeito para momentos de convívio em família.~~ Espaços Externos:~- Vários alpendres com vistas para as zonas de lazer.~- Horta com cisterna para rega, ideal para quem aprecia a jardinagem.~- Andar Superior: 2 quartos adicionais, casa de banho completa e sala preparada para cozinha em open space.~- Terraço Voltado a Nascente: Perfeito para relaxar ao ar livre.~~ Flexibilidade Adicional:~- Apartamento T0: Com kitchenette e casa de banho privada, ideal para hóspedes ou rentabilização.~- Garagem de 100m²: Inclui casa de banho e está preparada para outra cozinha, oferecendo ainda mais possibilidades de uso.~~ Localização Privilegiada:~- Próxima a campos de golfe, praias, cidades e à serra de Monchique.~- Fácil acesso à autoestrada, tornando a mobilidade uma grande vantagem.~~ Informações Adicionais:~- Ano de Construção: 2003~- Classe Energética: D~- Segunda mão/Bom estado~- Lugar de garagem~- Armários embutidos~- Arrecadação~~ Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com tanto potencial! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Esta moradia pode ser o seu novo lar ou um excelente investimento! ~~

Fantástico Apartamento T3 com vários Anexos com possibilidade de serem transformados e preparados para serem rentabilizados, localizado na Urbanização da Bela Vista, no Parchal.~~O Apartamento dispõe de 3 Quartos, 2 Casas-de-Banho, uma delas em suite, 3 varandas fechadas. ~Inclui também um terraço no 2º andar, existe a possibilidade de fazer um T2. ~~O apartamento tem uma enorme cave para arrumos ou possibilidade de o transformar em Estúdio.~~Nas traseiras do imóvel existe uma Garagem com Alpendre, com canalização já instalada possibilitando a sua transformação num T1. ~~É Necessário algumas melhorias em todos os espaços.~~Imóvel com alta possibilidade de rentabilização.~~T3 - 1º andar~T2 - 2º andar (Terraço)~T0 - Cave~T1 com Alpendre - Garagem Traseira~~Certificação Energética - E~~Licença AMI - 21448 Famous Group Real Estate~~Marque já a sua Visita!!~~Sonhar é Possível, a Famous realiza Sonhos!!~~Igor Lopes - Famous Group RE~ (email) ~ (telefone)

Localização Privilegiada: ~Situado na encantadora Vila Rosa, na Praia da Rocha, este apartamento oferece uma localização excecional para quem procura um estilo de vida vibrante e relaxante à beira-mar.~Versatilidade e Rentabilidade: Com afetação turística, este imóvel permite-lhe desfrutar da sua estadia pessoal e, ao mesmo tempo, rentabilizá-lo através de alugueres turísticos, sem complicações.~~Comodidades Exclusivas:~Serviço de receção, garantindo conforto e assistência aos residentes e hóspedes.~Espaço de garagem incluída no preço (aleatória)~Piscinas refrescantes para desfrutar dos dias ensolarados.~Campo de ténis para os amantes do desporto.~Parque infantil, ideal para famílias com crianças.~Zonas de lazer e jardim, proporcionando espaços de relaxamento e convívio.~Condomínio com inclusão de água, luz e internet, para maior comodidade.~Terraço comum equipado com cadeiras espreguiçadeiras, e mesas, onde pode tomar as suas refeições, e apanhar banhos de sol.~Serviço de refeições, que pode solicitar na receção.~Terraço Comum: Um espaço adicional para desfrutar de momentos de lazer, com espreguiçadeiras para banhos de sol e a possibilidade de saborear refeições ao ar livre, com serviço de apoio da receção.~Praia da Rocha:~~Beleza Natural: Uma das praias mais icónicas do Algarve, com um extenso areal dourado, águas cristalinas e impressionantes falésias.~Atividades e Lazer: Uma vasta gama de atividades, desde desportos aquáticos a passeios de barco, e uma animada vida noturna.~Comodidades: Uma grande variedade de bares, restaurantes, lojas e serviços, garantindo uma estadia confortável e conveniente.~Acessibilidade: Fácil acesso a transportes públicos e a outras atrações da região.~~O Condomínio €250/Mês, mas inclui:~Oferece um estilo de vida de resort, com todas as comodidades necessárias para umas férias inesquecíveis ou para uma residência permanente, inclui água, luz , internet no condomínio simplifica a gestão das despesas e proporciona maior comodidade.~O serviço de receção, garante toda a comodidade, e toda a ajuda que os residentes ou os hospedes necessitam.~Parque infantil,~Piscinas~Churrasqueira Court ténis~Serviço de receção~Seguro~Segurança 24h~~Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil e rentável numa das zonas mais procuradas do Algarve

Oportunidade Imperdível para Investidores e Construtores e particulares~~Apresentamos um terreno excepcional com projeto submetido para informação prévia para a construção de uma deslumbrante moradia T2+1, completa com piscina, localizado na prestigiada urbanização Pontalgar, em Mexilhoeira Grande. ~~Esta é a Hipótese que estava á espera para investir em um dos locais mais promissores da região!~~Características do Terreno:~~Área Generosa: Espaço amplo que permite a construção de uma moradia moderna e funcional.~~Projeto Aprovado: Todo o trabalho burocrático já foi realizado, garantindo uma transição suave para o início da construção.~~Localização Privilegiada: Situado em uma urbanização tranquila e bem planejada, ideal para famílias e investidores que buscam qualidade de vida.~Proximidade com Atrações Locais: A poucos minutos de praias deslumbrantes, campos de golfe e diversas comodidades, como supermercados, restaurantes e escolas.~~Destaques do Projeto:~~Moradia T2+1: Design contemporâneo que maximiza o espaço e a luz natural, proporcionando conforto e funcionalidade.~~Piscina Privativa: Um espaço perfeito para relaxar e desfrutar do clima ameno da região, ideal para momentos de lazer em família e com amigos.~~Sustentabilidade: ~O projeto pode incluir soluções ecológicas, como painéis solares e sistemas de eficiência energética, atraindo um público cada vez mais consciente.~~Por que Investir em Pontalgar? ~~Mexilhoeira Grande é uma área em crescimento, com um mercado imobiliário em ascensão. A demanda por moradias de qualidade está aumentando, tornando este terreno uma excelente oportunidade de investimento. ~Seja para construção e venda, ou para aluguer, o retorno sobre o investimento é promissor.~~Não perca a oportunidade de fazer parte deste projeto incrível!~ Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita ao local. ~Esta é a sua oportunidade de transformar um sonho em realidade e deixar sua marca em uma das áreas mais desejadas do Algarve!

Situado na prestigiada Avenida 25 de Abril, em Portimão, este apartamento oferece uma localização central e conveniente, a apenas 1500 metros da famosa Praia da Rocha.~~Totalmente remodelado, com acabamentos modernos e de qualidade.~Localizado num piso alto, proporcionando vistas desafogadas sobre a cidade e arredores.~Central, com fácil acesso a todos os serviços essenciais, como supermercados, restaurantes, lojas e transportes públicos.~Ideal para quem procura um estilo de vida urbano e vibrante, com a proximidade da praia.~~Potencial: Perfeito para habitação permanente, férias ou como investimento para arrendamento, dada a sua localização privilegiada e características modernas.~~Portimão e Praia da Rocha:~Portimão:~Uma cidade dinâmica e cosmopolita no coração do Algarve, conhecida pela sua marina movimentada, vida noturna animada e excelentes restaurantes.~Oferece uma vasta gama de atividades, desde desportos aquáticos a passeios de barco, golfe e muito mais.~Comércio local e grandes superfícies comerciais, onde pode encontrar tudo o que precisa.~Bem servida de transportes públicos, e acessos rodoviários.~Praia da Rocha:~Uma das praias mais emblemáticas do Algarve, com um extenso areal dourado e águas cristalinas.~Conhecida pelas suas impressionantes falésias, que oferecem vistas panorâmicas sobre o oceano Atlântico.~Uma zona turística vibrante, com uma vasta seleção de bares, restaurantes e discotecas.~Acessível a pessoas com mobilidade reduzida.~Bem servida de bares e restaurantes de apoio de praia.~Localizada entre a Praia do Vau e a marina de Portimão.~Este apartamento representa uma oportunidade única de viver no centro de Portimão, com fácil acesso a todas as comodidades e a apenas alguns minutos da deslumbrante Praia da Rocha.

Fantástico Armazém em Ruína, com possibilidade construção em Portimão.~~Possibilidade de construção:~~- Edifício residencial;~- Lofts residenciais;~- Armazém industrial.~~(Informação Certificada e Comprovada - Câmara Municipal de Portimão) ~~ Área Total - 754 m2~~ Área do Lote - 506 m2~~ Área Bruta de Construção - 506 m2~~Certificação Energética - Não requerida - Isento~~Licença AMI - 21448 ~~Marque já a sua visita! ~~Sonhar é possível, a Famous realiza Sonhos!~~Igor Lopes~Famous Group RE~ (email) ~ (telefone)

Localização Privilegiada:~Próximo ao Museu de Portimão, permitindo fácil acesso a cultura e história local.~Imóvel com características únicas~A apenas 1,5 km da famosa Praia da Rocha, oferecendo o melhor de dois mundos: tranquilidade urbana e proximidade do mar.~Junto à Zona Ribeirinha, ideal para passeios relaxantes e desfrutar da paisagem do rio Arade.~Vistas para o rio~Espaço e Luminosidade:~Apartamento espaçoso com 75m2, perfeito para famílias.~Janelas amplas que garantem luminosidade natural durante todo o dia e vistas relaxantes do rio.~Não possui varandas, mas os terraços comuns compensam essa falta.~Vista Panorâmica:~Localizado no sétimo andar, com acesso a três terraços comuns que oferecem vistas espetaculares do rio.~~Comodidades:~Hall de entrada acolhedor.~Sala ampla, ideal para convívio familiar.~Cozinha open space equipada, perfeita para preparar refeições em família.~2 quartos com vista para o rio, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante.~1 casa de banho com luz natural~1 arrecadação~Espaço de garagem no exterior aleatório.~~Proximidade a Serviços:~Zona Ribeirinha, restaurantes e cafés a poucos passos de distância.~Supermercado Pingo Doce e mini mercados para compras convenientes.~Farmácias e bancos para necessidades diárias.~Museu de Portimão, Piscina Municipal, Cartórios Notariais, Câmara Municipal, Tribunal e Posto de Gasolina Repsol nas proximidades.~Acesso a Lazer:~Curta distância da Praia da Rocha e da Marina de Portimão, oferecendo diversas opções de lazer e entretenimento.~Portimão: Um Destino Turístico Cativante:~~Localização e Geografia:~Situado no coração do Algarve, com paisagens deslumbrantes de praias douradas, falésias e colinas.~Limita-se a norte com Monchique, a leste com Silves e a oeste com Lagos.~Praias Deslumbrantes:~Praia da Rocha, Praia do Vau, Praia dos Três Irmãos e Praia do Alvor, todas com beleza natural e diversas atividades.~Atrações Turísticas:~Fortaleza de Santa Catarina, com vistas panorâmicas da costa e do rio Arade.~Museu de Portimão, que conta a história da indústria conserveira local.~Turismo:~Portimão é um destino turístico popular, com uma variedade de atividades e atrações para todos os gostos.~~Este Penthouse T2 é uma excelente oportunidade para quem procura um lar tranquilo e bem localizado em Portimão, com fácil acesso a todas as comodidades e atrações da região.

### Belíssima Moradia Senhorial na Zona Ribeirinha de Portimão~~Descubra esta encantadora moradia senhorial, situada no primeiro andar, na pitoresca zona ribeirinha de Portimão. Com um pé direito alto e características únicas que exalam charme, esta propriedade oferece uma experiência de vida incomparável. A apenas 10 minutos da praia e próxima de todos os serviços e comércio, é a escolha ideal para quem procura conforto e conveniência.~~Com uma área bruta privativa de 214m², a moradia é composta por 8 compartimentos bem distribuídos, incluindo 5 quartos espaçosos e 3 casas de banho. A cozinha está equipada com um quarto de empregada/suite, além de duas dispensas para maior funcionalidade. Desfrute de momentos relaxantes nas duas varandas ou no amplo terraço com vista desafogada para o rio, com 300m2 de terraços.~~O exterior não fica atrás em comodidades: a propriedade inclui um quintal/jardim perfeito para momentos ao ar livre e dois lugares de garagem em condomínio fechado com portão automático. Construída em 1988 e em bom estado de conservação, esta moradia oferece uma combinação única de elegância clássica e praticidade moderna. Não perca a oportunidade de viver nesta joia rara com classe energética D. Venha conhecer e encante-se!

T3 a 550m da Praia da Rocha - Portimão~~Este apartamento T3, situado numa das zonas mais procuradas de Portimão, fica a apenas 550 metros da famosa Praia da Rocha. Com áreas bem distribuídas e excelente luminosidade, é ideal tanto para residência permanente como para investimento.~Destaca-se pela sala espaçosa, independente da cozinha, oferecendo todo o conforto e privacidade. Dispõe de três quartos, sendo um deles em suite, todos com roupeiros embutidos. Conta ainda com duas varandas, perfeitas para desfrutar do clima algarvio.~A propriedade inclui garagem e arrecadação, garantindo espaço extra e funcionalidade no dia a dia.~Localizado numa zona com comércio e serviços de proximidade cafés, mini-mercados e escolas oferece também fácil acesso ao centro de Portimão, combinando conveniência com a tranquilidade de viver perto da praia.~~Uma oportunidade única para viver ou investir junto a uma das mais belas praias do Algarve!~~Agende a sua visita ainda hoje! As suas chaves aqui tão perto!

Uma moradia T4 oferece amplo espaço e flexibilidade para acomodar sua família e seus estilos de vida. A presença de um quarto no rés-do-chão é particularmente interessante, pois pode servir a diversas funções, como quarto de hóspedes, escritório ou até mesmo um espaço dedicado a um familiar com mobilidade reduzida.~A descrição da moradia revela um imóvel que combina perfeitamente conforto, funcionalidade e modernidade. A distribuição dos espaços, as áreas generosas e os acabamentos de qualidade tornam esta propriedade uma excelente opção para quem busca um lar completo e versátil.~~Piso Térreo: O Coração da Casa~Sala de estar e jantar: Um espaço amplo e convidativo, ideal para receber amigos e familiares. Os 30m² permitem uma divisão flexível, adaptando-se a diferentes estilos de decoração e necessidades.~Cozinha funcional: Com 11,20m² e despensa, a cozinha oferece tudo o que você precisa para preparar suas refeições. A disposição prática dos móveis e equipamentos garante um ambiente organizado e eficiente.~Quarto versátil: A presença de um quarto no piso térreo amplia as possibilidades de uso da casa. Pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório, sala de TV ou outro espaço que atenda às suas necessidades.~Casa de banho e vestíbulo: Complementam a funcionalidade do piso térreo, oferecendo conforto e privacidade.~~Primeiro Andar: Privacidade e Conforto~Suítes: As três suítes, com áreas entre 11 e 13m², garantem privacidade e conforto para todos os moradores. O closet de 5m² em uma das suítes oferece espaço de armazenamento adicional.~Iluminação e ventilação: A presença de janelas em todos os quartos garante boa iluminação natural e ventilação, proporcionando um ambiente saudável e agradável.~Áreas Externas: Lazer e Conforto~Piscina: A piscina de 11,20m² é perfeita para relaxar e se refrescar nos dias mais quentes.~Garagem: A garagem com 69,25m² oferece amplo espaço para estacionar veículos e ainda conta com lavandaria e zona de estendal, facilitando as tarefas domésticas.~Destaques da Moradia:~~Distribuição funcional: Os espaços são bem distribuídos, otimizando o aproveitamento de cada área.~Conforto e privacidade: As suítes no primeiro andar garantem o máximo de conforto e privacidade para todos os moradores.~Flexibilidade: O quarto no piso térreo e a sala de estar ampla oferecem diversas possibilidades de uso.~Áreas externas: A piscina e a garagem com lavandaria completam o conjunto, oferecendo um estilo de vida prático e agradável.~~Potencialidades:~Moradia familiar: Ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e um espaço para conviver.~Investimento: Pode ser uma excelente opção para investimento, seja para aluguer de temporada ou para venda futura.~Casa de férias: Perfeita para quem busca um refúgio para descansar e aproveitar o sol.

Moradia Geminada Moderna em construção nova -Bela Vista, Lagoa~~Descubra o seu novo lar nesta moradia geminada em construção, situada na prestigiada zona da Bela Vista, Parchal na encantadora cidade de Lagoa.~ Com uma arquitetura moderna e elegante, esta propriedade oferece um espaço de vida contemporâneo com uma área bruta de construção de aproximadamente 220m², ~distribuída por três quartos espaçosos e três casas de banho completas.~~A moradia está inserida num lote de terreno de 392m², proporcionando um amplo quintal/jardim ideal para momentos de lazer ao ar livre. ~~Piscina privada e o terraço com BBQ são perfeitos para desfrutar dos dias ensolarados, enquanto aprecia a vista deslumbrante para o rio. ~Sala ampla em open space e a cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados garantem um ambiente acolhedor e funcional para toda a família.~~Além dos três quartos, a moradia conta com um escritório que pode ser facilmente convertido em biblioteca ou quarto de visitas, conforme as suas necessidades. ~A cave elevada oferece espaço adicional para estacionar até dois carros, complementando os dois lugares de estacionamento exteriores.~~Localizada numa urbanização tranquila, rodeada por espaços verdes, esta propriedade está a uma curta distância de zonas de comércio, praias, restaurantes, cafés, transportes públicos e escolas. ~Moradia é uma oportunidade única para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada.~~Não perca a oportunidade de viver numa das áreas mais desejadas de Lagoa. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta magnífica moradia geminada!

Moradia para Renovar no Centro Histórico de Portimão~~Descubra esta incrível oportunidade de adquirir uma moradia para renovar, situada na prestigiada zona ARU do Centro Histórico de Portimão. ~Com uma área bruta de 157 m² e 147 m² úteis, esta propriedade oferece um enorme potencial para se tornar a casa dos seus sonhos ou um investimento lucrativo.~~A moradia dispõe de 3 quartos principais e 2 interiores, perfeitos para criar espaços adicionais como escritórios ou salas de lazer. ~ 2 salas de estar amplas proporcionam um ambiente acolhedor e versátil, enquanto as 3 casas de banho garantem conforto e conveniência para toda a família. ~A cozinha é espaçosa e funcional, pronta para ser transformada conforme o seu gosto.~~No exterior, encontrará um quintal encantador e um terraço magnífico, ideais para momentos de lazer ao ar livre. ~Além disso, a propriedade está inserida numa zona de expansão urbana, o que abre diversas possibilidades de desenvolvimento. ~~*Conforme informação prévia do Município, é possível construir um edifício com 4 pisos, sendo o último recuado, com 2 apartamentos por piso.~~Este imóvel, construído em 1951, está classificado com uma eficiência energética E e necessita de recuperação. No entanto, ao adquirir e requalificar esta moradia, poderá beneficiar de incentivos fiscais e outros benefícios associados à zona ARU.~~Não perca esta oportunidade única de investir numa propriedade com grande potencial no coração de Portimão. ~~### Características Principais:~- Área Bruta: 157 m²~- Área Útil: 147 m²~- Lote: 202 m²~- Quartos: 3 + 2 interiores~- Casas de Banho: 3~- Cozinha~- Quintal e Terraço~- Ano de Construção: 1951~- Classe Energética: E~~Disponível para mais informações e visita no local.

Vende-se terreno com estudo prévio aprovado (em fase de aprovação camarária) com 806m2, para construção de 4 moradias, terraço com vista rio. As quatro moradias terão a tipologia de T4+1. Moradias com 3 pisos e cave para garagens e arrumos individuais, R/C com quarto, w.c, I.S., sala, cozinha e grande logradouro ( com elevador caso pretenda), que poderá fazer piscina individual, 1º andar com 3 suites, 2º andar com espaço polivalente e terraço na cobertura com vista de rio. Ab média acima do solo por moradia de 210m2 + logradouro que varia em função da moradia + terraços e varandas e área coberta do último piso. Com garagens box fechadas para pelo menos dias viaturas que têm acesso direto á moradia por escada interior. São moradias completamente individualizadas da cave ao último piso. ~~Pretende-se um edifício morfologicamente bem integrado no local, que se destaque pela sua qualidade estética, mas ao mesmo tempo mantenha a sua simplicidade, direcionado para a vivência das famílias, com espaços externos onde possam usufruir de uma boa exposição solar e de vistas.~Procura grandes rentabilidades? O estudo que foi elaborado para este tipo de negócio , confirma uma rentabilidade de 35%. Excelente negócio para quem procura grandes rentabilidades, foi feito com todo o cuidado para minimizar custos e maximizar o valor das vendas para um futuro investidor. ~~O terreno localiza-se perto do centro de Portimão, e a 1800m da Praia da Rocha. Inserido num cenário fantástico, um percurso de pouco mais de um quilómetro de comprimento, a marginal da zona ribeirinha de Portimão possui uma ampla avenida pedonal, as palmeiras ao longo do caminho, emprestam uma atmosfera exótica ao lugar. Para mais informações pormenorizadas e ou visitas, entre em contacto comigo.~

**Oportunidade Única em Portimão!**~~Apresentamos este incrível prédio habitacional localizado na privilegiada cidade de Portimão, uma das joias do Algarve. ~Este imóvel é perfeito para quem procura aliar moradia e negócio no mesmo local.~Com uma área bruta de 311 m², este prédio de dois andares foi totalmente remodelado, incluindo a cobertura, oferecendo um ambiente moderno e acolhedor.~~No rés do chão, encontra-se um snack bar e restaurante com capacidade para 36 lugares sentados e 7 lugares ao balcão. ~Este espaço está equipado com duas casas de banho, uma para homens e outra para mulheres, garantindo o conforto dos seus clientes. ~O primeiro andar é composto por cinco divisões assoalhadas, incluindo três quartos, duas casas de banho, uma cozinha e uma sala espaçosa.~~Além disso, o imóvel conta com um quintal de 100m², dos quais 30% são cobertos. ~Este espaço é perfeito para momentos de lazer e confraternização, equipado com bancada de apoio e churrasqueira. ~A moradia está em excelente estado, pronta para receber novos proprietários que desejem desfrutar de todo o conforto que este imóvel oferece.~~Não perca esta excelente oportunidade de investimento! ~Seja para residir ou para empreender, este prédio habitacional em Portimão é a escolha perfeita. ~~Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer.

**Espaço Comercial à Venda em Lagoa - Oportunidade Única!**~~Apresentamos este excelente espaço comercial localizado no coração de Lagoa, ao pé da Câmara de Lagoa, com uma localização privilegiada que garante grande visibilidade. ~Este café/snack bar, em pleno funcionamento, possui uma montra para a rua que atrai a atenção de todos. ~Com uma área bruta de 51 m², o espaço é bastante estimado e está sendo vendido completamente equipado e mobilado, pronto para iniciar ou expandir o seu negócio.~~O imóvel conta com duas casas de banho (masculino e feminino), um salão principal espaçoso e arrumos. ~A proximidade à Praia de Carvoeiro e o ambiente histórico e pitoresco da vila de Lagoa tornam este local ainda mais atrativo. ~A oferta de restaurantes, bares e esplanadas próximos à praia complementa a experiência única que este espaço proporciona.~~Construído em 1990, o espaço está localizado no rés do chão e dispõe de uma saída de fumos e uma cozinha completamente equipada, ideal para quem deseja manter ou iniciar um negócio no ramo da restauração. ~~Não perca esta oportunidade rara de adquirir um espaço comercial com tanto potencial. ~Marque já sua visita e venha conhecer seu novo espaço de serviços!

Uma excelente oportunidade de um terreno misto com habitação, a 5 min. das praias de Ferragudo, e Carvoeiro~~ Quinta, com área total de 1.5hectares , com:~~ vinhas~ pessegueiros,~citrinos, pereiras, ~oliveiras~ amendoeiras~horta; ~~Com um urbano total de 488,10m2 constituído por 3 habitações habitáveis, 2 delas habitáveis :~~Casa 1- 2 quartos, 1 casa de banho completa, 1casa de banho completa sala, 1 cozinha, habitável ~~Casa 2- com 2 quartos, mais uma outra divisão interior, cozinha e casa de banho no exterior, a precisar de vários trabalhos;~~T1 com quarto em suite, cozinha separada e terraço~~Adega com lagar e pipas para armazenar o vinho~Armazém para convívios com cozinha e casa de banho;~~1 Arrecadação, forno, BBQ ~~Apoio agrícola e pecuária ~Furo~água de rede e eletricidade;~2 tanques ~~Tudo isto em funcionamento~~A precisar de melhoramentos, algumas renovações~~Ou, reconstruir a sua residência com todas a condições que merece, no meio rural, ~~*Licença de utilização em tratamento. Pedido solicitado em Set/2024~~Perto de tudo o que precisa no seu dia- dia, e a caminho do campo de Golf do Grupo Pestana; ~~Ótimo para:~~Alojamento local~Turismo rural, e/ ou para a sua habitação própria~~Podendo ainda usufruir do cultivo da terra, e criação de gado; ~~Esta é sem dúvida a oportunidade que procura, aqui já entre Lagoa e Portimão! ~~ Ao dispor para visita ao local ou quaisquer esclarecimentos.~~Sofia António~+ (telefone) (email)