3 Lojas com Arrecadação, Famous Group Real Estate

**Espaço Comercial no Centro de Portimão – Oportunidade Única!**~~Apresentamos um excelente espaço comercial localizado no coração de Portimão, a poucos passos da zona pedonal, ideal para quem deseja investir em um negócio promissor. Este imóvel, com 155 m² de área bruta e 130 m² úteis, oferece uma infraestrutura completa para atender diversas necessidades comerciais.~~O espaço é composto por duas amplas salas: uma destinada a café e bar, e outra equipada como salão de jogos, com 4 mesas de bilhar prontas para uso. Todo o ambiente é devidamente insonorizado e conta com aparelhos de extração de ar, atendendo às normas vigentes de então.~~A insonorização e melhoramento do ar interior foi efetuada em 2009, o espaço dispõe de duas casas de banho, com possibilidade de adaptar um terceiro WC ou manter como despensa/escritório. Além disso, possui uma pequena arrecadação, equipamento de frio e aquecimento de água, uma vitrine e mobiliário e todos os equipamentos estão incluídos na venda.~~Localizado no rés do chão, este espaço comercial construído em 1992 é uma oportunidade imperdível para quem busca um negócio pronto para trabalhar. Não perca tempo e venha conhecer hoje mesmo!~~* Observação: de acordo com o simplex urbanístico (Decreto-Lei 10/2024), promulgado para dar resposta à necessidade de aumentar a oferta de habitação em áreas urbanas, estabelece diretrizes claras para a conversão de espaços comerciais, como lojas e escritórios, em unidades habitacionais, assim que, este poderá ser um excelente negócio também na vertente habitacional.

**Restaurante Tradicional à Venda em Portimão, Algarve**~~Descubra este encantador restaurante com mais de 30 anos de atividade, localizado no coração do concelho de Portimão, Algarve. Com duas amplas salas que acomodam mais de 200 pessoas, o espaço oferece um ambiente rústico e tradicional, decorado com elementos que remetem à vida antiga da região. As cadeiras e mesas de madeira maciça são adornadas com um toque de requinte moderno, proporcionando uma experiência única aos seus clientes.~~O restaurante possui uma área bruta de 420 m² e uma área útil de 400 m², distribuídas em 14 divisões e 5 casas de banho. Construído em 2012, o imóvel está situado no rés do chão e conta com aquecimento, ar condicionado, armazém, sistemas de alarme e saída de fumos. A cozinha está completamente equipada, pronta para continuar a oferecer propostas gastronômicas diárias baseadas em produtos frescos.~~Além disso, o restaurante dispõe de um amplo parque de estacionamento, facilitando o acesso dos clientes. A localização é privilegiada, próxima a campos de golfe, praia, aeroporto, hospital, hipermercados e autoestrada. A cave do restaurante guarda uma seleção de vinhos envelhecidos que complementam perfeitamente a experiência gastronômica.~~O processo de crédito é simples e sem burocracias, e oferecemos ajuda em todo o processo de compra ou aluguel do espaço. Não perca esta oportunidade única de adquirir um restaurante com história e tradição em uma das regiões mais encantadoras do Algarve. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita!

O Monte Carvoeiro situa-se no alto de uma colina e é um aldeamento turístico muito conhecido, composto por moradias em banda de rc e 1º andar, rodeado de zonas ajardinadas cheias de recantos o que faz com que seja muito atrativo.~Encontra-se a 5 minutos a pé do centro de Carvoeiro e da praia.~A praceta do Monte Carvoeiro tem uma fonte no meio e é rodeada por restaurantes, bares e snack bares com esplanadas em desníveis e com pequenos jardins cada qual com o seu encanto e amplas entradas em todo o seu redor assim como muitos lugares de estacionamento.~~- Restaurante familiar;~~- Mesmos proprietários durante os últimos 10 anos;~~- Vendido com todo o seu recheio;~~- Totalmente equipado e mobilado;~~- Terraços descobertos;~~- Amplo terraço coberto;~~- Excelente sala com zona de bar;~~- 2 wc para clientes;~~- 1 cozinha com ampla copa;~~- Vários arrumos;~~- Balneários com cacifos masculino e feminino;~~- Ampla garrafeira com isolação térmica;~~- Zona de trabalho com saída própria independente para a receção das compras.~~- Capacidade de 98 pessoas (interior e exterior).~~É perfeito para esta nova época onde o espaço entre mesas é amplo e o pé direito da área coberta é alto.~Este espaço tem tudo para ser o seu novo projeto, encontra-se pronto a trabalhar e está localizado num fantástico aldeamento de renome e onde as pessoas estão habituadas a frequentar a praceta desde 1985 o que equivale a gerações de famílias fidelizadas.~Para visitas (telefone) As suas chaves aqui tão perto!