106 Imóveis para Haus, mediação imobiliária lda.

## IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS ## Oportunidade para adquirir este apartamento T3 com uma área de 74 metros quadrados, situado em zona central do Montijo, distrito de Setúbal. Localizado em área residencial consolidada, o imóvel fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas (acesso A12 Ponte Vasco da Gama). Com excelente exposição solar, o apartamento encontra-se inserido no 2º andar e é composto por hall de entrada, sala comum, 3 quartos, instalações sanitárias e cozinha.

## IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS ## Apartamento T3 com uma área total de 137 metros quadrados, situado em Alhos Vedros, no concelho da Moita, no distrito de Setúbal. Localizado em zona residencial consolidada, o imóvel fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes.

C.E.: E
Apartamento T1, em Pegões.
Este imóvel é composto por hall de entrada, despensa, sala comum, quarto , wc social, cozinha com varanda e aproveitamento de sótão onde tem outro wc social.
Localizado em zona tranquila, o imóvel fica próximo de pontos de comércio, serviços e escolas.
Com ótimas acessibilidades e próximo às principais estradas (à face da N10 e próximo à A13).

C.E.: A
Moradia Isolada em fase de construção, T3+1 com arquitetura moderna, inserida em lote de terreno de 154,6 m², localizada em Alcochete numa zona residencial tranquila.
A moradia distribui-se por 4 pisos, compostos por cave, piso térreo, primeiro piso e segundo piso.
Piso 0 - Neste piso encontramos um hall de entrada com acesso a uma cozinha moderna em open space com uma sala ampla com cerca de 32 m² e um wc social.
Na zona exterior, encontramos uma piscina privativa, uma churrasqueira e um espaço de lazer para usufruir de momentos entre família e amigos.
Piso 1 - É composto por 3 suítes, todos as suítes têm roupeiros embutidos e varandas.
Piso 2 - Espaço com uma área de 62 m², onde existe uma sala de arrumos, um wc e um fantástico rooftop com cerca de 21,8 m² onde pode desfrutar de uma vista privilegiada para o pôr do sol.
Por último uma cave com cerca de 80 m², onde encontra-se uma garagem com capacidade para 3 carros, uma sala destinada à área técnica de apoio á piscina e uma sala de arrumos onde pode optar por utilizar como lavandaria.
Está prevista a sua conclusão para finais de 2023.
O cliente têm a possibilidade de personalizar a casa ao seu gosto com a escolha de alguns materiais e acabamentos (mediante a fase de construção e consequente autorização do construtor).

Características gerais:
- 4 suítes;
- Roupeiros embutidos;
- 5 wc´s;
- Sala open-space;
- Cozinha equipada (microondas, frigorifico americano, placa, campânula e forno);
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Estores elétricos;
- Aspiração central;
- Painéis termossifões;
- Caixilharias em PVC;
- Vidros duplos;
- Piscina;
- Churrasqueira;
- Cave com 80 m².

Localizado em zona residencial de moradias, o imóvel localiza-se numa praceta só de acesso ás habitações, o que torna a área envolvente mais calma e tranquila.
Lote de terreno com área de 224m2 para construção de moradia em banda T3, inserido em zona tranquila de moradias e praceta sem saída.
Projeto de tipologia T3 para construção de moradia de 3 pisos, composta por cave, rés-do-chão e 1º Andar, contudo não se encontra com projeto aprovado.
Área envolvente com facilidade de acessos.

Este armazém/loja comercial situa-se no parque industrial da Paiã, têm cerca de 1840 m² e está dividido por 4 pisos e dispõe de 3 Wc´s.
A loja encontra-se em funcionamento e têm excelentes acessos uma vez que se encontra perto do centro comercial Strada Outlet.
Se está à procura de um armazém/loja com boas áreas e bem localizado esta é uma excelente oportunidade de negócio, localizado em Odivelas, junto à CRIL/IC17 e a cerca de 15/20 minutos do centro de Lisboa, Oeiras, Sintra e Loures.

Apartamento de 4 assoalhadas com arrecadação e parqueamento, inserido em edifício de 5 pisos com elevador.
Sala com pavimento em soalho de madeira e varanda.
Cozinha equipada, com móveis em madeira e bancada em pedra.
Suite com pavimento em soalho de madeira e roupeiro embutido, wc suite com base de duche e móvel de apoio.
Quartos com pavimento em soalho de madeira, tendo roupeirosembutidos.
Wc social com banheira e móvel de apoio.
Arrecadação no último piso.
Parqueamento para uma viatura.
Excelente localização!

Conclusão de obra prevista para 1º trimestre de 2024!
Fotos ilustrativas de acabamentos de outro imóvel do mesmo promotor.
Urbanização Sol Nascente
Apartamento T3 com parqueamento e arrecadação, localizado em zona habitacional, com excelentes acessibilidades, este empreendimento é composto por imóveis de tipologia T2, T3 e T3+1.

Características gerais do empreendimento:
Vídeo Porteiro
Fibra Ótica
Pavimento flutuante - SKUBA
Pavimento Cerâmico - LOVE/MARGRÉS
Móveis Cozinha - LIVEWOOD
Eletrodomésticos - ELETROLUX
Portas interiores/Rodapés - LIVEWOOD (Lacadas)
Puxadores - TUPAI
Loiças Sanitárias - SANINDUSA
Torneiras/Sistema de duche - W 7
Resguardos de Duche - GME
Bases de duche- ASD
Toalheiros eléctricos - OLI
Sistemas de Autoclismo - OLI
Móveis Wc/ Espelhos - BANHOAZIS
Lava Louças - RODI
Roupeiros c/Led - LIVEWOOD
Ar Condicionado - HTW
Bombas de calor - Aquapura Energie
Alumínio c/ Corte térmico- CORTIZO
Elevadores - OTIS
Estores elétricos em alumínio
Porta de segurança
Tetos falsos com iluminação Led

C.E.:C
Imóvel a necessitar de algumas obras de melhoramento.
T3 Duplex com 2 lugares de parqueamento, inserido em edifício de 4 pisos com elevador, localizado em urbanização recente.
Hall de entrada com pavimento em mosaico e teto falso em pladur com spots de iluminação embutidos.
Sala com pavimento em mosaico com lareira/recuperador de calor e uma varanda comum à suíte.
Cozinha com móveis em madeira e bancada em pedra.
Suíte com pavimento em soalho flutuante, roupeiro embutido e wc suíte com base de duche e lavatório, varanda.
Quartos com pavimentos em soalho flutuante e roupeiros embutidos, tendo um deles varanda.
Wc social com banheira de hidromassagem e móvel com lavatório, janela.
Piso superior com pavimento em soalho flutuante, 3 divisões e um wc social.
Parqueamento para duas viaturas.
Excelente localização!

*IMÓVEL OCUPADO* - Indisponível para visitas - Apartamento T3 com uma área total de 71 metros quadrados, situado na Baixa da Banheira, Moita, distrito de Setúbal. Zona com algumas acessibilidades, próximo dos principias acessos à autoestrada A39 e A33, a 11 minutos do centro do Barreiro. Imóvel inserido na Baixa da Banheira, próximo de comércio local e serviços, restaurantes, cafés, escolas e grandes superfícies comerciais. A 350 metros do Mercado Municipal. A 500 metros da Escola Básica nº 1 da Baixa da Banheira. A 5 quilómetros da Estação de Barcos do Barreiro. Apartamento situado no 3º andar de um prédio sem elevador. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 3 quartos, instalação sanitária e cozinha.

C.:E.: A
Moradia de 5 assoalhadas com aproveitamento de sótão em fase final de construção, inserida em urbanização recente servida de espaços verdes e área de lazer infantil.
Inserida em lote de terreno com 370m2, esta moradia dispõe de uma área de construção aproximada de 316m2 e uma zona de exterior com piscina, garagem e jardim.
Piso 0-Hall de entrada com wc social 1 com base de duche, loiça sanitária e móvel, porta de acesso interior a garagem para 2 carros.
Sala com 50m2 e portas de acesso a logradouro.
Cozinha totalmente equipada com lavandaria e despensa, open space com sala de estar e de refeições.
Piso 1 - Zona de quartos, distribuídos por duas 2 suites, tendo uma delas varanda com vista para parte logradouro/quintal, 2 quartos ambos com roupeiros embutidos, tendo um deles varanda.
Wc social 2 de apoio aos quartos com banheira, móvel de apoio e loiças sanitárias.
Piso 2 amplo com janela de velux, preparado para wc.
Área exterior com piscina e jardim.
Acabamentos gerais;
Cozinha totalmente equipada;
Ar condicionado;
Estores elétricos;
Pavimentos em soalhos flutuantes;
Vidros duplos;
Caixilharia em PVC;
Vídeo porteiro;
Roupeiros embutidos;
Tetos falsos em pladur com spots de iluminação embutidos;
Portões automáticos;
Portão manual;
Wc´s suites com janelas;
Painéis solares;
Caixilharia oscilo-batentes;
Marque já a sua visita!

*IMÓVEL ARRENDADO | Imóvel atualmente arrendado até final de Abril de 2024* Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização! Apartamento T2 com uma área total de 74 m2, situado na Baixa da Banheira, Moita, distrito Setúbal. Zona com algumas acessibilidades, próximo dos principias acessos à autoestrada A39 e A33 a 11 minutos do centro do Barreiro. Imóvel inserido na Baixa da Banheira, próximo de comercio local e serviços, restaurantes, cafés, escolas. A poucos Kms da Estação de Barcos do Barreiro. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, instalação sanitária e cozinha.

## IMOVEL OCUPADO ## Indisponível para visitas Apartamento T3 com uma área total de 114 m2, situado em Alhos Vedros no concelho Moita e distrito de Setúbal. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas Apartamento situado no 3º andar O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 3 quartos.

Lote de terreno para construção de moradia numa zona de urbanização denominada por Vila Paraiso.
O imóvel localiza-se a cerca de 1 km do centro do Pinhal Novo, do acesso a auto-estrada e da estação de caminhos de ferros.

Área total do terreno: 168 m2
Área de Implantação do edifício: 90 m2
Área bruta de construção: 180 m2

C.E.: C
Excelente apartamento T5 com garagem individual, um Atelier e terraço de uso exclusivo da fração, inserido e edifício de 8 pisos com elevador.
Hall de entrada com pavimento em soalho de madeira.
Sala ampla com muita luz natural, pavimento em soalho de madeira e teto com spots de iluminação embutidos.
Cozinha semi - equipada (fogão, exaustor, forno, micro-ondas, combinado) com móveis lacados a cor e bancada em pedra, tecto falso em pladur com spots de iluminação embutidos.
Suite com pavimento em soalho de madeira com roupeiro embutido e wc suite com base de duche e móvel de apoio.
Quartos com pavimento em soalho de madeira, todos com roupeiros embutidos, 2 deles com varanda.
Wc social com base de duche e móvel de apoio.
O imóvel dispõe no piso por cima da habitação de um atelier com pé direito alto e wc de apoio, assim como um terraço de uso exclusivo desta mesma fração.
Excelente localização!

Terreno rústico com área de 10000m2, localizado no Caminho municipal 1028, em Covas de Coina, com acesso por estrada alcatroada e perto dos acessos a auto-estrada.
Possível apresentação de um pedido de informação prévia, como forma de saber a viabilidade de construção de um condomínio habitacional.
Oportunidade de negócio.

*IMÓVEL ARRENDADO | Imóvel atualmente arrendado até final de Janeiro de 2025* Apartamento T2 com uma área total de 70 metros quadrados, localizado em Palmela, distrito de Setúbal. Local com boas acessibilidades. Situado em zona residencial consolidada, muito próximo de pontos de comércio, serviços, espaços verdes e transportes públicos. Situado no 2º piso, o imóvel é composto por hall de entrada, sala de jantar, cozinha, 2 quartos e instalação sanitária.

Inspirada num estilo de linhas contemporâneas, esta moradia T3 em banda foi desenhada com todos os pormenores de linhas direitas e intemporais.
Com possibilidade de escolhas de acabamentos por parte do(s) seu(s) comprador(es), dentro do orçamento previsto, a moradia é composta por 2 pisos habitacionais, divididos por 2 ambientes distintos, contando no piso térreo por uma área social, onde dispomos de hall de entrada de acesso a sala de estar comum com sala de refeições, cozinha totalmente equipada, um wc social de apoio e um quarto com possibilidade de se transformar em escritório.
No piso 1, encontram-se dois quartos ambos com roupeiros embutidos, um wc social de apoio aos mesmos e um escritório/sala em open space.
No exterior um logradouro com pavimento e espaço para jardim.
Características gerais;
.Cozinha totalmente equipada;
.Painel solar ou bomba AQS;
.Estores elétricos;
.Pré-instalação de AC;
.Pavimentos flutuantes e em mosaico;
.Caixilharias em PVC - Corte térmico;
.Estores em PVC;
.Bases de duche e resguardos;
.Wc´s completos;
.Tetos falsos em pladur com spots de iluminação;
.Portões automáticos;
. Vídeo Porteiro;
.Porta de alta segurança;

Venha conhecer o projeto da sua nova habitação e as condições que temos para si!

Terreno de 7.026 m2, composto por vários armazéns em ruínas ou já parcialmente demolidos num total aproximado de 3.250 m2 de construção, sito no Montijo (Setúbal).
O P.D.M. do Montijo em vigor, refere que o terreno encontra-se em Espaço Urbano Consolidado de Nível I, permitindo uma área de construção total acima do solo de 9.836 m²,distribuídos por 5.700 m² para Habitação e 4.136 m² para Comércio e Serviços, e uma área de 3.513 m² para estacionamentos abaixo do solo.

Localiza-se em zona residencial e industrial consolidada, na parte centro sul do Montijo, com bons acessos à EN4, zona composta por armazéns e edifícios de pequeno porte, facilidade de estacionamento na via e próximo de algum comércio local e serviços.
Informação complementar de áreas:
Habitação - 5130 m2
Comércio - 3.722 m2
Estacionamento/Garagem - 1.833 m2
Terreno - 7.026 m2
Implantação - 3.513 m2
Logradouro - 3.513 m2
Construção - 9.213 m2
Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador.

Apartamento T4, com uma área total de 101m2, situado em Alhos Vedros, Moita, distrito de Setúbal. Zona com boas acessibilidades, próximo do acesso à A39. Imóvel localizado no Centro de Alhos Vedros, Moita, com comércio, serviços, restaurantes, cafés, escolas e espaços de lazer na envolvente. A 550 metros do Agrupamento de Escolas José Afonso. A 700 metros da Estação de Comboio de Alhos Vedros. A 6 Kms da Estação Fluvial de Barcos do Barreiro. Localizado no 1º andar de um prédio sem elevador.

C.E.: A+
Duplex T4, situado numa zona residencial tranquila e organizada da Vila de Alcochete, inserido em prédio de 4 pisos com elevador, junto de escolas, transportes públicos, hipermercados e todo o tipo de comércio local.
Estes apartamentos estão inserido em prédio que compõem um novo empreendimento, sendo no total cinco prédios, os quais apresentam as tipologias T1, T2, T3, T3 Duplex, T4 Duplex, T5 Duplex.
A cinco minutos da praia de Alcochete e do Freeport Lisboa Fashion Outlet, a menos de dois minutos centro histórico da Vila de Alcochete, e a escassos minutos dos acessos para a Ponte Vasco da Gama é onde encontra este novo empreendimento.

Descrição Genérica:
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da Siemens (placa com exaustor embutido da Bora Systems, frigorífico completo, congelador pequeno) em open space .
Varandas (27 m2) e terraço (90 m2)
Ar condicionado com sistema Wi-fi
Cave de vinho
Vidros duplos Planitherm
Arrecadação
Caixilharia de alumínio com corte térmico e oscilobatente
Estores elétricos e térmicos
Loiças suspensas Roca
Tetos falsos com iluminação LED - também nas varandas
Aspiração central
Classificação energética A
Esquentador e painéis solares Vulcano
Torneiras Ghroe
Espelhos com iluminação Led nas WC
Piso radiante na casa toda
Central da iluminação
Central dos estores
Iluminação e estores inteligentes com possibilidade de ligar/desligar a partir do smartphone/ Criação de ambientes
Se valoriza qualidade de construção, conforto e requinte este imóvel pode ser para si!
Marque a sua visita e deixe-se deslumbrar!
**A Haus Imobiliária oferece a todos os clientes um serviço que procura ser diferenciador. Inicia num estudo de mercado imobiliário, passando pela reportagem fotográfica (fotografia e vídeo profissional), gestão processual, jurídica e concluí com o acompanhamento após venda. A Haus Imobiliária oferece ainda aos seus clientes o apoio ao crédito de habitação, dado que é também Intermediária de Crédito, autorizada e registada pelo Banco de Portugal.
Rigor, Seriedade, Honestidade, Qualidade e Foco no Cliente são as nossas premissas.**

C.E.: C
Moradia T4 geminada com logradouro, garagem e aproveitamento de sotão, localizada em zona calma.
Piso 0 -Sala com tecto falso em pladur com spots de iluminação embutidos, pavimento em mosaico, recuperador de calor e ar condicionado.
Cozinha equipada com móveis em madeira e bancada em pedra, com área de refeições, despensa e porta de acesso a logradouro.
Wc social 1 com base de duche e resguardo e móvel de apoio.
Piso 1- 4 quartos, sendo um deles suite com pavimento em soalho de madeira, roupeiro embutido, wc suite com base de duche e coluna de hidromassagem e móvel de apoio, janela.
Quartos com pavimento em soalho de madeira, tendo dois deles roupeiros embutidos com portas de correr em madeira.
Wc social 2 com banheira simples e móvel de apoio, janela.
Piso 2- Aproveitamento de sotão com pavimento em mosaico, janela de velux e um wc de apoio.
Área exterior pavimentada com logradouro com área de 166,60m2 e garagem 16,50m2.
Porta blindada, vidros duplos, estores elétricos, portão automático.

Terreno de 14.975 m² no Montijo, composto atualmente por vários edifícios industriais (degradados) com 3.500 m² de área de construção.
Localiza-se em zona residencial e industrial consolidada, na parte centro sul do Montijo, com bons acessos à EN4, zona composta por armazéns e edifícios de pequeno porte, acessos razoáveis, estacionamento na via e próximo de algum comércio local e serviços.
De acordo com o PDM em vigor, o terreno tem potencial construtivo acima do solo de 20.965 m², distribuídos por habitação, comércio e serviços, bem como estacionamento (abaixo do solo) e áreas de apoio e jardim.
Informação complementar de áreas:
Terreno: 14.975 m²
Área de Construção (potencial): 20.965 m²
Habitação (potencial construtivo): 11.119 m²
Comércio (potencial construtivo): 7.750 m²
Estacionamento (potencial construtivo): 7.488 m²
Área de Implantação (potencial): 7.488 m²
Logradouro (potencial): 7.487 m².
NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador.

Moradia Isolada T4 com Alpendre, localizada nos Brejos Carreteiros com iniciação de construção brevemente.
Moradia inserida em lote de terreno com 745m2 e implantação de 174m2, composta por 5 assolhadas, contudo nesta fase, existe a possibilidade dos acabamentos poderem ser escolhidos mediante mapa de acabamentos.
A moradia terá uma arquitetura moderna com telhado.
Fotos apresentadas são de moradia prevista para o Lote de terreno, contudo pode sofrer alterações dado o acordo estabelecido entre as partes.

Características gerais;
- Suite;
- 2 quartos com roupeiros;
- estores elétricos;
- painel solar;
- Caixilharia em PVC com vidro térmico;
- instalação de gás;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Pavet na envolvência da moradia;
- Espaço exterior para jardim;
- Garagem com portão automático;
Possibilidade de construção e aplicação de piscina antes da arquitetura entregue, sob orçamento!
Acesso a auto-estrada A2 e A33 a 10 minutos.
Marque já a sua visita

Fotos modelo!
Apartamento T3 c/ garagem, inserido em edifício de 4 pisos com elevador
Imóvel em fase de construção, inserido em urbanização recente com prazo previsto de conclusão de obra em Agosto de 2024

Características gerais:
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens;
- Aspiração central;
- Ar condicionado marca Daikin;
- Portas blindadas;
- Vídeo porteiro;
- Sistema de som ambiente com Bluetooth;
- Portões automáticos;
- Aquecimento de água por painéis solares;
- Estores elétricos;
- Churrasqueira;
- Piso radiante
Excelente localização