5 Imóveis para Usado no Distrito de Lisboa, vista para a Cidade, Home Tailors Real Estate

Apresentamos este acolhedor T2 duplex, com licença de Alojamento Local ativa e uma localização absolutamente privilegiada entre Alfama e a Graça dois dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa.
Inserido numa charmosa vila típica da cidade, o apartamento oferece um ambiente acolhedor e vistas verdadeiramente inspiradoras: sobre o rio Tejo e a imponente Igreja de São Vicente de Fora.
Distribui-se em dois pisos:
No primeiro piso, encontra-se uma funcional kitchenette, a sala, uma casa de banho completa e um quarto com cama de casal, que se destaca por um encantador varandim com vista para o Tejo.
No piso superior, há um quarto individual, também com vistas panorâmicas sobre o rio e a igreja de São Vicente de Fora.
A zona envolvente é rica em património, tradição e movimento: a poucos passos do Panteão Nacional, da Feira da Ladra, da Igreja de São Vicente de Fora e do trajeto do célebre Elétrico 28, ícone lisboeta que já inspirou músicas e postais.
O apartamento fica a aproximadamente a 14 minutos do metro de Santa Apolónia, a 2 minutos do famoso elétrico 28 e a 5 minutos de vários autocarros, 10B, 712, 726, 728 e 735.
Atualmente explorado como alojamento local, este imóvel possui uma taxa de ocupação de 85% na época alta e 70% na época baixa, tornando-se assim uma oportunidade segura e atrativa para quem procura investir no mercado turístico de Lisboa.
O apartamento possui um contrato de exploração até junho de 2026.
Um apartamento que combina charme lisboeta, localização estratégica e excelente retorno pronto a continuar a receber quem visita a cidade e a apaixonar-se por ela.

Apartamento como novo tipologia T2 com 122 m2 constituído por uma suite e 2 casas-de-banho.
Cozinha totalmente equipada. Lavandaria separada.
Este magnífico 1 andar no condomínio MAIS CAMPO GRANDE privilegia a arquitectura, o design, o conforto, a segurança e o espaço de lazer.

- Piscina
- Arrecadação
- 1 lugar de garagem
- Portaria 24 horas
- SPA
- Ginásio
- Garagem de bicicletas
- Supermercado

Zona envolvente:
- Academia de Golfe de Lisboa
- Parque da Cidade Universitária
- Universidades
- Hospital de Santa Maria
- Museus nomeadamente o Museu da Cidade
- Escolas Nacionais e Internacionais
- Biblioteca Nacional de Portugal
- Arquivo Nacional da Torre do Tombo
- Camara Municipal de Lisboa
- Estádio José Alvalade
- Estádio Sport Lisboa e Benfica
- Hipódromo do Campo Grande

Distâncias:
- 2ª Circular a 1 minuto
- Eixo Norte Sul a 2 minutos
- Metro do Campo a 5 minutos
- Praça de Espanha a 6 minutos
- Aeroporto a 10 minutos
- Sintra a 20 minutos

Imóvel com Licença Utilização nº 454 de 29/12/ 2011 emitida pela CML

Loja com rentabilidade superior a 6%.

Excelente loja, arrendada, em estado novo, com 2 lugares de estacionamento, 78,9 m2 de área bruta privativa + 26,0 m2 de área bruta dependente (Garagem), localizado em zona premium, bem junto á emblemática Praça de Espanha, em Lisboa.

Áreas da Loja:
57,75 m2 - Loja
03,70 m2 - Instalação sanitária
05,75 m2 - CopaL12
26,00 m2 - 2 Lugares de Garagem

Esta loja situa-se no R/C de um prédio moderno construído em 2012, com elevadores, arrecadações e garagens.

Com excelente localização, acabamentos e materiais de elevada qualidade, e ÓTIMA RENTABILIDADE, esta é certamente a loja que procura para rentabilizar os seus investimentos.

Situando a escassos 250m da Praça de Espanha, e muito perto da Fundação Gulbenkian, do Teatro Aberto, e do El Corte Inglês, na zona encontra todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, fundamentais para este tipo de investimento.

Não perca a oportunidade de conhecer um imóvel de excelência.

Transportes Públicos:
300 m - Estação de Metro da Praça de Espanha
100 m - Paragem dos autocarros 716,726 e 746
300 m - Paragem do autocarro 756

Arrendamento - Apartamento T2 nas Olaias | Espaço, Funcionalidade e Localização Privilegiada

Disponível para arrendamento, este apartamento T2 está inserido num edifício com cerca de 35 anos, em ótimo estado de conservação, na freguesia do Areeiro, Olaias.

O imóvel mantém a configuração e acabamentos originais, cuidadosamente preservados, oferecendo um ambiente sólido e confortável.

Com 82 m² de área bruta privativa, o apartamento dispõe de dois halls distintos: o hall de entrada, que distribui o acesso à cozinha e sala, e um segundo hall, que conduz à zona privada, composta por dois quartos (ambos com roupeiro embutido), uma casa de banho completa e um terceiro roupeiro adicional no hall, para além de uma despensa, garantindo excelente capacidade de arrumação.

A cozinha está totalmente equipada, pronta para utilização imediata.

O edifício conta com porteiro, dois elevadores - um deles com acesso direto à garagem e lugar de estacionamento privativo, proporcionando conveniência e segurança no dia a dia.

Localizado nas Olaias, a apenas 5 minutos da estação de metro (linha vermelha), beneficia de excelentes acessos a toda a cidade e ao aeroporto.

O condomínio oferece ainda acesso direto ao supermercado pela garagem, e nas proximidades encontra a Praça do Areeiro, o Parque da Bela Vista, comércio variado e um centro comercial.

Ideal para quem valoriza um espaço bem cuidado, funcional e com localização estratégica.

Preferência por contratos de longa duração (mais de 5 anos).

Consultar condições de contrato.

Imóvel com Licença Utilização nº 120 de 08/07/1989 emitida pela CM Lisboa

O NEPTUNO Commercial Concept é um projeto integrado de uso misto na Marina do Parque das Nações.

Loja com área bruta de 180.80m2 e terraço de 198.20m2 com 2 lugares de parqueamento e yield de 3.96€, renda de 3.300.00€ a funcionar como Digital Provider

O imóvel está inserido num edifício composto por 24 frações para uso comercial e de serviços, divididas por dois pisos, com 44 lugares de estacionamento, uma área exterior privativa com 850 m e frente ribeirinha. Todas as lojas estão no seu estado original, o que permite uma total liberdade de conceito, mas já equipadas com todas as infraestruturas de água, energia, resíduos e instalações de incêndio.

A localização

O Parque das Nações é a zona mais moderna de Lisboa, completamente criada para a Expo Mundial em 1998, o deserto logístico portuário que aqui existia foi trazido para o século 21 com arquitetura de ponta, grandes centros de transporte e infraestruturas turísticas.

O Parque das Nações é agora servido por três grandes aglomerados de F&B, todos com grande receita devido às famílias de classe alta que aqui vivem, trabalhadores de grandes empresas que almoçam perto do escritório e turistas que procuram desfrutar da grande oferta cultural e ribeirinha nesta zona.l

As lojas já estão arrendadas - venda com yield garantida

Solução ideal para GV em Lisboa