5 Imóveis para T3 no Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira, IAD PORTUGAL

Moradia V3 de Luxo na Zona Histórica de Leça da Palmeira - A 2 Minutos da Praia

Descubra esta elegante moradia V3 situada no coração da zona histórica de Leça da Palmeira, a apenas 2 minutos a pé da praia. Totalmente reabilitada, preservando o charme original da sua fachada, esta residência alia história, design contemporâneo e conforto absoluto.

Características principais:

Quatro frentes e três pisos com elevador

Cave:
Garagem para 3 a 4 carros e lavandaria

R/C:
Sala ampla (64m²), cozinha moderna (20,6m²), sala de jantar (20,6m²), W/C de serviço e jardim privativo (185m²)

1º Piso:
Três amplas suítes (41,65m², 27m² e 18m²) e varanda (15,85m²)
Sótão: Área livre de 39m²
Detalhes de acabamentos premium:

Cozinha Gneisse com eletrodomésticos Siemens, tampos em Silestone e mármore Calacatta
Domótica e iluminação avançada
Estores elétricos, ar condicionado, e sistema de aquecimento por bomba de calor
Soalho de afizélia e mármore de alta qualidade


Sobre Leça da Palmeira:

Viver em Leça é desfrutar de um estilo de vida único, com acesso rápido ao Porto (10 min) e a Matosinhos (2 min). Próxima de praias deslumbrantes, do famoso Forte de Leça e da Piscina da Boa Nova de Álvaro Siza Vieira, esta vila histórica oferece uma rica oferta de serviços, escolas, restaurantes, comércio e espaços de lazer.

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#ref: 88444

Acesso, Conforto e Mar - O Apartamento Ideal em Matosinhos
Este soberbo apartamento T3, situado numa das zonas mais elevadas de Matosinhos, oferece-lhe uma vista desafogada e inspiradora, aliada a uma localização central e comodidades de excelência.
Com uma área de 205m², este imóvel conjuga generosidade de espaço com acabamentos de qualidade superior, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um toque de sofisticação.
Distribuição e Comodidades:
- Sala ampla com acesso direto a uma varanda virada espaçosa, perfeita para desfrutar do pôr do sol ou receber amigos
- Cozinha moderna e totalmente equipada
- Hall de entrada acolhedor
- Hall dos quartos com arrumação embutida
- 2 suites com armários embutidos
- 1 quarto com roupeiro embutido
- 1 casa de banho completa
- Garagem box fechada com capacidade para 2 viaturas
Detalhes que fazem a diferença:
- Cozinha equipada com eletrodomésticos de marca alemã, segmento premium
- Vídeo porteiro
- Tetos falsos com iluminação embutida
- Pavimento em madeira maciça
- Caixilharia com vidro duplo para maior conforto térmico e acústico
- Terraço comum, situado no último piso do condomínio, com churrasqueira, sala de condomínio, ginásio e vistas soberbas.
Localização Privilegiada:
A poucos passos de tudo o que precisa no dia a dia: Praia de Matosinhos, Parque da Cidade, Hospital, Câmara Municipal de Matosinhos, Supermercados, Escolas, Restaurantes, Pastelarias, transportes públicos (metro e autocarros), acesso rápido às principais vias de acesso para Norte e Sul.
Este é mais do que um apartamento é um estilo de vida. Ideal para famílias, profissionais ou investidores que valorizam a proximidade ao mar, à cidade e às principais vias de acesso.
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Apartamento T3 em condomínio privado de luxo, com piscina semi-olímpica, jacuzzi, ginásio, campos de padel e sala de jogos - Leça da Palmeira
Caraterísticas:
Com 123 m² de área bruta privativa e 63 m² de área dependente, o apartamento oferece espaço e funcionalidade para toda a família:
- Sala com vista para os jardins do condomínio, com acesso a varanda,
- Cozinha mobilada e equipada, com placa de indução, forno, micro ondas, exaustor, máquina da loiça e frigorífico side by side, marca Miele,
- Lavandaria,
- WC de serviço,
- 1 suíte espaçosa, com armário embutido e WC privativo,
- 2 quartos, com armários embutidos, perfeitos para família ou escritório,
- WC completo de apoio aos quartos,
-Varanda, voltada para a piscina e os jardins do condomínio, perfeita para relaxar ou conviver com amigos e familiares.

Características Exclusivas do Condomínio:
- Piscina semi-olímpica e Jacuzzi: Para momentos de lazer e relaxamento,
- Jardins Cuidados: Espaço ajardinado de 8.000 m, ideal para passeios ou atividades ao ar livre,
- Sala de Jogos e Ginásio Moderno: Equipados para diversão e bem-estar. O ginásio, com 180 m2 e tecnologia Technogym,
- Campos de Padel: Para os amantes de desporto e atividades recreativas,
- Carregamento para veículos elétricos: a sua comodidade em primeiro lugar, nas garagens equipadas para carregamento do seu veículo,
- Segurança Total: Vigilância 24h e portaria,

- Blackouts elétricos em todas as divisões,
- Janelas com guarnições em KRION e caixilharia Technal, By Hydro, com corte térmico e vidro duplo,
- Sistema de aquecimento com bomba de calor da marca ARISTON,
- Ar condicionado na sala e nos quartos, da marca MITSUBISHI,
- Eletrodomésticos MIELE,
- Sanitários da marca ROCA.
Pontos de interesse:
Todo o tipo de comércio e serviços nas imediações do apartamento,
Ao lado do Porto de Leixões,
A 1 minuto da A28,
a 6 minutos da Praia,
a 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro,
a 15 minutos do Centro do Porto.
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Apartamento T3 / Luxo Mobilado - Ocean Terrace

O Ocean Terrace fica localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos

Tipologia: T3 (Três quartos) com varanda.

Características Gerais:

A característica de maior destaque é a varanda de grandes dimensões, com vistas desafogadas para os jardins e piscina do condomínio

Área Total: 148,70 m²
Andar: 4º andar
Exposição Solar: Nascente/Poente
Estacionamento: 2 vagas

Cozinha:

Pavimentos: Grés porcelânico reflexivo
Paredes: Grés cerâmico hidrofugado pintado
Teto: Pintura branca
Bancada: Superfície sólida
Equipamentos: Eletrodomésticos de classe energética A, incluindo forno, micro-ondas, placa de indução e exaustor

W.C. Social:

Pavimentos: Grés porcelânico com aquecimento radiante
Paredes: Revestimento em cerâmica
Sanitário: Louça sanitária moderna
Mobiliário: Móvel de lavatório com espaço para arrumação

Quartos:

Pavimentos: Soalho flutuante em madeira de carvalho
Paredes: Pintura suave em tons neutros
Roupeiros: Embutidos, com portas de correr e espaço otimizado

Uma suite, dois quartos, com WC completo de uso privado, e ainda um WC social nas áreas comuns.

Pavimentos: Grés porcelânico
Sanitário: Louça sanitária de design contemporâneo
Mobiliário: Móvel de lavatório com bancada em mármore

Conforto e Segurança:

Climatização: Ar condicionado com sistema de aquecimento e refrigeração
Iluminação; LED de baixo consumo em toda a casa
Portas de entrada: Segurança reforçada com fechaduras de alta segurança
Sistema de vigilância: Câmaras de CCTV em áreas comuns

Acabamentos Exteriores:

Fachada: Revestimento com painéis compósitos de alumínio
Varandas: Com guarda-corpos em vidro
Jardins: Áreas ajardinadas com manutenção regular

Informações Adicionais:

Condomínio fechado de luxo, com arquitetura contemporânea, integrando extensos jardins, piscina, campos de padel, salão de jogos e ginásio.Condomínio: áreas comuns, piscina e zonas verdes.

O Ocean Terrace fica localizado em Leça da Palmeira, em frente à Exponor e junto à A28, permitindo um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (7 min) e ao centro da cidade do Porto (10 min), bem como a qualquer parte do país. A um passo da Quinta da Conceição - com os seus jardins públicos, claustro e portal Manuelino, courts de ténis e piscina - e da Quinta de Santiago - com a sua Casa-Museu - o Ocean Terrace dispõe em seu redor também de várias superfícies comerciais de referências e fica a uma pequena distância a pé de comércio local e serviços do centro de Leça. As fantásticas praias de Leça da Palmeira ficam a apenas 1km - sendo inclusivamente acessíveis por ciclovia - e a cidade de Matosinhos e estação de metro a apenas uma ponte de distância.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!
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Apartamento T3 com Vista Mar em Matosinhos - Oportunidade Única!

Viva no coração de Matosinhos, num apartamento de 150m² localizado no 8.º andar, com duas frentes e uma vista deslumbrante sobre o mar, a Anémona e o Parque da Cidade.

Principais características:

3 quartos (1 suíte), todos com roupeiros embutidos

Sala ampla e luminosa, com excelente exposição solar (nascente/poente)

Cozinha mobilada e equipada + lavandaria independente

2 casas de banho com banheira + 1 casa de banho com base de duche

Iluminação natural em todas as divisões

2 lugares de garagem e arrumos privativos

Prédio com elevador

Todas as obras previstas já estão pagas

Localização Premium:
Inserido numa zona privilegiada, junto a comércio, mercados, bancos, ciclovia, praia e rodeado de serviços essenciais. Dispõe ainda de excelentes acessos, paragem de autocarro e estação de metro nas proximidades.

Não perca esta oportunidade única de viver em Matosinhos, com todo o conforto e qualidade de vida que merece!
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