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Moradia T4+1 de Luxo na Exclusiva Rua de Gondarém - Foz, Porto

Apresentamos esta imponente moradia T4+1, com pouco uso e em excelente estado de conservação, que combina luxo, conforto e sofisticação. Localizada numa das zonas mais prestigiadas do Porto, a Rua de Gondarém, na Foz, esta propriedade insere-se num conjunto exclusivo de cinco moradias em banda de construção recente, com apenas 7 anos.

Com acabamentos de alta qualidade e detalhes requintados, a moradia distingue-se pela sua arquitetura moderna e funcional, distribuída por quatro amplos andares, todos interligados por uma elegante escada e um elevador privado, garantindo conforto e conveniência em todos os níveis da habitação.

Localização Privilegiada
Situada a apenas 150 metros da Marginal (Avenida de Montevideu), a moradia desfruta de um ambiente tranquilo e residencial, rodeada por um enquadramento urbano altamente qualificado. A proximidade a importantes pontos de interesse da cidade, como a Avenida da Boavista, Avenida Brasil, o Parque da Cidade, Matosinhos Sul, Serralves e o Rio Douro, proporciona uma combinação perfeita de serenidade e fácil acesso a todas as comodidades. A localização também oferece uma excelente rede de colégios e escolas de referência, como o Liceu Garcia de Orta, Lycée Français Porto, Oporto British School, Colégio de Rosário, Clip e Universidade Católica, garantindo a conveniência e qualidade de vida.

Descrição da Moradia

- R/Chão: Entrada com pátio privado, garagem com carregamento elétrico, uma suite, escritório e um jardim que confere tranquilidade e privacidade ao ambiente.
- 1º Andar: Duas suites generosas, incluindo uma Master Suite com WC duplo, varanda e vista mar.
- 2º Andar: Uma cozinha moderna e totalmente equipada, sala de jantar, WC de serviço, salão com varanda e vista mar, proporcionando um espaço de convívio ideal para a família e amigos.
- 3º Andar: Lavandaria, WC de apoio, zona técnica, um espaço destinado a lazer ou ginásio, e um terraço amplo com vistas privilegiadas e deslumbrantes sobre o mar, perfeito para relaxar e aproveitar o clima ameno da região.

Equipamentos e Características
Todas as divisões habitacionais estão equipadas com sistema de ar condicionado, proporcionando o máximo de conforto em qualquer estação do ano. A moradia conta com numerosos armários embutidos, otimizando o espaço e garantindo arrumação prática e discreta.

O jardim privativo no R/Chão e o terraço no último andar, além de acrescerem à vista deslumbrante sobre o mar, oferecem áreas ideais para momentos de lazer e convívio ao ar livre, num ambiente de total privacidade.

Áreas e Distâncias
Com uma área total do terreno de 203 m² e uma área bruta de construção de 379 m², esta moradia destaca-se pela sua amplitude e funcionalidade. A distribuição eficiente dos espaços e a sua orientação permitem aproveitar ao máximo a luz natural e as vistas circundantes.

Marginal: 200m
Avenida da Boavista: 500m
Universidade Católica: 1800m
Lycée Français: 2700m
Oporto British School: 1500m
Jardim do Passeio Alegre: 2200m
Museu de Serralves: 2700m
Parque da Cidade: 700m
Clip: 2400m
Liceu Garcia de Orta: 1600m
Colégio de Rosário: 2800m
Com acessos rápidos e diversificados à autoestrada e VCI, a localização oferece comodidade para quem procura proximidade aos centros urbanos e ao mesmo tempo a tranquilidade de uma zona residencial.

Informações Adicionais:

Área total do terreno: 203 m²
Área de implantação do edifício: 122 m²
Área bruta de construção: 379 m²
Área bruta dependente: 59 m²
Área bruta privativa: 320 m²
Categoria Energética: A+

Esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura viver com conforto, sofisticação e qualidade, numa das zonas mais desejadas do Porto. Entre em contacto para agendar uma visita e conhecer em detalhe tudo o que esta propriedade tem para oferecer.

Não perca esta oportunidade e agende a sua visita hoje.

A KW Alfa apresenta esta distinta moradia no concelho de Barcelos, a poucos minutos do centro da cidade.
Este projeto é obra do Arquiteto João Faria e surpreende pela qualidade da sua construção, nobreza dos materiais utilizados, qualidade dos seus acabamentos e a pela fantástica manutenção que sempre teve.
Esta moradia está inserida numa área total de 8107 m2, apresentando uma área bruta de construção de 1279 m2 e uns surpreendentes 535 m2 de área útil.

No piso térreo temos uma cozinha recentemente instalada e equipada com eletrodomésticos Bosh e bancada em ’Laminam’. Ainda neste nível, temos a sala de jantar/estar, WC social e quatro suites, todas elas voltadas para um espaçoso terraço. Todas as WC são revestidas a mármore e toda a carpintaria é em Afizélia.

A cave foi pensada para o convívio em família ou simplesmente para relaxar. Aqui contamos com a piscina interior aquecida de 12mx6m com cobertura elétrica e uma ampla sala de convívio com acesso aos jardins exteriores. Aqui temos ainda mais uma cozinha totalmente equipada, escritório, WC´s, bar e zonas de arrumos.

No exterior temos uma garagem fechada para nove carros e, na sua cave, outra garagem com oficina, equipada com elevador automóvel.
Entre muitos mais detalhes, salienta-se que esta moradia tem eficiência energética classe ’A+’, sistema de aquecimento com caldeira a pellets, bomba de calor da piscina renovada, desumidificador de piscina (WD4.5E), poço e furo de água, sistema de rega de automático (com reservatório de 20.000l) e painéis fotovoltaicos. O telhado desta casa foi integralmente trocado recentemente e todos os seus caleiros são em cobre.

Localização:
4kms acesso da A11
3kms do centro de Barcelos

NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.



Tem um imóvel para venda? Contacte-me!

O que nos distingue?

Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.

Além disso:

A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados evolvendo as pessoas

Descubra a sua nova casa T4, situada a poucos passos do Parque da Cidade, com jardim e piscina onde poderá desfrutar de belos momentos de convívio entre amigos e proporcionar à sua família a qualidade de vida que merece!

Esta moradia não é apenas uma casa; é uma oportunidade de viver numa das zonas mais simpáticas, acolhedoras e tranquilas da cidade do Porto!

Aqui próximo, encontra escolas públicas e privadas, como Liceu Garcia de Orta e como Colégio Nossa Senhora do Rosário, dispõe de todos os serviços, farmácias, bancos, restaurantes, café, situa-se a 15 minutos a pé do Museu de Serralves e da praia da Foz e Matosinhos!

Este imóvel destaca-se pela sua ampla cave com uma sala perfeita como espaço adicional para lazer e uma biblioteca onde pode desfrutar de momentos de trabalho e sossego.

A sala de convívio na cave, é um convite ao relaxamento e à socialização, ideal para receber amigos e familiares. A biblioteca, um verdadeiro refúgio para os amantes da leitura, proporciona um ambiente tranquilo e inspirador, com acesso direto ao jardim, onde você pode aproveitar momentos de paz e diversão.

A cozinha moderna e bem equipada é perfeita para preparar deliciosas refeições, enquanto a sala de estar espaçosa, convida a momentos de descontração e convívio estando para um simpático jardim com piscina.

Dispõe de 4 quartos e 4 wc, a propriedade oferece um layout funcional que se adapta perfeitamente a famílias:

DISTRIBUIÇÃO:

Cave:
. 1 wc ( wc social) e sala de arrumos
. Lavandaria
. Sala de convívio e biblioteca com luz direta e saída para o jardim

Piso 1 (da entrada):

. Hall de entrada
. Cozinha equipada, Sala de jantar e sala de estar com saída para o jardim e piscina.

. Piso 2:

Suite com varanda voltada para o jardim, mais dois quartos e um wc de apoio aos mesmos, todos com armário embutidos.

. Piso 3:

Quarto assotado, com wc e vistas para a piscina.

CARACTERISTICAS:

Área Privativa: 249 m2
Área de terreno: 219 m2
. Piso radiante, aquecimento com bomba de calor.

. Ar condicionado

. Caixilharia dupla, corte térmico.

. Classe energética : A

. Pavimento em madeira, deck no jardim

. Jardim

. Piscina

. lugar de estacionamento e anexos

LOCALIZAÇÃO:

A localização privilegiada permite fácil acesso ao Parque da Cidade, onde pode desfrutar de caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. A zona onde se situa combina o charme do passado com a modernidade, oferecendo uma atmosfera acolhedora e vibrante, com ruas simpáticas e agradáveis para dar uma caminhada no quarteirão.

Zona privilegiada com uma boa envolvência de comércio, serviços, restaurantes, farmácia, ginásios, transportes e escolas, perto do Museu de Serralves, 15 minutos a pé da praia da Foz e Matosinhos.

Não perca esta oportunidade de viver juntamente com a sua Família numa zona com qualidade de vida

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Venda de Quinta Emblemática e Única no Coração do Gerês

Descubra esta quinta extraordinária e totalmente renovada, situada em plena barragem do Gerês. Com uma localização privilegiada e vistas deslumbrantes, esta propriedade é uma verdadeira joia rara, ideal tanto para residência particular quanto para alojamento local.

Características da Propriedade:

Localização: Barragem da Caniçada , apenas 300 metros da barragem, proporcionando uma experiência única de contato com a natureza.

Área Total: Cerca de 5.500m² de terreno.

Área Bruta de Construção: 200m².

Casa Principal:

Quartos: 4 quartos sendo 1 deles suite

Casas de Banho- Modernas com todo o conforto.

Cozinha: Totalmente equipada em open space

Sala de Estar: Espaçosa, com recuperador de calor e vistas panorâmicas

Varandas: com vistas espetaculares

Terraço em deck no piso de baixo com acesso à sala
.
Decoração: Projeto de decoração realizado por uma decoradora de design de interiores, conferindo elegância e sofisticação a cada ambiente.

Estado: Imóvel totalmente renovado, sem necessidade de qualquer obra adicional, pronto a entrar e chave na mão.

Piscina: Piscina única em uma situação fabulosa, perfeita para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento.

Garagem: Garagem para estacionamento privativo.

Vistas: Vistas deslumbrantes que proporcionam um ambiente de tranquilidade e beleza incomparáveis.

Alojamento Local: Propriedade adequada e equipada para funcionar como alojamento local, oferecendo uma excelente oportunidade de rendimento.

Acessibilidade: Fácil acesso e excelente localização, a poucos minutos de todas as comodidades e pontos de interesse da região.


Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com Constança Guimaraes - KW Alfa ] ou e-mail (email) ].

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade exclusiva no Gerês, com todo o conforto e elegância!

Inserido num condomínio de prestígio na cidade do Porto - o Oporto Place - este é um apartamento que proporciona elevada satisfação a quem nele vive ou visita, fruto da elevada qualidade da sua construção e acabamentos, aliada a um design com uma estética apurada, amplas áreas, interiores (227 m2) e exteriores (40 m2), uma elevada privacidade e uma luminosidade única, proporcionadas pelo seu posicionamento nos últimos dois pisos (duplex) de um bloco habitacional que proporciona vistas desafogadas (de rio e de mar).

O acesso ao apartamento é efetuado pelo piso inferior (9º andar). Do espaçoso hall de entrada visualizamos de imediato uma bonita escadaria que conduz à área privativa do piso superior. À sua esquerda encontramos uma bonita casa de banho de serviço. À direita da escadaria, a luminosidade que provém de amplos vãos envidraçados orientados a sul-poente, convida-nos a adentrar uma espaçosa sala de estar e de jantar (48 m2), a partir da qual se acede a um amplo terraço (20 m2). Este espaço exterior torna-se uma ampliação da sala, convidando ao desfrute do mesmo, pela sua ampla área, elevada privacidade e vistas desafogadas.

A partir do hall de entrada ou do espaço de refeições, é possível aceder a uma ampla cozinha (22 m2), a qual é dominada por uma vistosa e bonita ’ilha’ no seu centro, à volta da qual apetece reunir família e amigos à volta de petiscos cozinhados na hora. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada (exaustor, placa a gás e elétrica, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça). Da cozinha acede-se a uma despensa e a um espaço de lavandaria, onde se encontra instalada uma caldeira mural a gás, a qual proporciona o aquecimento das águas, bem como do ambiente (através de radiadores espalhados por todas as divisões da casa). A cozinha recebe a luminosidade proveniente de amplos vãos envidraçados orientados a nascente-norte, por onde adentram os raios de sol da manhã, e por onde se acede a mais um amplo terraço (20 m2), com vistas desafogadas, onde é possível instalar uma churrasqueira, uma pequena horta e/ou um espaço adicional de lazer.

Ainda ao nível do piso inferior do apartamento, com orientação nascente-norte encontramos um quarto ’en suite’, com amplo roupeiro embutido e base de duche na casa de banho. A colocação deste quarto no piso inferior é muito útil para quem necessita de ultrapassar obstáculos de locomoção.

Subindo ao piso superior, deparamo-nos com uma zona mais privada, a qual dispõe de três quartos, todos orientados a nascente-norte, com amplas janelas e vistas desafogadas, todos com blackouts elétricos, de comando remoto: (i) um quarto (14 m2) com dois roupeiros embutidos, (ii) um outro quarto (14 m2) com um roupeiro embutido, (iii) e, por fim, o quarto principal (21 m2), com closet, e uma ampla casa de banho ’en suite’ (7 m2), a qual dispõe de uma banheira com hidromassagem. Em apoio a dois dos quartos deste piso superior existe uma bonita, ampla e funcional casa de banho (5 m2), a qual dispõe de uma base de duche.

Para terminar em beleza a descrição deste sedutor apartamento, deparamo-nos com uma ampla sala (27 m2), em jeito de mezzanine, a qual é banhada por uma luminosidade incrível durante todo o dia, em virtude dos vãos envidraçados a toda a largura e comprimento da fachada orientada a sul-poente, com vistas desafogadas de mar e de rio. É um espaço de recolhimento, mas também de socialização um espaço de leitura e de audição um espaço de jogo e de lazer um espaço onde simplesmente apetece estar e sentir.

A fração dispõe ainda de três lugares de estacionamento coberto e privativo (dois no piso -1 e um no piso -2) e ainda uma arrecadação (no piso -2), com contador elétrico autónomo e ligado à fração.

O prédio dispõe de amplas rampas de acesso às garagens (portão elétrico com comando) nos pisos -1 e -2. O bloco habitacional onde se encontra situado este apartamento é serviço por dois elevadores. O condomínio dispõe de sala própria para reuniões (e outros eventos). Existe um serviço de portaria e receção durante os dias úteis da semana. Vídeo-vigilância assegurada 24h por dia.

Outras características e funcionalidades:
Área bruta privativa: 226,76 m2 + Área bruta dependente: 72,20 m2
Quota mensal do condomínio: €138,33
Caixilharia: simples, de vidro duplo, com corte térmico.
Aquecimento das águas: via caldeira mural a gás.
Aquecimento ambiente: via caldeira mural a gás + radiadores.
Classificação energética ’C’ (quase ’B-’).
Pavimentos (i) em soalho de Tauari: na sala, quartos, respetivo hall e hall de entrada; (ii) em Granito Amarelo Real: na cozinha, despensa, casa de banho de serviço e casa de banho da suite do piso inferior; (iii) em Mármore Ruivina: na casa de banho de apoio a dois quartos; (iv) em Mármore Estremoz: na casa de banho do quarto principal.
Porta de entrada no apartamento: de segurança, modelo de aço da Dierre, revestida a faia.

Neste apartamento a vida familiar torna-se simples, fluida e muito agradável: as suas áreas exteriores (terraços amplos)... as suas enormes janelas e portas envidraçadas que convidam a entrar os raios de sol da manhã e da tarde. a elevada luminosidade obtida em qualquer divisão... as amplas áreas os dois pisos separando áreas sociais de áreas privativas o conforto de uma elevada eficiência energética criam a ilusão perfeita de se viver numa ’moradia’.

E o que dizer da ’centralidade’ e ’acessibilidade’ deste apartamento? Ora repare:
Avenida da Boavista a 450 mts, Rua do Campo Alegre a 550 mts, Fundação e Parque de Serralves a 700 mts;
Via de Cintura Interna a 950 mts (de carro);
Pólo Universitário do Campo Alegre a 1.500 mts, Universidade Católica (Pólo da Foz) a 2.500 mts (6 min de carro);
Parque da Cidade a 3,3 km (10 min de carro), Jardim do Passeio Alegre (Foz do Douro) a 2,6 km (8 min de carro), Praia de Matosinhos a 5,4 km (15 min de carro).


Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a comprar este apartamento situado no Largo do Curso Silva Monteiro, 55, no Porto. Um imóvel de requinte, com elevado conforto, excelentes espaços interiores e exteriores e uma excelente localização que se pode converter n’O SEU NOVO LAR!

NOTAS FINAIS:
1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades.
2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: 1214-4549.
3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte.
4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: ’Relatório de Visita ao Imóvel’.
5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação.

A KW Alfa apresenta este apartamento T1+1 em Vila Praia de Âncora.

Localizado na parte superior da freguesia de Vila Praia de Âncora, com uma exposição solar fantástica e um enorme terraço privativo com churrasqueira.

Encontra-se no 3º andar, com acesso por elevador e por umas escadas amplas numa área comum envidraçada que permite a entrada de uma grande quantidade de luz natural.

É composto por 1 quarto mais um escritório (atualmente transformado num quarto), ambos com acesso a uma marquise de orientação sul; 1 WC com banheira; e uma sala e cozinha em ’open space’ equipada com mobílias de madeira maciça.

O terraço privativo com acesso através da sala, conta com 142 m2 com 3 frentes, numa das quais é possível visualizar o mar, além de toda a zona do belíssimo Vale do Âncora, que permite o aproveitamento para diversas atividades, sendo uma caraterística única e que se destaca neste apartamento.

Conta também com uma garagem fechada e independente, localizada no exterior do edifício.

É o casamento perfeito entre a vista mar; a proximidade da praia; a qualidade de vida; privacidade; proximidade de serviços e segurança; bem localizado nesta típica freguesia litoral minhota de Vila Praia de Âncora. Não vai resistir!

Marque já a sua visita!

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Magnífica Quinta, situada em Soalhães, próxima da cidade de Marco de Canaveses e a 40 minutos do Porto.

É um espaço único que permite desfrutar do património histórico-cultural e da sua beleza natural. Apresenta uma área total de cerca de 26.581 m2, cheio de particularidades e curiosidades interessantes para explorar.

Presenteada com uma paisagem natural protegida podemos destacar a magnífica moradia totalmente remodelada, a capela privada, garagem, uma piscina exterior e múltiplos espaços ajardinados compostos por variada vegetação, vinhas para vinho verde, árvores de fruto, castanheiros, horta, campos agrícolas e minas de água.A propriedade divide-se da seguinte forma:Casa principal com 3 pisos: composta por um piso acima do solo (Piso 0) com lavandaria, cozinha e sala de refeições em open space, wc de serviço, sala de estar e duas suites, varanda e alpendre com churrasqueira e área de refeições e dois pisos em semi cave tendo no piso -1 uma sala ampla, suite e uma suite comunicante (2 quartos) e no piso -2, onde era a antiga adega uma área ampla. Toda a moradia foi equipada com loiças Porcelanosa e caixilharias Technal.A casa principal sofreu obras de reabilitação com materiais de excelente qualidade, com exceção do piso -2 para o qual está prevista a construção de um apartamento de tipologia T1. Existe uma garagem com um piso que se trata de uma construção ampla, para a qual existe um projeto de reabilitação interior que prevê uma área destinada a garagem, uma área de exposição de motas e ainda um apartamento T1.

A área de terreno afeto à vinha desenvolve-se em socalcos e ocupa uma área de 1,3 hectares, referente à produção de vinho branco com as castas Avesso, Pedrená, e Trajadura de vinho tinto com as castas Pinhão e Azal e de vinho rosé com a casta Espadal. Além da componente agrícola, a Quinta tem potencial para desenvolvimento da atividade turística no âmbito do Alojamento Local com possibilidade de exploração e 7 unidades de alojamento, após as obras de reabilitação, sendo 5 quartos e 2 apartamentos de tipologia T1

É, sem dúvida, o refúgio perfeito para todos aqueles que buscam privacidade, exclusividade, tradição e o contacto com a natureza.

NOTAS: Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre o código de identificação interno:1214-2580.

Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida.

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Porquê comprar com a Keller Williams?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
Quando escolhe a Keller Williams, obtém:
Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado.
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse.
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa.
O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa.

Comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de:
Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas.
Informação sobre novas casas no mercado.
Apoio na pesquisa de casas na web.
Informação sobre outras casas vendidas e por que valores.
Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel.
Apoio no processo de financiamento (se requerido).
Presença na avaliação do imóvel.
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda).
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Video Porteiro; Sistema de rega; Common Areas;
Características Interiores - Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Deck;
Características Gerais - Remodelado; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Fantástica propriedade, com 2 lotes de terreno, Armazém e Escritórios, localizado na principal Zona Industrial de Ovar.

É constituída pelos lotes de terreno 17A e 18, com uma área total real de 13.298 m2 conforme levantamento topográfico.

Toda a área exterior tem um bonito arranjo de jardins, com sistemas de rega integrado e pensado para ter um mínimo de manutenção. Temos ainda, um amplo parque de estacionamento para as viaturas de funcionários e visitas e toda a área de circulação de viaturas alcatroada.

Na parte frontal do lote 18 temos um magnífico edifício de escritórios com uma área bruta de 1.472 m2, composta por piso térreo e cave.

No piso térreo, temos a recepção com sala de espera e copa, várias salas de escritórios, salas de reuniões, uma fantástica sala de formação e vários WC’s e balneários para homens e mulheres.
Na cave temos um amplo refeitório, gabinete médico, biblioteca, zona de economato, zona de arquivo morto, salas de trabalho, espaço de convívio e lazer para colaboradores, sala dos servidores e um amplo espaço multi-usos. O acesso à cave é feito com rampa, tendo um portão seccionado, que permite acesso automóvel.

Os escritórios são modernos e funcionais, cumprindo os mais altos padrões da multinacional que usufruiu do espaço. Todo o espaço está climatizado com ar condicionado.
O recheio evidenciado nas fotos pode ser negociado, porém, não está incluido no valor de venda anunciado.

Na sequência dos escritórios, numa construção autónoma, temos uma moderna nave industrial, usada até recentemente para armazém, com cerca de 2.188 m2, com as mais altas exigências se segurança, dado que tudo foi estudado e construído para acolher a sede de uma multinacional do setor da energia.
Além de 11 clarabóias de desenfumagem, contém zonas específicas de contenção para guardar combustíveis de alto desempenho.
tem um cais de carga coberto com pala, para total comodidade nas cargas e descargas.
No lote 17A foi construído um espaço polivalente de jogos para usufruto dos colaboradores. Porém, este lote tem capacidade construtiva, permitindo uma construção com implantação de 3.060 m2 e área bruta privativa de 3.660 m2.

As águas da chuva são retidas, filtradas e usadas para o sistema de rega.
Tem um gerador de backup, em caso de quebra de energia.

Tem o Alvará de Utilização 137/2019, atribuído pela Câmara Municipal de Ovar em 2/12/2019.

Este espaço foi usado pela Multinacional ENI, que o utilizou como base de operações em Portugal até julho de 2024.
Está em condições de começar a operar de imediato, pois o proprietário mantém uma manutenção irrepreensível.

Esta é verdadeiramente uma oportunidade única!
Marque a sua visita hoje!!!


Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-009667.


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QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel
O apoio de uma empresa de confiança.

Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional e Internacional.

Convido a visitar esta propriedade situada no concelho do Porto em zona tranquila e recatada.

Existe a casa principal, uma cabana com kitchnet, sala, quarto e casa de banho e uma outra cabana/salão de festas em redor da piscina. A piscina é biológica e a água circula em circuito fechado. Existem 3 furos e um poço.

Esta moradia foi construída em pedra, sendo todos os tetos em madeira (Douglas), assim como toda a caixilharia, armários de cozinha e roupeiros.
No piso térreo aprecie a sala comum com lareira, a cozinha totalmente equipada e mobilada, casa de banho de serviço e acesso ao exterior que possui um alpendre com churrasco e forno onde pode usufruir da tranquilidade do jardim e da piscina. A circulação neste piso é um compromisso entre o interior e o exterior com amplas sacadas que lhe conferem uma luminosidade excelente.

No piso superior encontramos 4 suites mais uma casa de banho, roupeiros embutidos e todos os quartos têm sacadas para a varanda que se debruça para a piscina e jardim.

Aqui os tetos também são de madeira e o piso de tijoleira, conforme toda a casa.

O aquecimento central é feito a pellets e as águas correntes através de painéis solares.

A propriedade é totalmente murada com muros de xisto e tem sistema de segurança.

Moradia com 4 suites, numa excelente localização!

* * Completamente mobilada e equipada, com acabamentos premium * *

Piscina no exterior enquadrada num lindo jardim, que lhe permitirá relaxar e usufruir do sossego envolvente.

Esta moradia T4 divide-se da seguinte forma:

Garagem:


- Box para dois carros - lado a lado

Cave:


- Sala de cinema
- Salão de jogos

- Cozinha completamente equipada
- 2 escritórios
- 2 casa de banho completas
- Lavandaria

Facilmente poderá ser a sua guest-house, onde os seus convidados se sentirão completamente em casa com todas as comodidades.

Rés-chão:


- Sala de Estar e Jantar
- Ampla Cozinha
- 2 suites
- Casa de banho Completa

Primeiro Andar:


- 2 sumptuosas suites
- Varanda sobre o jardim

Exterior:


- Jardim
- Piscina
- Diversos terraços

A Moradia encontra-se a escassos metros de serviços, parques e escolas:

Hospitais
- 5300 mts Hospital de Gaia

Escolas
- 540 mts Instituto Piaget
- 815 mts Escola Primária de Miramar
- 5100 mts Colégio dos Carvalhos

Acessos/ Transportes
- 300 mts A29- 1000 mts Estação Comboio Miramar

Serviços
- 206 mts Padaria Truz Truz
- 1300 mts Continente Modelo
- 2900 mts Chez Maurice

Praias
- 1200 mts Praia de Miramar
- 2600 mts Praia Aguda

Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.

QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
O apoio de uma empresa de confiança

COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas
Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas
Agendamento de visitas
Apoio na negociação e propostas
Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento
Apoio no processo de avaliação do imóvel
Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

️️ Exposição solar ideal (Nascente/Sul/Poente)
7.º e último piso, com vistas desafogadas e muita privacidade
Sala ampla de 63 m² com ligação a varanda de 16 m² virada a sul
4 quartos, incluindo 2 suites e 1 walk-in closet
4 casas de banho modernas e elegantes
Garagem individual com 73 m²
Edifício com porteiro e sistema de vigilância
Detalhes de Remodelação e Acabamentos Premium:
Ar condicionado Mitsubishi, embutido no teto falso em todas as divisões
Manta térmica entre pladur e teto para isolamento adicional
Iluminação embutida e sancas LED em toda a casa
Carpintarias lacadas a branco com portas de dobradiças ocultas
Puxadores e aparelhagem elétrica Siza Vieira
Entrada com pedra natural Patagónia
Pavimento vinílico Lamett - Nakuru Savana
Cozinha e Lavandaria Totalmente Equipadas:
Eletrodomésticos de topo (De Dietrich, LG, Bosch, TechnoWind)
Móveis lacados, tampo e contra-tampo em Dekton
Misturadora Franke, pio em resina ROCA
Caldeira Immergas Victrix Zeus, com pré-instalação para bomba de calor
Casas de Banho com Design Contemporâneo:
Louças sanitárias suspensas ROCA ONA
Misturadoras murais em preto mate ROCA
Lavatórios ovais ROCA INSPIRA
Revestimentos cerâmicos ARGENTA

Moradia T4 Projetada pelo Ilustre Arquiteto Oscar Niemeyer em Chaviães Melgaço

Localizada no norte de Portugal, em Melgaço, esta quinta é um refúgio idílicoque se estende por 10.000 m² de terreno fértil, rodeado de natureza exuberante e paisagens de cortar a respiração do Alto Minho.

A propriedade é marcada pela presença de uma moradia T4, desenhada pelo ilustre arquiteto brasileiro Oscar Niemeyer, conhecido mundialmente pela sua arquitetura única e inovadora, característica do século XX.

A casa principal, com uma área de 769 m², destaca-se não só pela sua arquitetura excecional mas também pelas suas paredes adornadas com azulejo de Viana pintado à mão, adicionando um toque de arte e cultura portuguesa. A sala é enriquecida com uma pintura num painel pelo renomado artista plástico Nuno San-Payo, o que confere ao espaço um ambiente exclusivo e culturalmente enriquecedor.

Esta quinta oferece excelente exposição solar e uma tranquilidade predominante, ideal para quem procura um retiro relaxante. A propriedade foi também objeto de uma dissertação de Tese de Mestrado pela Universidade Lusíada do Porto, reforçando o seu valor histórico e académico.

Apenas a 3 km do centro de Melgaço, servida pela EN301 que liga Vila Nova de Cerveira a Paredes de Coura, a 40 minutos do aeroporto de vigo, e muito próxima do Parque Nacional do Gerês, a quinta está perfeitamente posicionada para aproveitar a serenidade do campo com a conveniência da proximidade urbana, com vistas deslumbrantes e desafogadas sobre as encostas verdejantes e o vale envolvente.

Existe um projeto de recuperação aprovado pela Câmara Municipal de Melgaço para Turismo Rural a casa principal e outras construções na propriedade, promovendo uma excelente oportunidade de investimento no crescente setor de urismo rural. A propriedade possui ainda uma nascentes de água potável, mina e um furo com capacidade de armazenamento de 350.000 litros, além de um sistema de rega gota a gota e fertirrega que suporta toda a quinta.

Além disso esta quinta é uma típica representação vitivinícola da região, com diversas vinhas, uma adega e diversos equipamentos que destacam o potencial enorme para a produção de vinho Alvarino, um dos mais prestigiados de Portugal.
* Existe a possibilidade de aquisição de uma vinha de aproximadamente 7.000m2 de vinho alvarinho.

Com direitos de plantação e a oportunidade de expandir a vinha em mais de 7.500 m², esta quinta representa uma oportunidade única de dessenvolver um projeto de vida ou de investimento num dos mais belos recantos do norte de Portugal.

Esta propriedade é verdadeiramente uma obra de arte, tanto em termos arquitetónicos quanto de beleza natural.
Marque já a sua visita!

Características específicas:

Moradia independente
2 andares
769 m² área bruta, 462 m² úteis
T4
4 casas de banho
Lote de 10.000 m²
Segunda mão/para recuperar

Não perca esta oportunidade e agende a sua visita!

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Apoio no processo de financiamento (se requerido)
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Apoio na marcação e realização do CPCV
Apoio e presença na marcação e realização da escritura de compra e venda.
NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.
Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para ajudar.

Descrição da Moradia T5 em Quintas da Torre, Fundão

Localizada na tranquila região de Quintas da Torre, no Fundão, esta moradia T5 oferece a combinação perfeita entre conforto e serenidade. A área é conhecida pela sua paisagem calma, ideal para quem procura um refúgio da agitação urbana.

Piso -1:
Conta com uma garagem espaçosa para dois carros, uma adega, uma cozinha totalmente equipada, lareira e uma sala em conceito open space, perfeita para momentos de convívio.

Piso 1:
Neste piso, encontra-se uma cozinha totalmente equipada, com lareira e recuperador de calor, uma ampla sala de estar, dois quartos e uma casa de banho completa.Adicionalmente, conta com dois equipamentos de ar condicionado para maior conforto.

Piso 2:
Este andar dispõe de uma aconchegante sala de estar com varanda, três quartos e uma casa de banho completa.

Anexo:
Este espaço está equipado com mobília de cozinha, churrasqueira e mais uma casa de banho completa, ideal para eventos familiares ou com amigos.

Exterior:
No exterior, há espaço adicional para estacionamento coberto de até três viaturas, zonas de jardim com sistema de rega e um portão automatizado para maior segurança e conveniência.

Esta moradia é a escolha ideal para quem valoriza espaço, conforto e tranquilidade.

Marque já a sua visita!!

Esta apartamento T3 ocupa o último piso de um palacete do século XIX, situado na prestigiada zona romântica do Porto, nas traseiras da Quinta da Macieirinha, próximo ao Jardim do Palácio de Cristal e aos monumentos românticos da cidade. A vista deslumbrante para o jardim histórico do condomínio e a localização próxima do Rio Douro, do Palácio Cristal e da Quinta da Macieirinha, proporcionam um ambiente único de tranquilidade e beleza.
Com uma área útil de 138 m² e uma área bruta de 186 m², este apartamento combina o charme histórico com as comodidades modernas. O interior é um verdadeiro convite ao conforto, com 2 suítes, uma grande sala em estilo open-space, integrada com a cozinha, e tetos abobadados que criam uma dinâmica de espaço variável. O aproveitamento inteligente dos pontos de luz maximiza a sensação de amplitude e luminosidade, tornando o ambiente ainda mais acolhedor.
Os acabamentos de alta qualidade, com materiais e equipamentos topo de gama, refletem a excelência da construção e a preocupação com os detalhes. O apartamento conta com uma certificação energética A+, garantindo grande eficiência energética e conforto térmico. Além disso, o apartamento possui uma lareira com recuperador de calor, tornando os dias de inverno ainda mais agradáveis.
O condomínio oferece várias comodidades exclusivas, como um jardim histórico, ginásio, 2 salas de condomínio, um lugar de garagem coberto e estacionamento exterior. A segurança é garantida através de vídeo-porteiro e o elevador proporciona fácil acesso ao apartamento, garantindo uma experiência confortável e segura.
A proximidade a pontos culturais, como o Museu TAIT e o Museu Romântico, e a futura estação de metro na Praça da Galiza tornam este apartamento ainda mais atrativo, ideal para quem procura qualidade de vida, cultura e conveniência, sem abrir mão do luxo e da exclusividade.

Moradia Individual T5 em Palmeira - Braga, a Norte de Portugal:

Venha realizar o seu sonho de vida nesta moradia de estilo tradicional.
É uma oportunidade excepcional para quem busca uma residência que une o charme do passado com as comodidades modernas, num cenário natural verdadeiramente deslumbrante

A moradia destaca-se imediatamente pela sua arquitetura tradicional, com varandas de pilares em pedra, com uma fachada revestida com Capoto pintado a tons rosa e telhado de telha terracota.

Uma entrada pavimentada a pedra serrada leva ao hall da à entrada principal, enquanto um jardim bem cuidado com palmeiras e plantas nativas emoldura a propriedade.

Com Quatro quartos espaçosos e um deles suíte, uma vista panorâmica espetacular sobre a sua envolvência, esta propriedade é um refúgio de luxo que combina perfeitamente o charme tradicional com o cenário natural deslumbrante da sua envolvência.

No fundo, um amplo terraço coberto e um espaço para uma piscina, onde tem varias plantas que convidam a momentos de relaxamento, enquanto a formosa paisagem se estende até onde os olhos podem ver o vale do Rio Cavado.

Os interiores são decorados com elementos tradicionais, como pisos de azulejo, tetos com gesso e uma lareira de pedra na sala de estar.

A sala de estar é espaçosa, bem como a área de jantar e cozinha, ambas com áreas espetaculares com vista para o exterior.


As janelas amplas e portas de vidro deslizantes oferecem vistas panorâmicas, inundando os espaços com luz natural.

A cozinha é muito espaçosa e funcional, equipada com eletrodomésticos modernos, perfeita para preparar refeições deliciosas gourmet enquanto aprecia as vistas do exterior.


As escadas interiores revestidas a madeira de carvalho, acompanhadas de uma Cadeira elevatória.

Os Quatro quartos espaçosos e confortáveis todos no piso superior, um dele esta a servir de escritório acompanhado de varandas.


O Master bedroom fica no piso superior com uma casa de banho moderna e espaçosa, com acesso direto a uma varanda com vista para o exterior. Os outros três quartos são en-suite e oferecem espaço para hóspedes ou família.

Atributos :
-Cozinha mobilada e equipada
-Sala Comum
-Escritório
-4 Quartos (3 deles com varanda)
-1 Suite
-4 WC`s

Extras :
Hall de entrada
Banheira / Base Chuveiro
Lareira
Aquecimento central
Gás canalizado
Ar condicionado
Aspiração central
Roupeiro embutidos
Despensa
Lavandaria
Vidros duplos
Intercomunicador
Portões elétricos
Vista Vale do Cavado

Áreas

Área útil de habitação: 331m2
Área bruta de construção: 221m2
Área de implantação: 110m2
Área de terreno: 580m2

Localização Privilegiada

5 minutos do centro da Cidade,
7 minutos da Histórica Sé de Braga,
10 minutos do mítico Santuário do Bom Jesus
15 minutos do Santuário do Sameiro.
30 minutos das deslumbrantes praias de Esposende, Apúlia e Fão.
45 minutos do Geres onde predominam as paisagens desafogadas dos rio Caldo e rio Cavado
40 minutos do Porto
45 minutos do aeroporto.


PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?
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Moradia T4 com Jardim e Garagem - S. Cosme, Gondomar

Descubra esta encantadora moradia T4, situada na tranquila Rua Rafael Bordalo Pinheiro, em S. Cosme, Gondomar. Com uma localização privilegiada e excelentes acessos, esta casa oferece conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Piso de Entrada

Ao entrar, é recebido por uma ampla sala de estar/jantar e uma cozinha funcional, ambas com acesso direto a um agradável jardim e à lavandaria. Ainda neste piso, encontra-se uma despensa, um quarto/escritório versátil e uma casa de banho completa.

Primeiro Andar

No andar superior, dispõe de três quartos, sendo um deles uma espaçosa suíte. Para maior comodidade, há ainda uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos.

Último Piso

Este espaço distinto pode ser utilizado como sala de lazer ou escritório, com duas janelas Velux que proporcionam um ambiente luminoso e acolhedor.

Garagem e Arrumação

A cave oferece uma garagem espaçosa para três carros, além de uma área de arrumação. O acesso interior à habitação garante maior comodidade e segurança.

Outras Características:

Orientação solar: Nascente e Poente
Localização: Zona residencial tranquila, próxima de comércio e serviços
Excelentes acessos: A poucos minutos do IC29/A43 e apenas 20 minutos do Porto

Uma moradia funcional e bem localizada. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.

Apartamento com 143m2 de área bruta de construção, amplo e muito luminoso, localizado na Praceta Bernardo Santareno, junto ao Hospital CUF Porto. Situado em pleno centro urbano de Matosinhos, entre a Quinta Seca e a Circunvalação.

É composto por sala comum com varanda, cozinha e lavandaria, 3 quartos (um deles suite), casa de banho completa, escritório, casa de banho social, 2 lugares de garagem e arrumos.

Excelente localização:
Facilidade de acesso a locais de lazer, escolas, parque da cidade, metro e transportes.
Proximidade com o Hospital Pedro Hispano, CUF, Aeroporto, NorteShopping e Exponor.
Oportunidade de negócio única, ideal para famílias.

NOTAS: Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre ou o código de identificação interno: KWPT-011786. Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida.

Marque já a sua visita!

Porquê comprar com a Keller Williams?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.

Quando escolhe a Keller Williams, obtém:
Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado.
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse.
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa.
O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa.

Comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de:
Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas.
Informação sobre novas casas no mercado.
Apoio na pesquisa de casas na web.
Informação sobre outras casas vendidas e por que valores.
Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel.
Apoio no processo de financiamento (se requerido).
Presença na avaliação do imóvel.
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda).
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Descubra o requinte e a exclusividade neste novo deslumbrante andar-moradia T4 duplex, pronto a estrear, situado na prestigiada Rua do Crasto. Numa das localizações mais desejadas da Europa.
Com um design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade é ideal para quem procura sofisticação, conforto e privacidade.
Destaques da Propriedade:
Área Bruta Privativa: 286 m²
Área Exterior Total: 148 m² (terraço, varanda, jardim e piscina privativa de 21,1 m²)
4 Suítes Espaçosas com varanda privativa
Sala ampla em open space (possibilidade de fechar com portas ocultas) com a cozinha totalmente equipada
Pavimento radiante, domótica e painéis solares
Box para 2 carros e mais 1 lugar de estacionamento
Elevador privativo desde a box fechada até ao último piso
Condomínio de luxo com acesso pedonal
Localização Privilegiada: A apenas 350 metros das praias e esplanadas da Foz, este andar-moradia está rodeado por um ambiente arborizado, junto ao Parque da Cidade e próximo de restaurantes de renome, comércio de luxo e escolas internacionais. A apenas 15 minutos do centro do Porto e 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Se procura um verdadeiro refúgio urbano, onde a elegância e a exclusividade se encontram com a natureza, esta é a residência ideal para si.
Agende uma visita e deixe-se encantar por este projeto único!

Já imaginou dar-se ao luxo de viver no coração vibrante de cidade de São João da Madeira, onde já quase não existem recantos como este?
Uma mansão de charme, um verdadeiro refúgio urbano envolto por 1.825 m² de natureza viva, no centro de São João da Madeira, a 30 minutos do Porto.

Ao atravessar o portão, o tempo parece abrandar. O jardim, cuidadosamente cuidado, revela árvores centenárias, flores de espécies raras e recantos que convidam ao descanso ou à contemplação.

No interior, cada divisão conta uma história de elegância e bom gosto: um salão nobre, amplo e luminoso, com um alpendre belíssimo, perfeito para receber com requinte; um salão de jogos para momentos de lazer; e uma adega que promete noites inesquecíveis à volta de um bom copo de vinho.

Esta é mais do que uma casa, é uma experiência de vida rara, no centro da cidade, onde espaço, a natureza, o charme e a elegância de saber viver se unem de forma única.

Conta ainda com um segundo edifício que pode ser transformado em anexos ou numa segunda moradia.
Jardim repleto de variadas espécies de árvores e flores.

Tem potencial como habitação própria permanente ou até como investimento. Podendo transformar o espaço numa quinta de eventos, sendo que a igreja está localizada a segundos da propriedade. Inúmeros eventos podem ser realizados, como casamentos, comunhões e batizados.

Apartamento Luxuoso T3+1 no Porto - Exclusividade e Requinte

Este deslumbrante apartamento, originalmente um T6, foi transformado num sofisticado T3+1, oferecendo uma experiência única de luxo e conforto.
Totalmente remodelado em 2022, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar uma residência exclusiva com acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo.

Características principais:
Prédio exclusivo: Edifício pequeno com apenas 4 andares, um apartamento por piso, proporcionando total privacidade e tranquilidade.

O acesso ao 3º andar, onde se encontra esta residência, é feito através de um elevador privado.

Áreas amplas e generosas:
Área Bruta Privativa: 254m²

Área Bruta Total: 351,30m²
Área Dependente: 97,30m²

Espaço de dormir e trabalho:
3 elegantes quartos, todos suítes, incluindo:

- Suíte principal: Um refúgio de luxo, com casa de banho privada, equipada com banheira estilizada, chuveiro separado, um espaçoso closet e um boudoir;
- Duas suítes adicionais: Quartos amplos, com muita luz natural, e armários embutidos de grande qualidade e com luz interior.
- Escritório espaçoso, ideal para trabalho ou estudos, e uma lavandaria generosa e funcional.

Área social e cozinha:
A área social foi desenhada para o máximo conforto e entretenimento, com múltiplos espaços de convivência e uma varanda ensolarada com vistas desafogadas.

A cozinha em plano aberto destaca-se pelo design exclusivo com móveis em efeito bronze e bancadas de cerâmica de luxo.
Totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração da Bosch, incluindo frigorífico e congelador duplos, micro-ondas multifuncional, forno autolimpante e máquina de lavar louça.
Detalhes de luxo:
Várias soluções de arrumação distribuídas por todo o apartamento, incluindo um elegante porta-vinhos ideal para colecionadores.

Lareiras elétricas, proporcionando conforto e um ambiente acolhedor, na sala de estar e no escritório.
Garagem privativa:
Garagem fechada com espaço para três veículos.


Vistas e localização:
Desfrute de vistas desafogadas, com um vislumbre do mar e um pôr-do-sol deslumbrante.


Localização privilegiada:
Perto da Avenida da Boavista, do Parque da Cidade, do Museu de Serralves e das praias da Foz.
Fácil acesso a supermercados, ginásios, restaurantes e serviços essenciais.
Excelentes acessos de transportes públicos e privados.
Proximidade de colégios internacionais:
Ideal para famílias, o apartamento está próximo de prestigiadas escolas internacionais, como o CLIP, a Escola Francesa, Britânica e Alemã.

Opção de mobiliário exclusivo:
Os móveis personalizados, projetados pelo atual proprietário, um conceituado designer de interiores internacional, podem ser adquiridos separadamente, acrescentando um toque de sofisticação e exclusividade adicional ao espaço.

Este é um imóvel que oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e localização, pensado para quem valoriza o requinte e a exclusividade.
Venha conhecer e surpreenda-se com cada detalhe desta residência única no Porto.

Tem um imóvel para venda? Contacte-me!
O que nos distingue?
Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me.
Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.
Além disso, a Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:
Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados evolvendo as pessoas

Moradia T3 com vista mar em Âncora - Caminha
A KW Alfa apresenta esta moradia na Rua do Sobrado em Âncora

No seu rés do chão, a moradia - totalmente remodelada e modernizada - temos uma sala/cozinha em modo ’open space’, com ligações para o jardim e varanda, nos quais é possível apreciar uma fantástica vista mar.
A sua sala conta com uma lareira incorporada, cozinha moderna com fogão de lenha, idealizado para aquecimento central. Na cozinha temos também fogão a gás, contanto com o seu fornecimento através da rede.
Neste espaço está instalado sistema de cortinas elétricas, iluminação led em todo o seu entorno, piso cerâmico de grandes dimensões, conjugado com piso flutuante de qualidade premium.
Todas as janelas e portas deste piso são em alumínio da marca ’cortizo’ (com vidros duplos com rutura térmica). Os seus tetos falsos protegidos estão revestidos com lã de rocha.
Neste piso existe uma casa de banho comum/social.
No segundo andar temos três quartos ,uma casa de banho comum. Um dos seus quartos conta com casa de banho privativa (suite). Ainda podemos tirar proveito da vista mar, pois todos os quartos, voltados a poente, contam com uma varanda comum.
Ainda nos quartos, temos roupeiros embutidos , estores elétricos e sistema de iluminação led.
Já o piso inferior temos uma extensa garagem, lavandaria e área técnica. Temos também casa de banho com duche.
Esta moradia foi construída no espaço de dois lotes, o que não lhe possibilitou apenas amplas áreas interiores, como um excecional espaço exterior e de jardim.
A moradia tem duas entradas, está toda morada a pedra e o seu jardim conta com pré-instalação elétrica para piscina e churrasqueira
Nesta casa temos um sistema de aquecimento com bomba de calor e com possibilidade de colocação de caldeira a gás e painéis fotovoltaicos.
Construção com parede dupla com isolamento térmico e caixa de ar.
Não perca esta oportunidade numa zona em crescente valorização!

Tem um imóvel para venda? Contacte-me!

Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.
Além disso:
A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo;
Integridade - fazer o que está certo;
Os clientes - estão sempre em primeiro lugar;
Compromisso - em tudo;
Comunicação - procurar entender primeiro;
Criatividade - ideias antes dos resultados;
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais;
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados evolvendo as pessoas

Moradia única de 4 frentes com localização privilegiada, ideal para quem procura conforto, espaço e conveniência. Esta propriedade oferece:

- 5 quartos espaçosos incluindo:
- 1 suíte principal para maior privacidade e conforto.
- 1 quarto transformado em escritório, perfeito para trabalho remoto ou estudo.

- 4 casas de banho cuidadosamente distribuídas para atender a toda a família.

- 2 salas amplas**, ideais para momentos de lazer e convívio com a família e amigos.

- Garagem para 3 carros e espaço de estacionamento adicional para 2 veículos.

- jardim envolvente proporcionando um espaço verde tranquilo para relaxar.

Situada perto de escolas, estação de metro, estádio de futebol e diversos serviços essenciais,
esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade.

Não perca esta oportunidade de viver num local onde tudo está à sua mão. Agende já a sua visita!

Confiança e FrontalidadeEstou no mercado imobiliário para defender os interesses e expectativas dos meus clientes, com integridade e transparência para todas as partes.
O meu objetivo é encontrar um comprador para sua casa, realizando um trabalho de excelência.
Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão com todas as Agência Imobiliária com licença AMI válida.

A KW apresenta esta moradia em Moledo do Minho.
Construção tradicional, com aquecimento central em todos os espaços, incluindo casas de banho, caixilharia em alumínio lacado branco com vidro duplo, porta de entrada, portas interiores, roupeiros, pavimentos do piso 1 e 2, caixa de escadas, corrimãos e escadas, bem como tetos piso 2, portadas nas janelas e porta traseiras do piso 0 e móveis da cozinha, tudo em madeira tradicional maciça:

Piso 0 - Com pavimento cerâmico, composto por hall/corredor de entrada, caixa escadas acesso pisos superiores, garagem com portão automático e acesso interior, sala de estar e refeições com lareira e recuperador de calor, cozinha equipada, casa de banho com duche, espaço caldeira e máquina lavar, varanda fechada, com mesa grandes grupo e fogão alternativo, com espaço ajardinado situado na traseira do edifício, fazendo parte da moradia, com dois espaços cobertos sob varanda. Cozinha toda equipada. Gás canalizado, caldeira a gás para água quente na cozinha, casas de banho e aquecimento central.

Piso 1- composto por 1 quarto com casa de banho privada completa (suíte), 3 quartos de casal e casa de banho completa. Três quartos têm roupeiro de parede e um quarto tem espaço de arrumos/arrecadação.

Piso 2 ( tem porta de acesso com fechadura para tornar piso privado) composto por quarto, casa de banho com duche, espaço de arrumos e sala ampla com acesso a terraço/solário no mesmo piso com exposição solar sul tendo 1 cama em canto separado por cortina opaco.

Utilizada poucos dias e em situação esporádica. Mobilada com móveis de qualidade e bem decorada. Pode ser vendida tal como está, com exceção de bens pessoais.

Moradia unifamiliar de 3 pisos, com garagem, pequeno logradouro ajardinado nas traseiras da moradia, a confrontar a Norte com espaço particular florestado, e a sul com arruamento frontal público e a nascente e poente com moradias inseridas numa urbanização em forma de U com 20 casas em Banda, junto à rotunda de Moledo da EN n°13 ( estrada Valença, Caminha (Moledo) Viana do Castelo, Porto)

T4+1 ( 5 quartos, sendo 1 suíte) com 4 casas de banho, 255 m2 de área útil, garagem, 2 salas, 1 cozinha, 1 salão/varanda/cozinha, 1 espaço com máquina lavar roupa caldeira de aquecimento, 1 arrumos e 1 solário com exposição sul (terraço no piso 2), e 1 pequeno espaço jardim fechado, situado nas traseiras da moradia.

Existe uma piscina e corte de tênis privadas no condomínio, podendo-se negociar a sua utilização.


Tem um imóvel para venda? Contacte-me!

Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.
Além disso:
A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo;
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Os clientes - estão sempre em primeiro lugar;
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Ter confiança - começa com honestidade
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Loja ampla na Senhora da Hora, com localização privilegiada:

Rés-do-chão com 411,50 m² (frente rua e fundo)
+ 90m² de Arrecadação na cave
2 casas de banho
Duas frentes, com muita entrada de luz natural.

Junto à estação de metro de Senhora da Hora

Zona envolvente com comércio e serviços variados

Excelente oportunidade de negócio para quem procura visibilidade e acessibilidade.

- Estação de metro Senhora da Hora 350m
- Parque de estacionamento Senhora da Hora 180m
- Galeria Comercial Avenidas - 240m
- Lidl Senhora da Hora 350m
- Escola Secundária Senhora da Hora 400m
- Norte Shopping 800m

Estou à disposição para esclarecer qualquer dúvida sobre este imóvel.

Agende já a sua visita!

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.

QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:
Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
O apoio de uma empresa de confiança

COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA MEDIANTE:
Manter informado sobre novas casas no mercado
Ajudar a pesquisar casas na web
Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento ou crédito (se requerido)
Presença na avaliação do imóvel
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 3000 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo.
Agradecemos aos clientes a confiança depositada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Conte connosco para ajudá-lo neste processo.

Requintada Moradia T4+1 localizada no Centro de Oliveira de Azeméis.

Construída na década de 70, esta moradia tem o charme característico desta época, que aliada à nobreza e qualidade de construção, lhe conferem valor e intemporalidade.

Com uma impressionante área bruta de construção de aproximadamente 600 m2, tem uma área bruta privativa próxima dos 300 m2, integrados num lote com 316 m2.

A cave tem um acesso independente pela frente, podendo ser-lhe dado um uso também independente para investimento.
Numa ótica de investimento, todo este imóvel poderá ser reconvertido em andares moradia, pois é servido na frente pela Rua Dr. António Luis Gomes e na traseira pela Travessa António Pereira Vilar.

A moradia tem a seguinte distribuição:

CAVE
- Amplo Salão com WC, zona de escritório e com acesso a terraço virado a nascente.

RÉS-DO-CHÃO
- Hall de entrada
- Sala Comum, dividida em sala de jantar, sala de estar e escritório
- WC de serviço
- Cozinha com despensa e acesso a grande terraço virado a nascente
- Garagem para 1 viatura

1º ANDAR
- Hall de distribuição
- 2 Quartos grandes virados a poente, um dos quais com varanda
- 2 Quartos grandes virados a nascente, ambos com varanda
- 1 WC completo
- 1 Quarto de arrumos (que poderá ser convertido em closet e/ou WC)

SÓTÃO
- Biblioteca com varanda
- Espaço de arrumos

Com uma orientação solar Nascente-Poente, a moradia é extremamente soalheira.

Este imóvel está apenas a 40 minutos da cidade do Porto, tendo excelentes acessibilidade à Autoestrada A32, IC2 e A1.
Localizado em zona central da cidade, num raio de 500 metros tem acessos a comércio, restauração, bancos e serviços públicos.

Como moradia uni-familiar é uma casa com um potencial fantástico, no coração da cidade.
Senhor Investidor, esta moradia merece uma cuidada análise numa ótica de investimento, pois pode ser feita a conversão em várias frações.
Em qualquer opção, o seu investimento está sempre garantido.

AGENDE A SUA VISITA HOJE!


Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-4571.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.

Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.

A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Confiança - começa com honestidade
Equidade todos merecem as mesmas oportunidades
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas


QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercadoUm aliado comprometido em negociar no seu interesseOs sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvelO apoio de uma empresa de confiança.

NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados.

Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência.

Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO!

É este o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me!