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Apartamento T3 para Arrendar nos Olivais | Conforto, Luz e Localização de Destaque

Se procura um lar cheio de luz, conforto e numa localização imbatível, este magnífico T3 nos Olivais é para si!

Situado numa das zonas mais tranquilas e bem servidas de Lisboa, este apartamento combina o melhor dos dois mundos: a calma residencial dos Olivais e a proximidade do centro e do Parque das Nações.

Inserido num prédio de qualidade, o imóvel distingue-se pelos bons acabamentos, excelente distribuição dos espaços e uma atmosfera acolhedora que convida a sentir-se em casa desde o primeiro momento.

A ampla sala de estar e jantar é perfeita para relaxar em família ou receber amigos.
A cozinha, moderna e totalmente equipada, oferece toda a praticidade para o dia a dia.

Na zona privada, encontra três quartos espaçosos (um deles em suíte), e ótima exposição solar.

Conta ainda com duas casas de banho completas, ar condicionado, elevador, e estacionamento privado, tudo o que precisa para viver com conforto e comodidade.

A localização é simplesmente excelente: a poucos minutos do metro, escolas, comércio local, serviços e principais acessos.

Um verdadeiro refúgio urbano num dos bairros mais centrais e vibrantes de Lisboa.

Ideal para famílias ou profissionais que valorizam qualidade de vida, luz natural e uma localização premium.

Condições de arrendamento:
2 rendas + 1 caução + fiadores
Totalmente mobilado

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50.

Licença de utilização nº100
Emitida pela Câmara Municipal de Lisboa a 1998/03/09
Área útil: 144m2

Procura um terreno único com vista Mar e acesso exclusivo à Arriba da Praia?

Terreno com cerca de 20.000 m2, com uma ruína com 70 m2 com possibilidade de ser reconstruída e tudo isto alinhado com a Praia do Pontal e vistas deslumbrantes.
A escassez de terrenos com a possibilidade de construir com este perfil torna esta proposta ainda mais relevante. Não só pela localização, mas pela possibilidade real de criar algo verdadeiramente único e especial!

Porque Escolher Porches?
Porches é uma das joias do Algarve, conhecida pela sua tranquilidade, rica cultura e tradições, bem como pela sua proximidade com alguns dos melhores campos de golfe da região. O centro histórico da vila, com as suas ruas de paralelepípedos e restaurantes típicos, acrescenta um charme inigualável a esta localidade.
Não Perca Esta Oportunidade! Terrenos como este são raros, especialmente em uma localização tão desejada. Entre em contato comigo para mais informações e para agendar uma visita. Venha ver pessoalmente e comece a sonhar com o futuro que você merece em Porches!


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️ Oportunidade Única de Investimento ou Habitação Própria!

Apresentamos esta incrível moradia bi-familiar de tipologia T4, em Vila Nova de Santo André, Santiago do Cacém, situada num dos bairros mais tranquilos e bem localizados da cidade, o Bairro das Flores. Com área total de 164m², esta casa é ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e um espaço generoso para cada membro.

Destaques da Propriedade:
Dois Pisos: Estrutura bem dividida para maior praticidade e aproveitamento do espaço.
Área Privativa Bruta de 164m²: Espaços amplos e funcionais em cada divisão.
Pronta a Habitar: Com design robusto, ideal para adaptações de acordo com necessidade e gosto pessoal.

Excelente Localização: Próxima de serviços essenciais, escolas, parques e a poucos minutos das melhores praias do Litoral Alentejano


Ideal para Investimento: A configuração do imóvel permite facilmente a adaptação para arrendamento ou uma ligeira alteração para valorizar ainda mais a propriedade.

Não perca esta hipótese de adquirir uma moradia com ótimo custo-benefício numa das melhores zonas de Santo André.

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Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI:
- Disponível para visitas.- Partilhamos 50/50 com empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida.
- Imóvel angariado em regime de exclusividade.


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Terreno com 2.097,60 m² para venda, localizado na zona industrial de Vale do Alecrim, em Palmela, junto ao Pinhal Novo. A sua localização estratégica garante acessos rápidos às principais vias de comunicação e a um ambiente empresarial consolidado.

O terreno dispõe de projeto de arquitetura e especialidades já elaborados, preparado para dar entrada na Câmara Municipal em regime de Comunicação Prévia, o que permite ao futuro proprietário iniciar o processo de construção com significativa redução de prazos e burocracia.

Principais características do projeto:
- Construção de edifício industrial no loteamento do Vale do Alecrim;
- Área total de implantação: 733,59 m² (629,96 m² destinados a armazém e 103,63 m² a edifício anexo);
- Área bruta de construção: 735,35 m²;
- Programa funcional: inclui armazém, receção, gabinetes, salas de convívio, ginásio, refeitório e balneários;
- Áreas permeáveis e estacionamento previsto no plano de implantação.

Estado atual do processo:
- Projeto de arquitetura e especialidades concluídos e acompanhados de caderno de quantidades e medições;
- Documentação pendente para submissão: certidão atualizada da CRP em nome do proprietário, alvará de construção e seguros, nomeação de diretores de obra e fiscalização, entre outros elementos administrativos;
- Após entrega, a Câmara Municipal dispõe de um prazo de 20 dias úteis para resposta (prorrogável até 60 dias em caso de necessidade de pareceres externos). Se não houver indeferimento, a comunicação é considerada admitida, possibilitando o início da obra após o pagamento das taxas.

Sobre a zona:
O Vale do Alecrim, no Pinhal Novo, integra-se num dos polos industriais mais dinâmicos do concelho de Palmela. A proximidade à A2, A12 e à estação ferroviária do Pinhal Novo assegura ligações rápidas tanto à margem norte como ao sul do Tejo, incluindo Lisboa, Setúbal e Montijo. A zona caracteriza-se por reunir várias empresas de diferentes setores, oferecendo um ambiente propício ao crescimento e à instalação de novos projetos empresariais.

Trata-se de uma oportunidade para quem procura instalar uma unidade industrial em Palmela, com um projeto sólido já desenvolvido e em fase adiantada de tramitação.

Quando escolhe trabalhar com a nossa Equipa obtém:
- Um serviço fornecido por uma equipa multidisciplinar;
- Agentes profissionais e conhecedores do mercado;
- Compromisso em negociar em seu interesse;
- Sistemas e ferramentas mais evoluídos no mercado;
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Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações.

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Para o investidor visionário que procura um ativo de elevado potencial e baixo risco inicial, apresentamos um projeto turístico único, pronto a construir, numa das localizações mais promissoras de Portugal.

Situado na serenidade do Torrão, em Alcácer do Sal, este terreno de 7.85 hectares (78.500 m²) oferece vistas deslumbrantes e diretas para a Albufeira de Vale do Gaio. O projeto, já aprovado pelas entidades competentes e com parecer favorável do Turismo de Portugal, elimina a incerteza e os longos prazos de licenciamento, permitindo-lhe focar-se diretamente na construção e rentabilização do seu investimento.

Este é o local ideal para criar um destino de eleição, respondendo à crescente procura global por turismo de natureza, bem-estar e autenticidade.

DESTAQUES DO PROJETO:

Localização Privilegiada: Torrão, Alcácer do Sal, com vista panorâmica para a Barragem de Vale do Gaio.

Terreno: 78.500 m² de natureza pura.

Projeto com Arquitectura Aprovada: Aparthotel com 1.117,5 m².

Unidades de Alojamento:

13 Villas Duplex T1 (áreas entre 65.5 m² e 74.0 m²)

2 Estúdios (cerca de 37 m² cada)

Todas as unidades com espaço exterior privativo.

Infraestruturas de Luxo:

Receção e Lounge.

Restaurante & Bar.

Piscina de horizonte infinito com vista para a barragem.

Jardins e estacionamento privativo.

POTENCIAL ESTRATÉGICO:

Este projeto está no epicentro de vários pontos de interesse, oferecendo uma vantagem competitiva inigualável:

A 1h20 de Lisboa e do Aeroporto Internacional.

A 50 minutos das praias exclusivas da Comporta.

Próximo de centros de interesse histórico e cultural como Évora e Alcácer do Sal.

É a oportunidade perfeita para capitalizar nas tendências do slow tourism e das escapadas de luxo, atraindo um público nacional e internacional disposto a investir em experiências memoráveis.

INVESTIMENTO IDEAL PARA:

Fundos de investimento com foco em hotelaria.

Promotores imobiliários especializados em projetos turísticos.

Investidores privados que procuram criar um legado e um negócio de alta rentabilidade.

Este não é apenas um terreno, é o seu próximo grande projeto de sucesso, com as fundações burocráticas já solidificadas.

Não perca a oportunidade de liderar a próxima geração da hospitalidade de luxo no Alentejo.

Para mais informações, dossier completo do projeto e agendamento de visita ao local, por favor contacte.

Maravilhosa moradia inserida em exclusivo condomínio de luxo em Cobre, onde sofisticação, privacidade e requinte se unem para proporcionar uma experiência de vida singular.

Inserida num condomínio com apenas 13 moradias, rodeado por espaços verdes meticulosamente cuidados e uma ampla piscina, esta maravilhosa moradia alia todo o conforto e segurança de um condomínio privado à rara tranquilidade, privacidade e sossego, que só um refúgio exclusivo pode oferecer.

A propriedade compreende 3+1 quartos, 3 casas de banho completas e ainda uma casa de banho social, terraço e varandas com grande luminosidade e ainda um espaço excecionalmente grande para estacionamento, arrumação, equipamentos e até pequeno ginásio, se assim preferir.

Com um layout muito bem planeado, o espaço tem grande impacto em quem visita a propriedade e permite uma utilização muito agradável e flexível àqueles que ali residem. A entrada pelo piso térreo, rés do chão com espaçoso hall e vista para a sala, revela desde logo a beleza da propriedade. A sala de grande dimensão, com janelas de portadas que abrem diretamente sobre o terraço e equipada com lareira de recuperação de calor e ar condicionado, permite uma utilização fluida do espaço todo térreo e conforto durante todo o ano.

A cozinha e a casa de banho social também se encontram no mesmo piso, permitindo, mais uma vez, uma vivência muito confortável.

No primeiro piso encontram-se os 3 quartos, uma zona mais privada e fora do espaço de quem visita apenas o rés do chão. Um quarto é en-suite e os outros dois são servidos por uma casa de banho partilhada. Todos os quartos possuem armários e ar condicionado. O quarto en-suite tem várias janelas, encontra-se virado para uma zona com vista muito verde e sossegada, enquanto os outros dois quartos estão virados para dentro do condomínio, com vista sobre a piscina e espaços verdes, ambos com varanda que permite estar sentado lá fora.

A cave caracteriza-se por um espaço excecionalmente amplo, com várias zonas independentes e com janelas que permitem ventilação natural. As várias áreas consistem numa lavandaria com máquina de lavar e secar, bomba de calor e muito espaço de arrumação; um quarto independente com acesso a casa de banho toda equipada e também independente; uma ampla garagem com espaço para 4 carros, pequeno ginásio e equipamentos de apoio à casa, e ainda uma outra área totalmente independente, de grande arrumação.

Para além dos 4 espaços de estacionamento dentro da garagem, existe ainda a possibilidade de estacionar 2 carros no espaço à frente da garagem.

O acesso à propriedade pode ser feito através do espaço comum do condomínio ou através da garagem, que tem porta independente para além do portão e que dá acesso direto à casa. Este layout permite receber convidados na zona da cave ou até mesmo ter uma live-in nanny ou empregada com acesso independente através da garagem, para maior privacidade e conforto de todos.

A propriedade tem sido mantida com toda a qualidade, encontrando-se em excelente estado de conservação e com equipamentos de alta gama. Os eletrodomésticos são de marca Bosch, tem placa AirForce, frigorífico americano Samsung, arca Becken, sistema de ar condicionado na sala e quartos para ar quente e frio, sistema triplo de filtragem de água e ainda dois painéis solares, com capacidade de serem instalados mais dois painéis fotovoltaicos e WIFI com fibra de alta velocidade em toda a casa.

Para além da segurança do condomínio, a casa possui o seu próprio sistema de câmaras de segurança.

A adicionar a toda a qualidade da propriedade, há o facto de que o condomínio tem furo próprio, o que faz com que os custos de manutenção sejam baixos.

Trata-se de uma propriedade de qualidade excecional, rodeada de escolas nacionais e internacionais a poucos minutos, assim como acesso a todo o tipo de serviços, tais como clínicas de saúde, hospital, farmácia, comércio, supermercado, bomba de gasolina a poucos minutos de carro e também acesso ao trilho das vinhas a poucos minutos a pé, e também a possibilidade de ir a pé até ao centro de Cascais e usufruir das praias para aqueles que gostam de caminhar.
Pontos de referência a poucos minutos a pé ou de carro:

St. James Primary School, R. Depósitos da Água 339
St. George’s School, R. Depósitos da Água 339
Escola ’Aprendizes’
CAISL - Carlucci American International School of Lisbon, R. António Reis 95, Linhó
Lisbon Montessori School, R. de Sant’Ana 1696
Viva Gym (ginásio), R. Casal Queimado 205
Clínica Santa Madalena Cascais, Trav. dos Tremoceiros 356
Hospital CUF Cascais, R. Fernão Lopes 60
Farmácia Silveira Birre, R. Birre 503 A
Auchan (mercado), R. Casal Queimado
Mercado da Vila Cascais, R. Padre Moisés da Silva 1
CascaiShopping, Estrada Nacional 9
Leroy Merlin Cascais, Estrada Nacional 9
Galp (bomba de combustível), Estrada da Malveira, R. Casal Queimado
Acesso à autoestrada A5 / A16
Acesso ao Trilho das Vinhas (Cascais - Sintra)
Baía de Cascais, Passeio de Dom Luís I

Situado junto ao Parque de Sta. Catarina, encontra este imóvel impar com 10 lugares de estacionamento.

Zona muito bem servida de transportes e serviços.

Junto a hospitais, escolas nacionais e internacionais, clinicas de estética, parques, restaurantes, entre outros.

Arrendado a empresa sólida, com contrato de 3 anos, e prazo de oposição à renovação de 6 meses.
Condominio pago pelo inquilino.

Um local de excelência para quem procura investimento e/ou negócio.

Contacte-nos

Moradia em banda (gaveto) inserida em condomínio, totalmente remodelada e localizada a apenas 300 metros da Praia da Califórnia, em Sesimbra. O imóvel destaca-se pelos acabamentos de segmento premium, equipamento de alta tecnologia e uma localização que permite acesso direto via Estrada das Argéis (M585), evitando o trânsito do centro da vila.

Características do Imóvel:

Tipologia e Implantação: Moradia de 2 pisos com duas frentes, beneficiando de excelente exposição solar e privacidade acrescida por ser fração de gaveto.

Área Exterior: Dispõe de varanda com vista mar (equipada com cortinas elétricas) e zona de lazer com piscina privada aquecida. A piscina aquecida, inclui sistema de ondulação (investimento de 37.500€), iluminação noturna e vedação em vidro de segurança.

Climatização e Conforto: Equipamento de Ar Condicionado (marcas LG e Mitsubishi) na sala e quartos. Caixilharia em PVC com sistema oscilobatente para isolamento térmico e acústico superior.

Cozinha e Interiores: Cozinha integralmente nova, com bancadas em mármore e equipada com eletrodomésticos Siemens de alta gama (Frigorífico Americano, Placa, Exaustor, Máquinas de Lavar/Secar Roupa e Loiça). WCs revestidos a mármore.

Segurança e Tecnologia: Sistema de alarme com vídeo vigilância.

Outras Valências:
Estacionamento: 2 lugares exclusivos no condomínio.
Arrumação: Armários embutidos novos em todas as divisões.

Situação Legal / Investimento: Processo de licenciamento para Alojamento Local (AL) em fase final, oferecendo potencial imediato de rentabilidade.

Condições de Negócio:
Disponibilidade para permuta por imóvel na Zona Oeste.

Imóvel pronto a habitar, aliando a proximidade balnear à sofisticação de uma renovação contemporânea.

Agende já a sua visita!

Apresentamos esta moradia T4 de luxo em fase de projeto, com entrega chave na mão, situada na prestigiada Lagoa Formosa, no Carvalhal, a apenas 5 minutos a pé da Praia do Pego, uma das mais icónicas da região da Comporta.

Com arquitetura contemporânea e integração perfeita na paisagem natural, esta propriedade foi pensada para oferecer conforto, privacidade e sofisticação, em plena harmonia com o estilo de vida único do litoral alentejano.

Características principais

4 suites (quartos com casa de banho privativa)

Sala em open space com cozinha totalmente equipada

Piscina privativa com deck em madeira

Terreno de 897 m²

Estacionamento privativo

Materiais e acabamentos premium

Projeto chave na mão, conclusão prevista em 2026


Oportunidade de Investimento
Localizada numa das zonas mais valorizadas da Comporta, esta moradia oferece um estilo de vida exclusivo, sendo também uma oportunidade única de valorização imobiliária e de rentabilidade no mercado turístico internacional.

Um refúgio de luxo, pronto para receber quem procura exclusividade e qualidade de vida na Comporta.

Excelente oportunidade de terreno com potencial em Campelos, Torres Vedras! Aqui estão os detalhes principais:

Área total de 9.960 m²
Furo de água próprio
Rede elétrica EDP
Estufa de sombra com 650 m², ideal para cultivo
4 casas de banho incluido para deficientes
Sistema de rega automático para facilitar a manutenção
Armazém com 90 m², perfeito para armazenamento de equipamentos ou produtos
Parque de estacionamento com 900 m²
Licença de utilização e comercialização no ramo da floricultura, garantindo legalidade para atividades relacionadas
Propriedade totalmente vedada, garantindo segurança e privacidade
Localização estratégica, a apenas 5 minutos da A8 e 30 minutos de Lisboa

Se procura uma propriedade versátil com infraestrutura completa para atuar no setor de floricultura ou outros projetos agrícolas, esta é uma excelente opção. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!

Moradia T3 com Vista Lagoa, Piscina e Proximidade à Praia - Foz do Arelho

Moradia T3 para venda, situada na Foz do Arelho, com vista privilegiada sobre a Lagoa de Óbidos, piscina, zonas exteriores agradáveis e excelente exposição solar.
Uma oportunidade ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento, numa das localizações mais procuradas da Costa de Prata.

Características principais:

Tipologia T3

Moradia geminada

Piscina comum

Vista lagoa

Varandas e zonas exteriores

Boa luminosidade natural

Zona residencial calma

Forte potencial para arrendamento turístico

Distribuição interior:

3 quartos

3 casas de banho completas

Sala de estar e jantar com boa entrada de luz natural

Cozinha funcional

Varandas com vista desafogada

Espaços bem distribuídos e confortáveis

Zona exterior:

Piscina partilhada

Jardim e zonas comuns bem cuidadas

Terraço/pátio ideal para lazer e refeições ao ar livre

Ambiente tranquilo e familiar

Localização - Foz do Arelho

Próxima da Lagoa de Óbidos

A poucos minutos da praia da Foz do Arelho

Restaurantes, cafés e comércio nas proximidades

Bons acessos a Caldas da Rainha

Zona muito procurada por compradores nacionais e internacionais

Potencial de investimento:

Elevada procura para arrendamento de férias

Excelente opção como segunda habitação

Localização consolidada e em valorização

Ótima relação entre localização, conforto e rentabilidade

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apresento este apartamento de 3 assoalhadas com 85m2, acolhedor e com áreas bem distribuídas, situado no 3.º andar de um edifício de 7 pisos, numa das avenidas mais centrais e valorizadas de Setúbal.
Uma oportunidade sólida para quem procura conforto, conveniência e potencial de valorização.

Tipologia T2, ideal para jovens casais, pequenas famílias ou investidores.
Excelente luminosidade natural, vista desafogada e boa privacidade.
Edifício equipado com 3 elevadores, arrecadações, portaria/receção e terraço comum para usufruto dos condóminos.

A Localização Faz a Diferença
Situado na prestigiada Avenida de São Francisco Xavier.
Beneficia de:
Comércio, serviços e transportes públicos a poucos passos.
Acesso rápido às principais vias A2 e A12, permitindo chegar a Lisboa em 30-45 minutos.
Ligações ferroviárias práticas pela Fertagus.
Proximidade às praias da Arrábida e às paisagens únicas de Troia.

Viver em Setúbal
Cidade cada vez mais procurada para viver, trabalhar e investir. Combina natureza, cultura, gastronomia e qualidade de vida. A oferta imobiliária tem vindo a valorizar de forma consistente, reforçando o interesse por imóveis bem localizados como este.

Porquê Este T2?
Centralidade e conveniência.
Edifício completo e funcional.
Potencial de valorização.
Excelente opção para habitação própria ou investimento.
Uma escolha segura para quem procura viver no centro de Setúbal com conforto e qualidade, numa cidade vibrante e em crescimento.
de nós, o melhor!

Apresentamos esta excelente moradia localizada no conceituado Bairro de São João, na Vila de Grândola. Com uma área bruta construída de 200m² distribuída por dois pisos, esta propriedade insere-se num terreno de 350m² e inclui ainda uma garagem espaçosa com 44m².

Distribuição e Comodidades:
No piso térreo, encontra-se uma ampla sala de estar e de jantar, perfeita para convívio em família, uma cozinha funcional, um hall de distribuição, dois quartos confortáveis e uma casa de banho.

No primeiro piso, um generoso hall de circulação dá acesso a uma casa de banho completa com banheira, um escritório com varanda, ideal para trabalhar a partir de casa, um quarto principal e dois quartos adicionais, perfeitos para família numerosa ou para receber visitas.

A garagem, com 44m², oferece espaço mais do que suficiente para estacionamento de 2 carros e arrumação.

Localização:
Situada no prestigiado Bairro de São João, esta moradia beneficia de uma localização tranquila, mas muito central, sendo uma das zonas mais valorizadas da Vila de Grândola.

A Vila de Grândola é conhecida pelo seu ambiente sossegado, mas cheio de vida. Ao longo do ano, a vila oferece uma programação rica de eventos culturais, feiras e festivais. Conta ainda com museus, cafés acolhedores e esplanadas onde se pode desfrutar da verdadeira essência alentejana.

Além disso, a localização é estratégica para quem aprecia o litoral alentejano - apenas a 30 minutos das deslumbrantes praias da Comporta, Melides e Santo André, destinos de eleição para quem valoriza a natureza, o mar e a tranquilidade.

Destaques:
Área total do terreno: 350m²

Área bruta construída: 200m²

Garagem: 44m²

5 quartos + escritório

2 casas de banho

Localização privilegiada

A 30 minutos das praias da Costa Alentejana

Esta é uma excelente oportunidade para viver com conforto, perto das praias e no coração de uma vila vibrante, sem abrir mão da tranquilidade.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar no Alentejo!

Apartamento T2 Exclusivo em Santos na Av. Dom Carlos I
Apresentamos uma oportunidade única de viver num Apartamento T2 situado em um dos edifícios mais prestigiados e seguros da Avenida Dom Carlos I, em Santos. Com uma área privativa de 81 m², este imóvel combina conforto moderno com uma localização de excelência, virada para o futuro.

Características do Imóvel:
Tipologia: T2 (Dois Quartos)

Composição: Sala de estar acolhedora, dois quartos luminosos, uma casa de banho completa e cozinha.

Conforto: Equipado com janelas de vidros duplos para isolamento térmico e acústico superior.

Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos essenciais, incluindo máquinas de lavar roupa e loiça.

O Edifício e Serviços:
Localizado no número 124 da Av. Dom Carlos I, o prédio distingue-se pela sua segurança e comodidade, oferecendo:

Portaria e Segurança para total tranquilidade dos residentes.

Estacionamento: Possibilidade de arrendamento de um lugar de estacionamento no próprio edifício (custo mensal de 180€).

Localização Privilegiada (Santos):
Santos é uma zona cosmopolita e vibrante, conhecida pela sua proximidade ao Rio Tejo e pela excelente infraestrutura de comércio e serviços.

Acessibilidade Futura: Localização em frente à futura estação de metropolitano (abertura prevista até ao final de 2026), garantindo uma valorização futura e mobilidade inigualável.

Serviços: Rodeado por uma vasta oferta de restaurantes, farmácias e supermercados.

Educação: Apenas a 100 metros da prestigiada Faculdade de Economia e Gestão (ISEG).

Não perca a chance de residir num imóvel que coloca o conforto e a centralidade ao seu dispor, com a mais-valia da futura expansão da rede de transportes.

Informações adicionais:
Licença de Utilização nº 88/U/2002 emitida a 31 de Janeiro de 2002
Tipologia: T2
Área útil: 81m2

Apartamento T3 de arquitetura contemporânea, situado no Alto de Algés.

Inserido num edifício de 2019, este imóvel destaca-se pela sua vista panorâmica sobre o Rio Tejo, excelente exposição solar (orientação Sul) e acabamentos de alta gama.

Áreas e Organização Interna:
Zona Social (54m²): Sala e cozinha em open space com enorme luminosidade. A cozinha está totalmente equipada e dispõe de uma elegante porta de correr, permitindo total independência da zona de refeições, se preferir.
Varanda Panorâmica (31m²): Uma varanda envolvente que abraça todo o apartamento, ideal para refeições ao ar livre com o Tejo como cenário.
Suíte Master (28m²): Área excecional com roupeiros embutidos e WC privativo.
Quartos: Dois quartos adicionais, ambos com 15m² e roupeiros embutidos.
WCs: 3 casas de banho (duas delas com piso radiante para máximo conforto).

Conforto e Equipamento:
Ar condicionado em todas as divisões.
Janelas com vidro duplo e oscilo batentes e estores elétricos.
Aspiração central.
Sistema de som ambiente.
Excelente isolamento térmico e acústico (Certificação Energética A).
Piscina comum no condomínio.
2 Lugares de Estacionamento de fácil acesso, com ponto de carregamento para carros elétricos
Arrecadação generosa com 10m².

Localização e Conveniência:

Viver no Alto de Algés oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a proximidade ao centro:
Acessos: Apenas a 10 minutos do centro de Lisboa. Acesso direto à A5, CRIL e CREL, facilitando a deslocação para qualquer ponto da cidade ou para a Linha de Cascais.
Escolas: Próximo de escolas de referência (Escola Secundária de Miraflores) e colégios internacionais.
Transportes: Zona servida pela Carris Metropolitana, com ligação rápida à Estação de Comboios de Algés (Linha de Cascais) e ao elétrico 15E.
Lazer e serviços: A minutos do Parque Urbano de Miraflores, do Centro Desportivo do Jamor e do Passeio Marítimo de Algés. Beneficie ainda do comércio local, do Mercado de Algés e da proximidade a centros comerciais como o New Life em Miraflores.

Áreas detalhadas:
Sala + Cozinha: 54 m²
Suite: 28 m²
Quartos: 15 m² + 15 m²
Varanda: 31 m²
Arrecadação: 10 m²

Não perca a oportunidade de viver num dos apartamentos mais exclusivos da zona. Marque já a sua visita!

Este imóvel está angariado em regime de Exclusividade e partilhamos com qualquer mediadora ou entidade com AMI válido em 50/50

Villa Veneza

MORADIA DE LUXO T6 EM ALCOCHETE

Esta magnífica moradia de luxo em Alcochete oferece um estilo de vida verdadeiramente excecional, combinando elegância, conforto e uma localização privilegiada. Situada às margens do rio Tejo, esta propriedade exclusiva proporciona vistas deslumbrantes sobre o rio e Lisboa, criando um cenário verdadeiramente idílico.

O interior da moradia é igualmente impressionante, com espaços amplos e luminosos que incorporam um design de interiores sofisticado e contemporâneo. A cozinha gourmet é equipada com aparelhos de última geração e bancadas em mármore, tornando-a um ponto focal perfeito para os amantes da culinária.

Esta moradia é composta por:

Piso 0:

-Sala de estar/jantar de 47m2
-Cozinha de 15,6m2
-Hall de entrada/circulação de 28m2
-Wc social de 6,58m2
-Escritorio de 20m2
-Duas Suites com closet integrado
-Area exterior com piscina, lounge e wc social

A dividir estas divisões encontramos ainda um pequeno lago

Piso 1:

-Hall de circulação de 45m2
-Suite de 21m2 com closet de 22,95m2 e casa de banho de 9m2 (com varanda)
-Suite de 18m2 com closet de 31m2 e casa de banho de 12,38m2 (com varanda)
-Suite de 17m2 com closet de 15m2 e casa de banho de 12,41m2
-Wc social de 6,58m2

Piso 2:

-Terraço de 83m2 com jazuzzi
-Sotão de de 42,17 m2 com possibilidade de conversão para suite

Piso -1

-Garagem de 50m2 (3 viaturas)
-Sala de convivio/jogos de 65m2
-Ginásio de 15m2
-Sala de cinema de 46,36m2
-Sauna e banho turco de 20m2
-Lavandaria de 12m2
-Wc Social de 6,58m2

A propriedade também oferece uma variedade de comodidades de alto nível, como uma sala de cinema em casa, uma adega climatizada, um ginásio, uma sala de jogos e uma sauna e banho turco, proporcionando entretenimento e relaxamento incomparáveis.

Além disso, a localização em Alcochete é um verdadeiro ponto de destaque. Esta encantadora vila costeira oferece uma atmosfera tranquila e pitoresca, com uma rica herança cultural, restaurantes gourmet, lojas de luxo e acesso direto às praias deslumbrantes da região.

Esta moradia de luxo em Alcochete é a expressão máxima do conforto e sofisticação, oferecendo uma vida de privacidade e elegância num cenário naturalmente espetacular. É a escolha ideal para quem busca o melhor em estilo de vida e comodidades, e representa uma oportunidade única de possuir uma propriedade de prestígio numa das regiões mais desejadas de Portugal.

Na periferia da Aldeia de Melides encontramos um terreno com uma antiga moradia escondida entre bonitos pinheiros que lhe conferem encanto natural e uma privacidade exclusiva, com cerca de 4 hectares e um projeto para construção de uma moradia com cerca de 500m2 e piscina e ainda um apoio agrícola.

O projeto de linhas discretas e tradicionais conferem-lhe o charme do refugio perfeito entre o campo e a praia. A uma curta distância da aldeia de Melides e das praias de Melides e Aberta Nova.

O projeto conta com um total de 6 suítes, cozinha e sala em open space e vários pátios interiores e exteriores. Inclui uma piscina e existe ainda um apoio agrícola que pode ser utilizado como garagem/armazém/galeria.

O terreno pelas suas características é perfeito para quem gosta de praticar desporto, tem a possibilidade de ter vários campos para atividades desportivas. O acesso ao terreno é fácil e feito através de estrada de terra batida.

Encontre a definição de privacidade neste terreno excecional de 39.250 m², localizado a escassos 5 minutos da vila de Melides e das praias. Este é um imóvel para quem valoriza o silêncio e a imersão total na natureza, protegido de olhares indiscretos por uma densa vegetação de sobreiros e pinheiros-mansos.

A morfologia do terreno apresenta um declive suave, enriquecido por um pequeno vale pitoresco, detalhe que confere caráter à propriedade e permite projetos de paisagismo criativos e zonas de lazer protegidas.

Com uma ruína existente de 141 m², o imóvel oferece viabilidade de construção até 500 m² para habitação. Adicionalmente, estima-se um potencial para 157 m² de apoio agrícola, área perfeita para criar estúdios, zonas técnicas ou espaços de lazer complementares.

A ’tela em branco’ ideal para qualquer visão arquitetónica: desde uma moradia moderna e minimalista que rasga a paisagem, até à recuperação do estilo tradicional alentejano. O terreno possui ligação à rede de água e elétrica e ótimos acessos.

Um santuário natural à espera do seu projeto de vida.

T2+2 renovado de 180m2 em 3º andar de prédio com elevador, no topo da Avenida Infante Santo, junto ao Jardim da Estrela, à Basílica, e à estação de Metro que será inaugurada em 2026.

Trata-se de um apartamento amplo, com janelas grandes, pé direito alto, ar condicionado, e diversos espaços para arrumação.

CARACTERÍSTICAS
-> 50m2 de área social (sala de estar + sala de jantar)
-> 2 quartos de 20m2 cada, com roupeiros embutidos
-> Cozinha totalmente equipada
-> 2 casas de banho
-> Quarto extra com 6m2
-> Diversos espaços de arrumação
-> Varanda

ENVOLVENTE (distâncias verificadas)
-> Jardim da Estrela a 350 metros
-> Supermercados, farmácias, e todo o tipo de serviços num raio de 400 metros
-> Liceu Pedro Nunes, Escolas Josefa de Óbidos e Ressano Garcia, e Salesianos de Lisboa, num raio de 700 metros


Área Útil: 149m2
Licença N. 73 de 1943
Tipologia que consta na documentação do imóvel: T4

Moradia T4 inserida num condomínio fechado com apenas 4 moradias , numa zona tranquila de Azeitão.
Situada numa zona apenas de moradias tendo por isso uma vista desafogada sobre a serra da Arrábida..
Esta moradia prima não só pelas áreas das divisões , assim como o jardim, terraço e varandas onde pode desfrutar dos maravilhosos por do sol .
Jardim com total privacidade onde além da churrasqueira já existente poderá adicionar mais uma piscina.
Furo que serve a piscina do condomínio e a rega do jardim.

Destaques da moradia:
- Piscina
- Jardim
- Aquecimento central
- Terraço
- Varandas
- Caixilharia vibro duplo , oscilo-batentes
- Lareira
- Alarme
Intercomunicador
- Cozinha equipada
- Gaz companhia
- Aspiração Central
- Churrasqueira
- Ar condicionado

Composição

Piso 0
Amplo hall de entrada e corredor
Sala com lareira
Cozinha
Despensa
Quarto de arrumos
Garagem

Piso 1
Hall se acesso aos quartos
Suite
2 quartos
1 escritório
Wc de apoios aos 2 quartos
Terraço
Varandas
Não perca mais tempo! Marque já a sua visita.
Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%.

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AMI 12158

Apartamento T1 Renovado com Terraços - Centro de Lisboa

Apresentamos este encantador T1 com 55 m², recentemente renovado, que combina conforto, luminosidade e uma localização super privilegiada. Situado numa zona central de Lisboa, este imóvel é perfeito para quem procura qualidade de vida numa das áreas mais vibrantes e centrais da cidade.

O apartamento oferece:

Sala ampla de 32 m², com muita luz natural, ideal para momentos de convívio ou relaxamento.

1 quarto com ar condicionado para total conforto.

Ar condicionado também na sala, garantindo bem-estar em qualquer estação do ano.

2 casas de banho modernas e funcionais.

3 terraços individuais, ideais para desfrutar de refeições ao ar livre, ler ou simplesmente relaxar.

A envolvente é outro dos pontos fortes desta propriedade:

Localizado no coração de Lisboa, com excelentes acessos de transportes públicos (metro, autocarros e comboios nas proximidades).

Próximo de comércio local, supermercados, farmácias e serviços essenciais, tudo a poucos minutos a pé.

Rodeado de cafés, restaurantes e esplanadas típicas, onde se pode aproveitar a vida lisboeta.

A curta distância de zonas verdes e jardins, ideais para caminhadas e lazer.

Perto de polos culturais, como teatros e museus, e a poucos minutos das principais avenidas da cidade.

Viver aqui significa estar no centro da vida lisboeta, usufruindo da tranquilidade de um apartamento renovado, luminoso e com espaços exteriores raros numa localização tão central.

Marque já a sua visita!

Nota: o apartamento é vendido sem mobília.

T1 | 55 m² | 2 WC | 3 Terraços | Sala 32 m² | Zona Central de Lisboa

Procura uma casa grande para viver e rentabilizar no interior do Tejo? Esta moradia oferece área, distribuição inteligente e localização junto a natureza e património.

- Tipologia e distribuição: 7 quartos no total, 5 em suite.
- Rés do chão: 4 quartos, 2 em suite; sala; marquise com zona de leitura; cozinha ampla equipada com lareira alentejana e forno a lenha; 1 casa de banho completa de apoio aos 2 quartos; 2 wcs de serviço.
- 1.º andar: 3 suites, todas com terraço. Rooftop com vista direta para o Castelo de Belver.
- Exterior e apoio: entrada com logradouro; divisão de apoio à cozinha com bancadas em aço inox; arrecadação; 1 casa de banho completa adicional nesta zona.
- Casas de banho: 5 casas de banho em suite + 2 completas adicionais + 2 wcs de serviço.
- Localização: Cadafaz, Gavião. Praia Fluvial do Alamal a 2 minutos de carro. A23 a 10 minutos. Abrantes a 20 minutos. Lisboa a cerca de 1h30.


Ângulo investimento:
- Configuração flexível para alojamento por quartos no 1.º piso e uso próprio no rés do chão.
- Potencial para segunda residência com rendimento sazonal.
- Cozinha tradicional e terraços como âncoras para experiências e estadias de fim de semana.
- Exploração turística sujeita a licenças aplicáveis. Recomendado validar enquadramento com advogado ou solicitador.

***OPEN HOUSE: Sábado, dia 01/11/2025***
Das 15h às 18h -> Sem necessidade de marcar um horário específico de visita, basta aparecer!
Morada: Rua do Casal nº 51, 6040-052 Gavião

No coração do Alentejo, no alto da serra de São Bartolomeu, em Santiago do Cacém, encontra-se um lugar onde o tempo parou não por esquecimento, mas por respeito. Um moinho, carinhosamente recuperado, ergue-se com orgulho sobre um terreno de 4750m², envolvido por uma vista de 360 graus que corta a respiração e aquece a alma.

Este moinho é mais do que uma construção é um pedaço de história, restaurado com sensibilidade para preservar a sua essência, enquanto oferece conforto e autenticidade. Aqui, cada pedra conta uma história, cada pôr do sol é um espetáculo, e cada dia traz a paz que só a serra sabe oferecer.

Junto ao moinho, uma casa aguarda nova vida. No seu interior, uma sala com lareira típica alentejana promete ser o coração de muitas memórias. Há também um quarto, uma divisão de arrumos e um forno tradicional tudo em estado original, à espera de mãos que saibam devolver-lhe o encanto.

A joia deste refúgio é a piscina, estrategicamente colocada num promontório voltado a poente. Dali, o olhar perde-se nas ondulações da serra, onde o silêncio da planicie alentejana fala e a luz do entardecer pinta o céu com tons de ouro e âmbar.

Com uma área bruta total de 108m², que pode ser ampliada até 200m2 este é um lugar raro, onde a natureza e a tradição se encontram para criar um espaço de contemplação, retiro ou até inspiração para novos projetos.

Se procura um refúgio autêntico, um pedaço do Alentejo onde possa simplesmente ser este moinho pode ser o seu próximo capítulo.

Esta encantadora residência possui características únicas que a tornam verdadeiramente especial. Com uma piscina de água salgada, oferece um espaço relaxante e revigorante para os moradores desfrutarem. A possibilidade de incluir uma sauna ou banho turco adiciona um toque de luxo e bem-estar, proporcionando uma experiência completa de spa no conforto da sua própria casa.

Com cinco quartos, sendo quatro deles suítes, a moradia oferece amplo espaço para acomodar os residentes e seus convidados. Cada suíte proporciona privacidade e comodidade, criando ambientes aconchegantes e elegantes.

A localização nas Azenhas do Mar adiciona um charme adicional, pois esta é uma área conhecida por sua beleza natural e ambiente tranquilo.

O terreno espaçoso de 1.200 metros quadrados proporciona um amplo espaço ao ar livre, ideal para momentos de lazer, jardins exuberantes ou até mesmo para a prática de atividades ao ar livre.A presença de um furo no terreno é um benefício significativo, garantindo uma fonte constante de água. Isso é especialmente valioso para a manutenção do jardim e da piscina, além de outras necessidades domésticas.

Com uma área bruta privativa de 474 metros quadrados, a casa é espaçosa e oferece uma disposição flexível de espaços, permitindo uma decoração personalizada e adaptada ao estilo de vida dos moradores.

Em resumo, essa moradia é uma combinação perfeita de charme antigo, conforto moderno, e um ambiente tranquilo, proporcionando uma experiência de vida verdadeiramente única.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Sala de Cinema; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Despensa;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista mar;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia;

Apresenta-se uma oportunidade rara para quem procura investir num imóvel de rendimento seguro, com localização premium no coração da Estrela um dos bairros mais nobres, históricos e valorizados de Lisboa.
Este espaço comercial, inserido num prédio de três pisos, destaca-se pelo seu carácter singular e pela versatilidade que oferece. A poucos passos da zona ribeirinha, rodeado de jardins e próximo de serviços, restauração e transportes, reúne todas as condições para um investimento sólido e de futuro.

O Imóvel
Com 520 m² distribuídos por três pisos em open space.
O imóvel beneficia de:
Duas amplas montras com portas em vidro, que garantem luz natural e grande visibilidade;
Pé-direito de 3,5 m, proporcionando amplitude e presença;
Casa de banho, zona de escritório e acesso por rampa aos pisos inferiores;
Estacionamento privativo à porta;
Condomínio acessível, com valor mensal de apenas 40 €.


Potencial do Espaço

A configuração permite múltiplos usos, mediante obras de renovação:
Clínicas, showrooms, centros de escritórios, agências criativas, ateliers, restauração, stands ou galeria. A flexibilidade é um dos seus maiores trunfos.

Localização Estratégica
A Estrela é um bairro em contínua valorização. A breve inauguração da nova estação de metro reforçará ainda mais a mobilidade e o interesse da zona, aumentando o potencial de retorno do investimento.

Porquê Este Imóvel?
Rentabilidade fixa durante 20 anos.
Imóvel com grande visibilidade e potencial comercial.
Localização premium num bairro consolidado e em expansão.
Versatilidade de usos e elevada valorização futura.


Uma oportunidade rara para quem procura segurança, rendimento e presença em Lisboa, numa das zonas mais emblemáticas da cidade.

de nós, o melhor!