18 Imóveis para Landexpert - Mediação Imobiliária, Lda

Maravilhoso apartamento inserido em condomínio fechado com 2 piscinas, balneários e parque infantil a poucos minutos da praia central de Armação de Pêra.
Este amplo apartamento é composto por hall de entrada com roupeiros, sala comum com acesso à varanda virada a nascente e vista para a piscina, 2 casas de banho e 2 quartos com roupeiros (1 em suite).
O estado de conservação do apartamento é excelente, e é vendido mobilado e equipado.
Situado numa localização privilegiada, ficando próximo do Lidl, Continente, cafés, restaurantes, farmácias e todas as restantes forças vivas locais.
Aproveite esta excelente oportunidade e marque a sua visita!

Bar charmoso, totalmente equipado e mobilado, no centro de Armação de Pêra - Oportunidade Pronta a Funcionar!
Apresentamos este bar de excelência, localizado em pleno centro de Armação de Pêra, uma das zonas mais movimentadas e procuradas do Algarve. Totalmente equipado, mobilado e pronto a funcionar, este espaço é ideal para quem procura investir num negócio com enorme potencial, especialmente durante a vibrante época turística.

Espaço interior charmoso, balcão de bar, sistema de som, iluminação ambiente, ar condicionado e muito mais, com uma decoração ímpar e cuidadosamente pensada para criar um ambiente sofisticado, acolhedor e memorável, o qual comunica com o exterior onde poderá usufruir de uma esplanada confortável e coberta com 16 lugares sentados.

No coração de Armação de Pêra, próximo do mercado da fruta e peixe, restaurantes, bancos, alojamentos turísticos e comércio local.

A poucos minutos da praia, ideal para captar turistas e residentes.

Pronto a iniciar atividade imediatamente! Sem necessidade de investimentos adicionais - basta abrir as portas.

Se procura um negócio no setor da restauração/bar com uma localização estratégica e ambiente distinto, esta é a oportunidade perfeita.

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Terreno misto com a área de 3.751, 00m2, sendo a parte urbana composta por habitação com três divisões assoalhadas, cozinha, casa de banho, hall, arrecadação, marquise, casa de costura e sala de estar; O logradouro apresenta o eirado da cisterna, um grande tanque de água, furo de água e algumas árvores de fruto. O terreno encontra-se vedado.
A habitação encontra-se em estado razoável de habitabilidade e tem certidão de construção anterior a 1951 emitida pela câmara municipal de Silves.
Localizada no Figueiral entre a serra de Silves e o mar, apenas a cerca de 4 Km da cidade de Silves, a 4.8 Km do campo de Golf (Amendoeira Golf Resort) e a 12 Km de Armação de Pêra.

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Ampla loja localizada na rotunda de Pêra/ N125 e apenas a 2,5Km da auto estrada (A22), composta por 2 pisos; o R/c apresenta uma área de 112 m2 com casa de banho e o armazém na cave tem 204 m2. O armazém tem acesso através da garagem, garantido facilmente cargas e descargas.
Venha conhecer este espaço e confirme se é adequado ao seu negócio!
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Localizado numa das zonas mais privilegiadas de Vilamoura, este luminoso apartamento oferece vistas deslumbrantes sobre a Marina e o mar. Com um ambiente acolhedor e funcional, é composto por hall de entrada, sala comum em kitchenette, quarto com roupeiro embutido, casa de banho e varanda com excelente exposição solar. Mobilado e equipado.
Inserido num edifício de prestígio que dispõe de receção, restaurante, piscinas e uma zona envolvente cuidada e muito agradável.
A apenas 500 metros da praia de Vilamoura, este imóvel é ideal tanto para férias como para investimento. A sua localização privilegiada coloca-o perto dos famosos campos de golfe, do Vilamoura Ténis & Padel Academy, Casino de Vilamoura e de diversas outras atrações turísticas.

Não perca esta oportunidade única de viver ou investir no coração de Vilamoura!

Agradável apartamento localizado na aldeia de Tunes, composto por hall de entrada, sala comum com kitchenette equipada, despensa, quarto com roupeiro, outro espaço convertido em quarto, casa de banho e duas varandas. Ar condicionado na sala comum.
Tem um lugar de parqueamento na cave para um carro.
O apartamento fica situado no 2º andar sem elevador, de um edifício construído em 2009. Em zona agradável de Tunes, fica próximo do Polidesportivo, Igreja Matriz de Tunes, supermercado e comércio local, Estação de Comboios de Tunes, e a apenas 12 Km das praias de Albufeira (centro) e a cerca de 9 Km do Shopping da Guia.
Venha visitar este apartamento.
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Apartamento bastante luminoso composto por hall de entrada, sala comum, cozinha equipada, 1 casa de banho, 2 quartos com roupeiros e 4 varandas. Totalmente equipado e mobilado.
Tem um lugar de parqueamento para 1 carro na sub cave.
Localizado no centro da Vila de Armação de Pêra, este apartamento apresenta uma localização privilegiada a apenas 250 metros da praia central (Antigo Casino), correios, mercado de fruta/ peixe, farmácias, bancos, restauração, etc.
Venha conhecer este imóvel!
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Moradia inserida num lote com a área de 200 m2, desenvolvida por 3 pisos, sendo o R/c composto por sala comum com recuperador de calor e acesso a quintal, quarto com roupeiro, casa de banho e cozinha equipada com acesso ao logradouro com barbecue, forno a lenha e espaço para refeições ao ar livre. O 1º andar apresenta 2 quartos com roupeiros, uma casa de banho social e marquise. Tem ainda uma área exterior de varanda e um terraço com vista panorâmica. A cave consiste numa zona ampla com lareira e cozinha de apoio a refeições rápidas.
Localizado numa urbanização tranquila a cerca de 2 Km da praia de Armação de Pêra, onde pode ainda usufruir de uma zona comum com piscina para adultos e outra para crianças.
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Propriedade ímpar a poucos metros da Praia dos Pescadores, onde há muitos anos, viveram os primeiros habitantes do Bairro do Pescadores.
Esta habitação foi convertida em alojamento local -AL em 2022 (Superhost), tendo sofrido uma cuidadosa intervenção, mantendo-se a traça original do edificio onde todos os compartimentos apresentam elementos decorativos que respeitam as antigas tradições piscatórias, bem como, utilizados materiais e técnicas construtivas da época, apresentando um pavimento em tijoleira Santa Catarina, os tetos originais em madeira e azulejos pintados à mão, vidros duplos e portadas em madeira.
Moradia de piso único, compõe-se por sala comum, cozinha equipada, 2 quartos e casa de banho. O exterior apresenta uma zona de refeições com barbecue e zona de lounge totalmente virada a sul que comunica com a ’praia privativa’ de areia branca.
Em dias de calor usufrua do prazer de se refrescar numa espécie de piscina ’tanque a imitar aqueles que eram usados pelas lavadeiras’ com uma cortina de água e chuveiro, e ainda, um barco em madeira restaurado que embeleza o espaço e a ’praia privada’, lembrando as antigas embarcações dos pescadores. Ao cair a noite este espaço exterior oferece uma incrível vista para o pôr do sol sobre a cidade velha de Albufeira.
A pouco mais de 300 metros fica a fantástica praia dos Pescadores, e também, toda a zona comercial e serviços, como, farmácia, supermercados, correios, zona de restauração e divertimento, Câmara Municipal e todos os serviços.
Não hesite e contacte-nos para conhecer esta propriedade única a um passo da praia dos Pescadores.
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Excelente Apartamento T1 a apenas 200 metros da magnífica praia central de Armação de Pêra.
Este acolhedor apartamento oferece todo o conforto necessário para férias, habitação permanente ou investimento.
Composto por hall de entrada que distribui para a sala luminosa, cozinha independente e equipada, quarto com uma excelente área e roupeiro, casa de banho completa, e ainda, 3 varandas. O imóvel destaca-se pela centralidade e proximidade ao mar, permitindo desfrutar de Armação de Pêra a pé desde os restaurantes, supermercados, bancos, igreja, mercado de legumes e peixe fresco e cafés típicos até à extensa zona de areal.
O apartamento conta ainda com estacionamento na subcave, garantindo maior comodidade e segurança.

Se procura viver ou passar férias numa das zonas mais emblemáticas do Algarve, este apartamento é uma excelente oportunidade, combinando localização, funcionalidade e qualidade de vida.

Marque já a sua vista connosco!

Apresentamos este apartamento T1+1, totalmente remodelado, localizado no centro histórico de Albufeira, na emblemática Avenida da Liberdade, a apenas 450 metros da Praia do Túnel.
O imóvel distingue-se pela sua ampla e luminosa sala com cerca de 29 m², cozinha totalmente equipada, despensa, dois quartos com roupeiros embutidos (sendo um interior, sem janela) e duas casas de banho, uma delas em suíte. Dispõe ainda de varanda com vista para a Avenida da Liberdade.
No terraço do edifício, poderá desfrutar de uma piscina comum e de uma vista deslumbrante sobre a cidade antiga de Albufeira, com o mar a poucos passos de distância.
Situado numa zona privilegiada, com fácil acesso a comércio local, restaurantes e serviços, este apartamento combina conforto, funcionalidade e localização excecional ideal tanto para residência permanente como para investimento em alojamento local.

Marque já a sua visita e deixe-se encantar por este espaço único!

Espetacular Apartamento T1 com 2 casas de banho no centro de Albufeira.
Este magnífico apartamento situado no centro de Albufeira, oferece uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Composto por um acolhedor hall de entrada, ampla sala de estar/ jantar com excelente luminosidade, 1 quarto com roupeiro embutido e casa de banho completa, uma casa de banho de serviço, e duas varandas com alguma vista mar, ideais para relaxar ou desfrutar do clima algarvio. Apresenta ainda um lugar de parqueamento e uma excelente arrecadação ao nível do R/C.
Mobilado e equipado, com ar condicionado na sala comum e quarto.
Acesso a terraço comum com churrasqueira e instalações sanitárias, tendo uma vista magnifica sobre a cidade e o mar.
A poucos passos de todas as comodidades, comércio, restaurantes e das belas praias da região, especialmente a Praia dos Pescadores.
Este imóvel adequa-se perfeitamente a pessoas com mobilidade reduzida, é ideal tanto para residência permanente como para investimento. Tem ainda licença de Alojamento Local ativa (AL), que pode ser transferida para o comprador.

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Moradia em banda construída no ano 2002, implantada num lote com 422 m2, o exterior convida ao descanso e bons momentos de lazer junto à piscina, dentro de casa pode usufruir do hall de entrada, da ampla sala comum, cozinha equipada, 4 quartos (um deles em suite e outro com closet), 1 dos quartos tem a varanda fechada que é usada como escritório, além da casa de banho da suite tem mais 2 casa de banho casas de banho, lavandaria independente junto a um terraço que serve de estendal, garagem com portão automático, o portão de entrada também é automático onde pode estacionar mais 2 carros junto a um pequeno jardim privado.
As divisões são amplas e bem distribuídas, oferecendo todo o conforto necessário para residência permanente ou casa de férias.
No exterior pode ainda usufruir de uma zona coberta junto a uma churrasqueira onde pode fazer refeições em família.
A moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões, lareira com recuperador de calor, vidros duplos com isolamento térmico e acústico, a porta de entrada principal assim como a porta de entrada da cozinha e da garagem são independentes, foram colocadas recentemente e e são em PVC
Esta moradia está inserida num loteamento composto por 7 moradias e foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida seja pelos seus acabamentos de estilo rústico que a tornam colhedora seja pela sua localização numa zona tranquila a menos de 5 minutos de todos os serviços, comércio, escolas e praias como a Praia de Santa Eulália, a Praia Maria Luisa ou Praia da Oura, e também do centro da cidade de Albufeira, próxima de transportes públicos e com fácil acesso às principais vias da região.

Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade a tudo o que Albufeira tem de melhor.
Marque já a sua visita a esta moradia pronta a habitar.

Excelente loja localizada num edifício novo a apenas 80 metros da praia, este espaço apresenta uma área de 207 m2 , com 3 instalações sanitárias.
Encontra-se equipada com ar-condicionado, e tem direito a 2 lugares de estacionamento, um deles na cave, e outro na sub-cave.
Destina-se a qualquer ramo de atividade, serviços, comércio ou restauração.
Não perca esta oportunidade de começar o seu negócio, numa das zonas mais movimentadas de Armação de Pêra o ano inteiro.
Entre em contacto connosco, marque já a sua visita!!

Venha ’Descobrir o Mar’.
Situado no coração de Armação de Pêra, a cerca de 80 m da praia, comércio e serviços.
Apresenta uma arquitectura de linhas modernas, cantarias em mármore, pavimentos cerâmicos, paredes e tectos do apartamento com acabamento em estuque projetado e pintado a cor branca, louças sanitárias da marca ’Sanitana’, carpintarias em portas interiores e roupeiros em MDF, folheado a carvalho e/ou lacado branco, modelo ’Lisa’ ou equivalente. Os estores são elétricos em alumínio, com isolamento térmico em poliuretano, com caixa, tampa em pvc e motor. A caixilharia em alumínio - sistemas Alunik, com corte térmico, vidro duplo incolor 5mm + cx. 16 mm + int. 6 mm, vãos fixos, de correr e/ ou oscilobatentes;
Todas as frações incluem um lugar de parqueamento na cave ou sub- cave.
Excelente oportunidade para investimento quer para habitação quer para rentabilização.
Venha conhecer este novo projecto !!
Não perca esta oportunidade!
Marque já a sua Visita !!!

Prédio composto por 4 apartamentos, tipologias T1, T2, 2xT3 e 1 garagem fechada para um carro.
Excelente investimento e fácil adaptação do imóvel (sem custos elevados), ao mercado de arrendamento local, ou simplesmente, imóvel para recuperar e vender em frações individuais.
Localizado no centro de Portimão, a cerca de 500 metros da zona Ribeirinha, Estádio Municipal Portimão, etc.
Óptimo investimento.
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Espaço comercial localizado num edifício novo a apenas 80 metros da praia, este espaço apresenta uma área de 182.04 m2, com 1 instalação sanitária. Encontra-se equipada com ar-condicionado, e tem direito a 2 lugares de estacionamento, um deles na cave, e outro na sub-cave.
Loja preparada para receber qualquer negócio ou atividade relacionada com serviços, comércio ou restauração.
Não perca esta oportunidade de começar o seu negócio, numa das zonas mais movimentadas de Armação de Pêra o ano inteiro.
Entre em contacto connosco, marque já a sua visita!

Excelente loja localizada num edifício novo a apenas 80 metros da praia, este espaço apresenta uma área de 159m2 , com 1 instalação sanitária.
Encontra-se equipada com ar-condicionado, e tem direito a 2 lugares de estacionamento, um deles na cave, e outro na sub-cave.
Destina-se a qualquer ramo de atividade, serviços, comércio ou restauração.
Não perca esta oportunidade de começar o seu negócio, numa das zonas mais movimentadas de Armação de Pêra o ano inteiro.
Entre em contacto connosco, marque já a sua visita!!