160 Imóveis para menos recentes, Medusa Real Estate

Ultimo T2 - 1831 Domum Appartamenti - Espinho

Classificado património cultural de arquitetura modernista, apresentamos o novo empreendimento 1831 Domum Appartamenti, localizado no centro da cidade de Espinho.

Excelente construção e uma ótima localização, habitar o 1831 Domum Appartamenti é viver com requinte.

Este apartamento de tipologia T2 dispõe de lugar de garagem e é um excelente investimento, tanto para habitação própria como para rentabilizar.

Neste edifício, para além do requinte, cada apartamento dispõe de arrumação, cozinha equipada e funcional e uma lavandaria independente, tudo com acabamentos de luxo:

Carpintarias lacadas
Soalho composto de carvalho
Cerâmicos de grandes dimensões marcas premium
Caixilharia de alumínio com rutura térmica
Vidros duplos térmicos
Cozinha equipada
Ar condicionado
Bomba de calor AQS
Porta de segurança
Elevador
Lugar de garagem privativo

Este edifício de charme modernista, para além da localização privilegiada, caracteriza-se também pelo conforto, qualidade e requinte.

Contacte-nos para mais informações, garantimos o melhor preço, com condições exclusivas.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Terreno com 5.575 m2 para construção em altura, com vista mar a partir do 1º piso.

Este terreno com frente para a Rua Sérgio Vieira de Melo está inserido segundo PDM nas Áreas Urbanizadas de Tipologia Mista - Tipo II, em que o índice de construção bruto a observar é de 0.8 m2/m2 para uso em construção destinada a habitação, comércio e serviços.

Possibilitando uma Área Bruta de Construção com cerca de 4.460 m2.

Terreno estrategicamente localizado com bons acessos pela A29 e IC1 (1 minuto).

Localizado na rua Sergio Vieira de Melo, 4405-567, Vila Nova de Gaia

Ótima localização, 2 minutos de carro da Praia Francemar (1 km), 1 minuto entrada da auto-estrada.

Comércio, escolas e farmácias nas imediações.

Contacte-nos já e reserve este terreno. Excelente oportunidade.

Excelente terreno com 54.090m2 para construção com um índice de 0.4m2/m2 (cerca de 18.000 m2).

Com bons acessos pela A29, IC1 e EN109, este terreno com duas frentes para a Rua dos Combatentes do Ultramar Português e para Rua do Prado, está inserido segundo PDM nas Áreas Urbanizadas de Tipologia Mista - Tipo I, em que o índice de construção bruto a observar é de 0.4 m2/m2 para uso em construção destinada a habitação, comércio e serviços.

Antiga EN109 - Aldeia SOS

Índice de construção: 0,4m2/m2 nas faixas onde é possível construir (as faixas representam cerca de 18.000m2)

Este terreno, com frente para a Rua dos Combatentes do Ultramar Português (EN 109) e para a Rua do Prado, segundo o PDM de Vila Nova de Gaia possuiu cerca de 18.000m2 classificados como Área de Expansão Urbana de Tipologia Mista - Tipo I, em que o índice de construção bruto (Icb) a observar é de 0,4 m2/m2 para uso em construção destinada a habitação, comércio e serviços.

Estes 18.000m2 são constituídos por duas faixas adjacentes aos arruamentos: em toda extensão da Rua do Prado, uma faixa com cerca de 30m de profundidade e em toda a extensão da Rua dos Combatentes do Ultramar Português (EN 109), uma faixa com cerca de 70m de profundidade.

A edificabilidade máxima admitida nestas duas faixas é igual à área bruta de construção (Abc) resultante do produto da área total do terreno (Att), afeto à categoria do espaço, pelo índice de construção bruto (Icb), em que Abc = Att x Icb. Neste caso a área bruta de construção são cerca de 7.200m2.

A restante área interior às duas faixas está inserida em área de Estrutura Ecológica Fundamental, permitindo o contacto das futuras construções com uma vasta área verde existente. O PDM do concelho admite poderem ser instalados parques de campismo e caravanismo, áreas de recreio e lazer, campos de férias, empreendimentos turísticos e equipamentos com interesse público, incrementando a potencialidades deste terreno.

A menos de 5 minutos da praia de Miramar e a 1 minuto do acesso à autoestrada sem pagar scuts.

Terreno estrategicamente localizado com bons acessos pela A29 e IC1.

Ótima localização, perto da Praia de Miramar.

Comércio, escolas e farmácias nas imediações.

Contacte-nos já e reserve este terreno. Excelente oportunidade.

Excelente oportunidade de terreno com 2.000 m2 com PIP para construção em altura.

Indicie de construção:
PIP aprovado para r/c +2 (Gaiurb diz que R/C+3 poderá ser uma hipótese).

A menos de 5 minutos da praia de Miramar e a 1 minuto do acesso à autoestrada sem pagar scuts.

Terreno estrategicamente localizado com bons acessos pela A29 e IC1.

Ótima localização, perto da Praia de Miramar.

Comércio, escolas e farmácias nas imediações.



A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes, atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

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MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Prédio de 5 pisos na Rua São Bento da Vitória, com vistas desafogadas sobre a ribeira, o miradouro e o rio.

A Rua de São Bento da Vitória começa junto à Torre dos Clérigos, ao lado do Centro Português de Fotografia e a antiga Cadeia da Relação.

Á entrada, onde já foi uma das portas da antiga muralha medieval, a Porta do Olival, tem uma fonte onde os moradores se abasteciam de água antes de entrarem na cidade muralhada.

Á esquerda antes da igreja encontrará o imóvel que é vendido no estado em que se encontra.

Imóvel devoluto e sem projeto de arquitetura aprovado, tem já um PIP (Pedido de Informação Prévia) a regular uma nova entrada autónoma pela Rua da Vitória.

Áreas, por piso, do prédio:

Piso 0: 94.60 (prédio) + 26.90m2 (corredor de acesso) = 121.50m2
Piso 1: 71.10m2
Piso 2: 62.25m2
Piso 3: 62.00m2
Piso 4: 62.10m2
Desvão do telhado: 20.50m2

Total: 399.45m2

No final da rua tem o miradouro da Vitória. De lá poderá ver a Sé Catedral, a ponte Luís I, a Serra do Pilar, as caves do vinho do Porto, o rio Douro e todo o centro histórico até à Ribeira.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes, atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

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MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Magnífica Moradia T5 com arquitectura contemporânea inserida em lote de 1100 m2, situada em zona de prestígio nos Pinhais da Foz, Porto.

Excelente estado de conservação. Boa exposição solar e excelentes áreas tanto interiores como exteriores.

Possibilidade de construção de piscina ou até mesmo de outra moradia, pois o terreno engloba dois artigos.

Cozinha totalmente equipada. Lavandaria independente. Barbecue exterior.

Imóvel com muito potencial para fins habitacionais, para estabelecimento de apoio social, clínica, educação, hotelaria, eventos, casa de repouso, lar de idosos, sede de empresa, escritórios ou outros.

Localização Premium e áreas muito generosas.

Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita.

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MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Este maravilhoso hotel rural é rico culturalmente, nobre em arcos de pedra talhada, adornado com chafarizes, fontes com azulejos, minas de água termal e a envolvência dos jardins num cenário contemplativo da natureza para a Serra da Estrela.

Distando a apenas 3km do Rio Mondego e Estação de Comboio a cerca de 1,8km.

O Hotel começou por ser uma Casa de Repouso fundada em 1927 pelo Professor Dr. Sebastião Cabral da Costa Sacadura (1877-1966) mandada edificar com o objetivo de curar fraquezas e constituir repouso para convalescentes. O local fora escolhido pelas características terapêuticas naturais que possui. O micro clima e as águas com beneficio para a saúde, que pela sua composição hipossalina, conforme atestam os relatórios médicos da época, permitem grande poder sedativo com propriedade eliminatório.

Mais tarde, em 1992, é adquirido pelo atual proprietário que transforma a ora Casa de Repouso em Hotel Rural com a classificação de 3 *** obtida em 2016. Os trabalhos de restauro respeitaram os detalhes arquitetónicos da década de 30.

O Hotel Rural é um Empreendimento de Turismo em Espaço Rural com a capacidade de 20 unidades de alojamento, compostos por 16 quartos de casal/twin com wc e 4 quartos individuais com wc. Conta ainda com uma unidade de alojamento para mobilidade reduzida.

No seu interior conta ainda com 1 sala de jantar com lareira, bar, sala de TV, salão de jogos e biblioteca. No exterior tem court de ténis, piscinas, parque infantil e uma Capela particular ’Capela de São Sebastião’.

Outro aspeto fortemente promissor, é a possibilidade da exploração das águas termais, nomeadamente engarrafamento da mesma e comercialização. Atualmente está somente a abastecer o Hotel, regozijando e beneficiando os clientes que aqui se alojam.

Ótima oportunidade de investimento.

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MEDUSA Real Estate - Luxury homes

T3 Duplex no ultimo piso do novo empreendimento Casas de Nevogilde com magnífica piscina na cobertura, 3 lugares de garagem e arrumos.

Área bruta privativa - 257m2

Piso 2:

- Sala comum; - Cozinha; - WC serviço; - 2 Suites + 1 Quarto; - 4 WC’s.

Piso 3 (cobertura): - Piscina.

As Casas de Nevogilde, definem-se pelo seu carácter exclusivo e pela sua arquitetura moderna com linhas sóbrias e minimalistas.

Os cinco apartamentos apresentam divisões funcionais, práticas, equilibradas e têm acabamentos de excelente qualidade, com excelente exposição solar e elevado desempenho térmico e acústico.

A sua localização na Rua de Fez (zona prime de Nevogilde), permite deslocações rápidas ao Centro do Porto e Matosinhos através de boas ligações rodoviárias (Avenida da Boavista) e de transportes públicos (autocarro).

O empreendimento tem a assinatura do atelier do arquiteto Sebastião Moreira.

Apartamento constituído por 3 pisos habitáveis, uma cave destinada a estacionamento e uma cobertura com terraço e piscina, as demais frações usufruem de um jardim individual.

Este condomínio pretende dar continuidade a um conjunto harmonioso e equilibrado de habitações existentes na zona de Nevogilde, trazendo-lhe toda a tranquilidade e conforto de um apartamento de luxo.

Existe também para venda 1 apartamento T4 Duplex. Peça mais informações.

Imóvel novo e pronto a habitar.

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A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

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MEDUSA Real Estate - Luxury Homes
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Prédio devoluto para reabilitação com 3 pisos + Loja situado na rua Mártires da Liberdade em Cedofeita, Porto.

Apenas a cerca de 600 metros dos Aliados e a 1 km de São Bento.

Possibilidade de construção de 6 a 7 apartamentos.

Excelente oportunidade de investimento com rentabilidade garantida.

Possibilidade de crescer mais um piso criando um recuado com terraço.

Zona muito procurada para alojamento local.

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Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

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MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Excelente moradia de quatro frentes com piscina, em zona residencial de Miramar, Vila Nova de Gaia.

A passos da praia de Miramar e do Miramar Golf Club, a moradia de sonho para quem procura qualidade de vida elevada.

Esta moradia de quatro frentes é composta por rés-do-chão, primeiro piso e cave.

A piscina situa-se num lote independente com um total de 600 m2.

Terreno com um total de 1145 m2.

Rés-do-chão: hall de entrada com pé-direito duplo e clarabóia, sala de estar com recuperador de calor, sala de jantar associada a espaço de refeições exterior, escritório, cozinha totalmente equipada, lavandaria e wc de serviço. Inclui armários de arrumação integrados na entrada, sala de jantar e lavandaria.

Piso 1: Suite com varanda e casa de banho completa incluindo dois lavatórios, banheira e chuveiro, dois quartos e mais uma casa de banho completa. Inclui armários embutidos em todos os quartos e corredor.

Cave: Sala de cinema com acesso a jardim, garagem para três carros, uma casa de banho completa e arrumos.

Construção de 2009, com acabamentos de qualidade, carpintarias em folheado de Carvalho e soalho maciço em sucupira.

Excelente exposição a Nascente, Sul e Poente.

Painéis solares térmicos e fotovoltaicos.

Aquecimento por recuperador de calor e sistema de aquecimento central- radiadores a gás AQS- painéis solares térmicos e caldeira Video-porteiro; Piscina com tratamento por eletrólise salina (sal); - Caixilharia em alumínio com vidro duplo Estores elétricos.

Embora atualmente registado como prédio rústico, o terreno que integra o jardim e piscina permite a construção de uma segunda moradia, sendo qualificado no PDM como Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradias.

Localizada a 5 minutos a pé da praia de Miramar; 4 minutos a pé do Miramar Golf Club; apenas a 15 minutos do centro da cidade do Porto.

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MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Lote de terreno para construção de moradia de 3 frentes em Arcozelo.

Urbanização com várias zonas verdes e estradas recentemente alcatroadas.

Excelente acesso à auto estrada, em menos de 5 minutos, estamos na entrada da A29 de Arcozelo.

Transportes públicas e supermercados na zona.

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MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Phenomenal 18th century historic house in Oliveira de Azeméis, Portugal.

Excellent state of conservation.

The property is sold with all the furniture and unique historical pieces.

Pool.

Chapel.

Fantastic rooms and fully equipped kitchen.

Fireplace.

Orchard.

Main house: 822 m2

Annex: 440 m2

Total: 1,322 m2

Total land area: 2,751 m2

40 minutes driving to Oporto airport - Francisco Sá Carneiro

Contact us and book your visit now.

Medusa Real Estate is a company that operates in the luxury housing and investment sector in Porto, Lisbon and Algarve. With a focus on attracting international investment, we offer our clients a range of exclusive first-hand opportunities.

We have current and/or future luxury homeowners and national and international investment groups as clients.

Credited with good recommendations, our priority is to provide an excellent service in the mediation of the purchase and sale of Real Estate, valuing the Portuguese heritage and creating patrimonial value for the client.

Check our website and stay up to date with all the news!

MEDUSA Real Estate - Luxury homes

O Living Sea é um empreendimento de luxo na Foz do Rio Douro, situado na Afurada (Seca do Bacalhau), em Vila Nova de Gaia.
É composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas com sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro.

Apartamento T3
PISO 1 125.7m² 450 000 €

Apartamento T3
PISO 1 145m² 500 000 €

Apartamento T3
PISO 3 125.7m² 540 000 €

Apartamento T4
PISO 1 214.8m² 650 000 €

Apartamento T4
PISO 1 214.8m² 675 000 €

Apartamento T4
PISO 3 214.8m² 770 000 €

Apartamento T5
PISO 4 243m² 875 000 €

Apartamento T5
PISO 4 298m² 970 000 €

Com uma fantástica vista do Oceano Atlântico, o Living Sea preza pela sua excelente localização naquela que é uma zona residencial cada vez mais valorizada por famílias portuguesas e estrangeiras.

Contacte-nos e marque já a sua visita.

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Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

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MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Últimos apartamentos com 4 quartos para venda no empreendimento Douro Atlântico.

Venha conhecer as melhores praias de Vila Nova de Gaia, vistas magníficas.

Padrões de construção de alta qualidade.

Viver aqui irá proporcionar uma sensação única de bem-estar e tranquilidade.

Marina da Afurada apenas a 2 kms.

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MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Últimos apartamentos com 4 quartos para venda no empreendimento SEE THE SEA.

Fantástica varanda voltada ao mar.

Venha conhecer as melhores praias de Vila Nova de Gaia, vistas magníficas.

Padrões de construção de alta qualidade.

2 Lugares de garagem.

Viver aqui irá proporcionar uma sensação única de bem-estar e tranquilidade.

Marina da Afurada apenas a 2 kms.

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Últimos apartamentos com 4 quartos para venda no empreendimento Living Sea.

Venha conhecer as melhores praias de Vila Nova de Gaia, vistas magníficas.

Padrões de construção de alta qualidade.

Viver aqui irá proporcionar uma sensação única de bem-estar e tranquilidade.

O Living Sea é um empreendimento de luxo na Foz do Rio Douro, situado na Afurada (Seca do Bacalhau), em Vila Nova de Gaia.

É composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas com sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro.

Com uma fantástica vista do Oceano Atlântico, o Living Sea oferece uma excelente localização, naquela que é uma zona residencial cada vez mais valorizada pelas famílias portuguesas e estrangeiras no Norte do país.

Ainda disponíveis para venda :

Apartamento T3
PISO 1 desde 450.000 €

Apartamento T3
PISO 3 desde 540.000 €

Apartamento T4
PISO 1 desde 650.000 €

Apartamento T4
PISO 3 desde 770.000 €

Apartamento T5
PISO 5 desde 875.000 €

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Últimos apartamentos com 2 quartos para venda no empreendimento SEE THE SEA.

Fantástica varanda voltada ao mar.

Venha conhecer as melhores praias de Vila Nova de Gaia, vistas magníficas.

Padrões de construção de alta qualidade.

1 Lugar de garagem.

Viver aqui irá proporcionar uma sensação única de bem-estar e tranquilidade.

Marina da Afurada apenas a 2 kms.

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A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

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Últimos apartamentos com 3 quartos para venda no empreendimento Living Sea.

Venha conhecer as melhores praias de Vila Nova de Gaia, vistas magníficas.

Padrões de construção de alta qualidade.

Viver aqui irá proporcionar uma sensação única de bem-estar e tranquilidade.

O Living Sea é um empreendimento de luxo na Foz do Rio Douro, situado na Afurada (Seca do Bacalhau), em Vila Nova de Gaia.

É composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas com sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro.

Com uma fantástica vista do Oceano Atlântico, o Living Sea oferece uma excelente localização, naquela que é uma zona residencial cada vez mais valorizada pelas famílias portuguesas e estrangeiras no Norte do país.

Ainda disponíveis para venda :

Apartamento T3
PISO 1 desde 500.000 €

Apartamento T3
PISO 3 desde 540.000 €

Apartamento T4
PISO 1 desde 650.000 €

Apartamento T4
PISO 3 desde 770.000 €

Apartamento T5
PISO 5 desde 875.000 €

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MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Magnifica quinta com 5 quartos em Oliveira de Azeméis.

Apenas a 40 minutos do aeroporto do Porto.

Propriedade com 130.400 m2 , tendo aproximadamente 40.000 m2 em área agrícola para a produção de hortícolas ,frutícolas, cereais e pastos.

Quinta autossustentável em água com a mina, poços e levada.

Estruturas de apoio à produção agrícola com moinho, vacaria, canastros ,armazéns ,zona de lenha e alfaias .

Adega com lagares, prensa e garrafeira.

T1 que se destina á habitação de caseiros da quinta.

70.000 m2 de produção florestal de pinho e eucalipto e existência de algumas zonas de árvores autóctones.

Possui ainda aproximadamente 4.000m2 em área em que é possível construção.

Casa de 3 pisos;

Piso térreo, cave e sótão com quartos com luz direta;

Painel solar e lareiras com recuperador de calor interligados a radiadores para aquecimento central da habitação;

Piscina;

Exposição SUL ;

Casa principal = 385 m2
Anexos = 300 m2
Garagem = 42 m2
T1 exterior = 69 m2
Área Agrícola = 32.000m2
Área Florestal = 70.000 m2

Fácil acesso a Porto e Aveiro ;

Situada entre S. João da Madeira, Vale de Cambra e Oliveira de Azeméis ;

Proximidade aos passadiços de Arouca.

Zona Habitacional / Rural / Florestal, a cerca de 1 Km do acesso ao nó da A32, a 40 Km da cidade do Porto, a 9 Km de Oliveira de Azeméis, a cerca de 8 Km de Vale de Cambra, zona habitacional, constituída essencialmente por moradias a 1 Km a sul e a 1,5 Km zona industrial a norte.

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MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Prédio no centro histórico do Porto, em plena rua da Vitória.

Edifício antigo com projeto aprovado para um Hotel Boutique de 8 quartos e restaurante, com as seguintes características:
R/C - restaurante, com cerca de 100 m2.

1º andar - 3 quartos
2º andar - 3 quartos
3º andar - recuado com 2 quartos.

O projeto de arquitetura foi da responsabilidade de um dos melhores estúdios de arquitetura nacional, que conta com um portifólio .

Hotel Boutique situado numa das ruas mais emblemáticas do Porto, a rua da Vitória, próximo do Miradouro da Vitória e da Igreja Paroquial de Nossa Senhora da Vitória.

Um projeto único em local de forte desenvolvimento, rua da vitória, em que passam centenas de pessoas diariamente.

Um investimento para quem procura rentabilidade garantida.

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A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Terreno com 6700 m2, situado a 300 mt da praia de Brito e a poucos minutos das praias da Granja e Espinho em São Félix da Marinha.

O terreno, com PIP na Gaiurb, permite 6000 m2 de construção acima do solo e 2400 m2 abaixo do solo.

Dos quais 5100 m2 para habitação e 900 m2 para serviços.

Permite 2400 m2 para garagens, baixo do solo.

Uma zona de luxo com grande potencial e ótima para investimento, em claro desenvolvimento.

Um local em que o conforto dos acessos e a proximidade às praias o torna num terreno particularmente interessante.

A 100 mt dos acessos da Autoestrada A29, quer no sentido Sul quer no sentido Norte, permite o rápido e fácil acesso à cidade do Porto e Aveiro.

A cerca de 1.5 kms a estação de comboio da Granja, com excelentes acessos à auto-estrada, garantindo todos os acessos de forma eficaz às cidades do País.

Situa-se ainda a 100 mt de 2 farmácias e também aos 2 Supermercados - Pingo Doce Lidl. E ainda junto a Ginásios, Hotel Solverde, Estação de serviço e outros equipamentos assim como creches, escolas e o Centro de Saúde.

Um terreno com enorme potencial, numa zona de luxo onde o mar e as praias assumem particular relevância no dia-a-dia das pessoas, nesta localidade de excelência.

Contacte-nos para saber mais informações.

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Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

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MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Terreno para construção com 10.360 m2 em Vila Nova de Gaia, Pedroso.

Índice de construção 2.25 m2/m2

Excelente frente para a nacional 222.

Zona com indústria e excelentes acessos à auto-estrada.

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MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Palacete Histórico com Torre Medieval | 56.000 m² | Vistas Únicas do Atlântico ao Porto

Erguido com imponência no coração de Vila Nova de Gaia, este extraordinário Palacete senhorial do final do século XIX, coroado por uma torre medieval autêntica, domina a paisagem com vistas absolutamente deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico, Monte da Virgem, toda a cidade de Gaia e estende o olhar até ao Porto.
Um exemplar raro e majestoso, conhecido como ’Quinta do Menino de Ouro’, que preserva a essência dos estilos Gótico e Medieval, rodeado por um requintado jardim romântico com dois lagos em pedra.

Propriedade Única com 56.000 m² de Terreno

Num cenário de tranquilidade e privacidade total, a quinta integra um notável conjunto arquitetónico composto por:

Palacete Principal (3 pisos + Torreão + Torre + Águas Furtadas)

7 quartos
4 quartos de banho
6 salas, incluindo
2 salas de jantar com lareira
2 salas de estar (também com lareira)
Sala de jogos
Sala de fumo
Cozinha de grande dimensão com fogão a lenha
Copa com elevador de refeições para o piso superior
Garrafeira de grande capacidade
Jardim de Inverno, varandas, arrecadações e terraço a poente, com pôr-do-sol inesquecível

Construções Complementares

Casa do Chauffeur, com garagem para vários carros

Casa do Feitor

Cavalariça

Vacaria preparada para produção de leite

Dois armazéns

Adega equipada para produção de vinho

Um verdadeiro ’mundo privado’, com história, autenticidade e enorme potencial de requalificação.

Potencial de Desenvolvimento Único no Mercado

A quinta dispõe de 15.000 m² de construção aprovada, com possibilidade de duplicar este índice, abrindo portas a inúmeros projetos de alto valor, tais como:

Hotel de 5 estrelas

Condomínio de luxo

Resort de bem-estar

Faculdades ou escolas privadas

Centro sénior premium

Clínicas de especialidade ou unidade hospitalar privada

Sede corporativa com campus ajardinado

Pouquíssimas propriedades em Portugal combinam localização, história, área e capacidade construtiva deste nível.

Localização Privilegiada - No Centro do Norte de Portugal

Com acessos excecionais, esta propriedade encontra-se:

A 18 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

A 2 km de várias autoestradas (A1, A29, A44)

Perto da estação ferroviária e Estação de Metro

Próxima dos campos de golfe de Espinho, Miramar e Fojo

A apenas 2 km da magnífica cidade do Porto

Vila Nova de Gaia - Qualidade de Vida Reconhecida

Gaia é o concelho com maior número de bandeiras azuis em Portugal, com praias de beleza natural ímpar e reconhecidas pelas suas propriedades terapêuticas.
Ao longo da costa, os extensos passadiços e ciclovias oferecem percursos perfeitos para caminhadas, fotografia, ar livre, maresia e lazer à beira-mar.

Uma Propriedade Singular História, Grandeza e Potencial Sem Limites

Este Palacete não é apenas um imóvel. É um legado, um pedaço vivo da história, com características impossíveis de replicar.
Perfeito para residentes exigentes, investidores, promotores ou marcas internacionais em busca de um espaço icónico e transformador.

A Medusa Real Estate é especializada em imóveis de luxo e projetos de investimento, apresentando aos clientes oportunidades únicas cuidadosamente selecionadas.

Acompanhamos proprietários e investidores nacionais e internacionais, sempre com discrição, profissionalismo e elevada qualidade de serviço.

Com uma reputação sustentada por recomendações, a nossa prioridade é garantir um processo de mediação eficiente e criação de valor patrimonial.

Saiba mais no nosso site.

Medusa Real Estate - Luxury Homes

Sublime prédio com 5 fracções t1 e t2 duplex situado em pleno coração da baixa do Porto.

Este prédio será vendido já com projecto de arquitectura realizado e aprovado.

No piso 0 encontra-se o primeiro t1 duplex de 60 m2.

No piso 1, encontra-se outro t1 duplex.

No piso 2, existe um t1 e um t2 duplex.

No piso 3 e último, existe um t2 duplex.

Prédio a necessitar de obra total. Preço de investidor.

Exteriores
1. Fachada principal em reboco de cal com pintura ao RAL SW 6204;
2. Fachada posterior revestida a ’capotto’ com pintura ao RAL SW 6204;
3. Fachada principal - Cantarias em granito existente devidamente lavadas a jato de areia;
4. Fachada principal (Piso 2) - Revestimento a chapa ondulada pintada ao RAL 7016;
5. Caixilharia em madeiras lacadas ao RAL 716 (Cinza) com corte térmico e vidro duplo;
6. Portadas em madeira pintadas a beje claro - RAL NCS 1505Y30R
7. Vídeo porteiro com imagem a cores;
8. Cobertura em sistema construtivo light steel frame , termicamente e acusticamente isolada com a
acabamento a telha Marselha.

Zonas Comuns
1. Paredes pintadas com tinta marca CIN ao RAL 9010;
2. Rodapés e apainelados pintadas a beje claro - RAL NCS 1505Y30R;
3. Pavimento do hall ́s de entrada e distribuição para os apartamentos revestidos a mosaico hidráulico;
4. Escadas e patamares de entrada revestidos a madeira de pinho nacional serrada em peças de 20mm de
espessura e comprimento máximo até 2600mm.
5. Logradouro de uso exclusivo à habitação do rés-do-chão com entrada pela Rua João das Regras,
revestido soletos de ardózia, pavimento em lajetas de betão pré-fabricado cor branco e arvore tipo
’Laranjeira’;
6. Tetos de entrada e distribuição dos apartamentos executados em gesso cartonado ’pladur’ com focos
de iluminação embutidos.

Apartamentos
1. Tetos falsos em gesso cartonado, pintados com tinta ’CIN’ Ral 9010 ou equivalente, com iluminação de embutir com lâmpadas led e ou alimentações de tecto;
2. Paredes executadas em gesso cartonado normal /hidrófugo/corta-fogo (simples/dupla) de acordo com peças desenhadas, para posterior pintura com tinta ’CIN’ Ral 9010 ou equivalente.
3. Paredes das instalações sanitárias executadas em Resina Elekta - Natural G40 _ Cor G12;
4. Pavimentos em madeira de pinho nacional serrada em peças de 20mm com rodapés em MDF esmaltados
ao RAL NCS 1505Y30R;
5. Portas exteriores da habitação de alta segurança folheadas a madeira ’Bétula’;
6. Portas interiores, semi-maciças esmaltadas ao RAL NCS 1505Y30R Bege com puxadores e ferragens ’JNF’;
7. Roupeiros com portas de abrir esmaltadas ao RAL NCS 1505Y30R Bege, com interior em melamina
topface e respectivas gavetas;
8. Armários de cozinha com portas de abrir / gavetas esmaltadas ao RAL NCS 1505Y30R Bege, com tampo
em mármore ’Estremoz’ ou similar.

Equipamentos
1. Electrodomésticos classe energética A+ da marca ’Meireles’ou similar: placa vitrocerâmica, forno, exaustor e frigorífico combinado totalmente integrável, lavar louça de encastrar e pio escorredouro da marca ’Teka’ ou similar;
2. Louças sanitárias suspensas da marca ’Roca’ ou similar de série a definir e base de chuveiro com respetivo resguardo em vidro;
3. Lavatórios de Encastrar da marca ’Roca’ ou similar de série a definir;
4. Torneiras OFA Série NOVASTAR e Duche com prato / comandos de encastrar;
5. Caldeiras da marca ’Roca’ e respetivos radiadores de aquecimento.

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Moradia 1
O empreendimento Canidelo Residences consiste num conjunto de seis moradias premium, inseridas numa zona habitacional de excelência em Vila Nova de Gaia.

As seis moradias estão dispostas duas-a-duas, em terrenos independentes, todas de tipologia T4, conjugando a melhor orientação solar e de vistas.

Todas as moradias são pensadas de modo a promover uma ótima relação entre os espaços interiores e o exterior natural, destinado ao uso privado dos moradores.
A pensar no máximo conforto, o Canidelo Residences é marcado pela sua imagem contemporânea sóbria e design sofisticado, que se traduzem para o interior em espaços desafogados com excelentes áreas e acabamentos de excelência, com vista para o Mar e Rio Douro.

A uma distância de apenas 5 minutos da Praia de Lavadores, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da
Douro Marina, trata-se de uma localização calma e que proporciona um contacto privilegiado com as atividades da natureza, transpondo esse elemento para as habitações com uma vista do mar no horizonte.

Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos pontos de serviços e comercio local, com ótimos acessos às principais vias e infraestruturas de ligação, a 10 minutos do centro do Porto e de Vila Nova de Gaia, e com prox-
imidade a supermercados, centros comerciais, farmácias e outros serviços, que asseguram a fácil resposta a
qualquer necessidade.


Condições de Pagamento:
30% de sinal na assinatura do CPCV
20% 4 meses após o início da obra
10% 8 meses após o inicio da Obra
40% entrega das chaves

Condições especiais para investidores
Data prevista para a conclusão da obra: Primeiro semestre de 2025.
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