46 Imóveis para O SEU SONHO - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA

Já encontrou a sua casa de sonho?
Esta pode ser uma oportunidade de negócio.

Terreno Rústico com 5.220m2 nos Machados.
O Terreno é plano, tem água e luz nas proximidades.
Uma vez que se trata de um terreno rústico e em área protegida não são permitidas construções.
Fica a cerca de 3Km do Centro de São Brás de Alportel.

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Apartamento de Luxo no Coração de São Brás de Alportel - Ideal para Habitação ou Investimento em Alojamento Local

Descubra este magnífico apartamento com 197m², situado no centro de São Brás de Alportel, que combina conforto, sofisticação e versatilidade. Com 4 espaçosas suites (com possibilidade de conversão para 5 suítes) e 6 casas de banho, esta propriedade é ideal tanto para habitação própria permanente como para alojamento local de alta rentabilidade.

O imóvel conta com pré-instalação de ar condicionado, painéis solares incluídos e acabamentos de luxo em todos os ambientes, oferecendo uma experiência de vida moderna, eficiente e confortável.

A cozinha é ampla e está integrada com uma zona de jantar, perfeita para refeições em família ou para receber convidados com elegância.

No exterior, o logradouro privativo dispõe de uma zona com barbecue e espaço para refeições ao ar livre, proporcionando momentos de lazer e convívio em total privacidade.

Uma oportunidade única de viver ou investir com qualidade no coração do Algarve.

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Já encontrou o seu terreno de sonho?
Este pode ser uma oportunidade.

Disponível para aquisição, este terreno rústico plano com uma área total de 13.600 m² é ideal para exploração agrícola ou lazer.

Características do Terreno:
Dimensão e Topografia: Extensa área totalmente plana, facilitando a utilização e otimização do espaço.
Culturas Existentes: O terreno é composto por oliveiras e alfarrobeiras, com potencial de produção.
Acessos: Excelente localização, com bons acessos, permitindo a circulação fácil de veículos e máquinas agrícolas.
Uso do Terreno: Importa referir que, sendo um terreno rústico, não é permitido qualquer tipo de construção.
Ambiente: Inserido numa zona tranquila, ideal para quem procura usufruir da serenidade do campo.

Uma oportunidade imperdível para quem procura um terreno com óptimas condições agrícolas e excelente acessibilidade.

Fica a 6,5km de Loulé e São Brás de Alportel.

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Mais do que uma casa - um refúgio com alma, onde cada detalhe foi pensado para acolher a sua história.

Este imóvel é composto por dois artigos:
Um rústico com 6.956m²
Um urbano com projeto aprovado para a construção de uma moradia T3 com garagem e piscina.
A implantação actual é de 88m², com possibilidade de ampliação futura.

Inclui uma ruína de dois pisos, terreno plano com árvores de fruto, privacidade natural e acesso directo pela estrada nacional.

Conta com as principais infraestruturas, água, electricidade e fossa séptica, já disponíveis nas imediações, o que representa uma mais-valia para qualquer projecto.

Situado a apenas 5 minutos de São Brás de Alportel e de Loulé, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade aos serviços.

Ideal para quem procura um lar sereno, funcional e cheio de potencial.

Refúgio. Conforto. Privacidade.

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Esta pode ser uma oportunidade.

Ruína inserida num terreno urbano com área total de 170m2.
Está inserido numa zona muito tranquila e com acesso razoável.
Existe possibilidade de comprar o terreno confinante.
Fica a cerca de 6Km do Centro de São Brás de Alportel.

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Oportunidade única para quem procura um projecto de reconstrução no Algarve!

Esta propriedade conta com uma casinha térrea em ruína, implantada em terreno urbano com 243 m², situada em local calmo e típico, a apenas 16 km de São Brás de Alportel. A casa encontra-se em estado de ruína total, necessitando de projecto de arquitectura e licenciamento junto da Câmara Municipal para reconstrução.

A estrutura original em pedra dá-lhe um carácter autêntico e rural, ideal para preservar o estilo tradicional algarvio.
O terreno oferece espaço exterior suficiente para criar uma zona de lazer, jardim, aproveitando o ambiente tranquilo e a boa exposição solar.

Características principais:
Área total urbana: 243 m²
Casa térrea em ruína (necessita de projecto)
Construção em pedra com traça antiga

Espaço exterior com potencial para jardim ou lazer local sossegado e com bons acessos a 16 km de São Brás de Alportel Ideal para quem procura um refúgio rural no Algarve, com a liberdade de construir à sua medida e respeitar o charme tradicional da região.

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Moradia T4 em Loulé - O Equilíbrio Perfeito entre Modernidade e Tranquilidade

Remodelada em 2018, esta deslumbrante moradia térrea oferece 215 m² de área útil, inseridos num amplo terreno de 962,50 m². Localizada numa zona tranquila e privilegiada de Loulé, combina luxo, privacidade e vistas únicas.

Características Principais:

Casa Principal:
Dispõe de 3 quartos amplos, incluindo uma suíte com closet, e 2 casas de banho.
Cozinha totalmente equipada com dois fornos, frigorífico americano, máquina de lavar loiça e exaustor.
Sala de jantar e sala de estar em open space, com lareira com recuperador elétrico e tela de cinema.
Aquecimento através de radiadores elétricos e ar condicionado em todos os quartos.
Marquise ideal para refeições ao ar livre.

Exterior:

Vista deslumbrante para a serra e vista mar, incluindo a praia de Vilamoura.

Piscina de cloro com água quente, rodeada por um jardim cuidado.

Garagem aberta, lavandaria, terraço e casa de máquinas.

Anexo independente com corredor, cozinha e suíte perfeito para familiares ou visitas.


Comodidades e Extras:

Infraestruturas modernas: fibra ótica, ar condicionado, aquecimento individual, eletricidade trifásica, furo e fossa.

Excelente exposição solar a sul, garantindo luminosidade e conforto.

Localização privilegiada numa zona residencial calma e exclusiva.

Descubra um estilo de vida onde o bem-estar, a privacidade e a qualidade se unem num cenário verdadeiramente especial.

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Propriedade composta por um terreno com cerca de 15.000m2, com um artigo urbano de 530 m2 com ruína.
Esta propriedade tem muito potencial, sendo possível construir uma moradia com cerca de 300 m2.
A zona de construção está localizada em zona privilegiada garantindo toda a privacidade e tranquilidade.
Tem bons acessos, água e electricidade nas proximidades.
Fica a cerca de 5Km do Centro de São Brás de Alportel.

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Já encontrou a sua loja de sonho?
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Loja destinada a comércio no Centro de São Brás de Alportel.
Tem bastante luz natural bem localizada perto de todo o comércio e serviços.
Loja bastante ampla com pátio.

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Terreno Rústico com aprovação para implantação de estabelecimentos hoteleiros isolados com 2.000m2.
Tem água e electricidade nas proximidades.
Está localizado numa zona calma e sossegada, com magnifica vista para a serra de São Brás de Alportel.
Fica a 3Km do Centro de São Brás de Alportel.

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Apresentamos esta fantástica moradia, composta por uma casa principal T3 e um anexo T1 independente, inserida num amplo terreno com piscina, árvores de fruto e excelentes espaços exteriores.
Moderna confortável e equipada com tecnologia inteligente, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e eficiência.

Características Principais
Moradia principal T3 com 200 m² e excelentes acabamentos.
Anexo T1 independente com 50 m², com quarto, WC e cozinha.
Terreno vedado e ajardinado, com oliveiras, alfarrobeiras e várias árvores de fruto.
Sistema de rega automática, cisterna de 5.000L e furo legalizado com gestão automática.

Piscina e Zona de Lazer
Piscina em betão armado (10x5m), revestida a pedra natural de Bali, com tratamento de sal.
Iluminação subaquática LED, chuveiro exterior e pré-instalação para bomba de calor e cascata de água.
Casa da piscina com quarto e WC.

Espaço Exterior
Amplo jardim com 13 oliveiras e mais de 20 árvores de fruto.
Pérgola e Carport preparados para painéis solares e apoio exterior.

️ Cozinha e Lavandaria Equipadas
Cozinha moderna com electrodomésticos Siemens e Bosch.
Lavandaria equipada com máquina de lavar Bosch e máquina de secar AEG.

️ Tecnologia e Conforto
Sistema de SmartHouse com controlo de luzes, estores, portões e câmaras via smartphone.
CCTV e vídeo porteiro com acesso remoto.
Ar condicionado DAIKIN multisplit com Wi-Fi e recuperador de calor com ventilação forçada.
Pré-instalação para painéis foto-voltaicos e bomba de calor na piscina.

Ideal para Famílias que procuram um lar moderno, funcional e eficiente, onde o conforto e o contacto com a natureza se unem.
Também é uma excelente opção para alojamento local ou investimento imobiliário.

Conforto, tecnologia e tranquilidade tudo numa só propriedade.
Viva com qualidade, rodeado de natureza, num espaço pensado ao pormenor.

Não perca a oportunidade de viver numa moradia que combina tranquilidade, autenticidade e potencial de valorização.

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Excelente terreno rústico com 4.980 m², situado a apenas 6 km do centro de São Brás de Alportel. Ideal para fins agrícolas, este espaço oferece um ambiente natural e produtivo num cenário de tranquilidade rural.

Árvores de fruto variadas, incluindo amendoeiras, alfarrobeiras, oliveiras e figueiras
️ Acesso por caminho de terra batida
Localização sossegada, com ótima exposição solar
Vista ampla sobre o campo
Construção não permitida no local

Se procura um refúgio calmo, um projecto agrícola ou simplesmente um espaço para estar em contacto com a natureza, este terreno é uma excelente oportunidade.

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Pequena moradia geminada, ideal para quem procura um projeto de recuperação integral e personalização ao seu gosto.
O imóvel necessita de obras completas, oferecendo grande potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Dispõe de água canalizada e eletricidade. Existe ainda uma área destinada à instalação de fossa séptica, ainda não executada.

Inclui um terreno com área bastante generosa, bons acessos e excelente enquadramento rural.
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Localizada numa zona muito tranquila, é a escolha perfeita para quem valoriza sossego, privacidade e contacto direto com a natureza.

- Documentação em fase de atualização e legalização, com previsão de estar totalmente regularizada até março de 2026.

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Apresentamos este magnífico apartamento T3, construído em 2019, com 147 m² de área bruta e 135m² de área útil, que alia modernidade, conforto e uma excelente organização de espaços. Situado numa zona calma de São Brás de Alportel, mas perto de todas as comodidades, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos contemporâneos, dois terraços e a sua luminosidade natural.

Ao entrar, é recebido por um corredor amplo com armários de arrumação, garantindo máxima funcionalidade.
À esquerda, encontra uma sala acolhedora equipada com ar condicionado e lareira eléctrica, com acesso directo a um terraço virado para a rua - um espaço perfeito para relaxar ao final do dia.

À direita, a moderna cozinha totalmente equipada com electrodomésticos encastrados oferece tudo o que precisa no seu dia a dia. Conta ainda com um terraço adicional, com barbecue e zona de lazer, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio. Dispõe também de armários adicionais para arrumação extra.

A zona privativa integra dois quartos com excelentes áreas e uma casa de banho com duche de uso comum. A completar o conforto, a espaçosa suíte inclui ar condicionado, uma casa de banho privativa com duche e acesso a um dos terraços.

Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de lugar de estacionamento na cave.

Pontos fortes deste imóvel:
Dois terraços amplos
Acabamentos modernos e de qualidade
Excelente distribuição dos espaços
Ambiente tranquilo e residencial
Certificação energética B-

Se procura um lar confortável, moderno e pronto a habitar, esta é a escolha certa.


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Apresentamos este terreno rústico totalmente plano, com uma área generosa de 8.840 m², ideal para projectos agrícolas.

Vegetação rica e diversa, com presença de alfarrobeiras, figueiras e oliveiras
Localização com acesso por estrada de terra
Água e energia eléctrica nas proximidades
Topografia 100% plana - fácil aproveitamento da área
Não é permitida qualquer tipo de construção no local

Este terreno oferece tranquilidade, contacto com a natureza e potencial para uso rural..
Ideal para quem procura um espaço amplo fora da cidade, com bom acesso e infraestrutura próxima.

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Terreno Rústico com dois artigos com 3.620m2.
Está inserido numa zona muito tranquila e com bons acessos.
Dispõe de uma vista desafogada sobre a serra.
Tem água e luz nas proximidades.
Este terreno está em REN.
Fica a 6Km do Centro de São Brás de Alportel.

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Moradia térrea contemporânea geminada de tipologia t3, inserida num lote de 350 m2.
O lote é totalmente plano sendo que poderá desfrutar de zona de lazer a sul com piscina e zona de barbecue.
A moradia irá iniciar a sua construção no mês de julho sendo possível escolher alguns acabamentos.
No seu interior a moradia tem a sala de estar direccionada para sul, sendo que contem wc e três quartos, um em suite.
A construção será realizada no sistema construtivo LSF. Este sistema construtivo tem alta qualidade de isolamento térmico e acústico, sendo um sistema construtivo antissísmico e com elevado rigor na sua execução.

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Este amplo terreno rústico, com uma área total de 37.580m², é a escolha perfeita para quem procura um espaço tranquilo e versátil para desenvolver projectos agrícolas ou rurais. Com uma topografia praticamente plana, o terreno é ideal para diversos tipos de cultivo, incluindo vinhas, pomares e hortas, sendo composto por mato, cultura arvense e oliveiras, que conferem um toque tradicional ao espaço.
A propriedade conta com um furo de água, o que facilita a irrigação de qualquer cultivo ou projecto agrícola. Além disso, a proximidade de infraestruturas essenciais como electricidade e água da rede simplifica a instalação de serviços no local, tornando o terreno ainda mais funcional.
Com bons acessos e localizado numa zona calma, este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em projectos agrícolas, desenvolver turismo rural ou simplesmente usufruir de um retiro na natureza, longe do stress urbano.
Aproveite esta oportunidade única para adquirir um terreno com grande potencial numa região serena.

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Apresentamos um magnífico terreno urbano com 1.170 m², localizado a apenas 5 minutos do centro de São Brás de Alportel, numa zona tranquila, com excelente acessibilidade e total privacidade. Uma oportunidade ideal tanto para quem procura construir a sua casa de sonho, como para investidores que pretendem desenvolver um projeto imobiliário de elevada rentabilidade.

O terreno conta com projeto aprovado para a construção de 3 moradias unifamiliares modernas, cada uma distribuída por dois pisos e com garagem privativa, oferecendo ainda a possibilidade de incluir uma piscina em cada unidade. A arquitetura distingue-se pelo design contemporâneo, funcional e pensado para maximizar conforto, luminosidade e qualidade de vida.

Destaques do projeto:

Área total: 1.170 m²

Projeto aprovado para 3 moradias modernas

Garagem privativa em cada moradia

Espaço previsto para piscina em cada unidade

Excelente acessibilidade e proximidade a serviços essenciais

Localização calma, com privacidade

Características previstas no projeto:

Painéis solares

Pré-instalação de ar condicionado

Paredes rebocadas e pintadas de branco

Guardas e painéis metálicos em cor tipo NCS 6020Y-10-R

Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo escuro (cor castanha tipo Domal)

Portão de garagem de rolo (cor tipo NCS 6020Y-10-R)

Porta de entrada em alumínio com corte térmico e vidro duplo escuro

Chaminé inox e chaminé em alvenaria rebocada e pintada

Pérgula em alvenaria com ripado metálico (cor tipo NCS 6020Y-10-R)

Muro em pedra natural

Este é o local ideal para quem valoriza qualidade, privacidade e um estilo de vida tranquilo no coração do Algarve.

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Terreno urbano com 2.180,37m², situado numa zona tranquila e de grande potencial, a apenas 4 km do centro de São Brás de Alportel.

O imóvel oferece excelentes acessos, ótima exposição solar e conta com água e eletricidade nas proximidades.

Localizado em zona urbana estruturante, permite a construção de habitação, comércio, serviços ou equipamentos, oferecendo grande versatilidade de utilização.

O terreno dispõe já de projecto e licença de construção aprovados, pronto a iniciar obra.
O projecto contempla um bloco de 4 apartamentos (1 Apartamento T2 e 3 Apartamentos T3) com piscina comum, estacionamento em cave e hortas comunitárias, proporcionando um conceito moderno e muito atractivo.

Uma oportunidade ideal para investidores ou para quem procura desenvolver um projecto imobiliário num ambiente calmo, mas próximo de todas as comodidades.

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Apresentamos esta moradia T3, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Serro de São Miguel e sobre as pitorescas aldeias de Estoi e Pechão, que se distingue pelos acabamentos modernos e por detalhes cuidadosamente pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Rés do chão:
A zona social é composta por uma cozinha moderna totalmente equipada, em conceito open space com a sala de jantar, contígua a uma agradável sala de estar, ambas equipadas com ar condicionado.
A sala de estar dispõe ainda de uma salamandra a pellets, criando um ambiente acolhedor e ideal para os meses de inverno. Neste piso encontra-se também uma prática despensa/lavandaria, uma casa de banho social, dois quartos confortáveis e uma casa de banho com duche.

Primeiro andar:
No piso superior localiza-se a suíte principal, equipada com ar condicionado e casa de banho privativa com banheira. O acesso direto a um amplo terraço convida a momentos de lazer ao ar livre, com vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. Todos os quartos têm acesso direto ao terraço.

Exterior:
O espaço exterior é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, transmitindo uma forte sensação de calma e bem-estar. Dispõe de uma piscina de 5 x 10 metros, rodeada por amplas áreas exteriores ideais para momentos de lazer em família ou com amigos, bem como um jardim cuidado, com calçada portuguesa, que valoriza e embeleza todo o conjunto.

A propriedade conta ainda com um anexo multifuncional, que poderá ser utilizado como escritório para teletrabalho, quarto adicional para familiares ou para rentabilização, ginásio, ou espaço dedicado a atividades como pintura, yoga ou tai-chi. Existe também uma casa das máquinas da piscina, que serve de arrecadação.

Junto à piscina encontra-se uma cozinha exterior, ideal para a preparação de refeições e convívios, complementada por um pátio revestido com autênticos azulejos de terracota de Santa Catarina, feitos à mão, em tons de terra e barro, exclusivos do Algarve. Este espaço inclui mesa e cadeiras, proporcionando o cenário perfeito para desfrutar de agradáveis tardes de verão.

Características adicionais:

Ar condicionado em várias divisões

Vidros duplos

Salamandra na sala de estar

Água da rede, eletricidade e fossa

A moradia localiza-se a apenas 2 km de Olhão, cidade mercantil e costeira, capital da Ria Formosa, e a cerca de 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.
Pechão é uma localidade charmosa e bem servida de infraestruturas, incluindo junta de freguesia, centro de saúde, farmácia, correios, restaurantes, supermercados, creche, escola primária e agradáveis percursos pedestres.

Não perca esta oportunidade única.
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Moradia espaçosa e cheia de charme, situada numa localização privilegiada, no coração da zona histórica de São Brás de Alportel. A poucos minutos a pé de escolas, piscina municipal, praça central, cafés, restaurantes, mercado local, supermercados e transportes públicos. Estacionamento público gratuito disponível na rua.

Com um layout funcional, esta propriedade oferece:

1 hall de entrada
1 corredor
4 quartos amplos
2 casas de banho completas

A zona social em open space, com janelas clássicas e portadas, proporciona muita luz natural, o ambiente perfeito para relaxar ou conviver.

No inverno, desfrute de serões acolhedores junto à salamandra, ideal para ver um filme ou receber amigos e família.
A cozinha clássica está totalmente equipada com electrodomésticos modernos.
Exterior encantador:
Comece o dia com um café no terraço soalheiro ou no pátio tradicional em tijoleira de Santa Catarina. Ao final da tarde, relaxe na pérgola do terraço e partilhe um copo de vinho com vista sobre o casario algarvio.

A moradia combina conforto moderno com elementos tradicionais, incluindo:
Tetos abobadados mouriscos originais
2 salamandras
Jardim murado com sistema de irrigação e iluminação solar
Anexo exterior
Terraço com pérgola e estendal
Caldeira inteligente nova
Radiadores elétricos (4)
Ventiladores de teto (5)
Pré-instalação de alarme
Câmara de vídeo porteiro Phillips
Lareira
Vidros duplos e redes mosquiteiras nas janelas
Toalheiro aquecido e chuveiro de chuva na casa de banho principal
Novo pavimento
Zona de lavandaria com máquina de lavar Bosch

Ideal para residência permanente ou investimento em alojamento local (AL).

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Casa Antiga com 283m2 de área bruta para recuperar com 5 compartimentos, 4 dependências, quintal e terreno.
Tem água e electricidade.
Dispõe de uma magnifica vista campo.
Está inserida numa zona tranquila a 3,5Km do Centro de São Brás de Alportel.

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Esta pode ser uma oportunidade de negócio.

Casa Antiga para recuperar composta por dois quartos, sala e cozinha.
No exterior tem uma dependência, logradouro e um tanque.
Tem um terreno rústico com pouco declive com 416m2 com furo de água.
Tem água e electricidade.
Fica localizada numa pequena povoação na serra a cerca de 21Km da pequena aldeia de Santa Catarina Fonte do Bispo e 25Km de Tavira.

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Esta pode ser uma oportunidade.

Moradia antiga para recuperar, com 50 m² de área bruta, inserida num lote urbano de 160 m², ideal para quem procura um projecto de renovação com carácter e autenticidade.

A propriedade inclui ainda um terreno rústico contíguo com 2.700 m², onde encontrará um tanque, furo, poço e diversas árvores de fruto, oferecendo um excelente potencial para cultivo, lazer ou desenvolvimento de um espaço ao ar livre de sonho.

As infraestruturas de água, electricidade e esgotos encontram-se nas proximidades.

Situada numa zona tranquila, com bons acessos e apenas a 15 km da cidade de Faro.

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