10 Imóveis para com Certificação Energética A+ no Distrito de Braga, ONLIV

Imóvel de assinatura contemporânea, inserido num condomínio fechado de referência na cidade de Braga. Este apartamento T3 no 3. º piso alia sofisticação, funcionalidade e áreas exteriores generosas ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e design moderno.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

[+] Tipologia T3 + Escritório
[+] Piso: 3. º andar
[+] Arquitetura contemporânea com acabamentos premium
[+] Blackouts elétricos em todas as divisões
[+] Pavimento flutuante de elevada qualidade em todo o apartamento
[+] Focos embutidos LED
[+] Ampla varanda com zona de refeições e churrasqueira

INTERIOR DO APARTAMENTO

Zona Social

[+] Sala em open space com lareira integrada
[+] Cozinha moderna em open-space com ilha central
[+] Equipada com eletrodomésticos encastrados
[+] Acesso direto à varanda com zona de refeições
[+] Iluminação embutida e atmosfera acolhedora

Escritório

[+] Espaço dedicado com secretária embutida e iluminação adequada
[+] Separação subtil da zona social para maior privacidade

ZONA PRIVATIVA

Quartos

[+] 3 quartos com roupeiros embutidos
[+] 1 Master Suite com casa de banho privativa, duche tipo italiano e 2 pios
[+] 2 quartos espaçosos e luminosos
[+] Ar-condicionado em todas as divisões

Casas de Banho

[+] Loiças suspensas da marca Porcelanosa
[+] Termo-ventiladores para maior conforto térmico
[+] Seca-toalhas
[+] Design moderno com acabamentos em tons neutros

EXTERIOR

Varanda e Terraço

[+] Zona de refeições
[+] Churrasqueira embutida
[+] Ponto de água e iluminação
[+] Guardas metálicas com padrão decorativo
[+] Vista desafogada para espaços verdes e para o condomínio

Estacionamento

[+] Garagem fechada interior para dois carros
[+] Lugar de estacionamento adicional dentro do condomínio
[+] Estacionamento exterior para visitantes

ZONAS COMUNS DO CONDOMÍNIO

[+] Piscina exterior para adultos e crianças
[+] Parque infantil
[+] Campo de jogos
[+] Jardins amplos e zonas verdes
[+] Percursos pedonais
[+] Zonas comuns cuidadas e com manutenção regular

LOCALIZAÇÃO

[+] Zona residencial tranquila e moderna
[+] A poucos minutos do centro de Braga
[+] Excelentes acessos às principais vias
[+] Proximidade de escolas, supermercados, centro comercial, serviços e transportes.

Localizada em Esposende, perto das praias de Ofir e Apúlia, esta moradia moderna e contemporânea apresenta três suítes e está em fase final de construção (Setembro de 2024).

Com dois pisos, a propriedade tem uma área de 430m² e é circundada por um lote de 1.600m². A construção robusta em betão armado com revestimento em granito e caixilharia de alumínio classe A+ proporciona isolamento térmico e acústico de alta qualidade.

Equipada com ar condicionado e um avançado sistema de ventilação forçada, a residência é ideal para uma vida confortável e funcional para uma família moderna, dispondo de espaços generosos e áreas de lazer.

Destacam-se ainda uma área de lareira exterior e pérolas em aço galvanizado, que conferem um charme especial à moradia e garantem durabilidade contra a corrosão marítima.

Notas:
[+] Nesta fase, existe a oportunidade de personalizar os acabamentos interiores e o layout do jardim.
[+] Possibilidade de criar mais duas suites no piso inferior

LAYOUT DA MORADIA

RÉS DO CHÃO

[+] Ampla sala de estar e jantar com lareira
[+] Casa de banho de serviço
[+] Cozinha mobiliada e equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, parcialmente aberta para a sala
[+] 3 suites, cada uma com casa de banho privativa e um com closet
[+] Todas as divisões têm acesso direto ao exterior.

PISO INFERIOR

[+] Sala de estar com escadas de acesso ao rés do chão
[+] Zona de lazer destinada a um possível salão de jogos ou ginásio, completa com uma casa de banho, uma pequena kitchenette e arrumos
[+] Garagem para 3 carros
[+] Lavandaria
[+] Sala das máquinas

EXTERIOR

[+] Piscina de 9.5x4m
[+] Enorme área para Sunset
[+] Área Lounge com fire pit
[+] Terraços com pérolas envolvidas por vegetação
[+] Diversas zonas de jardim.

Uma moradia familiar V4 de sonho, com piscina, localizada no Condomínio do Assento, numa zona tranquila e de fácil acesso, que permite aos moradores viver num espaço agradável e seguro, proporcionando-lhes uma excelente qualidade de vida.

Com um terreno de 600m² e uma área de construção de 330m² estas EXCLUSIVAS moradias proporcionam conforto para toda a família.

Uma casa pensada para a felicidade da sua família.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:
[+] 2 pisos com tipologia em ’L’
[+] Lote de 600m2
[+] Área de Construção de 330m2
[+] 2 Suites completas
[+] 2 quartos com casa de banho partilhada
[+] 4 WC´S
[+] Climatização quente e frio por ventiloconvetores de encastre
[+] VMC
[+] Jardim interior no piso 0

EXTERIORES
[+] Piscina de 8 mts x 3.5 mts
[+] Pavimentos revestidos a placas de betão forradas a marmorite branco para o acesso pedonal à entrada princiapal até à zona da piscina, bem como em toda a área envolvente da piscina.
[+] Paredes revestidas a capoto
[+] Betão aparente
[+] Caixilharias em alumínio, com corte térmico, marca Cortizo

PISO 1
composto por:

// SALA
[+] Soalho ’multicamadas de Carvalho’
[+] Recuperador de calor forrado a ferro com balcão de ferro até à janela na sala
[+] Guardas em ferro pintado a castanho
[+] Focos embutidos

// CORREDOR DE CIRCULAÇÃO
[+] Paredes do corredor em betão aparente
[+] Focos embutidos

// COZINHA
[+] Soalho ’multicamadas de Carvalho’
[+] Armários completos em MDF hidrófugo lacados na cor taupe, incluindo compartimentação interior
[+] Bancada em compacto de mármore
[+] Lava loiça em inox, da marca ’Rodi´
[+] Focos embutidos

// WC DE SERVIÇO
[+] Soalho ’multicamadas de Carvalho’
[+] Paredes do lavatório revestida a espelho bronze
[+] Focos embutidos
[+] Extrator de humidade
[+] Lavatório em mármore
[+] Sanita suspensa quadrada

// 2 SUITES COMPLETAS + 2 QUARTOS COM CASA DE BANHO PARTILHADA
[+] Soalho ’multicamadas de Carvalho’
[+] Focos embutidos + fita de leds
[+] Portas até ao tecto ’meio fio’ em MDF lacado na cor taupe, pivotantes
[+] Ombreiras e padieiras em MDF lacados na cor taupe
[+] Armários completos, em MDF lacado na cor taupe, incluindo compartimentação interior
[+] Paredes em mármore aplicado em lambrim (c/ excpeção do chuveiro)
[+] Paredes e pavimento do chuveiro em mármore
[+] Focos embutidos
[+] Extrator de humidade em cada Wc.
[+] Móvel em folha de madeira de Nogueira ou lacado, à medida de cada WC
[+] Lavatório ref. Nicole
[+] Sanita e bidé suspenso quadrada

PISO 0
composto por:

// SALA MULTIFUNÇÕES
[+] Pavimento em cimento afagado.
[+] Escadas de acesso ao primerio piso Em betão, degraus em placas de carvalho
[+] Armários completos em MDF lacado na cor taupe.
[+] Em betão aparente e paredes de divisória em tijolo vazado revestidas a gesso projetado pintado.
[+] Focos embutidos

// LAVANDARIA
[+] Pavimento em cimento afagado.
[+] Em betão aparente e paredes de divisórias estucadas
[+] Móvel da lavandaria em melanina, com pio encastrado e espaço para a máquina de lavar a roupa;
[+] Balcão em mármore
[+] Pio 55x 42 cm da Valadares

// GARAGEM & ARRUMOS
[+] Fechada para 2 carros com possibilidade de mais 2 viaturas na rampa de acesso à mesma
[+] Pavimento em cimento afagado.
[+] Em betão aparente e paredes de divisória em tijolo vazado revestidas a gesso projetado pintado.
[+] Focos embutidos

Todos os lotes obedecem a um projeto de arquitetura tipo, onde os materiais e revestimentos, tanto das moradias como dos espaços exteriores comuns, estão definidos no regulamento do loteamento, garantindo desta forma a harmonia de todo o condomínio.

ENTRGEGA: FINAL DE NOVEMBRO 2024.

PROJETO

O Vess Living é um projeto residencial que promove uma vivência harmoniosa entre natureza, bem-estar e modernidade. Com uma arquitetura que respeita o contexto existente e valoriza os interiores, este empreendimento nasce para proporcionar qualidade de vida e ligação com o ambiente envolvente.

Distribuído por três edifícios, o Vess Living oferece 39 apartamentos com tipologias T1 a T4, inseridos num loteamento rodeado por espaços verdes e trilhos naturais. Um projeto que convida a abrandar o ritmo e a viver cada momento com equilíbrio e propósito.

LOCALIZAÇÃO

Localizado na zona alta da cidade de Guimarães, na Rua de Vessadas, o Vess Living beneficia de uma envolvente tranquila e arborizada, a poucos passos do Parque da Cidade. Com acesso rápido ao centro histórico e às principais vias da região, permite uma vivência urbana sem abdicar da proximidade à natureza.

A localização privilegiada oferece ainda proximidade a comércio, serviços, restaurantes, supermercados e zonas de lazer, assegurando conveniência e funcionalidade no dia a dia.

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO

[+] 3 edifícios residenciais
[+] 39 apartamentos (T1 a T4)
[+] Tipologias com amplas áreas e terraços
[+] Arquitetura contemporânea com valorização da luz natural
[+] Zonas verdes envolventes
[+] Garagem privativa com portão automático
[+] Sistema de climatização por split
[+] Sistema de aquecimento de águas por bomba de calor
[+] Videoporteiro
[+] Recuperador elétrico na sala (exceto T1)
[+] Elevadores e escadas com porta corta-fogo
[+] Personalização disponível para acabamentos

DISPONIBILIDADES | T1

LOTE 3
[+] Piso 1 - 215.000€

LOTE 4
[+] Piso 1 - 215.000€
[+] Piso 1 - 215.000€

PRAZOS DE CONCLUSÃO

[+] Lote 3 - Junho de 2025
[+] Lote 4 - Outubro de 2025
[+] Lote 5 - Dezembro de 2025

PROJETO

O Vess Living é um projeto residencial que promove uma vivência harmoniosa entre natureza, bem-estar e modernidade. Com uma arquitetura que respeita o contexto existente e valoriza os interiores, este empreendimento nasce para proporcionar qualidade de vida e ligação com o ambiente envolvente.

Distribuído por três edifícios, o Vess Living oferece 39 apartamentos com tipologias T1 a T4, inseridos num loteamento rodeado por espaços verdes e trilhos naturais. Um projeto que convida a abrandar o ritmo e a viver cada momento com equilíbrio e propósito.

LOCALIZAÇÃO

Localizado na zona alta da cidade de Guimarães, na Rua de Vessadas, o Vess Living beneficia de uma envolvente tranquila e arborizada, a poucos passos do Parque da Cidade. Com acesso rápido ao centro histórico e às principais vias da região, permite uma vivência urbana sem abdicar da proximidade à natureza.

A localização privilegiada oferece ainda proximidade a comércio, serviços, restaurantes, supermercados e zonas de lazer, assegurando conveniência e funcionalidade no dia a dia.

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO

[+] 3 edifícios residenciais
[+] 39 apartamentos (T1 a T4)
[+] Tipologias com amplas áreas e terraços
[+] Arquitetura contemporânea com valorização da luz natural
[+] Zonas verdes envolventes
[+] Garagem privativa com portão automático
[+] Sistema de climatização por split
[+] Sistema de aquecimento de águas por bomba de calor
[+] Videoporteiro
[+] Recuperador elétrico na sala (exceto T1)
[+] Elevadores e escadas com porta corta-fogo
[+] Personalização disponível para acabamentos

DISPONIBILIDADES

[+] T1 - 72m² - À partir de 215.000€
[+] T2 - 100% Vendido
[+] T3 - 150m² - À partir de 375.000€
[+] T4 - 174m² - À partir de 415.000€

PRAZOS DE CONCLUSÃO

[+] Lote 3 - Junho de 2025
[+] Lote 4 - Outubro de 2025
[+] Lote 5 - Dezembro de 2025

PROJETO

A Acrescentar Residence é um projeto residencial que reflete uma arquitetura contemporânea mas intemporal, marcada pela integração de elementos naturais que conferem vida e personalidade às suas fachadas.

Este empreendimento destaca-se pela funcionalidade, pelo aproveitamento inteligente do espaço e pela aposta em áreas comuns e de lazer, como a piscina e o ginásio, ideais para relaxar no final de um dia de trabalho

LOCALIZAÇÃO

Situado numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Braga, beneficia de uma localização estratégica com acesso facilitado às principais vias e autoestradas. A envolvente inclui instituições académicas, serviços, comércio e áreas de lazer, oferecendo conveniência e eficiência para quem valoriza uma operação empresarial bem posicionada.

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO

[+] 8 pisos
[+] 6 Frações no piso térreo, com terraço privativo
[+] T0, T1 & T2
[+] 105 Apartamento
[+] Receção / lobby
[+] Sala de estar
[+] Ginásio
[+] Piscina
[+] Área lounge exterior
[+] Lugares de garagem
[+] Parque de estacionamento exterior público
[+] Lugares de garagem privados na cave e subcave
[+] Fachada em betão aparento & zinco pré-patinado
[+] Pavimentos em betão aparente
[+] Caixilharias em alumínio lacado a preto
[+] Varandas em cerâmico Porcelanosa*

TIPOLOGIAS

[+] T1 - 58 m² + Varanda (15,6 m² + 13,5 m²) - À partir de 230.000€ (Único disponivél à data de 29 de agosto de 2025)

PROJETO

O Vess Living é um projeto residencial que promove uma vivência harmoniosa entre natureza, bem-estar e modernidade. Com uma arquitetura que respeita o contexto existente e valoriza os interiores, este empreendimento nasce para proporcionar qualidade de vida e ligação com o ambiente envolvente.

Distribuído por três edifícios, o Vess Living oferece 39 apartamentos com tipologias T1 a T4, inseridos num loteamento rodeado por espaços verdes e trilhos naturais. Um projeto que convida a abrandar o ritmo e a viver cada momento com equilíbrio e propósito.

LOCALIZAÇÃO

Localizado na zona alta da cidade de Guimarães, na Rua de Vessadas, o Vess Living beneficia de uma envolvente tranquila e arborizada, a poucos passos do Parque da Cidade. Com acesso rápido ao centro histórico e às principais vias da região, permite uma vivência urbana sem abdicar da proximidade à natureza.

A localização privilegiada oferece ainda proximidade a comércio, serviços, restaurantes, supermercados e zonas de lazer, assegurando conveniência e funcionalidade no dia a dia.

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO

[+] 3 edifícios residenciais
[+] 39 apartamentos (T1 a T4)
[+] Tipologias com amplas áreas e terraços
[+] Arquitetura contemporânea com valorização da luz natural
[+] Zonas verdes envolventes
[+] Garagem privativa com portão automático
[+] Sistema de climatização por split
[+] Sistema de aquecimento de águas por bomba de calor
[+] Videoporteiro
[+] Recuperador elétrico na sala (exceto T1)
[+] Elevadores e escadas com porta corta-fogo
[+] Personalização disponível para acabamentos

DISPONIBILIDADES | T3
(a data de 29 de Agosto de 2025)

LOTE 4
[+] Piso 2 - 375.000€

LOTE 5
[+] Piso 2 - 375.000€

PRAZOS DE CONCLUSÃO
[+] Lote 4 - Outubro de 2025
[+] Lote 5 - Dezembro de 2025

UM NOVO ÍCONE CORPORATIVO EM BRAGA

Este novo edifício empresarial promete tornar-se um dos marcos mais emblemáticos da cidade de Braga, acolhendo empresas de diferentes setores de atividade. Com uma localização privilegiada e características inovadoras, oferece uma nova experiência de trabalho, concebida para facilitar o dia a dia e promover o bem-estar no ambiente profissional.

PROJETO
Inspirado nos princípios do Paisagismo Regenerativo, o edifício apresenta uma ’fachada viva’, com floreiras integradas em painéis quadriculados que sustentam vegetação natural em altura. Esta abordagem sustentável não só redefine a paisagem urbana, como também contribui ativamente para a redução da emissão de carbono e para a melhoria da qualidade do ar.

Este projeto faz parte de um parque empresarial e residencial, que combina um edifício de escritórios com duas unidades habitacionais. A visão global do empreendimento assenta na criação de um ecossistema urbano de excelência, que promove inovação, sinergias profissionais e um estilo de vida moderno, saudável e equilibrado.

LOCALIZAÇÃO
Situado numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Braga, beneficia de uma localização estratégica com acesso facilitado às principais vias e autoestradas. A envolvente inclui instituições académicas, serviços, comércio e áreas de lazer, oferecendo conveniência e eficiência para quem valoriza uma operação empresarial bem posicionada.

CARACTERÍSTICAS

[+] Parque de estacionamento exterior público
[+] Suportes publicitários modernos, incluindo painel LED de grande impacto visual e mupis interativos
[+] Lugares de garagem privados na cave e subcave
[+] Sanitários comuns em todos os pisos
[+] Área técnica para AVAC

TIPOLOGIAS

[+] Escritório A - 125,7 m² - 377.100€
[+] Escritório B - 90,6 m² - 352.500€
[+] Escritório C - 73,2 m² - 249.000€
[+] Escritório D - 66,0 m² - 198.000€
[+] Escritório E - 83,0 m² - 219.600€
[+] Escritório F - 117,5 m² - 271.800€

O PROJETO

O Eira Prime Residence é um novo condomínio privado, composto por dois edifícios independentes de apenas quatro pisos, inserido numa zona residencial calma, acolhedora e segura, com um extenso monte verde como cenário natural.

Inspirado na história local de Nogueira, o antigo Campo da Eira ganha uma nova vida neste projeto contemporâneo, que propõe uma nova forma de viver a freguesia. Mantendo o espírito de partilha e convivência comunitária, este empreendimento reinventa a Eira para os dias de hoje, valorizando cada pormenor.

Um conceito habitacional pensado para proporcionar bem-estar, com soluções que se adaptam a diferentes estilos de vida e promovem momentos e memórias verdadeiramente especiais.

DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO

[+] Bloco A - 44 apartamentos
[+] Bloco B - 34 apartamentos

[+] 2 edifícios
[+] 78 apartamentos
[+] Tipologias T0 . T1 . T2 . T3
[+] Condomínio fechado
[+] Ginásio
[+] Campo de jogos
[+] Parque infantil
[+] Piscina

LOCALIZAÇÃO

Situada numa das zonas mais valorizadas de Braga, Nogueira destaca-se pela sua excelente localização e acessos.

A poucos metros da Circular Urbana, beneficia de uma ligação direta às principais autoestradas, vias rápidas e acessos regionais. O centro da cidade encontra-se a apenas 10 minutos, com diversas alternativas de mobilidade, seja em viatura própria ou através de transporte público.

UM NOVO ÍCONE CORPORATIVO EM BRAGA

Este novo edifício empresarial promete tornar-se um dos marcos mais emblemáticos da cidade de Braga, acolhendo empresas de diferentes setores de atividade. Com uma localização privilegiada e características inovadoras, oferece uma nova experiência de trabalho, concebida para facilitar o dia a dia e promover o bem-estar no ambiente profissional.

PROJETO

Inspirado nos princípios do Paisagismo Regenerativo, o edifício apresenta uma ’fachada viva’, com floreiras integradas em painéis quadriculados que sustentam vegetação natural em altura. Esta abordagem sustentável não só redefine a paisagem urbana, como também contribui ativamente para a redução da emissão de carbono e para a melhoria da qualidade do ar.

Este projeto faz parte de um parque empresarial e residencial, que combina um edifício de escritórios com duas unidades habitacionais. A visão global do empreendimento assenta na criação de um ecossistema urbano de excelência, que promove inovação, sinergias profissionais e um estilo de vida moderno, saudável e equilibrado.

LOCALIZAÇÃO

Situado numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Braga, beneficia de uma localização estratégica com acesso facilitado às principais vias e autoestradas. A envolvente inclui instituições académicas, serviços, comércio e áreas de lazer, oferecendo conveniência e eficiência para quem valoriza uma operação empresarial bem posicionada.

CARACTERÍSTICAS

[+] Parque de estacionamento exterior público
[+] Suportes publicitários modernos, incluindo painel LED de grande impacto visual e mupis interativos
[+] Lugares de garagem privados na cave e subcave
[+] Sanitários comuns em todos os pisos
[+] Área técnica para AVAC

TIPOLOGIAS

[+] Escritório A - 125,7 m² - 377.100€
[+] Escritório B - 90,6 m² - 352.500€
[+] Escritório C - 73,2 m² - 249.000€
[+] Escritório D - 66,0 m² - 198.000€
[+] Escritório E - 83,0 m² - 219.600€
[+] Escritório F - 117,5 m² - 271.800€