249 Quintas e Herdades PortugalRur - Mediação Imobiliária, Lda

Quinta situada no coração do Parque natural da Serra de São Mamede, a 3 km de Castelo de Vide (Sintra do Alentejo), a 10 Km de Portalegre, a 8 Km de Portagem/Marvão e a 3 Km da aldeia de Carreiras/Portalegre.

Localizada numa das melhores encostas da Serra de São Mamede, orientada a Sudoeste, conta com uma paisagem e vistas absolutamente deslumbrantes, com um pôr do sol extraordinário e com uma disposição solar total, garante a proteção dos ventos predominantes do Norte pela própria configuração da encosta.

Dispõe ainda de várias nascentes de água, com mina subterrânea de água e tanque, bem como de eletricidade da rede elétrica nacional.

Terreno muito fértil para agricultura biológica, composto por muitos sobreiros, oliveiras e diversas árvores de fruta.

A Quinta é composta por 3 quintinhas (três cadernetas rústicas e três cadernetas urbanas com aproximadamente 6 hectares).

Os projetos para reabilitação de duas das casas já estão realizados (arquitetura, eletricidade, água, saneamento, etc.), estando a outra parcialmente reabilitada e pronta a habitar.

O acesso é feito por estrada de alcatrão até à entrada da quinta e por cerca de 500m de caminho de terra batida, onde circula qualquer tipo de viatura, até à zona habitacional.

Encante-se com o melhor que a natureza oferece nesta Quinta com uma localização única, com uma paisagem arrepiante e um pôr do sol deslumbrante.

Pequeno monte alentejano com cerca de 3750m2 de área, junto a uma linha de água, em Alegrete. Possui uma habitação com cerca de 146m2, rodeada por algumas árvores frutíferas, de construção com acabamentos tipicamente alentejanos. Para além da casa, dispõe também de um moinho de água. Com bons acessos, localizado em plena Serra de São Mamede, é ideal para alojamento local, casa de primeira habitação ou casa de fim-de-semana. (REF. 1012)

Paraíso natural com moradia, terraço e piscina.

Moradia em pleno vale onde o sossego permanece, composta por três quartos, um deles suite, sala de estar com salamandra, uma casa de banho completa e cozinha totalmente equipada e com acesso ao magnífico terraço, onde encontrará a piscina e uma churrasqueira, ideal para momentos relaxantes e de lazer, com o canto dos pássaros e a serenidade da natureza em som de fundo.

Foi totalmente renovada e será vendida com todo o seu recheio, de salientar que possui a pré-instalação de ar condicionado.

Bons acessos, lugar tranquilo, boa exposição solar.

Próximo de Oleiros, e a cerca de 2,00h de Lisboa. (Ref.SA563)

A ’Quinta Senhorial dos Cerveira’ com uma área de 46.510 m2, fica localizada na região da Bairrada, na Beira Litoral, entre Coimbra e Aveiro. A propriedade possui um Solar brasonado, com uma área global de 838 m2, constituído por quatro pisos, edificado nos finais do sec. XVIII, vincada ao estilo ’pombalino’, o qual terá sido projetado pelo célebre escultor Joaquim Machado de Castro, dada a relação de amizade existente com a família Cerveira.

Edifício retangular com pequena capela adossada à direita e portal monumental à esquerda. Fachadas de três pisos com corpo arquitravado e entablamento superior (constituído por friso e cornija) e duplas pilastras. Na fachada nobre, rasgam-se, no piso térreo, seis janelões gradeados e porta central emoldurados por cantaria. A capela apresenta um portal de verga reta com pequeno nicho sobre o lintel, decoração em fiada única interrompida com enrolamentos simples, encimada por falsa sineira com remate semicircular. No interior da capela destaca-se o retábulo fundeiro, de autoria de João de Ruão, com nichos cegos laterais, azulejaria de padronagem e cobertura de abóbada de berço. A classificação abrange o grupo escultórico de São Cosme e São Damião, de finais do século XVIII.

Planta retangular composta por edifício retangular, pequena capela longitudinal adossada à direita e portal monumental à esquerda, que dá acesso às traseiras e na sequência do qual se erguem construções anexas sem valor arquitetónico. Volumes articulados com coberturas diferenciadas em telhados de quatro águas. Fachadas de três pisos - rés-do-chão, primeiro piso e águas-furtadas - marcados horizontalmente por corpo arquitravado e entablamento superior (constituído por friso e cornija) e verticalmente, por duplas pilastras que acentuam o pano vertical central elevado. Se as molduras arquitetónicas se resumem às fachadas posterior e anterior, terminando nos cunhais, o piso superior alonga-as pela planta cruciforme. Na fachada nobre, rasgam-se, no piso térreo, sete vãos - seis janelões gradeados e porta central - emoldurados por cantaria, com correspondência no segundo piso, mas, aqui, os três vãos centrais juntam-se em sacada com entrada tripla. Ao alto, no enfiamento da emblemática heráldica, águas-furtadas em planta cruciforme com lado menor para os alçados laterais e com varandim central entre dois vãos laterais, com pequenos contrafortes laterais. Ao lado esquerdo, o portal com coroamento dá acesso a alpendre lateral arquivoltado e à fachada anterior, mais discreta, mas destacando-se a entrada em escadaria, defronte para o bosquedo. À direita, capela com fachada retangular, portal de verga reta com pequeno nicho sobre o lintel, decoração em fiada única interrompida com enrolamentos simples, encimada por falsa sineira com remate semicircular. O INTERIOR é organizado por divisão central em cruz, com dois arcos arquivoltados, axiais à estrada, e escadaria lateral para o piso superior. Por sua vez, na capela, retábulo fundeiro com nichos cegos laterais, azulejaria de padronagem e cobertura de abóbada de berço. No retábulo pétreo, duas pilastras corintizantes, decoradas com motivos de grutesco, emolduram os dois nichos centrais com esculturas de vulto redondo, divididos por coluna balaústre, com remate superior arquitravado e predela com três nichos com estatuária em baixo-relevo.

O Solar encontra-se em boas condições de habitabilidade, e compreende na Cave:

- 3 ambientes, com a porta ajunto à escada exterior do jardim
- piso em tijoleira antiga no primeiro ambiente
- piso em cimento cru nos restantes ambientes
- janelas exteriores pequenas com grades
- respiradouros para o interior da casa

No Primeiro Piso:
- Entrada principal no meio da fachada. Hall com arco para os corredores e para a escadaria de acesso ao 2º piso, duas portas em cada lado.
- Sala 1- pequena à esquerda, piso de madeira envernizada, teto em madeira pintada, cofre embutido na parede, janela com grades para a frente da casa e comunicação com a sala 2.
- Sala 2 - com comunicação para o corredor interno, para a Capela, duas janelas com grades teto em madeira pintada. Piso envernizado
- Capela - chão em pedra, com porta exterior para a frente da casa, teto abobado com afrescos.
- Sala 3 - comunicação para o corredor interno e sala de jantar, 2 varandas (uma com pátio e comunicação para o jardim), uma janela para o jardim. Chão envernizado. Pintura das paredes e portadas recentes. Teto em cimento abobado.
- sala de jantar, chão envernizado, 4 cantoneiras, duas janelas com gradeamento para o jardim, teto em madeira pintado. Duas portas (uma para a sala 2 e outra para o corredor interno pequeno).
- Corredor interno - ligação às salas 2 e 3 e sala de jantar. Perspetiva para a escadaria. Chão em piso hidráulico dos anos 60.
- Corredor interno pequeno - ligação para o corredor da cozinha com o mesmo chão do outro corredor e da entrada e também com porta para a escadaria exterior do jardim.
- Corredor da cozinha - duas portas para a cozinha à direita, ao fundo janela pequena, no meio arco que separa os dois tipos de pisos (madeira envernizada e pedra original), à esquerda passagem para a dispensa e hall de entrada.
- Cozinha - dividida em duas divisões com porta de ligação. Na primeira com piso hidráulico anos 60, pia de mármore, janela com gradeamento; na segunda, nicho com vasilha de barro, lareira grande, pia de mármore grande, janela com gradeamento, pequeno ralo de mármore a 15cm do chão, chão em pedra antiga, janela interior aberta para o corredor.
- Dispensa grande - piso em tijoleira, aproveitamento do vão das escadas.
- Hall de entrada secundária com tetos abobados, arcos, porta para o exterior, porta para a dispensa e comunicação com pequeno hall
- Pequeno hall com porta para o quarto 1, Wc e quarto 2.
- Quarto 1 - com chão em madeira envernizada, pequena janela e nicho de frente à cama.
- Wc 1 totalmente renovado em 2013 com duche.
- Quarto 2 - chão envernizado, porta de comunicação par a sala 4, janela com gradeamento, teto em madeira pintada, banco debaixo da janela.
- Sala 4 - comunicação para o hall de entrada e quarto 2, chão envernizado, cantoneira e janela com gradeamento teto em madeira pintada.

No Segundo Piso:
- Escadaria com pedra antiga, com corrimões em madeira teto em madeira envernizado.
- Topo da escadaria em pedra antiga, acesso à varanda 1, ao quarto 3 (à esquerda) e ao corredor.
- Varanda 1 - com piso hidráulico de 2013, virada para a frente da casa, garagem e jardim, com gradeamento em ferro e pedra.
- Quarto 3 - com 2 janelas, piso em chão envernizado, teto em madeira envernizada, renovado em 2023, porta de acesso ao quarto 4.
- Quarto 4 - de grandes dimensões, com 3 portas de varanda, chão e teto em madeira envernizada, porta de acesso para o quarto 5.
- Quarto 5 - com 2 janelas para a frente da casa, 1 janela para a varanda e porta para acesso ao corredor.
- Corredor comprido, chão e teto em madeira envernizada, que abrange o acesso às varandas, acesso aos quartos 6,7e8eadois wc e ao hall da escadaria em um dos lados, e no outro parcialmente aberto com murete para a escadaria.
- Varanda 2 - com piso hidráulico de 2013, gradeamento em pedra e ferro, virada para a frente da casa (onde está a cimeira da capela), jardim e jardim.
Neste ponto do corredor existe uma abertura de acesso ao piso 3 com tampa de madeira envernizada
- Quarto 6 - com janela para a varanda e outra para o jardim, chão e teto em madeira envernizada
- Wc 2 - com banheira, janela alta para o corredor feita no final dos anos 60
- Quarto 7 - com janela e varanda para o jardim, chão e teto em madeira envernizada
- Wc 3 - de grandes dimensões, janela para o jardim, final anos 60
- Quarto 8 - com janela para o jardim, chão e teto em madeira envernizada

No Terceiro Piso:
- Chão em cimento, telhado com vigas de madeira e telhas renovado em 2004, duas varandas, uma virada para a frente da casa e outra para o jardim, duas janelas nos alçados, 4 pequenas divisões.

Outras notas:
Foram realizadas obras profundas de reconstrução da casa na década de 1960, onde dotou a casa de estabilidade estrutural, com os pisos 2 e 3 a serem com placa de cimento. Todas as janelas e portas de varandas têm portadas em madeira. A varanda da entrada 2 tem arcos, gradeamento em ferro e tijoleira antiga. Em anexo temos uma porta para duas salas (a primeira com lareira) e a garagem para 2/3 carros. Estes prédios tiveram pintura exterior no ano de 2020.

Importa referir que, pelo PDM de Anadia, existe uma área considerável de terreno apta para construção de média densidade.

Por último, esta quinta tem importantes e variadas valências, quer no campo residencial, quer no Turístico, dada a proximidade da autoestrada A1, alguma proximidade das praias da região. A 1 hora da cidade do Porto e a 1,45 h de Lisboa. (N/Ref. 846-23)

A Quinta do Grande Casal, é uma propriedade rural centenária, de características muito interessantes e raras. É composta por um aglomerado de construções (4714 m2) e por um terreno com cerca de 11 ha (113.422 m2), localizado no concelho de Bombarral, no coração da região Oeste de Portugal.

Composta por 2 quintas independentes, uma com 8769 m2 e outra com 104653 m2, que podem ser vendidas no conjunto ou em separado.

No total, a propriedade a nível de construções é composta por:
- casa de habitação, em bom estado de conservação, com 3 pisos e totalizando 494 m2 de construção;
- aglomerado com casa de habitação (2 pisos), armazém, lagar e garagem, totalizando 835 m2 de área coberta;
- conjunto de casas composto por: casa de habitação (1 piso), antiga taberna, arrecadações agrícolas, celeiro, adega e pátio interior, com 1051 m2;
- edifícios de arrecadações e arrumos com 567 m2 de construção;
- edifícios de armazéns, com diversas câmaras frigoríficas desactivadas com 963 m2 de construção;
- edifícios agrícolas como vacaria, capoeiras, entre outros, com 804 m2 de construção.

O terreno é praticamente constituído por muitas árvores de fruto, eucaliptal, vinha e algum terreno limpo.

Dispõe de água da rede, eletricidade e poços.

Esta propriedade com uma vasta história, está a precisar de obras de recuperação e restauro e de ser adaptada a um novo projecto. Com muito potencial para turismo, agro-turismo ou similar.

Sobre a localização:
- 12 minutos da auto-estrada;
- 1 hora de Lisboa;
- Bombarral (10 km);
- Óbidos (13 km): uma das mais belas vilas de Portugal, com diversos eventos durante o ano;
- Lagoa de Óbidos (20 km): um belo e grande lago na região de Óbidos;
- Golfe (20km): Royal Óbidos, West Cliffs, Bom Sucesso;
- Praia e Surf (14 - 20 km): Foz do Arelho (23 km), Praia do Bom Sucesso (25 km), São Marinho do Porto (34 km), Praia do Rei Cortiço (23 km), Peniche (33 km), outros.

A dois passos da vizinha Espanha, localizado num lugar carregado de história, que em muito marcou, num passado não muito distante, e durante décadas a fio, as nossas gentes e nuestros hermanos, localiza-se o pequeno Aldeamento da Guarda Fiscal em Vila Verde Ficalho, no distrito de Beja, situado em pleno Alentejo.

Trata-se de um casario urbano, outrora utilizado pelas Autoridades que ali controlavam as entradas e saídas de Portugal e de Espanha. Por aquele lugar passaram, provavelmente milhões de cidadãos de ambos os países, muito deles, com histórias mais e menos felizes para contar. Foi um tempo diferente, mas que muito marcou a nossa história.

O aldeamento insere-se numa propriedade com uma área total de 7,6 hectares, com 1.060 m2 de construções já existentes, podendo atingir adicionalmente, mais 1.300 m2 a construir, face a um Projeto já Aprovado pelo Turismo de Portugal, para a construção de um Hotel Rural de 4*, composto por 30 quartos (2 suítes), receção, restaurante, bar, piscina exterior, sala de eventos para 150 pessoas, SPA com piscina coberta, zona de serviços e lagar.

O terreno possui também um olival tradicional, com 670 oliveiras centenárias, com uma produção de 10 toneladas de azeitona por ano.
Recomenda-se como Investimento, tendo em conta a grande proximidade de Espanha, para Turismo, Residências Sénior, Eventos ou Superfície Comercial. Ótimos acessos. (N/ Refrª. 901-22).

Quinta de sonho, localizada junto à Ribeira do Sor. Local na verdade paradisíaco, imóvel com história e ideal para escapar ao bulício da cidade.

Área Total do Terreno 6396 M2 com uma construção de 396 m2.

Decorada com muito cuidado e com vários objetos de arte e móveis de boa qualidade.

A casa tem ótimo acabamentos, com várias divisões e espaços comuns.

Tem 4 quartos, 3 casas de banho, 1 cozinha, taberna, garagem e diversos terraços exteriores. A piscina biológica muito bonita torna este local realmente atrativo e ideal para casa de férias, ou um excelente investimento para alojamento local.

(N. Ref. ML52)

Esta herdade situa-se no Algarve, junto à Barragem da Bravura, no limite entre os concelhos de Lagos e Monchique, com área de 242ha, que estão distribuídos por dois artigos de matriz rústica contíguos, e um artigo de matriz urbana.

Localização privilegiada sobre a barragem, com possibilidade de reconstrução das ruínas para habitação própria, casa de férias ou um hotel de campo.

Descrição dos povoamentos:

- 34 ha Eucaliptos globulus
- 30 ha Alfarrobeiras consociadas com pinheiros do alepo, pequenas parcelas c/amendoeira, oliveira e acácia
- 40 ha Pinheiro bravo consociado com sobreiro
- 33 ha Pinheiro do alepo consociado com sobreiro
- 52 ha Pinheiro manso
- 51 ha Pinheiro manso consociado com bravo

Valor negociável. ( N/Ref. ML211)

A Herdade das ’Encostas do Tejo’, com uma área de 66 hectares, fica localizada em pleno Tejo Internacional, nas proximidades de Vila Velha de Ródão, na região de Castelo Branco. Esta propriedade, confina e garante acessibilidade em centenas de metros em toda uma linha de água do Rio, que permite o acesso a barcos e à prática de outros desportos náuticos.

A propriedade é constituída por um vasto eucaliptal, com o seu primeiro corte de madeira já comprometido para o atual proprietário, que pretende arrecadar cerca de 250 mil euros. Contudo, o fato de ser este o primeiro corte, estas árvores, poderão originar mais 3 cortes, e muito naturalmente um reembolso financeiro muito significativo, com rotações de 9 em 9 anos. Algumas áreas com pinho manso e núcleos de sobreiros adultos 800 arrobas, sai em 2024, distribuídos pelo terreno, encontrando-se em franca produção.

Deveremos destacar o fato, da referida propriedade possuir duas construções em pedra, em ruinas, a necessitarem de obras muitos relevantes, em termos de recuperação e restauro, outrora, casas de agrícolas para apoio ao pessoal que nela trabalhava.

Os acessos à propriedade, fazem-se por estrada de terra batida em cerca de 2 Km, os quais poderão ser feitos por viaturas 4X4 ou simplesmente por SUVs ou viaturas de chassi um pouco elevado.

Em resumo, trata-se de uma propriedade que gera uma boa rentabilidade financeira no domínio da exploração florestal, que origina entre os 200 e os 250 mil euros, e alguma produção de cortiça, e sobretudo no campo do Lazer e na vertente do Turismo Natura, aproveitando as potencialidades das águas do imenso rio Tejo, que abraçam uma das frentes da Herdade das Encostas do Tejo. (N/ Refrª. FG708)

A Herdade da Montanha e do Lago com 28 hectares, fica localizada no concelho de Marvão, no Alentejo, e confina com as imensas águas da barragem da Apartadura. Esta propriedade que possui uma longa costa banhada pelas águas do Lago, desfruta e compreende um privilégio único, em termos de futuro investimento ligado ao Turismo Natura.

A propriedade é morfologicamente ondulada e dobrada, e é constituída por terreno limpo e por uma vasta plantação de pinheiros bravos para corte.

Mas, esta propriedade encontra-se inserida num Plano denominado por POAA - Plano de Ordenamento da Barragem da Apartadura. Este plano, prevê para o local, a instalação e construção de um PARQUE DE CAMPISMO. Por vontade do Município de Marvão, foi realizado pelo Promotor um ante-projeto, que obedece aos critérios do Parque Natural de S. Mamede e teve em conta a compreensão de todo o espaço envolvente. A preocupação ambiental, é uma constante e procurou-se reabilitar um espaço que até então esteve ostracizado, planeando-se ao pormenor cada estrutura, cada espaço.

O que irá compreender o Parque de Campismo:

Dois espaços destinados à Receção; 3 bungalows, 2 Espaços destinados a Parque de Merendas; 1 Restaurante panorâmico; 1 Bar + sala de estar + sala de convívio; 1 Parque de Tendas (12 tendas); 1 Parque Auto-Caravanas (máximo de 5); 1 quiosque de apoio aos desportos não poluentes; 1 Piscina panorâmica (tipo Resort Nannai); 1 anfiteatro ao ar livre; 1 Bar Tuareg; 1 Posto Turístico; 1 Posto Médico; 1 Mini SPA; 1 Loja de Conveniência; 1 Parque para motos; 1 quiosque; 1 recinto multidesportos; 1 balneário; 2 parques de estacionamento; 1 circuito de manutenção + circuito pedonal e passadiço; Tratamento de roupas; apoio ao Parque + garagens; 1 Museu Vivo; 1 Parque Infantil; 12 Jardins Temáticos; 1 Torre de Observação; 1 Ancoradouro e 3 Postos de Pesca sem morte.

A eletricidade encontra-se junto à propriedade. A 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª.541).

A ’Quinta da Serra’, fica localizada no sopé da Serra da Estrela, a cerca de 5 minutos da cidade de Seia. Trata-se de uma pequena quinta com 2.913 m2 de área, situada em espaço urbano e constituída por duas casas de habitação. Uma das casas, a principal com uma área de implantação de 169 m2 e área habitacional de 338 m2, uma vez possuir dois pisos e ainda a acrescentar o sótão, com igual área, com vistas incríveis para a Serra e transformado em espaço aberto (estúdio/biblioteca) com 2 quartos, arrumos e 1 casa de banho. De salientar que toda a cobertura, devidamente isolada, foi feita de novo.

A grande vantagem desta Quinta, é o de poder proporcionar, opcionalmente todas as caraterísticas, não só para residência efetiva ou apenas para férias e fins de semana, como para fins turísticos, aproveitando a grande proximidade da Serra da Estrela e da panóplia de desportos na neve e caminhadas, e dos milhares e milhares de pessoas (nacionais e estrangeiros) que anualmente visitam a Serra.

Deveremos sublinhar, que fazem parte da venda da Quinta: A Casa Principal, a Casa dos Caseiros afeta à habitação, separada da principal, com um Artigo Urbano e com uma área global de 122 m2, afeta à habitação com 2 pisos e um terraço panorâmico, referem-se 2 quartos, 1 Wc, 1 cozinha e 1 sala, e com arrumos e 1 pequena adega no r/c. Esta casa necessita de obras de restauro, sobretudo dotá-la de modernidade e conforto.

A casa principal com traça inspirada nas linhas arquitetónicas de Raúl Lino, totalmente construída em pedra de granito, carateriza-se ainda por referir a sua generosa dimensão, nomeadamente no r/c: é constituído por três quartos, dois deles em suite, + 1 casa de banho social, uma sala grande com salamandra, uma dispensa grande e garagem. O 1º andar é composto por cozinha, três salas (uma delas com salamandra), copa, dois quartos, uma casa de banho e um espaço para jardim de inverno ou para zona de estar ou de trabalho. O sótão como já foi referido, é tem imensa luz solar, pois tem uma sala com duas grandes janelas VE lux. Os tetos totalmente em cimento e os pisos em cimento e madeira / tacos. De salientar o fato das casas de banho, terem sido praticamente todas renovadas e modernizadas. Esta casa, encontra-se pronta a habitar, sendo apenas necessário, proceder a pequenas pinturas, meramente pontuais.

Fica localizada na região centro de Portugal, no sopé do Parque Natural com vistas para a Serra da Estrela, onde poderá disfrutar dos vários trilhos de natureza acessíveis durante todo o ano, para além de poder apreciar as belíssimas lagoas naturais distribuídas pelo parque natural e ainda praticar desportos de neve na estância de ski durante o inverno.

Para completar todas estas edificações, existe ainda um conjunto estruturas antigas de apoio, com uma área total aproximada de 135 m2, nomeadamente um pombal, telheiro com tanque que serviria para lavar a roupa, forno de lenha grande e outros espaços de arrumos agrícolas. Todavia, estas estruturas nunca foram registadas e cadastradas do ponto de vista documental. As restantes construções e propriedade, têm toda a documentação em dia.

A propriedade pertenceu sempre à mesma família, que utiliza a casa para passar as temporadas de férias e fins de semana. A moradia principal sofreu algumas obras de requalificação e remodelação em 2015, nomeadamente ao nível do telhado, assim como as casas de banho. Reúne todas as condições e conforto para habitar de imediato.

Situada num local muito calmo e seguro, próximo de todas as facilidades nomeadamente o comércio local, mercado, farmácia, escolas, gimnodesportivos, cafés e restaurantes, banco e correios.

Como investimento e se a opção for também parcial ou totalmente para exploração e rentabilidade turística, tratar-se-á certamente de um excelente investimento e de um belíssimo negócio. Com ótimos acessos, a cerca de 1h30 de Coimbra e a 2h do Porto e do aeroporto.

(N/Ref. 136-23)

’Quinta das Camélias’, propriedade histórica do inicio de séc. XIX (1810), localizada no Parque Nacional de Sintra, numa zona privilegiada em São Pedro de Sintra, na emblemática vila de Sintra, que a UNESCO classificou como Património da Humanidade.
Esta quinta com 8260 m2 fica implantada num local de enorme beleza natural, com água que corre pelas rochas de nascentes naturais dando origem a pequenos lagos, repleto de árvores centenárias e uma vegetação tão diversa que só em Sintra se encontra.

Com Pedido de Informação Prévia aprovado, a quinta será composta por 2 áreas distintas, separadas por um caminho, sendo esta uma das suas mais valias:
1) a área do conjunto do palacete e corpo secundário, com uma área bruta de construção de 1086 m2 (área útil: 980 m2);
2) destaque da área que actualmente está destinada a garagem numa moradia autónoma com jardim e piscina privativa com uma area bruta de construção de 160 m2 (área útil: 132 m2).

Neste momento encontramos diversas construções nesta quinta, merecendo o maior destaque para o edifício principal, um Palacete com a datado de 1810 repleto de azulejos, inúmeros pormenores em pedra e que se encontra em estado de abandono e a necessitar de obras gerais de recuperação. Composto por cave com um quarto, casa de banho, cozinha e despensa. O primeiro piso é composto por um hall, dois quartos, sala, cozinha e dois WCs. O segundo piso é composto por seis quartos, três WCs e um escritório. O terceiro piso tem dois quartos e duas casas de banho. Este edifício principal está interligado a um corpo secundário, que se propõe demolir e substituir por uma edificação atual camuflada no belíssimo jardim que caracteriza a paisagem. De salientar as impressionantes vistas do palacete para a imensidão da paisagem.
Junto do palacete encontramos ainda uma pequena capela e uma fabulosa estufa de jardim em vidro.
Numa das extremas da propriedade encontramos ainda um outro edifício em mau estado e que é composto por 2 pisos com uma adega na cave e espaço amplo no piso superior.

O jardim como já referido, é composto por uma vegetação muito diversa, característica de Sintra, onde imperam as camélias, diversas plantas exóticas como as costelas-de-adão, entre muitas outras espécies. Tem depois uma área de floresta com árvores extraordinárias, seculares que termina num majestoso anfiteatro.

Em frente mas separado pelo caminho público, encontramos de forma independente a garagem e uma outra moradia (em ruínas), com um logradouro privado e um reservatório de água (capacidade de 763 m3.

Localizado a uma curta distância do centro da vila de Sintra, do Castelo dos Mouros, do Miradouro de Santa Eufémia e do Palácio da Pena.
A 28 km de Lisboa.

Casa rural com cerca de 150 m2, situada na freguesia de Carvoeiro a poucos minutos da praia Fluvial. A casa necessita de obras de restauro e pintura. Tem luz elétrica, água da rede pública.

Boa exposição solar, lugar muito calmo com acessos por asfalto.
Fica próxima de Praias Fluviais.
Lugar muito calmo, seguro e tranquilo, a 1h40 de Lisboa e do aeroporto. (N/ Refrª. 573-22)

Quintinha com 8769 m2 de terreno, de onde fazem parte diversos edificios agrícolas, totalizando 2828 m2 de construção.
Parte de uma antiga grande quinta agricola, esta propriedade é composta por:
- casa de habitação, em bom estado de conservação, com 3 pisos e totalizando 494 m2 de construção;
- edificios de arrecadações e arrumos com 567 m2 de construção;
- edificios de armazéns, com diversas câmaras frigorificas desactivadas com 963 m2 de construção;
- edificios agrícolas como vacaria, capoeiras, entre outros, com 804 m2 de construção.

Esta propriedade com uma vasta história, está a precisar de obras de recuperação e restauro e de ser adaptada a um novo projecto. Com muito potencial para turismo, agro-turismo ou similar.

Existe a possibilidade de comprar a propriedade junto desta, que fazia parte do conjunto original. Ficando no total com 113.422 m2 terreno e 4714 m2 de construção. Trata-se da nossa ref. 3190.

Sobre a localização:
- 12 minutos da auto-estrada;
- 1 hora de Lisboa;
- Bombarral (10 km);
- Óbidos (13 km): uma das mais belas vilas de Portugal, com diversos eventos durante o ano;
- Lagoa de Óbidos (20 km): um belo e grande lago na região de Óbidos;
- Golfe (20km): Royal Óbidos, West Cliffs, Bom Sucesso;
- Praia e Surf (14 - 20 km): Foz do Arelho (23 km), Praia do Bom Sucesso (25 km), São Marinho do Porto (34 km), Praia do Rei Cortiço (23 km), Peniche (33 km), outros.

Lotes de Terreno com 9.000 m2 com aptidão para a construção de moradia ou reconstrução das que existem (possui 3 artigos urbanos e um artigo rustico).

Situado em área perfeitamente residencial, fica junto de todas as infraestruturas básicas, visto situar se na Vila de Proença-a-Nova. Possui junto ao terreno eletricidade, água da rede, saneamento. Próximo das praias fluviais, enaltecem as condições essenciais para a construção da sua moradia ou casa de habitação para férias e fins-de-semana. Local calmo e tranquilo e bastante soalheiro. (Ref. Sa362)

Quinta com 1.115 hectares localizada em Branca, Freguesia de Coruche, onde se encontra implantada uma moradia tipologia T3 (área de implantação de 88m2) e casa de apoio T2 (área de implantação de 48m2), com área total para construção até 2400m2.

FRAÇÃO URBANA - Moradia R/C T3 (88m2) composta por:
- 1 cozinha;
- 1 WC;
- 2 salas;
- 1 despensa;
- 3 quartos;
- 2 lareiras;
- Alpendre com lavatório e churrasqueira/BBQ;
- Pátio com piso e árvores remodelado em volta da casa;
- Sótão para arrumos;
- Habitável;
- Água e luz de rede.

FRAÇÃO URBANA - R/C T2 (48m2) composta por:
- 1 cozinha;
- 2 divisões para arrumos;
- 1 lareira;
- Forno de lenha (exterior);
- Pequeno lagar (exterior).

TERRENO
- Sistema de rega gota a gota em todo o terreno (com distribuição de tubagem executada);
- Várias árvores de fruto como figueiras, oliveiras, laranjeiras entre outras;
- Iluminação exterior (nas proximidades da casa);
- Com vedação no terreno todo;
- Portão manual;
- Vinha;
- 1 poço;
- 1 furo;
- Piscina elevada 17 m2.

GARAGEM/TELHEIRO (28m2)
- Para 2 carros.

APOIO AGRÍCOLA/TELHEIRO (29m2)
- Espaço com telheiro coberto;
- Divisão fechada para apoio agrícola.

GALINHEIROS (~50m2)
- Parte coberta de cimento, e exterior isolada com rede;
- 6 galinheiros em bom estado;
- Piso remodelado para fácil acesso aos galinheiros.

Local calmo, seguro, aprazível e com boa vizinhança.

Agradável e relaxante espaço exterior com extenso terreno.

Uma zona mais calma e com privacidade, mas a poucos minutos de todo o tipo de comércio e serviços.

Está localizada na região de Coruche, a 20min de Praia Fluvial do Sorraia, e a menos de 1h de Lisboa.

(ref. ZR87)

Quintinha com area total de 21.750 m2, situada perto de Portalegre e constituida por uma casinha com possibilidade de reconstruir para casa de habitação rodeada por olival e castanheiros. Otima localização com terreno completamente plano. O silêncio, a paz, o ar limpo que se respira, tudo convida a que venha morar nesta região do alto alentejo em plento parque natural da Serra de São Mamede. (REF. 287-23)

A ’Quinta do Jardim Botânico e do Palácio do Sec. XIX’, fica localizado em Portugal, nas proximidades de Badajoz / Espanha e da cidade de Elvas (Património Mundial da Unesco). Compreende o terreno da Quinta com cerca de 9 hectares (90.000 m2). A 20 minutos do Aeroporto espanhol, que faz ligações aéreas para Lisboa, Madrid, Sevilha e Barcelona. A 10 minutos da Autoestrada A6, que faz ligação com a Capital Espanhola e Portuguesa (Madrid e Lisboa).

Importa referir que o pequeno Palácio de arquitetura francesa, construído pela Nobreza Portuguesa por volta do ano de 1880, com uma área de construção de 1.200 metros quadrados composto por: quatro salões e salas magnânimas, oito quartos, oito casas de banho, cozinha funcional e enorme equipada, o escritório, cave, adega, elevador entre os pisos. Realçamos os tetos lindíssimos, os vitrais, as madeiras maciças, escadaria e halls exuberantes, vidros duplos, aquecimento central, terraços, varandas com vistas incríveis para o jardim, casa distribuídas por toda a quinta, grande proximidade de hospital, serviços públicos e bancos.

Os tetos, são altos e trabalhados, os soalhos em madeira que se estendem por toda a pavimentação de uma casa guarnecida de espaços muito generosos e com muita luz solar.

O Palácio foi concluído em 1887, renovada em 1916 sofrendo obras de um esmerado e rigoroso restauro em 2010. Fica assim, rodeado e circundado pela imensidão do Jardim Botânico de Forestier, constituído por inúmeras árvores centenárias e frondosas de rara tipologia e qualidade, mas, de uma beleza indiscritível, abre clareiras enormes muito harmoniosas, de espaços relvados.

Os Lagos de água, os canais, os bancos em pedra, as estatuetas, a enorme e fabulosa piscina, a imensa privacidade que abraça esta Quinta Senhorial, conferem-lhe a sua beleza rara e apaixonante.

Numa outra ala da propriedade, encontramos as lindíssimas casas de apoio, o picadeiro e as 30 boxes para assim alojarem os respetivos cavalos de alta competição. Incluindo o caminhador, pista de saltos para cavalos, 2 moradias independentes, e ainda terreno para cultivo.

Trata-se de um imóvel secular de natureza rara e nobre, otimamente bem localizado e de uma beleza indiscritível. (N/ Refrª. FG330).

Propriedade com características muito raras em plena Serra d’ Ossa, na freguesia da Glória, concelho de Estremoz.
Trata-se de uma oportunidade única pois o aglomerado é constituído por 6 propriedades (cadernetas urbanas e rústicas independentes).
Localizado no coração do Alentejo, a Serra d’ Ossa, pulmão de vários concelhos alentejanos, possui características místicas, local por onde passaram e viveram nos últimos mil anos monges eremitas. Local isolado, privado e sem presença humana, entorno selvagem com vegetação autóctone abundante.

Áreas dos Projetos de arquitectura em fase final de aprovação:
E2 - T2 - 115m2
E3 - T2 - 125m2
E5 - T3 - 160m2
E6 - T2 - 87m2
E7 - T2 - 77m2
E8 - T4 - 156m2

Algumas já contam com outras construções de apoio e a 4 delas acrescem os projetos dos seguintes Apoios agrícolas:
E3 - 28m2
E6 - 21,5m2
E7 - 10,5m2
E8 - 30m2

Com piscina para cada uma das casas. Cada unidade contempla ainda um armazém agrícola de cerca de 40 m2.
E ’recomendamos’ em cada parcela uma casa móvel de estilo tinyhouse T1 para convidados.

5 das 6 propriedades têm acesso a uma ribeira e 4 das 6 propriedades possui a sua própria mina de água.

Possibilidade de criação de condomínio com serviços comuns.
Esta propriedade poderá ser adquirida numa lógica de investimento pois poderá vender individualmente os montes, mas também para outras vastas possibilidades: turismo rural, condomínio rural, aldeia/comunidade, grupo de amigos, entre muitos outros.

FAUNA: Aves - Águia-de-bonelli / Mamíferos - Gineta / Répteis - Cobra-de-capuz / Anfíbios - Sapo-parteiro-

FLORA: Orvalho-do-sol - Planta carnívora, sendo a única espécie que se desenvolve em ambientes secos, Rosa-albardeira

A ’Quinta da Nora’ fica localizada nas proximidades de S. Miguel D’Acha, a cerca de 15 minutos da cidade de Castelo Branco, na Beira Baixa. A propriedade, tem acesso por estrada alcatroada e por terra batida transitável em cerca de 500 m, tem uma área aproximada de 28.500 m2, possui 1 casa rural em ruinas com uma área de 25 m2, com dois pisos, a necessitar de obras de requalificação, reenquadramento interior e restauro. O terreno é morfologicamente plano e muito ligeiramente ondulado, tem várias árvores de fruto, e terreno limpo para cultivo de árvores, vinha e produtos hortícolas, que estavam também a ser regados pelo poço de água (Nora) existente, na referida propriedade. A eletricidade encontra-se nas proximidades imóvel.

A quinta, fica relativamente próxima da localidade, a cerca de 5 minutos, e o terreno é de boa qualidade. Segundo informação prestada pelo proprietário, que a terá recolhido, junto do Gabinete Técnico do Município de Castelo Branco, é possível ampliar a casa existente e dar-lhe as devidas condições de habitabilidade.

Fica também a cerca de 15 minutos do nó de saída da A23, e a 2 horas de Lisboa.

(N/ Refrª. FG44)

A ’Quinta dos Currais’ fica localizada no sopé da Serra da Estrela, muito próxima da cidade da Covilhã. Possui uma área de 24.400 m2 de terreno com várias árvores de fruto, oliveiras, macieiras, pereiras, marmeleiros, nogueiras e uma mina de água natural e de uma Casa de Habitação Rural com logradouro e anexos, a necessitar de obras de recuperação e restauro, com 200 m2 de área bruta.

A casa remonta ao Sec. XIX, constituída por dois pisos, totalmente construída em alvenaria / pedra, podendo ser então reabilitada com alteração de desenho tipológico, com possibilidades de demolição do interior.

A morfologia do terreno, embora distribuído em socalcos, é plano e a terra é de boa qualidade para cultivo de algumas culturas de regadio. Confina com um ribeiro de água.

A Quinta reúne todas as condições, como opção, para ali ser instalado uma pequena Unidade de Turismo Rural, quer pelos ótimos acessos, pelo fato da eletricidade estar junto à propriedade e pela proximidade da A23.

Fica a menos de 10 minutos da Covilhã, a 20 minutos da Serra, a pouco menos de 2 horas de Lisboa e do Aeroporto. (N/Refrª. 396-22)

A ’HERDADE DO SOBRAL E DA FIGUEIRA BRAVA’ fica localizada nas proximidades de Avis, na Região do Alentejo. Tem uma área de 376 hectares, e situa-se igualmente muito próxima das Barragens do Maranhão e da Barragem de Montargil.
Trata-se de uma propriedade para e de ’Investimento’ com rentabilidades financeiras garantidas, apresentando-se morfologicamente plana e ligeiramente ondulada e goza de bons acessos. É constituída basicamente por montado de sobro (cortiça) e a saída da cortiça ou descortiçamento de toda a herdade é realizado num único ano. A próxima tiragem deverá acontecer por volta de 2027, prevendo-se que possa atingir entre 30 a 38 Mil Arrobas de cortiça. Já chegou a atingir cerca de 45 mil arrobas. Porém, como existem algumas árvores que entretanto foram ficando mais debilitadas, é expetável que a produção fique um pouco mais reduzida, que se conseguirá sempre ao longo do tempo repor quer pelo renovo, quer por novas plantações.
A herdade reúne ainda outro tipo de valências, como podendo ser aproveitada para o pastoreio, criação e engorda de gados, quer inclusive para ali ser instalada uma Unidade de Turismo Rural, atendendo ao casario / construções urbanas existentes, anteriores a 1951, num total de 6 unidades, embora francamente degradadas, mas, que permitem a sua reabilitação.
Quanto aos recursos hídricos, possui 2 barragens e 1 nora de água, devidamente licenciados. A propriedade encontra-se ainda inserida numa ZIF - Zona de Intervenção Florestal, pelo que, confere ao promitente comprador benefícios fiscais, nomeadamente a isenção do pagamento de IMT - Imposto Municipal sobre Transações. Outro tipo de benefícios fiscais por esta via, poderão ainda deles beneficiar ao serem aplicados.
A propriedade encontra-se parcialmente vedada, e é separada pela estrada municipal, sendo que a parte maior do terreno, situa-se do lado do casario, ou seja, o equivalente a 3/5 da sua área global. Apenas a 2,10 horas de Lisboa. (N/ Refrª. FG1073).

Casa Rural no concelho de Proença-a-Nova, totalmente construída em pedra de xisto, com três pisos, fica inserida numa aldeia rural do Concelho de Proença-a-Nova (Beira-Baixa) .

A casa (110 m2 construção) compreende no R/C: Uma sala de jantar/cozinha mobilada e com uma salamandra para aquecimento, uma casa de banho, um pequeno espaço no exterior com churrasqueira todo em pedra para se poder almoçar/jantar e um outro pequeno espaço para se poder fazer uma horta ou piscina. No 1º andar encontramos 2 quarto, ambos suites. O sótão é todo amplo e poderá servir para criar mais um quarto ou simplesmente para arrumos. Os pisos de toda a casa são em tijoleira, esta encontra se em excelente estado de conservação. De salientar a excelente construção e cuidado que toda a obra obteve.

Possui eletricidade e água da rede pública. Próxima das praias fluviais. Terra de gente simpática e hospitaleira. A 2h de Lisboa. (Ref. 306-23)

A ’Quinta de São Vicente’ com 72.760 m2, ou sejam 7,26 hectares, fica localizada nas proximidades de São Vicente do Paul, pertencente ao distrito de Santarém, no Ribatejo. A propriedade é, essencialmente, agrícola. Possui uma pequena adega e arrumos para animais, possui ainda várias dependências / casas agrícolas para apoio ao caseiro, com viabilidade de afetação à habitação, com parecer favorável do Município de Santarém.

A vinha, constituída por Uva de Mesa - Moscatel Graúdo, plantada e em franca produção, assim como por outras castas, estas mais apropriadas à produção de Vinho, tais como: Touriga Nacional , Alicant Bouchet e Olho de perdiz (branca) e uma pequena parte de Moscatel .

Uma particularidade a ter em linha de conta, esta propriedade, é formada por duas parcelas muito próximas uma da outra, apenas se encontram separadas por uma outra parcela pertencente a um outro proprietário que se pode opcionalmente adquirir, e assim, permite interliga-las entre si.

Possui dois furos artesianos com excelentes produções de água e bombas de apoio. Possui igualmente, luz elétrica e água da rede publica.

Vistas desafogadas, ótima exposição solar e terra de boa qualidade.

De realçar as vistas muito agradáveis, observadas da sua parte superior, mesmo sendo, que a propriedade no seu todo tem poucas inclinações, poderemos até classificar a sua morfologia de plana. Situa-se muito perto de Santarém e a 15 minutos da A1 tem acessos alcatroados até a propriedade e fica a menos de 1 hora de Lisboa.

A cerca de 20 Km de Santarém, a 30 Km de Torres Novas, a 20 minutos da Autoestrada do Norte (A1) e naturalmente a menos de 1 hora de Lisboa (N/ Refrª. FG144).

A ’Herdade da Quinta da Barca’ com uma área de 161,5 hectares, fica localizada no concelho de Vila Nova de Foz Coa, em pleno Douro Interior, região demarcada do Vinho do Porto.

A propriedade tem uma morfologia dobrada, o relevo é algo acidentado, e debruça-se sobre o Rio Coa, com o qual confina num dos lados por uma extensa margem. Recorde-se, que foi nesta propriedade, embora no outro lado do rio, que foram encontradas as célebres pinturas rupestres, hoje Património Mundial da UNESCO.

De referir que a propriedade, antes possuía uma grande extensão de vinha com benefício atribuído pela Instituto do Vinho do Porto. Hoje encontra-se totalmente desativada, perdendo paralelamente os direitos ao ’benefício’, mas continuando altamente vocacionada para receber de novo esta importante cultura na propriedade, ressuscitando uma vasta plantação de vinha, à mercê da apresentação de uma candidatura para o efeito.

A propriedade, possuía ainda 6 mil Oliveiras tradicionais, um laranjal e amendoal, para além da algumas casas, hoje em ruínas, incluindo a casa de família, todas elas omissas na matriz. Algumas partes do terreno, sobretudo onde é mais elevado, encontramos alguns afloramentos rochosos, menos produtivos.

Os acessos, fazem-se por estrada alcatroada e de terra batida em cerca de 5 Kms, por enquanto, transitável em 4X4, podendo ser naturalmente melhorada, uma vez que bem o merece. A eletricidade encontra-se a alguma distância, talvez cerca de 1,5 Km.
A herdade conta com uma avaliação do Crédito Agrícola de 2010, que lhe atribui, precisamente o valor que hoje está ser pedido pela mesma.

A Herdade da Quinta da Barca, destaca-se pelas suas caraterísticas raras, muito embora necessitando de ser totalmente reconvertida e trabalhada, obrigando a um significativo investimento, mas, diz-se por lá, tratar-se de um ’Diamante em bruto, ainda por lapidar’.

Lugar com muita privacidade cerca de 2 horas do Porto. (N/ Refrª. 562-21).