94 Terrenos com mais fotos, PortugalRur - Mediação Imobiliária, Lda

A ’Herdade dos Rebanhos’ com uma área global de 134 hectares, fica localizada no distrito de Beja, pertencente ao concelho de Ferreira do Alentejo, mais concretamente em Figueira dos Cavaleiros.

A propriedade é morfologicamente plana, ondulada e dobrada para o Rio Sado, com o qual confina quase em toda a sua extensão. O rio é o fator que muito contribui para a valorização da propriedade, pois permite a pratica de desportos náuticos, para além de conferir à propriedade toda uma beleza natural e ecológica intrínseca.

A herdade é maioritariamente coberta de sobro e de azinho. Existem ainda pequenas manchas de pinheiro manso e uma reduzida implantação de outras árvores folhosas.

Voltando ao Rio Sado, uma das riquezas maiores deste imóvel, potencia-nos uma diversidade animal, salientando-se um ganho ornitológico, oferecendo assim boas oportunidades de observação de aves, assim como outras atividades ligadas ao desporto e à natureza.

A autoestrada atravessa-a e os acessos à propriedade fazem-se em terra batida circulável.

A propriedade para além das suas potencialidades agropecuárias e florestais, poderá oferecer pelas suas caraterísticas condições para a implementação de um agroturismo.

A cerca de 1h20 de Lisboa e apenas a 30 minutos da Praia de Melides. (N/ Refrª. 1028-23)

A ’Herdade dos Tojos’ com uma área de cerca de 18 hectares, fica localizada nas proximidades de Lagos e do mar / praias famosas no Algarve, e da EN 125 - Via do Infante. O terreno de forma retangular, é praticamente plano com ligeiro declive.

Este terreno, permite, face ao PDM, a edificabilidade na vertente do Turismo no Espaço Rural e Turismo de Habitação, com imensa volumetria, sendo a área máxima aprovada para construção de 2 000 m2. A aferir junto do Município.

Possui uma candidatura aprovada para a implementação de 13,5 hectares de nova vinha, estando disponível no registo vitícola a correspondente autorização da nova plantação.

Goza de bons acessos e de eletricidade.

A menos de 5 minutos da EN 125 - Via do Infante e a 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 313-21).

Encrustada no coração da Serra da Gardunha, terreno com qualidades excecionais e únicas para a produção de cereja e outros frutos, tais como: castanha; pêra; maçã; figo; uva, medronho; pêssego; mirtilo e outros. Com vários pontos de água, local de fácil acesso, com estrada de piso de alcatrão, a 2 minutos de carro da aldeia de Alcongosta (terra da cereja).

Local de paisagens deslumbrantes com vista para as Serras da Gardunha, da Estrela e toda a Cova da Beira.

Sítio de produção e simultaneamente de evasão, espaço aprazível para trabalhar e relaxar. Aqui é possível sentir o silêncio e usufruir dos revigorantes sons da natureza. (REF. 547)

Excelente propriedade agrícola em produção de cereja e pêssego, localizada nas imediações da Barragem de Santa Águeda (Barragem da Marateca) no distrito de Castelo Branco, a 5 quilómetros do nó da A23 em Lardosa, com 10,6 hectares de terreno, composto por 6 parcelas de regadinho independentes e cuja a ocupação dos solos se traduz em cerca de 5ha de cultura de cerejeiras com 12 variedades, 1ha de pessegueiros de uma só variedade e possibilidade de alargamento do regadio para uma zona a norte ainda por plantar de cerca de 3ha.
Tem uma barragem própria com cerca de 16.000m3 de água, devidamente licenciada e sistema de rega gota-a-gota instalado nas 6 parcelas acima referidas, com um sistema moderno completamente automatizado.
Possui uma pequena casa de apoio à exploração, que seve de arrumos e onde está instalado o sistema de rega. Dispõe de energia elétrica trifásica da rede com 30 amperes e possibilidade de instalação de painéis solares.
Cultivo com Certificação e modo de Produção Integrada.
A propriedade encontra-se completamente vedada, com armação de 2m e pilares de cimento, tem bons acessos, com vista a norte sobre a da Gardunha. Dada a capacidade instalada de água existe a possibilidade de em caso de interesse de expansão, poderem adquiri mais uma faixa de aproximadamente 10 hectares de terreno na lateral direita da propriedade. Excelente negócio para quem tem gosto pela atividade agrícola de frutícolas, não deixe de nos contatar para a nossa REF IM327.

Excelente parcela agrícola com vinha, olival e diversas árvores de fruto incluindo castanheiros. Ideal para quem queira fazer uma exploração agrícola e vinícola, numa área total de 1.825m2, junto a uma aldeia do Distrito de Portalegre. A produção de vinho nesta zona tem aumentado exponencialmente pois a qualidade do ’terroir’ é excelente e com um micro clima excelente. (REF. 279)

A ’HERDADE DO GRANDE LAGO E DO ALQUEVA’ fica localizada nas proximidades de Mourão, junto ao Lago do Alqueva. Tem uma área de 197 hectares, embora não confina com as águas do lago, reúne vistas Lindíssimas para a imensidão da água e de algumas pequenas ilhas formadas pelo próprio Lago.
A mais valia para além das vistas magnificas, é o fato da propriedade se encontrar inserida numa zona de aptidão turística T4 do Plano de Ordenamento da Zona Envolvente do Alqueva (PROZEA), a qual abrange no seu todo uma área de 700 hectares.
O Plano de Pormenor, cuja planta de implantação e quadro síntese de ocupação se poderá enviar ao cliente interessado que a solicite, foi Aprovado pelo Município de Mourão e pela Assembleia Municipal.
Convém assim discriminar o Plano de Pormenor para a Herdade:
UNIDADE DE EXECUÇÃO - C
Afetação das Áreas (Aldeamento) - Unidades de Alojamento: 5,95 Hectares
Equipamentos: 4,70 Hectares
Áreas Verdes de Recreio e Lazer: 15,31 Hectares;
Infraestruturas: 0,44 Hectares
Área Total: 22,8 Hectares
UNIDADE DE EXECUÇÃO - D
Estabelecimento Hoteleiro: 3,12 Hectares
Equipamentos: 4,70 Hectares
Aldeamento (Unidades de Alojamento): 49,08 Hectares
Áreas Verdes de Recreio e Lazer: 109,19 Hectares;
Infraestruturas: 7,67 Hectares
Área Total: 173,76 Hectares
Trata-se de uma propriedade, que excecionalmente reúne todas estas valências, imprescindíveis à instalação de Empreendimentos Hoteleiros, que tanta falta fazem naquela região que reúne, provavelmente a maior atração turística de todo o Alentejo - ’O Grande Lago do Alqueva’ o maior do género em toda a Europa. Apenas a 2,10 horas da cidade de Lisboa. (N/ Refrª. FG204).

A ’Herdade do Monte de S. Vicente’ fica localizada nas proximidades de Santa Eulália - Elvas, no Alentejo, e confina em quase 180 graus com as águas da albufeira da famosa e lindíssima Barragem do Caia. A Herdade tem uma área de 36,5 hectares. Todo o terreno está integrado na Rede Natura 2000, e é ocupado por azinheiras centenárias, terreno limpo para cultivo e semeadura, por arbustos e por duas manchas de pinheiros mansos.

Esta propriedade em formato de ’colina’, com uma ’casa em ruínas’ com centenas de anos, onde se projeta construir uma Casa de Habitação Unifamiliar, de onde se poderão desfrutar, vistas exuberantes para a imensidão das águas que circundam uma boa parte da propriedade e lhe conferem acesso direto por água, quer para a circulação de barcos ecológicos / elétricos, quer para a prática de outros desportos náuticos, tais como: natação e pesca desportiva. Os acessos à herdade, são feitos por caminho existente no sopé da colina, até à casa. A eletricidade pode-se captar, através de 1 PT, uma vez que alguns postes de baixa tensão, passam na propriedade.

Aquilo que se pode projetar em termos de construção, tendo como base a ruína existente, localizada no ponto mais elevado da propriedade, prevê-se a construção de um Edifício Térreo, com paredes exteriores construídas com o reaproveitamento da pedra originária da propriedade e com uma cobertura de quatro águas, revestida a zinco de cor verde. Ficará garantida assim, uma total integração na paisagem envolvente, ela própria plena de arbustos, arvoredo e pedras tão envelhecidas quanto às que se projetam utilizar na construção da referida casa. A casa de habitação, com uma área de 138 m2, conforme consta nos registos prediais e na respetiva caderneta predial urbana, tem já um Projeto de Arquitetura ’Aprovado’ pelas Entidades Competentes, conforme poderá constatar pelas plantas anexas. A casa / moradia rústica, será composta por: sala de estar, 2 suítes, escritório, cozinha e lavabo (Wc), como já foi referido, com vistas verdadeiramente incríveis para a água.
Dada a dimensão da herdade, a mesma reúne condições para o pastoreio e criação de cavalos, gado bovino e ovino. Se deseja aqui, nesta propriedade, construir e erguer a Casa dos seus Sonhos ou o Monte Alentejano que tanto sempre desejou, chegou o momento, de poder adquirir este magnifico terreno e inigualável.

Goza de ótima exposição solar.

Fica também a cerca de 20 minutos do nó de saída da A6 (Autoestrada de Espanha e Elvas / Lisboa) e a 2,15 horas de Lisboa.

(N/ Refrª. FG48)

Terreno com cerca de 54 hectares, situado na zona de Sintra, com muito potencial de construção e bons acessos.

Trata-se de um excelente investimento. A zona a Sudeste, com cerca de 14 hectares, encontra-se incluída na zona do Plano de Urbanização da Serra da Carregueira e, embora REN, está classificada como ’Espaço de Ocupação Turística’ o que permite uma ABC aproximada de 7000m2, em piso térreo (cércea máxima 4m, altura 5m), num máximo de 280 camas, que poderá ser distribuída em 70 edifícios de tipologia T2, com uma área de 100m2. (ref. Art.ºs 77 e 78, do PDM).

Esse empreendimento poderá ser complementado por um campo de golfe, a implementar na zona a Noroeste da estrada, com cerca de 36 hectares, classificada como ’Espaço natural e florestal’.

Nesta mesma zona a Noroeste da estrada, justificando-se o interesse público, serão permitidos edifícios de índole social, como saúde, cuidados continuados ou lares de idosos, numa ABC aproximada de 1000m2, em piso térreo (cércea máxima 4m, altura 5m).

A zona junto confinante com a N543, junto aos armazéns, está classificada como ’Espaço de Atividades Económicas’, tem uma área de cerca de 7400m2, e permite a construção de uma ABC de cerca de 5900m2, com 11m de cércea, que poderá corresponder a 3 edifícios de 3 pisos com cerca de 655m2 de implantação e 1965m2 de construção.

Todas as áreas indicadas são aproximadas e terão de ser retificadas com a execução de um Levantamento Topográfico.

A informação anteriormente referida não dispensa a consulta aos serviços responsáveis pelo ordenamento do território, e camarários. (REF. 505-23)

A Quintinha do Vermum, possui uma área aproximada de 34.220 m2, com 2 casas rural em ruínas com cerca de 30 m2, a necessitar de obras globais ao nível do restauro e recuperação. Fica localizada na região de Fratel, Vila Velha de Ródão, na Beira Baixa. O imóvel fica junto à aldeia e muito próximo da A23.

A eletricidade e a água da rede pública ficam a alguns metros da propriedade. A quinta é ligeiramente plana e ondulada, e é constituída por oliveiras e terreno limpo.
Lugar muito calmo, tranquilo, boa exposição solar, com boa vizinhança nas proximidades e com vistas de campo.

A barragem do Fratel, fica a cerca de 10 minutos, podendo assim beneficiar da Albufeira para a prática de desportos náuticos e passear de barco.
Os acessos fazem-se por estrada alcatroada. A 5 minutos da A23, a 25 minutos de Abrantes e de Castelo Branco e a cerca de 1,40 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 365).


Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de agosto, na sua actual redacção.

Terreno em Malpica do Tejo, distrito de Castelo Branco (Beira Baixa), todo vedado, com ótimos acessos. Após o alcatrão, o percurso, cerca de 40 metros, faz-se em terra batida, acessível a qualquer viatura.

Tem eletricidade e muita água proveniente de uma barragem. Cultura de medronheiros de 2,3ha. Tem 260 sobreiros. Sistema de rega gota a gota. Uma das frentes do terreno confina com uma ribeira. Este tem um declive moderado e partes planas.

Junto à barragem existe uma casa de máquinas que estão num contentor isotérmico. Existe também no terreno um contentor marítimo com 20pés.

Junto à barragem é ainda possível a construção de uma habitação.

(Ref. 811-23)

A quintinha dos ’Corgos’, com 29.492 m², é composta por alguns sobreiros e prado natural. Um dos limites é um leito e curso de água, no sopé de Monsanto, com vista para uma das aldeias mais típicas e pitorescas de Portugal. Monsanto ergue-se majestosamente sobre um maciço rochoso e situa-se no concelho de Idanha-a-Nova, no distrito de Castelo Branco.

Esta localização elevada oferece vistas panorâmicas deslumbrantes da paisagem circundante, tornando-a uma verdadeira joia do interior de Portugal.

Uma das características mais distintas de Monsanto é a forma como as casas foram construídas, muitas vezes integradas nas enormes formações rochosas. Algumas destas casas têm paredes feitas diretamente nas rochas, criando uma fusão harmoniosa entre a natureza e a arquitetura humana.

No topo da aldeia, os visitantes podem explorar as ruínas do castelo de Monsanto, que remontam à época medieval. Este castelo, embora em ruínas, oferece uma visão da história e da importância estratégica da região ao longo dos séculos.

Monsanto é conhecida pela sua rica herança cultural e tradições ancestrais. A aldeia é palco de diversas festividades e eventos ao longo do ano, onde se destacam as celebrações religiosas, as feiras tradicionais e os festivais de música e dança.

A gastronomia de Monsanto reflete a riqueza da cozinha portuguesa tradicional, com pratos típicos que incorporam ingredientes locais e sabores autênticos. Os visitantes têm a oportunidade de degustar iguarias regionais em restaurantes locais, proporcionando uma experiência culinária única.

Trata-se de uma excelente oportunidade de negócio, seja para uma vertente agrícola, agropecuária ou com os devidos licenciamentos turística, não deixe de nos contatar para a nossa REF 945-23.

Quinta no Douro com 3 hectares (30.500 m2), junto do Peso da Régua, num ambiente sossegado e com vistas extraordinárias e panorâmicas para o Douro e os seus vinhedos circundantes.

O terreno tem um projeto de turismo (Eco Resort) com objetivo de fomentar o Olivoturismo com 12 casas e piscina que esteve recentemente aprovado pela Câmara Municipal do Peso da Régua e que será facilmente reactivado.

O terreno é composto por um olival com cerca de 800 oliveiras e uma mata composta 150 sobreiros, 22 carvalhos, 8 castanheiros e medronheiros.

Este local oferece uma experiência única para quem busca paz e beleza. Facilmente acessível para garantir uma chegada confortável, permitindo desfrutar rapidamente de tudo o que esta região magnífica tem a oferecer.

A 8 km da cidade do Peso da Régua e 110 km do Porto.

Propriedade composta por 3 artigos rústicos, que totalizam 19,6 hectares de morfologia ligeiramente ondulada vocacionados primordialmente para a pastorícia.
Composto por culturas arvenses e prados naturais, será uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver atividade agropecuária.

Dado que estrada nacional N340 passa no meio da propriedade existe a possibilidade caso seja esse o interesse dos potenciais compradores, em se poder vender cada uma das partes por si e separadas.

Assim, o artigo com 3,1467 hectares poderá ser vendido por 13 mil euros, o artigo de 5,5736 hectares por 23 mil euros e o artigo de 10,8846 hectares por 44 mil euros, ou a totalidade dos artigos por 80 mil euros.

Analisaremos todas as propostas, mesmo que abaixo dos valores acima referidos.
Não deixe de nos contratar para a nossa REF 255-23.

Localizado em área residencial em expansão, a 5 minutos do centro da cidade de Coimbra. Fica junto de todas as infraestruturas básicas. São 6.700 m2 de terreno e duas construções em ruinas junto ao qual existem todas as infraestruturas de eletricidade, água da rede, saneamento. Já teve no passado licença de urbanização para 14 lotes. Propriedade vocacionadas para o desenvolvimento urbanístico e uma excelente oportunidade de investimento não deixe de nos contatar para a nossa REF 936-23

A ’Quinta da Casa Velha do Cordeiro’ fica localizada muito próxima do nó de Saída da A1, na região centro do país, junto a Soure, no distrito de Coimbra.

A propriedade compreende uma área de 6,7 hectares de terreno agrícola, onde já existiu uma plantação intensiva de Kiwis. O terreno tem uma morfologia plana, depósito de água para regas, eletricidade e algumas construções pré-existentes (casa e anexos), como uma casa de habitação, a necessitar de obras de recuperação e restauro.

Existe ainda uma pequena parcela florestal, situada num dos extremos do terreno.

De acordo com o PDM de Soure encontra-se, em grande parte, incluído em área RAN.

A menos de 3 minutos da A1, e a menos de 20 minutos de Coimbra e 1,40 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 1006-23).

A ’Quinta do Clube Náutico de Avis’ é constituída por um Terreno com uma área de 21 hectares, fica localizada em Avis, confina com o Clube Náutico e com a imensidão das águas da Barragem do Maranhão, em pleno região do Alentejo.

A propriedade goza de ótimos acessos, por estrada alcatroada, a eletricidade encontra-se junto à propriedade. A mesma é constituída por montado, oliveiras e terreno limpo. A sua morfologia quanto ao relevo, apresenta-se plana e ondulada.

Dada a ausência de construções urbanas na propriedade, deveremos considerar a possibilidade de ali poder instalar um Parque para Caravanas, ou simplesmente, poder construir ali a Casa do Agricultor, ao abrigo dos requisitos do PROTA - Plano de Reordenamento para o Território do Alentejo.

Nas águas da Barragem, e uma vez que tem acesso direto às mesmas, poderá praticar vários desportos náuticos, tais como: remo, pesca desportiva, passear de barco motorizado, etc.

A Região de Avis, muito conhecida pela sua beleza monumental e pela sua belíssima gastronomia.

Fica apenas a 1,50 horas de Lisboa.

(N/ Refrª. 707-24)

A ’Quinta da Serra’ com uma área de 25.000 m2, fica localizada na Região da Covilhã - Beira Baixa. Encontra-se muito próxima da cidade e da A23 e com bons acessos e infraestruturas básicas junto dela.

Fica situada no sopé da Serra da Estrela, e em zona de forte expansão construtiva. Encontra-se apta para a construção de 5.000 m2 de Área Bruta de Construção

Lugar muito soalheiro. A 2.30 horas de Lisboa.(N/ Refrª. 1879)

Um dos mais bonitos terrenos agrícolas e florestais da zona, situada no Parque Natural da Serra de São Mamede com área aproximada de 1ha. Excelente investimento para exploração agrícola e exploração de animais, rodeada de alguns castanheiros. É uma oportunidade para apreciadores da natureza, sendo possível adquirir os terrenos confinantes.
(ref. ML203)

O Casal Cabeleira, propriedade localizada na freguesia de Chancelaria, a cerca de 5 km de Torres Novas, compreende uma área com cerca de 16,5 hectares, dos quais 5 hectares, aproximadamente, se destinam a culturas de regadio.

Situando-se junto à estrada do Alvorão, a área destinada a regadio identifica-se por um terreno de morfologia plana. Esta área é alimentada por água proveniente de um furo.

Trata-se de solos com alta qualidade, com forte aptidão para culturas de regadio, tais como: Milho, Amendoeiras, Nogueiras, entre outras.

A propriedade possui ainda uma casa de arrumos para apoio agrícola.

A 16 km de Fátima, a 50 km de Santarém e a 120 km de Lisboa. (REF. 198-23)

Lote de terreno com área de 1.340 m2 com aptidão para construção de uma moradia. O terreno fica em Sobreira Formos, a cerca de 9km da vila de Proença-a-Nova. A eletricidade e a água da rede pública estão junto à propriedade. Nas proximidades encontra-se a Praia Fluvial da Fróia, bastante conhecida e reconhecida pela sua bandeira azul a nível de qualidade de água e espaço envolvente. Dispõe também de ótimos acessos. (Ref. 268-22).
#ref:268

Terreno com aptidão para a construção de moradia com cerca de 5.000 m2, situado em área perfeitamente residencial. O referido terreno encontra-se apto para a construção e adapta-se perfeitamente a uma pequena quintinha normal. A terra é de boa qualidade, permite a plantação de pomar ou vinha, em local desafogado e com boa vista.

Fica junto de todas as infra-estruturas básicas, tais como; electricidade, água da rede e de boas vias de acesso, estrada alcatroada. A sua proximidade de sede de Freguesia (Proença-a-Nova) e das praias fluviais de, enaltecem as condições essenciais para a construção da sua moradia ou casa de habitação para férias e fins-de-semana, nesta verdadeira quintinha rural. Aldeia de gente simpática e hospitaleira. Local calmo e tranquilo e bastante soalheiro.
#ref:291

Lote de terreno com área de 600 m2 com aptidão para construção de 1 moradia. Fica situado na perto da vila de Proença-a-Nova a cerca de 2km. Presentemente o terreno é constituído por terreno plano em socalcos. A electricidade e a água da rede pública estão junto à propriedade. Óptimos acessos.
#ref:165

O terreno agrícola com cerca de 3.000 m2 de área possui uma vinha, algumas oliveiras, árvores de fruto e também tem horta, a terra neste local é de muito boa qualidade.

A propriedade é constituída por dois artigos rústicos e o terreno encontra-se vedado, dispondo de uma entrada principal. Possui ainda um telheiro e um anexo para arrumos.

Situa-se em aldeia local com acesso por estrada alcatrão, no distrito de Castelo Branco, concelho de Proença-a-Nova a 20km da A23 (saída 18) e a menos de 2 horas de Lisboa.

No Concelho podem-se realizar actividades de lazer e aventura, nomeadamente, Pesca, Caça, Passeios Pedestres, Centro de Ciência Viva Floresta, Escalada, TT, Paraquedismo (Sky Fun Center, no hangar do Aeródromo Municipal). Pode-se usufruir de várias Piscinas Fluviais, nomeadamente: a 4 Km da praia da Fróia, a 21 da praia da Aldeia Ruiva e a 23 Km da praia do Malhadal. (Ref: 59)
#ref:59

Terreno com a área de 2.317 m2, para horta ou outro fim ( não dá para construção no local) com boa localização, perto da vila de Proença-a-Nova. Todas as infra-estruturas básicas (electricidade, água da rede pública e esgotos) encontram-se junto ao terreno, boa acessibilidade.

A sua proximidade de excelentes praias Fluviais e do IC8, que dá acesso à A23, são boas razões para se apostar neste negócio. A 1,50h de Lisboa.

A 40 minutos de Lisboa num local com muito rápido acesso por auto-estrada ( 6 km do nó da A1 ).

Propriedade com uma área total de 74.120 m2, composta por 4 conjuntos de terrenos com viabilidade para turismo, residências assistidas ou lares, parques de recreio/diversão/campisto/caravanas e afins, que podem ser vendidos individualmente (conforme segunda imagem do anúncio):
A - 19.600 m2 : 69.000 €
B - 20.360 m2 : 70.000 €
C - 18.600 m2 : 57.500 €
D - 15.560 m2 : 56.000 €

Localizados num espaço de beleza e características rurais únicas.
Perto do núcleo urbano de uma pequena localidade, a dois passos da cidade de Santarém e em plena Natureza.