62 Imóveis para Prediarte - Sociedade Mediação Imobiliária, Lda

Excelente moradia de 4 frentes inserida num condomínio fechado de 3 moradias, piscina comum e óptima exposição solar.

Cozinha totalmente mobilada e equipada com electrodomésticos ’siemens’
3 Suites
Sala comum
Ar condicionado
Garagem para + de 4 carros com lavandaria e casa de banho completa
Jardim

Boa localização, próximo do Parque da Lavandeira, comercio, serviços e acessos à A44

Preços de Lançamento

Novo empreendimento residencial junto ao Polo Universitário do Porto.
Constituído por 93 frações distribuídas por 3 pisos, com conceito moderno e funcional, com tipologias T0, T1+1, T2K e T2 . Todas os apartamentos dispõem de varanda e lugar de garagem.
Lavandaria comum, sala multiusos condomínio, amplos espaços verdes e um parque de partilha de trotinetes eléctricas.
Próximo dos principais acessos rodoviários da cidade, e com acesso fácil a transportes públicos, apenas a poucos minutos da Estação de Metro, junto ao Hospital São João e ao Pólo Universitário

Apartamento T3 - 146m2 - varanda 102m2 - 2 lugares de garagem

Empreendimento de elevada qualidade, situado na marginal de Canidelo, composto por Tipologias T1, T2, T3 e T4.

Vistas mar e Rio, cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da SIEMENS ou equivalente; pavimentos em madeira de carvalho; aquecimento central por radiadores.

Apartamento T4 próximo da rotunda da Boavista em edifício de referencia.
O apartamento tem orientação solar a poente e a nascente com 2 varandas.
Cozinha com 18.67m2 totalmente equipada com electrodomésticos da marca ’Bosch’; sala com 48m2; aquecimento central; 2 lugares de garagem e 2 arrumos.

Apartamento T4 com excelentes áreas, inserido em condomínio fechado com 2 piscinas (adultos e crianças), campo de ténis, parque infantil e um vasto jardim, a 100 metros da Praia, São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia e à entrada de Espinho;
Óptima sala comum, cozinha equipada com electrodomésticos e despensa, aquecimento central, Ar-condicionado na cozinha e sala comum, 3 casas de banho, 4 quartos (1 Suite), todos com roupeiros embutidos (2 quartos podem ficar totalmente separados e transformarem-se numa enorme suite, 2 varandas e garagem para 2 carros e ainda com espaço para arrumos.

Terreno com 2113m2 para construção de 1 ou 2 moradias térreas

Terreno para construção em Canidelo, com estudo prévio de 5 Moradias.
Extremamente bem localizado em zona tranquila, com boas acessibilidades e próximo das praias.
O terreno situa-se em Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradias, cujo uso dominante é o habitacional ( Moradias uni ou bifamiliares isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave comum)
A cércea máxima é de 2 pisos, admitindo-se um 3 piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior.

Apartamento T0 em Cedofeita. Cozinha equipada; pisos em madeira; 1 casa de banho.
Pronto a habitar.

Apartamento T2, Valadares, Vila Nova de Gaia.
Apartamento todo virado a Sul, com 2 varandas de 3.25m2 cada uma; Cozinha equipada com electrodomésticos; Lavandaria; aquecimento central; quarto com roupeiro embutido; suite com casa de banho com banheira de hidromassagem, roupeiro embutido e varanda; hall dos quartos com casa de banho; sala comum com varanda; garagem fechado com 15m2; bons acessos.

Preços de lançamento

Novo empreendimento residencial junto ao Polo Universitário do Porto.
Constituído por 93 frações distribuídas por 3 pisos, com conceito moderno e funcional, com tipologias T0, T1+1, T2K e T2 . Todas os apartamentos dispõem de varanda e lugar de garagem.
Lavandaria comum, sala multiusos condomínio, amplos espaços verdes e um parque de partilha de trotinetes eléctricas.
Próximo dos principais acessos rodoviários da cidade, e com acesso fácil a transportes públicos, apenas a poucos minutos da Estação de Metro, junto ao Hospital São João e ao Pólo Universitário

Terreno com 1000m2 em Valadares, Vila Nova de Gaia, para construção de Moradia ou Moradias, com uma frente de Rua de 23 metros.
Boa localização e próximo das principais vias de acesso a Porto/Lisboa (A44/A1)

Apartamento T3 totalmente renovado, para vender na Foz

Apartamento bem localizado, a escassos metros da Av. Brasil, situado ao nível do 2º piso e com 3 frentes, norte, sul e nascente.

Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos ’Bosch’;
2 suites;
Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho;
Aquecimento ambiente através de pavimento radiante com comando individual touch programável, Wirelees;
Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico;
Lugar de garagem.

Preços de Lançamento

O empreendimento NEW PLAZA, com 60 frações distribuídas
por 6 pisos, tipologias T0, T1, T1+1, T2 e
T2+1 destaca-se pela suas linhas modernas, generosas
varandas, terraços, acabamentos de excelência,
onde o design e a funcionalidade comunicam de
forma harmoniosa.
De forma a completar toda a funcionalidade, este empreendimento
dispõe também de um campo de
Padel e de um Parque infantil privado.
Com uma localização única e ideal para quem procura
viver num ambiente citadino defácil acesso a todo o
tipo de serviços e comércio, não abdicando de estar
próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade,
proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia.
Localizado a 2 min. das praias da zona de Vila Nova
de Gaia e do Estuário do Rio Douro, o NEW PLAZA
dispõe de todas as comodidades a um passo de distância
desde Supermercados, Ginásios, Farmácias,
Centro de Saúde, Correios e Escolas.
É ainda possível disfrutar da Marina da Afurada que
se encontra a 1km de distância.

Moradia T5 de 4 frentes próxima do Rio Douro

A Moradia situa-se numa zona tranquila de moradias e de bons acessos quer para o Porto, quer para Gaia, tanto pela A1 como pela Ponte do Freixo.

Moradia de três pisos (cave, rés do chão e andar) com 340 m2, jardim, terraço com churrasqueira e garagem

- O rés do chão é composto por ampla sala, escritório, casa de banho de serviço, cozinha equipada e copa
.
- No primeiro piso tem quatro quartos, um deles suite e uma casa de banho de apoio aos restantes três quartos.

- Na cave tem sala com cozinha regional, garagem e uma casa de banho completa.

Excelente apartamento T3 de três frentes, localizado numa das melhores zonas da Boavista, com um lugar de garagem individual.

Está muito bem localizado, numa zona predominantemente residencial e calma, com comércio e transportes à porta, bem como excelentes acessos. Perto de atrações culturais como a Casa da Música, Casa das Artes e Jardim Botânico do Porto.

O Apartamento situa-se no rés-do-chão do edifício com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, onde tem um pátio. tem também uma varanda de boas dimensões.

Este apartamento foi totalmente reconstruído com materiais de elevada qualidade.

Acabamentos Gerais:

*Porta de segurança blindada;

*Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho;

*Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado;

*Tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação LED;

*Louças sanitárias da Arch Valadares;

*Moveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugado lacado, tampos em Silstone ou MDF Lacado;

*Cozinha totalmente equipada com placa de indução, combinado, Forno, Microondas, MLL e exaustor;

*Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor;

*Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico;

De salientar:

Que a Classe C do certificado energético é anterior à intervenção feita no apartamento.

Para beneficiar o conforto térmico/acústico foram introduzidos os seguintes melhoramentos:

*Colocação de isolamento com Placas de Poliestireno extrudido 4 cm nos tetos;

*Colocação de isolamento Polietileno Impactodam 10 mm nos pavimentos;

*Colocação de sistema de aquecimento através de piso radiante;

*Colocação de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian sun;

*Colocação de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Classe A+.

Inserido num condomínio privado de elevada qualidade, com uma vista deslumbrante para o Rio Douro. O apartamento é de tipologia T4 com uma área total de 320m2, sendo que 64m2 destina-se a varanda. Cozinha totalmente equipada, com moveis lacados e pavimento em mosaico da Grés Cerâmico polido, lavandaria com máquina de lavar roupa; casas de banho com pavimento e paredes em mármore e restantes divisões em soalho de Afizélia. Fogão de sala com recuperador de calor, Ar condicionado frio e quente, aspiração central, domótica, black-out nos quartos.

Piso 0 - T3 - 140m2 - varanda 11,2m2 - 2 lugares de garagem - 425.000€
Piso 0 - T3 - 154m2 - varanda 96,9m2 - 2 lugares de garagem - 440.000€
Piso 1 - T3 - 145m2 - Varanda 51,9m2 - 2 lugares de garagem - 460.000€
Piso 2 - T3 - 145m2 - Varanda 51,9m2 - 2 lugares de garagem - 485.000€
Piso 3 - T3 - 140m2 - varanda 49,2m2 - 2 lugares de garagem - 530.000€
Piso 3 - T3 - 145m2 - varanda 51,9m2 - 2 lugares de garagem -515.000€
Piso 4 - T3 - 145m2 - varanda 51,9m2 - 2 lugares de garagem - 550.000€

Empreendimento de elevada qualidade, situado na marginal de Canidelo, composto por Tipologias T1, T2, T3 e T4.

Vistas mar e Rio, cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da SIEMENS ou equivalente; pavimentos em madeira de carvalho; aquecimento central por radiadores.

Possibilidade de permuta por apartamento. Optima Moradia de 4 frentes, localizada em zona só de moradias e extremamente sossegada; Terreno com 727m2, jardim, árvores de fruto e poço de água; A Moradia é composta por 3 pisos: R/Chão com garagem para 3 carros, casa de banho e optimo salão com cozinha para convívio; 1º andar com cozinha, 2 casas de banho, 3 quartos, hall de entrada e sala comum; 2º andar com quarto/salão.

Casa térrea T2 em Valadares, Vila Nova de Gaia

Casa térrea composta por 2 quartos, 1 casa de banho, cozinha e sala comum.
Jardim com 60m2
Transportes à portaea2Km da praia e das principais vias de acesso ao Porto e Lisboa (A44 e A1)

Preços de lançamento

Novo empreendimento residencial junto ao Polo Universitário do Porto.
Constituído por 93 frações distribuídas por 3 pisos, com conceito moderno e funcional, com tipologias T0, T1+1, T2K e T2 . Todas os apartamentos dispõem de varanda e lugar de garagem.
Lavandaria comum, sala multiusos condomínio, amplos espaços verdes e um parque de partilha de trotinetes eléctricas.
Próximo dos principais acessos rodoviários da cidade, e com acesso fácil a transportes públicos, apenas a poucos minutos da Estação de Metro, junto ao Hospital São João e ao Pólo Universitário

1º ANDAR
Apartamento T3 (125,4 m2) terraço (81m2) garagem para 2 carros - frt. dr - S/W
Apartamento T3 (125,4 m2) Terraço (77,9) garagem para 2 carros - fr. eq. -W/N

O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.

Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.

APARTAMENTOS T1 - T4
Os apartamentos possuem a conjugação perfeita entre a arquitectura contemporânea e acabamentos de topo.
Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum.

GARDEN HOUSES
Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa.
Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.

PENTHOUSES
De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.

Moradia Térrea com piscina e vistas sobre o Rio Douro

Área Casa principal 377 m2
Área casa de caseiro 120 m2
Área total do terreno 5.000 m2

Possibilidade para AL, restaurante, quinta para eventos, Lar para idosos, etc....

4 suites com roupeiros embutidos , escritório, sala comum com recuperador de calor, cozinha, despensa e casa de banho de serviço;
Cave com um salão equipado com lareira e sub-cave com garrafeira;

Casa de caseiro com 120 m2 e composta por:
2 quartos com roupeiro, 2 casas de banho, sala com lareira e cozinha;

Balneário de apoio à piscina;
Cozinha Regional;
Garagem para 5 carros;
Armazém;

Moradia T5 de 4 frentes em Francelos, Vila Nova de Gaia, em zona só residencial.

Moradia com boa qualidade de construção e distribuindo-se da seguinte forma:

Zona exterior composta de jardins, piscina e churrasqueira;

Cave composta por garagem para 4 carros, arrumos, salão com bar, sauna, lavandaria e casa de banho com base de chuveiro;

R/chão composto por hall de entrada, corredor, escritório /quarto, cozinha com copa, sala comum e casa de banho de serviço;

1º andar composto por 1 suite com banheira de hidromassagem, 3 quartos e 1 casa de banho completa;

Sótão composto por salão amplo.

Óptima localização com acessos privilegiados e proximidade a hipermercados, farmácia e praia a cerca de 1km

Terreno para construção de moradia de 3 frentes com área de implantação de 150m2;
Zona central com bons acessos e transportes públicos há porta;.

Óptimo para Turismo
Quinta com casa do séc. XVIII. A casa de habitação principal é constituída por dois artigos, um dos artigos é composto por 2 pisos com 10 divisões, incluindo capela, o outro artigo é composto por 3 pisos com 16 divisões. Incluindo eira frontal.

A propriedade é ainda composta por mais 4 casas de habitação, 1 adega com 130m2, 1 garagem com 2 pisos (70m2) e edifício de apoio a alfaias/outros com wc (60m2).
A área total da Quinta é aproximadamente de 78.717m2, composta maioritariamente por vinha (vinha mecanizada), árvores de fruto (laranjeiras, limoeiros e nogueiras).
Tem aptidão construtiva face ao PDM para habitação e instalações hoteleiras/Turísticas/agroindústrias/pecuária e ainda exploração das duas marcas de vinho registadas.