165 Imóveis para RE/MAX Vantagem Académica

Apartamento T0 para venda em Coimbra



Apartamento T0 na Rua da Manutenção Militar, em Coimbra.



O apartamento foi remodelado à poucos anos, tento o terraço do mesmo sido convertido em dois quartos.



O aquecimento de águas é feito através de um cilindro.



Todas as caixilharias são em alumínio com vidro duplo.



Com a sua localização previlegiada pode ser uma excelente oportunidade de investimento.



Dispõe ainda de uma garagem para um carro.



Marque já a sua visita!

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TERRENO PARA MORADIA UNIFAMILIAR - FORMOSELHA



Terreno em zona construtiva, com 5524 m2 em Formoselha, na zona dos Montes de Formoselha, mais concretamente na Rua Professor António Carlos Magalhães Mateus, estrada que liga Fromoselha a Figueiró do Campo. Totalmente plano, com duas frentes de estrada, uma com aproximadamente 22 metros na rua acima referida e acesso pela Rua Dr. Garcia de Andrade.



Formoselha é uma linda e histórica localidade da freguesia de Santo Varão, no concelho de Montemor, na margem esquerda do Mondego.



A povoação tem uma zona histórica de ruas e ruelas sossegadas, largos sociais, palácios e quintas, uma zona nova e moderna com blocos de apartamentos ecomercio e a zona do monte, separada da povoação pela linha de caminho de ferro. Zona mais sossegada e independente, com bons acessos a Coimbra e a 5 minutos da estação de caminho de ferro.



Este é um grande terreno, entre vivendas já construidas, que pode ser seu.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







LAND FOR SINGLE-FAMILY HOUSE, FORMOSELHA



Land in a construction area, with 5524 m2 in Formoselha, in the Montes de Formoselha area, more specifically on Rua Professor António Carlos Magalhães Mateus, the road that connects Fromoselha to Figueiró do Campo. Totally flat, with two road fronts, one measuring approximately 22 meters on the street mentioned above and accessed via Rua Dr. Garcia de Andrade.



Formoselha is a beautiful and historic town in the parish of Santo Varão, in the municipality of Montemor, on the left bank of the Mondego.



The town has a historic area of quiet streets and alleys, social squares, palaces and farms, a new and modern area with blocks of apartments and commerce and the Monte area, separated from the town by the railway line. Quieter and independent area, with good access to Coimbra and 5 minutes from the train station.



This is a large piece of land, among already built houses, that could be yours.

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Moradia T5 para venda.



Ampla moradia T5 a 500m do centro da Curia e a 100m da
estação de comboios da Curia.



Com 264 m2 de área bruta privativa, está inserida em lote de
terreno com 7400 m2 com amplo quintal e pomar.



Excelente localização para habitação própria e projeto para área
de turismo como alojamento local.

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Moradia T3 com 2 Garagens, Terreno e Vista Panorâmica na zona de Brasfemes, Coimbra



Apresentamos esta charmosa moradia típica portuguesa, em bom estado de conservação, pronta a habitar com pequenas melhorias. Composta por três quartos, uma casa de banho, sala acolhedora e cozinha funcional, esta casa oferece o conforto e a tranquilidade que procura.



No exterior, conta com anexos tradicionais, como adegas, duas garagens e um espaçoso terraço, perfeito para relaxar e apreciar as magníficas vistas desafogadas sobre a zona sul de Eiras, Coimbra.



Inclui ainda um pequeno terreno de cultivo, ideal para quem deseja manter uma horta ou jardim privado.



Uma excelente oportunidade para viver com qualidade ou investir numa zona tranquila, a poucos minutos da cidade.

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Moradia T4 para venda

Moradia para recuperar em Ribeira de Eiras, Coimbra

Se procura uma moradia com potencial para transformar, seja como projeto familiar ou



oportunidade de investimento, esta pode ser a escolha certa.



Localizada em Ribeira de Eiras, numa zona calma e bem servida de acessos, a casa



dispõe de 4 divisões (atualmente usadas como quartos), permitindo-lhe adaptar o



espaço às suas necessidades.



A cozinha em anexo acrescenta versatilidade à organização da casa, podendo ser



integrada no projeto de remodelação ou mantida como espaço independente.



A necessitar de obras, esta moradia é perfeita para quem deseja criar um lar



totalmente personalizado ou investir num imóvel com elevado potencial de valorização.



Destaques:



Proximidade de comércio (Mercadona, Continente, Auchan)



Escolas e serviços nas imediações



Bons acessos e transportes a poucos minutos



Quer seja para viver ou investir, aqui tem a oportunidade de transformar uma moradia



com localização estratégica num projeto à sua medida.

Contacte para mais informações e agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástico Apartamento T4 com Garagem na Figueira da Foz Venha descobrir este espetacular apartamento T4, com 148 m² de área bruta privativa, situado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da Figueira da Foz.

Com 4 quartos espaçosos, duas casas de banho, sala ampla e luminosa, cozinha funcional, despensa e garagem privada, este imóvel combina conforto, espaço e qualidade.

Construído em 2002, num edifício robusto, com elevador e excelente conservação, representa uma oportunidade rara no mercado atual.



Localizado numa das zonas mais valorizadas da cidade, este T4 oferece tranquilidade residencial, ótimos acessos e proximidade a todos os serviços essenciais.

A Figueira da Foz é conhecida pela sua qualidade de vida excecional, entre o mar e o rio Mondego, ideal para quem procura equilíbrio entre trabalho, família e lazer.



Este fantástico imóvel situa-se a poucos minutos do centro da cidade, das praias, Foz Plaza, supermercados, escolas, farmácias e restaurantes.

A zona beneficia ainda de excelente mobilidade, com ligações rápidas à A14 e A17, permitindo fácil acesso a Coimbra, Leiria, Lisboa e Porto.
Acessos e mobilidade
- Acesso direto às principais vias (A14, A17 e EN109)
- Transportes públicos urbanos a curta distância
- Estação ferroviária e terminal rodoviário próximos
- Zona com estacionamento fácil e seguro
Serviços, lazer e qualidade de vida

- A 5 minutos das praias com Bandeira Azul e da marina da Figueira da Foz
- Próximo do Foz Plaza (shopping com 64 lojas, hipermercado e cinema)
- Escolas, ginásios, cafés e comércio local ao seu redor
- Ideal para famílias, profissionais ou investidores
- Zona tranquila, segura e com forte valorização imobiliária


Tipologia T4 - perfeito para famílias

Garagem privada e construção sólida com elevador

Grande luminosidade e áreas generosas

Localização premium com todos os serviços próximos

Excelente investimento com alta procura na zona
Características principais
- Área bruta privativa: 148 m²
- Lareira e aquecimento central em todas as divisões
- 4 quartos (1 suíte)
- 2 casas de banho completas
- Cozinha + despensa
- Sala ampla e luminosa
- Garagem privativa
- Edifício com elevador
- Construção: 2002Aproveite esta oportunidade única!

Apartamentos com esta combinação de área, garagem e localização raramente aparecem no mercado e vendem rapidamente.

Ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar, ou para investidores que valorizam rendimentos sólidos.



Comigo, os seus sonhos encontram o lugar certo para morar!



Marque já a sua visita!

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Apartamento T1 com Garagem em Eiras - Coimbra



Apresentamos este apartamento T1 com garagem, localizado numa zona residencial tranquila, junto ao Centro de Saúde de Eiras e a poucos minutos do centro de Coimbra. Uma opção ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade de todas as comodidades e serviços.

Características do imóvel:
-

Área bruta: 96,34 m²


-

Hall de entrada


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Cozinha equipada (frigorífico, forno, placa a gás, exaustor, esquentador e micro-ondas)


-

Sala de estar e jantar com varanda (também acessível pela cozinha)


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Quarto com varanda


-

Casa de banho com banheira


-

Garagem

Acabamentos e conforto:
-

Aspiração central


-

Piso radiante elétrico com temporizador independente por divisão


-

Caixilharia em alumínio com vidros duplos


-

Estores elétricos

Localização:

Próximo de zonas comerciais, farmácias, escolas, zonas verdes e de lazer, com transportes públicos à porta.



IMI: 177€/ano
Condomínio: 14€/mês



Se procura um imóvel numa localização privilegiada, este apartamento é a escolha certa.

Não perca a oportunidade de o conhecer!

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1-Bedroom Apartment with Garage in Eiras - Coimbra



We present this 1-bedroom apartment with garage, located in a quiet residential area, right next to the Eiras Health Center and just a few minutes from Coimbra city center. Perfect for those looking for quality of life, comfort, and proximity to all amenities and services.

Property features:

Gross area: 96.34 m²



Entrance hall



Fully equipped kitchen (fridge, oven, gas hob, extractor, water heater, microwave)



Living and dining room with balcony (also accessible from the kitchen)



Bedroom with balcony



Bathroom with bathtub



Garage

Finishes and comfort:

Central vacuum system



Electric underfloor heating with individual timers for each room



Aluminum frames with double glazing



Electric shutters

Location:

Close to shopping areas, pharmacies, schools, green and leisure spaces, with public transport at the doorstep.



Property tax (IMI): €177/year
Condo fee: €14/month



If you’re looking for a property in a prime location, this apartment is the perfect choice.

Don’t miss the opportunity to visit!

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Appartement T2 avec Garage à Eiras - Coimbra



Nous vous présentons cet appartement d’1 chambre avec garage, situé dans une zone résidentielle calme, juste à côté du Centre de Santé d’Eiras et à quelques minutes seulement du centre-ville de Coimbra. Un choix idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et proximité de toutes les commodités et services.

Caractéristiques du bien :

Surface brute : 96,34 m²



Hall d’entrée



Cuisine équipée (réfrigérateur, four, plaque à gaz, hotte, chauffe-eau et micro-ondes)



Salon et salle à manger avec balcon (également accessible depuis la cuisine)



Chambre avec balcon



Salle de bain avec baignoire



Garage

Finitions et confort :

Aspiration centralisée



Plancher chauffant électrique avec minuterie indépendante par pièce



Menuiseries en aluminium avec double vitrage



Volets roulants électriques

Emplacement :

À proximité des zones commerciales, pharmacies, écoles, espaces verts et de loisirs, avec transports publics à la porte.



Taxe foncière (IMI) : 177€/an
Charges de copropriété : 14€/mois



Si vous recherchez un bien dans un emplacement privilégié, cet appartement est le choix parfait.

Ne manquez pas l’opportunité de le visiter !

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MORADIA T3 COM TERRAÇO E LINDA VISTA NO COLMEAL- GÓIS



Descubra esta encantadora moradia de três pisos, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Proximo a uma linda praia Fluvial e a Vila de Gois.



Características do Imóvel:



No segundo piso temos 2 quartos espaçosos, um terraço com vista desafogada e uma casa de banho.



No primeiro piso um quarto de casal totalmente remodelado e uma sala ampla com terraço.



No RC temos o hall de entrada, uma casa de banho, uma Cozinha generosa com lareira, ideal para momentos em família.

Localização Privilegiada:



Situada no Colmeal, uma aldeia pitoresca do concelho de Góis. Esta moradia está localizada a apenas 40 minutos de Coimbra e a 5 minutos da Praia Fluvial do Colmeal um verdadeiro refúgio natural, com águas límpidas e zonas de lazer. Imovel ideal para moradia ou para um excelente investimento de AL.

Sobre o Colmeal:



O Colmeal é uma localidade rica em história e tradição, integrada na União das Freguesias de Cadafaz e Colmeal. Envolvida por paisagens deslumbrantes, é o lugar ideal para quem valoriza a serenidade, a natureza e a vida em comunidade.



Não perca esta oportunidade única de viver num ambiente calmo, com todas as comodidades e as belezas naturais à sua porta.

Marque já sua visita a este encantador imóvel e aproveite esta exceletentel!!

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EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA CONSTRUÇÃO DE VIVENDA/QUINTINHA



Conjunto de um terreno urbano e outro rústico, localizado em Alfarelos com 2536 m2, com possibilidade de construção de uma moradia isolada com vistas desafogadas e excelente exposição solar

Inserido em zona sossegada e com bons acessos, este terreno oferece-lhe a tranquilidade da vida do campo e, com a sua proximidade à Vila de Alfarelos e à estação de caminhos de ferro de Granja do Ulmeiro, uma posição estratégica para disfrutar das amenidades do mundo moderno. Os supermercados, correios, postos de abastecimento de combustivel, centros de saúde, cafés, zonas de desporto e lazer estão sempre próximos.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

EXCELLENT OPPORTUNITY TO BUILD A VILLA/FARM



Set of an urban and a rustic land, located in Alfarelos with 2536 m2, with the possibility of building a detached house with open views and excellent sun exposure







Inserted in a quiet area and with good access, this land offers you tranquility of country life and, with its proximity to the village of Alfarelos and the Granja do Ulmeiro railway station, a strategic position to enjoy the amenities of the modern world.



Supermarkets, post offices, petrol stations, health centres, cafes, sports and leisure areas are close by.

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Terreno para Construção em Lordemão - 2.261 m²



Terreno com 2.261 m², situado em Lordemão, numa zona residencial consolidada e reconhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida. O imóvel dispõe de viabilidade de construção, oferecendo excelentes condições para a implementação de um projeto habitacional personalizado ou de investimento.



A localização é um dos seus principais pontos fortes, beneficiando da proximidade a vários serviços e equipamentos essenciais, tais como:


- Escola
- Lar
- Farmácia

Com bons acessos e envolvente calma, este terreno representa uma oportunidade rara para quem procura desenvolver um projeto numa área bem servida e com elevado potencial de valorização.



Marque já a sua visita

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Moradia T3 com vista rio - Varandas da Serra, Vila Franca de Xira



Descubra o conforto e a tranquilidade nesta moradia T3 praticamente nova, com uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo. Situada numa zona calma e residencial de Varandas da Serra, esta casa combina modernidade, espaço e luminosidade em perfeita harmonia.



No piso principal, encontrará uma ampla sala com lareira ideal para momentos em família , uma cozinha e um agradável espaço exterior com churrasqueira, perfeito para convívios e refeições ao ar livre.



No piso superior, três quartos, dois com varanda e vista rio, oferecem o cenário perfeito para acordar com o nascer do sol sobre o Tejo. A suíte principal e os roupeiros embutidos garantem conforto e funcionalidade.



Com acabamentos de qualidade pavimento em madeira nos quartos, cerâmica nas casas de banho, caixilharia em madeira com vidro duplo e portadas em alumínio , esta moradia foi pensada ao detalhe. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, equipamento de aquecimento central montado e garagem com cerca de 30 m².



Um refúgio moderno e acolhedor, a poucos minutos de Lisboa.



3-Bedroom House with River View - Varandas da Serra, Vila Franca de Xira



Discover comfort and tranquility in this nearly new 3-bedroom home boasting a stunning view over the Tagus River. Located in a peaceful residential area of Varandas da Serra, this property perfectly combines modern design, spacious interiors, and natural light.



The main floor features a large living room with a fireplace perfect for cozy family moments , a fully kitchen, and an inviting outdoor space with a barbecue area, ideal for gatherings and alfresco dining.



Upstairs, three bedrooms two with balconies and river views offer the perfect setting to wake up to the sunrise over the Tagus. The master suite and built-in wardrobes ensure both comfort and practicality.



High-quality finishes include wooden floors in the bedrooms, ceramic tiles in the bathrooms, double-glazed wooden frames, and aluminum shutters. The house also offers pre-installed of air conditioning and a spacious garage of around 30 m².



A modern and welcoming retreat, just minutes away from Lisbon.



Maison T3 avec vue sur le fleuve - Varandas da Serra, Vila Franca de Xira



Découvrez le confort et la sérénité dans cette maison T3 presque neuve, offrant une vue imprenable sur le fleuve Tage. Située dans un quartier résidentiel calme de Varandas da Serra, cette propriété allie modernité, espace et luminosité avec élégance.



Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée idéal pour des moments en famille , une cuisine équipée et un agréable espace extérieur avec barbecue, parfait pour les repas en plein air.



À l’étage, trois chambres, toutes avec balcon et vue sur le fleuve, offrent un cadre paisible pour se réveiller face au lever du soleil sur le Tage. La suite parentale et les placards intégrés assurent confort et fonctionnalité.



Les finitions de qualité comprennent parquet dans les chambres, carrelage dans les salles de bain, menuiseries en bois avec double vitrage et volets en aluminium. La maison dispose également d’une pré-installation de la climatisation et d’un garage d’environ 30 m².



Un refuge moderne et chaleureux, à seulement quelques minutes de Lisbonne.

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Apartamento T3 para Arrendamento - Olivais, Coimbra



Apartamento T3 situado na prestigiada zona dos Olivais, a poucos minutos da FEUC, do Pólo III e dos HUC. Pela sua localização e tipologia, é adequado tanto para habitação familiar como para serviços.



Com 143 m² de área total, o imóvel dispõe de áreas amplas, boa distribuição e excelente luminosidade natural. Situa-se ao nível do rés do chão e beneficia de vistas desafogadas sobre a zona da Solum.



Composição:


- Sala ampla;
- Cozinha com marquise e despensa;
- Três quartos com varanda;
- Casa de banho completa;
- WC de serviço.

Inclui lugar de estacionamento, não coberto, com 17 m².



Condições de arrendamento:


- Contrato mínimo de 1 ano;
- Pagamento de uma caução e duas rendas na assinatura do contrato;
- Apresentação obrigatória de fiador, 3 últimos recibos de vencimento e declaração de IRS.

Agende a sua visita e conheça este imóvel.

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Apartamento T3 Mobilado e Equipado no Coração de Lisboa - Alvalade



Descubra este elegante apartamento T3, totalmente mobilado e equipado, localizado em plena zona de Alvalade, uma das áreas mais emblemáticas, seguras e valorizadas de Lisboa.
Características do imóvel:

3 quartos luminosos



2 casas de banho (uma com banheira e outra com poliban)



2 varandas (uma delas marquisada)



Sala ampla de estar e jantar



Cozinha totalmente equipada



Vidros duplos, gás natural e soalho em madeira



Corredor de distribuição dos quartos



Prédio com 2 elevadores
Localização privilegiada:

Situado a poucos passos da estação de metro de Roma, este apartamento oferece a combinação perfeita de comodidade, acessibilidade e qualidade de vida.



A envolvente conta com uma excelente rede de transportes públicos (metro, comboio e autocarros), além de uma ampla oferta de comércio local, serviços, restaurantes, escolas, universidades e agradáveis espaços verdes tornando o dia a dia mais prático e confortável.
Disponibilidade e condições:

Condições de arrendamento:



Contrato mínimo de 1 ano



2 meses de renda antecipada



1 mês de caução



Fiador obrigatório



Prova de Rendimentos



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Furnished and Equipped 3-Bedroom Apartment in the Heart of Lisbon - Alvalade



Discover this elegant 3-bedroom apartment, fully furnished and equipped, located in the prestigious and vibrant area of Alvalade, one of Lisbon’s most sought-after neighborhoods.
Property features:

3 bright bedrooms



2 bathrooms (one with bathtub, one with shower)



2 balconies (one enclosed)



Spacious living and dining room



Fully equipped kitchen



Double-glazed windows, natural gas, wooden flooring



Corridor separating the bedroom area



Building with 2 elevators
Prime location:

Just a few steps from Roma metro station, this apartment combines convenience, accessibility, and quality of life.



The area offers an excellent public transport network (metro, train, and buses), along with a wide variety of local shops, services, restaurants, schools, universities, and pleasant green spaces making daily life easier and more enjoyable.
Availability and conditions:

Rental conditions:



Minimum 1-year contract



2 months’ rent in advance



1-month security deposit



Guarantor required



A unique opportunity to live with comfort and tranquility in the heart of Lisbon.
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Appartement T3 Meublé et Équipé au Cœur de Lisbonne - Alvalade



Découvrez ce bel appartement de 3 chambres, entièrement meublé et équipé, idéalement situé dans le quartier prisé et emblématique d’Alvalade, l’une des zones les plus recherchées de Lisbonne.
Caractéristiques du bien :

3 chambres lumineuses



2 salles de bain (une avec baignoire, une avec douche)



2 balcons (dont un fermé)



Grand salon et salle à manger



Cuisine entièrement équipée



Fenêtres à double vitrage, gaz naturel, parquet en bois



Couloir desservant l’espace nuit



Immeuble avec 2 ascenseurs
Emplacement privilégié :

À seulement quelques pas de la station de métro Roma, cet appartement offre une combinaison parfaite de confort, accessibilité et qualité de vie.



Le quartier bénéficie d’un excellent réseau de transports publics (métro, train et bus), ainsi que d’un large choix de commerces, services, restaurants, écoles, universités et agréables espaces verts rendant le quotidien plus pratique et agréable.
Disponibilité et conditions :

Conditions de location :



Contrat minimum d’1 an



2 mois de loyer payés d’avance



1 mois de caution



Garant requis



Une opportunité unique de vivre confortablement et sereinement au cœur de Lisbonne. ;ID RE/MAX: (telefone)

Este terreno rústico, com 920 m², está situado na freguesia de Santo António dos Olivais, uma das zonas mais valorizadas pela sua tranquilidade e pela proximidade ao centro de Coimbra.



Rodeado por natureza e com vistas amplas sobre a paisagem verde, o terreno oferece um cenário ideal para quem procura investir num espaço calmo e com grande potencial de valorização. A localização estratégica permite usufruir da serenidade do campo sem abdicar da conveniência urbana, com acesso rápido a serviços, comércio, escolas e transportes públicos.



Com grande potencial para projetos agrícolas, de lazer ou turísticos, este terreno é uma oportunidade rara numa das freguesias mais procuradas da região centro.



Se procura um local com identidade, boa localização e ligação direta à natureza, este espaço merece a sua atenção.

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Projeto aprovado para moradia com licença a pagamento



Moradia T4+1 implantada num terreno com vistas deslumbrantes sobre a cidade de Coimbra. O lote dispõe de 900 m² e uma área de construção de 487 m².

Trata-se de uma moradia moderna, com garagem para quatro viaturas e elevador de acesso direto desde a garagem.



A arquitetura distingue-se pelas frentes desafogadas e amplos vãos envidraçados, proporcionando excelente luminosidade natural.

Todos os pisos contam com deck e terraços virados para a Universidade de Coimbra. No exterior, destaca-se uma piscina generosa, com iluminação e zona de lazer ideal para momentos de convívio.


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Prédio com 4 pisos no centro de Vila Nova de Poiares



Localizado no centro de Vila Nova de Poiares, este edifício de quatro andares oferece várias possibilidades de utilização comercial ou residencial. O rés-do-chão, atualmente destinado a serviços e com duas frentes distintas, proporciona flexibilidade de uso.
Com dois espaços separados e uma casa de banho, esta área pode ser adaptada às necessidades do novo proprietário.



Os andares superiores têm potencial para serem convertidos em apartamentos T2 ou escritórios. Tanto o primeiro como o segundo andar oferecem espaço suficiente para essa adaptação, permitindo habitação ou atividades comerciais.

Apesar de necessitar de obras de reabilitação, existe um projeto anterior para uma loja e escritórios, que serve como base para futuras intervenções. A sua localização central em Vila Nova de Poiares proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio e transporte público, tornando-o uma escolha interessante para investidores ou empreendedores que procuram oportunidades de desenvolvimento imobiliário na região.

Marque a sua visita

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Moradia para remodelar com terreno | 10 min de Coimbra



Moradia localizada numa zona tranquila e isolada, no limite da aldeia, ideal para quem procura sossego e contacto com a natureza.



Composta por 3 quartos, sala, cozinha, casa de banho, alpendre coberto, pátio interior, vários anexos e terreno envolvente com potencial para jardim ou horta.



Excelente exposição solar

Serviços, escolas e comércio a 3 minutos

Transporte público (SMTUC)

Ótima opção para habitação, casa de férias ou turismo rural



Imóvel com necessidade de obras, mas com estrutura sólida e grande potencial.



Marque já a sua visita!



House to Renovate with Land | 10 Minutes from Coimbra



House located in a quiet and secluded area, at the edge of the village ideal for those seeking peace, privacy, and contact with nature.



The property comprises 3 bedrooms, living room, kitchen, bathroom, covered porch, inner courtyard, several outbuildings, and surrounding land with potential for a garden or vegetable plot.



Excellent sun exposure

Services, schools, and shops just 3 minutes away

Public transport available (SMTUC)

Ideal for permanent living, a holiday home, or rural tourism



The house requires renovation works but has a solid structure and great potential.



Book your visit today!

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Loja com 55 m², situada em prédio semi-novo, a apenas 5 minutos do centro de Vila Nova de Poiares.



Espaço versátil, com possibilidade de divisão em duas áreas distintas;



Afetação para comércio e serviços, adequado para diversas atividades;



Inclui casa de banho;



Facilidade de estacionamento na zona envolvente.



Imóvel moderno, bem localizado e com excelente potencial para o seu negócio. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Marque a sua visita!

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MORADIA T2 PARA RECONSTRUÇÃO.



Zona calma com acesso a serviços, farmácia, escolas, centro de saúde, banco, pastelaria, a vinte minutos do Hospital da Figueira da Foz.



Perto de zona balnear, praias da Figueira da Foz, Costa de Lavos, Buarcos, Praia da Leirosa, Termasa da Azenha, com complexo hoteleiro.



2-BEDROOM HOUSE FOR RECONSTRUCTION.



Quiet area with access to services, pharmacy, schools, health center, bank, bakery, twenty minutes from Figueira da Foz Hospital.



Close to the beach area, beaches of Figueira da Foz, Costa de Lavos, Buarcos, Praia da Leirosa, Termasa da Azenha, with a hotel complex.

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MORADIA UNIFAMILIAR EM BRASFEMES - OPORTUNIDADE ÚNICA!



Esta moradia, com uma excelente exposição solar e 352 m² de área bruta de construção, está implantada num generoso terreno de 1.457,8 m², oferecendo espaço, privacidade e um enorme potencial para criar a casa dos seus sonhos.



Distribuída por dois pisos, apresenta áreas amplas e luminosas:



Piso Superior (Piso 1)

Dois quartos

Duas salas versáteis

Cozinha funcional

Casa de banho

Três zonas de arrumos

Sótão de fácil acesso

Terraço de 45,8 m², perfeito para lazer e convívio



Piso Inferior (Piso 0 / Cave)

Adega

Sete arrumos

WC de serviço



O extenso espaço exterior - cerca de 1.200 m² de terreno urbano - permite criar aquilo que sempre idealizou: uma piscina, zonas verdes, jardim, área de lazer ou até uma horta. O limite é a sua imaginação!



A moradia necessita de algumas obras de reabilitação, mas isso converte-se na oportunidade perfeita para personalizar cada detalhe ao seu gosto. Seja para habitação própria ou investimento, este imóvel destaca-se pela versatilidade e excelente localização.



Para investidores, o imóvel oferece um enorme potencial:

Forte procura no mercado de arrendamento em Brasfemes

Possibilidade de transformar em vários apartamentos (T0/T1) ou quartos

Entradas independentes que permitem rentabilização eficiente

Aproveitamento da cave para habitação ou arrendamento



Localização estratégica:

A 12 minutos da Solum

A 12 minutos da Baixa de Coimbra

A 7 minutos dos acessos à A1 Norte, A14 e IP3



Além disso, Brasfemes oferece ótimos trilhos para caminhadas e um ambiente tranquilo e familiar.



Não perca esta oportunidade!

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia única.

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DETACHED HOUSE IN BRASFEMES - A UNIQUE OPPORTUNITY!



This property, boasting excellent sun exposure and 352 m² of gross construction area, sits on a generous 1,457.8 m² plot, offering space, privacy and outstanding potential to create the home of your dreams.



Spread over two floors, it features bright and spacious areas:



Upper Floor (1st Floor)

Two bedrooms

Two versatile living rooms

Functional kitchen

Bathroom

Three storage areas

Easy-access attic

45.8 m² terrace, perfect for leisure and outdoor dining



Lower Floor (Ground Floor / Basement)

Wine cellar

Seven storage rooms

Service WC



The extensive outdoor space - around 1,200 m² of urban land - allows you to create exactly what you’ve envisioned: a swimming pool, garden, green areas, leisure space or even a vegetable garden. Your imagination is the limit!



Although the house requires some renovation, this is your chance to personalise every detail. Whether for your own home or investment, this property stands out for its versatility and excellent location.



For investors, it offers tremendous potential:

High demand for rentals in Brasfemes

Possibility to convert into multiple apartments (studio/1-bedroom) or rooms

Independent entrances allowing efficient rental income

Basement can also be converted into living or rental units



Strategic location:

12 minutes from Solum

12 minutes from downtown Coimbra

7 minutes from A1 North, A14 and IP3 access



Brasfemes also offers excellent hiking trails and a peaceful, family-friendly environment.



Don’t miss out on this opportunity!

Schedule your visit today and discover the full potential of this unique property.



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MAISON INDIVIDUELLE À BRASFEMES - UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE !



Cette propriété, bénéficiant d’une excellente exposition solaire et de 352 m² de surface brute de construction, est implantée sur un vaste terrain de 1 457,8 m², offrant espace, intimité et un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves.



Répartie sur deux étages, elle comprend des espaces lumineux et généreux :



Étage Supérieur (1er étage)

Deux chambres

Deux salons polyvalents

Cuisine fonctionnelle

Salle de bain

Trois espaces de rangement

Grenier avec accès intérieur

Terrasse de 45,8 m², idéale pour les moments de détente



Rez-de-chaussée / Sous-sol

Cave à vin

Sept espaces de rangement

WC de service



Le vaste espace extérieur - environ 1 200 m² de terrain urbain - permet de concrétiser toutes vos envies : piscine, jardin, espaces verts, aire de loisirs ou même potager. Votre imagination sera maître !



La maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais cela représente une réelle opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts. Que ce soit pour habitation personnelle ou investissement, ce bien se distingue par sa polyvalence et son excellente localisation.



Pour les investisseurs, le potentiel est remarquable :

Forte demande locative à Brasfemes

Possibilité de transformer en plusieurs appartements (studio/T1) ou chambres

Entrées indépendantes permettant une rentabilité optimisée

Le sous-sol peut également être converti en unités d’habitation



Localisation stratégique :

À 12 minutes de Solum

À 12 minutes du centre-ville de Coimbra

À 7 minutes des accès A1 Nord, A14 et IP3



Brasfemes offre aussi d’excellents sentiers de randonnée et un environnement calme et familial.



Ne ratez pas cette opportunité !

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette propriété unique.





;ID RE/MAX: 125721063-184

Oportunidade única para adquirir este terreno rústico de 49.470 metros quadrados, com uma grande diversidade de culturas, localizado em Vila Seca, a poucos minutos do centro de Armamar, no distrito de Viseu.



Situado no privilegiado Vale do Douro, a cerca de 3 quilómetros do rio, este terreno beneficia de excelentes acessibilidades, estando próximo das principais vias rodoviárias, como a A24, a N222 e a N2.



Descrição da propriedade: vinha, olival, culturas diversas, horta, pomar de citrinos, cerejeiras, casa de arrumos e pinhal.

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PROCURA UMA HABITAÇÃO? OU UM INVESTIMENTO PARA ARRENDAMENTO?

Esta moradia de dois pisos, arrumos, arrecadação, terraço e quintal às portas da Cidade de Coimbra é o ideal para si.

Moradia T3+1 remodelada, localizada em São Frutuoso, na Freguesia de Ceira.

Trata-se de uma moradia com dois pisos, sendo que no primeiro andar existem um hall de entrada, 3 quartos mais 1 que pode ser usado como um closet ou um escritório, duas cozinhas uma com forno a lenha, duas casa de banho, e um terraço pequeno.

No R/C encontramos a sala, um arrumo e um quintal.

Nas imediações da moradia existem algumas comodidades como Café, Igreja e Mini Mercado, para além da estação do futuro Metro Coimbra. De salientar a proximidade do campo e do Rio Ceira que garante uma vida calma em ambiente saudável.

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MORADIA PARA RECONSTRUIR INSERIDA EM TERRENO DE aPROX. 8500 M2 NA ZONA DE SOURE

Numa zona sossegada e tranquila, na povoação do Carrascal, freguesia de Vinha da Rainha, Concelho de Soure encontra-se disponível para reconstruir uma moradia com 77 m2 inserida num terreno de aproximadamente 8500 m2. Parte deste terreno, na zona confinante com a moradia, é urbanizável, encontrando-se abrangida pelo PDM como tal. O restante é rustico, de uso florestal/agricola.

A 5 minutos da sede do concelho - Soure, possibilita a edificação de uma quintinha rural muito atractiva.



HOUSE TO BE REBUILT ON A PLOT OF APPROX. 8500 M2 IN THE SOURE AREA



In a quiet and peaceful area, in the village of Carrascal, parish of Vinha da Rainha, the Municipality of Soure is available to rebuild a house with 77 m2 on a plot of approximately 8500 m2. Part of this land, in the area adjacent to the house, is suitable for urban development, and is covered by the PDM as such. The rest is rustic, for forestry/agricultural use.



Five minutes from the municipal headquarters - Soure, it allows for the construction of a very attractive rural farm.

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Moradia T4 em Granito | Aldeia das Dez - Serra do Açor



Localizada na encantadora Aldeia das Dez, no concelho de Oliveira do Hospital, esta magnífica moradia em granito beneficia de uma envolvente única na Serra do Açor, com vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela.



Conhecida como a ’Aldeia das Flores’, a Aldeia das Dez destaca-se pela tradição dos seus habitantes em decorar as ruas com flores coloridas, sendo também uma verdadeira aldeia-miradouro, sobranceira ao rio Alvôco.

Áreas e Composição


- Área total do conjunto: 5.718 m²
- Terreno urbano: 838 m²
- Área de implantação: 520,35 m²
- Área bruta de construção: 928,27 m²
- Área bruta privativa: 332,51 m²
- Área bruta dependente: 595,76 m²

Terreno de cultura: 4.880 m²

Distribuição do ImóvelRés do Chão


- Hall de entrada
- Amplo salão com duas lareiras (uma com recuperador de calor)
- Sistema de aquecimento automático preparado para todas as divisões
- Ar condicionado
- Cozinha totalmente equipada (fogão, exaustor, máquina de lavar loiça, esquentador, gás no exterior)
- Despensa de grandes dimensões
- Sala de jantar
- Casa de banho com amplo poliban
- 4 quartos

Rede pública de água, eletricidade e internet



Vendida com todo o recheio, incluindo mobiliário, TV e sistema de som de alta qualidade.1.º Piso


- Sótão amplo, com excelente pé-direito, ideal para criação de novas divisões (quartos, escritório ou zona de lazer) Espaços Exteriores e Apoios


- Espaço coberto com cerca de 25 m², perfeito para descanso e contemplação da paisagem
- Garagem para dois carros, com piso adicional para arrumos
- Adega tradicional
- Telheiro com bancada de cozinha, churrasqueira e forno
- Casa de banho exterior de apoio
- Jardim cuidado

Infraestruturas e Equipamentos:


- Iluminação exterior automática alimentada por energia solar
- Gerador a gasolina (em caso de falha elétrica)
- Sistema contra incêndios:
- 2 tanques ( 25.000 L cada)
- 3 bocas de incêndio com mangueiras
- Motor a gasolina para captação de água
- Poço com bomba de água
- Diversas ferramentas agrícolas incluídas (trator a gasolina, corta-relva com atrelado, motosserra, roçadoras, corta-sebes, aspirador e varredor)

Terreno agrícola com:


- 20 árvores de fruto
- Latada
- Vinha
- 6 oliveiras


Potencial


- Imóvel com enorme potencial, ideal para: Habitação própria permanente ou de férias
- Turismo rural / alojamento local
- Quinta de eventos ou projeto turístico de charme Localização e Acessos


- 15 km (26 min) de Oliveira do Hospital
- 40 km (60 min) da Serra da Estrela
- 19 km (30 min) da Aldeia do Piódão
- 7 km (12 min) do Santuário de Nossa Senhora das Preces

A Aldeia dispõe de hotel e restaurante conceituados, centro social e paroquial (infantário, creche e lar), café e serviço de táxis. Oliveira do Hospital oferece todos os serviços essenciais.

Viver a Experiência



Venha descobrir a tranquilidade da serra, os miradouros com vistas panorâmicas (onde se avista a neve da Serra da Estrela), a riqueza patrimonial das igrejas locais, a gastronomia tradicional e os trilhos históricos dos caminhos do xisto. Viva o nascer e o pôr-do-sol num cenário verdadeiramente inesquecível e conheça, acima de tudo, a hospitalidade das gentes da aldeia.



Estamos disponíveis para o ajudar a concretizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







ENGLISH



DESCRIPTION

4-Bedroom Granite House | Aldeia das Dez - Serra do Açor, Portugal



Located in the charming village of Aldeia das Dez, in the municipality of Oliveira do Hospital, this magnificent granite-built 4-bedroom house is set in the heart of the Serra do Açor, offering stunning panoramic views of the Serra da Estrela.



Known as the ’Village of Flowers’, Aldeia das Dez is famous for its tradition of decorating streets with colourful flowers and for its privileged position as a natural viewpoint overlooking the Alvôco River.

Areas and Plot Details


- Total property area: 5,718 m²
- Urban plot: 838 m²
- Building footprint: 520.35 m²
- Gross construction area: 928.27 m²
- Private gross area: 332.51 m²
- Dependent gross area: 595.76 m²

Agricultural land: 4,880 m²

Property LayoutGround Floor


- Entrance hall
- Large living room with two fireplaces (one with heat recovery system)
- Central heating system prepared to heat all rooms
- Air conditioning
- Fully equipped kitchen (hob, extractor fan, dishwasher, water heater, exterior gas supply)
- Large pantry
- Dining room
- Bathroom with spacious walk-in shower
- 4 bedrooms
- Connected to mains water, electricity and internet

Sold fully furnished, including furniture, TV and high-quality sound system.First Floor


- Large attic space with generous ceiling height, offering potential for additional rooms such as bedrooms, office or leisure area. Outdoor Areas & Additional Features


- Covered outdoor area of approx. 25 m², ideal for relaxing and enjoying the garden and views
- Garage for two cars, with additional storage level
- Wine cellar
- Covered barbecue area with kitchen counter and traditional oven
- Outdoor support bathroom
- Landscaped garden

Infrastructure & Equipment:


- Automatic exterior lighting powered by solar energy
- Petrol generator for power outages
- Fire prevention system including:
- Two water tanks (approx. 25,000 litres each)
- Three fire hydrants with hoses
- Petrol-powered water pump
- Well with water pump
- Various agricultural tools included (petrol tractor, lawn mower with trailer, chainsaw, brush cutters, hedge trimmer, vacuum and sweeper)

Agricultural land with:


- 20 fruit trees
- Pergola
- Vineyard
- 6 olive trees Potential Uses



This property offers exceptional potential, ideal for: Permanent residence or holiday home


- Rural tourism / boutique accommodation
- Event venue or tourism-related project Location & Distances


- 15 km (26 min) from Oliveira do Hospital
- 40 km (60 min) from Serra da Estrela
- 19 km (30 min) from Piódão, one of Portugal’s most famous historic villages
- 7 km (12 min) from Nossa Senhora das Preces Sanctuary

The village offers a well-regarded hotel and restaurant, social and parish centre (nursery, daycare and senior residence), café and taxi services. Oliveira do Hospital provides all essential services and commerce.

Experience the Lifestyle



Enjoy the serenity of the mountains, breathtaking viewpoints with views of the Serra da Estrela (often snow-capped), historic churches, traditional gastronomy and scenic walking trails along the famous schist paths. Witness unforgettable sunrises and sunsets and above all, experience the warmth and hospitality of the local community.



We are available to help you fulfil your dream, whether buying or selling your property.







FRANÇAIS



DESCRIPTION

Maison T4 en granit | Aldeia das Dez - Serra do Açor, Portugal



Située dans le village pittoresque d’Aldeia das Dez, dans la commune d’Oliveira do Hospital, cette magnifique maison T4 construite en granit se trouve au cœur de la Serra do Açor et offre de superbes vues panoramiques sur la Serra da Estrela.



Connue comme le « Village des Fleurs », Aldeia das Dez se distingue par la tradition de ses habitants qui décorent les rues de fleurs colorées. Véritable village-belvédère, elle surplombe la vallée de la rivière Alvôco, dans un cadre naturel unique.

Surfaces et Terrain


- Surface totale de la propriété : 5 718 m²
- Terrain urbain : 838 m²
- Emprise au sol : 520,35 m²
- Surface brute de construction : 928,27 m²
- Surface brute privative : 332,51 m²
- Surface brute dépendante : 595,76 m²

Terrain agricole : 4 880 m²

Distribution de la MaisonRez-de-chaussée


- Hall d’entrée
- Grand salon avec deux cheminées (dont une avec récupérateur de chaleur)
- Système de chauffage central prêt à chauffer toutes les pièces
- Climatisation
- Cuisine entièrement équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, chauffe-eau, gaz à l’extérieur)
- Grande réserve / cellier
- Salle à manger
- Salle de bain avec grande douche à l’italienne
- 4 chambres
- Raccordement à l’eau, à l’électricité et à internet

Vendue entièrement meublée, incluant mobilier, télévision et système audio de haute qualité.1er Étage


- Grand grenier aménageable, avec belle hauteur sous plafond, offrant un excellent potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Espaces Extérieurs et Dépendances


- Espace couvert d’environ 25 m², idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité et de la vue sur le jardin
- Garage pour deux voitures, avec étage supplémentaire pour le rangement
- Cave à vin
- Abri avec plan de travail, barbecue et four traditionnel
- Salle de bain extérieure d’appoint
- Jardin paysagé

Équipements et Infrastructures :


- Éclairage extérieur automatique alimenté par énergie solaire
- Groupe électrogène à essence en cas de coupure de courant
- Système de protection contre les incendies comprenant :
- Deux réservoirs d’eau (environ 25 000 litres chacun)
- Trois bouches d’incendie avec tuyaux
- Pompe à essence pour l’aspiration de l’eau
- Puits avec pompe
- Divers équipements agricoles inclus (tracteur à essence, tondeuse avec remorque, tronçonneuse, débroussailleuses, taille-haies, aspirateur et balayeuse)

Terrain agricole composé de :


- 20 arbres fruitiers
- Pergola
- Vigne
- 6 oliviers Potentiel



Cette propriété offre un potentiel exceptionnel, idéale pour : Résidence principale ou maison de vacances


- Tourisme rural / hébergement de charme
- Domaine événementiel ou projet touristique Situation et Distances


- 15 km (26 min) d’Oliveira do Hospital
- 40 km (60 min) de la Serra da Estrela
- 19 km (30 min) du village historique de Piódão
- 7 km (12 min) du Sanctuaire de Nossa Senhora das Preces
- Le village dispose d’un hôtel et restaurant réputés, d’un centre social et paroissial (crèche, garderie et maison de retraite), d’un café et de services de taxi. Oliveira do Hospital offre tous les services et commerces essentiels. Un Art de Vivre Unique



Venez découvrir la tranquillité de la montagne, les belvédères offrant des vues spectaculaires (jusqu’aux sommets enneigés de la Serra da Estrela), le patrimoine religieux, la gastronomie locale et les sentiers historiques des chemins de schiste. Profitez de levers et couchers de soleil inoubliables et, surtout, de l’accueil chaleureux des habitants.



Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet, que ce soit pour l’achat ou la vente de votre bien.

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Apartamento T3 - Urbanização do Loreto | Entrada de Coimbra



Apresentamos este apartamento T3 situado na Urbanização do Loreto, à entrada da cidade de Coimbra, inserido numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos. O imóvel distingue-se pelo conforto, funcionalidade e pelas melhorias já efetuadas, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento.


- Tipologia T3
- Localização privilegiada na Urbanização do Loreto
- Sala ampla com ótima luminosidade natural
- Cozinha funcional e bem distribuída
- 3 quartos com boas áreas
- 2 casas de banho, sendo uma totalmente remodelada
- Estores elétricos em todas as divisões
- Caixilharias em alumínio com vidro duplo
- Boa eficiência térmica e acústica
- Lugar de estacionamento incluído
- Prédio bem cuidado

Proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos e rápidos acessos ao centro de Coimbra e às principais vias rodoviárias.



Marque já a sua visita!

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