RE/MAX Vantagem Académica
Licença AMI: 7772
Prestígio Global - Sociedade de Mediação Imobiliária, S.A.
Contacte Anunciante
Receba os contactos do anunciante
Morada
Praceta Almirante Gago Coutinho 123, R/ch sul, Coimbra
Licença AMI: 7772
Ver mais
Tipo de imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
186 Imóveis para RE/MAX Vantagem Académica
Ordenar por
Relevância
Loja
Espinho, Distrito de Aveiro
Usado · 2 115m²
comprar
59.000 €
Espaço Comercial para venda à 59 000€ em Espinho.
Com 40 metros quadrados ao nível do rés do chão incluindo W.C, é ideal para instalação de salão de estética e beleza feminina, loja comercial, atelier de arquitectura, confecção ou design, tudo integrado num edificio de comercio variado.
Localização previlegiada bem no coração de Espinho, à 50 metros da estação central de comboios, hotéis, restaurantes e da linda praia de Espinho.
Entre em contacto, faça a visita e avalie este espaço especial na também especial cidade de Espinho e dê ao seu negócio um futuro promissor.Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
;ID RE/MAX: (telefone)
Com 40 metros quadrados ao nível do rés do chão incluindo W.C, é ideal para instalação de salão de estética e beleza feminina, loja comercial, atelier de arquitectura, confecção ou design, tudo integrado num edificio de comercio variado.
Localização previlegiada bem no coração de Espinho, à 50 metros da estação central de comboios, hotéis, restaurantes e da linda praia de Espinho.
Entre em contacto, faça a visita e avalie este espaço especial na também especial cidade de Espinho e dê ao seu negócio um futuro promissor.Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Moradia T1
Gesteira e Brunhós, Soure, Distrito de Coimbra
Usado · 120m²
comprar
27.500 €
MORADIA T1, INSERIDA EM TERRENO PLANO DE 188M2 NO CERCAL.
Uma moradia T1 que não é apenas uma casa, mas sim uma tela em branco repleta de potencial e oportunidades de investimento.
Situada num terreno plano de 188m2, esta propriedade oferece a base perfeita para criar algo verdadeiramente especial.
Riqueza em Detalhes:
Esta moradia é mais do que aparenta. Composta por uma casa principal e dois arrumos em pedra, todos interligados por um pátio acolhedor, este espaço é um convite para a criatividade. O que poderia ser uma moradia T1 pode facilmente ser transformada num espaço multifuncional, pronto para se adaptar às suas visões e necessidades.
A emocionante possibilidade de adicionar um piso adicional amplia o horizonte do que esta moradia pode oferecer. Imagine criar um ambiente adicional, seja um estúdio, um espaço de trabalho ou quartos adicionais - o potencial é ilimitado.
Descubra a Magia da Vida na Povoação do Cercal:
Além das quatro paredes da propriedade, a localização é um tesouro por si só.
Situada numa povoação serena e de boa vizinhança, encontrará conveniências essenciais como mercearias, cafés, correios e um posto de gás a uma curta distância. O transporte escolar está à disposição, garantindo um fácil acesso à educação para as famílias.
Mas isso não é tudo. A proximidade da banda do Cercal, onde funciona uma escola de música, adiciona uma dimensão cultural à vida nesta comunidade.
Além disso, apenas a 8 minutos de carro encontra-se Soure, a 20 minutos está a animada Figueira da Foz e a histórica Coimbra fica a apenas 30 minutos de distância.
A Janela de Oportunidade Está Aberta:
Esta moradia é mais do que uma propriedade - é uma oportunidade de investimento com o potencial de transformar sonhos em realidade.
Se procura um projeto gratificante que oferece versatilidade e potencial de valorização, esta é a sua resposta.
Agarre esta oportunidade de moldar o seu próprio espaço e criar algo notável na povoação do Cercal.
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. One bedrom house inserted in a flat land of 188m2, in the village of Cercal.
Consisting of main house, two interconnected stone storage and patio.
According to the surroundings, it is possible to create one more floor, thus increasing the house living area.
On the side there is a manual gate that allows access to the courtyard.
Located in a quiet village, of good neighborhood, served by grocery store, café, post office, gas station, school transport and close to the band of Cercal where there is music school.
It´s 8 minutes from Soure, 20 minutes from Figueira da Foz and 30 minutes from Coimbra
;ID RE/MAX: (telefone)
Uma moradia T1 que não é apenas uma casa, mas sim uma tela em branco repleta de potencial e oportunidades de investimento.
Situada num terreno plano de 188m2, esta propriedade oferece a base perfeita para criar algo verdadeiramente especial.
Riqueza em Detalhes:
Esta moradia é mais do que aparenta. Composta por uma casa principal e dois arrumos em pedra, todos interligados por um pátio acolhedor, este espaço é um convite para a criatividade. O que poderia ser uma moradia T1 pode facilmente ser transformada num espaço multifuncional, pronto para se adaptar às suas visões e necessidades.
A emocionante possibilidade de adicionar um piso adicional amplia o horizonte do que esta moradia pode oferecer. Imagine criar um ambiente adicional, seja um estúdio, um espaço de trabalho ou quartos adicionais - o potencial é ilimitado.
Descubra a Magia da Vida na Povoação do Cercal:
Além das quatro paredes da propriedade, a localização é um tesouro por si só.
Situada numa povoação serena e de boa vizinhança, encontrará conveniências essenciais como mercearias, cafés, correios e um posto de gás a uma curta distância. O transporte escolar está à disposição, garantindo um fácil acesso à educação para as famílias.
Mas isso não é tudo. A proximidade da banda do Cercal, onde funciona uma escola de música, adiciona uma dimensão cultural à vida nesta comunidade.
Além disso, apenas a 8 minutos de carro encontra-se Soure, a 20 minutos está a animada Figueira da Foz e a histórica Coimbra fica a apenas 30 minutos de distância.
A Janela de Oportunidade Está Aberta:
Esta moradia é mais do que uma propriedade - é uma oportunidade de investimento com o potencial de transformar sonhos em realidade.
Se procura um projeto gratificante que oferece versatilidade e potencial de valorização, esta é a sua resposta.
Agarre esta oportunidade de moldar o seu próprio espaço e criar algo notável na povoação do Cercal.
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. One bedrom house inserted in a flat land of 188m2, in the village of Cercal.
Consisting of main house, two interconnected stone storage and patio.
According to the surroundings, it is possible to create one more floor, thus increasing the house living area.
On the side there is a manual gate that allows access to the courtyard.
Located in a quiet village, of good neighborhood, served by grocery store, café, post office, gas station, school transport and close to the band of Cercal where there is music school.
It´s 8 minutes from Soure, 20 minutes from Figueira da Foz and 30 minutes from Coimbra
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Prédio
Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu, Coimbra, Distrito de Coimbra
Usado · 348m²
comprar
1.550.000 €
Prédio Com Negócio Localizado na Zona da Praça da República
O Edifício
Localizado na zona da Praça da República, junto dos pontos de interesse mais relevantes da cidade de Coimbra, este imóvel albergou desde 1970 a família dos atuais proprietários.
E, desde 1970 que parte da casa foi aproveitada para arrendamento de quartos a estudantes universitários. A outra parte foi, durante muitos anos, uma dependência de um organismo público, funcionando como escritórios.
O imóvel, com mais de 100 anos, foi testemunha de múltiplos eventos e celebrações estudantis, visitas de Presidentes da República, a construção (em 1958) da Sede da mais antiga associação de estudantes do país,
- Associação Académica de Coimbra.
Está localizado na Rua Padre António Vieira, um dos principais acessos à Universidade de Coimbra, às suas Faculdades e ao Centro Histórico, classificado pela Unesco como Património Mundial da Humanidade.
Os pisos inferiores (rés-do-chão e cave) foram recuperados há cerca de 7 anos, tendo sido dada prioridade à manutenção dos materiais originais do edifício. Todas as divisões são as originais, tendo sido mantida a tipologia existente.
Estes dois pisos foram totalmente recuperados, tendo sido colocada toda a infraestrutura de água, saneamento e eletricidade. Estes dois pisos estão também munidos de ar condicionado e central e detetores de incêndio, assim como sinalética de emergência.
Os pisos superiores (1º piso e águas-furtadas), embora não tenham sido ainda recuperados, apresentam boas condições de habitabilidade.
Há ainda que realçar a particularidade de existirem duas portas de acesso ao prédio: uma para o alojamento de estudantes e outra para a Guest House, não havendo cruzamento entre estudantes e turistas.
O Negócio
No edifício existe um negócio de alojamento.
Os 2 pisos superiores são alojamento para estudantes universitárias, tendo sido assim mantido desde 1970.
Aqui encontram-se 9 quartos, distribuídos pelos dois pisos, e onde cada piso tem 1 WC e uma cozinha /kitchenette.
Nos 2 pisos inferiores funciona um alojamento local, no formato de Guest House.
Aqui, contam-se 5 quartos, todos com wc privativo, ar condicionado e tv, 1 sala-de-estar, 1 cozinha, 1 wc de serviço, 1 pequeno escritório, 1 área técnica (roupas) e 1 pátio.
A Guest House está decorada em estilo shabby chic, com mobiliário antigo recuperado que pertencia à família. Todos os materiais e equipamentos foram escolhidos com base na máxima qualidade e conforto.
Licença para Alojamento Local e Animação Turística.
A Rentabilidade do Negócio
Com uma faturação média anual de €120.000,00, apresenta uma margem bruta de exploração na ordem dos 47%.
Estes indicadores sustentam um retorno do investimento (ROI) de 25%, se considerarmos apenas o negócio, e de 4% se considerarmos a totalidade do investimento (imóvel+negócio).
A excelente performance do negócio resulta dos elevados níveis de qualidade no serviço prestado e, consequentemente, no ranking obtido nas diversas plataformas turísticas internacionais: 9.7/10 na Booking.com, 5/5 na Tripadvisor e 4.9/5 na Google. Estas pontuações resultam da conjugação de mais de 1.000 comentários de hóspedes, no total das 3 plataformas, nos 3 anos mais recentes.
Em síntese
A localização e o fácil acesso às principais atrações turísticas da cidade.
A versatilidade do edifício, com entradas separadas.
A originalidade do seu interior aliado à recuperação e decoração cuidada da Guest House.
A notoriedade alcançada em apenas 6 anos de atividade da vertente turística do negócio.
Características específicas
438 m2 de área bruta
4 andares
Construção anterior a 1951
Seja um investidor experiente ou alguém em busca de um investimento imobiliário promissor, este prédio é uma escolha inteligente. Coimbra é uma cidade em crescimento e com uma procura contínua por este tipo de produto de qualidade.
Não perca esta oportunidade de adquirir um prédio em uma localização previligiada de Coimbra
Se deseja fazer uma visita quer presencial quer por vídeo-chamada, é favor contactar-nos
**Building with Business Located in the Praça da República Area
The Building
Located in the Praça da República area, near the most relevant landmarks in the city of Coimbra, this property has housed the family of the current owners since 1970.
Since that year, part of the house has been used for renting rooms to university students. The other part functioned for many years as an annex to a public institution, operating as office space.
This property, over 100 years old, has witnessed multiple student events and celebrations, visits from Presidents of the Republic, and the construction (in 1958) of the headquarters of the oldest student association in the country -
Associação Académica de Coimbra.
It is located on Rua Padre António Vieira, one of the main access points to the University of Coimbra, its faculties, and the Historic Center, which is classified by UNESCO as a World Heritage Site.
The lower floors (ground floor and basement) were renovated about 7 years ago, with a strong emphasis on preserving the building’s original materials. All rooms maintain their original layout and typology.
These two floors were completely updated with new water, sewage, and electrical infrastructure. They are also equipped with air conditioning, a central fire detection system, and emergency signage.
The upper floors (1st floor and attic), although not yet renovated, are in good habitable condition.
It is worth highlighting the unique feature of having two separate entrances to the building: one for student housing and the other for the Guest House, ensuring no interaction between students and tourists.
The Business
The building houses an accommodation business.
The two upper floors are dedicated to student housing for female university students and have been operating as such since 1970.
There are 9 rooms across the two floors, each with 1 bathroom and 1 kitchen/kitchenette per floor.
The two lower floors operate as a local lodging business in the format of a Guest House.
This area includes 5 rooms, all with private bathrooms, air conditioning, and TV; 1 living room, 1 kitchen, 1 guest WC, 1 small office, 1 utility/laundry area, and 1 patio.
The Guest House is decorated in a shabby chic style, with restored vintage furniture that belonged to the family. All materials and equipment were selected based on the highest standards of quality and comfort.
Licensed for Local Lodging and Tourist Entertainment.
Business Profitability
With an average annual revenue of €120,000.00, the business achieves a gross operating margin of approximately 47%.
These figures support a return on investment (ROI) of 25% when considering only the business, and 4% when considering the total investment (property + business).
The excellent business performance is due to the high quality of service provided, reflected in outstanding rankings on major international tourism platforms: 9.7/10 on Booking.com, 5/5 on Tripadvisor, and 4.9/5 on Google. These ratings are based on more than 1,000 guest reviews across the three platforms over the past three years.
In Summary
-
Prime location with easy access to the city’s main tourist attractions
-
Versatile building layout with separate entrances
-
Unique interior, enhanced by the careful restoration and decoration of the Guest House
-
Strong reputation built in just 6 years of tourism-related activity
Key Features
-
438 m² of gross area
-
4 floors
-
Built before 1951
Whether you’re an experienced investor or someone seeking a promising real estate opportunity, this building is a smart choice. Coimbra is a growing city with consistent demand for high-quality properties like this.
Don’t miss the opportunity to acquire a building in one of Coimbra’s most privileged locations.
If you’d like to schedule a visit, either in person or via video call, please contact us.
**Immeuble avec Activité Commerciale Situé dans la Zone de la Praça da República
Le Bâtiment
Situé dans la zone de la Praça da República, à proximité des principaux points d’intérêt de la ville de Coimbra, cet immeuble abrite, depuis 1970, la famille des propriétaires actuels.
Depuis cette date, une partie de la maison est utilisée pour la location de chambres à des étudiantes universitaires. L’autre partie a longtemps servi de dépendance à un organisme public, fonctionnant comme des bureaux.
Cet immeuble, âgé de plus de 100 ans, a été témoin de nombreux événements et célébrations étudiantes, de visites de Présidents de la République, ainsi que de la construction (en 1958) du siège de la plus ancienne association d’étudiants du pays -
l’Associação Académica de Coimbra.
Il se situe Rua Padre António Vieira, l’un des principaux accès à l’Université de Coimbra, à ses facultés et au centre historique, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Les étages inférieurs (rez-de-chaussée et sous-sol) ont été rénovés il y a environ 7 ans, avec une priorité donnée à la préservation des matériaux d’origine du bâtiment. Toutes les divisions ont été conservées dans leur configuration d’origine.
Ces deux étages ont été entièrement réhabilités, avec une nouvelle infrastructure d’eau, d’assainissement et d’électricité. Ils sont également équipés de climatisation, d’un système central de détection d’incendie et de signalisation d’urgence.
Les étages supérieurs (1er étage et combles), bien que non encore rénovés, présentent de bonnes conditions d’habitabilité.
Il convient également de souligner la particularité de l’immeuble : deux portes d’accès distinctes, l’une pour le logement étudiant, l’autre pour la maison d’hôtes, sans interaction entre étudiants et touristes.
L’Activité Commerciale
L’immeuble comprend une activité d’hébergement.
Les deux étages supérieurs sont dédiés à l’hébergement d’étudiantes universitaires, comme c’est le cas depuis 1970.
On y trouve 9 chambres réparties sur les deux étages, chaque étage disposant d’une salle de bain et d’une cuisine ou kitchenette.
Les deux étages inférieurs accueillent un hébergement local de type Guest House.
Cet espace comprend 5 chambres, toutes avec salle de bain privée, climatisation et télévision ; un salon, une cuisine, une salle de bain de service, un petit bureau, un espace technique (linge) et un patio.
La maison d’hôtes est décorée dans un style shabby chic, avec du mobilier ancien restauré ayant appartenu à la famille. Tous les matériaux et équipements ont été choisis selon les plus hauts critères de qualité et de confort.
Autorisation pour hébergement local et activités touristiques.
Rentabilité de l’Activité
Avec un chiffre d’affaires annuel moyen de 120 000 €, l’activité présente une marge brute d’exploitation d’environ 47 %.
Ces indicateurs permettent un retour sur investissement (ROI) de 25 % en ne considérant que l’activité, et de 4 % en tenant compte de l’investissement global (immeuble + activité).
La performance exceptionnelle de l’activité résulte de la qualité élevée du service offert, ce qui se reflète dans les classements obtenus sur les principales plateformes touristiques internationales : 9,7/10 sur Booking.com, 5/5 sur Tripadvisor et 4,9/5 sur Google. Ces notes sont basées sur plus de 1 000 avis de clients sur les 3 plateformes, au cours des 3 dernières années.
En résumé
-
Emplacement privilégié, avec un accès facile aux principales attractions touristiques de la ville
-
Polyvalence de l’immeuble, avec des entrées séparées
-
Intérieur unique, alliant restauration soignée et décoration élégante de la maison d’hôtes
-
Notoriété acquise en seulement 6 ans d’activité touristique
Caractéristiques spécifiques
-
Surface brute : 438 m²
-
4 étages
-
Construction antérieure à 1951
Que vous soyez un investisseur chevronné ou à la recherche d’un investissement immobilier prometteur, cet immeuble représente un choix judicieux. Coimbra est une ville en pleine expansion, avec une demande constante pour ce type de bien de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un immeuble dans un emplacement privilégié de Coimbra.
Si vous souhaitez organiser une visite, en personne ou par appel vidéo, n’hésitez pas à nous contacter.
;ID RE/MAX: (telefone)
O Edifício
Localizado na zona da Praça da República, junto dos pontos de interesse mais relevantes da cidade de Coimbra, este imóvel albergou desde 1970 a família dos atuais proprietários.
E, desde 1970 que parte da casa foi aproveitada para arrendamento de quartos a estudantes universitários. A outra parte foi, durante muitos anos, uma dependência de um organismo público, funcionando como escritórios.
O imóvel, com mais de 100 anos, foi testemunha de múltiplos eventos e celebrações estudantis, visitas de Presidentes da República, a construção (em 1958) da Sede da mais antiga associação de estudantes do país,
- Associação Académica de Coimbra.
Está localizado na Rua Padre António Vieira, um dos principais acessos à Universidade de Coimbra, às suas Faculdades e ao Centro Histórico, classificado pela Unesco como Património Mundial da Humanidade.
Os pisos inferiores (rés-do-chão e cave) foram recuperados há cerca de 7 anos, tendo sido dada prioridade à manutenção dos materiais originais do edifício. Todas as divisões são as originais, tendo sido mantida a tipologia existente.
Estes dois pisos foram totalmente recuperados, tendo sido colocada toda a infraestrutura de água, saneamento e eletricidade. Estes dois pisos estão também munidos de ar condicionado e central e detetores de incêndio, assim como sinalética de emergência.
Os pisos superiores (1º piso e águas-furtadas), embora não tenham sido ainda recuperados, apresentam boas condições de habitabilidade.
Há ainda que realçar a particularidade de existirem duas portas de acesso ao prédio: uma para o alojamento de estudantes e outra para a Guest House, não havendo cruzamento entre estudantes e turistas.
O Negócio
No edifício existe um negócio de alojamento.
Os 2 pisos superiores são alojamento para estudantes universitárias, tendo sido assim mantido desde 1970.
Aqui encontram-se 9 quartos, distribuídos pelos dois pisos, e onde cada piso tem 1 WC e uma cozinha /kitchenette.
Nos 2 pisos inferiores funciona um alojamento local, no formato de Guest House.
Aqui, contam-se 5 quartos, todos com wc privativo, ar condicionado e tv, 1 sala-de-estar, 1 cozinha, 1 wc de serviço, 1 pequeno escritório, 1 área técnica (roupas) e 1 pátio.
A Guest House está decorada em estilo shabby chic, com mobiliário antigo recuperado que pertencia à família. Todos os materiais e equipamentos foram escolhidos com base na máxima qualidade e conforto.
Licença para Alojamento Local e Animação Turística.
A Rentabilidade do Negócio
Com uma faturação média anual de €120.000,00, apresenta uma margem bruta de exploração na ordem dos 47%.
Estes indicadores sustentam um retorno do investimento (ROI) de 25%, se considerarmos apenas o negócio, e de 4% se considerarmos a totalidade do investimento (imóvel+negócio).
A excelente performance do negócio resulta dos elevados níveis de qualidade no serviço prestado e, consequentemente, no ranking obtido nas diversas plataformas turísticas internacionais: 9.7/10 na Booking.com, 5/5 na Tripadvisor e 4.9/5 na Google. Estas pontuações resultam da conjugação de mais de 1.000 comentários de hóspedes, no total das 3 plataformas, nos 3 anos mais recentes.
Em síntese
A localização e o fácil acesso às principais atrações turísticas da cidade.
A versatilidade do edifício, com entradas separadas.
A originalidade do seu interior aliado à recuperação e decoração cuidada da Guest House.
A notoriedade alcançada em apenas 6 anos de atividade da vertente turística do negócio.
Características específicas
438 m2 de área bruta
4 andares
Construção anterior a 1951
Seja um investidor experiente ou alguém em busca de um investimento imobiliário promissor, este prédio é uma escolha inteligente. Coimbra é uma cidade em crescimento e com uma procura contínua por este tipo de produto de qualidade.
Não perca esta oportunidade de adquirir um prédio em uma localização previligiada de Coimbra
Se deseja fazer uma visita quer presencial quer por vídeo-chamada, é favor contactar-nos
**Building with Business Located in the Praça da República Area
The Building
Located in the Praça da República area, near the most relevant landmarks in the city of Coimbra, this property has housed the family of the current owners since 1970.
Since that year, part of the house has been used for renting rooms to university students. The other part functioned for many years as an annex to a public institution, operating as office space.
This property, over 100 years old, has witnessed multiple student events and celebrations, visits from Presidents of the Republic, and the construction (in 1958) of the headquarters of the oldest student association in the country -
Associação Académica de Coimbra.
It is located on Rua Padre António Vieira, one of the main access points to the University of Coimbra, its faculties, and the Historic Center, which is classified by UNESCO as a World Heritage Site.
The lower floors (ground floor and basement) were renovated about 7 years ago, with a strong emphasis on preserving the building’s original materials. All rooms maintain their original layout and typology.
These two floors were completely updated with new water, sewage, and electrical infrastructure. They are also equipped with air conditioning, a central fire detection system, and emergency signage.
The upper floors (1st floor and attic), although not yet renovated, are in good habitable condition.
It is worth highlighting the unique feature of having two separate entrances to the building: one for student housing and the other for the Guest House, ensuring no interaction between students and tourists.
The Business
The building houses an accommodation business.
The two upper floors are dedicated to student housing for female university students and have been operating as such since 1970.
There are 9 rooms across the two floors, each with 1 bathroom and 1 kitchen/kitchenette per floor.
The two lower floors operate as a local lodging business in the format of a Guest House.
This area includes 5 rooms, all with private bathrooms, air conditioning, and TV; 1 living room, 1 kitchen, 1 guest WC, 1 small office, 1 utility/laundry area, and 1 patio.
The Guest House is decorated in a shabby chic style, with restored vintage furniture that belonged to the family. All materials and equipment were selected based on the highest standards of quality and comfort.
Licensed for Local Lodging and Tourist Entertainment.
Business Profitability
With an average annual revenue of €120,000.00, the business achieves a gross operating margin of approximately 47%.
These figures support a return on investment (ROI) of 25% when considering only the business, and 4% when considering the total investment (property + business).
The excellent business performance is due to the high quality of service provided, reflected in outstanding rankings on major international tourism platforms: 9.7/10 on Booking.com, 5/5 on Tripadvisor, and 4.9/5 on Google. These ratings are based on more than 1,000 guest reviews across the three platforms over the past three years.
In Summary
-
Prime location with easy access to the city’s main tourist attractions
-
Versatile building layout with separate entrances
-
Unique interior, enhanced by the careful restoration and decoration of the Guest House
-
Strong reputation built in just 6 years of tourism-related activity
Key Features
-
438 m² of gross area
-
4 floors
-
Built before 1951
Whether you’re an experienced investor or someone seeking a promising real estate opportunity, this building is a smart choice. Coimbra is a growing city with consistent demand for high-quality properties like this.
Don’t miss the opportunity to acquire a building in one of Coimbra’s most privileged locations.
If you’d like to schedule a visit, either in person or via video call, please contact us.
**Immeuble avec Activité Commerciale Situé dans la Zone de la Praça da República
Le Bâtiment
Situé dans la zone de la Praça da República, à proximité des principaux points d’intérêt de la ville de Coimbra, cet immeuble abrite, depuis 1970, la famille des propriétaires actuels.
Depuis cette date, une partie de la maison est utilisée pour la location de chambres à des étudiantes universitaires. L’autre partie a longtemps servi de dépendance à un organisme public, fonctionnant comme des bureaux.
Cet immeuble, âgé de plus de 100 ans, a été témoin de nombreux événements et célébrations étudiantes, de visites de Présidents de la République, ainsi que de la construction (en 1958) du siège de la plus ancienne association d’étudiants du pays -
l’Associação Académica de Coimbra.
Il se situe Rua Padre António Vieira, l’un des principaux accès à l’Université de Coimbra, à ses facultés et au centre historique, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Les étages inférieurs (rez-de-chaussée et sous-sol) ont été rénovés il y a environ 7 ans, avec une priorité donnée à la préservation des matériaux d’origine du bâtiment. Toutes les divisions ont été conservées dans leur configuration d’origine.
Ces deux étages ont été entièrement réhabilités, avec une nouvelle infrastructure d’eau, d’assainissement et d’électricité. Ils sont également équipés de climatisation, d’un système central de détection d’incendie et de signalisation d’urgence.
Les étages supérieurs (1er étage et combles), bien que non encore rénovés, présentent de bonnes conditions d’habitabilité.
Il convient également de souligner la particularité de l’immeuble : deux portes d’accès distinctes, l’une pour le logement étudiant, l’autre pour la maison d’hôtes, sans interaction entre étudiants et touristes.
L’Activité Commerciale
L’immeuble comprend une activité d’hébergement.
Les deux étages supérieurs sont dédiés à l’hébergement d’étudiantes universitaires, comme c’est le cas depuis 1970.
On y trouve 9 chambres réparties sur les deux étages, chaque étage disposant d’une salle de bain et d’une cuisine ou kitchenette.
Les deux étages inférieurs accueillent un hébergement local de type Guest House.
Cet espace comprend 5 chambres, toutes avec salle de bain privée, climatisation et télévision ; un salon, une cuisine, une salle de bain de service, un petit bureau, un espace technique (linge) et un patio.
La maison d’hôtes est décorée dans un style shabby chic, avec du mobilier ancien restauré ayant appartenu à la famille. Tous les matériaux et équipements ont été choisis selon les plus hauts critères de qualité et de confort.
Autorisation pour hébergement local et activités touristiques.
Rentabilité de l’Activité
Avec un chiffre d’affaires annuel moyen de 120 000 €, l’activité présente une marge brute d’exploitation d’environ 47 %.
Ces indicateurs permettent un retour sur investissement (ROI) de 25 % en ne considérant que l’activité, et de 4 % en tenant compte de l’investissement global (immeuble + activité).
La performance exceptionnelle de l’activité résulte de la qualité élevée du service offert, ce qui se reflète dans les classements obtenus sur les principales plateformes touristiques internationales : 9,7/10 sur Booking.com, 5/5 sur Tripadvisor et 4,9/5 sur Google. Ces notes sont basées sur plus de 1 000 avis de clients sur les 3 plateformes, au cours des 3 dernières années.
En résumé
-
Emplacement privilégié, avec un accès facile aux principales attractions touristiques de la ville
-
Polyvalence de l’immeuble, avec des entrées séparées
-
Intérieur unique, alliant restauration soignée et décoration élégante de la maison d’hôtes
-
Notoriété acquise en seulement 6 ans d’activité touristique
Caractéristiques spécifiques
-
Surface brute : 438 m²
-
4 étages
-
Construction antérieure à 1951
Que vous soyez un investisseur chevronné ou à la recherche d’un investissement immobilier prometteur, cet immeuble représente un choix judicieux. Coimbra est une ville en pleine expansion, avec une demande constante pour ce type de bien de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un immeuble dans un emplacement privilégié de Coimbra.
Si vous souhaitez organiser une visite, en personne ou par appel vidéo, n’hésitez pas à nous contacter.
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Armazém
São João do Campo, Coimbra, Distrito de Coimbra
Usado · 265m²
comprar
170.000 €
Armazém para venda em São João do Campo
Armazém com 265m2 inserido em terreno com 521m2, ideal para converter em habitação.
O imóvel está distribuido por dois pisos, que estão totalmente amplos e têm 157m2 por piso.
Dispóe ainda de um terreno com 364m2, onde poderá fazer uma churrasqueira, garagem, jardim, colocar arvores de fruto...
O edifício foi todo intervencionado a nível de caixilharias e revestimento exterior em 2016.
Nas sua proximidade existe Multibanco, padaria, espaços comerciais, parques infantis, centro de saúde. Tem ainda facilidade de acessos ao centro da cidade de Coimbra, estando a apenas 10 minutos da mesma.
Marque já a sua visita!
;ID RE/MAX: (telefone)
Armazém com 265m2 inserido em terreno com 521m2, ideal para converter em habitação.
O imóvel está distribuido por dois pisos, que estão totalmente amplos e têm 157m2 por piso.
Dispóe ainda de um terreno com 364m2, onde poderá fazer uma churrasqueira, garagem, jardim, colocar arvores de fruto...
O edifício foi todo intervencionado a nível de caixilharias e revestimento exterior em 2016.
Nas sua proximidade existe Multibanco, padaria, espaços comerciais, parques infantis, centro de saúde. Tem ainda facilidade de acessos ao centro da cidade de Coimbra, estando a apenas 10 minutos da mesma.
Marque já a sua visita!
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Terreno
Assafarge e Antanhol, Coimbra, Distrito de Coimbra
2 357m²
comprar
130.000 €
Terreno com 2.357 m2 e três frentes : uma com 111 m, outra com 35 m e outra com 17 m
Com viabilidade para construção de duas moradias isoladas com cave e dois pisos.
Área residencial R2, com os seguintes parâmetros:
- Índice de edificabilidade de 0,90 aplicado à faixa de terreno com a profundidade de 25 m, confinante com via pública existente até ao máximo de 1000 m2, e de 0,45 à área restante de terreno
- Número de pisos de 3
- Índice de impermeabilização do solo de 0,60
Situado na freguesia de Assafarge a 10 minutos do centro de Coimbra.
Inserido numa zona residencial onde já esistem outras moradias.
Possui infra-estruturas de água canalizada, energia eléctrica e saneamento.
Zona bem servida de serviços, escolas, creches, ...
Acessos pavimentados e ligações à rede eléctrica, águas e saneamento.
Excelentes acessos e vistas desafogadas.
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
Land with 2,357 m2 and three fronts: one with 111 m, one with 35 m and another with 17m
Possibility to build two isolated houses with basement and two floors.
Located in the Assafarge, 10 minutes from the center of Coimbra.
Inserted in a residential area.
The land has piped water, electricity and sanitation infrastructure.
Area well served by services, schools, kindergartens, ...
Excellent access and open views.
;ID RE/MAX: (telefone)
Com viabilidade para construção de duas moradias isoladas com cave e dois pisos.
Área residencial R2, com os seguintes parâmetros:
- Índice de edificabilidade de 0,90 aplicado à faixa de terreno com a profundidade de 25 m, confinante com via pública existente até ao máximo de 1000 m2, e de 0,45 à área restante de terreno
- Número de pisos de 3
- Índice de impermeabilização do solo de 0,60
Situado na freguesia de Assafarge a 10 minutos do centro de Coimbra.
Inserido numa zona residencial onde já esistem outras moradias.
Possui infra-estruturas de água canalizada, energia eléctrica e saneamento.
Zona bem servida de serviços, escolas, creches, ...
Acessos pavimentados e ligações à rede eléctrica, águas e saneamento.
Excelentes acessos e vistas desafogadas.
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
Land with 2,357 m2 and three fronts: one with 111 m, one with 35 m and another with 17m
Possibility to build two isolated houses with basement and two floors.
Located in the Assafarge, 10 minutes from the center of Coimbra.
Inserted in a residential area.
The land has piped water, electricity and sanitation infrastructure.
Area well served by services, schools, kindergartens, ...
Excellent access and open views.
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Apartamento T2
Pombal, Distrito de Leiria
Usado · 98m²
comprar
190.000 €
Apartamento T2 para venda, Urbanização D.Inês, Pombal ( Leiria)
Descubra este confortável e bem localizado apartamento T2, inserido numa zona
calma e com excelentes acessos na Urbanização Dona Inês, em Pombal. Um imóvel
com áreas equilibradas, pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade no
dia a dia.
Principais características:
Hall de entrada acolhedor
Sala luminosa, equipada com recuperador de calor, ideal para criar um
ambiente aconchegante nos meses mais frios
Aquecimento central em todo o apartamento
Cozinha independente, prática e funcional
Despensa com excelente capacidade de arrumação
2 quartos espaçosos
Arrecadação no sótão, perfeita para arrumos adicionais
Destaques:
Localização tranquila em zona residencial
Proximidade a comércio, escolas, serviços e principais vias de acesso
Excelente oportunidade para quem procura conforto aliado a uma boa
localização
Ideal para habitação própria ou investimentoConforto, preticidade e localização - tudo o que precisa para o seu próximo lar.
Quer conhecer melhor este imóvel? Fale comigo e agende a sua visita!
;ID RE/MAX: (telefone)
Descubra este confortável e bem localizado apartamento T2, inserido numa zona
calma e com excelentes acessos na Urbanização Dona Inês, em Pombal. Um imóvel
com áreas equilibradas, pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade no
dia a dia.
Principais características:
Hall de entrada acolhedor
Sala luminosa, equipada com recuperador de calor, ideal para criar um
ambiente aconchegante nos meses mais frios
Aquecimento central em todo o apartamento
Cozinha independente, prática e funcional
Despensa com excelente capacidade de arrumação
2 quartos espaçosos
Arrecadação no sótão, perfeita para arrumos adicionais
Destaques:
Localização tranquila em zona residencial
Proximidade a comércio, escolas, serviços e principais vias de acesso
Excelente oportunidade para quem procura conforto aliado a uma boa
localização
Ideal para habitação própria ou investimentoConforto, preticidade e localização - tudo o que precisa para o seu próximo lar.
Quer conhecer melhor este imóvel? Fale comigo e agende a sua visita!
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Apartamento T1
Eiras e São Paulo de Frades, Coimbra, Distrito de Coimbra
Usado · 85m²
comprar
195.000 €
Apartamento T1 com Garagem em Eiras - Coimbra
Apresentamos este apartamento T1 com garagem, localizado numa zona residencial tranquila, junto ao Centro de Saúde de Eiras e a poucos minutos do centro de Coimbra. Uma opção ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade de todas as comodidades e serviços.
Características do imóvel:
-
Área bruta: 96,34 m²
-
Hall de entrada
-
Cozinha equipada (frigorífico, forno, placa a gás, exaustor, esquentador e micro-ondas)
-
Sala de estar e jantar com varanda (também acessível pela cozinha)
-
Quarto com varanda
-
Casa de banho com banheira
-
Garagem
Acabamentos e conforto:
-
Aspiração central
-
Piso radiante elétrico com temporizador independente por divisão
-
Caixilharia em alumínio com vidros duplos
-
Estores elétricos
Localização:
Próximo de zonas comerciais, farmácias, escolas, zonas verdes e de lazer, com transportes públicos à porta.
IMI: 177€/ano
Condomínio: 14€/mês
Se procura um imóvel numa localização privilegiada, este apartamento é a escolha certa.
Não perca a oportunidade de o conhecer!
**
1-Bedroom Apartment with Garage in Eiras - Coimbra
We present this 1-bedroom apartment with garage, located in a quiet residential area, right next to the Eiras Health Center and just a few minutes from Coimbra city center. Perfect for those looking for quality of life, comfort, and proximity to all amenities and services.
Property features:
Gross area: 96.34 m²
Entrance hall
Fully equipped kitchen (fridge, oven, gas hob, extractor, water heater, microwave)
Living and dining room with balcony (also accessible from the kitchen)
Bedroom with balcony
Bathroom with bathtub
Garage
Finishes and comfort:
Central vacuum system
Electric underfloor heating with individual timers for each room
Aluminum frames with double glazing
Electric shutters
Location:
Close to shopping areas, pharmacies, schools, green and leisure spaces, with public transport at the doorstep.
Property tax (IMI): €177/year
Condo fee: €14/month
If you’re looking for a property in a prime location, this apartment is the perfect choice.
Don’t miss the opportunity to visit!
**
Appartement T2 avec Garage à Eiras - Coimbra
Nous vous présentons cet appartement d’1 chambre avec garage, situé dans une zone résidentielle calme, juste à côté du Centre de Santé d’Eiras et à quelques minutes seulement du centre-ville de Coimbra. Un choix idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et proximité de toutes les commodités et services.
Caractéristiques du bien :
Surface brute : 96,34 m²
Hall d’entrée
Cuisine équipée (réfrigérateur, four, plaque à gaz, hotte, chauffe-eau et micro-ondes)
Salon et salle à manger avec balcon (également accessible depuis la cuisine)
Chambre avec balcon
Salle de bain avec baignoire
Garage
Finitions et confort :
Aspiration centralisée
Plancher chauffant électrique avec minuterie indépendante par pièce
Menuiseries en aluminium avec double vitrage
Volets roulants électriques
Emplacement :
À proximité des zones commerciales, pharmacies, écoles, espaces verts et de loisirs, avec transports publics à la porte.
Taxe foncière (IMI) : 177€/an
Charges de copropriété : 14€/mois
Si vous recherchez un bien dans un emplacement privilégié, cet appartement est le choix parfait.
Ne manquez pas l’opportunité de le visiter !
;ID RE/MAX: (telefone)
Apresentamos este apartamento T1 com garagem, localizado numa zona residencial tranquila, junto ao Centro de Saúde de Eiras e a poucos minutos do centro de Coimbra. Uma opção ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade de todas as comodidades e serviços.
Características do imóvel:
-
Área bruta: 96,34 m²
-
Hall de entrada
-
Cozinha equipada (frigorífico, forno, placa a gás, exaustor, esquentador e micro-ondas)
-
Sala de estar e jantar com varanda (também acessível pela cozinha)
-
Quarto com varanda
-
Casa de banho com banheira
-
Garagem
Acabamentos e conforto:
-
Aspiração central
-
Piso radiante elétrico com temporizador independente por divisão
-
Caixilharia em alumínio com vidros duplos
-
Estores elétricos
Localização:
Próximo de zonas comerciais, farmácias, escolas, zonas verdes e de lazer, com transportes públicos à porta.
IMI: 177€/ano
Condomínio: 14€/mês
Se procura um imóvel numa localização privilegiada, este apartamento é a escolha certa.
Não perca a oportunidade de o conhecer!
**
1-Bedroom Apartment with Garage in Eiras - Coimbra
We present this 1-bedroom apartment with garage, located in a quiet residential area, right next to the Eiras Health Center and just a few minutes from Coimbra city center. Perfect for those looking for quality of life, comfort, and proximity to all amenities and services.
Property features:
Gross area: 96.34 m²
Entrance hall
Fully equipped kitchen (fridge, oven, gas hob, extractor, water heater, microwave)
Living and dining room with balcony (also accessible from the kitchen)
Bedroom with balcony
Bathroom with bathtub
Garage
Finishes and comfort:
Central vacuum system
Electric underfloor heating with individual timers for each room
Aluminum frames with double glazing
Electric shutters
Location:
Close to shopping areas, pharmacies, schools, green and leisure spaces, with public transport at the doorstep.
Property tax (IMI): €177/year
Condo fee: €14/month
If you’re looking for a property in a prime location, this apartment is the perfect choice.
Don’t miss the opportunity to visit!
**
Appartement T2 avec Garage à Eiras - Coimbra
Nous vous présentons cet appartement d’1 chambre avec garage, situé dans une zone résidentielle calme, juste à côté du Centre de Santé d’Eiras et à quelques minutes seulement du centre-ville de Coimbra. Un choix idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et proximité de toutes les commodités et services.
Caractéristiques du bien :
Surface brute : 96,34 m²
Hall d’entrée
Cuisine équipée (réfrigérateur, four, plaque à gaz, hotte, chauffe-eau et micro-ondes)
Salon et salle à manger avec balcon (également accessible depuis la cuisine)
Chambre avec balcon
Salle de bain avec baignoire
Garage
Finitions et confort :
Aspiration centralisée
Plancher chauffant électrique avec minuterie indépendante par pièce
Menuiseries en aluminium avec double vitrage
Volets roulants électriques
Emplacement :
À proximité des zones commerciales, pharmacies, écoles, espaces verts et de loisirs, avec transports publics à la porte.
Taxe foncière (IMI) : 177€/an
Charges de copropriété : 14€/mois
Si vous recherchez un bien dans un emplacement privilégié, cet appartement est le choix parfait.
Ne manquez pas l’opportunité de le visiter !
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Apartamento T4
Eiras e São Paulo de Frades, Coimbra, Distrito de Coimbra
Usado · 111m²
comprar
185.000 €
Apartamento T4 com 111 m² e Garagem para 2 Carros
Apresenta-se este espaçoso apartamento T4, com ótima luminosidade natural e áreas bem distribuídas, inserido numa zona central e com ótimos acessos. Conta ainda com garagem privativa para dois carros.
Características do imóvel:
- Hall de entrada com despensa;
- Sala de estar com marquise, proporcionando maior conforto e luminosidade;
- Sala de jantar independente;
- Cozinha funcional com marquise adicional;
- 3 quartos, sendo um deles com roupeiro embutido;
- 1 suíte com roupeiro embutido;
- 2 casas de banho.
Localização:
Situado numa zona residencial com serviços e comércio.
Apenas a 2 minutos de carro da Estação Coimbra-B, oferecendo excelente ligação a transportes e proximidade ao centro da cidade.
Este imóvel é ideal para famílias que procuram espaço, conforto e praticidade, aliado a uma localização estratégica.
;ID RE/MAX: (telefone)
Apresenta-se este espaçoso apartamento T4, com ótima luminosidade natural e áreas bem distribuídas, inserido numa zona central e com ótimos acessos. Conta ainda com garagem privativa para dois carros.
Características do imóvel:
- Hall de entrada com despensa;
- Sala de estar com marquise, proporcionando maior conforto e luminosidade;
- Sala de jantar independente;
- Cozinha funcional com marquise adicional;
- 3 quartos, sendo um deles com roupeiro embutido;
- 1 suíte com roupeiro embutido;
- 2 casas de banho.
Localização:
Situado numa zona residencial com serviços e comércio.
Apenas a 2 minutos de carro da Estação Coimbra-B, oferecendo excelente ligação a transportes e proximidade ao centro da cidade.
Este imóvel é ideal para famílias que procuram espaço, conforto e praticidade, aliado a uma localização estratégica.
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Terreno
Carapinheira, Montemor-o-Velho, Distrito de Coimbra
10 613m²
comprar
100.000 €
TERRENO MISTO, PARA CONSTRUÇÃO E USO AGRICOLA EM PORTO LUZIO, CARAPINHEIRA, MONTEMOR O VELHO
Na localidade de Porto Luzio, freguesia de Carapinheira, e concelho de Montemor o Velho encontra-se á venda um terreno composto por três artigos rústicos com a área total de aproximadamente 10.613 metros quadrados.
Em parte confinantes com a Rua do Porto Luzio, estrada principal tem uma área com possibilidade construtiva, dentro dos limites definidos pelo PDM. O restante é de aproveitamento agricola ou florestal.
;ID RE/MAX: (telefone)
Na localidade de Porto Luzio, freguesia de Carapinheira, e concelho de Montemor o Velho encontra-se á venda um terreno composto por três artigos rústicos com a área total de aproximadamente 10.613 metros quadrados.
Em parte confinantes com a Rua do Porto Luzio, estrada principal tem uma área com possibilidade construtiva, dentro dos limites definidos pelo PDM. O restante é de aproveitamento agricola ou florestal.
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Terreno
Poiares (Santo André), Vila Nova de Poiares, Distrito de Coimbra
5 027m²
comprar
75.000 €
LOTES DE TERRENOS PARA VENDA, LOCALIZADO NO PINHEIRO EM VILA NOVA DE POIARES
2 terrenos rústicos com viabilidade construtiva e com fácil acessos, com
Área - 5 027,50 m2 para construção urbana.
Um terreno com área de 3556 m2 tem várias árvores dispersas, 1 ruína de pedra e um Poço, e acesso direto da estrada principal e com arruamentos laterais.
Terreno com frente de estrada principal da povoação do Pinheiro e com uma área 1471,5 m2 para construção urbana.
Terrenos inseridos em Espaço Urbano 2
Número de pisos máximo: o dominante no local e nunca superior a três.
- Infraestruturas Urbanísticas:
O abastecimento de água será efetuado a partir da rede pública.
Deverá ser construída uma fossa séptica para a recolha de águas residuais, uma vez que ainda não existe na zona coletor público.
Aguardo seu contato para agendarmos uma visita.
**English**
PLOTS OF LAND FOR SALE, LOCATED IN PINHEIRO IN VILA NOVA DE POIARES
2 plots of rustic land with constructive viability and easy access, with
Area - 5 027.50 m2 for urban construction.
One plot with an area of 3556 m2 has several scattered trees, 1 stone ruin and a well, and direct access from the main road and with side roads.
Land facing the main road in the village of Pinheiro and with an area of 1471.5 m2 for urban construction.
Land in Urban Area 2
Maximum number of floors: the dominant floor on the site and never more than three.
- Urban Infrastructures:
The water supply will come from the public network.
A septic tank will have to be built to collect waste water, as there is no public sewer in the area.
I look forward to hearing from you to arrange a visit.
**Français**
TERRAINS A VENDRE, SITUES A PINHEIRO A VILA NOVA DE POIARES
2 parcelles de terrain rustique avec viabilité constructive et accès facile, avec
Superficie - 5 027,50 m2 pour construction urbaine.
Un terrain d’une superficie de 3556 m2 avec plusieurs arbres épars, 1 ruine en pierre et un puits, et un accès direct depuis la route principale et avec des rues secondaires.
Terrain situé face à la route principale du village de Pinheiro, d’une superficie de 1471,5 m2 pour la construction urbaine.
Terrain dans la zone urbaine 2
Nombre maximal d’étages : l’étage dominant du site et jamais plus de trois.
- Infrastructures urbaines :
L’alimentation en eau se fera à partir du réseau public.
Une fosse septique devra être construite pour recueillir les eaux usées, car il n’y a pas d’égout public dans la région.
Dans l’attente d’une visite.
;ID RE/MAX: 125721086-43
2 terrenos rústicos com viabilidade construtiva e com fácil acessos, com
Área - 5 027,50 m2 para construção urbana.
Um terreno com área de 3556 m2 tem várias árvores dispersas, 1 ruína de pedra e um Poço, e acesso direto da estrada principal e com arruamentos laterais.
Terreno com frente de estrada principal da povoação do Pinheiro e com uma área 1471,5 m2 para construção urbana.
Terrenos inseridos em Espaço Urbano 2
Número de pisos máximo: o dominante no local e nunca superior a três.
- Infraestruturas Urbanísticas:
O abastecimento de água será efetuado a partir da rede pública.
Deverá ser construída uma fossa séptica para a recolha de águas residuais, uma vez que ainda não existe na zona coletor público.
Aguardo seu contato para agendarmos uma visita.
**English**
PLOTS OF LAND FOR SALE, LOCATED IN PINHEIRO IN VILA NOVA DE POIARES
2 plots of rustic land with constructive viability and easy access, with
Area - 5 027.50 m2 for urban construction.
One plot with an area of 3556 m2 has several scattered trees, 1 stone ruin and a well, and direct access from the main road and with side roads.
Land facing the main road in the village of Pinheiro and with an area of 1471.5 m2 for urban construction.
Land in Urban Area 2
Maximum number of floors: the dominant floor on the site and never more than three.
- Urban Infrastructures:
The water supply will come from the public network.
A septic tank will have to be built to collect waste water, as there is no public sewer in the area.
I look forward to hearing from you to arrange a visit.
**Français**
TERRAINS A VENDRE, SITUES A PINHEIRO A VILA NOVA DE POIARES
2 parcelles de terrain rustique avec viabilité constructive et accès facile, avec
Superficie - 5 027,50 m2 pour construction urbaine.
Un terrain d’une superficie de 3556 m2 avec plusieurs arbres épars, 1 ruine en pierre et un puits, et un accès direct depuis la route principale et avec des rues secondaires.
Terrain situé face à la route principale du village de Pinheiro, d’une superficie de 1471,5 m2 pour la construction urbaine.
Terrain dans la zone urbaine 2
Nombre maximal d’étages : l’étage dominant du site et jamais plus de trois.
- Infrastructures urbaines :
L’alimentation en eau se fera à partir du réseau public.
Une fosse septique devra être construite pour recueillir les eaux usées, car il n’y a pas d’égout public dans la région.
Dans l’attente d’une visite.
;ID RE/MAX: 125721086-43
Contactar
Moradia T2
Pinheiro de Ázere, Santa Comba Dão, Distrito de Viseu
Usado · 90m²
comprar
59.000 €
Venda conjunta de 3 artigos urbanos (2 moradias e uma arrecadação), situados na localidade de Pinheiro de Ázere, em Santa Comba Dão, distrito de Viseu.
- Moradia de dois pisos, com uma área de terreno de 69 m², área de implantação de 59 m² e área bruta privativa de 90 m².
- Moradia de dois pisos, com uma área de terreno de 148 m² e área bruta dependente de 169 m².
- Arrecadação com uma área total de 18 m².
Localizados numa zona muito tranquila, os imóveis encontram-se a menos de 10 minutos de Santa Comba Dão, onde poderá encontrar comércio e serviços essenciais. Próximos das praias fluviais do Rio Mondego.
Com boas acessibilidades e proximidade das principais estradas (N2, IP3 e A35).
Com amplas possibilidades para remodelar e transformar estes espaços de acordo com as suas preferências e necessidades.
;ID RE/MAX: (telefone)
- Moradia de dois pisos, com uma área de terreno de 69 m², área de implantação de 59 m² e área bruta privativa de 90 m².
- Moradia de dois pisos, com uma área de terreno de 148 m² e área bruta dependente de 169 m².
- Arrecadação com uma área total de 18 m².
Localizados numa zona muito tranquila, os imóveis encontram-se a menos de 10 minutos de Santa Comba Dão, onde poderá encontrar comércio e serviços essenciais. Próximos das praias fluviais do Rio Mondego.
Com boas acessibilidades e proximidade das principais estradas (N2, IP3 e A35).
Com amplas possibilidades para remodelar e transformar estes espaços de acordo com as suas preferências e necessidades.
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Terreno
Querença, Tôr e Benafim, Loulé, Distrito de Faro
830m²
comprar
30.000 €
Terreno Rústico em Querença - 830 m²
Terreno rústico com 830 m² situado na zona tranquila de Querença, no concelho de Loulé. Inserido em plena natureza, com bons acessos, é ideal para projetos agrícolas, lazer ou investimento futuro. A localização oferece privacidade, vistas desafogadas sobre a serra algarvia e excelente exposição solar.
;ID RE/MAX: (telefone)
Terreno rústico com 830 m² situado na zona tranquila de Querença, no concelho de Loulé. Inserido em plena natureza, com bons acessos, é ideal para projetos agrícolas, lazer ou investimento futuro. A localização oferece privacidade, vistas desafogadas sobre a serra algarvia e excelente exposição solar.
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Loja
Granja do Ulmeiro, Soure, Distrito de Coimbra
Usado · 196m²
comprar
90.000 €
ESPAÇO COMERCIAL / OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO / PROJECTO
DE APARTAMENTO T3
Uma oportunidade de investimento para si. Na Granja do
Ulmeiro a 100 m da entrada da estação de comboios temos este espaço comercial,
renovado e apelativo, que poderá ser utilizado para o seu negócio comercial ou
de serviços, mas também como habitação, sendo passível de reconversão para um
magnífico apartamento com 2 quartos +um escritorio.
O projecto, seguindo as normas aceites pela câmara
municipal, já se encontra iniciado, e pode ser vista uma renderização nas fotos
que mostramos.
É uma das possibilidade de uso para o espaço. A conversão da
estação de Granja do Ulmeiro / Alfarelos, a iniciar brevemente, torna o imóvel
ainda mais apelativo, dado que ficará a uns meros 100 metros da futura entrada.
Imagine a sua comodidade para poder usufruir dos transportes
que vão desde os comboios sub-urbanos para Coimbra e Figueira da Foz, de ½ em
17’ hora ou nas suas deslocações mais longe, usando os Intercidades.
A Vila da Granja do Ulmeiro, tem uma localização única, a
meio caminho entre a Figueira da Foz e Coimbra e está provida de uma panóplia de
serviços que lhe fazem a vida fácil: supermercados, talho, dentista, centro de saúde,
bombeiros, cafés, peixarias, barbearias, farmácia, táxi, bombas de combustível,
etc.
Venha conhecer
COMMERCIAL SPACE / INVESTMENT OPPORTUNITY / 3-BEDROOM
APARTMENT PROJECT
An investment opportunity for you. In Granja do Ulmeiro,
just 100 meters from the train station entrance, we have this renovated and
appealing commercial space. It can be used for your commercial or service
business, but also as a residence, with the possibility of conversion into a
magnificent two-bedroom apartment and an office.
The project, which follows city hall standards, has already
begun, and a rendering can be seen in the photos we show.
This is one of the possible uses for the space. The
conversion of the Granja do Ulmeiro / Alfarelos station, which will begin soon,
makes the property even more appealing, as it will be just 100 meters from the
future entrance. Imagine the convenience of being able to enjoy transportation,
from suburban trains to Coimbra and Figueira da Foz every 1/2 hour to
Intercidades trains for longer journeys.
The village of Granja do Ulmeiro boasts a unique location,
halfway between Figueira da Foz and Coimbra, and boasts a wide range of
services to make your life easier: supermarkets, a butcher, a dentist, a health
center, a fire station, cafes, fishmongers, barbers, a pharmacy, taxis, gas
stations, and more.
Come and see
;ID RE/MAX: (telefone)
DE APARTAMENTO T3
Uma oportunidade de investimento para si. Na Granja do
Ulmeiro a 100 m da entrada da estação de comboios temos este espaço comercial,
renovado e apelativo, que poderá ser utilizado para o seu negócio comercial ou
de serviços, mas também como habitação, sendo passível de reconversão para um
magnífico apartamento com 2 quartos +um escritorio.
O projecto, seguindo as normas aceites pela câmara
municipal, já se encontra iniciado, e pode ser vista uma renderização nas fotos
que mostramos.
É uma das possibilidade de uso para o espaço. A conversão da
estação de Granja do Ulmeiro / Alfarelos, a iniciar brevemente, torna o imóvel
ainda mais apelativo, dado que ficará a uns meros 100 metros da futura entrada.
Imagine a sua comodidade para poder usufruir dos transportes
que vão desde os comboios sub-urbanos para Coimbra e Figueira da Foz, de ½ em
17’ hora ou nas suas deslocações mais longe, usando os Intercidades.
A Vila da Granja do Ulmeiro, tem uma localização única, a
meio caminho entre a Figueira da Foz e Coimbra e está provida de uma panóplia de
serviços que lhe fazem a vida fácil: supermercados, talho, dentista, centro de saúde,
bombeiros, cafés, peixarias, barbearias, farmácia, táxi, bombas de combustível,
etc.
Venha conhecer
COMMERCIAL SPACE / INVESTMENT OPPORTUNITY / 3-BEDROOM
APARTMENT PROJECT
An investment opportunity for you. In Granja do Ulmeiro,
just 100 meters from the train station entrance, we have this renovated and
appealing commercial space. It can be used for your commercial or service
business, but also as a residence, with the possibility of conversion into a
magnificent two-bedroom apartment and an office.
The project, which follows city hall standards, has already
begun, and a rendering can be seen in the photos we show.
This is one of the possible uses for the space. The
conversion of the Granja do Ulmeiro / Alfarelos station, which will begin soon,
makes the property even more appealing, as it will be just 100 meters from the
future entrance. Imagine the convenience of being able to enjoy transportation,
from suburban trains to Coimbra and Figueira da Foz every 1/2 hour to
Intercidades trains for longer journeys.
The village of Granja do Ulmeiro boasts a unique location,
halfway between Figueira da Foz and Coimbra, and boasts a wide range of
services to make your life easier: supermarkets, a butcher, a dentist, a health
center, a fire station, cafes, fishmongers, barbers, a pharmacy, taxis, gas
stations, and more.
Come and see
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Apartamento T3
Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu, Coimbra, Distrito de Coimbra
Novo · 96m²
comprar
367.000 €
391.000 €
-6,14%
EDIFÍCIO HABITACIONAL: ELEGÂNCIA, SUSTENTABILIDADE E CONEXÃO URBANA EM COIMBRA
Apresento, o mais novo e exclusivo empreendimento, que promete transformar a zona envolvente na mais desejada em Coimbra. Projetado para aqueles que valorizam um estilo de vida urbano sem abrir mão da sustentabilidade, este edifício é o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e práticas ecológicas. Localização Privilegiada.
Situado no coração da Baixa de Coimbra, oferece um ambiente sereno e ao mesmo tempo conectado, com vistas deslumbrantes para o Rio do Mondego. Esta localização única proporciona acesso fácil a várias comodidades e atividades ao ar livre, permitindo-lhe desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer. Sofisticação e Sustentabilidade.
Foi cuidadosamente concebido para atender às necessidades de quem procura um lar elegante e sustentável. Cada apartamento dispõe de:
Aquecimento das águas sanitárias, através de bombas de calor - AEROTERMIA; ; Climatização ( Ar Condicionado ) através de bombas de calor - AEROTERMIA; Cozinhas equipadas com electrodomésticos BOSCH; Aspiração robot; Orientação Nascente - Poente; Caixilharia com vidro duplo e corte térmico tipo inox escovado; Estores com isolamento térmico; Janelas com ventilação, oscilobatente; Revestimentos cerâmicos em Grés Porcelânico; Gradeamentos interiores e exteriores em aço inoxidável; Porta de entrada com blindagem de segurança; Banheira de hidromassagem; Toalheiros elétricos; Carpintarias com acabamento Faia; Pavimento flutuante; Todos os apartamentos têm varanda; Direito a um lugar de estacionamento com possibilidade de contratar lugares adicionais; Possibilidade de aceder a carregamento de viaturas elétricas; Internet e TV via fibra ótica ITED.
Se procura um lugar que combine elegância, praticidade urbana e respeito pelo ambiente, Este edifício é a escolha ideal. Seja como residência própria ou investimento, este empreendimento representa o futuro do habitar em Coimbra.
Esta fracção está a ser convertida em apartamentos e a data de entrega será acordada.
Aguardo o seu contato para agendarmos uma visita.
**English**
RESIDENTIAL BUILDING: ELEGANCE, SUSTAINABILITY AND URBAN CONNECTION IN COIMBRA
I present the newest and most exclusive development, which promises to transform the surrounding area into the most desirable in Coimbra. Designed for those who value an urban lifestyle without sacrificing sustainability, this building is the perfect balance between modern comfort and ecological practices. Privileged location.
Situated in the heart of downtown Coimbra, it offers a serene yet connected environment with stunning views of the River Mondego. This unique location provides easy access to various amenities and outdoor activities, allowing you to enjoy the best the city has to offer. Sophistication and Sustainability.
It has been carefully designed to meet the needs of those looking for an elegant and sustainable home. Each flat has:
- Sanitary water heating using heat pumps - AEROTERMIA;
- Air conditioning via heat pumps - AEROTERMIA;
- Kitchens equipped with BOSCH appliances;
- Automatic vacuum cleaning;
- East - West orientation;
- Double-glazed window frames with brushed stainless steel thermal cut-outs;
- Blinds with thermal insulation;
- Windows with ventilation, oscillobatente;
- Porcelain stoneware tiles;
- Interior and exterior stainless steel railings;
- Entrance door with security armouring;
- Hydromassage bath;
- Electric towel rails;
- Woodwork with beech finish;
- Floating floors;
- All flats have a balcony;
- Right to a parking space with the possibility of hiring additional spaces;
- Possibility of access to electric car charging;
- Internet and TV via ITED fibre optics.
If you’re looking for a place that combines elegance, urban practicality and respect for the environment, this building is the ideal choice. Whether as a residence or an investment, this development represents the future of living in Coimbra.
This fraction is being converted into flats and the handover date will be agreed.
I look forward to hearing from you to arranger a visit.
**Français**
IMMEUBLE RÉSIDENTIEL : ÉLÉGANCE, DURABILITÉ ET CONNEXION URBAINE À COIMBRA
Je vous présente le projet le plus récent et le plus exclusif, qui promet de transformer la zone environnante en l’une des plus désirables de Coimbra. Conçu pour ceux qui apprécient un style de vie urbain sans sacrifier la durabilité, ce bâtiment est l’équilibre parfait entre le confort moderne et les pratiques écologiques. Situation privilégiée.
Situé au cœur du centre-ville de Coimbra, il offre un environnement à la fois serein et connecté, avec une vue imprenable sur le fleuve Mondego. Cet emplacement unique permet d’accéder facilement à diverses commodités et activités de plein air, ce qui vous permet de profiter de ce que la ville a de mieux à offrir. Sophistication et durabilité.
La résidence a été soigneusement conçue pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une maison élégante et durable. Chaque appartement est équipé de
- Chauffage de l’eau sanitaire à l’aide de pompes à chaleur - AEROTERMIA;
- Climatisation par pompes à chaleur - AEROTERMIA ;
- Cuisines équipées d’appareils BOSCH ;
- Aspirateur robot;
- Orientation Est-Ouest ;
- Cadres de fenêtres à double vitrage avec coupures thermiques en acier inoxydable brossé ;
- Stores avec isolation thermique ;
- Fenêtres avec ventilation, oscillobatente ;
- Carreaux en grès cérame ;
- Garde-corps intérieurs et extérieurs en acier inoxydable ;
- Porte d’entrée avec blindage de sécurité ;
- Baignoire d’hydromassage ;
- Porte-serviettes électriques ;
- Menuiserie avec finition en hêtre.
Si vous êtes à la recherche d’un lieu qui allie élégance, praticité urbaine et respect de l’environnement, ce bâtiment est le choix idéal. Qu’il s’agisse d’une résidence ou d’un investissement, ce projet représente l’avenir de la vie à Coimbra.
Cette fraction est en train d’être transformée en appartements et la date de remise sera convenue.
J’attends avec impatience que vous me contactiez pour organiser une visite. ;ID RE/MAX: (telefone)
Apresento, o mais novo e exclusivo empreendimento, que promete transformar a zona envolvente na mais desejada em Coimbra. Projetado para aqueles que valorizam um estilo de vida urbano sem abrir mão da sustentabilidade, este edifício é o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e práticas ecológicas. Localização Privilegiada.
Situado no coração da Baixa de Coimbra, oferece um ambiente sereno e ao mesmo tempo conectado, com vistas deslumbrantes para o Rio do Mondego. Esta localização única proporciona acesso fácil a várias comodidades e atividades ao ar livre, permitindo-lhe desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer. Sofisticação e Sustentabilidade.
Foi cuidadosamente concebido para atender às necessidades de quem procura um lar elegante e sustentável. Cada apartamento dispõe de:
Aquecimento das águas sanitárias, através de bombas de calor - AEROTERMIA; ; Climatização ( Ar Condicionado ) através de bombas de calor - AEROTERMIA; Cozinhas equipadas com electrodomésticos BOSCH; Aspiração robot; Orientação Nascente - Poente; Caixilharia com vidro duplo e corte térmico tipo inox escovado; Estores com isolamento térmico; Janelas com ventilação, oscilobatente; Revestimentos cerâmicos em Grés Porcelânico; Gradeamentos interiores e exteriores em aço inoxidável; Porta de entrada com blindagem de segurança; Banheira de hidromassagem; Toalheiros elétricos; Carpintarias com acabamento Faia; Pavimento flutuante; Todos os apartamentos têm varanda; Direito a um lugar de estacionamento com possibilidade de contratar lugares adicionais; Possibilidade de aceder a carregamento de viaturas elétricas; Internet e TV via fibra ótica ITED.
Se procura um lugar que combine elegância, praticidade urbana e respeito pelo ambiente, Este edifício é a escolha ideal. Seja como residência própria ou investimento, este empreendimento representa o futuro do habitar em Coimbra.
Esta fracção está a ser convertida em apartamentos e a data de entrega será acordada.
Aguardo o seu contato para agendarmos uma visita.
**English**
RESIDENTIAL BUILDING: ELEGANCE, SUSTAINABILITY AND URBAN CONNECTION IN COIMBRA
I present the newest and most exclusive development, which promises to transform the surrounding area into the most desirable in Coimbra. Designed for those who value an urban lifestyle without sacrificing sustainability, this building is the perfect balance between modern comfort and ecological practices. Privileged location.
Situated in the heart of downtown Coimbra, it offers a serene yet connected environment with stunning views of the River Mondego. This unique location provides easy access to various amenities and outdoor activities, allowing you to enjoy the best the city has to offer. Sophistication and Sustainability.
It has been carefully designed to meet the needs of those looking for an elegant and sustainable home. Each flat has:
- Sanitary water heating using heat pumps - AEROTERMIA;
- Air conditioning via heat pumps - AEROTERMIA;
- Kitchens equipped with BOSCH appliances;
- Automatic vacuum cleaning;
- East - West orientation;
- Double-glazed window frames with brushed stainless steel thermal cut-outs;
- Blinds with thermal insulation;
- Windows with ventilation, oscillobatente;
- Porcelain stoneware tiles;
- Interior and exterior stainless steel railings;
- Entrance door with security armouring;
- Hydromassage bath;
- Electric towel rails;
- Woodwork with beech finish;
- Floating floors;
- All flats have a balcony;
- Right to a parking space with the possibility of hiring additional spaces;
- Possibility of access to electric car charging;
- Internet and TV via ITED fibre optics.
If you’re looking for a place that combines elegance, urban practicality and respect for the environment, this building is the ideal choice. Whether as a residence or an investment, this development represents the future of living in Coimbra.
This fraction is being converted into flats and the handover date will be agreed.
I look forward to hearing from you to arranger a visit.
**Français**
IMMEUBLE RÉSIDENTIEL : ÉLÉGANCE, DURABILITÉ ET CONNEXION URBAINE À COIMBRA
Je vous présente le projet le plus récent et le plus exclusif, qui promet de transformer la zone environnante en l’une des plus désirables de Coimbra. Conçu pour ceux qui apprécient un style de vie urbain sans sacrifier la durabilité, ce bâtiment est l’équilibre parfait entre le confort moderne et les pratiques écologiques. Situation privilégiée.
Situé au cœur du centre-ville de Coimbra, il offre un environnement à la fois serein et connecté, avec une vue imprenable sur le fleuve Mondego. Cet emplacement unique permet d’accéder facilement à diverses commodités et activités de plein air, ce qui vous permet de profiter de ce que la ville a de mieux à offrir. Sophistication et durabilité.
La résidence a été soigneusement conçue pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une maison élégante et durable. Chaque appartement est équipé de
- Chauffage de l’eau sanitaire à l’aide de pompes à chaleur - AEROTERMIA;
- Climatisation par pompes à chaleur - AEROTERMIA ;
- Cuisines équipées d’appareils BOSCH ;
- Aspirateur robot;
- Orientation Est-Ouest ;
- Cadres de fenêtres à double vitrage avec coupures thermiques en acier inoxydable brossé ;
- Stores avec isolation thermique ;
- Fenêtres avec ventilation, oscillobatente ;
- Carreaux en grès cérame ;
- Garde-corps intérieurs et extérieurs en acier inoxydable ;
- Porte d’entrée avec blindage de sécurité ;
- Baignoire d’hydromassage ;
- Porte-serviettes électriques ;
- Menuiserie avec finition en hêtre.
Si vous êtes à la recherche d’un lieu qui allie élégance, praticité urbaine et respect de l’environnement, ce bâtiment est le choix idéal. Qu’il s’agisse d’une résidence ou d’un investissement, ce projet représente l’avenir de la vie à Coimbra.
Cette fraction est en train d’être transformée en appartements et la date de remise sera convenue.
J’attends avec impatience que vous me contactiez pour organiser une visite. ;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Moradia T0
São Martinho de Árvore e Lamarosa, Coimbra, Distrito de Coimbra
Usado · 4 195m²
comprar
140.000 €
Terreno com 4.195 m2 constituído por três artigos urbanos e um artigo rústico.
Com três frentes de estrada, plano, com possibilidade de construção de 8 moradias ( projecto meramente informativo) ou potenciar ainda mais a àrea de construção, aproveitando a exposição solar a sul.
Área residencial R2, com os seguintes parâmetros:
- Índice de edificabilidade de 0,90 aplicado à faixa de terreno com a profundidade de 25 m, confinante com via pública existente até ao máximo de 1000 m2, e de 0,45 à área restante de terreno
- Número de pisos de 3
- Índice de impermeabilização do solo de 0,60
Junto à EN111 entre a cidade de Coimbra ( 15 minutos de carro) e a cidade da Figueira da Foz ( 30 minutos de carro).
Com uma área útil de 1.887,8 m2 e uma área bruta de 2.799 m2.
Desfrute das suas férias, nós encontramos o investimento dos seus sonhos.
Land with 4,195 m2 consisting of three urban articles and one rustic article.
Three road fronts, plan, with the possibility of building 8 houses (merely informational project) or increase the construction area, taking advantage of the sun exposure.
Near the EN111 between the city of Coimbra (15 minutes by car) and the city of Figueira da Foz (30 minutes by car).
Useful area of 1.887,8 m2 and gross area of 2.799 m2.
;ID RE/MAX: (telefone)
Com três frentes de estrada, plano, com possibilidade de construção de 8 moradias ( projecto meramente informativo) ou potenciar ainda mais a àrea de construção, aproveitando a exposição solar a sul.
Área residencial R2, com os seguintes parâmetros:
- Índice de edificabilidade de 0,90 aplicado à faixa de terreno com a profundidade de 25 m, confinante com via pública existente até ao máximo de 1000 m2, e de 0,45 à área restante de terreno
- Número de pisos de 3
- Índice de impermeabilização do solo de 0,60
Junto à EN111 entre a cidade de Coimbra ( 15 minutos de carro) e a cidade da Figueira da Foz ( 30 minutos de carro).
Com uma área útil de 1.887,8 m2 e uma área bruta de 2.799 m2.
Desfrute das suas férias, nós encontramos o investimento dos seus sonhos.
Land with 4,195 m2 consisting of three urban articles and one rustic article.
Three road fronts, plan, with the possibility of building 8 houses (merely informational project) or increase the construction area, taking advantage of the sun exposure.
Near the EN111 between the city of Coimbra (15 minutes by car) and the city of Figueira da Foz (30 minutes by car).
Useful area of 1.887,8 m2 and gross area of 2.799 m2.
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Terreno
São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades, Coimbra, Distrito de Coimbra
1 080m²
comprar
110.000 €
Terreno com 1080m2 em São Martinho do Bispo
Terreno para construção, com 1080m2 em São Martinho do Bispo.
Inserido em zona residencial R2.
Com uma localização privilegiada, a poucos metros do Hospital dos Covões e Escola Superior de Enfermagem.
Facilidade de acessos as várias saídas da cidade e auto-estrada. Proximidade de vários espaços comerciais, minimercados, padarias, pastelarias, piscinas.
Este é o lote de terreno ideal para construir a sua casa de sonho às portas da cidade de Coimbra.
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
;ID RE/MAX: (telefone)
Terreno para construção, com 1080m2 em São Martinho do Bispo.
Inserido em zona residencial R2.
Com uma localização privilegiada, a poucos metros do Hospital dos Covões e Escola Superior de Enfermagem.
Facilidade de acessos as várias saídas da cidade e auto-estrada. Proximidade de vários espaços comerciais, minimercados, padarias, pastelarias, piscinas.
Este é o lote de terreno ideal para construir a sua casa de sonho às portas da cidade de Coimbra.
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Apartamento T2
Santo António dos Olivais, Coimbra, Distrito de Coimbra
Usado · 64m²
alugar
900 €
Apartamento T2, situado numa das zonas mais procuradas e tranquilas de Coimbra - o Vale das Flores, em Santo António dos Olivais.
Com uma disposição funcional e acolhedora, este imóvel oferece um ambiente confortável e bem distribuído, perfeito para quem procura qualidade de vida e proximidade a tudo o que é essencial.
Dispõe ainda de arrumo e lavandaria exterior, proporcionando maior praticidade e espaço de apoio à área habitacional.
A localização é um dos seus grandes trunfos:
- Próximo de comércio, escolas, transportes públicos e espaços verdes, com excelentes acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias.
Se procura um apartamento bem situado e pronto a habitar, esta é uma excelente oportunidade para si.Condições de Arrendamento
- Contrato mínimo de 1 ano;
- Pagamento de uma caução e duas rendas na assinatura do contrato;
- Necessária a apresentação de fiador, 3 últimos recibos de vencimento e declaração de IRS.
VISITAS DIA 1 DE NOVEMBRO
;ID RE/MAX: (telefone)
Com uma disposição funcional e acolhedora, este imóvel oferece um ambiente confortável e bem distribuído, perfeito para quem procura qualidade de vida e proximidade a tudo o que é essencial.
Dispõe ainda de arrumo e lavandaria exterior, proporcionando maior praticidade e espaço de apoio à área habitacional.
A localização é um dos seus grandes trunfos:
- Próximo de comércio, escolas, transportes públicos e espaços verdes, com excelentes acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias.
Se procura um apartamento bem situado e pronto a habitar, esta é uma excelente oportunidade para si.Condições de Arrendamento
- Contrato mínimo de 1 ano;
- Pagamento de uma caução e duas rendas na assinatura do contrato;
- Necessária a apresentação de fiador, 3 últimos recibos de vencimento e declaração de IRS.
VISITAS DIA 1 DE NOVEMBRO
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Moradia T2
Vinha da Rainha, Soure, Distrito de Coimbra
Usado · 62m²
comprar
55.000 €
MORADIA T2 PARA RECONSTRUÇÃO.
Zona calma com acesso a serviços, farmácia, escolas, centro de saúde, banco, pastelaria, a vinte minutos do Hospital da Figueira da Foz.
Perto de zona balnear, praias da Figueira da Foz, Costa de Lavos, Buarcos, Praia da Leirosa, Termasa da Azenha, com complexo hoteleiro.
2-BEDROOM HOUSE FOR RECONSTRUCTION.
Quiet area with access to services, pharmacy, schools, health center, bank, bakery, twenty minutes from Figueira da Foz Hospital.
Close to the beach area, beaches of Figueira da Foz, Costa de Lavos, Buarcos, Praia da Leirosa, Termasa da Azenha, with a hotel complex.
;ID RE/MAX: (telefone)
Zona calma com acesso a serviços, farmácia, escolas, centro de saúde, banco, pastelaria, a vinte minutos do Hospital da Figueira da Foz.
Perto de zona balnear, praias da Figueira da Foz, Costa de Lavos, Buarcos, Praia da Leirosa, Termasa da Azenha, com complexo hoteleiro.
2-BEDROOM HOUSE FOR RECONSTRUCTION.
Quiet area with access to services, pharmacy, schools, health center, bank, bakery, twenty minutes from Figueira da Foz Hospital.
Close to the beach area, beaches of Figueira da Foz, Costa de Lavos, Buarcos, Praia da Leirosa, Termasa da Azenha, with a hotel complex.
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Arrecadação
Souselas e Botão, Coimbra, Distrito de Coimbra
Usado · 40m²
comprar
27.500 €
Casa de pedra para reabilitar com 40m2 a poucos minutos de Coimbra
Casa de pedra em Sargento Mor, com uma area de 40m2 e possibilidade de construção de um segundo piso, este imóvel é ideal para reabilitar e converter num apartamento de um ou dois quartos.
Localizada numa área de bastante procura no mercado de arrendamento, esta propriedade oferece flexibilidade para ser adaptada tanto para residência própria quanto para investimento. Encontra-se numa localidade tranquila a apenas 15 minutos dos centro da cidade de Coimbra e da Mealhada, a região conta com escola primária, minimercado, café/padaria, e é atendida pela rede de transportes SMTUC.
A propriedade, estrategicamente posicionada próxima às zonas industriais de Sargento-Mor, Pedrulha e Barcouço, com fácil acesso às principais vias, IC2 e A1, é uma excelente oportunidade de investimento.
Agende a sua visita
Stone house to rehabilitate with 40m2
Stone house in Sargento Mor, with an area of 40m2 and the possibility of building a second floor, this property is ideal for rehabilitating and converting into a one or two bedroom apartment.
Located in an area with high demand in the rental market, this property offers flexibility to be adapted both for personal residence and for investment. Located in a quiet location, just 15 minutes from the city center of Coimbra and Mealhada, the region has a primary school, mini market, cafe/bakery, and is served by the SMTUC transport network.
The property, strategically positioned close to the industrial areas of Sargento-Mor, Pedrulha and Barcouço, with easy access to the main roads, IC2 and A1, is an excellent investment opportunity.
Schedule your visit
Maison en pierre à réhabiliter de 40m2
Maison en pierre à Sargento Mor, d’une superficie de 40m2 et possibilité de construire un deuxième étage, cette propriété est idéale pour réhabiliter et transformer en appartement d’une ou deux chambres.
Située dans une zone très demandée sur le marché locatif, cette propriété offre une flexibilité pour s’adapter aussi bien à la résidence personnelle qu’à l’investissement. Située dans un endroit calme, à seulement 15 minutes du centre-ville de Coimbra et de Mealhada, la région dispose d’une école primaire, d’une supérette, d’un café/boulangerie et est desservie par le réseau de transport SMTUC.
La propriété, stratégiquement positionnée à proximité des zones industrielles de Sargento-Mor, Pedrulha et Barcouço, avec un accès facile aux routes principales IC2 et A1, constitue une excellente opportunité d’investissement.
Planifiez votre visite
;ID RE/MAX: (telefone)
Casa de pedra em Sargento Mor, com uma area de 40m2 e possibilidade de construção de um segundo piso, este imóvel é ideal para reabilitar e converter num apartamento de um ou dois quartos.
Localizada numa área de bastante procura no mercado de arrendamento, esta propriedade oferece flexibilidade para ser adaptada tanto para residência própria quanto para investimento. Encontra-se numa localidade tranquila a apenas 15 minutos dos centro da cidade de Coimbra e da Mealhada, a região conta com escola primária, minimercado, café/padaria, e é atendida pela rede de transportes SMTUC.
A propriedade, estrategicamente posicionada próxima às zonas industriais de Sargento-Mor, Pedrulha e Barcouço, com fácil acesso às principais vias, IC2 e A1, é uma excelente oportunidade de investimento.
Agende a sua visita
Stone house to rehabilitate with 40m2
Stone house in Sargento Mor, with an area of 40m2 and the possibility of building a second floor, this property is ideal for rehabilitating and converting into a one or two bedroom apartment.
Located in an area with high demand in the rental market, this property offers flexibility to be adapted both for personal residence and for investment. Located in a quiet location, just 15 minutes from the city center of Coimbra and Mealhada, the region has a primary school, mini market, cafe/bakery, and is served by the SMTUC transport network.
The property, strategically positioned close to the industrial areas of Sargento-Mor, Pedrulha and Barcouço, with easy access to the main roads, IC2 and A1, is an excellent investment opportunity.
Schedule your visit
Maison en pierre à réhabiliter de 40m2
Maison en pierre à Sargento Mor, d’une superficie de 40m2 et possibilité de construire un deuxième étage, cette propriété est idéale pour réhabiliter et transformer en appartement d’une ou deux chambres.
Située dans une zone très demandée sur le marché locatif, cette propriété offre une flexibilité pour s’adapter aussi bien à la résidence personnelle qu’à l’investissement. Située dans un endroit calme, à seulement 15 minutes du centre-ville de Coimbra et de Mealhada, la région dispose d’une école primaire, d’une supérette, d’un café/boulangerie et est desservie par le réseau de transport SMTUC.
La propriété, stratégiquement positionnée à proximité des zones industrielles de Sargento-Mor, Pedrulha et Barcouço, avec un accès facile aux routes principales IC2 et A1, constitue une excellente opportunité d’investissement.
Planifiez votre visite
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Apartamento T3
Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu, Coimbra, Distrito de Coimbra
Novo · 96m²
comprar
378.000 €
398.000 €
-5,03%
EDIFÍCIO HABITACIONAL: ELEGÂNCIA, SUSTENTABILIDADE E CONEXÃO URBANA EM COIMBRA
Apresento, o mais novo e exclusivo empreendimento, que promete transformar a zona envolvente na mais desejada em Coimbra. Projetado para aqueles que valorizam um estilo de vida urbano sem abrir mão da sustentabilidade, este edifício é o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e práticas ecológicas. Localização Privilegiada.
Situado no coração da Baixa de Coimbra, oferece um ambiente sereno e ao mesmo tempo conectado, com vistas deslumbrantes para o Rio do Mondego. Esta localização única proporciona acesso fácil a várias comodidades e atividades ao ar livre, permitindo-lhe desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer. Sofisticação e Sustentabilidade.
Foi cuidadosamente concebido para atender às necessidades de quem procura um lar elegante e sustentável. Cada apartamento dispõe de:
Aquecimento de águas sanitárias através de painéis solares; Climatização ( Ar Condicionado ) através de bombas de calor - AEROTERMIA; Cozinhas equipadas com electrodomésticos BOSCH; Aspiração automática; Orientação Nascente - Poente; Caixilharia com vidro duplo e corte térmico tipo inox escovado; Estores com isolamento térmico; Janelas com ventilação, oscilobatente; Revestimentos cerâmicos em Grés Porcelânico; Gradeamentos interiores e exteriores em aço inoxidável; Porta de entrada com blindagem de segurança; Banheira de hidromassagem; Toalheiros elétricos; Carpintarias com acabamento Faia; Pavimento flutuante; Todos os apartamentos têm varanda; Direito a um lugar de estacionamento com possibilidade de contratar lugares adicionais; Possibilidade de aceder a carregamento de viaturas elétricas; Internet e TV via fibra ótica ITED; Gás canalizado.
Se procura um lugar que combine elegância, praticidade urbana e respeito pelo ambiente, Este edifício é a escolha ideal. Seja como residência própria ou investimento, este empreendimento representa o futuro do habitar em Coimbra.
Aguardo o seu contato para agendarmos uma visita.
**English**
RESIDENTIAL BUILDING: ELEGANCE, SUSTAINABILITY AND URBAN CONNECTION IN COIMBRA
I present the newest and most exclusive development, which promises to transform the surrounding area into the most desirable in Coimbra. Designed for those who value an urban lifestyle without sacrificing sustainability, this building is the perfect balance between modern comfort and ecological practices. Privileged location.
Situated in the heart of downtown Coimbra, it offers a serene yet connected environment with stunning views of the River Mondego. This unique location provides easy access to various amenities and outdoor activities, allowing you to enjoy the best the city has to offer. Sophistication and Sustainability.
It has been carefully designed to meet the needs of those looking for an elegant and sustainable home. Each flat has:
- Sanitary water heating via solar panels;
- Air conditioning via heat pumps - AEROTERMIA;
- Kitchens equipped with BOSCH appliances;
- Automatic vacuum cleaning;
- East - West orientation;
- Double-glazed window frames with brushed stainless steel thermal cut-outs;
- Blinds with thermal insulation;
- Windows with ventilation, oscillobatente;
- Porcelain stoneware tiles;
- Interior and exterior stainless steel railings;
- Entrance door with security armouring;
- Hydromassage bath;
- Electric towel rails;
- Woodwork with beech finish;
- Floating floors;
- All flats have a balcony;
- Right to a parking space with the possibility of hiring additional spaces;
- Possibility of access to electric car charging;
- Internet and TV via ITED fibre optics; Piped gas.
If you’re looking for a place that combines elegance, urban practicality and respect for the environment, this building is the ideal choice. Whether as a residence or an investment, this development represents the future of living in Coimbra.
I look forward to hearing from you to arranger a visit.
**Français**
IMMEUBLE RÉSIDENTIEL : ÉLÉGANCE, DURABILITÉ ET CONNEXION URBAINE À COIMBRA
Je vous présente le projet le plus récent et le plus exclusif, qui promet de transformer la zone environnante en l’une des plus désirables de Coimbra. Conçu pour ceux qui apprécient un style de vie urbain sans sacrifier la durabilité, ce bâtiment est l’équilibre parfait entre le confort moderne et les pratiques écologiques. Situation privilégiée.
Situé au cœur du centre-ville de Coimbra, il offre un environnement à la fois serein et connecté, avec une vue imprenable sur le fleuve Mondego. Cet emplacement unique permet d’accéder facilement à diverses commodités et activités de plein air, ce qui vous permet de profiter de ce que la ville a de mieux à offrir. Sophistication et durabilité.
La résidence a été soigneusement conçue pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une maison élégante et durable. Chaque appartement est équipé de
- Chauffage de l’eau sanitaire par panneaux solaires ;
- Climatisation par pompes à chaleur - AEROTERMIA ;
- Cuisines équipées d’appareils BOSCH ;
- Aspirateur automatique ;
- Orientation Est-Ouest ;
- Cadres de fenêtres à double vitrage avec coupures thermiques en acier inoxydable brossé ;
- Stores avec isolation thermique ;
- Fenêtres avec ventilation, oscillobatente ;
- Carreaux en grès cérame ;
- Garde-corps intérieurs et extérieurs en acier inoxydable ;
- Porte d’entrée avec blindage de sécurité ;
- Baignoire d’hydromassage ;
- Porte-serviettes électriques ;
- Menuiserie avec finition en hêtre ;
- Plancher flottant.
Si vous êtes à la recherche d’un lieu qui allie élégance, praticité urbaine et respect de l’environnement, ce bâtiment est le choix idéal. Qu’il s’agisse d’une résidence ou d’un investissement, ce projet représente l’avenir de la vie à Coimbra.
J’attends avec impatience que vous me contactiez pour organiser une visite.
;ID RE/MAX: (telefone)
Apresento, o mais novo e exclusivo empreendimento, que promete transformar a zona envolvente na mais desejada em Coimbra. Projetado para aqueles que valorizam um estilo de vida urbano sem abrir mão da sustentabilidade, este edifício é o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e práticas ecológicas. Localização Privilegiada.
Situado no coração da Baixa de Coimbra, oferece um ambiente sereno e ao mesmo tempo conectado, com vistas deslumbrantes para o Rio do Mondego. Esta localização única proporciona acesso fácil a várias comodidades e atividades ao ar livre, permitindo-lhe desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer. Sofisticação e Sustentabilidade.
Foi cuidadosamente concebido para atender às necessidades de quem procura um lar elegante e sustentável. Cada apartamento dispõe de:
Aquecimento de águas sanitárias através de painéis solares; Climatização ( Ar Condicionado ) através de bombas de calor - AEROTERMIA; Cozinhas equipadas com electrodomésticos BOSCH; Aspiração automática; Orientação Nascente - Poente; Caixilharia com vidro duplo e corte térmico tipo inox escovado; Estores com isolamento térmico; Janelas com ventilação, oscilobatente; Revestimentos cerâmicos em Grés Porcelânico; Gradeamentos interiores e exteriores em aço inoxidável; Porta de entrada com blindagem de segurança; Banheira de hidromassagem; Toalheiros elétricos; Carpintarias com acabamento Faia; Pavimento flutuante; Todos os apartamentos têm varanda; Direito a um lugar de estacionamento com possibilidade de contratar lugares adicionais; Possibilidade de aceder a carregamento de viaturas elétricas; Internet e TV via fibra ótica ITED; Gás canalizado.
Se procura um lugar que combine elegância, praticidade urbana e respeito pelo ambiente, Este edifício é a escolha ideal. Seja como residência própria ou investimento, este empreendimento representa o futuro do habitar em Coimbra.
Aguardo o seu contato para agendarmos uma visita.
**English**
RESIDENTIAL BUILDING: ELEGANCE, SUSTAINABILITY AND URBAN CONNECTION IN COIMBRA
I present the newest and most exclusive development, which promises to transform the surrounding area into the most desirable in Coimbra. Designed for those who value an urban lifestyle without sacrificing sustainability, this building is the perfect balance between modern comfort and ecological practices. Privileged location.
Situated in the heart of downtown Coimbra, it offers a serene yet connected environment with stunning views of the River Mondego. This unique location provides easy access to various amenities and outdoor activities, allowing you to enjoy the best the city has to offer. Sophistication and Sustainability.
It has been carefully designed to meet the needs of those looking for an elegant and sustainable home. Each flat has:
- Sanitary water heating via solar panels;
- Air conditioning via heat pumps - AEROTERMIA;
- Kitchens equipped with BOSCH appliances;
- Automatic vacuum cleaning;
- East - West orientation;
- Double-glazed window frames with brushed stainless steel thermal cut-outs;
- Blinds with thermal insulation;
- Windows with ventilation, oscillobatente;
- Porcelain stoneware tiles;
- Interior and exterior stainless steel railings;
- Entrance door with security armouring;
- Hydromassage bath;
- Electric towel rails;
- Woodwork with beech finish;
- Floating floors;
- All flats have a balcony;
- Right to a parking space with the possibility of hiring additional spaces;
- Possibility of access to electric car charging;
- Internet and TV via ITED fibre optics; Piped gas.
If you’re looking for a place that combines elegance, urban practicality and respect for the environment, this building is the ideal choice. Whether as a residence or an investment, this development represents the future of living in Coimbra.
I look forward to hearing from you to arranger a visit.
**Français**
IMMEUBLE RÉSIDENTIEL : ÉLÉGANCE, DURABILITÉ ET CONNEXION URBAINE À COIMBRA
Je vous présente le projet le plus récent et le plus exclusif, qui promet de transformer la zone environnante en l’une des plus désirables de Coimbra. Conçu pour ceux qui apprécient un style de vie urbain sans sacrifier la durabilité, ce bâtiment est l’équilibre parfait entre le confort moderne et les pratiques écologiques. Situation privilégiée.
Situé au cœur du centre-ville de Coimbra, il offre un environnement à la fois serein et connecté, avec une vue imprenable sur le fleuve Mondego. Cet emplacement unique permet d’accéder facilement à diverses commodités et activités de plein air, ce qui vous permet de profiter de ce que la ville a de mieux à offrir. Sophistication et durabilité.
La résidence a été soigneusement conçue pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une maison élégante et durable. Chaque appartement est équipé de
- Chauffage de l’eau sanitaire par panneaux solaires ;
- Climatisation par pompes à chaleur - AEROTERMIA ;
- Cuisines équipées d’appareils BOSCH ;
- Aspirateur automatique ;
- Orientation Est-Ouest ;
- Cadres de fenêtres à double vitrage avec coupures thermiques en acier inoxydable brossé ;
- Stores avec isolation thermique ;
- Fenêtres avec ventilation, oscillobatente ;
- Carreaux en grès cérame ;
- Garde-corps intérieurs et extérieurs en acier inoxydable ;
- Porte d’entrée avec blindage de sécurité ;
- Baignoire d’hydromassage ;
- Porte-serviettes électriques ;
- Menuiserie avec finition en hêtre ;
- Plancher flottant.
Si vous êtes à la recherche d’un lieu qui allie élégance, praticité urbaine et respect de l’environnement, ce bâtiment est le choix idéal. Qu’il s’agisse d’une résidence ou d’un investissement, ce projet représente l’avenir de la vie à Coimbra.
J’attends avec impatience que vous me contactiez pour organiser une visite.
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Moradia T0
Granja do Ulmeiro, Soure, Distrito de Coimbra
Usado · 150m²
comprar
125.000 €
PRÉDIO DE TRÊS ANDARES COM RESTAURANTE- GRANJA DO ULMEIRO/ALFARELOS
Prédio de três andares dedicado ao funcionamento de um snack-bar, churrasqueira e restaurante, com zona de atendimento ao publico, balção e cozinha totalmente equipados, no rés do chão, sala de restaurante no primeiro andar e zona de armazém e apoio técnico no segundo andar.
O serviço de manuseamento de cargas é efetuado através de um elevador monta cargas dedicado que serve todos os andares.
O prédio é vendido com o estabelecimento pronto a funcionar.
De realçar a posição privilegiada do estabelecimento, mesmo frente á principal entrada e saída da estação ferroviária de Granja do Ulmeiro/Alfarelos. E, também da própria localidade, a 15 minutos de Coimbra ou da Figueira da Foz, a 5 minutos de Montemor o Velho, com campo e pinhal para que possa desfrutar da calma da natureza e da paz de uma localidade relativamente pequena, ao mesmo tempo que estrategicamente fica localizado para se deslocar para onde queira. Tem o luxo de poder utilizar os comboios, com ligações frequentes entre as cidades próximas e paragens diárias de várias composições Intercidades com ligação ás principais cidades portuguesas.
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
THREE LEVEL BUILDING WITH RESTAURANT, SNACK-BAR, GRILL, IN OPERATION, IN FRONT OF THE RAILWAY STATION OF GRANJA DO ULMEIRO/ALFARELOS
Building dedicated to the operation of a snack bar, barbecue and restaurant, with public service area, counter and fully equipped kitchen, on the ground floor, restaurant room on the first floor and storage area and technical support on the second floor.
The cargo handling service is carried out through a dedicated cargo lift that serves all floors.
The building is sold with the establishment ready to operate.
The privileged position of the establishment should be highlighted, right in front of the main entrance and exit of the Granja do Ulmeiro/Alfarelos train station. And also from the town itself, 15 minutes from Coimbra or Figueira da Foz, 5 minutes from Montemor o Velho, with countryside and pine forest so you can enjoy the calm of nature and the peace of a relatively small town, at the same time which is strategically located to move wherever you want. It has the luxury of being able to use the trains, with frequent connections between nearby cities and daily stops of various Intercity trains with connections to the main Portuguese cities.
;ID RE/MAX: (telefone)
Prédio de três andares dedicado ao funcionamento de um snack-bar, churrasqueira e restaurante, com zona de atendimento ao publico, balção e cozinha totalmente equipados, no rés do chão, sala de restaurante no primeiro andar e zona de armazém e apoio técnico no segundo andar.
O serviço de manuseamento de cargas é efetuado através de um elevador monta cargas dedicado que serve todos os andares.
O prédio é vendido com o estabelecimento pronto a funcionar.
De realçar a posição privilegiada do estabelecimento, mesmo frente á principal entrada e saída da estação ferroviária de Granja do Ulmeiro/Alfarelos. E, também da própria localidade, a 15 minutos de Coimbra ou da Figueira da Foz, a 5 minutos de Montemor o Velho, com campo e pinhal para que possa desfrutar da calma da natureza e da paz de uma localidade relativamente pequena, ao mesmo tempo que estrategicamente fica localizado para se deslocar para onde queira. Tem o luxo de poder utilizar os comboios, com ligações frequentes entre as cidades próximas e paragens diárias de várias composições Intercidades com ligação ás principais cidades portuguesas.
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
THREE LEVEL BUILDING WITH RESTAURANT, SNACK-BAR, GRILL, IN OPERATION, IN FRONT OF THE RAILWAY STATION OF GRANJA DO ULMEIRO/ALFARELOS
Building dedicated to the operation of a snack bar, barbecue and restaurant, with public service area, counter and fully equipped kitchen, on the ground floor, restaurant room on the first floor and storage area and technical support on the second floor.
The cargo handling service is carried out through a dedicated cargo lift that serves all floors.
The building is sold with the establishment ready to operate.
The privileged position of the establishment should be highlighted, right in front of the main entrance and exit of the Granja do Ulmeiro/Alfarelos train station. And also from the town itself, 15 minutes from Coimbra or Figueira da Foz, 5 minutes from Montemor o Velho, with countryside and pine forest so you can enjoy the calm of nature and the peace of a relatively small town, at the same time which is strategically located to move wherever you want. It has the luxury of being able to use the trains, with frequent connections between nearby cities and daily stops of various Intercity trains with connections to the main Portuguese cities.
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Terreno
São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades, Coimbra, Distrito de Coimbra
900m²
comprar
130.000 €
Projeto aprovado para moradia com licença a pagamento
Moradia T4+1 implantada num terreno com vistas deslumbrantes sobre a cidade de Coimbra. O lote dispõe de 900 m² e uma área de construção de 487 m².
Trata-se de uma moradia moderna, com garagem para quatro viaturas e elevador de acesso direto desde a garagem.
A arquitetura distingue-se pelas frentes desafogadas e amplos vãos envidraçados, proporcionando excelente luminosidade natural.
Todos os pisos contam com deck e terraços virados para a Universidade de Coimbra. No exterior, destaca-se uma piscina generosa, com iluminação e zona de lazer ideal para momentos de convívio.
;ID RE/MAX: (telefone)
Moradia T4+1 implantada num terreno com vistas deslumbrantes sobre a cidade de Coimbra. O lote dispõe de 900 m² e uma área de construção de 487 m².
Trata-se de uma moradia moderna, com garagem para quatro viaturas e elevador de acesso direto desde a garagem.
A arquitetura distingue-se pelas frentes desafogadas e amplos vãos envidraçados, proporcionando excelente luminosidade natural.
Todos os pisos contam com deck e terraços virados para a Universidade de Coimbra. No exterior, destaca-se uma piscina generosa, com iluminação e zona de lazer ideal para momentos de convívio.
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Moradia T2
Almalaguês, Coimbra, Distrito de Coimbra
Usado · 128m²
comprar
45.000 €
OPRTUNIDADE ÚNICA DE RECONSTRUÇÃO EM ALMALAGUêS
Apresento-lhe uma excelente oportunidade de reconstrução, ideal para quem procura investir ou construir a casa dos seus sonhos numa zona tranquila e com ótimos acessos.
Este imóvel está inserido num terreno com 474 m², com vistas deslumbrantes, excelente exposição solar e localizado numa zona calma de Almalaguês, mais precisamente na Rua da Pedreira.
Com viabilidade de construção até dois pisos acima da cota soleira, e com frente de estrada suficiente para duas moradias geminadas, esta propriedade apresenta-se como uma solução versátil, tanto para habitação própria como para investimento.
Pontos de interesse;
apenas 2 km da A13
Próximo de restaurantes, cafés, farmácias, centro de saúde e supermercados
Não perca esta oportunidade única de construir ou reconstruir numa localização privilegiada!
Agende já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone)
Apresento-lhe uma excelente oportunidade de reconstrução, ideal para quem procura investir ou construir a casa dos seus sonhos numa zona tranquila e com ótimos acessos.
Este imóvel está inserido num terreno com 474 m², com vistas deslumbrantes, excelente exposição solar e localizado numa zona calma de Almalaguês, mais precisamente na Rua da Pedreira.
Com viabilidade de construção até dois pisos acima da cota soleira, e com frente de estrada suficiente para duas moradias geminadas, esta propriedade apresenta-se como uma solução versátil, tanto para habitação própria como para investimento.
Pontos de interesse;
apenas 2 km da A13
Próximo de restaurantes, cafés, farmácias, centro de saúde e supermercados
Não perca esta oportunidade única de construir ou reconstruir numa localização privilegiada!
Agende já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Terreno
Torres do Mondego, Coimbra, Distrito de Coimbra
710m²
comprar
39.000 €
TERRENO URBANO - POVOAÇÃO DE MISARELA (PROJECTO APROVADO)
Excelente terreno para construção de moradia, já com projecto elaborado e aprovado, com uma área de 710 metros quadrados numa localização de características interessantes: ao mesmo tempo perto de Coimbra, em povoação, com a paisagem do vale do mondego na zona do vale da Misarela, pertíssimo da praia fluvial de Palheiros do Zorro.
Com duas frentes de estrada, num triangulo, em terreno com desnível, permitiu o desenho e elaboração de um projecto muito bonito e moderno, já aprovado para a construção de moradia unifamiliar.
A povoação de Misarela, pertíssimo de Coimbra, onde se chega por várias estradas, nuns escassos cinco minutos, situa-se no vale que da zona da Portela, o novo centro urbano em desenvolvimento na área nascente de Coimbra, acompanha o rio Mondego, em direcção á nascente e a Penacova.
Uma zona de excelência para quem deseja viver em Coimbra, mas ao mesmo tempo disfrutar da natureza.
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
PLOT OF LAND - VILLAGE OF MISARELA
Plot of land, with an approved project, with an area of 710 square meters in a location with interesting characteristics: at the same time close to Coimbra, in a village, with the landscape of the Mondego valley in the Misarela valley area, very close to the river beach of Palheiros do Zorro.
With two road sides, in a triangle, slopped, it allowed the design and elaboration of a very beautiful and modern project, already approved for the construction of a single family house.
The village of Misarela, very close to Coimbra, which can be reached by several roads, in just five minutes, is located in the valley that, in the Portela area, the new urban center under development in the eastern area of Coimbra, follows the Mondego river, towards the east and Penacova.
An area of excellence for those who want to live in Coimbra, but at the same time enjoy nature.
;ID RE/MAX: (telefone)
Excelente terreno para construção de moradia, já com projecto elaborado e aprovado, com uma área de 710 metros quadrados numa localização de características interessantes: ao mesmo tempo perto de Coimbra, em povoação, com a paisagem do vale do mondego na zona do vale da Misarela, pertíssimo da praia fluvial de Palheiros do Zorro.
Com duas frentes de estrada, num triangulo, em terreno com desnível, permitiu o desenho e elaboração de um projecto muito bonito e moderno, já aprovado para a construção de moradia unifamiliar.
A povoação de Misarela, pertíssimo de Coimbra, onde se chega por várias estradas, nuns escassos cinco minutos, situa-se no vale que da zona da Portela, o novo centro urbano em desenvolvimento na área nascente de Coimbra, acompanha o rio Mondego, em direcção á nascente e a Penacova.
Uma zona de excelência para quem deseja viver em Coimbra, mas ao mesmo tempo disfrutar da natureza.
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
PLOT OF LAND - VILLAGE OF MISARELA
Plot of land, with an approved project, with an area of 710 square meters in a location with interesting characteristics: at the same time close to Coimbra, in a village, with the landscape of the Mondego valley in the Misarela valley area, very close to the river beach of Palheiros do Zorro.
With two road sides, in a triangle, slopped, it allowed the design and elaboration of a very beautiful and modern project, already approved for the construction of a single family house.
The village of Misarela, very close to Coimbra, which can be reached by several roads, in just five minutes, is located in the valley that, in the Portela area, the new urban center under development in the eastern area of Coimbra, follows the Mondego river, towards the east and Penacova.
An area of excellence for those who want to live in Coimbra, but at the same time enjoy nature.
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Moradia T2
Almalaguês, Coimbra, Distrito de Coimbra
Usado · 68m²
comprar
48.000 €
MORADIA T2 em Flor da Rosa (Almalagues)
- Composição:
- 1º andar:
- 2 quartos
- 1 cozinha
- 1 casa de banho
- 1 sala de estar
- Rés-do-chão: 2 arrecadações
- Localização:
- Próxima da paragem de autocarro (SMTUC), a cerca de 5 minutos a pé, e da estação de MetroBus dos Moinhos (1,5km)
- Comércio e Serviços próximos (Almalaguês ou Miranda do Corvo)
- Dista a 7 km de Miranda do Corvo e a 14 km de Coimbra
Marque já a sua visita!
ENGLISH:
2 bedroom villa in Flor da Rosa (Almalaguês)
Composition:
1st floor:
2 bedrooms
1 kitchen
1 bathroom
1 living room
Ground floor: 2 storage rooms
Location:
Close to the bus stop (SMTUC), about a 5-minute walk away, and the Moinhos MetroBus station (1.5km).
Nearby shops and services (Almalaguês or Miranda do Corvo)
7 km from Miranda do Corvo and 14 km from Coimbra
Book your visit now!
DEUTSCH:
Haus mit 2 Schlafzimmern in Flor da Rosa (Almalagues)
Zusammensetzung:
1. Stock:
2 Schlafzimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 Wohnzimmer
Erdgeschoss: 2 Abstellräume
Lage:
In der Nähe der Bushaltestelle (SMTUC), etwa 5 Gehminuten entfernt, und der MetroBus-Station Moinhos (1,5 km).
Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe (Almalaguês oder Miranda do Corvo)
7 km von Miranda do Corvo und 14 km von Coimbra entfernt
Buchen Sie jetzt Ihren Besuch!
;ID RE/MAX: (telefone)
- Composição:
- 1º andar:
- 2 quartos
- 1 cozinha
- 1 casa de banho
- 1 sala de estar
- Rés-do-chão: 2 arrecadações
- Localização:
- Próxima da paragem de autocarro (SMTUC), a cerca de 5 minutos a pé, e da estação de MetroBus dos Moinhos (1,5km)
- Comércio e Serviços próximos (Almalaguês ou Miranda do Corvo)
- Dista a 7 km de Miranda do Corvo e a 14 km de Coimbra
Marque já a sua visita!
ENGLISH:
2 bedroom villa in Flor da Rosa (Almalaguês)
Composition:
1st floor:
2 bedrooms
1 kitchen
1 bathroom
1 living room
Ground floor: 2 storage rooms
Location:
Close to the bus stop (SMTUC), about a 5-minute walk away, and the Moinhos MetroBus station (1.5km).
Nearby shops and services (Almalaguês or Miranda do Corvo)
7 km from Miranda do Corvo and 14 km from Coimbra
Book your visit now!
DEUTSCH:
Haus mit 2 Schlafzimmern in Flor da Rosa (Almalagues)
Zusammensetzung:
1. Stock:
2 Schlafzimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 Wohnzimmer
Erdgeschoss: 2 Abstellräume
Lage:
In der Nähe der Bushaltestelle (SMTUC), etwa 5 Gehminuten entfernt, und der MetroBus-Station Moinhos (1,5 km).
Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe (Almalaguês oder Miranda do Corvo)
7 km von Miranda do Corvo und 14 km von Coimbra entfernt
Buchen Sie jetzt Ihren Besuch!
;ID RE/MAX: (telefone)
Contactar
Ainda não encontrou o imóvel que procura?