RE/MAX Vantagem Académica
Licença AMI: 7772
Prestígio Global - Sociedade de Mediação Imobiliária, S.A.
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Morada
Praceta Almirante Gago Coutinho 123, R/ch sul, Coimbra
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Terreno
Taveiro, Ameal e Arzila, Coimbra, Distrito de Coimbra
28 692m²
comprar
2.000.000 €
Lote de Terreno Com 28.692 m2 Localizado em Taveiro, Constituído por Quatro Artigos: Três Urbanos e Um Rústico.
Com um bom enquadramento paisagístico e com excelente vista, usufrui de uma localização privilegiada, tanto a nível dos acessos (a 1 e a 3 minutos do acesso da A31 e do da A1, respetivamente) como, dado que se encontra a escassos minutos de Coimbra, de todas as infraestruturas urbanas. Dista 4 minutos da estação da CP de Taveiro, 5-6 minutos do Retail Park e do Fórum Coimbra, 10 minutos do Centro Hospitalar e 14 minutos da Universidade.
Cada terreno urbano dá para construir duas moradias geminadas.
O terreno rústico, com 27.000 m2 dá também para comércio e indústria, desde que não seja indústria pesada e ainda com a possibilidade de destaque de acordo com o que o cliente pretender.
Inserido em Área residencial R2, com os seguintes parâmetros:
- Índice de edificabilidade de 0,90 aplicado à faixa de terreno com a profundidade de 25 m, confinante com via pública existente até ao máximo de 1000 m2, e de 0,45 à área restante de terreno
- Número de pisos de 3
- Índice de impermeabilização do solo de 0,60
Terreno com três frentes:
- Uma com 126m
- Outra com 359m
- Outra com 211m
Localizado ao lado da Igreja Paroquial de Taveiro e do Centro de Inspeções de Taveiro, com rápido acesso à cidade pela via rápida de Taveiro com ligação à entrada da A1 por Coimbra/Sul.Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
Land With 28,692 m2 Located in Taveiro, Composing of Four Articles: Three Urban and One Rustic.
With a good landscape setting and an excellent view, it enjoys a privileged location, both in terms of access (1 and 3 minutes from the A31 and A1 access, respectively) and just a few minutes from Coimbra . It’s 4 minutes from the CP de Taveiro station, 5-6 minutes from the Retail Park and Forum Coimbra, 10 minutes from the Hospital Center and 14 minutes from the University.
Each urban land can build two semi-detached houses.
The rustic land, with 27,000 m2 is also suitable for commerce and industry, as long as it is not heavy industry. Possibility of highlighting according to what the customer wants.
Inserted in the R2 residential area, with the following parameters:
Building index of 0,90 applied to the strip of land with a depth of 25 m, adjacent to an existing public road up to a maximum of 1000 m2, and 0,45 to the remaining area of land
Number of Floors 3
Soil impermeability index of 0,60
Land with three fronts:
One with 126m
Another with 359m
Another with 211m
Located next to the Church of Taveiro and the Taveiro Inspection Centre, with quick access to the city by the Taveiro expressway which connects to the entrance to the A1 through Coimbra/South
;ID RE/MAX: (telefone)
Com um bom enquadramento paisagístico e com excelente vista, usufrui de uma localização privilegiada, tanto a nível dos acessos (a 1 e a 3 minutos do acesso da A31 e do da A1, respetivamente) como, dado que se encontra a escassos minutos de Coimbra, de todas as infraestruturas urbanas. Dista 4 minutos da estação da CP de Taveiro, 5-6 minutos do Retail Park e do Fórum Coimbra, 10 minutos do Centro Hospitalar e 14 minutos da Universidade.
Cada terreno urbano dá para construir duas moradias geminadas.
O terreno rústico, com 27.000 m2 dá também para comércio e indústria, desde que não seja indústria pesada e ainda com a possibilidade de destaque de acordo com o que o cliente pretender.
Inserido em Área residencial R2, com os seguintes parâmetros:
- Índice de edificabilidade de 0,90 aplicado à faixa de terreno com a profundidade de 25 m, confinante com via pública existente até ao máximo de 1000 m2, e de 0,45 à área restante de terreno
- Número de pisos de 3
- Índice de impermeabilização do solo de 0,60
Terreno com três frentes:
- Uma com 126m
- Outra com 359m
- Outra com 211m
Localizado ao lado da Igreja Paroquial de Taveiro e do Centro de Inspeções de Taveiro, com rápido acesso à cidade pela via rápida de Taveiro com ligação à entrada da A1 por Coimbra/Sul.Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
Land With 28,692 m2 Located in Taveiro, Composing of Four Articles: Three Urban and One Rustic.
With a good landscape setting and an excellent view, it enjoys a privileged location, both in terms of access (1 and 3 minutes from the A31 and A1 access, respectively) and just a few minutes from Coimbra . It’s 4 minutes from the CP de Taveiro station, 5-6 minutes from the Retail Park and Forum Coimbra, 10 minutes from the Hospital Center and 14 minutes from the University.
Each urban land can build two semi-detached houses.
The rustic land, with 27,000 m2 is also suitable for commerce and industry, as long as it is not heavy industry. Possibility of highlighting according to what the customer wants.
Inserted in the R2 residential area, with the following parameters:
Building index of 0,90 applied to the strip of land with a depth of 25 m, adjacent to an existing public road up to a maximum of 1000 m2, and 0,45 to the remaining area of land
Number of Floors 3
Soil impermeability index of 0,60
Land with three fronts:
One with 126m
Another with 359m
Another with 211m
Located next to the Church of Taveiro and the Taveiro Inspection Centre, with quick access to the city by the Taveiro expressway which connects to the entrance to the A1 through Coimbra/South
;ID RE/MAX: (telefone)
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Terreno
Eiras e São Paulo de Frades, Coimbra, Distrito de Coimbra
11 435m²
comprar
1.700.000 €
Terreno para construção às portas da cidade de Coimbra
Terreno com 11.435m2 para construção de edifício industrial às portas da cidade de Coimbra.
Dispõe da possibilidade de uma área de implantação de 2572m2, área bruta de construção de 5.145m2 e área bruta dependente de 860m2.
O terreno tem uma excelente localização e acessibilidades, estando a escassos metros do acesso ao IC 2 e a poucos quilometros da A1 e A14 e nó do IP3.
Se pretende implantar o seu negócio em Coimbra, não perca esta oportunidade!!!
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
;ID RE/MAX: (telefone)
Terreno com 11.435m2 para construção de edifício industrial às portas da cidade de Coimbra.
Dispõe da possibilidade de uma área de implantação de 2572m2, área bruta de construção de 5.145m2 e área bruta dependente de 860m2.
O terreno tem uma excelente localização e acessibilidades, estando a escassos metros do acesso ao IC 2 e a poucos quilometros da A1 e A14 e nó do IP3.
Se pretende implantar o seu negócio em Coimbra, não perca esta oportunidade!!!
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Prédio
Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu, Coimbra, Distrito de Coimbra
Usado · 348m²
comprar
1.550.000 €
Prédio Com Negócio Localizado na Zona da Praça da República
O Edifício
Localizado na zona da Praça da República, junto dos pontos de interesse mais relevantes da cidade de Coimbra, este imóvel albergou desde 1970 a família dos atuais proprietários.
E, desde 1970 que parte da casa foi aproveitada para arrendamento de quartos a estudantes universitários. A outra parte foi, durante muitos anos, uma dependência de um organismo público, funcionando como escritórios.
O imóvel, com mais de 100 anos, foi testemunha de múltiplos eventos e celebrações estudantis, visitas de Presidentes da República, a construção (em 1958) da Sede da mais antiga associação de estudantes do país,
- Associação Académica de Coimbra.
Está localizado na Rua Padre António Vieira, um dos principais acessos à Universidade de Coimbra, às suas Faculdades e ao Centro Histórico, classificado pela Unesco como Património Mundial da Humanidade.
Os pisos inferiores (rés-do-chão e cave) foram recuperados há cerca de 7 anos, tendo sido dada prioridade à manutenção dos materiais originais do edifício. Todas as divisões são as originais, tendo sido mantida a tipologia existente.
Estes dois pisos foram totalmente recuperados, tendo sido colocada toda a infraestrutura de água, saneamento e eletricidade. Estes dois pisos estão também munidos de ar condicionado e central e detetores de incêndio, assim como sinalética de emergência.
Os pisos superiores (1º piso e águas-furtadas), embora não tenham sido ainda recuperados, apresentam boas condições de habitabilidade.
Há ainda que realçar a particularidade de existirem duas portas de acesso ao prédio: uma para o alojamento de estudantes e outra para a Guest House, não havendo cruzamento entre estudantes e turistas.
O Negócio
No edifício existe um negócio de alojamento.
Os 2 pisos superiores são alojamento para estudantes universitárias, tendo sido assim mantido desde 1970.
Aqui encontram-se 9 quartos, distribuídos pelos dois pisos, e onde cada piso tem 1 WC e uma cozinha /kitchenette.
Nos 2 pisos inferiores funciona um alojamento local, no formato de Guest House.
Aqui, contam-se 5 quartos, todos com wc privativo, ar condicionado e tv, 1 sala-de-estar, 1 cozinha, 1 wc de serviço, 1 pequeno escritório, 1 área técnica (roupas) e 1 pátio.
A Guest House está decorada em estilo shabby chic, com mobiliário antigo recuperado que pertencia à família. Todos os materiais e equipamentos foram escolhidos com base na máxima qualidade e conforto.
Licença para Alojamento Local e Animação Turística.
A Rentabilidade do Negócio
Com uma faturação média anual de €120.000,00, apresenta uma margem bruta de exploração na ordem dos 47%.
Estes indicadores sustentam um retorno do investimento (ROI) de 25%, se considerarmos apenas o negócio, e de 4% se considerarmos a totalidade do investimento (imóvel+negócio).
A excelente performance do negócio resulta dos elevados níveis de qualidade no serviço prestado e, consequentemente, no ranking obtido nas diversas plataformas turísticas internacionais: 9.7/10 na Booking.com, 5/5 na Tripadvisor e 4.9/5 na Google. Estas pontuações resultam da conjugação de mais de 1.000 comentários de hóspedes, no total das 3 plataformas, nos 3 anos mais recentes.
Em síntese
A localização e o fácil acesso às principais atrações turísticas da cidade.
A versatilidade do edifício, com entradas separadas.
A originalidade do seu interior aliado à recuperação e decoração cuidada da Guest House.
A notoriedade alcançada em apenas 6 anos de atividade da vertente turística do negócio.
Características específicas
438 m2 de área bruta
4 andares
Construção anterior a 1951
Seja um investidor experiente ou alguém em busca de um investimento imobiliário promissor, este prédio é uma escolha inteligente. Coimbra é uma cidade em crescimento e com uma procura contínua por este tipo de produto de qualidade.
Não perca esta oportunidade de adquirir um prédio em uma localização previligiada de Coimbra
Se deseja fazer uma visita quer presencial quer por vídeo-chamada, é favor contactar-nos
**Building with Business Located in the Praça da República Area
The Building
Located in the Praça da República area, near the most relevant landmarks in the city of Coimbra, this property has housed the family of the current owners since 1970.
Since that year, part of the house has been used for renting rooms to university students. The other part functioned for many years as an annex to a public institution, operating as office space.
This property, over 100 years old, has witnessed multiple student events and celebrations, visits from Presidents of the Republic, and the construction (in 1958) of the headquarters of the oldest student association in the country -
Associação Académica de Coimbra.
It is located on Rua Padre António Vieira, one of the main access points to the University of Coimbra, its faculties, and the Historic Center, which is classified by UNESCO as a World Heritage Site.
The lower floors (ground floor and basement) were renovated about 7 years ago, with a strong emphasis on preserving the building’s original materials. All rooms maintain their original layout and typology.
These two floors were completely updated with new water, sewage, and electrical infrastructure. They are also equipped with air conditioning, a central fire detection system, and emergency signage.
The upper floors (1st floor and attic), although not yet renovated, are in good habitable condition.
It is worth highlighting the unique feature of having two separate entrances to the building: one for student housing and the other for the Guest House, ensuring no interaction between students and tourists.
The Business
The building houses an accommodation business.
The two upper floors are dedicated to student housing for female university students and have been operating as such since 1970.
There are 9 rooms across the two floors, each with 1 bathroom and 1 kitchen/kitchenette per floor.
The two lower floors operate as a local lodging business in the format of a Guest House.
This area includes 5 rooms, all with private bathrooms, air conditioning, and TV; 1 living room, 1 kitchen, 1 guest WC, 1 small office, 1 utility/laundry area, and 1 patio.
The Guest House is decorated in a shabby chic style, with restored vintage furniture that belonged to the family. All materials and equipment were selected based on the highest standards of quality and comfort.
Licensed for Local Lodging and Tourist Entertainment.
Business Profitability
With an average annual revenue of €120,000.00, the business achieves a gross operating margin of approximately 47%.
These figures support a return on investment (ROI) of 25% when considering only the business, and 4% when considering the total investment (property + business).
The excellent business performance is due to the high quality of service provided, reflected in outstanding rankings on major international tourism platforms: 9.7/10 on Booking.com, 5/5 on Tripadvisor, and 4.9/5 on Google. These ratings are based on more than 1,000 guest reviews across the three platforms over the past three years.
In Summary
-
Prime location with easy access to the city’s main tourist attractions
-
Versatile building layout with separate entrances
-
Unique interior, enhanced by the careful restoration and decoration of the Guest House
-
Strong reputation built in just 6 years of tourism-related activity
Key Features
-
438 m² of gross area
-
4 floors
-
Built before 1951
Whether you’re an experienced investor or someone seeking a promising real estate opportunity, this building is a smart choice. Coimbra is a growing city with consistent demand for high-quality properties like this.
Don’t miss the opportunity to acquire a building in one of Coimbra’s most privileged locations.
If you’d like to schedule a visit, either in person or via video call, please contact us.
**Immeuble avec Activité Commerciale Situé dans la Zone de la Praça da República
Le Bâtiment
Situé dans la zone de la Praça da República, à proximité des principaux points d’intérêt de la ville de Coimbra, cet immeuble abrite, depuis 1970, la famille des propriétaires actuels.
Depuis cette date, une partie de la maison est utilisée pour la location de chambres à des étudiantes universitaires. L’autre partie a longtemps servi de dépendance à un organisme public, fonctionnant comme des bureaux.
Cet immeuble, âgé de plus de 100 ans, a été témoin de nombreux événements et célébrations étudiantes, de visites de Présidents de la République, ainsi que de la construction (en 1958) du siège de la plus ancienne association d’étudiants du pays -
l’Associação Académica de Coimbra.
Il se situe Rua Padre António Vieira, l’un des principaux accès à l’Université de Coimbra, à ses facultés et au centre historique, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Les étages inférieurs (rez-de-chaussée et sous-sol) ont été rénovés il y a environ 7 ans, avec une priorité donnée à la préservation des matériaux d’origine du bâtiment. Toutes les divisions ont été conservées dans leur configuration d’origine.
Ces deux étages ont été entièrement réhabilités, avec une nouvelle infrastructure d’eau, d’assainissement et d’électricité. Ils sont également équipés de climatisation, d’un système central de détection d’incendie et de signalisation d’urgence.
Les étages supérieurs (1er étage et combles), bien que non encore rénovés, présentent de bonnes conditions d’habitabilité.
Il convient également de souligner la particularité de l’immeuble : deux portes d’accès distinctes, l’une pour le logement étudiant, l’autre pour la maison d’hôtes, sans interaction entre étudiants et touristes.
L’Activité Commerciale
L’immeuble comprend une activité d’hébergement.
Les deux étages supérieurs sont dédiés à l’hébergement d’étudiantes universitaires, comme c’est le cas depuis 1970.
On y trouve 9 chambres réparties sur les deux étages, chaque étage disposant d’une salle de bain et d’une cuisine ou kitchenette.
Les deux étages inférieurs accueillent un hébergement local de type Guest House.
Cet espace comprend 5 chambres, toutes avec salle de bain privée, climatisation et télévision ; un salon, une cuisine, une salle de bain de service, un petit bureau, un espace technique (linge) et un patio.
La maison d’hôtes est décorée dans un style shabby chic, avec du mobilier ancien restauré ayant appartenu à la famille. Tous les matériaux et équipements ont été choisis selon les plus hauts critères de qualité et de confort.
Autorisation pour hébergement local et activités touristiques.
Rentabilité de l’Activité
Avec un chiffre d’affaires annuel moyen de 120 000 €, l’activité présente une marge brute d’exploitation d’environ 47 %.
Ces indicateurs permettent un retour sur investissement (ROI) de 25 % en ne considérant que l’activité, et de 4 % en tenant compte de l’investissement global (immeuble + activité).
La performance exceptionnelle de l’activité résulte de la qualité élevée du service offert, ce qui se reflète dans les classements obtenus sur les principales plateformes touristiques internationales : 9,7/10 sur Booking.com, 5/5 sur Tripadvisor et 4,9/5 sur Google. Ces notes sont basées sur plus de 1 000 avis de clients sur les 3 plateformes, au cours des 3 dernières années.
En résumé
-
Emplacement privilégié, avec un accès facile aux principales attractions touristiques de la ville
-
Polyvalence de l’immeuble, avec des entrées séparées
-
Intérieur unique, alliant restauration soignée et décoration élégante de la maison d’hôtes
-
Notoriété acquise en seulement 6 ans d’activité touristique
Caractéristiques spécifiques
-
Surface brute : 438 m²
-
4 étages
-
Construction antérieure à 1951
Que vous soyez un investisseur chevronné ou à la recherche d’un investissement immobilier prometteur, cet immeuble représente un choix judicieux. Coimbra est une ville en pleine expansion, avec une demande constante pour ce type de bien de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un immeuble dans un emplacement privilégié de Coimbra.
Si vous souhaitez organiser une visite, en personne ou par appel vidéo, n’hésitez pas à nous contacter.
;ID RE/MAX: (telefone)
O Edifício
Localizado na zona da Praça da República, junto dos pontos de interesse mais relevantes da cidade de Coimbra, este imóvel albergou desde 1970 a família dos atuais proprietários.
E, desde 1970 que parte da casa foi aproveitada para arrendamento de quartos a estudantes universitários. A outra parte foi, durante muitos anos, uma dependência de um organismo público, funcionando como escritórios.
O imóvel, com mais de 100 anos, foi testemunha de múltiplos eventos e celebrações estudantis, visitas de Presidentes da República, a construção (em 1958) da Sede da mais antiga associação de estudantes do país,
- Associação Académica de Coimbra.
Está localizado na Rua Padre António Vieira, um dos principais acessos à Universidade de Coimbra, às suas Faculdades e ao Centro Histórico, classificado pela Unesco como Património Mundial da Humanidade.
Os pisos inferiores (rés-do-chão e cave) foram recuperados há cerca de 7 anos, tendo sido dada prioridade à manutenção dos materiais originais do edifício. Todas as divisões são as originais, tendo sido mantida a tipologia existente.
Estes dois pisos foram totalmente recuperados, tendo sido colocada toda a infraestrutura de água, saneamento e eletricidade. Estes dois pisos estão também munidos de ar condicionado e central e detetores de incêndio, assim como sinalética de emergência.
Os pisos superiores (1º piso e águas-furtadas), embora não tenham sido ainda recuperados, apresentam boas condições de habitabilidade.
Há ainda que realçar a particularidade de existirem duas portas de acesso ao prédio: uma para o alojamento de estudantes e outra para a Guest House, não havendo cruzamento entre estudantes e turistas.
O Negócio
No edifício existe um negócio de alojamento.
Os 2 pisos superiores são alojamento para estudantes universitárias, tendo sido assim mantido desde 1970.
Aqui encontram-se 9 quartos, distribuídos pelos dois pisos, e onde cada piso tem 1 WC e uma cozinha /kitchenette.
Nos 2 pisos inferiores funciona um alojamento local, no formato de Guest House.
Aqui, contam-se 5 quartos, todos com wc privativo, ar condicionado e tv, 1 sala-de-estar, 1 cozinha, 1 wc de serviço, 1 pequeno escritório, 1 área técnica (roupas) e 1 pátio.
A Guest House está decorada em estilo shabby chic, com mobiliário antigo recuperado que pertencia à família. Todos os materiais e equipamentos foram escolhidos com base na máxima qualidade e conforto.
Licença para Alojamento Local e Animação Turística.
A Rentabilidade do Negócio
Com uma faturação média anual de €120.000,00, apresenta uma margem bruta de exploração na ordem dos 47%.
Estes indicadores sustentam um retorno do investimento (ROI) de 25%, se considerarmos apenas o negócio, e de 4% se considerarmos a totalidade do investimento (imóvel+negócio).
A excelente performance do negócio resulta dos elevados níveis de qualidade no serviço prestado e, consequentemente, no ranking obtido nas diversas plataformas turísticas internacionais: 9.7/10 na Booking.com, 5/5 na Tripadvisor e 4.9/5 na Google. Estas pontuações resultam da conjugação de mais de 1.000 comentários de hóspedes, no total das 3 plataformas, nos 3 anos mais recentes.
Em síntese
A localização e o fácil acesso às principais atrações turísticas da cidade.
A versatilidade do edifício, com entradas separadas.
A originalidade do seu interior aliado à recuperação e decoração cuidada da Guest House.
A notoriedade alcançada em apenas 6 anos de atividade da vertente turística do negócio.
Características específicas
438 m2 de área bruta
4 andares
Construção anterior a 1951
Seja um investidor experiente ou alguém em busca de um investimento imobiliário promissor, este prédio é uma escolha inteligente. Coimbra é uma cidade em crescimento e com uma procura contínua por este tipo de produto de qualidade.
Não perca esta oportunidade de adquirir um prédio em uma localização previligiada de Coimbra
Se deseja fazer uma visita quer presencial quer por vídeo-chamada, é favor contactar-nos
**Building with Business Located in the Praça da República Area
The Building
Located in the Praça da República area, near the most relevant landmarks in the city of Coimbra, this property has housed the family of the current owners since 1970.
Since that year, part of the house has been used for renting rooms to university students. The other part functioned for many years as an annex to a public institution, operating as office space.
This property, over 100 years old, has witnessed multiple student events and celebrations, visits from Presidents of the Republic, and the construction (in 1958) of the headquarters of the oldest student association in the country -
Associação Académica de Coimbra.
It is located on Rua Padre António Vieira, one of the main access points to the University of Coimbra, its faculties, and the Historic Center, which is classified by UNESCO as a World Heritage Site.
The lower floors (ground floor and basement) were renovated about 7 years ago, with a strong emphasis on preserving the building’s original materials. All rooms maintain their original layout and typology.
These two floors were completely updated with new water, sewage, and electrical infrastructure. They are also equipped with air conditioning, a central fire detection system, and emergency signage.
The upper floors (1st floor and attic), although not yet renovated, are in good habitable condition.
It is worth highlighting the unique feature of having two separate entrances to the building: one for student housing and the other for the Guest House, ensuring no interaction between students and tourists.
The Business
The building houses an accommodation business.
The two upper floors are dedicated to student housing for female university students and have been operating as such since 1970.
There are 9 rooms across the two floors, each with 1 bathroom and 1 kitchen/kitchenette per floor.
The two lower floors operate as a local lodging business in the format of a Guest House.
This area includes 5 rooms, all with private bathrooms, air conditioning, and TV; 1 living room, 1 kitchen, 1 guest WC, 1 small office, 1 utility/laundry area, and 1 patio.
The Guest House is decorated in a shabby chic style, with restored vintage furniture that belonged to the family. All materials and equipment were selected based on the highest standards of quality and comfort.
Licensed for Local Lodging and Tourist Entertainment.
Business Profitability
With an average annual revenue of €120,000.00, the business achieves a gross operating margin of approximately 47%.
These figures support a return on investment (ROI) of 25% when considering only the business, and 4% when considering the total investment (property + business).
The excellent business performance is due to the high quality of service provided, reflected in outstanding rankings on major international tourism platforms: 9.7/10 on Booking.com, 5/5 on Tripadvisor, and 4.9/5 on Google. These ratings are based on more than 1,000 guest reviews across the three platforms over the past three years.
In Summary
-
Prime location with easy access to the city’s main tourist attractions
-
Versatile building layout with separate entrances
-
Unique interior, enhanced by the careful restoration and decoration of the Guest House
-
Strong reputation built in just 6 years of tourism-related activity
Key Features
-
438 m² of gross area
-
4 floors
-
Built before 1951
Whether you’re an experienced investor or someone seeking a promising real estate opportunity, this building is a smart choice. Coimbra is a growing city with consistent demand for high-quality properties like this.
Don’t miss the opportunity to acquire a building in one of Coimbra’s most privileged locations.
If you’d like to schedule a visit, either in person or via video call, please contact us.
**Immeuble avec Activité Commerciale Situé dans la Zone de la Praça da República
Le Bâtiment
Situé dans la zone de la Praça da República, à proximité des principaux points d’intérêt de la ville de Coimbra, cet immeuble abrite, depuis 1970, la famille des propriétaires actuels.
Depuis cette date, une partie de la maison est utilisée pour la location de chambres à des étudiantes universitaires. L’autre partie a longtemps servi de dépendance à un organisme public, fonctionnant comme des bureaux.
Cet immeuble, âgé de plus de 100 ans, a été témoin de nombreux événements et célébrations étudiantes, de visites de Présidents de la République, ainsi que de la construction (en 1958) du siège de la plus ancienne association d’étudiants du pays -
l’Associação Académica de Coimbra.
Il se situe Rua Padre António Vieira, l’un des principaux accès à l’Université de Coimbra, à ses facultés et au centre historique, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Les étages inférieurs (rez-de-chaussée et sous-sol) ont été rénovés il y a environ 7 ans, avec une priorité donnée à la préservation des matériaux d’origine du bâtiment. Toutes les divisions ont été conservées dans leur configuration d’origine.
Ces deux étages ont été entièrement réhabilités, avec une nouvelle infrastructure d’eau, d’assainissement et d’électricité. Ils sont également équipés de climatisation, d’un système central de détection d’incendie et de signalisation d’urgence.
Les étages supérieurs (1er étage et combles), bien que non encore rénovés, présentent de bonnes conditions d’habitabilité.
Il convient également de souligner la particularité de l’immeuble : deux portes d’accès distinctes, l’une pour le logement étudiant, l’autre pour la maison d’hôtes, sans interaction entre étudiants et touristes.
L’Activité Commerciale
L’immeuble comprend une activité d’hébergement.
Les deux étages supérieurs sont dédiés à l’hébergement d’étudiantes universitaires, comme c’est le cas depuis 1970.
On y trouve 9 chambres réparties sur les deux étages, chaque étage disposant d’une salle de bain et d’une cuisine ou kitchenette.
Les deux étages inférieurs accueillent un hébergement local de type Guest House.
Cet espace comprend 5 chambres, toutes avec salle de bain privée, climatisation et télévision ; un salon, une cuisine, une salle de bain de service, un petit bureau, un espace technique (linge) et un patio.
La maison d’hôtes est décorée dans un style shabby chic, avec du mobilier ancien restauré ayant appartenu à la famille. Tous les matériaux et équipements ont été choisis selon les plus hauts critères de qualité et de confort.
Autorisation pour hébergement local et activités touristiques.
Rentabilité de l’Activité
Avec un chiffre d’affaires annuel moyen de 120 000 €, l’activité présente une marge brute d’exploitation d’environ 47 %.
Ces indicateurs permettent un retour sur investissement (ROI) de 25 % en ne considérant que l’activité, et de 4 % en tenant compte de l’investissement global (immeuble + activité).
La performance exceptionnelle de l’activité résulte de la qualité élevée du service offert, ce qui se reflète dans les classements obtenus sur les principales plateformes touristiques internationales : 9,7/10 sur Booking.com, 5/5 sur Tripadvisor et 4,9/5 sur Google. Ces notes sont basées sur plus de 1 000 avis de clients sur les 3 plateformes, au cours des 3 dernières années.
En résumé
-
Emplacement privilégié, avec un accès facile aux principales attractions touristiques de la ville
-
Polyvalence de l’immeuble, avec des entrées séparées
-
Intérieur unique, alliant restauration soignée et décoration élégante de la maison d’hôtes
-
Notoriété acquise en seulement 6 ans d’activité touristique
Caractéristiques spécifiques
-
Surface brute : 438 m²
-
4 étages
-
Construction antérieure à 1951
Que vous soyez un investisseur chevronné ou à la recherche d’un investissement immobilier prometteur, cet immeuble représente un choix judicieux. Coimbra est une ville en pleine expansion, avec une demande constante pour ce type de bien de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un immeuble dans un emplacement privilégié de Coimbra.
Si vous souhaitez organiser une visite, en personne ou par appel vidéo, n’hésitez pas à nous contacter.
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Moradia T4
Madalena, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Novo · 291m²
comprar
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€1.450.000 ·
~453 m² área total de construção·
~291 m² área bruta privativa
4 quartos ·
4 casas de banho
Viva com elegância a apenas 200 metros do mar!
Esta moradia exclusiva, com design moderno e áreas generosas, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, funcionalidade e requinte.
Exposição solar ideal + várias clarabóias estrategicamente posicionadas
Piscina de água salgada
Cozinha exterior com churrasqueira em granito
Ginásio com vista jardim + sauna privativa
Garagem fechada + espaço exterior para 3 veículos
Ponto de carregamento para carros elétricos
Sala em open space com sistema de home cinema
Cozinha de luxo totalmente equipada (AEG + Liebherr)
Varandas e terraço com acesso direto dos quartos
Piso radiante + Ar condicionado + Ventilação com recuperação de calor
Domótica (iluminação, aquecimento, câmaras, pré-instalação de brisas solares)
Pré-instalação de painéis solares
Localização privilegiada:
A 15 min do centro do Porto e de Gaia, com acesso rápido a escolas, marina, campo de golfe, supermercados e zonas de lazer como a Reserva Natural do Douro.
Uma casa onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, tecnologia e uma vida junto ao mar.
Aqui está a tradução para inglês, francês e espanhol:
English
Luxury 4-Bedroom Villa 200m from the Beach - Madalena, Vila Nova de Gaia
€1,450,000
~453 m² total construction area ·
~291 m² private gross area
4 bedrooms
4 bathrooms
Live in elegance just 200 meters from the sea!
This exclusive villa, featuring modern design and spacious interiors, offers the perfect balance of privacy, functionality, and sophistication.
Ideal sun exposure + several strategically placed skylights
Saltwater swimming pool
Outdoor kitchen with granite barbecue
Garden-view gym + private sauna
Enclosed garage + outdoor parking for 3 vehicles
EV charging point
Open-plan living room with home cinema system
Fully equipped luxury kitchen (AEG + Liebherr)
Balconies and terrace with direct access from bedrooms
Underfloor heating + air conditioning + heat recovery ventilation
Smart home system (lighting, heating, cameras, pre-installed solar shades)
Pre-installed solar panels
Prime location:
Only 15 minutes from Porto and Gaia city centers, with fast access to schools, marina, golf course, supermarkets, and leisure areas such as the Douro Natural Reserve.
A home where every detail has been designed to provide well-being, technology, and seaside living.
Français
Villa de Luxe T4 à 200m de la Plage - Madalena, Vila Nova de Gaia
1.450.000 €
~453 m² de surface totale de construction ·
~291 m² de surface brute privative
4 chambres
4 salles de bain
Vivez avec élégance à seulement 200 mètres de la mer !
Cette villa exclusive, au design moderne et aux espaces généreux, offre un équilibre parfait entre intimité, fonctionnalité et raffinement.
Exposition solaire idéale + plusieurs puits de lumière stratégiquement placés
Piscine d’eau salée
Cuisine extérieure avec barbecue en granit
Salle de sport avec vue sur le jardin + sauna privé
Garage fermé + parking extérieur pour 3 véhicules
Borne de recharge pour voitures électriques
Salon en espace ouvert avec système de home cinéma
Cuisine de luxe entièrement équipée (AEG + Liebherr)
Balcons et terrasse avec accès direct depuis les chambres
Chauffage au sol + climatisation + ventilation avec récupération de chaleur
Domotique (éclairage, chauffage, caméras, pré-installation de brise-soleil)
Pré-installation de panneaux solaires
Emplacement privilégié :
À 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, avec un accès rapide aux écoles, marina, golf, supermarchés et à la réserve naturelle du Douro.
Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir bien-être, technologie et vie au bord de la mer.
Español
Vivienda de Lujo T4 a 200m de la Playa - Madalena, Vila Nova de Gaia
1.450.000 €
~453 m² de superficie total de construcción ·
~291 m² de superficie bruta privativa
4 dormitorios
4 baños
¡Viva con elegancia a solo 200 metros del mar!
Esta villa exclusiva, con diseño moderno y amplios espacios, ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, funcionalidad y elegancia.
Orientación solar ideal + varias claraboyas estratégicamente ubicadas
Piscina de agua salada
Cocina exterior con barbacoa de granito
Gimnasio con vistas al jardín + sauna privada
Garaje cerrado + espacio exterior para 3 coches
Punto de carga para coches eléctricos
Sala de estar en espacio abierto con sistema de cine en casa
Cocina de lujo totalmente equipada (AEG + Liebherr)
Balcones y terraza con acceso directo desde los dormitorios
Suelo radiante + aire acondicionado + ventilación con recuperación de calor
Domótica (iluminación, calefacción, cámaras, preinstalación de persianas solares)
Preinstalación de paneles solares
Ubicación privilegiada:
A solo 15 minutos del centro de Oporto y Gaia, con acceso rápido a colegios, puerto deportivo, campo de golf, supermercados y zonas de ocio como la Reserva Natural del Duero.
Una casa donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer bienestar, tecnología y una vida junto al mar.
Se quiser adaptar para uma brochura ou anúncio imobiliário, posso ajudar com isso também!
;ID RE/MAX: (telefone)
€1.450.000 ·
~453 m² área total de construção·
~291 m² área bruta privativa
4 quartos ·
4 casas de banho
Viva com elegância a apenas 200 metros do mar!
Esta moradia exclusiva, com design moderno e áreas generosas, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, funcionalidade e requinte.
Exposição solar ideal + várias clarabóias estrategicamente posicionadas
Piscina de água salgada
Cozinha exterior com churrasqueira em granito
Ginásio com vista jardim + sauna privativa
Garagem fechada + espaço exterior para 3 veículos
Ponto de carregamento para carros elétricos
Sala em open space com sistema de home cinema
Cozinha de luxo totalmente equipada (AEG + Liebherr)
Varandas e terraço com acesso direto dos quartos
Piso radiante + Ar condicionado + Ventilação com recuperação de calor
Domótica (iluminação, aquecimento, câmaras, pré-instalação de brisas solares)
Pré-instalação de painéis solares
Localização privilegiada:
A 15 min do centro do Porto e de Gaia, com acesso rápido a escolas, marina, campo de golfe, supermercados e zonas de lazer como a Reserva Natural do Douro.
Uma casa onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, tecnologia e uma vida junto ao mar.
Aqui está a tradução para inglês, francês e espanhol:
English
Luxury 4-Bedroom Villa 200m from the Beach - Madalena, Vila Nova de Gaia
€1,450,000
~453 m² total construction area ·
~291 m² private gross area
4 bedrooms
4 bathrooms
Live in elegance just 200 meters from the sea!
This exclusive villa, featuring modern design and spacious interiors, offers the perfect balance of privacy, functionality, and sophistication.
Ideal sun exposure + several strategically placed skylights
Saltwater swimming pool
Outdoor kitchen with granite barbecue
Garden-view gym + private sauna
Enclosed garage + outdoor parking for 3 vehicles
EV charging point
Open-plan living room with home cinema system
Fully equipped luxury kitchen (AEG + Liebherr)
Balconies and terrace with direct access from bedrooms
Underfloor heating + air conditioning + heat recovery ventilation
Smart home system (lighting, heating, cameras, pre-installed solar shades)
Pre-installed solar panels
Prime location:
Only 15 minutes from Porto and Gaia city centers, with fast access to schools, marina, golf course, supermarkets, and leisure areas such as the Douro Natural Reserve.
A home where every detail has been designed to provide well-being, technology, and seaside living.
Français
Villa de Luxe T4 à 200m de la Plage - Madalena, Vila Nova de Gaia
1.450.000 €
~453 m² de surface totale de construction ·
~291 m² de surface brute privative
4 chambres
4 salles de bain
Vivez avec élégance à seulement 200 mètres de la mer !
Cette villa exclusive, au design moderne et aux espaces généreux, offre un équilibre parfait entre intimité, fonctionnalité et raffinement.
Exposition solaire idéale + plusieurs puits de lumière stratégiquement placés
Piscine d’eau salée
Cuisine extérieure avec barbecue en granit
Salle de sport avec vue sur le jardin + sauna privé
Garage fermé + parking extérieur pour 3 véhicules
Borne de recharge pour voitures électriques
Salon en espace ouvert avec système de home cinéma
Cuisine de luxe entièrement équipée (AEG + Liebherr)
Balcons et terrasse avec accès direct depuis les chambres
Chauffage au sol + climatisation + ventilation avec récupération de chaleur
Domotique (éclairage, chauffage, caméras, pré-installation de brise-soleil)
Pré-installation de panneaux solaires
Emplacement privilégié :
À 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, avec un accès rapide aux écoles, marina, golf, supermarchés et à la réserve naturelle du Douro.
Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir bien-être, technologie et vie au bord de la mer.
Español
Vivienda de Lujo T4 a 200m de la Playa - Madalena, Vila Nova de Gaia
1.450.000 €
~453 m² de superficie total de construcción ·
~291 m² de superficie bruta privativa
4 dormitorios
4 baños
¡Viva con elegancia a solo 200 metros del mar!
Esta villa exclusiva, con diseño moderno y amplios espacios, ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, funcionalidad y elegancia.
Orientación solar ideal + varias claraboyas estratégicamente ubicadas
Piscina de agua salada
Cocina exterior con barbacoa de granito
Gimnasio con vistas al jardín + sauna privada
Garaje cerrado + espacio exterior para 3 coches
Punto de carga para coches eléctricos
Sala de estar en espacio abierto con sistema de cine en casa
Cocina de lujo totalmente equipada (AEG + Liebherr)
Balcones y terraza con acceso directo desde los dormitorios
Suelo radiante + aire acondicionado + ventilación con recuperación de calor
Domótica (iluminación, calefacción, cámaras, preinstalación de persianas solares)
Preinstalación de paneles solares
Ubicación privilegiada:
A solo 15 minutos del centro de Oporto y Gaia, con acceso rápido a colegios, puerto deportivo, campo de golf, supermercados y zonas de ocio como la Reserva Natural del Duero.
Una casa donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer bienestar, tecnología y una vida junto al mar.
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;ID RE/MAX: (telefone)
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Prédio
Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu, Coimbra, Distrito de Coimbra
Usado · 348m²
comprar
1.400.000 €
Prédio de Uso Misto na Zona da Praça da República
O Edifício
Localizado na zona da Praça da República, junto dos pontos de interesse mais relevantes da cidade de Coimbra, este imóvel albergou desde 1970 a família dos atuais proprietários.
E, desde 1970 que parte da casa foi aproveitada para arrendamento de quartos a estudantes universitários. A outra parte foi, durante muitos anos, uma dependência de um organismo público, funcionando como escritórios.
O imóvel, com mais de 100 anos, foi testemunha de múltiplos eventos e celebrações estudantis, visitas de Presidentes da República, a construção (em 1958) da Sede da mais antiga associação de estudantes do país,
- Associação Académica de Coimbra.
Está localizado na Rua Padre António Vieira, um dos principais acessos à Universidade de Coimbra, às suas Faculdades e ao Centro Histórico, classificado pela Unesco como Património Mundial da Humanidade.
Os pisos inferiores (rés-do-chão e cave) foram recuperados há cerca de 7 anos, tendo sido dada prioridade à manutenção dos materiais originais do edifício. Todas as divisões são as originais, tendo sido mantida a tipologia existente.
Estes dois pisos foram totalmente recuperados, tendo sido colocada toda a infraestrutura de água, saneamento e eletricidade. Estes dois pisos estão também munidos de ar condicionado e central e detetores de incêndio, assim como sinalética de emergência.
Os pisos superiores (1º piso e águas-furtadas), embora não tenham sido ainda recuperados, apresentam boas condições de habitabilidade.
Há ainda que realçar a particularidade de existirem duas portas de acesso ao prédio: uma para o alojamento de estudantes e outra para a Guest House, não havendo cruzamento entre estudantes e turistas.
O Negócio
No edifício existe um negócio de alojamento.
Os 2 pisos superiores são alojamento para estudantes universitárias, tendo sido assim mantido desde 1970.
Aqui encontram-se 9 quartos, distribuídos pelos dois pisos, e onde cada piso tem 1 WC e uma cozinha /kitchenette.
Nos 2 pisos inferiores funciona um alojamento local, no formato de Guest House.
Aqui, contam-se 5 quartos, todos com wc privativo, ar condicionado e tv, 1 sala-de-estar, 1 cozinha, 1 wc de serviço, 1 pequeno escritório, 1 área técnica (roupas) e 1 pátio.
A Guest House está decorada em estilo shabby chic, com mobiliário antigo recuperado que pertencia à família. Todos os materiais e equipamentos foram escolhidos com base na máxima qualidade e conforto.
Licença para Alojamento Local e Animação Turística.
Em síntese
- A localização e o fácil acesso às principais atrações turísticas da cidade.
- A versatilidade do edifício, com entradas separadas.
- A originalidade do seu interior aliado à recuperação e decoração cuidada da Guest House.
- A notoriedade alcançada em apenas 6 anos de atividade da vertente turística do negócio.
Características específicas
438 m2 de área bruta
4 andares
Construção anterior a 1951
Seja um investidor experiente ou alguém em busca de um investimento imobiliário promissor, este prédio é uma escolha inteligente. Coimbra é uma cidade em crescimento e com uma procura contínua por este tipo de produto de qualidade.
Não perca esta oportunidade de adquirir um prédio em uma localização previligiada de Coimbra
Se deseja fazer uma visita quer presencial quer por vídeo-chamada, é favor contactar-nos
Nota: se pretender o recheio há um acréscimo de 85.000,00€
**Mixed-Use Building in the Praça da República Area
The Building
Located in the Praça da República area, near the most relevant landmarks of the city of Coimbra, this property has housed the current owners’ family since 1970.
Since then, part of the house has been used to rent rooms to university students. The other part functioned for many years as an annex of a public institution, serving as office space.
The property, over 100 years old, has witnessed numerous student events and celebrations, visits from Presidents of the Republic, and the construction (in 1958) of the headquarters of the oldest student association in the country - the Associação Académica de Coimbra.
It is located on Rua Padre António Vieira, one of the main access routes to the University of Coimbra, its faculties, and the Historic Center, classified by UNESCO as a World Heritage Site.
The lower floors (ground floor and basement) were renovated about 7 years ago, with a focus on preserving the building’s original materials. All the rooms retain their original layout and typology.
These two floors were fully renovated, with new water, sewage, and electrical infrastructure. They are also equipped with air conditioning, central fire detection systems, and emergency signage.
The upper floors (1st floor and attic), although not yet renovated, are in good habitable condition.
It is worth noting the building has two separate entrances: one for the student accommodation and another for the Guest House, ensuring no interaction between students and tourists.
The Business
The building includes a hospitality business.
The 2 upper floors are used as student accommodation for female university students and have been so since 1970.
There are 9 rooms distributed across the two floors, each floor having 1 bathroom and 1 kitchen/kitchenette.
The 2 lower floors operate as a local lodging business in the form of a Guest House.
This area includes 5 rooms, all with private bathrooms, air conditioning, and TV; 1 living room, 1 kitchen, 1 guest WC, 1 small office, 1 laundry area, and 1 patio.
The Guest House is decorated in a shabby chic style, with restored vintage furniture that belonged to the family. All materials and equipment were chosen based on the highest standards of quality and comfort.
Licensed for Local Lodging and Tourist Activities.
In Summary
-
Prime location with easy access to the city’s main tourist attractions
-
Versatile layout, with separate entrances
-
Unique interior design and carefully restored and decorated Guest House
-
Reputation built in just 6 years of tourist business activity
Key Features
-
438 m² gross area
-
4 floors
-
Built before 1951
Whether you’re an experienced investor or someone looking for a promising real estate opportunity, this building is a smart choice. Coimbra is a growing city with consistent demand for this type of high-quality offering.
Don’t miss the chance to acquire a building in one of Coimbra’s most privileged locations.
If you’d like to schedule a visit, either in person or via video call, please contact us.
Note: If you would like to purchase the furnishings, there is an additional cost of €85,000.00.
**Bâtiment à Usage Mixte dans la Zone de la Praça da República
Le Bâtiment
Situé dans la zone de la Praça da República, à proximité des principaux points d’intérêt de la ville de Coimbra, cet immeuble a abrité, depuis 1970, la famille des propriétaires actuels.
Depuis cette date, une partie de la maison a été destinée à la location de chambres pour des étudiants universitaires. L’autre partie a, pendant de nombreuses années, servi de dépendance à un organisme public, fonctionnant comme bureaux.
Cet immeuble, âgé de plus de 100 ans, a été témoin de nombreux événements et célébrations étudiantes, de visites de Présidents de la République, ainsi que de la construction (en 1958) du siège de la plus ancienne association d’étudiants du pays - l’Associação Académica de Coimbra.
Il est situé dans la Rua Padre António Vieira, l’un des principaux accès à l’Université de Coimbra, à ses facultés et au Centre Historique, classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO.
Les étages inférieurs (rez-de-chaussée et sous-sol) ont été rénovés il y a environ 7 ans, en privilégiant la conservation des matériaux d’origine du bâtiment. Toutes les divisions sont d’origine, et la typologie a été préservée.
Ces deux étages ont été entièrement rénovés avec une nouvelle infrastructure d’eau, d’assainissement et d’électricité. Ils sont également équipés de climatisation, de détecteurs d’incendie et de signalisation d’urgence.
Les étages supérieurs (1er étage et combles), bien que non encore rénovés, présentent de bonnes conditions d’habitabilité.
Il est à noter que l’immeuble dispose de deux entrées distinctes : une pour le logement étudiant et une autre pour la maison d’hôtes, sans croisement entre étudiants et touristes.
L’Activité Commerciale
L’immeuble abrite une activité d’hébergement.
Les 2 étages supérieurs sont destinés à l’hébergement d’étudiantes universitaires, comme c’est le cas depuis 1970.
On y trouve 9 chambres réparties sur les deux étages, chaque étage disposant d’une salle de bain et d’une cuisine/kitchenette.
Les 2 étages inférieurs fonctionnent en tant qu’hébergement local, sous forme de maison d’hôtes (Guest House).
Ils comprennent 5 chambres, toutes avec salle de bain privée, climatisation et télévision ; un salon, une cuisine, une salle de bain de service, un petit bureau, une zone technique (linge) et un patio.
La maison d’hôtes est décorée dans un style shabby chic, avec des meubles anciens restaurés appartenant à la famille. Tous les matériaux et équipements ont été choisis selon des critères de qualité et de confort maximum.
Licence d’Hébergement Local et d’Animation Touristique.
En Résumé
-
Emplacement privilégié avec accès facile aux principales attractions touristiques de la ville
-
Polyvalence du bâtiment avec entrées séparées
-
Originalité de l’intérieur associée à la rénovation et à la décoration soignée de la maison d’hôtes
-
Notoriété acquise en seulement 6 ans d’activité touristique
Caractéristiques Spécifiques
-
Surface brute de 438 m²
-
4 étages
-
Construction antérieure à 1951
Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche d’un investissement immobilier prometteur, cet immeuble est un choix judicieux. Coimbra est une ville en pleine croissance, avec une demande constante pour ce type de bien de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un immeuble dans un emplacement privilégié de Coimbra.
Si vous souhaitez organiser une visite, en présentiel ou par appel vidéo, merci de nous contacter.
Remarque : Si vous souhaitez acquérir le mobilier, un supplément de 85.000,00 € s’applique.
;ID RE/MAX: 125721063-153
O Edifício
Localizado na zona da Praça da República, junto dos pontos de interesse mais relevantes da cidade de Coimbra, este imóvel albergou desde 1970 a família dos atuais proprietários.
E, desde 1970 que parte da casa foi aproveitada para arrendamento de quartos a estudantes universitários. A outra parte foi, durante muitos anos, uma dependência de um organismo público, funcionando como escritórios.
O imóvel, com mais de 100 anos, foi testemunha de múltiplos eventos e celebrações estudantis, visitas de Presidentes da República, a construção (em 1958) da Sede da mais antiga associação de estudantes do país,
- Associação Académica de Coimbra.
Está localizado na Rua Padre António Vieira, um dos principais acessos à Universidade de Coimbra, às suas Faculdades e ao Centro Histórico, classificado pela Unesco como Património Mundial da Humanidade.
Os pisos inferiores (rés-do-chão e cave) foram recuperados há cerca de 7 anos, tendo sido dada prioridade à manutenção dos materiais originais do edifício. Todas as divisões são as originais, tendo sido mantida a tipologia existente.
Estes dois pisos foram totalmente recuperados, tendo sido colocada toda a infraestrutura de água, saneamento e eletricidade. Estes dois pisos estão também munidos de ar condicionado e central e detetores de incêndio, assim como sinalética de emergência.
Os pisos superiores (1º piso e águas-furtadas), embora não tenham sido ainda recuperados, apresentam boas condições de habitabilidade.
Há ainda que realçar a particularidade de existirem duas portas de acesso ao prédio: uma para o alojamento de estudantes e outra para a Guest House, não havendo cruzamento entre estudantes e turistas.
O Negócio
No edifício existe um negócio de alojamento.
Os 2 pisos superiores são alojamento para estudantes universitárias, tendo sido assim mantido desde 1970.
Aqui encontram-se 9 quartos, distribuídos pelos dois pisos, e onde cada piso tem 1 WC e uma cozinha /kitchenette.
Nos 2 pisos inferiores funciona um alojamento local, no formato de Guest House.
Aqui, contam-se 5 quartos, todos com wc privativo, ar condicionado e tv, 1 sala-de-estar, 1 cozinha, 1 wc de serviço, 1 pequeno escritório, 1 área técnica (roupas) e 1 pátio.
A Guest House está decorada em estilo shabby chic, com mobiliário antigo recuperado que pertencia à família. Todos os materiais e equipamentos foram escolhidos com base na máxima qualidade e conforto.
Licença para Alojamento Local e Animação Turística.
Em síntese
- A localização e o fácil acesso às principais atrações turísticas da cidade.
- A versatilidade do edifício, com entradas separadas.
- A originalidade do seu interior aliado à recuperação e decoração cuidada da Guest House.
- A notoriedade alcançada em apenas 6 anos de atividade da vertente turística do negócio.
Características específicas
438 m2 de área bruta
4 andares
Construção anterior a 1951
Seja um investidor experiente ou alguém em busca de um investimento imobiliário promissor, este prédio é uma escolha inteligente. Coimbra é uma cidade em crescimento e com uma procura contínua por este tipo de produto de qualidade.
Não perca esta oportunidade de adquirir um prédio em uma localização previligiada de Coimbra
Se deseja fazer uma visita quer presencial quer por vídeo-chamada, é favor contactar-nos
Nota: se pretender o recheio há um acréscimo de 85.000,00€
**Mixed-Use Building in the Praça da República Area
The Building
Located in the Praça da República area, near the most relevant landmarks of the city of Coimbra, this property has housed the current owners’ family since 1970.
Since then, part of the house has been used to rent rooms to university students. The other part functioned for many years as an annex of a public institution, serving as office space.
The property, over 100 years old, has witnessed numerous student events and celebrations, visits from Presidents of the Republic, and the construction (in 1958) of the headquarters of the oldest student association in the country - the Associação Académica de Coimbra.
It is located on Rua Padre António Vieira, one of the main access routes to the University of Coimbra, its faculties, and the Historic Center, classified by UNESCO as a World Heritage Site.
The lower floors (ground floor and basement) were renovated about 7 years ago, with a focus on preserving the building’s original materials. All the rooms retain their original layout and typology.
These two floors were fully renovated, with new water, sewage, and electrical infrastructure. They are also equipped with air conditioning, central fire detection systems, and emergency signage.
The upper floors (1st floor and attic), although not yet renovated, are in good habitable condition.
It is worth noting the building has two separate entrances: one for the student accommodation and another for the Guest House, ensuring no interaction between students and tourists.
The Business
The building includes a hospitality business.
The 2 upper floors are used as student accommodation for female university students and have been so since 1970.
There are 9 rooms distributed across the two floors, each floor having 1 bathroom and 1 kitchen/kitchenette.
The 2 lower floors operate as a local lodging business in the form of a Guest House.
This area includes 5 rooms, all with private bathrooms, air conditioning, and TV; 1 living room, 1 kitchen, 1 guest WC, 1 small office, 1 laundry area, and 1 patio.
The Guest House is decorated in a shabby chic style, with restored vintage furniture that belonged to the family. All materials and equipment were chosen based on the highest standards of quality and comfort.
Licensed for Local Lodging and Tourist Activities.
In Summary
-
Prime location with easy access to the city’s main tourist attractions
-
Versatile layout, with separate entrances
-
Unique interior design and carefully restored and decorated Guest House
-
Reputation built in just 6 years of tourist business activity
Key Features
-
438 m² gross area
-
4 floors
-
Built before 1951
Whether you’re an experienced investor or someone looking for a promising real estate opportunity, this building is a smart choice. Coimbra is a growing city with consistent demand for this type of high-quality offering.
Don’t miss the chance to acquire a building in one of Coimbra’s most privileged locations.
If you’d like to schedule a visit, either in person or via video call, please contact us.
Note: If you would like to purchase the furnishings, there is an additional cost of €85,000.00.
**Bâtiment à Usage Mixte dans la Zone de la Praça da República
Le Bâtiment
Situé dans la zone de la Praça da República, à proximité des principaux points d’intérêt de la ville de Coimbra, cet immeuble a abrité, depuis 1970, la famille des propriétaires actuels.
Depuis cette date, une partie de la maison a été destinée à la location de chambres pour des étudiants universitaires. L’autre partie a, pendant de nombreuses années, servi de dépendance à un organisme public, fonctionnant comme bureaux.
Cet immeuble, âgé de plus de 100 ans, a été témoin de nombreux événements et célébrations étudiantes, de visites de Présidents de la République, ainsi que de la construction (en 1958) du siège de la plus ancienne association d’étudiants du pays - l’Associação Académica de Coimbra.
Il est situé dans la Rua Padre António Vieira, l’un des principaux accès à l’Université de Coimbra, à ses facultés et au Centre Historique, classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO.
Les étages inférieurs (rez-de-chaussée et sous-sol) ont été rénovés il y a environ 7 ans, en privilégiant la conservation des matériaux d’origine du bâtiment. Toutes les divisions sont d’origine, et la typologie a été préservée.
Ces deux étages ont été entièrement rénovés avec une nouvelle infrastructure d’eau, d’assainissement et d’électricité. Ils sont également équipés de climatisation, de détecteurs d’incendie et de signalisation d’urgence.
Les étages supérieurs (1er étage et combles), bien que non encore rénovés, présentent de bonnes conditions d’habitabilité.
Il est à noter que l’immeuble dispose de deux entrées distinctes : une pour le logement étudiant et une autre pour la maison d’hôtes, sans croisement entre étudiants et touristes.
L’Activité Commerciale
L’immeuble abrite une activité d’hébergement.
Les 2 étages supérieurs sont destinés à l’hébergement d’étudiantes universitaires, comme c’est le cas depuis 1970.
On y trouve 9 chambres réparties sur les deux étages, chaque étage disposant d’une salle de bain et d’une cuisine/kitchenette.
Les 2 étages inférieurs fonctionnent en tant qu’hébergement local, sous forme de maison d’hôtes (Guest House).
Ils comprennent 5 chambres, toutes avec salle de bain privée, climatisation et télévision ; un salon, une cuisine, une salle de bain de service, un petit bureau, une zone technique (linge) et un patio.
La maison d’hôtes est décorée dans un style shabby chic, avec des meubles anciens restaurés appartenant à la famille. Tous les matériaux et équipements ont été choisis selon des critères de qualité et de confort maximum.
Licence d’Hébergement Local et d’Animation Touristique.
En Résumé
-
Emplacement privilégié avec accès facile aux principales attractions touristiques de la ville
-
Polyvalence du bâtiment avec entrées séparées
-
Originalité de l’intérieur associée à la rénovation et à la décoration soignée de la maison d’hôtes
-
Notoriété acquise en seulement 6 ans d’activité touristique
Caractéristiques Spécifiques
-
Surface brute de 438 m²
-
4 étages
-
Construction antérieure à 1951
Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche d’un investissement immobilier prometteur, cet immeuble est un choix judicieux. Coimbra est une ville en pleine croissance, avec une demande constante pour ce type de bien de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un immeuble dans un emplacement privilégié de Coimbra.
Si vous souhaitez organiser une visite, en présentiel ou par appel vidéo, merci de nous contacter.
Remarque : Si vous souhaitez acquérir le mobilier, un supplément de 85.000,00 € s’applique.
;ID RE/MAX: 125721063-153
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Quinta T0
Souto da Carpalhosa e Ortigosa, Leiria, Distrito de Leiria
Usado · 274m²
comprar
1.080.000 €
1.180.000 €
-8,47%
Está À Procura De Um Investimento Diferenciado? Espreite Esta Incrível Oportunidade!
- Quinta com 16,5 hectares, composta por 3 artigos (um rústico com 16 hectares e dois urbanos com aproximadamente dois hectares cada), localizada em Souto da Carpalhosa, na aldeia de São Miguel, às portas da cidade de Leiria, a apenas 15 km da Praia da Vieira de Leiria, e a apenas 2km e 5km de duas entradas na A8/A17 autoestradas que ligam todo o litoral centro (Lisboa/Aveiro)
O terreno rústico é composto por 2 hectares de solo urbano, com viabilidade de loteamento para 40 moradias T3+1, além de 10 hectares de solo florestal (compatíveis com exploração de energias alternativas) e 4,5 hectares de solo agrícola (compatível com empreendimentos turísticos e ecoturísticos).
O solo urbano está localizado na zona mais alta do terreno e apresenta um declive suave para o solo agrícola e florestal. O loteamento para 40 moradias T3+1 é uma excelente oportunidade de investimento, pois existe uma grande procura por imóveis com estas características, na região de Leiria, especialmente em locais como Souto da Carpalhosa, que oferecem um ambiente tranquilo e natural, com fácil acesso às principais vias de transporte.
Os dois artigos urbanos distribuem-se da seguinte forma:
- Uma moradia em ruínas inserida num terreno de 2000m2 com uma área bruta de construção de 642m2.
- A segunda moradia também em ruínas está inserida num terreno de aproximadamente 1800 m2 com uma área bruta de construção de 129 m2. O terreno também é servido por uma estrada principal pavimentada, com uma rede de energia elétrica e água pública disponível na propriedade. Além disso, o terreno tem abundância de água (fonte natural e poços) e é cercado por uma área verde protegida, garantindo um ambiente natural e preservado.
Com uma localização privilegiada, infraestrutura completa e com enorme potencial de valorização, este terreno é a escolha certa para quem deseja investir no futuro.
Beneficiando de uma exposição solar privilegiada, este terreno prima ainda por estar a poucos minutos da estrada nacional 109 ( Leiria - Figueira da Foz) onde se depara de imediato com duas entradas para a A17, mais concretamente em Monte Redondo e Várzeas, representando assim uma mais valia se pretender dirigir-se mais rapidamente ao seu destino, seja para norte ou para sul. Se a necessidade for seguir pelo IC2, não levará mais de 15 minutos até ao primeiro acesso.
Espero por si!!!!
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
Embarking on a quest for a one-of-a-kind investment? Uncover the allure of this extraordinary opportunity! An expansive estate sprawled across 16.5 hectares, featuring 3 parcels (a rustic gem boasting 16 hectares and two urban gems, each approximately two hectares). Nestled in the picturesque Souto da Carpalhosa, within the quaint village of São Miguel, just a skip away from the vibrant city of Leiria. A mere 15 km from the sun-drenched Praia da Vieira de Leiria, strategically positioned 2 km and 5 km from two entrances to the A8/A17 highways seamlessly connecting the entire central coast from Lisbon to Aveiro. The rustic plot encompasses 2 hectares of prime urban soil, poised for a subdivision plan envisioning 40 luxurious T3+1 villas. Additionally, there’s 10 hectares of forest land, a canvas for exploring alternative energy ventures, and 4.5 hectares of agricultural land, opening doors to imaginative tourist and ecotourism projects. Perched in the elevated zone of the terrain, the urban section gracefully descends towards the agricultural and forested domains. The potential subdivision for 40 T3+1 villas is an unparalleled investment prospect, responding to the surging demand for properties of this caliber in the Leiria region. Especially in locales like Souto da Carpalhosa, where tranquility meets nature, and access to major transportation arteries is effortlessly granted. The two urban parcels unfold as follows:
- A historic yet dilapidated dwelling on a 2000m2 plot with a generous gross construction area of 642m2.
- The second, a reminiscent ruin, nestled on an approximately 1800m2 plot, featuring a gross construction area of 129m2. Accessible via a well-paved main road, the estate is equipped with public water and electricity infrastructure. Abundant water, sourced from a natural spring and wells, surrounds the property, cocooning it within a protected green haven. Boasting a prime location, comprehensive infrastructure, and substantial appreciation potential, this land emerges as the quintessential choice for visionary investors. Basking in optimal sun exposure, this property is conveniently minutes away from National Road 109 (Leiria - Figueira da Foz). Immerse yourself in the convenience of two A17 entrances at Monte Redondo and Várzeas, offering unparalleled access whether your journey takes you north or south. Opting for the IC2? The first access point is a swift 15-minute drive away. Anticipating your keen interest, seize this opportunity to redefine your investment portfolio! ;ID RE/MAX: (telefone)
- Quinta com 16,5 hectares, composta por 3 artigos (um rústico com 16 hectares e dois urbanos com aproximadamente dois hectares cada), localizada em Souto da Carpalhosa, na aldeia de São Miguel, às portas da cidade de Leiria, a apenas 15 km da Praia da Vieira de Leiria, e a apenas 2km e 5km de duas entradas na A8/A17 autoestradas que ligam todo o litoral centro (Lisboa/Aveiro)
O terreno rústico é composto por 2 hectares de solo urbano, com viabilidade de loteamento para 40 moradias T3+1, além de 10 hectares de solo florestal (compatíveis com exploração de energias alternativas) e 4,5 hectares de solo agrícola (compatível com empreendimentos turísticos e ecoturísticos).
O solo urbano está localizado na zona mais alta do terreno e apresenta um declive suave para o solo agrícola e florestal. O loteamento para 40 moradias T3+1 é uma excelente oportunidade de investimento, pois existe uma grande procura por imóveis com estas características, na região de Leiria, especialmente em locais como Souto da Carpalhosa, que oferecem um ambiente tranquilo e natural, com fácil acesso às principais vias de transporte.
Os dois artigos urbanos distribuem-se da seguinte forma:
- Uma moradia em ruínas inserida num terreno de 2000m2 com uma área bruta de construção de 642m2.
- A segunda moradia também em ruínas está inserida num terreno de aproximadamente 1800 m2 com uma área bruta de construção de 129 m2. O terreno também é servido por uma estrada principal pavimentada, com uma rede de energia elétrica e água pública disponível na propriedade. Além disso, o terreno tem abundância de água (fonte natural e poços) e é cercado por uma área verde protegida, garantindo um ambiente natural e preservado.
Com uma localização privilegiada, infraestrutura completa e com enorme potencial de valorização, este terreno é a escolha certa para quem deseja investir no futuro.
Beneficiando de uma exposição solar privilegiada, este terreno prima ainda por estar a poucos minutos da estrada nacional 109 ( Leiria - Figueira da Foz) onde se depara de imediato com duas entradas para a A17, mais concretamente em Monte Redondo e Várzeas, representando assim uma mais valia se pretender dirigir-se mais rapidamente ao seu destino, seja para norte ou para sul. Se a necessidade for seguir pelo IC2, não levará mais de 15 minutos até ao primeiro acesso.
Espero por si!!!!
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
Embarking on a quest for a one-of-a-kind investment? Uncover the allure of this extraordinary opportunity! An expansive estate sprawled across 16.5 hectares, featuring 3 parcels (a rustic gem boasting 16 hectares and two urban gems, each approximately two hectares). Nestled in the picturesque Souto da Carpalhosa, within the quaint village of São Miguel, just a skip away from the vibrant city of Leiria. A mere 15 km from the sun-drenched Praia da Vieira de Leiria, strategically positioned 2 km and 5 km from two entrances to the A8/A17 highways seamlessly connecting the entire central coast from Lisbon to Aveiro. The rustic plot encompasses 2 hectares of prime urban soil, poised for a subdivision plan envisioning 40 luxurious T3+1 villas. Additionally, there’s 10 hectares of forest land, a canvas for exploring alternative energy ventures, and 4.5 hectares of agricultural land, opening doors to imaginative tourist and ecotourism projects. Perched in the elevated zone of the terrain, the urban section gracefully descends towards the agricultural and forested domains. The potential subdivision for 40 T3+1 villas is an unparalleled investment prospect, responding to the surging demand for properties of this caliber in the Leiria region. Especially in locales like Souto da Carpalhosa, where tranquility meets nature, and access to major transportation arteries is effortlessly granted. The two urban parcels unfold as follows:
- A historic yet dilapidated dwelling on a 2000m2 plot with a generous gross construction area of 642m2.
- The second, a reminiscent ruin, nestled on an approximately 1800m2 plot, featuring a gross construction area of 129m2. Accessible via a well-paved main road, the estate is equipped with public water and electricity infrastructure. Abundant water, sourced from a natural spring and wells, surrounds the property, cocooning it within a protected green haven. Boasting a prime location, comprehensive infrastructure, and substantial appreciation potential, this land emerges as the quintessential choice for visionary investors. Basking in optimal sun exposure, this property is conveniently minutes away from National Road 109 (Leiria - Figueira da Foz). Immerse yourself in the convenience of two A17 entrances at Monte Redondo and Várzeas, offering unparalleled access whether your journey takes you north or south. Opting for the IC2? The first access point is a swift 15-minute drive away. Anticipating your keen interest, seize this opportunity to redefine your investment portfolio! ;ID RE/MAX: (telefone)
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Moradia T5
Santo António dos Olivais, Coimbra, Distrito de Coimbra
Usado · 220m²
comprar
850.000 €
Moradia T5 no Tovim, Coimbra - Vista Panorâmica e Tranquilidade
Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e serenidade nesta moradia T5 de 224,9 m², situada em um lote de 500 m² no prestigiado bairro do Tovim, em Coimbra. Com vistas deslumbrantes sobre a cidade e a apenas minutos do centro, esta residência oferece um estilo de vida único.
Características Principais:
Rés-do-Chão:
Quatro quartos, dois com roupeiros embutidos.
Casa de banho com banheira e janela, proporcionando luz natural abundante.
Corredor e hall de distribuição com acabamentos de qualidade.
Piso Superior:
Cozinha com acesso a varanda.
Quarto adicional.
Hall de entrada espaçoso.
Sala com lareira e varanda panorâmica.
Casa de banho com banheira e janela.
Entre Pisos:
Corredor de acesso ao sótão.
Casa de banho adicional com janela e varanda.
Sótão (35,4 m²):
Espaço amplo e versátil com arrumação perimetral ideal para atelier, escritório ou retiro particular.
Acabamentos e Conforto:
Pavimentos em madeira nos quartos e escadas.
Tijoleira refinada no piso superior.
Sistema de gás canalizado.
Portadas em madeira nobre.
Garagem para 1-2 viaturas.
Ar condicionado na sala para o máximo conforto.
Espaço Exterior e Localização:
O jardim, meticulosamente cuidado, oferece privacidade absoluta e uma exposição solar privilegiada o cenário perfeito para momentos de relaxamento e convívio ao ar livre. Localizada no exclusivo bairro do Tovim, esta moradia oferece paz e natureza, sem abdicar da praticidade e conectividade com Coimbra. Uma verdadeira ’private sanctuary’ prestes a conquistar seu próximo proprietário.
Agende sua Visita:
Não perca esta oportunidade singular e descubra em primeira mão a elegância e as potencialidades desta moradia. Uma experiência sensorial à sua espera.
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a
utilização e/ou construção.
5-Bedroom Villa in Tovim, Coimbra - Panoramic City Views
Escape the urban hustle and discover a sophisticated retreat in Tovim: a 5-bedroom villa spanning 224.9 m², set on a 500 m² plot, combining serenity, design, and breathtaking viewsjust minutes from downtown Coimbra.
Ground Floor:
Four bedrooms, two with built-in wardrobes.
Corridor and hall flowing elegantly.
A bathroom with a bathtub and window, flooded with natural light.
Upper Floor:
kitchen.
Additional bedroom.
Spacious entrance hall.
Living room with a fireplace and panoramic balcony.
Additional bathroom with a bathtub and natural light.
Between Floors:
Corridor leading to the attic.
Graceful bathroom with a window and balcony.
Attic (35.4 m²):
Generous and versatile space with perimeter storageideal for an atelier, office, or private retreat.
Distinct Finishes and Refined Comfort:
Wooden looring in bedrooms and stairs.
Refined tile flooring on the upper floor.
Mains gas system
High-quality wooden shutters.
Garage for 1-2 vehicles.
Air conditioning in the living room for maximum comfort.
Private and Bright Exterior:
The meticulously maintained garden offers absolute privacy and privileged sun exposurethe perfect setting for relaxation and outdoor gatherings.
Located in the exclusive Tovim neighborhood, this villa offers peace and nature without sacrificing practicality and connectivity to Coimbra. A true ’private sanctuary’ awaiting its next owner.
Contact me for a private viewing and discover firsthand the elegance and potential of this property. A sensory experience awaits you.
No document is available attesting that a license for use has been issued for this property, that it is exempt from such certification or that any receipt of payment of the legally due fees has been presented, so the property may not have the necessary urban titles for use and/or construction.
Villa 5 Chambres à Tovim, Coimbra - Vues Panoramiques sur la Ville
Échappez à l’agitation urbaine et découvrez un refuge sophistiqué à Tovim : une villa 5 chambres de 224,9 m², située sur un terrain de 500 m², alliant sérénité, design et vues imprenables à quelques minutes du centre-ville de Coimbra.
Rez-de-chaussée :
Quatre chambres, dont deux avec placards intégrés.
Couloir et hall s’écoulant élégamment.
Une salle de bain avec baignoire et fenêtre, baignée de lumière naturelle.
Étage supérieur :
Cuisine .
Chambre supplémentaire.
Hall d’entré spacieux.
Salon avec cheminée et balcon panoramique.
Salle de bain supplémentaire avec baignoire et lumière naturelle.
Entre les étages :
Couloir menant au grenier.
Salle de bain gracieuse avec fenêtre et balcon.
Grenier (35,4 m²) :
Espace généreux et polyvalent avec rangement périphérique idéal pour un atelier, un bureau ou un coin privé.
Finitions Distinctes et Confort Raffiné :
Parquet en bois dans les chambres et les escaliers.
Carrela e raffiné à l’étage supérieur.
Système de gaz de ville.
Volets en bois de haute qualité.
Garage pour 1 à 2 véhicules.
Climatisation dans le salon pour un confort maximal.
Extérieur Privé et Lumineux :
Le jardin méticuleusement entretenu offre une intimité absolue et une exposition solaire privilégiée le cadre parfait pour la détente et les rassemblements en plein air.
Située dans le quartier exclusif de Tovim, cette villa offre paix et nature sans sacrifier la praticité et la connectivité avec Coimbra. Un véritable ’sanctuaire privé’ en attente de son prochain propriétaire.
Contactez-moi pour une visite privée et découvrez de première main l’élégance et le potentiel de cette propriété. Une expérience sensorielle vous attend.
Aucun document n’est disponible attestant qu’une licence d’utilisation a été délivrée pour cette propriété, qu’elle est exemptée d’une telle certification ou qu’un reçu de paiement des redevances légalement dues a été présenté, de sorte que la propriété peut ne pas avoir les titres urbains nécessaires à l’utilisation et/ou à la construction.
;ID RE/MAX: 125721063-170
Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e serenidade nesta moradia T5 de 224,9 m², situada em um lote de 500 m² no prestigiado bairro do Tovim, em Coimbra. Com vistas deslumbrantes sobre a cidade e a apenas minutos do centro, esta residência oferece um estilo de vida único.
Características Principais:
Rés-do-Chão:
Quatro quartos, dois com roupeiros embutidos.
Casa de banho com banheira e janela, proporcionando luz natural abundante.
Corredor e hall de distribuição com acabamentos de qualidade.
Piso Superior:
Cozinha com acesso a varanda.
Quarto adicional.
Hall de entrada espaçoso.
Sala com lareira e varanda panorâmica.
Casa de banho com banheira e janela.
Entre Pisos:
Corredor de acesso ao sótão.
Casa de banho adicional com janela e varanda.
Sótão (35,4 m²):
Espaço amplo e versátil com arrumação perimetral ideal para atelier, escritório ou retiro particular.
Acabamentos e Conforto:
Pavimentos em madeira nos quartos e escadas.
Tijoleira refinada no piso superior.
Sistema de gás canalizado.
Portadas em madeira nobre.
Garagem para 1-2 viaturas.
Ar condicionado na sala para o máximo conforto.
Espaço Exterior e Localização:
O jardim, meticulosamente cuidado, oferece privacidade absoluta e uma exposição solar privilegiada o cenário perfeito para momentos de relaxamento e convívio ao ar livre. Localizada no exclusivo bairro do Tovim, esta moradia oferece paz e natureza, sem abdicar da praticidade e conectividade com Coimbra. Uma verdadeira ’private sanctuary’ prestes a conquistar seu próximo proprietário.
Agende sua Visita:
Não perca esta oportunidade singular e descubra em primeira mão a elegância e as potencialidades desta moradia. Uma experiência sensorial à sua espera.
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a
utilização e/ou construção.
5-Bedroom Villa in Tovim, Coimbra - Panoramic City Views
Escape the urban hustle and discover a sophisticated retreat in Tovim: a 5-bedroom villa spanning 224.9 m², set on a 500 m² plot, combining serenity, design, and breathtaking viewsjust minutes from downtown Coimbra.
Ground Floor:
Four bedrooms, two with built-in wardrobes.
Corridor and hall flowing elegantly.
A bathroom with a bathtub and window, flooded with natural light.
Upper Floor:
kitchen.
Additional bedroom.
Spacious entrance hall.
Living room with a fireplace and panoramic balcony.
Additional bathroom with a bathtub and natural light.
Between Floors:
Corridor leading to the attic.
Graceful bathroom with a window and balcony.
Attic (35.4 m²):
Generous and versatile space with perimeter storageideal for an atelier, office, or private retreat.
Distinct Finishes and Refined Comfort:
Wooden looring in bedrooms and stairs.
Refined tile flooring on the upper floor.
Mains gas system
High-quality wooden shutters.
Garage for 1-2 vehicles.
Air conditioning in the living room for maximum comfort.
Private and Bright Exterior:
The meticulously maintained garden offers absolute privacy and privileged sun exposurethe perfect setting for relaxation and outdoor gatherings.
Located in the exclusive Tovim neighborhood, this villa offers peace and nature without sacrificing practicality and connectivity to Coimbra. A true ’private sanctuary’ awaiting its next owner.
Contact me for a private viewing and discover firsthand the elegance and potential of this property. A sensory experience awaits you.
No document is available attesting that a license for use has been issued for this property, that it is exempt from such certification or that any receipt of payment of the legally due fees has been presented, so the property may not have the necessary urban titles for use and/or construction.
Villa 5 Chambres à Tovim, Coimbra - Vues Panoramiques sur la Ville
Échappez à l’agitation urbaine et découvrez un refuge sophistiqué à Tovim : une villa 5 chambres de 224,9 m², située sur un terrain de 500 m², alliant sérénité, design et vues imprenables à quelques minutes du centre-ville de Coimbra.
Rez-de-chaussée :
Quatre chambres, dont deux avec placards intégrés.
Couloir et hall s’écoulant élégamment.
Une salle de bain avec baignoire et fenêtre, baignée de lumière naturelle.
Étage supérieur :
Cuisine .
Chambre supplémentaire.
Hall d’entré spacieux.
Salon avec cheminée et balcon panoramique.
Salle de bain supplémentaire avec baignoire et lumière naturelle.
Entre les étages :
Couloir menant au grenier.
Salle de bain gracieuse avec fenêtre et balcon.
Grenier (35,4 m²) :
Espace généreux et polyvalent avec rangement périphérique idéal pour un atelier, un bureau ou un coin privé.
Finitions Distinctes et Confort Raffiné :
Parquet en bois dans les chambres et les escaliers.
Carrela e raffiné à l’étage supérieur.
Système de gaz de ville.
Volets en bois de haute qualité.
Garage pour 1 à 2 véhicules.
Climatisation dans le salon pour un confort maximal.
Extérieur Privé et Lumineux :
Le jardin méticuleusement entretenu offre une intimité absolue et une exposition solaire privilégiée le cadre parfait pour la détente et les rassemblements en plein air.
Située dans le quartier exclusif de Tovim, cette villa offre paix et nature sans sacrifier la praticité et la connectivité avec Coimbra. Un véritable ’sanctuaire privé’ en attente de son prochain propriétaire.
Contactez-moi pour une visite privée et découvrez de première main l’élégance et le potentiel de cette propriété. Une expérience sensorielle vous attend.
Aucun document n’est disponible attestant qu’une licence d’utilisation a été délivrée pour cette propriété, qu’elle est exemptée d’une telle certification ou qu’un reçu de paiement des redevances légalement dues a été présenté, de sorte que la propriété peut ne pas avoir les titres urbains nécessaires à l’utilisation et/ou à la construction.
;ID RE/MAX: 125721063-170
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Moradia T10
Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Distrito de Leiria
Usado · 652m²
comprar
850.000 €
900.000 €
-5,56%
Moradia T18 Independente Localizada em Azoia, a Minutos da Cidade de Leiria
A casa resultou de uma separação na família Alçada (conhecidos industriais de lanifícios da cidade da Covilhã no sec. XIX). Um dos membros, Dr. José Maria Tavares Alçada (bisavô do proprietário) mudou-se para Leiria e foi um importante proprietário, político, presidente da CML, e administrador do concelho. Um dos filhos, Joaquim Tavares Alçada Pimentel ( avô do actual proprietário), instalou-se na Azoia e construiu a casa no fim do sec XIX (por volta de 1890). Era uma propriedade rural com mais terreno (onde hoje estão outras casas) e com o quintal que vai até à IC2 onde se dedicava à agricultura e criação de animais.
Inserida num lote de terreno de 1300m2, esta moradia parcialmente remodelada é constituída por 18 quartos, 10 casas de banho, duas cozinhas, 3 salas e uma biblioteca, distribuindo-se por três andares:
- Rés do Chão: duas salas de estar, duas cozinhas, duas despensas, três quartos, um escritório, duas casas de banho, jardim com poço e logradouro
- Primeiro andar: quatro suites (uma ainda não tem as louças no WC), cinco quartos ( 4 deles com varanda), zona de arrumos, cinco casas de banho e uma biblioteca
- Águas Furtadas: cinco quartos com (3 com janelas Velux e 2 com janelas verticais), 1 casa de banho (possibilidade de instalar mais 2) e salão com 150m2 com duas janelas Velux
De salientar nesta moradia o seguinte:
- Aquecimento central em todas as divisões
- Sistema interligado com 4 Painéis Solares e bomba de calor (com 2 depósitos de 500L de água) para aquecimento central e águas sanitárias
- Canalização e eletrificação nova
- Isolamento no telhado
- Janelas com vidro duplo oscilobatente com corte térmico e acústico
No exterior podemos encontrar dois jardins, com possibilidade de se fazer piscina, anexos, etc.
Localização excelente, pois na sua envolvente podemos encontrar todo o tipo de comércios e serviços, serviços médicos (Centro de Saúde), restaurantes, cafés, transportes públicos (paragem da rede municipal Mobilis a 50m), escolas, etc.
Bons acessos rodoviários, pois entrada para a A1 e A17 é muito próxima.
Moradia com enorme potencial para investimento, nomeadamente alojamento Local, Casa de Repouso, Turismo, entre outros.
Oportunidade única de adquirir uma propriedade espaçosa numa localização privilegiada
Espero por si!!!!
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
Exclusive 18-Bedroom Mansion a Few Minutes from Leiria This imposing mansion, a testament to the rich history of the Alçada family, is now available for connoisseurs of refinement and sophistication. Resulting from the vision of Dr. José Maria Tavares Alçada, a prominent figure in the 19th-century industrial history of Covilhã, this property transcends time, remaining a unique masterpiece in the real estate landscape. Built in the late 19th century, around 1890, by patriarch Joaquim Tavares Alçada Pimentel, this majestic residence stands on an expansive plot of land of 1300m2. Recently subjected to partial remodeling, this property preserves the authenticity of its era while incorporating contemporary luxuries. With an exquisite layout across three floors, this mansion features:
- Ground Floor: Two living rooms, two gourmet kitchens, pantries, three bedrooms, an office, and a garden with a well.
- First Floor: Four suites, five bedrooms with panoramic balconies, a library, and a storage area.
- Attic: Five exclusive bedrooms, a spacious 150m2 salon flooded with natural light. This exceptional property stands out for:
- Central heating in all rooms.
- Eco-efficient system with 4 solar panels and a heat pump.
- State-of-the-art plumbing and electrification.
- Insulated roof and double-glazed tilt-and-turn windows. The exterior dazzles with two lush gardens, offering the potential for a private pool or other luxurious additions. The location is truly exquisite, with a wide range of shops, services, and amenities nearby. This is the perfect place for those who value convenience and accessibility, with proximity to medical services, fine dining restaurants, cafes, public transport, and reputable schools. The road access to A1 and A17 is exceptional, ensuring a quick connection to major routes. This mansion is not just a home; it is an investment with unlimited potential. Whether for an exclusive local accommodation, a prestigious retirement home, or an excellent tourist destination, the possibilities are vast. Don’t miss this unique opportunity to acquire a spacious mansion, where the past meets contemporary luxury. We look forward to your visit!;ID RE/MAX: (telefone)
A casa resultou de uma separação na família Alçada (conhecidos industriais de lanifícios da cidade da Covilhã no sec. XIX). Um dos membros, Dr. José Maria Tavares Alçada (bisavô do proprietário) mudou-se para Leiria e foi um importante proprietário, político, presidente da CML, e administrador do concelho. Um dos filhos, Joaquim Tavares Alçada Pimentel ( avô do actual proprietário), instalou-se na Azoia e construiu a casa no fim do sec XIX (por volta de 1890). Era uma propriedade rural com mais terreno (onde hoje estão outras casas) e com o quintal que vai até à IC2 onde se dedicava à agricultura e criação de animais.
Inserida num lote de terreno de 1300m2, esta moradia parcialmente remodelada é constituída por 18 quartos, 10 casas de banho, duas cozinhas, 3 salas e uma biblioteca, distribuindo-se por três andares:
- Rés do Chão: duas salas de estar, duas cozinhas, duas despensas, três quartos, um escritório, duas casas de banho, jardim com poço e logradouro
- Primeiro andar: quatro suites (uma ainda não tem as louças no WC), cinco quartos ( 4 deles com varanda), zona de arrumos, cinco casas de banho e uma biblioteca
- Águas Furtadas: cinco quartos com (3 com janelas Velux e 2 com janelas verticais), 1 casa de banho (possibilidade de instalar mais 2) e salão com 150m2 com duas janelas Velux
De salientar nesta moradia o seguinte:
- Aquecimento central em todas as divisões
- Sistema interligado com 4 Painéis Solares e bomba de calor (com 2 depósitos de 500L de água) para aquecimento central e águas sanitárias
- Canalização e eletrificação nova
- Isolamento no telhado
- Janelas com vidro duplo oscilobatente com corte térmico e acústico
No exterior podemos encontrar dois jardins, com possibilidade de se fazer piscina, anexos, etc.
Localização excelente, pois na sua envolvente podemos encontrar todo o tipo de comércios e serviços, serviços médicos (Centro de Saúde), restaurantes, cafés, transportes públicos (paragem da rede municipal Mobilis a 50m), escolas, etc.
Bons acessos rodoviários, pois entrada para a A1 e A17 é muito próxima.
Moradia com enorme potencial para investimento, nomeadamente alojamento Local, Casa de Repouso, Turismo, entre outros.
Oportunidade única de adquirir uma propriedade espaçosa numa localização privilegiada
Espero por si!!!!
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
Exclusive 18-Bedroom Mansion a Few Minutes from Leiria This imposing mansion, a testament to the rich history of the Alçada family, is now available for connoisseurs of refinement and sophistication. Resulting from the vision of Dr. José Maria Tavares Alçada, a prominent figure in the 19th-century industrial history of Covilhã, this property transcends time, remaining a unique masterpiece in the real estate landscape. Built in the late 19th century, around 1890, by patriarch Joaquim Tavares Alçada Pimentel, this majestic residence stands on an expansive plot of land of 1300m2. Recently subjected to partial remodeling, this property preserves the authenticity of its era while incorporating contemporary luxuries. With an exquisite layout across three floors, this mansion features:
- Ground Floor: Two living rooms, two gourmet kitchens, pantries, three bedrooms, an office, and a garden with a well.
- First Floor: Four suites, five bedrooms with panoramic balconies, a library, and a storage area.
- Attic: Five exclusive bedrooms, a spacious 150m2 salon flooded with natural light. This exceptional property stands out for:
- Central heating in all rooms.
- Eco-efficient system with 4 solar panels and a heat pump.
- State-of-the-art plumbing and electrification.
- Insulated roof and double-glazed tilt-and-turn windows. The exterior dazzles with two lush gardens, offering the potential for a private pool or other luxurious additions. The location is truly exquisite, with a wide range of shops, services, and amenities nearby. This is the perfect place for those who value convenience and accessibility, with proximity to medical services, fine dining restaurants, cafes, public transport, and reputable schools. The road access to A1 and A17 is exceptional, ensuring a quick connection to major routes. This mansion is not just a home; it is an investment with unlimited potential. Whether for an exclusive local accommodation, a prestigious retirement home, or an excellent tourist destination, the possibilities are vast. Don’t miss this unique opportunity to acquire a spacious mansion, where the past meets contemporary luxury. We look forward to your visit!;ID RE/MAX: (telefone)
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Moradia T7
Poiares (Santo André), Vila Nova de Poiares, Distrito de Coimbra
Usado · 396m²
comprar
850.000 €
Quinta do Século XVIII, mais conhecida por Quinta das Fontaínhas por possuir uma fonte de origem romana que abastecia água às populações vizinhas, localiza-se em Couchel- Vila Nova de Poiares.
Sofreu obras profundas à 20 anos, no que diz respeito ao telhado, chão, tetos, janelas, exterior, etc respeitando sempre a sua traça centenária.
Possui uma habitação com 398m2 de área total e terreno com cerca de 6 hectares, com possibilidade de loteamento para 12 moradias ou para projeto agrícola (vinhas), sendo limitada por caminho público em toda a sua extensão, com estábulo para animais, 4 garagens, casa de forno a lenha, poço com paredes a tijolo de burro com 15m, furo com 100m com rega programada, jardim com lago e tanque de água.
A moradia distribui-se por dois pisos:
- Rés do Chão com aproximadamente 300 m2 e pé direito de 2,60 m é composto por quatro quartos, sendo um deles suite, quatro salas, dois quartos de banho, um WC de serviço de apoio à cozinha, cozinha com copa e uma varanda com aproximadamente 34 m2. Tetos, chão dos quartos e das salas em madeira. Cozinhas e casas de banho com chão em mosaico hidráulico.
- Cave com aproximadamente 320 m2 e um pé direito de 2, 17 m é composta por duas casas de banho, três quartos, duas salas, uma despensa, 1 adega com 25 m2, dois arrumos e uma divisão onde se encontra a caldeira para aquecimento de toda a casa a qual pode ser a gás ou a lenha, corredor interior todo vidrado para acesso à piscina coberta com água aquecida através de bomba de aquecimento à base de ar quente do exterior e um pátio interior a descoberto com aproximadamente 45 m2.
Situa-se a 20 minutos da cidade de Coimbra, 1h30 do aeroporto do Porto e a 2,30h do aeroporto de Lisboa.
Propriedade perfeita para habitar ou para qualquer tipo de turismo
Villa from XVII Century , best known as Quinta das Fontaínhas for having a Roman fountain that supplied water to neighboring populations, is located in Couchel- Vila Nova de Poiares.
Approximately 20 years ago underwent profound works, relatively to the roof, floor, ceilings, windows, exterior, etc... always respecting the centenary design.
The house have a total area of 398m2 and a land of about 6 hectares, with the possibility of allotment for 12 houses or for an agricultural project (vineyards), being limited by a public road, with a stable for animals, 4 garages, wood-fired oven house, water well with 15m , hole with 100m and programmed irrigation, garden with lake and water tank.
The house is distributed over two floors:
The ground floor with approximately 300 m2 and a ceiling height of 2,60 m consists of four bedrooms, one of which is a suite, four living rooms, two bathrooms, service WC, kitchen with pantry and a balcony with approximately 34 m2. Ceilings, floors of bedrooms and living rooms in wood. Kitchen and bathrooms with hydraulic mosaic floor.
Basement with approximately 320 m2 and a ceiling height of 2,17 m is composed of two bathrooms, three bedrooms, two living rooms, a storeroom, 1 wine House with 25 m2, two storage rooms and a room where is the boiler for heating the whole house which can be gas or wood, interior hallway all glazed for access to the covered swimming pool with water heated through a heating pump.
Open interior patio with approximately 45 m2.
It’s located 20 minutes from the city of Coimbra, 1h30 from Porto airport and 2.30h from Lisbon airport.
Perfect property to live or for any type of tourism
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
;ID RE/MAX: (telefone)
Sofreu obras profundas à 20 anos, no que diz respeito ao telhado, chão, tetos, janelas, exterior, etc respeitando sempre a sua traça centenária.
Possui uma habitação com 398m2 de área total e terreno com cerca de 6 hectares, com possibilidade de loteamento para 12 moradias ou para projeto agrícola (vinhas), sendo limitada por caminho público em toda a sua extensão, com estábulo para animais, 4 garagens, casa de forno a lenha, poço com paredes a tijolo de burro com 15m, furo com 100m com rega programada, jardim com lago e tanque de água.
A moradia distribui-se por dois pisos:
- Rés do Chão com aproximadamente 300 m2 e pé direito de 2,60 m é composto por quatro quartos, sendo um deles suite, quatro salas, dois quartos de banho, um WC de serviço de apoio à cozinha, cozinha com copa e uma varanda com aproximadamente 34 m2. Tetos, chão dos quartos e das salas em madeira. Cozinhas e casas de banho com chão em mosaico hidráulico.
- Cave com aproximadamente 320 m2 e um pé direito de 2, 17 m é composta por duas casas de banho, três quartos, duas salas, uma despensa, 1 adega com 25 m2, dois arrumos e uma divisão onde se encontra a caldeira para aquecimento de toda a casa a qual pode ser a gás ou a lenha, corredor interior todo vidrado para acesso à piscina coberta com água aquecida através de bomba de aquecimento à base de ar quente do exterior e um pátio interior a descoberto com aproximadamente 45 m2.
Situa-se a 20 minutos da cidade de Coimbra, 1h30 do aeroporto do Porto e a 2,30h do aeroporto de Lisboa.
Propriedade perfeita para habitar ou para qualquer tipo de turismo
Villa from XVII Century , best known as Quinta das Fontaínhas for having a Roman fountain that supplied water to neighboring populations, is located in Couchel- Vila Nova de Poiares.
Approximately 20 years ago underwent profound works, relatively to the roof, floor, ceilings, windows, exterior, etc... always respecting the centenary design.
The house have a total area of 398m2 and a land of about 6 hectares, with the possibility of allotment for 12 houses or for an agricultural project (vineyards), being limited by a public road, with a stable for animals, 4 garages, wood-fired oven house, water well with 15m , hole with 100m and programmed irrigation, garden with lake and water tank.
The house is distributed over two floors:
The ground floor with approximately 300 m2 and a ceiling height of 2,60 m consists of four bedrooms, one of which is a suite, four living rooms, two bathrooms, service WC, kitchen with pantry and a balcony with approximately 34 m2. Ceilings, floors of bedrooms and living rooms in wood. Kitchen and bathrooms with hydraulic mosaic floor.
Basement with approximately 320 m2 and a ceiling height of 2,17 m is composed of two bathrooms, three bedrooms, two living rooms, a storeroom, 1 wine House with 25 m2, two storage rooms and a room where is the boiler for heating the whole house which can be gas or wood, interior hallway all glazed for access to the covered swimming pool with water heated through a heating pump.
Open interior patio with approximately 45 m2.
It’s located 20 minutes from the city of Coimbra, 1h30 from Porto airport and 2.30h from Lisbon airport.
Perfect property to live or for any type of tourism
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Moradia T6
Santo António dos Olivais, Coimbra, Distrito de Coimbra
Usado · 350m²
comprar
800.000 €
890.000 €
-10,11%
Quinta com 3.966 m² e duas moradias (T1 + T4) em Santo António dos Olivais - Coimbra.
Localização premium, a 2 minutos dos HUC.
Descubra esta exclusiva quinta situada em pleno perímetro urbano de Coimbra, na prestigiada freguesia de Santo António dos Olivais, a apenas dois minutos dos Hospitais da Universidade de Coimbra (HUC).
Com uma área total de 3.966 m², esta propriedade destaca-se por combinar o charme e a tranquilidade de um ambiente rural com o conforto e conveniência do meio urbano.
O terreno é amplo, soalheiro e repleto de árvores de fruto, oferecendo um refúgio de serenidade no coração da cidade. É o local ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais serviços, comércio e acessos.
Composição da Propriedade:
Esta fração poderá ser vendida separadamente pelo
Valor de venda: 250.000 €
Moradia T1
Área útil: 72 m² Área bruta: 101 m² Terreno: 116 m²
Moradia T4
- Terreno: 279 m²
- Área de implantação: 279 m²
- Área bruta privativa: 308 m²
- Área dependente: 125 m²
- Área bruta total: 433 m²
Terceiro artigo
- Terreno com 3.600 m², com potencial para cultivo, jardim, piscina ou ampliação.
Esta propriedade representa uma oportunidade rara de adquirir uma quinta dentro da cidade de Coimbra, numa das zonas mais procuradas e valorizadas.
Ideal para residência familiar, investimento turístico ou projeto de reabilitação com rendimento.
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Localização premium, a 2 minutos dos HUC.
Descubra esta exclusiva quinta situada em pleno perímetro urbano de Coimbra, na prestigiada freguesia de Santo António dos Olivais, a apenas dois minutos dos Hospitais da Universidade de Coimbra (HUC).
Com uma área total de 3.966 m², esta propriedade destaca-se por combinar o charme e a tranquilidade de um ambiente rural com o conforto e conveniência do meio urbano.
O terreno é amplo, soalheiro e repleto de árvores de fruto, oferecendo um refúgio de serenidade no coração da cidade. É o local ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais serviços, comércio e acessos.
Composição da Propriedade:
Esta fração poderá ser vendida separadamente pelo
Valor de venda: 250.000 €
Moradia T1
Área útil: 72 m² Área bruta: 101 m² Terreno: 116 m²
Moradia T4
- Terreno: 279 m²
- Área de implantação: 279 m²
- Área bruta privativa: 308 m²
- Área dependente: 125 m²
- Área bruta total: 433 m²
Terceiro artigo
- Terreno com 3.600 m², com potencial para cultivo, jardim, piscina ou ampliação.
Esta propriedade representa uma oportunidade rara de adquirir uma quinta dentro da cidade de Coimbra, numa das zonas mais procuradas e valorizadas.
Ideal para residência familiar, investimento turístico ou projeto de reabilitação com rendimento.
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Apartamento T4
Canidelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Novo · 153m²
comprar
699.000 €
760.000 €
-8,03%
Penthouse T4 de Luxo em Canidelo - Terraço de 93m² e a 1km da Praia
Descubra esta exclusiva Penthouse T4, onde o luxo, conforto e localização privilegiada se unem para oferecer um estilo de vida único. Situada a apenas 1km da Praia de Canidelo, esta propriedade destaca-se pelos seus espaços amplos, acabamentos premium e ligação perfeita entre interior e exterior.
Características Principais:
Espaços Generosos e Funcionais:
Cozinha e sala em open space, onde o interior e o exterior se fundem harmoniosamente.
2 suítes com 20m² e 2 quartos adicionais, garantindo conforto e privacidade.
Bastante arrumação, com soluções inteligentes de organização.
Cozinha totalmente equipada, com acabamentos e eletrodomésticos topo de gama.
Despensa e lavandaria embutidas, para máxima funcionalidade.
Zonas Exteriores e Vistas Privilegiadas:
Impressionante terraço de 93m², perfeito para desfrutar do ar livre e receber convidados.
Varandas a circundar todos os quartos, proporcionando luz natural e vistas desafogadas.
Estacionamento e Arrumação:
2 lugares de garagem fechados e 2 lugares de estacionamento no exterior.
Arrecadação ampla, ideal para armazenar tudo o que precisar.
Localização Estratégica:
A 1km da Praia de Canidelo, ideal para passeios à beira-mar e atividades ao ar livre.
Próximo de GNR, centro de saúde, correios, supermercados, cafés, escolas e transportes públicos.
A 2 minutos do acesso à autoestrada e a 5 minutos do Arrábida Shopping e Gaia Shopping.
Esta Penthouse única, com acabamentos de luxo e uma localização imbatível, é perfeita para quem procura exclusividade, conforto e proximidade ao mar.
Marque já a sua visita e descubra este refúgio de sofisticação!
**Luxury 4-Bedroom Penthouse in Canidelo - 100m² Terrace and 1km from the Beach
Discover this exclusive 4-bedroom penthouse, where luxury, comfort, and a prime location come together to offer a unique lifestyle. Located just 1km from Canidelo Beach, this property stands out for its spacious areas, premium finishes, and the perfect connection between the interior and exterior.
Main Features:
Generous and Functional Spaces:
- Open-space kitchen and living room, where the interior and exterior merge harmoniously.
- 2 suites of 31m² and 2 additional bedrooms, ensuring comfort and privacy.
- Plenty of storage with smart organizational solutions.
- Fully equipped kitchen, with high-end finishes and appliances.
- Built-in pantry and laundry room for maximum functionality.
Outdoor Areas and Privileged Views:
- Impressive 100m² terrace, perfect for enjoying the outdoors and hosting guests.
- Balconies surrounding all bedrooms, providing natural light and unobstructed views.
Parking and Storage:
- 2 closed garage spaces and 2 outdoor parking spaces.
- Spacious storage room, ideal for storing anything you need.
Strategic Location:
- 1km from Canidelo Beach, perfect for seaside walks and outdoor activities.
- Close to GNR, health center, post office, supermarkets, cafés, schools, and public transportation.
- 2 minutes from the highway access and 5 minutes from Arrábida Shopping and Gaia Shopping.
This unique penthouse, with luxury finishes and unbeatable location, is perfect for those seeking exclusivity, comfort, and proximity to the sea.
Schedule your visit now and discover this haven of sophistication!
**Penthouse de Luxe T4 à Canidelo - Terrasse de 100m² et à 1km de la Plage
Découvrez cette exclusive Penthouse T4, où le luxe, le confort et un emplacement privilégié se combinent pour offrir un style de vie unique. Située à seulement 1km de la plage de Canidelo, cette propriété se distingue par ses espaces spacieux, ses finitions haut de gamme et une parfaite connexion entre l’intérieur et l’extérieur.
Caractéristiques Principales :
Espaces Généreux et Fonctionnels :
- Cuisine et salon en open space, où l’intérieur et l’extérieur se fondent harmonieusement.
- 2 suites de 31m² et 2 chambres supplémentaires, garantissant confort et intimité.
- Beaucoup de rangements, avec des solutions intelligentes d’organisation.
- Cuisine entièrement équipée, avec des finitions et des appareils électroménagers haut de gamme.
- Cellier et buanderie intégrés, pour une fonctionnalité maximale.
Espaces Extérieurs et Vues Privilégiées :
- Terrasse impressionnante de 100m², idéale pour profiter de l’extérieur et recevoir des invités.
- Balcons entourant toutes les chambres, offrant de la lumière naturelle et des vues dégagées.
Parking et Rangement :
- 2 places de garage fermées et 2 places de stationnement extérieures.
- Grand espace de stockage, idéal pour entreposer tout ce dont vous avez besoin.
Emplacement Stratégique :
- À 1km de la plage de Canidelo, idéale pour des promenades en bord de mer et des activités en plein air.
- À proximité de la GNR, du centre de santé, des bureaux de poste, des supermarchés, des cafés, des écoles et des transports publics.
- À 2 minutes de l’accès à l’autoroute et à 5 minutes des centres commerciaux Arrábida Shopping et Gaia Shopping.
Cette penthouse unique, avec des finitions de luxe et un emplacement imbattable, est parfaite pour ceux qui recherchent l’exclusivité, le confort et la proximité de la mer.
Prenez rendez-vous dès maintenant et découvrez ce refuge de sophistication !
;ID RE/MAX: (telefone)
Descubra esta exclusiva Penthouse T4, onde o luxo, conforto e localização privilegiada se unem para oferecer um estilo de vida único. Situada a apenas 1km da Praia de Canidelo, esta propriedade destaca-se pelos seus espaços amplos, acabamentos premium e ligação perfeita entre interior e exterior.
Características Principais:
Espaços Generosos e Funcionais:
Cozinha e sala em open space, onde o interior e o exterior se fundem harmoniosamente.
2 suítes com 20m² e 2 quartos adicionais, garantindo conforto e privacidade.
Bastante arrumação, com soluções inteligentes de organização.
Cozinha totalmente equipada, com acabamentos e eletrodomésticos topo de gama.
Despensa e lavandaria embutidas, para máxima funcionalidade.
Zonas Exteriores e Vistas Privilegiadas:
Impressionante terraço de 93m², perfeito para desfrutar do ar livre e receber convidados.
Varandas a circundar todos os quartos, proporcionando luz natural e vistas desafogadas.
Estacionamento e Arrumação:
2 lugares de garagem fechados e 2 lugares de estacionamento no exterior.
Arrecadação ampla, ideal para armazenar tudo o que precisar.
Localização Estratégica:
A 1km da Praia de Canidelo, ideal para passeios à beira-mar e atividades ao ar livre.
Próximo de GNR, centro de saúde, correios, supermercados, cafés, escolas e transportes públicos.
A 2 minutos do acesso à autoestrada e a 5 minutos do Arrábida Shopping e Gaia Shopping.
Esta Penthouse única, com acabamentos de luxo e uma localização imbatível, é perfeita para quem procura exclusividade, conforto e proximidade ao mar.
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**Luxury 4-Bedroom Penthouse in Canidelo - 100m² Terrace and 1km from the Beach
Discover this exclusive 4-bedroom penthouse, where luxury, comfort, and a prime location come together to offer a unique lifestyle. Located just 1km from Canidelo Beach, this property stands out for its spacious areas, premium finishes, and the perfect connection between the interior and exterior.
Main Features:
Generous and Functional Spaces:
- Open-space kitchen and living room, where the interior and exterior merge harmoniously.
- 2 suites of 31m² and 2 additional bedrooms, ensuring comfort and privacy.
- Plenty of storage with smart organizational solutions.
- Fully equipped kitchen, with high-end finishes and appliances.
- Built-in pantry and laundry room for maximum functionality.
Outdoor Areas and Privileged Views:
- Impressive 100m² terrace, perfect for enjoying the outdoors and hosting guests.
- Balconies surrounding all bedrooms, providing natural light and unobstructed views.
Parking and Storage:
- 2 closed garage spaces and 2 outdoor parking spaces.
- Spacious storage room, ideal for storing anything you need.
Strategic Location:
- 1km from Canidelo Beach, perfect for seaside walks and outdoor activities.
- Close to GNR, health center, post office, supermarkets, cafés, schools, and public transportation.
- 2 minutes from the highway access and 5 minutes from Arrábida Shopping and Gaia Shopping.
This unique penthouse, with luxury finishes and unbeatable location, is perfect for those seeking exclusivity, comfort, and proximity to the sea.
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**Penthouse de Luxe T4 à Canidelo - Terrasse de 100m² et à 1km de la Plage
Découvrez cette exclusive Penthouse T4, où le luxe, le confort et un emplacement privilégié se combinent pour offrir un style de vie unique. Située à seulement 1km de la plage de Canidelo, cette propriété se distingue par ses espaces spacieux, ses finitions haut de gamme et une parfaite connexion entre l’intérieur et l’extérieur.
Caractéristiques Principales :
Espaces Généreux et Fonctionnels :
- Cuisine et salon en open space, où l’intérieur et l’extérieur se fondent harmonieusement.
- 2 suites de 31m² et 2 chambres supplémentaires, garantissant confort et intimité.
- Beaucoup de rangements, avec des solutions intelligentes d’organisation.
- Cuisine entièrement équipée, avec des finitions et des appareils électroménagers haut de gamme.
- Cellier et buanderie intégrés, pour une fonctionnalité maximale.
Espaces Extérieurs et Vues Privilégiées :
- Terrasse impressionnante de 100m², idéale pour profiter de l’extérieur et recevoir des invités.
- Balcons entourant toutes les chambres, offrant de la lumière naturelle et des vues dégagées.
Parking et Rangement :
- 2 places de garage fermées et 2 places de stationnement extérieures.
- Grand espace de stockage, idéal pour entreposer tout ce dont vous avez besoin.
Emplacement Stratégique :
- À 1km de la plage de Canidelo, idéale pour des promenades en bord de mer et des activités en plein air.
- À proximité de la GNR, du centre de santé, des bureaux de poste, des supermarchés, des cafés, des écoles et des transports publics.
- À 2 minutes de l’accès à l’autoroute et à 5 minutes des centres commerciaux Arrábida Shopping et Gaia Shopping.
Cette penthouse unique, avec des finitions de luxe et un emplacement imbattable, est parfaite pour ceux qui recherchent l’exclusivité, le confort et la proximité de la mer.
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Moradia T4
Trouxemil e Torre de Vilela, Coimbra, Distrito de Coimbra
Usado · 315m²
comprar
670.000 €
MORADIA UNIFAMILIAR T4 + T1
Chegou a hora de escolher uma casa que permita desfrutar de momentos em familia!
Moradia unifamiliar de tipologia T4 localizada na zona norte de Coimbra e inserida num lote com 1.138 m2.
Vistas desafogadas e total exposição solar, ideal para quem procura um ambiente tranquilo e reservado às portas da cidade de Coimbra.
A moradia é composta por:
Cave que dispõe de bar com parede forrada a pedra natural, casa de banho, lavandaria com máquinas embutidas e roupeiros, despensa, escritório, uma divisão preparada para garrafeira e outra que pode ser utilizada como sala de cinema ou como ginásio, garagem para 2 carros.
Rés do Chão com hall de entrada, sala de estar com lareira com recuperador de calor, sala de jantar, cozinha equipada, casa de banho completa, suíte com closet e casa de banho com banheira de hidromassagem.
Primeiro Andar composto por um amplo hall, 2 quartos com closet e sala de estudo, 1 quarto com roupeiro, 2 casas de banho.
O sótão tem 140 m2, pé direito na parte central, pré-instalação de A/C, 6 janelas tipo Velux e casa de banho com pré-instalação de banho turco.
Os anexos são constituídos por quarto, cozinha, casa de banho e garagem para duas viaturas. A instalação de água, electricidade e gás do anexo é independente da moradia principal.
Os materiais nobres predominantes são Vidraço de Ataíja Creme Polido com 2 cms de espessura, Alpinina Clara, Granito Preto, Mármore Estremoz Branco, soalho pregado de 2 cm, ventilado em Madeira Sucupira e varandas em ferro forjado.
O aquecimento do ambiente e das águas sanitárias pode ser feito através de energia renovável (lenha), energia fóssil (gasóleo) ou ainda através de gás.
O jardim dispõe de várias árvores de fruto e sistema de rega, sendo também possivel a instalação de uma piscina.
A moradia encontra-se vedada e com 3 entradas independentes.
A envolvência é tranquila e bem servida de comércio local. O acesso aos principais itinerários, quer rodoviários (IC2, A1, IP3), quer ferroviários (estação Coimbra B), encontram-se a escassos minutos.
Ao dispor para mais informações.
Não hesite em contatar.
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
Detached house of typology T4 located in the north of Coimbra and inserted in a plot with 1,138 m2.
Unobstructed views and full sun exposure, ideal for those seeking a quiet and reserved environment at the gates of the city of Coimbra.
The villa consists of:
Basement which has a bar with wall lined with natural stone, bathroom, laundry room, pantry, office, a room prepared for wine cellar and another that can be used as a cinema room or as a gym.
Ground floor with entrance hall, living room with fireplace, dining room, equipped kitchen, full bathroom, suite with dressing room and bathroom with Jacuzzi.
First Floor consists of a large hall, 2 bedrooms with vestibule and study room, 1 bedroom with closet, 2 bathrooms.
The attic has 140 m2, central height, pre-installation of A/C, 6 ’Velux’ type windows and bathroom with pre-installation of steam bath.
The annexes consist of bedroom, kitchen, bathroom and garage for two cars.
The predominant materials are polished cream Ataíja glass with 2 cms thickness, light alpinina, black granite, white marble Estremoz, 2 cm nailed floor, ventilated in Sucupira wood and wrought iron balconies.
The heating of the environment and sanitary waters can be done through renewable energy (firewood), fossil energy (diesel) or even through gas.
The surroundings are quiet and well served by local shops. The access to the main road (IC2, A1, IP3) and railroad (Coimbra B station) routes are only a few minutes away.
For more information.
4 chambres à coucher + 1 chambre à coucher Villa
Maison individuelle de typologie T4 située au nord de Coimbra et insérée dans un terrain de 1.138 m2.
Vues imprenables et exposition plein soleil, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et réservé aux portes de la ville de Coimbra.
La villa comprend :
Le sous-sol dispose d’un bar avec un mur revêtu de pierre naturelle, d’une salle de bain, d’une buanderie avec des machines et des placards intégrés, d’un garde-manger, d’un bureau, d’une pièce préparée pour une cave à vin et d’une autre qui peut être utilisée comme salle de cinéma ou comme salle de sport, d’un garage pour 2 voitures.
Rez-de-chaussée avec hall d’entrée, salon avec cheminée avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain complète, suite avec armoire et salle de bain avec jacuzzi.
Le premier étage comprend un grand hall, 2 chambres avec dressing et bureau, 1 chambre avec armoire, 2 salles de bain.
Le grenier a une superficie de 140 m², une hauteur centrale, une pré-installation pour la climatisation, 6 fenêtres ’Velux’ et une salle de bain avec pré-installation pour un bain de vapeur.
Les annexes comprennent une chambre, une cuisine, une salle de bains et un garage pour deux voitures. Les installations d’eau, d’électricité et de gaz de l’annexe sont indépendantes de la villa principale.
Les matériaux nobles prédominants sont le verre crème poli Ataíja de 2 cm d’épaisseur, l’Alpinina clair, le granit noir, le marbre blanc Estremoz, le sol cloué de 2 cm, ventilé en bois de Sucupira et les balcons en fer forgé.
Le chauffage de la pièce et des eaux sanitaires peut se faire par le biais d’une énergie renouvelable (bois de chauffage), d’une énergie fossile (diesel) ou même du gaz.
Le jardin a plusieurs arbres fruitiers et système d’irrigation, étant également possible l’installation d’une piscine.
La villa est clôturée et dispose de 3 entrées indépendantes.
Les environs sont calmes et bien desservis par les commerces locaux. L’accès aux routes principales (IC2, A1, IP3), et aux chemins de fer (gare de Coimbra B), est à quelques minutes.
A votre disposition pour plus d’informations.
;ID RE/MAX: (telefone)
Chegou a hora de escolher uma casa que permita desfrutar de momentos em familia!
Moradia unifamiliar de tipologia T4 localizada na zona norte de Coimbra e inserida num lote com 1.138 m2.
Vistas desafogadas e total exposição solar, ideal para quem procura um ambiente tranquilo e reservado às portas da cidade de Coimbra.
A moradia é composta por:
Cave que dispõe de bar com parede forrada a pedra natural, casa de banho, lavandaria com máquinas embutidas e roupeiros, despensa, escritório, uma divisão preparada para garrafeira e outra que pode ser utilizada como sala de cinema ou como ginásio, garagem para 2 carros.
Rés do Chão com hall de entrada, sala de estar com lareira com recuperador de calor, sala de jantar, cozinha equipada, casa de banho completa, suíte com closet e casa de banho com banheira de hidromassagem.
Primeiro Andar composto por um amplo hall, 2 quartos com closet e sala de estudo, 1 quarto com roupeiro, 2 casas de banho.
O sótão tem 140 m2, pé direito na parte central, pré-instalação de A/C, 6 janelas tipo Velux e casa de banho com pré-instalação de banho turco.
Os anexos são constituídos por quarto, cozinha, casa de banho e garagem para duas viaturas. A instalação de água, electricidade e gás do anexo é independente da moradia principal.
Os materiais nobres predominantes são Vidraço de Ataíja Creme Polido com 2 cms de espessura, Alpinina Clara, Granito Preto, Mármore Estremoz Branco, soalho pregado de 2 cm, ventilado em Madeira Sucupira e varandas em ferro forjado.
O aquecimento do ambiente e das águas sanitárias pode ser feito através de energia renovável (lenha), energia fóssil (gasóleo) ou ainda através de gás.
O jardim dispõe de várias árvores de fruto e sistema de rega, sendo também possivel a instalação de uma piscina.
A moradia encontra-se vedada e com 3 entradas independentes.
A envolvência é tranquila e bem servida de comércio local. O acesso aos principais itinerários, quer rodoviários (IC2, A1, IP3), quer ferroviários (estação Coimbra B), encontram-se a escassos minutos.
Ao dispor para mais informações.
Não hesite em contatar.
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
Detached house of typology T4 located in the north of Coimbra and inserted in a plot with 1,138 m2.
Unobstructed views and full sun exposure, ideal for those seeking a quiet and reserved environment at the gates of the city of Coimbra.
The villa consists of:
Basement which has a bar with wall lined with natural stone, bathroom, laundry room, pantry, office, a room prepared for wine cellar and another that can be used as a cinema room or as a gym.
Ground floor with entrance hall, living room with fireplace, dining room, equipped kitchen, full bathroom, suite with dressing room and bathroom with Jacuzzi.
First Floor consists of a large hall, 2 bedrooms with vestibule and study room, 1 bedroom with closet, 2 bathrooms.
The attic has 140 m2, central height, pre-installation of A/C, 6 ’Velux’ type windows and bathroom with pre-installation of steam bath.
The annexes consist of bedroom, kitchen, bathroom and garage for two cars.
The predominant materials are polished cream Ataíja glass with 2 cms thickness, light alpinina, black granite, white marble Estremoz, 2 cm nailed floor, ventilated in Sucupira wood and wrought iron balconies.
The heating of the environment and sanitary waters can be done through renewable energy (firewood), fossil energy (diesel) or even through gas.
The surroundings are quiet and well served by local shops. The access to the main road (IC2, A1, IP3) and railroad (Coimbra B station) routes are only a few minutes away.
For more information.
4 chambres à coucher + 1 chambre à coucher Villa
Maison individuelle de typologie T4 située au nord de Coimbra et insérée dans un terrain de 1.138 m2.
Vues imprenables et exposition plein soleil, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et réservé aux portes de la ville de Coimbra.
La villa comprend :
Le sous-sol dispose d’un bar avec un mur revêtu de pierre naturelle, d’une salle de bain, d’une buanderie avec des machines et des placards intégrés, d’un garde-manger, d’un bureau, d’une pièce préparée pour une cave à vin et d’une autre qui peut être utilisée comme salle de cinéma ou comme salle de sport, d’un garage pour 2 voitures.
Rez-de-chaussée avec hall d’entrée, salon avec cheminée avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain complète, suite avec armoire et salle de bain avec jacuzzi.
Le premier étage comprend un grand hall, 2 chambres avec dressing et bureau, 1 chambre avec armoire, 2 salles de bain.
Le grenier a une superficie de 140 m², une hauteur centrale, une pré-installation pour la climatisation, 6 fenêtres ’Velux’ et une salle de bain avec pré-installation pour un bain de vapeur.
Les annexes comprennent une chambre, une cuisine, une salle de bains et un garage pour deux voitures. Les installations d’eau, d’électricité et de gaz de l’annexe sont indépendantes de la villa principale.
Les matériaux nobles prédominants sont le verre crème poli Ataíja de 2 cm d’épaisseur, l’Alpinina clair, le granit noir, le marbre blanc Estremoz, le sol cloué de 2 cm, ventilé en bois de Sucupira et les balcons en fer forgé.
Le chauffage de la pièce et des eaux sanitaires peut se faire par le biais d’une énergie renouvelable (bois de chauffage), d’une énergie fossile (diesel) ou même du gaz.
Le jardin a plusieurs arbres fruitiers et système d’irrigation, étant également possible l’installation d’une piscine.
La villa est clôturée et dispose de 3 entrées indépendantes.
Les environs sont calmes et bien desservis par les commerces locaux. L’accès aux routes principales (IC2, A1, IP3), et aux chemins de fer (gare de Coimbra B), est à quelques minutes.
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Quinta T8
Vacariça, Mealhada, Distrito de Aveiro
Usado · 1 797m²
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600.000 €
Quinta Valdoeiro - Património, Tradição e Potencial Turístico num Só Lugar
A Quinta Valdoeiro é uma propriedade brasonada com traça antiga e características únicas, ideal para quem procura aliar o charme do passado ao potencial de um projeto turístico ou hoteleiro de excelência.
Composta por:
Casa principal com imponente torre;
Casa dos caseiros;
Estaleiro;
Currais;
Capela dedicada a Santo Amaro.
Esta propriedade conta com uma área útil de 1.082 m² e uma área bruta de 1.236 m², oferecendo a estrutura ideal para um hotel de charme, alojamento local ou uma quinta para eventos exclusivos, num ambiente carregado de autenticidade e história.
A Quinta estende-se por 11 hectares de terrenos férteis, atualmente ocupados com:
Plantação de kiwis;
Pinhal;
Inúmeras árvores de fruto.
Situada na localidade da Vacariça, a apenas 1 km da Mealhada e 4 km do Luso, a propriedade insere-se numa zona privilegiada e de fácil acesso, conhecida pela sua ligação histórica à produção do vinho que lhe dá nome - o reconhecido Vinho Valdoeiro, cuja tradição continua viva em toda a região.
Se procura uma oportunidade distinta no setor do turismo, agricultura de excelência ou hotelaria de charme, a Quinta Valdoeiro é a escolha perfeita para dar vida a um conceito de prestígio num cenário natural e histórico inigualável.
;ID RE/MAX: (telefone)
A Quinta Valdoeiro é uma propriedade brasonada com traça antiga e características únicas, ideal para quem procura aliar o charme do passado ao potencial de um projeto turístico ou hoteleiro de excelência.
Composta por:
Casa principal com imponente torre;
Casa dos caseiros;
Estaleiro;
Currais;
Capela dedicada a Santo Amaro.
Esta propriedade conta com uma área útil de 1.082 m² e uma área bruta de 1.236 m², oferecendo a estrutura ideal para um hotel de charme, alojamento local ou uma quinta para eventos exclusivos, num ambiente carregado de autenticidade e história.
A Quinta estende-se por 11 hectares de terrenos férteis, atualmente ocupados com:
Plantação de kiwis;
Pinhal;
Inúmeras árvores de fruto.
Situada na localidade da Vacariça, a apenas 1 km da Mealhada e 4 km do Luso, a propriedade insere-se numa zona privilegiada e de fácil acesso, conhecida pela sua ligação histórica à produção do vinho que lhe dá nome - o reconhecido Vinho Valdoeiro, cuja tradição continua viva em toda a região.
Se procura uma oportunidade distinta no setor do turismo, agricultura de excelência ou hotelaria de charme, a Quinta Valdoeiro é a escolha perfeita para dar vida a um conceito de prestígio num cenário natural e histórico inigualável.
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Apartamento T3
Ramalde, Porto, Distrito do Porto
Usado · 159m²
comprar
550.000 €
T3 Moderno e Sofisticado no Bessa - Como Novo, a 150m da Av. da Boavista
Descubra este deslumbrante apartamento T3, com apenas 3 anos de uso, situado numa das zonas mais prestigiadas do Porto - Largo Eng. António de Almeida, a poucos passos da Avenida da Boavista. Com uma arquitetura elegante e acabamentos premium, este espaço combina sofisticação, conforto e funcionalidade.
Uma Cozinha que Convida a Ficar
A cozinha espaçosa (23,3m²) é um verdadeiro deleite para os sentidos: moderna, totalmente equipada e com um design pensado para quem valoriza beleza e praticidade. Conta ainda com zona de refeições e lavandaria, ideal para quem aprecia um espaço organizado e funcional.
Sala de Sonho - Amplitude e Vista Desafogada
Com 42m², a sala de estar destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, oferecendo um ambiente acolhedor e sofisticado. Situado num 5º andar, este apartamento beneficia de uma vista desafogada, proporcionando uma sensação de maior espaço e privacidade.
Zona Privativa - O Seu Refúgio Pessoa
Um corredor elegante conduz à área mais reservada da casa, onde o conforto e a tranquilidade imperam:
Suite principal (25m²) - Um verdadeiro oásis, com um design pensado para proporcionar descanso e exclusividade.
Dois quartos espaçosos (15m² e 21,5m²) - Com imensa arrumação e ideais para criar ambientes personalizados e relaxantes.
Casas de banho modernas - Uma casa de banho comum (5,2m²) e uma casa de banho de serviço (2m²), ambas com acabamentos sofisticados
Detalhes que Elevam este Apartamento
Acabamentos premium: carpintaria lacada a branco e cerâmicas em tons suaves.
Janelas com caixilharia dupla, garantindo conforto térmico e acústico.
Pavimento em madeira
Garagem e Arrumos - Praticidade e Conforto Extra
Dois lugares de garagem (34,4m²) com box de carregamento para carros elétricos.
Zona de arrumos (12,4m²), perfeita para organização extra.
Este é mais do que um apartamento, é um espaço onde a elegância encontra o conforto. Um lar pensado para quem procura qualidade de vida num ambiente requintado.
Venha apaixonar-se por este espaço único. Agende já a sua visita!
**Modern and Sophisticated 3-Bedroom Apartment in Bessa - Like New, 150m from Avenida da Boavista
Discover this stunning 3-bedroom apartment, with only 3 years of use, located in one of the most prestigious areas of Porto - Largo Eng. António de Almeida, just a few steps from Avenida da Boavista. With elegant architecture and premium finishes, this space combines sophistication, comfort, and functionality.
A Kitchen That Invites You to Stay
The spacious kitchen (23.3m²) is a true delight for the senses: modern, fully equipped, and designed for those who value beauty and practicality. It also includes a dining area and laundry space, ideal for those who appreciate an organized and functional environment.
Dream Living Room - Spaciousness and Unobstructed Views
With 42m², the living room stands out for its size and luminosity, offering a cozy and sophisticated atmosphere. Located on the 5th floor, this apartment benefits from an unobstructed view, providing a sense of more space and privacy.
Private Area - Your Personal Sanctuary
An elegant hallway leads to the more private area of the home, where comfort and tranquility reign:
Master Suite (25m²) - A true oasis, designed to offer rest and exclusivity.
Two spacious bedrooms (15m² and 21.5m²) - With plenty of storage, perfect for creating personalized and relaxing spaces.
Modern bathrooms - One common bathroom (5.2m²) and a service bathroom (2m²), both with sophisticated finishes.
Details That Elevate This Apartment
Premium finishes: white lacquered carpentry and soft-toned ceramics.
Double-glazed windows, ensuring thermal and acoustic comfort.
Wooden flooring
Garage and Storage - Extra Practicality and Comfort
Two garage spaces (34.4m²) with an electric car charging box.
Storage area (12.4m²), perfect for extra organization.
This is more than just an apartment; it’s a space where elegance meets comfort. A home designed for those seeking a high quality of life in a refined environment.
Come fall in love with this unique space. Schedule your visit today!
**
**Appartement 3 Chambres Moderne et Sophistiqué à Bessa - Comme Neuf, à 150m de l’Avenida da Boavista
Découvrez cet impressionnant appartement 3 chambres, avec seulement 3 ans d’utilisation, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Porto - Largo Eng. António de Almeida, à quelques pas de l’Avenida da Boavista. Avec une architecture élégante et des finitions haut de gamme, cet espace allie sophistication, confort et fonctionnalité.
Une Cuisine qui Invite à Rester
La cuisine spacieuse (23,3m²) est un véritable délice pour les sens : moderne, entièrement équipée et conçue pour ceux qui apprécient la beauté et la praticité. Elle comprend également un coin repas et une buanderie, idéale pour ceux qui aiment un espace organisé et fonctionnel.
Salon de Rêve - Ampleur et Vue Dégagée
Avec 42m², le salon se distingue par sa taille et sa luminosité, offrant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Situé au 5e étage, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée, offrant une sensation d’espace et de privacité supplémentaires.
Espace Privatif - Votre Sanctuaire Personnel
Un élégant couloir mène à la zone plus intime de la maison, où confort et tranquillité règnent :
Suite principale (25m²) - Un véritable oasis, pensée pour offrir repos et exclusivité.
Deux chambres spacieuses (15m² et 21,5m²) - Avec beaucoup de rangement, idéales pour créer des espaces personnalisés et relaxants.
Salles de bains modernes - Une salle de bains commune (5,2m²) et une salle de bains de service (2m²), toutes deux avec des finitions sophistiquées.
Détails qui Élèvent Cet Appartement
Finitions haut de gamme : menuiserie laquée blanche et carrelages aux tons doux.
Fenêtres à double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique.
Parquet en bois
Garage et Rangements - Praticité et Confort Supplémentaires
Deux places de garage (34,4m²) avec boîte de chargement pour voitures électriques.
Espace de rangement (12,4m²), parfait pour un rangement supplémentaire.
Cet appartement est bien plus qu’un simple logement, c’est un espace où l’élégance rencontre le confort. Un chez-soi conçu pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un environnement raffiné.
Venez tomber sous le charme de cet espace unique. Planifiez dès maintenant votre visite ! ;ID RE/MAX: (telefone)
Descubra este deslumbrante apartamento T3, com apenas 3 anos de uso, situado numa das zonas mais prestigiadas do Porto - Largo Eng. António de Almeida, a poucos passos da Avenida da Boavista. Com uma arquitetura elegante e acabamentos premium, este espaço combina sofisticação, conforto e funcionalidade.
Uma Cozinha que Convida a Ficar
A cozinha espaçosa (23,3m²) é um verdadeiro deleite para os sentidos: moderna, totalmente equipada e com um design pensado para quem valoriza beleza e praticidade. Conta ainda com zona de refeições e lavandaria, ideal para quem aprecia um espaço organizado e funcional.
Sala de Sonho - Amplitude e Vista Desafogada
Com 42m², a sala de estar destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, oferecendo um ambiente acolhedor e sofisticado. Situado num 5º andar, este apartamento beneficia de uma vista desafogada, proporcionando uma sensação de maior espaço e privacidade.
Zona Privativa - O Seu Refúgio Pessoa
Um corredor elegante conduz à área mais reservada da casa, onde o conforto e a tranquilidade imperam:
Suite principal (25m²) - Um verdadeiro oásis, com um design pensado para proporcionar descanso e exclusividade.
Dois quartos espaçosos (15m² e 21,5m²) - Com imensa arrumação e ideais para criar ambientes personalizados e relaxantes.
Casas de banho modernas - Uma casa de banho comum (5,2m²) e uma casa de banho de serviço (2m²), ambas com acabamentos sofisticados
Detalhes que Elevam este Apartamento
Acabamentos premium: carpintaria lacada a branco e cerâmicas em tons suaves.
Janelas com caixilharia dupla, garantindo conforto térmico e acústico.
Pavimento em madeira
Garagem e Arrumos - Praticidade e Conforto Extra
Dois lugares de garagem (34,4m²) com box de carregamento para carros elétricos.
Zona de arrumos (12,4m²), perfeita para organização extra.
Este é mais do que um apartamento, é um espaço onde a elegância encontra o conforto. Um lar pensado para quem procura qualidade de vida num ambiente requintado.
Venha apaixonar-se por este espaço único. Agende já a sua visita!
**Modern and Sophisticated 3-Bedroom Apartment in Bessa - Like New, 150m from Avenida da Boavista
Discover this stunning 3-bedroom apartment, with only 3 years of use, located in one of the most prestigious areas of Porto - Largo Eng. António de Almeida, just a few steps from Avenida da Boavista. With elegant architecture and premium finishes, this space combines sophistication, comfort, and functionality.
A Kitchen That Invites You to Stay
The spacious kitchen (23.3m²) is a true delight for the senses: modern, fully equipped, and designed for those who value beauty and practicality. It also includes a dining area and laundry space, ideal for those who appreciate an organized and functional environment.
Dream Living Room - Spaciousness and Unobstructed Views
With 42m², the living room stands out for its size and luminosity, offering a cozy and sophisticated atmosphere. Located on the 5th floor, this apartment benefits from an unobstructed view, providing a sense of more space and privacy.
Private Area - Your Personal Sanctuary
An elegant hallway leads to the more private area of the home, where comfort and tranquility reign:
Master Suite (25m²) - A true oasis, designed to offer rest and exclusivity.
Two spacious bedrooms (15m² and 21.5m²) - With plenty of storage, perfect for creating personalized and relaxing spaces.
Modern bathrooms - One common bathroom (5.2m²) and a service bathroom (2m²), both with sophisticated finishes.
Details That Elevate This Apartment
Premium finishes: white lacquered carpentry and soft-toned ceramics.
Double-glazed windows, ensuring thermal and acoustic comfort.
Wooden flooring
Garage and Storage - Extra Practicality and Comfort
Two garage spaces (34.4m²) with an electric car charging box.
Storage area (12.4m²), perfect for extra organization.
This is more than just an apartment; it’s a space where elegance meets comfort. A home designed for those seeking a high quality of life in a refined environment.
Come fall in love with this unique space. Schedule your visit today!
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**Appartement 3 Chambres Moderne et Sophistiqué à Bessa - Comme Neuf, à 150m de l’Avenida da Boavista
Découvrez cet impressionnant appartement 3 chambres, avec seulement 3 ans d’utilisation, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Porto - Largo Eng. António de Almeida, à quelques pas de l’Avenida da Boavista. Avec une architecture élégante et des finitions haut de gamme, cet espace allie sophistication, confort et fonctionnalité.
Une Cuisine qui Invite à Rester
La cuisine spacieuse (23,3m²) est un véritable délice pour les sens : moderne, entièrement équipée et conçue pour ceux qui apprécient la beauté et la praticité. Elle comprend également un coin repas et une buanderie, idéale pour ceux qui aiment un espace organisé et fonctionnel.
Salon de Rêve - Ampleur et Vue Dégagée
Avec 42m², le salon se distingue par sa taille et sa luminosité, offrant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Situé au 5e étage, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée, offrant une sensation d’espace et de privacité supplémentaires.
Espace Privatif - Votre Sanctuaire Personnel
Un élégant couloir mène à la zone plus intime de la maison, où confort et tranquillité règnent :
Suite principale (25m²) - Un véritable oasis, pensée pour offrir repos et exclusivité.
Deux chambres spacieuses (15m² et 21,5m²) - Avec beaucoup de rangement, idéales pour créer des espaces personnalisés et relaxants.
Salles de bains modernes - Une salle de bains commune (5,2m²) et une salle de bains de service (2m²), toutes deux avec des finitions sophistiquées.
Détails qui Élèvent Cet Appartement
Finitions haut de gamme : menuiserie laquée blanche et carrelages aux tons doux.
Fenêtres à double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique.
Parquet en bois
Garage et Rangements - Praticité et Confort Supplémentaires
Deux places de garage (34,4m²) avec boîte de chargement pour voitures électriques.
Espace de rangement (12,4m²), parfait pour un rangement supplémentaire.
Cet appartement est bien plus qu’un simple logement, c’est un espace où l’élégance rencontre le confort. Un chez-soi conçu pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un environnement raffiné.
Venez tomber sous le charme de cet espace unique. Planifiez dès maintenant votre visite ! ;ID RE/MAX: (telefone)
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Apartamento T2
Campo de Ourique, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 70m²
comprar
490.000 €
Apartamento T2 para venda a 490 000 €
Apartamento T2 situado na praça São joão Bosco, Campo de Ourique, freguesia pertencente a zona historica de Lisboa.
Este Imóvel situa-se junto ao Jardim da Parada dos Prazeres, com duas frentes ambas com vistas magnificas, uma excelente exposição solar e muita luminosidade.
Com todo o tipo de serviço na envolvencia e transportes publicos a porta este imovel é optimo tanto para investimento como para habitação propria.
Na sua envolvencia existe o parque da parada dos prazeres com cerca de 7.000m2 de área verde, um espaço muita aprazivel para lazer.
Nota: O imovel encontra se de momento arrendado.
Quer saber mais?
Estou aqui para o ajudar
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
Apartment T2 for sale at 490 000 €
Apartment T2 located in The Square São João Bosco, Campo de Ourique, parish belonging to the historic area of Lisbon.
This property is located next to the Parada dos Prazeres Garden, with two fronts both with magnificent views, an excellent sun exposure and lots of luminosity.
With all kinds of service in the area and public transport at the door this property is great for both investment and housing itself.
In the area there is the park of the pleasure parade with about 7.000m2 of green area, a very pleasant space for leisure.
Want to know more?
Note: The property is currently rented.
I’m here to help you.
;ID RE/MAX: (telefone)
Apartamento T2 situado na praça São joão Bosco, Campo de Ourique, freguesia pertencente a zona historica de Lisboa.
Este Imóvel situa-se junto ao Jardim da Parada dos Prazeres, com duas frentes ambas com vistas magnificas, uma excelente exposição solar e muita luminosidade.
Com todo o tipo de serviço na envolvencia e transportes publicos a porta este imovel é optimo tanto para investimento como para habitação propria.
Na sua envolvencia existe o parque da parada dos prazeres com cerca de 7.000m2 de área verde, um espaço muita aprazivel para lazer.
Nota: O imovel encontra se de momento arrendado.
Quer saber mais?
Estou aqui para o ajudar
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Apartment T2 for sale at 490 000 €
Apartment T2 located in The Square São João Bosco, Campo de Ourique, parish belonging to the historic area of Lisbon.
This property is located next to the Parada dos Prazeres Garden, with two fronts both with magnificent views, an excellent sun exposure and lots of luminosity.
With all kinds of service in the area and public transport at the door this property is great for both investment and housing itself.
In the area there is the park of the pleasure parade with about 7.000m2 of green area, a very pleasant space for leisure.
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Note: The property is currently rented.
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Apartamento T4
Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu, Coimbra, Distrito de Coimbra
Usado · 188m²
comprar
465.000 €
Inserido numa das zonas residenciais mais prestigiadas da cidade, este amplo apartamento T4 com garagem combina elegância, funcionalidade e bem-estar em cada detalhe.
Com 188,2 m² de área bruta, este imóvel oferece uma excelente distribuição de espaços:
Sala ampla de 30 m², com dois ambientes distintos - zona de estar com varanda e zona de jantar - perfeita para receber família e amigos.
Quatro quartos, três deles com roupeiros embutidos, garantindo conforto e arrumação.
Duas casas de banho modernas e funcionais.
Cozinha equipada, com despensa e lavandaria.
Janelas com vidros triplos e caixilharia dupla, assegurando isolamento térmico e acústico de excelência.
Garagem privativa com entrepiso e arrumo no sótão (16,8 m², com luz natural).
Estação do MetroBus à porta, além de estacionamento exterior coletivo à frente e atrás do prédio.
O edifício conta ainda com 2 elevadores novos, canalização e parte elétrica renovadas, e infraestrutura preparada para painéis solares.
A vista é ampla e desafogada, garantindo luminosidade e tranquilidade.
Aqui encontrará tudo o que precisa a poucos passos: comércio, restaurantes, farmácias, ginásios, escolas e uma excelente rede de transportes públicos.
Venha conhecer e sentir o privilégio de viver na Solum.
A sua família merece este conforto e qualidade de vida!
**
Live in comfort and style in the heart of Solum - Coimbra!
Located in one of the city’s most prestigious residential areas, this spacious 4-bedroom apartment with garage offers the perfect blend of elegance, functionality, and quality of life.
With a total area of 188.2 m², the apartment is perfectly distributed:
Bright 30 m² living room, featuring two distinct areas - a lounge with balcony and a dining area - ideal for entertaining family and friends.
Four bedrooms, three with built-in wardrobes, offering comfort and practicality.
Two modern bathrooms.
Fully equipped kitchen with pantry and laundry area.
Triple-glazed windows and double frames ensure excellent thermal and acoustic insulation.
Private garage with mezzanine and attic storage (16.8 m², with natural light).
MetroBus station right at your doorstep, plus outdoor collective parking in front and behind the building.
The building also features two new elevators, renovated plumbing and electrical systems, and solar panel-ready infrastructure.
Enjoy an open, unobstructed view and a bright, peaceful atmosphere.
You’ll find everything you need nearby - shops, restaurants, pharmacies, gyms, schools, and excellent public transport connections.
Come and experience the privilege of living in Solum.
Your family deserves this comfort and lifestyle!
**
Vivez avec confort et élégance au cœur de Solum - Coimbra !
Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la ville, cet appartement spacieux de 4 chambres avec garage offre un équilibre parfait entre raffinement, fonctionnalité et qualité de vie.
Avec une surface totale de 188,2 m², l’appartement se compose ainsi :
Grand salon de 30 m², avec deux espaces distincts - un coin séjour avec balcon et une salle à manger - idéal pour recevoir famille et amis.
Quatre chambres, dont trois avec armoires encastrées, offrant confort et rangement.
Deux salles de bain modernes et fonctionnelles.
Cuisine équipée, avec cellier et buanderie.
Fenêtres à triple vitrage et double châssis, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.
Garage privé avec mezzanine et grenier de 16,8 m² bénéficiant de lumière naturelle.
Station MetroBus juste devant, ainsi que stationnement collectif extérieur à l’avant et à l’arrière de l’immeuble.
L’immeuble dispose également de deux ascenseurs neufs, d’une installation électrique et plomberie rénovées, et d’une préparation pour panneaux solaires.
Vue dégagée et lumineuse, atmosphère paisible et agréable.
À proximité immédiate, profitez de tous les services essentiels : commerces, restaurants, pharmacies, salles de sport, écoles et excellents transports publics.
Venez découvrir le privilège de vivre à Solum.
Votre famille mérite ce confort et cette qualité de vie !
;ID RE/MAX: (telefone)
Com 188,2 m² de área bruta, este imóvel oferece uma excelente distribuição de espaços:
Sala ampla de 30 m², com dois ambientes distintos - zona de estar com varanda e zona de jantar - perfeita para receber família e amigos.
Quatro quartos, três deles com roupeiros embutidos, garantindo conforto e arrumação.
Duas casas de banho modernas e funcionais.
Cozinha equipada, com despensa e lavandaria.
Janelas com vidros triplos e caixilharia dupla, assegurando isolamento térmico e acústico de excelência.
Garagem privativa com entrepiso e arrumo no sótão (16,8 m², com luz natural).
Estação do MetroBus à porta, além de estacionamento exterior coletivo à frente e atrás do prédio.
O edifício conta ainda com 2 elevadores novos, canalização e parte elétrica renovadas, e infraestrutura preparada para painéis solares.
A vista é ampla e desafogada, garantindo luminosidade e tranquilidade.
Aqui encontrará tudo o que precisa a poucos passos: comércio, restaurantes, farmácias, ginásios, escolas e uma excelente rede de transportes públicos.
Venha conhecer e sentir o privilégio de viver na Solum.
A sua família merece este conforto e qualidade de vida!
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Live in comfort and style in the heart of Solum - Coimbra!
Located in one of the city’s most prestigious residential areas, this spacious 4-bedroom apartment with garage offers the perfect blend of elegance, functionality, and quality of life.
With a total area of 188.2 m², the apartment is perfectly distributed:
Bright 30 m² living room, featuring two distinct areas - a lounge with balcony and a dining area - ideal for entertaining family and friends.
Four bedrooms, three with built-in wardrobes, offering comfort and practicality.
Two modern bathrooms.
Fully equipped kitchen with pantry and laundry area.
Triple-glazed windows and double frames ensure excellent thermal and acoustic insulation.
Private garage with mezzanine and attic storage (16.8 m², with natural light).
MetroBus station right at your doorstep, plus outdoor collective parking in front and behind the building.
The building also features two new elevators, renovated plumbing and electrical systems, and solar panel-ready infrastructure.
Enjoy an open, unobstructed view and a bright, peaceful atmosphere.
You’ll find everything you need nearby - shops, restaurants, pharmacies, gyms, schools, and excellent public transport connections.
Come and experience the privilege of living in Solum.
Your family deserves this comfort and lifestyle!
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Vivez avec confort et élégance au cœur de Solum - Coimbra !
Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la ville, cet appartement spacieux de 4 chambres avec garage offre un équilibre parfait entre raffinement, fonctionnalité et qualité de vie.
Avec une surface totale de 188,2 m², l’appartement se compose ainsi :
Grand salon de 30 m², avec deux espaces distincts - un coin séjour avec balcon et une salle à manger - idéal pour recevoir famille et amis.
Quatre chambres, dont trois avec armoires encastrées, offrant confort et rangement.
Deux salles de bain modernes et fonctionnelles.
Cuisine équipée, avec cellier et buanderie.
Fenêtres à triple vitrage et double châssis, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.
Garage privé avec mezzanine et grenier de 16,8 m² bénéficiant de lumière naturelle.
Station MetroBus juste devant, ainsi que stationnement collectif extérieur à l’avant et à l’arrière de l’immeuble.
L’immeuble dispose également de deux ascenseurs neufs, d’une installation électrique et plomberie rénovées, et d’une préparation pour panneaux solaires.
Vue dégagée et lumineuse, atmosphère paisible et agréable.
À proximité immédiate, profitez de tous les services essentiels : commerces, restaurants, pharmacies, salles de sport, écoles et excellents transports publics.
Venez découvrir le privilège de vivre à Solum.
Votre famille mérite ce confort et cette qualité de vie !
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Moradia T3
Vila Franca de Xira, Distrito de Lisboa
Usado · 162m²
comprar
460.000 €
Moradia T3 com vista rio - Varandas da Serra, Vila Franca de Xira
Descubra o conforto e a tranquilidade nesta moradia T3 praticamente nova, com uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo. Situada numa zona calma e residencial de Varandas da Serra, esta casa combina modernidade, espaço e luminosidade em perfeita harmonia.
No piso principal, encontrará uma ampla sala com lareira ideal para momentos em família , uma cozinha e um agradável espaço exterior com churrasqueira, perfeito para convívios e refeições ao ar livre.
No piso superior, três quartos, dois com varanda e vista rio, oferecem o cenário perfeito para acordar com o nascer do sol sobre o Tejo. A suíte principal e os roupeiros embutidos garantem conforto e funcionalidade.
Com acabamentos de qualidade pavimento em madeira nos quartos, cerâmica nas casas de banho, caixilharia em madeira com vidro duplo e portadas em alumínio , esta moradia foi pensada ao detalhe. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, equipamento de aquecimento central montado e garagem com cerca de 30 m².
Um refúgio moderno e acolhedor, a poucos minutos de Lisboa.
3-Bedroom House with River View - Varandas da Serra, Vila Franca de Xira
Discover comfort and tranquility in this nearly new 3-bedroom home boasting a stunning view over the Tagus River. Located in a peaceful residential area of Varandas da Serra, this property perfectly combines modern design, spacious interiors, and natural light.
The main floor features a large living room with a fireplace perfect for cozy family moments , a fully kitchen, and an inviting outdoor space with a barbecue area, ideal for gatherings and alfresco dining.
Upstairs, three bedrooms two with balconies and river views offer the perfect setting to wake up to the sunrise over the Tagus. The master suite and built-in wardrobes ensure both comfort and practicality.
High-quality finishes include wooden floors in the bedrooms, ceramic tiles in the bathrooms, double-glazed wooden frames, and aluminum shutters. The house also offers pre-installed of air conditioning and a spacious garage of around 30 m².
A modern and welcoming retreat, just minutes away from Lisbon.
Maison T3 avec vue sur le fleuve - Varandas da Serra, Vila Franca de Xira
Découvrez le confort et la sérénité dans cette maison T3 presque neuve, offrant une vue imprenable sur le fleuve Tage. Située dans un quartier résidentiel calme de Varandas da Serra, cette propriété allie modernité, espace et luminosité avec élégance.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée idéal pour des moments en famille , une cuisine équipée et un agréable espace extérieur avec barbecue, parfait pour les repas en plein air.
À l’étage, trois chambres, toutes avec balcon et vue sur le fleuve, offrent un cadre paisible pour se réveiller face au lever du soleil sur le Tage. La suite parentale et les placards intégrés assurent confort et fonctionnalité.
Les finitions de qualité comprennent parquet dans les chambres, carrelage dans les salles de bain, menuiseries en bois avec double vitrage et volets en aluminium. La maison dispose également d’une pré-installation de la climatisation et d’un garage d’environ 30 m².
Un refuge moderne et chaleureux, à seulement quelques minutes de Lisbonne.
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Descubra o conforto e a tranquilidade nesta moradia T3 praticamente nova, com uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo. Situada numa zona calma e residencial de Varandas da Serra, esta casa combina modernidade, espaço e luminosidade em perfeita harmonia.
No piso principal, encontrará uma ampla sala com lareira ideal para momentos em família , uma cozinha e um agradável espaço exterior com churrasqueira, perfeito para convívios e refeições ao ar livre.
No piso superior, três quartos, dois com varanda e vista rio, oferecem o cenário perfeito para acordar com o nascer do sol sobre o Tejo. A suíte principal e os roupeiros embutidos garantem conforto e funcionalidade.
Com acabamentos de qualidade pavimento em madeira nos quartos, cerâmica nas casas de banho, caixilharia em madeira com vidro duplo e portadas em alumínio , esta moradia foi pensada ao detalhe. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, equipamento de aquecimento central montado e garagem com cerca de 30 m².
Um refúgio moderno e acolhedor, a poucos minutos de Lisboa.
3-Bedroom House with River View - Varandas da Serra, Vila Franca de Xira
Discover comfort and tranquility in this nearly new 3-bedroom home boasting a stunning view over the Tagus River. Located in a peaceful residential area of Varandas da Serra, this property perfectly combines modern design, spacious interiors, and natural light.
The main floor features a large living room with a fireplace perfect for cozy family moments , a fully kitchen, and an inviting outdoor space with a barbecue area, ideal for gatherings and alfresco dining.
Upstairs, three bedrooms two with balconies and river views offer the perfect setting to wake up to the sunrise over the Tagus. The master suite and built-in wardrobes ensure both comfort and practicality.
High-quality finishes include wooden floors in the bedrooms, ceramic tiles in the bathrooms, double-glazed wooden frames, and aluminum shutters. The house also offers pre-installed of air conditioning and a spacious garage of around 30 m².
A modern and welcoming retreat, just minutes away from Lisbon.
Maison T3 avec vue sur le fleuve - Varandas da Serra, Vila Franca de Xira
Découvrez le confort et la sérénité dans cette maison T3 presque neuve, offrant une vue imprenable sur le fleuve Tage. Située dans un quartier résidentiel calme de Varandas da Serra, cette propriété allie modernité, espace et luminosité avec élégance.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée idéal pour des moments en famille , une cuisine équipée et un agréable espace extérieur avec barbecue, parfait pour les repas en plein air.
À l’étage, trois chambres, toutes avec balcon et vue sur le fleuve, offrent un cadre paisible pour se réveiller face au lever du soleil sur le Tage. La suite parentale et les placards intégrés assurent confort et fonctionnalité.
Les finitions de qualité comprennent parquet dans les chambres, carrelage dans les salles de bain, menuiseries en bois avec double vitrage et volets en aluminium. La maison dispose également d’une pré-installation de la climatisation et d’un garage d’environ 30 m².
Un refuge moderne et chaleureux, à seulement quelques minutes de Lisbonne.
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Moradia T4
São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades, Coimbra, Distrito de Coimbra
Usado · 367m²
comprar
456.000 €
Venda de Moradia T4 + 1 em São Martinho do Bispo
Moradia nova em fase final de construção.
Imagens geradas por IA.
Se procura uma moradia espaçosa, moderna e numa localização privilegiada, esta é a sua oportunidade!
Cozinha equipada com forno, placa de vitroceramica, exaustor e bomba de calorde 300L.
Esta fantástica moradia T4 +1 em São Martinho do Bispo oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida.
Quartos amplos de cerca de 20m² cada, dois deles em suíte e um com um closet exclusivo, e um magnifico escritorio com acesso a um jardim. Todos os quartos contam com boas varandas, ideais para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre.
Sala ampla de 52m², ideal para convívio em família ou com amigos, complementada por um terraço e jardins que envolvem a moradia, criando uma atmosfera tranquila.
Além disso, dispõe de uma garagem espaçosa para mais de 3 carros com portão automatico e area de arrumação extra.
A moradia beneficia ainda de uma magnífica exposição solar, iluminando naturalmente os seus espaços durante todo o dia.
Com todos os serviços nas imediações - escolas, supermercados, farmácias, entre outros,bem servida de transportes públicos, esta casa está situada numa zona extremamente tranquila.
Venha conhecer a moradia dos seus sonhos em São Martinho do Bispo!
Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta casa tem para lhe oferecer. ;ID RE/MAX: (telefone)
Moradia nova em fase final de construção.
Imagens geradas por IA.
Se procura uma moradia espaçosa, moderna e numa localização privilegiada, esta é a sua oportunidade!
Cozinha equipada com forno, placa de vitroceramica, exaustor e bomba de calorde 300L.
Esta fantástica moradia T4 +1 em São Martinho do Bispo oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida.
Quartos amplos de cerca de 20m² cada, dois deles em suíte e um com um closet exclusivo, e um magnifico escritorio com acesso a um jardim. Todos os quartos contam com boas varandas, ideais para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre.
Sala ampla de 52m², ideal para convívio em família ou com amigos, complementada por um terraço e jardins que envolvem a moradia, criando uma atmosfera tranquila.
Além disso, dispõe de uma garagem espaçosa para mais de 3 carros com portão automatico e area de arrumação extra.
A moradia beneficia ainda de uma magnífica exposição solar, iluminando naturalmente os seus espaços durante todo o dia.
Com todos os serviços nas imediações - escolas, supermercados, farmácias, entre outros,bem servida de transportes públicos, esta casa está situada numa zona extremamente tranquila.
Venha conhecer a moradia dos seus sonhos em São Martinho do Bispo!
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Moradia T3
Antuzede e Vil de Matos, Coimbra, Distrito de Coimbra
Novo · 182m²
comprar
450.000 €
Moradia Nova T3 em Construção - Vil de Matos, Coimbra | Oportunidade Única!
Descubra esta fantástica moradia em construção em Vil de Matos - Coimbra, pensada para oferecer conforto, modernidade e qualidade. Inserida num lote generoso de 680 m², esta propriedade destaca-se pelas áreas amplas, excelente luminosidade e grande potencial de personalização ao gosto do comprador.
Principais Destaques
- Moradia moderna com 3 pisos (cave, R/C e 1.º andar)
- Cada piso com 140 m² - espaços amplos, confortáveis e bem distribuídos
- Cave para 4 carros, ideal também para arrumos ou zona de lazer
- Terreno de 680 m² com espaço para jardim, piscina ou área de lazer
Localização tranquila em Vil de Matos, Coimbra, com ótimos acessos Distribuição da Moradia
Rés do Chão - Zona Social de Excelência
- Sala de estar ampla, com muita luz natural
- Sala de jantar integrada, perfeita para receber família e amigos
- Cozinha prática e funcional
- Casa de banho de apoio
- Lavandaria / sala de tratamento de roupa
- Varanda com acesso ao exterior
- 1.º Andar - Zona Privada
- 3 quartos com boas áreas
- 1 suíte com casa de banho privativa
- 1 casa de banho completa de apoio aos restantes quartos
- Cave
- Espaço para 4 carros
- Possibilidade de transformar em sala de entretenimento, ginásio ou arrumos
- Exterior
Terreno de 680 m², perfeito para criar um agradável espaço exterior, instalar piscina ou conceber o jardim dos seus sonhos.
Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade, modernidade e a possibilidade de personalizar a casa ao seu estilo.
Não perca a chance de dar o próximo passo em direção a casa dos seus sonhos, o seu novo lar!
Ao dispor para mais informações.
A RE/MAX +Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos.
;ID RE/MAX: (telefone)
Descubra esta fantástica moradia em construção em Vil de Matos - Coimbra, pensada para oferecer conforto, modernidade e qualidade. Inserida num lote generoso de 680 m², esta propriedade destaca-se pelas áreas amplas, excelente luminosidade e grande potencial de personalização ao gosto do comprador.
Principais Destaques
- Moradia moderna com 3 pisos (cave, R/C e 1.º andar)
- Cada piso com 140 m² - espaços amplos, confortáveis e bem distribuídos
- Cave para 4 carros, ideal também para arrumos ou zona de lazer
- Terreno de 680 m² com espaço para jardim, piscina ou área de lazer
Localização tranquila em Vil de Matos, Coimbra, com ótimos acessos Distribuição da Moradia
Rés do Chão - Zona Social de Excelência
- Sala de estar ampla, com muita luz natural
- Sala de jantar integrada, perfeita para receber família e amigos
- Cozinha prática e funcional
- Casa de banho de apoio
- Lavandaria / sala de tratamento de roupa
- Varanda com acesso ao exterior
- 1.º Andar - Zona Privada
- 3 quartos com boas áreas
- 1 suíte com casa de banho privativa
- 1 casa de banho completa de apoio aos restantes quartos
- Cave
- Espaço para 4 carros
- Possibilidade de transformar em sala de entretenimento, ginásio ou arrumos
- Exterior
Terreno de 680 m², perfeito para criar um agradável espaço exterior, instalar piscina ou conceber o jardim dos seus sonhos.
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Moradia T4
São Martinho do Bispo e Ribeira de Frades, Coimbra, Distrito de Coimbra
Usado · 333m²
comprar
427.500 €
Venda de Moradia T4 + 1 em São Martinho do Bispo.
Moradia nova, em fase final de construção.
Imagens geradas por IA.
Se procura uma moradia espaçosa, moderna e numa localização privilegiada, esta é a sua oportunidade!
Esta fantástica moradia T4 +1 em São Martinho do Bispo oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida.
Cozinha equipa com, forno, placa vitroceramica, exaustor e bomba de calor de 300L.
Quartos amplos de cerca de 17,5m² cada, dois deles em suíte e um com um closet exclusivo, e um magnifico escritorio com acesso a um jardim, esta casa foi desenhada para proporcionar o máximo de comodidade. Todos os quartos contam com boas varandas, ideais para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre.
Sala ampla de 46,6m², ideal para convívio em família ou com amigos, complementada por um terraço e jardins que envolvem a moradia, criando uma atmosfera tranquila.
Janelas oxilobatentes, com caixilaria de vidro duplo com corte térmico e acústico, estores eletricos.
Com pré instalação de paineis solares, ar condicionado e aspiração central.
Além disso, dispõe de uma garagem espaçosa com portão automatico, para mais de 3 carros, com áreas de arrumação extra, perfeito para quem precisa de espaço para armazenar.
A moradia beneficia ainda de uma magnífica exposição solar, iluminando naturalmente os seus espaços durante todo o dia.
Com todos os serviços nas imediações - escolas, supermercados, farmácias, entre outros, bem servida de transportes públicos, esta casa está situada numa zona tranquila.
Venha conhecer a moradia dos seus sonhos em São Martinho do Bispo!
Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta casa tem para lhe oferecer. ;ID RE/MAX: (telefone)
Moradia nova, em fase final de construção.
Imagens geradas por IA.
Se procura uma moradia espaçosa, moderna e numa localização privilegiada, esta é a sua oportunidade!
Esta fantástica moradia T4 +1 em São Martinho do Bispo oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida.
Cozinha equipa com, forno, placa vitroceramica, exaustor e bomba de calor de 300L.
Quartos amplos de cerca de 17,5m² cada, dois deles em suíte e um com um closet exclusivo, e um magnifico escritorio com acesso a um jardim, esta casa foi desenhada para proporcionar o máximo de comodidade. Todos os quartos contam com boas varandas, ideais para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre.
Sala ampla de 46,6m², ideal para convívio em família ou com amigos, complementada por um terraço e jardins que envolvem a moradia, criando uma atmosfera tranquila.
Janelas oxilobatentes, com caixilaria de vidro duplo com corte térmico e acústico, estores eletricos.
Com pré instalação de paineis solares, ar condicionado e aspiração central.
Além disso, dispõe de uma garagem espaçosa com portão automatico, para mais de 3 carros, com áreas de arrumação extra, perfeito para quem precisa de espaço para armazenar.
A moradia beneficia ainda de uma magnífica exposição solar, iluminando naturalmente os seus espaços durante todo o dia.
Com todos os serviços nas imediações - escolas, supermercados, farmácias, entre outros, bem servida de transportes públicos, esta casa está situada numa zona tranquila.
Venha conhecer a moradia dos seus sonhos em São Martinho do Bispo!
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Moradia T6
Covões e Camarneira, Cantanhede, Distrito de Coimbra
Usado · 186m²
comprar
425.000 €
Moradia T6 com Piscina e Licença de Alojamento Local
Labrengos, Cantanhede
Apresentamos esta excecional moradia isolada, localizada em Labrengos, Cantanhede, inserida num generoso lote de 1.830 m² e com uma área bruta de construção de 473 m². Com licença ativa de Alojamento Local, esta propriedade é perfeita para residência familiar de alto conforto ou como investimento turístico com elevado potencial.
Localização privilegiada:
- A apenas 30 minutos de Coimbra
- A 10 minutos do centro de Cantanhede
- A poucos minutos do acesso à A14, com ligação rápida à A1 e A17
Características principais:
- 6 quartos espaçosos
- 4 casas de banho completas
- 3 cozinhas totalmente equipadas, uma com forno a lenha tradicional
- Churrasqueira coberta
- Piscina privada com área envolvente de lazer
- Garagem fechada para 3 viaturas
- Sala de snooker
- Ginásio
- Aquecimento central instalado, garantindo conforto todo o ano
Com amplas divisões, áreas de lazer e uma excelente disposição interior, esta moradia oferece tudo para uma vida tranquila e confortável em pleno contacto com a natureza.
Destaques:
- Terreno: 1.830 m²
- Área bruta de construção: 473 m²
- Licença de Alojamento Local
- Aquecimento central
- Localização estratégica: próximo de Coimbra e com acesso rápido à autoestrada
Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua
visita!
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Labrengos, Cantanhede
Apresentamos esta excecional moradia isolada, localizada em Labrengos, Cantanhede, inserida num generoso lote de 1.830 m² e com uma área bruta de construção de 473 m². Com licença ativa de Alojamento Local, esta propriedade é perfeita para residência familiar de alto conforto ou como investimento turístico com elevado potencial.
Localização privilegiada:
- A apenas 30 minutos de Coimbra
- A 10 minutos do centro de Cantanhede
- A poucos minutos do acesso à A14, com ligação rápida à A1 e A17
Características principais:
- 6 quartos espaçosos
- 4 casas de banho completas
- 3 cozinhas totalmente equipadas, uma com forno a lenha tradicional
- Churrasqueira coberta
- Piscina privada com área envolvente de lazer
- Garagem fechada para 3 viaturas
- Sala de snooker
- Ginásio
- Aquecimento central instalado, garantindo conforto todo o ano
Com amplas divisões, áreas de lazer e uma excelente disposição interior, esta moradia oferece tudo para uma vida tranquila e confortável em pleno contacto com a natureza.
Destaques:
- Terreno: 1.830 m²
- Área bruta de construção: 473 m²
- Licença de Alojamento Local
- Aquecimento central
- Localização estratégica: próximo de Coimbra e com acesso rápido à autoestrada
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Terreno
Canidelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
1 461m²
comprar
405.000 €
Terreno urbano a 500 metros da praia | Canidelo
Localizado na Rampa dos Chãos Vermelhos, em Canidelo, este terreno urbano com 1461m² encontra-se inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), beneficiando de incentivos fiscais e apoios à construção.
Com uma área de implantação de 500m², permite a construção de até duas moradias, com dois pisos mais um recuado, e, de acordo com o PDM, possibilidade de cave.
A apenas 500 metros da praia, numa zona calma e residencial, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre localização, potencial construtivo e valorização futura.
Excelente oportunidade numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.
**
Urban Plot 500 Meters from the Beach | Canidelo
Located on Rampa dos Chãos Vermelhos in Canidelo, this 1,461 m² urban plot is situated within an Urban Rehabilitation Area (ARU), offering tax incentives and construction support.
With a building footprint of 500 m², it allows for the construction of up to two houses, each with two floors plus a recessed floor, and, according to the Municipal Master Plan (PDM), the possibility of a basement.
Just 500 meters from the beach, in a quiet residential area, this plot offers the perfect balance between location, construction potential, and future appreciation.
An excellent opportunity in one of the most sought-after areas of Vila Nova de Gaia.
**
Terrain Urbain à 500 Mètres de la Plage | Canidelo
Situé sur la Rampa dos Chãos Vermelhos, à Canidelo, ce terrain urbain de 1 461 m² se trouve dans une Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU), bénéficiant d’incitations fiscales et de soutiens à la construction.
Avec une emprise au sol de 500 m², il permet la construction de deux maisons, chacune avec deux étages plus un étage en retrait, et, selon le Plan Directeur Municipal (PDM), la possibilité d’un sous-sol.
À seulement 500 mètres de la plage, dans un quartier résidentiel calme, ce terrain offre un équilibre parfait entre emplacement, potentiel de construction et valorisation future.
Une excellente opportunité dans l’une des zones les plus recherchées de Vila Nova de Gaia.
;ID RE/MAX: (telefone)
Localizado na Rampa dos Chãos Vermelhos, em Canidelo, este terreno urbano com 1461m² encontra-se inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), beneficiando de incentivos fiscais e apoios à construção.
Com uma área de implantação de 500m², permite a construção de até duas moradias, com dois pisos mais um recuado, e, de acordo com o PDM, possibilidade de cave.
A apenas 500 metros da praia, numa zona calma e residencial, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre localização, potencial construtivo e valorização futura.
Excelente oportunidade numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.
**
Urban Plot 500 Meters from the Beach | Canidelo
Located on Rampa dos Chãos Vermelhos in Canidelo, this 1,461 m² urban plot is situated within an Urban Rehabilitation Area (ARU), offering tax incentives and construction support.
With a building footprint of 500 m², it allows for the construction of up to two houses, each with two floors plus a recessed floor, and, according to the Municipal Master Plan (PDM), the possibility of a basement.
Just 500 meters from the beach, in a quiet residential area, this plot offers the perfect balance between location, construction potential, and future appreciation.
An excellent opportunity in one of the most sought-after areas of Vila Nova de Gaia.
**
Terrain Urbain à 500 Mètres de la Plage | Canidelo
Situé sur la Rampa dos Chãos Vermelhos, à Canidelo, ce terrain urbain de 1 461 m² se trouve dans une Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU), bénéficiant d’incitations fiscales et de soutiens à la construction.
Avec une emprise au sol de 500 m², il permet la construction de deux maisons, chacune avec deux étages plus un étage en retrait, et, selon le Plan Directeur Municipal (PDM), la possibilité d’un sous-sol.
À seulement 500 mètres de la plage, dans un quartier résidentiel calme, ce terrain offre un équilibre parfait entre emplacement, potentiel de construction et valorisation future.
Une excellente opportunité dans l’une des zones les plus recherchées de Vila Nova de Gaia.
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Apartamento T3
Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu, Coimbra, Distrito de Coimbra
Novo · 96m²
comprar
384.000 €
404.000 €
-4,95%
EDIFÍCIO HABITACIONAL: ELEGÂNCIA, SUSTENTABILIDADE E CONEXÃO URBANA EM COIMBRA
Apresento, o mais novo e exclusivo empreendimento, que promete transformar a zona envolvente na mais desejada em Coimbra. Projetado para aqueles que valorizam um estilo de vida urbano sem abrir mão da sustentabilidade, este edifício é o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e práticas ecológicas. Localização Privilegiada.
Situado no coração da Baixa de Coimbra, oferece um ambiente sereno e ao mesmo tempo conectado, com vistas deslumbrantes para o Rio do Mondego. Esta localização única proporciona acesso fácil a várias comodidades e atividades ao ar livre, permitindo-lhe desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer. Sofisticação e Sustentabilidade.
Foi cuidadosamente concebido para atender às necessidades de quem procura um lar elegante e sustentável. Cada apartamento dispõe de:
Aquecimento de águas sanitárias através de painéis solares; Climatização ( Ar Condicionado ) através de bombas de calor - AEROTERMIA; Cozinhas equipadas com electrodomésticos BOSCH; Aspiração automática; Orientação Nascente - Poente; Caixilharia com vidro duplo e corte térmico tipo inox escovado; Estores com isolamento térmico; Janelas com ventilação, oscilobatente; Revestimentos cerâmicos em Grés Porcelânico; Gradeamentos interiores e exteriores em aço inoxidável; Porta de entrada com blindagem de segurança; Banheira de hidromassagem; Toalheiros elétricos; Carpintarias com acabamento Faia; Pavimento flutuante; Todos os apartamentos têm varanda; Direito a um lugar de estacionamento com possibilidade de contratar lugares adicionais; Possibilidade de aceder a carregamento de viaturas elétricas; Internet e TV via fibra ótica ITED; Gás canalizado.
Se procura um lugar que combine elegância, praticidade urbana e respeito pelo ambiente, Este edifício é a escolha ideal. Seja como residência própria ou investimento, este empreendimento representa o futuro do habitar em Coimbra.
Aguardo o seu contato para agendarmos uma visita.
**English**
RESIDENTIAL BUILDING: ELEGANCE, SUSTAINABILITY AND URBAN CONNECTION IN COIMBRA.
I present the newest and most exclusive development, which promises to transform the surrounding area into the most desirable in Coimbra. Designed for those who value an urban lifestyle without sacrificing sustainability, this building is the perfect balance between modern comfort and ecological practices. Privileged location.
Situated in the heart of downtown Coimbra, it offers a serene yet connected environment with stunning views of the River Mondego. This unique location provides easy access to various amenities and outdoor activities, allowing you to enjoy the best the city has to offer. Sophistication and Sustainability.
It has been carefully designed to meet the needs of those looking for an elegant and sustainable home. Each flat has:
- Sanitary water heating via solar panels;
- Air conditioning via heat pumps - AEROTERMIA;
- Kitchens equipped with BOSCH appliances;
- Automatic vacuum cleaning;
- East - West orientation;
- Double-glazed window frames with brushed stainless steel thermal cut-outs;
- Blinds with thermal insulation;
- Windows with ventilation, oscillobatente;
- Porcelain stoneware tiles;
- Interior and exterior stainless steel railings;
- Entrance door with security armouring;
- Hydromassage bath;
- Electric towel rails;
- Woodwork with beech finish;
- Floating floors;
- All flats have a balcony;
- Right to a parking space with the possibility of hiring additional spaces;
- Possibility of access to electric car charging;
- Internet and TV via ITED fibre optics; Piped gas.
If you’re looking for a place that combines elegance, urban practicality and respect for the environment, this building is the ideal choice. Whether as a residence or an investment, this development represents the future of living in Coimbra.
I look forward to hearing from you to arranger a visit.
**Français**
IMMEUBLE RÉSIDENTIEL : ÉLÉGANCE, DURABILITÉ ET CONNEXION URBAINE À COIMBRA.
Je vous présente le projet le plus récent et le plus exclusif, qui promet de transformer la zone environnante en l’une des plus désirables de Coimbra. Conçu pour ceux qui apprécient un style de vie urbain sans sacrifier la durabilité, ce bâtiment est l’équilibre parfait entre le confort moderne et les pratiques écologiques. Situation privilégiée.
Situé au cœur du centre-ville de Coimbra, il offre un environnement à la fois serein et connecté, avec une vue imprenable sur le fleuve Mondego. Cet emplacement unique permet d’accéder facilement à diverses commodités et activités de plein air, ce qui vous permet de profiter de ce que la ville a de mieux à offrir. Sophistication et durabilité.
La résidence a été soigneusement conçue pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une maison élégante et durable. Chaque appartement est équipé de
- Chauffage de l’eau sanitaire par panneaux solaires ;
- Climatisation par pompes à chaleur - AEROTERMIA ;
- Cuisines équipées d’appareils BOSCH ;
- Aspirateur automatique ;
- Orientation Est-Ouest ;
- Cadres de fenêtres à double vitrage avec coupures thermiques en acier inoxydable brossé ;
- Stores avec isolation thermique ;
- Fenêtres avec ventilation, oscillobatente ;
- Carreaux en grès cérame ;
- Garde-corps intérieurs et extérieurs en acier inoxydable ;
- Porte d’entrée avec blindage de sécurité ;
- Baignoire d’hydromassage ;
- Porte-serviettes électriques ;
- Menuiserie avec finition en hêtre ;
- Plancher flottant.
Si vous êtes à la recherche d’un lieu qui allie élégance, praticité urbaine et respect de l’environnement, ce bâtiment est le choix idéal. Qu’il s’agisse d’une résidence ou d’un investissement, ce projet représente l’avenir de la vie à Coimbra.
J’attends avec impatience que vous me contactiez pour organiser une visite.
;ID RE/MAX: (telefone)
Apresento, o mais novo e exclusivo empreendimento, que promete transformar a zona envolvente na mais desejada em Coimbra. Projetado para aqueles que valorizam um estilo de vida urbano sem abrir mão da sustentabilidade, este edifício é o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e práticas ecológicas. Localização Privilegiada.
Situado no coração da Baixa de Coimbra, oferece um ambiente sereno e ao mesmo tempo conectado, com vistas deslumbrantes para o Rio do Mondego. Esta localização única proporciona acesso fácil a várias comodidades e atividades ao ar livre, permitindo-lhe desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer. Sofisticação e Sustentabilidade.
Foi cuidadosamente concebido para atender às necessidades de quem procura um lar elegante e sustentável. Cada apartamento dispõe de:
Aquecimento de águas sanitárias através de painéis solares; Climatização ( Ar Condicionado ) através de bombas de calor - AEROTERMIA; Cozinhas equipadas com electrodomésticos BOSCH; Aspiração automática; Orientação Nascente - Poente; Caixilharia com vidro duplo e corte térmico tipo inox escovado; Estores com isolamento térmico; Janelas com ventilação, oscilobatente; Revestimentos cerâmicos em Grés Porcelânico; Gradeamentos interiores e exteriores em aço inoxidável; Porta de entrada com blindagem de segurança; Banheira de hidromassagem; Toalheiros elétricos; Carpintarias com acabamento Faia; Pavimento flutuante; Todos os apartamentos têm varanda; Direito a um lugar de estacionamento com possibilidade de contratar lugares adicionais; Possibilidade de aceder a carregamento de viaturas elétricas; Internet e TV via fibra ótica ITED; Gás canalizado.
Se procura um lugar que combine elegância, praticidade urbana e respeito pelo ambiente, Este edifício é a escolha ideal. Seja como residência própria ou investimento, este empreendimento representa o futuro do habitar em Coimbra.
Aguardo o seu contato para agendarmos uma visita.
**English**
RESIDENTIAL BUILDING: ELEGANCE, SUSTAINABILITY AND URBAN CONNECTION IN COIMBRA.
I present the newest and most exclusive development, which promises to transform the surrounding area into the most desirable in Coimbra. Designed for those who value an urban lifestyle without sacrificing sustainability, this building is the perfect balance between modern comfort and ecological practices. Privileged location.
Situated in the heart of downtown Coimbra, it offers a serene yet connected environment with stunning views of the River Mondego. This unique location provides easy access to various amenities and outdoor activities, allowing you to enjoy the best the city has to offer. Sophistication and Sustainability.
It has been carefully designed to meet the needs of those looking for an elegant and sustainable home. Each flat has:
- Sanitary water heating via solar panels;
- Air conditioning via heat pumps - AEROTERMIA;
- Kitchens equipped with BOSCH appliances;
- Automatic vacuum cleaning;
- East - West orientation;
- Double-glazed window frames with brushed stainless steel thermal cut-outs;
- Blinds with thermal insulation;
- Windows with ventilation, oscillobatente;
- Porcelain stoneware tiles;
- Interior and exterior stainless steel railings;
- Entrance door with security armouring;
- Hydromassage bath;
- Electric towel rails;
- Woodwork with beech finish;
- Floating floors;
- All flats have a balcony;
- Right to a parking space with the possibility of hiring additional spaces;
- Possibility of access to electric car charging;
- Internet and TV via ITED fibre optics; Piped gas.
If you’re looking for a place that combines elegance, urban practicality and respect for the environment, this building is the ideal choice. Whether as a residence or an investment, this development represents the future of living in Coimbra.
I look forward to hearing from you to arranger a visit.
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IMMEUBLE RÉSIDENTIEL : ÉLÉGANCE, DURABILITÉ ET CONNEXION URBAINE À COIMBRA.
Je vous présente le projet le plus récent et le plus exclusif, qui promet de transformer la zone environnante en l’une des plus désirables de Coimbra. Conçu pour ceux qui apprécient un style de vie urbain sans sacrifier la durabilité, ce bâtiment est l’équilibre parfait entre le confort moderne et les pratiques écologiques. Situation privilégiée.
Situé au cœur du centre-ville de Coimbra, il offre un environnement à la fois serein et connecté, avec une vue imprenable sur le fleuve Mondego. Cet emplacement unique permet d’accéder facilement à diverses commodités et activités de plein air, ce qui vous permet de profiter de ce que la ville a de mieux à offrir. Sophistication et durabilité.
La résidence a été soigneusement conçue pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une maison élégante et durable. Chaque appartement est équipé de
- Chauffage de l’eau sanitaire par panneaux solaires ;
- Climatisation par pompes à chaleur - AEROTERMIA ;
- Cuisines équipées d’appareils BOSCH ;
- Aspirateur automatique ;
- Orientation Est-Ouest ;
- Cadres de fenêtres à double vitrage avec coupures thermiques en acier inoxydable brossé ;
- Stores avec isolation thermique ;
- Fenêtres avec ventilation, oscillobatente ;
- Carreaux en grès cérame ;
- Garde-corps intérieurs et extérieurs en acier inoxydable ;
- Porte d’entrée avec blindage de sécurité ;
- Baignoire d’hydromassage ;
- Porte-serviettes électriques ;
- Menuiserie avec finition en hêtre ;
- Plancher flottant.
Si vous êtes à la recherche d’un lieu qui allie élégance, praticité urbaine et respect de l’environnement, ce bâtiment est le choix idéal. Qu’il s’agisse d’une résidence ou d’un investissement, ce projet représente l’avenir de la vie à Coimbra.
J’attends avec impatience que vous me contactiez pour organiser une visite.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Apartamento T3
Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu, Coimbra, Distrito de Coimbra
Novo · 96m²
comprar
378.000 €
398.000 €
-5,03%
EDIFÍCIO HABITACIONAL: ELEGÂNCIA, SUSTENTABILIDADE E CONEXÃO URBANA EM COIMBRA
Apresento, o mais novo e exclusivo empreendimento, que promete transformar a zona envolvente na mais desejada em Coimbra. Projetado para aqueles que valorizam um estilo de vida urbano sem abrir mão da sustentabilidade, este edifício é o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e práticas ecológicas. Localização Privilegiada.
Situado no coração da Baixa de Coimbra, oferece um ambiente sereno e ao mesmo tempo conectado, com vistas deslumbrantes para o Rio do Mondego. Esta localização única proporciona acesso fácil a várias comodidades e atividades ao ar livre, permitindo-lhe desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer. Sofisticação e Sustentabilidade.
Foi cuidadosamente concebido para atender às necessidades de quem procura um lar elegante e sustentável. Cada apartamento dispõe de:
Aquecimento de águas sanitárias através de painéis solares; Climatização ( Ar Condicionado ) através de bombas de calor - AEROTERMIA; Cozinhas equipadas com electrodomésticos BOSCH; Aspiração automática; Orientação Nascente - Poente; Caixilharia com vidro duplo e corte térmico tipo inox escovado; Estores com isolamento térmico; Janelas com ventilação, oscilobatente; Revestimentos cerâmicos em Grés Porcelânico; Gradeamentos interiores e exteriores em aço inoxidável; Porta de entrada com blindagem de segurança; Banheira de hidromassagem; Toalheiros elétricos; Carpintarias com acabamento Faia; Pavimento flutuante; Todos os apartamentos têm varanda; Direito a um lugar de estacionamento com possibilidade de contratar lugares adicionais; Possibilidade de aceder a carregamento de viaturas elétricas; Internet e TV via fibra ótica ITED; Gás canalizado.
Se procura um lugar que combine elegância, praticidade urbana e respeito pelo ambiente, Este edifício é a escolha ideal. Seja como residência própria ou investimento, este empreendimento representa o futuro do habitar em Coimbra.
Aguardo o seu contato para agendarmos uma visita.
**English**
RESIDENTIAL BUILDING: ELEGANCE, SUSTAINABILITY AND URBAN CONNECTION IN COIMBRA
I present the newest and most exclusive development, which promises to transform the surrounding area into the most desirable in Coimbra. Designed for those who value an urban lifestyle without sacrificing sustainability, this building is the perfect balance between modern comfort and ecological practices. Privileged location.
Situated in the heart of downtown Coimbra, it offers a serene yet connected environment with stunning views of the River Mondego. This unique location provides easy access to various amenities and outdoor activities, allowing you to enjoy the best the city has to offer. Sophistication and Sustainability.
It has been carefully designed to meet the needs of those looking for an elegant and sustainable home. Each flat has:
- Sanitary water heating via solar panels;
- Air conditioning via heat pumps - AEROTERMIA;
- Kitchens equipped with BOSCH appliances;
- Automatic vacuum cleaning;
- East - West orientation;
- Double-glazed window frames with brushed stainless steel thermal cut-outs;
- Blinds with thermal insulation;
- Windows with ventilation, oscillobatente;
- Porcelain stoneware tiles;
- Interior and exterior stainless steel railings;
- Entrance door with security armouring;
- Hydromassage bath;
- Electric towel rails;
- Woodwork with beech finish;
- Floating floors;
- All flats have a balcony;
- Right to a parking space with the possibility of hiring additional spaces;
- Possibility of access to electric car charging;
- Internet and TV via ITED fibre optics; Piped gas.
If you’re looking for a place that combines elegance, urban practicality and respect for the environment, this building is the ideal choice. Whether as a residence or an investment, this development represents the future of living in Coimbra.
I look forward to hearing from you to arranger a visit.
**Français**
IMMEUBLE RÉSIDENTIEL : ÉLÉGANCE, DURABILITÉ ET CONNEXION URBAINE À COIMBRA
Je vous présente le projet le plus récent et le plus exclusif, qui promet de transformer la zone environnante en l’une des plus désirables de Coimbra. Conçu pour ceux qui apprécient un style de vie urbain sans sacrifier la durabilité, ce bâtiment est l’équilibre parfait entre le confort moderne et les pratiques écologiques. Situation privilégiée.
Situé au cœur du centre-ville de Coimbra, il offre un environnement à la fois serein et connecté, avec une vue imprenable sur le fleuve Mondego. Cet emplacement unique permet d’accéder facilement à diverses commodités et activités de plein air, ce qui vous permet de profiter de ce que la ville a de mieux à offrir. Sophistication et durabilité.
La résidence a été soigneusement conçue pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une maison élégante et durable. Chaque appartement est équipé de
- Chauffage de l’eau sanitaire par panneaux solaires ;
- Climatisation par pompes à chaleur - AEROTERMIA ;
- Cuisines équipées d’appareils BOSCH ;
- Aspirateur automatique ;
- Orientation Est-Ouest ;
- Cadres de fenêtres à double vitrage avec coupures thermiques en acier inoxydable brossé ;
- Stores avec isolation thermique ;
- Fenêtres avec ventilation, oscillobatente ;
- Carreaux en grès cérame ;
- Garde-corps intérieurs et extérieurs en acier inoxydable ;
- Porte d’entrée avec blindage de sécurité ;
- Baignoire d’hydromassage ;
- Porte-serviettes électriques ;
- Menuiserie avec finition en hêtre ;
- Plancher flottant.
Si vous êtes à la recherche d’un lieu qui allie élégance, praticité urbaine et respect de l’environnement, ce bâtiment est le choix idéal. Qu’il s’agisse d’une résidence ou d’un investissement, ce projet représente l’avenir de la vie à Coimbra.
J’attends avec impatience que vous me contactiez pour organiser une visite.
;ID RE/MAX: (telefone)
Apresento, o mais novo e exclusivo empreendimento, que promete transformar a zona envolvente na mais desejada em Coimbra. Projetado para aqueles que valorizam um estilo de vida urbano sem abrir mão da sustentabilidade, este edifício é o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e práticas ecológicas. Localização Privilegiada.
Situado no coração da Baixa de Coimbra, oferece um ambiente sereno e ao mesmo tempo conectado, com vistas deslumbrantes para o Rio do Mondego. Esta localização única proporciona acesso fácil a várias comodidades e atividades ao ar livre, permitindo-lhe desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer. Sofisticação e Sustentabilidade.
Foi cuidadosamente concebido para atender às necessidades de quem procura um lar elegante e sustentável. Cada apartamento dispõe de:
Aquecimento de águas sanitárias através de painéis solares; Climatização ( Ar Condicionado ) através de bombas de calor - AEROTERMIA; Cozinhas equipadas com electrodomésticos BOSCH; Aspiração automática; Orientação Nascente - Poente; Caixilharia com vidro duplo e corte térmico tipo inox escovado; Estores com isolamento térmico; Janelas com ventilação, oscilobatente; Revestimentos cerâmicos em Grés Porcelânico; Gradeamentos interiores e exteriores em aço inoxidável; Porta de entrada com blindagem de segurança; Banheira de hidromassagem; Toalheiros elétricos; Carpintarias com acabamento Faia; Pavimento flutuante; Todos os apartamentos têm varanda; Direito a um lugar de estacionamento com possibilidade de contratar lugares adicionais; Possibilidade de aceder a carregamento de viaturas elétricas; Internet e TV via fibra ótica ITED; Gás canalizado.
Se procura um lugar que combine elegância, praticidade urbana e respeito pelo ambiente, Este edifício é a escolha ideal. Seja como residência própria ou investimento, este empreendimento representa o futuro do habitar em Coimbra.
Aguardo o seu contato para agendarmos uma visita.
**English**
RESIDENTIAL BUILDING: ELEGANCE, SUSTAINABILITY AND URBAN CONNECTION IN COIMBRA
I present the newest and most exclusive development, which promises to transform the surrounding area into the most desirable in Coimbra. Designed for those who value an urban lifestyle without sacrificing sustainability, this building is the perfect balance between modern comfort and ecological practices. Privileged location.
Situated in the heart of downtown Coimbra, it offers a serene yet connected environment with stunning views of the River Mondego. This unique location provides easy access to various amenities and outdoor activities, allowing you to enjoy the best the city has to offer. Sophistication and Sustainability.
It has been carefully designed to meet the needs of those looking for an elegant and sustainable home. Each flat has:
- Sanitary water heating via solar panels;
- Air conditioning via heat pumps - AEROTERMIA;
- Kitchens equipped with BOSCH appliances;
- Automatic vacuum cleaning;
- East - West orientation;
- Double-glazed window frames with brushed stainless steel thermal cut-outs;
- Blinds with thermal insulation;
- Windows with ventilation, oscillobatente;
- Porcelain stoneware tiles;
- Interior and exterior stainless steel railings;
- Entrance door with security armouring;
- Hydromassage bath;
- Electric towel rails;
- Woodwork with beech finish;
- Floating floors;
- All flats have a balcony;
- Right to a parking space with the possibility of hiring additional spaces;
- Possibility of access to electric car charging;
- Internet and TV via ITED fibre optics; Piped gas.
If you’re looking for a place that combines elegance, urban practicality and respect for the environment, this building is the ideal choice. Whether as a residence or an investment, this development represents the future of living in Coimbra.
I look forward to hearing from you to arranger a visit.
**Français**
IMMEUBLE RÉSIDENTIEL : ÉLÉGANCE, DURABILITÉ ET CONNEXION URBAINE À COIMBRA
Je vous présente le projet le plus récent et le plus exclusif, qui promet de transformer la zone environnante en l’une des plus désirables de Coimbra. Conçu pour ceux qui apprécient un style de vie urbain sans sacrifier la durabilité, ce bâtiment est l’équilibre parfait entre le confort moderne et les pratiques écologiques. Situation privilégiée.
Situé au cœur du centre-ville de Coimbra, il offre un environnement à la fois serein et connecté, avec une vue imprenable sur le fleuve Mondego. Cet emplacement unique permet d’accéder facilement à diverses commodités et activités de plein air, ce qui vous permet de profiter de ce que la ville a de mieux à offrir. Sophistication et durabilité.
La résidence a été soigneusement conçue pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une maison élégante et durable. Chaque appartement est équipé de
- Chauffage de l’eau sanitaire par panneaux solaires ;
- Climatisation par pompes à chaleur - AEROTERMIA ;
- Cuisines équipées d’appareils BOSCH ;
- Aspirateur automatique ;
- Orientation Est-Ouest ;
- Cadres de fenêtres à double vitrage avec coupures thermiques en acier inoxydable brossé ;
- Stores avec isolation thermique ;
- Fenêtres avec ventilation, oscillobatente ;
- Carreaux en grès cérame ;
- Garde-corps intérieurs et extérieurs en acier inoxydable ;
- Porte d’entrée avec blindage de sécurité ;
- Baignoire d’hydromassage ;
- Porte-serviettes électriques ;
- Menuiserie avec finition en hêtre ;
- Plancher flottant.
Si vous êtes à la recherche d’un lieu qui allie élégance, praticité urbaine et respect de l’environnement, ce bâtiment est le choix idéal. Qu’il s’agisse d’une résidence ou d’un investissement, ce projet représente l’avenir de la vie à Coimbra.
J’attends avec impatience que vous me contactiez pour organiser une visite.
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Moradia T4
Aldeia das Dez, Oliveira do Hospital, Distrito de Coimbra
Usado · 332m²
comprar
375.000 €
A Moradia está localizada na encantadora Aldeia das Dez, no concelho de Oliveira do Hospital, na Serra do Açor. Com uma área total de 5718 m2. Moradia T4 de construção em granito, com vistas magnificas para a Serra da Estrela. Esta aldeia miradouro é conhecida como Aldeia das Flores, pela tradição de os aldeões decorarem as suas ruas com flores coloridas.
Área total do terreno: 838 m2; Área de implantação do edifício: 520,35 m2; Área bruta de construção: 928,27 m2; Área bruta dependente: 595,76 m2; Área bruta privativa: 332,51 m2
Terreno de cultura com uma Área total de: 4 880 m2
A Moradia distribui-se em 2 pisos e está dividida da seguinte forma:
Rés do Chão
- Hall de entrada,
- Grande salão, com duas lareiras, uma com recuperador de calor e sistema de aquecimento automático preparado para aquecer todas as divisões, ar condicionado
- Cozinha equipada - fogão, exaustor, máquina de lavar louça, esquentador, sistema de alimentação do gás no exterior
- Dispensa com grande área
- Sala de jantar
- Casa de banho com um grande poliban
- Quatro quartos
Servida por rede de Água, Eletricidade e Saneamento, Internet
É vendida com todo o recheio (Mobílias; TV e Sistema de som de alta qualidade)
1º Piso
- Sótão amplo com pé direito que poderá ser aproveitado para mais divisões
Espaço exterior
- Espaço coberto com 25 m2 onde poderá repousar e desfrutar da tranquilidade e das vistas sobre o jardim
- Uma garagem para dois carros e com um piso para arrumações
- Adega
- Telheiro com banca de cozinha, churrasqueira e forno
- Casa de banho de apoio
- Jardim
- Tem um sistema automático que ilumina toda a propriedade durante a noite alimentado pela luz solar
- Gerador de energia a gasolina em caso de falta de eletricidade na rede elétrica
- Sistema contra incêndios - dois tanques com cerca de 25ML cada um, três bocas de incêndio c/ respetivas mangueiras, motor a gasolina para puxar a água
- Poço com bomba de água
- Várias ferramentas agrícolas - (Trator a gasolina, Corta-Relva c/atrelado, Moto Serra, duas Roçadoras, Corta Sebes, Aspirador e Varredor, etc.)
- O terreno de cultura é composto com 20 fruteiras, uma latada, vinha e 6 oliveiras
Possui um enorme potencial quer para habitação, quer para desenvolvimento de projetos na área do Turismo, Quinta de Eventos etc.
Aldeia das Dez situa-se na encosta norte do Colcurinho, na Serra do Açor, à altitude de cerca de 500 metros, sobranceira ao rio Alvôco.
Parte integrante, administrativamente, do distrito de Coimbra, insere-se no concelho de Oliveira do Hospital, que confina a norte com o concelho de Nelas, a nascente com o concelho de Seia, a sul com o de Arganil e a poente com Tábua.
Fica a 15 km (26 minutos) de Oliveira do Hospital, 40 km (60 minutos) Serra da Estrela, 19 km (30 minutos) da Aldeia do Piódão, 7 km (12 minutos) do Santuário de Nossa Senhora das Preces.
Tem um hotel e restaurante conceituados, um centro social e paroquial com infantário, creche e lar de terceira idade com apoio domiciliário, café e serviço de táxis. Oliveira do Hospital está a 15 km e tem todos os serviços e comércio necessários ao quotidiano.
Venha conhecer o sossego e tranquilidade envolvente, a magnífica vista panorâmica dos seus miradouros, podendo ver-se a neve na Serra da Estrela. Aproveite para visitar a Igreja Matriz decorada a talha dourada por entalhadores e douradores locais, a Igreja de Santa Maria Madalena, as fontes e o cruzeiro. Saboreie os coscoréis e cavacas confecionados à moda da aldeia, a compota e o licor de medronho, fruto abundante na zona. Faça uma caminhada na calçada romana próxima da Aldeia e descubra os locais encantados dos caminhos do xisto, passando pelo Santuário de Nossa Senhora das Preces e pelo Jardim Botânico, terminando nas margens do Alva, dê um salto á aldeia do Piódão uma das aldeias históricas e mais famosas de Portugal. Assista ao nascer ou ao pôr-do-sol, o que lhe proporcionará um momento inesquecível. E o mais importante... conheça o encanto das pessoas da aldeia.
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
DESCRIPTION
House T4 built in granite, located in the charming Aldeia das Dez, in the municipality of Oliveira do Hospital, in the Serra do Açor. With a total area of 5718 m2, with magnificent views of Serra da Estrela. This viewpoint village is known as Aldeia das Flores, due to the tradition of villagers decorating its streets with colorful flowers.
Total land area: 838 m2; Building deployment area: 520.35 m2; Gross construction area: 928.27 m2; Dependent gross area: 595.76 m2; Private gross area: 332.51 m2
Cultivated land with a total area of: 4 880 m2
The House is spread over 2 floors and is divided as follows:
ground floor
Entrance hall,
Large lounge, with two fireplaces, one with stove and automatic heating system prepared to heat all rooms, air conditioning
Equipped kitchen - stove, extractor hood, washing machine, water heater, outdoor gas supply system
Large pantry
Dining room
Bathroom with a large shower
Four rooms
Served by a water, electricity and sanitation network,
All windows with good insulation in PVC double glazing; Internet
It is sold with all the stuffing (Furniture; TV and high quality sound system)
1st floor
Large attic with high ceilings that can be used for more rooms
Outer space
Covered space with 25 m2 where you can rest and enjoy the tranquility and views over the garden
A garage for two cars and a floor for storage
Wine House
Shed with kitchen bench, barbecue and oven
Support bathroom
Garden
It has an automatic system that illuminates the entire property at night powered by sunlight
Gasoline power generator in case of lack of electricity in the electrical grid
Fire fighting system - two tanks of about 25ML each, three fire hydrants with respective hoses, gasoline engine to draw water
Well with water pump
Various agricultural tools - (Gasoline tractor, Lawn Mower with trailer, Chainsaw, two Brushcutters, Hedge Trimmer, Vacuum Cleaner and Sweeper, etc.)
The culture land consists of 20 fruit trees, a trellis, vines and 6 olive trees
It has enormous potential both for housing and for the development of projects in the area of Tourism, Quinta de Eventos, etc.
Aldeia das Dez is located on the north slope of Colcurinho, in the Serra do Açor, at an altitude of about 500 meters, overlooking the Alvôco river.
An administratively integral part of the district of Coimbra, it is part of the municipality of Oliveira do Hospital, which borders the municipality of Nelas to the north, the municipality of Seia to the east, Arganil to the south and Tábua to the west.
It is 15 km (26 minutes) from Oliveira do Hospital, 40 km (60 minutes) from Serra da Estrela, 19 km (30 minutes) from Aldeia do Piódão, 7 km (12 minutes) from the Sanctuary of Nossa Senhora das Preces.
It has a renowned hotel and restaurant, a social and parish center with kindergarten, crèche and home for the elderly with home care, café and taxi service. Oliveira do Hospital is 15 km away and has all the services and commerce necessary for everyday life.
Come and experience the peace and tranquility of the surroundings, the magnificent panoramic view from its viewpoints, where you can see the snow in Serra da Estrela. Take the opportunity to visit the Mother Church decorated with gilded carvings by local carvers and gilders, the Church of Santa Maria Madalena, the fountains and the cross. Taste the coscoreis and cavacas made in the village style, jam and medronho liqueur, an abundant fruit in the area. Take a walk on the Roman pavement near the village and discover the enchanted places of the schist paths, passing by the Sanctuary of Nossa Senhora das Preces and the Botanical Garden, ending on the banks of the Alva, take a trip to the village of Piódão, one of the historic villages and most famous in Portugal. Watch the sunrise or sunset, which will give you an unforgettable moment. And most importantly... meet the charm of the people of the village.
DESCRIPTION
Maison T4 construite en granit, située dans la charmante Aldeia das Dez, dans la municipalité d’Oliveira do Hospital, dans la Serra do Açor. Avec une superficie totale de 5718 m2, avec une vue magnifique sur la Serra da Estrela. Ce village de point de vue est connu sous le nom d’Aldeia das Flores, en raison de la tradition des villageois décorant ses rues de fleurs colorées.
Superficie totale du terrain : 838 m2 ; Zone de déploiement du bâtiment : 520,35 m2 ; Surface brute de construction : 928,27 m2 ; Surface brute dépendante : 595,76 m2 ; Superficie brute privative : 332,51 m2
Terrain cultivé d’une superficie totale de : 4 880 m2
La maison est répartie sur 2 étages et est divisée comme suit :
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée,
Grand salon, avec deux cheminées, une avec poêle et système de chauffage automatique préparé pour chauffer toutes les pièces, climatisation
Cuisine équipée - cuisinière, hotte aspirante, lave-linge, chauffe-eau, système d’alimentation en gaz extérieur
Grand garde-manger
Salle à manger
Salle de bain avec une grande douche
Quatre chambres
Desservi par un réseau d’eau, d’électricité et d’assainissement,
Toutes les fenêtres avec une bonne isolation en PVC double vitrage ; l’Internet
Il est vendu avec tout le rembourrage (Meubles; TV et système de son de haute qualité)
1er étage
Grand grenier avec de hauts plafonds pouvant être utilisé pour plus de pièces
Cosmos
Espace couvert de 25 m2 où vous pourrez vous reposer et profiter de la tranquillité et des vues sur le jardin
Un garage pour deux voitures et un étage pour le stockage
Maison de vigneron
Cabanon avec banc de cuisine, barbecue et four
Support salle de bain
Jardin
Il dispose d’un système automatique qui illumine toute la propriété la nuit grâce à la lumière du soleil
Groupe électrogène à essence en cas de manque d’électricité dans le réseau électrique
Système de lutte contre l’incendie - deux réservoirs d’environ 25ML chacun, trois bouches d’incendie avec des tuyaux respectifs, moteur à essence pour puiser de l’eau
Puits avec pompe à eau
Divers outils agricoles - (tracteur à essence, tondeuse à gazon avec remorque, tronçonneuse, deux débroussailleuses, taille-haie, aspirateur et balayeuse, etc.)
La terre de culture se compose de 20 arbres fruitiers, un treillis, des vignes et 6 oliviers
Il a un énorme potentiel tant pour le logement que pour le développement de projets dans le domaine du tourisme, Quinta de Eventos, etc.
Aldeia das Dez est située sur le versant nord de Colcurinho, dans la Serra do Açor, à une altitude d’environ 500 mètres, surplombant la rivière Alvôco.
Partie intégrante administrativement du district de Coimbra, elle fait partie de la municipalité d’Oliveira do Hospital, qui borde la municipalité de Nelas au nord, la municipalité de Seia à l’est, Arganil au sud et Tábua à l’ouest.
Il se trouve à 15 km (26 minutes) d’Oliveira do Hospital, à 40 km (60 minutes) de Serra da Estrela, à 19 km (30 minutes) d’Aldeia do Piódão, à 7 km (12 minutes) du Sanctuaire de Nossa Senhora das Preces.
Il dispose d’un hôtel-restaurant renommé, d’un centre social et paroissial avec jardin d’enfants, crèche et maison pour personnes âgées avec soins à domicile, café et service de taxi. Oliveira do Hospital est à 15 km et dispose de tous les services et commerces nécessaires à la vie quotidienne.
Venez découvrir la paix et la tranquillité des environs, la magnifique vue panoramique depuis ses points de vue, où vous pouvez voir la neige dans la Serra da Estrela. Profitez-en pour visiter l’église mère décorée de sculptures dorées par des sculpteurs et doreurs locaux, l’église de Santa Maria Madalena, les fontaines et la croix. Goûtez les coscoreis et les cavacas fabriqués dans le style du village, la confiture et la liqueur de medronho, un fruit abondant dans la région. Promenez-vous sur le pavé romain près du village et découvrez les lieux enchantés des chemins de schiste, en passant par le sanctuaire de Nossa Senhora das Preces et le jardin botanique, se terminant sur les rives de l’Alva, faites une excursion au village de Piódão , l’un des villages historiques et les plus célèbres du Portugal. Observez le lever ou le coucher du soleil, qui vous offrira un moment inoubliable. Et surtout... rencontrez le charme des gens du village.
;ID RE/MAX: 125721095-4
Área total do terreno: 838 m2; Área de implantação do edifício: 520,35 m2; Área bruta de construção: 928,27 m2; Área bruta dependente: 595,76 m2; Área bruta privativa: 332,51 m2
Terreno de cultura com uma Área total de: 4 880 m2
A Moradia distribui-se em 2 pisos e está dividida da seguinte forma:
Rés do Chão
- Hall de entrada,
- Grande salão, com duas lareiras, uma com recuperador de calor e sistema de aquecimento automático preparado para aquecer todas as divisões, ar condicionado
- Cozinha equipada - fogão, exaustor, máquina de lavar louça, esquentador, sistema de alimentação do gás no exterior
- Dispensa com grande área
- Sala de jantar
- Casa de banho com um grande poliban
- Quatro quartos
Servida por rede de Água, Eletricidade e Saneamento, Internet
É vendida com todo o recheio (Mobílias; TV e Sistema de som de alta qualidade)
1º Piso
- Sótão amplo com pé direito que poderá ser aproveitado para mais divisões
Espaço exterior
- Espaço coberto com 25 m2 onde poderá repousar e desfrutar da tranquilidade e das vistas sobre o jardim
- Uma garagem para dois carros e com um piso para arrumações
- Adega
- Telheiro com banca de cozinha, churrasqueira e forno
- Casa de banho de apoio
- Jardim
- Tem um sistema automático que ilumina toda a propriedade durante a noite alimentado pela luz solar
- Gerador de energia a gasolina em caso de falta de eletricidade na rede elétrica
- Sistema contra incêndios - dois tanques com cerca de 25ML cada um, três bocas de incêndio c/ respetivas mangueiras, motor a gasolina para puxar a água
- Poço com bomba de água
- Várias ferramentas agrícolas - (Trator a gasolina, Corta-Relva c/atrelado, Moto Serra, duas Roçadoras, Corta Sebes, Aspirador e Varredor, etc.)
- O terreno de cultura é composto com 20 fruteiras, uma latada, vinha e 6 oliveiras
Possui um enorme potencial quer para habitação, quer para desenvolvimento de projetos na área do Turismo, Quinta de Eventos etc.
Aldeia das Dez situa-se na encosta norte do Colcurinho, na Serra do Açor, à altitude de cerca de 500 metros, sobranceira ao rio Alvôco.
Parte integrante, administrativamente, do distrito de Coimbra, insere-se no concelho de Oliveira do Hospital, que confina a norte com o concelho de Nelas, a nascente com o concelho de Seia, a sul com o de Arganil e a poente com Tábua.
Fica a 15 km (26 minutos) de Oliveira do Hospital, 40 km (60 minutos) Serra da Estrela, 19 km (30 minutos) da Aldeia do Piódão, 7 km (12 minutos) do Santuário de Nossa Senhora das Preces.
Tem um hotel e restaurante conceituados, um centro social e paroquial com infantário, creche e lar de terceira idade com apoio domiciliário, café e serviço de táxis. Oliveira do Hospital está a 15 km e tem todos os serviços e comércio necessários ao quotidiano.
Venha conhecer o sossego e tranquilidade envolvente, a magnífica vista panorâmica dos seus miradouros, podendo ver-se a neve na Serra da Estrela. Aproveite para visitar a Igreja Matriz decorada a talha dourada por entalhadores e douradores locais, a Igreja de Santa Maria Madalena, as fontes e o cruzeiro. Saboreie os coscoréis e cavacas confecionados à moda da aldeia, a compota e o licor de medronho, fruto abundante na zona. Faça uma caminhada na calçada romana próxima da Aldeia e descubra os locais encantados dos caminhos do xisto, passando pelo Santuário de Nossa Senhora das Preces e pelo Jardim Botânico, terminando nas margens do Alva, dê um salto á aldeia do Piódão uma das aldeias históricas e mais famosas de Portugal. Assista ao nascer ou ao pôr-do-sol, o que lhe proporcionará um momento inesquecível. E o mais importante... conheça o encanto das pessoas da aldeia.
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
DESCRIPTION
House T4 built in granite, located in the charming Aldeia das Dez, in the municipality of Oliveira do Hospital, in the Serra do Açor. With a total area of 5718 m2, with magnificent views of Serra da Estrela. This viewpoint village is known as Aldeia das Flores, due to the tradition of villagers decorating its streets with colorful flowers.
Total land area: 838 m2; Building deployment area: 520.35 m2; Gross construction area: 928.27 m2; Dependent gross area: 595.76 m2; Private gross area: 332.51 m2
Cultivated land with a total area of: 4 880 m2
The House is spread over 2 floors and is divided as follows:
ground floor
Entrance hall,
Large lounge, with two fireplaces, one with stove and automatic heating system prepared to heat all rooms, air conditioning
Equipped kitchen - stove, extractor hood, washing machine, water heater, outdoor gas supply system
Large pantry
Dining room
Bathroom with a large shower
Four rooms
Served by a water, electricity and sanitation network,
All windows with good insulation in PVC double glazing; Internet
It is sold with all the stuffing (Furniture; TV and high quality sound system)
1st floor
Large attic with high ceilings that can be used for more rooms
Outer space
Covered space with 25 m2 where you can rest and enjoy the tranquility and views over the garden
A garage for two cars and a floor for storage
Wine House
Shed with kitchen bench, barbecue and oven
Support bathroom
Garden
It has an automatic system that illuminates the entire property at night powered by sunlight
Gasoline power generator in case of lack of electricity in the electrical grid
Fire fighting system - two tanks of about 25ML each, three fire hydrants with respective hoses, gasoline engine to draw water
Well with water pump
Various agricultural tools - (Gasoline tractor, Lawn Mower with trailer, Chainsaw, two Brushcutters, Hedge Trimmer, Vacuum Cleaner and Sweeper, etc.)
The culture land consists of 20 fruit trees, a trellis, vines and 6 olive trees
It has enormous potential both for housing and for the development of projects in the area of Tourism, Quinta de Eventos, etc.
Aldeia das Dez is located on the north slope of Colcurinho, in the Serra do Açor, at an altitude of about 500 meters, overlooking the Alvôco river.
An administratively integral part of the district of Coimbra, it is part of the municipality of Oliveira do Hospital, which borders the municipality of Nelas to the north, the municipality of Seia to the east, Arganil to the south and Tábua to the west.
It is 15 km (26 minutes) from Oliveira do Hospital, 40 km (60 minutes) from Serra da Estrela, 19 km (30 minutes) from Aldeia do Piódão, 7 km (12 minutes) from the Sanctuary of Nossa Senhora das Preces.
It has a renowned hotel and restaurant, a social and parish center with kindergarten, crèche and home for the elderly with home care, café and taxi service. Oliveira do Hospital is 15 km away and has all the services and commerce necessary for everyday life.
Come and experience the peace and tranquility of the surroundings, the magnificent panoramic view from its viewpoints, where you can see the snow in Serra da Estrela. Take the opportunity to visit the Mother Church decorated with gilded carvings by local carvers and gilders, the Church of Santa Maria Madalena, the fountains and the cross. Taste the coscoreis and cavacas made in the village style, jam and medronho liqueur, an abundant fruit in the area. Take a walk on the Roman pavement near the village and discover the enchanted places of the schist paths, passing by the Sanctuary of Nossa Senhora das Preces and the Botanical Garden, ending on the banks of the Alva, take a trip to the village of Piódão, one of the historic villages and most famous in Portugal. Watch the sunrise or sunset, which will give you an unforgettable moment. And most importantly... meet the charm of the people of the village.
DESCRIPTION
Maison T4 construite en granit, située dans la charmante Aldeia das Dez, dans la municipalité d’Oliveira do Hospital, dans la Serra do Açor. Avec une superficie totale de 5718 m2, avec une vue magnifique sur la Serra da Estrela. Ce village de point de vue est connu sous le nom d’Aldeia das Flores, en raison de la tradition des villageois décorant ses rues de fleurs colorées.
Superficie totale du terrain : 838 m2 ; Zone de déploiement du bâtiment : 520,35 m2 ; Surface brute de construction : 928,27 m2 ; Surface brute dépendante : 595,76 m2 ; Superficie brute privative : 332,51 m2
Terrain cultivé d’une superficie totale de : 4 880 m2
La maison est répartie sur 2 étages et est divisée comme suit :
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée,
Grand salon, avec deux cheminées, une avec poêle et système de chauffage automatique préparé pour chauffer toutes les pièces, climatisation
Cuisine équipée - cuisinière, hotte aspirante, lave-linge, chauffe-eau, système d’alimentation en gaz extérieur
Grand garde-manger
Salle à manger
Salle de bain avec une grande douche
Quatre chambres
Desservi par un réseau d’eau, d’électricité et d’assainissement,
Toutes les fenêtres avec une bonne isolation en PVC double vitrage ; l’Internet
Il est vendu avec tout le rembourrage (Meubles; TV et système de son de haute qualité)
1er étage
Grand grenier avec de hauts plafonds pouvant être utilisé pour plus de pièces
Cosmos
Espace couvert de 25 m2 où vous pourrez vous reposer et profiter de la tranquillité et des vues sur le jardin
Un garage pour deux voitures et un étage pour le stockage
Maison de vigneron
Cabanon avec banc de cuisine, barbecue et four
Support salle de bain
Jardin
Il dispose d’un système automatique qui illumine toute la propriété la nuit grâce à la lumière du soleil
Groupe électrogène à essence en cas de manque d’électricité dans le réseau électrique
Système de lutte contre l’incendie - deux réservoirs d’environ 25ML chacun, trois bouches d’incendie avec des tuyaux respectifs, moteur à essence pour puiser de l’eau
Puits avec pompe à eau
Divers outils agricoles - (tracteur à essence, tondeuse à gazon avec remorque, tronçonneuse, deux débroussailleuses, taille-haie, aspirateur et balayeuse, etc.)
La terre de culture se compose de 20 arbres fruitiers, un treillis, des vignes et 6 oliviers
Il a un énorme potentiel tant pour le logement que pour le développement de projets dans le domaine du tourisme, Quinta de Eventos, etc.
Aldeia das Dez est située sur le versant nord de Colcurinho, dans la Serra do Açor, à une altitude d’environ 500 mètres, surplombant la rivière Alvôco.
Partie intégrante administrativement du district de Coimbra, elle fait partie de la municipalité d’Oliveira do Hospital, qui borde la municipalité de Nelas au nord, la municipalité de Seia à l’est, Arganil au sud et Tábua à l’ouest.
Il se trouve à 15 km (26 minutes) d’Oliveira do Hospital, à 40 km (60 minutes) de Serra da Estrela, à 19 km (30 minutes) d’Aldeia do Piódão, à 7 km (12 minutes) du Sanctuaire de Nossa Senhora das Preces.
Il dispose d’un hôtel-restaurant renommé, d’un centre social et paroissial avec jardin d’enfants, crèche et maison pour personnes âgées avec soins à domicile, café et service de taxi. Oliveira do Hospital est à 15 km et dispose de tous les services et commerces nécessaires à la vie quotidienne.
Venez découvrir la paix et la tranquillité des environs, la magnifique vue panoramique depuis ses points de vue, où vous pouvez voir la neige dans la Serra da Estrela. Profitez-en pour visiter l’église mère décorée de sculptures dorées par des sculpteurs et doreurs locaux, l’église de Santa Maria Madalena, les fontaines et la croix. Goûtez les coscoreis et les cavacas fabriqués dans le style du village, la confiture et la liqueur de medronho, un fruit abondant dans la région. Promenez-vous sur le pavé romain près du village et découvrez les lieux enchantés des chemins de schiste, en passant par le sanctuaire de Nossa Senhora das Preces et le jardin botanique, se terminant sur les rives de l’Alva, faites une excursion au village de Piódão , l’un des villages historiques et les plus célèbres du Portugal. Observez le lever ou le coucher du soleil, qui vous offrira un moment inoubliable. Et surtout... rencontrez le charme des gens du village.
;ID RE/MAX: 125721095-4
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