42 Terrenos RE/MAX - Vantagem Planície

Oportunidade de Investimento Imobiliário em Santarém



Apresentamos Terreno com PIP (pedido de informação prévia) aprovado, que pode originarem ao seu projeto de referência: um edifício multifuncional concebido para integrar habitação, comércio, serviços e atividade industrial do tipo 3, num só empreendimento.



Dados do Projeto


- Área total de construção: 12.861,35 m²
- Área de implantação: 5.512,00 m²
- Volumetria: 231.504,21 m³
- Pisos: 6 acima da cota de soleira | 0 abaixo
- Altura de fachada: 18,00 m
- Habitação: 6 fogos exclusivos

Vantagens Estratégicas


- Localização de elevada atratividade, com acessos privilegiados.
- Extrema com a variante externa de Santarém (Rua Ó)
- Acesso ao terreno encontra-se alcatroado.
- Projeto flexível, integrando áreas residenciais e comerciais.
- Excelente potencial de valorização imobiliária e retorno sobre investimento (ROI).
- Ideal para investidores que procuram diversificação e segurança patrimonial.

Oportunidade



Este empreendimento representa uma peça-chave no mercado imobiliário local, reunindo condições para captar empresas, serviços, comércio e residentes de alto perfil.



Disponível para investidores qualificados.

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TERRENO RÚSTICO - CASAIS DA LAGOA



Situado junto à estrada nacional que liga Casais da Lagoa a Casais da Amendoeira, com 13840 m2.



Disfrute de uma vista maravilhosa sobre a planície ribatejana.



Aveiras de Baixo, é uma das freguesias do concelho de Azambuja, distrito de Lisboa, dista cerca de cinco quilómetros do concelho e ocupa uma área de mil oitocentos e oitenta e oito hectares. Tem como zonas limítrofes as freguesias de Vale do Paraíso a Norte, Azambuja a Sul, e o distrito de Santarém a Este.

As povoações que constituem a freguesia são: Virtudes, Casais da Lagoa, Casais da Amendoeira (em parte), Casais Telégrafos, Casais Firminos e parte de Vale da Pedra. A beleza da sua magnífica vegetação e o ribeiro de Aveiras de Baixo fazem as honras a quem pretende fugir ao turbilhão citadino. ;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para construção em Virtudes - Azambuja



Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho numa das zonas mais tranquilas e privilegiadas da região!



Este terreno com 272 m², localizado nas Virtudes, oferece a possibilidade de construir uma moradia de 2 pisos, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.



A apenas 5 minutos do centro de Azambuja, onde encontra todo o tipo de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e equipamentos de saúde, este terreno garante a combinação perfeita entre sossego e praticidade no dia a dia. Também está apenas a 5 minutos do Cartaxo, reforçando ainda mais a sua centralidade.



A estação de comboios encontra-se a apenas 2 minutos a pé, proporcionando ligações rápidas e cómodas a Lisboa e outras localidades.



A envolvente é exclusivamente residencial, composta apenas por moradias, assegurando um ambiente calmo e seguro. Com fácil estacionamento, parque infantil nas proximidades e muitos espaços verdes, esta é a escolha ideal para famílias ou para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da conveniência de estar perto de tudo.



Invista na sua qualidade de vida. Marque já a sua visita!

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Terreno rústico com 4.880 m², situado junto à estrada de alcatrão, com excelente visibilidade e acesso direto. Localizado na freguesia de Pontével, encontra-se numa zona estratégica, entre Pontével e Vale da Pinta inta, ficando a apenas 1 minuto de Vale da Pinta, 1 minuto de Pontével e 1 minuto do Cartaxo, e perto da Cooperativa dos Vinhos do Cartaxo.



A propriedade é totalmente plana, oferecendo grande facilidade de utilização para fins agrícolas, lazer ou investimento. O terreno possui acesso razoável e encontra-se numa área tranquila, mas muito próxima de serviços, estradas principais e centros urbanos.



Uma oportunidade interessante para quem procura um terreno rústico bem localizado, com boas acessibilidades e elevado potencial.

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Terreno com Vista Deslumbrante em Vale do Paraíso



Se procura tranquilidade, natureza e uma vista de cortar a respiração, este terreno é para si!



Situado num ponto elevado, com uma vista panorâmica sobre um vale verdejante, este magnífico terreno de 5.920 m² oferece o equilíbrio perfeito entre sossego, natureza e conveniência.



Características principais:



Área total: 5.920 m²



Possibilidade de construção



Excelente terreno agrícola, fértil e ideal para cultivo



Terreno húmido, com abundância de água, perfeito para quem valoriza a terra produtiva



Localização privilegiada, com vista aberta para o vale



Inserido numa zona calma e pitoresca, a apenas 200 metros do centro da aldeia de Vale do Paraíso



5 minutos da estação de comboio e a cerca de 5-7 minutos da Azambuja



Um refúgio natural onde poderá construir a casa dos seus sonhos, desenvolver um projeto agrícola ou simplesmente desfrutar da serenidade e beleza do campo tudo isto sem abdicar da proximidade às comodidades do dia a dia.



Vale do Paraíso faz jus ao nome aqui, cada amanhecer é verdadeiramente paradisíaco.

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Terreno rústico para venda



Com 17.200 m2, além de suas características rústicas e florestadas com sobreiros, conta com fácil acesso a uma estrada alcatroada, o que facilita o transporte e logística da área.



A proximidade à estrada pavimentada é uma vantagem importante, permitindo deslocamentos rápidos até centros urbanos e comerciais.



Local calmo tanto para exploração rural quanto para quem procura uma propriedade com fáceis acessos.



A 3 minutos da vila de Azambuja, onde poderá encontrar supermercados, come´rcio local e todo o tipo de serviços e transportes.



Marque já a sua visita.

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Terreno Urbano com 90m2, com viabilidade aprovada pela C. M. de Azambuja, para construção de moradia até ao 2º Andar.



Espaço situado bem no centro da vila de Aveiras de Cima, onde poderá construir a sua casa de sonho, numa localização central e estratégica, que poderá consignar, p.exemplo, o r/c para estacionamento até 4 viaturas e 1º e 2º pisos para habitação.



Trata-se, por isso, de uma Excelente Oportunidade de Investimento ou Construção de Casa Própria

Localização Premium:


- Todos os serviços e comércio à porta (supermercados, farmácia, restaurantes, cafés, escolas, primária e 2º ciclo, transportes, etc.)
- A apenas 30 minutos de Lisboa (via A1)
- A 20 minutos de Santarém (via A1)
- A 10 minutos do Cartaxo (via rápida)
- A 10 minutos da estação ferroviária de Azambuja (via EN 366)
- Acesso rápido à A1 (a 1 km)

Destaques:


- Zona urbana consolidada de grande prosperidade e valorização imobiliária
- Ambiente tranquilo e familiar.
- Potencial para habitação permanente ou projeto de investimento com excelente rentabilidade Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização, numa zona tranquila, com crescente procura e com todas as comodidades ao seu alcance! Contacte-nos já e saiba mais pormenores!

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TERRENO EM CASAIS DAS BOIÇAS/ALCOENTRE







Terreno localizado em Casais das Boiças com 815 m2


Com viabilidade para a construção de moradia de luxo







Alcoentre é uma freguesia portuguesa do município da Azambuja, com 47,05 km² de área e 3 448 habitantes (2011). A sua densidade populacional é de 73,3 hab/km².



Lugares pertencentes à freguesia


- Tagarro
- Casais das Boiças
- Quebradas
- Espinheira,

Património


- Marco de cruzamento em São Salvador;
- Escola Primária ’Almeida Grandella’ em Tagarro;
- Igreja, de S.Pedro,reconstrução de 1560 em Tagarro;
- Quinta de Tagarro século XVIII em Tagarro;
- Palácio de Pina Manique;
- Edificio da sede da antiga sede do concelho e prisão;
- Ponte romana.

Actividades Económicas



As actividades económicas da freguesia são a agricultura, vitivinicultura, comércio e serviços.



Equipamentos


- Bombeiros Voluntários de Alcoentre





Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Terreno Rústico com 65.120 m² - Marés, Abrigada | Alenquer EN1/IC2 - Km 44 | Acesso rápido à A1 (nó do Carregado)

Uma oportunidade única para investimento, exploração agrícola ou projeto turístico!



Este amplo terreno rústico com 6,5 hectares está localizado numa zona tranquila e de grande potencial, com excelentes acessos à principal rede viária nacional. Situa-se junto à estrada nacional EN1/IC2, próximo da A1 e a cerca de 45 minutos de Lisboa, o que o torna ideal para diversos tipos de projetos.


Localização Estratégica:
- Junto à EN1/IC2 - Km 44
- A poucos minutos do centro da Abrigada
- Rápido acesso à A1 (nó do Carregado)
- Zona em expansão e com valorização prevista
- Ambiente rural, tranquilo, com paisagens naturais
Características do Terreno:
- Área total: 65.120 m² (6,5 hectares)
- Terreno com ligeiras ondulações e excelente exposição solar
- Sem construções existentes - liberdade total para desenvolver o seu projeto (mediante viabilidade camarária)
- Classificação do solo (fora da RAN e REN):
- Espaços Agroflorestais
- Espaços Florestais Usos Permitidos segundo o PDM: Atividades agrícolas, florestais e agroflorestais
Construções de apoio agrícola ou florestal (ex: armazéns, maquinaria)
Estabelecimentos e armazéns agroalimentares, agropecuários ou madeireiros
Viabilidade para unidades industriais ou comerciais de grande superfície
Projetos de turismo rural, turismo de habitação ou de natureza
Posto de combustível
Habitação unifamiliar: Área máxima de construção: 300 m² e dois pisos
Edificação permitida:
- Altura máxima: pisos ou até 7 metros
- A 25% da área total do terreno
- Possibilidade de ampliação mediante plano de pormenor aprovado
Ideal Para:
- Agricultores e investidores do setor agroflorestal
- Desenvolvimento de turismo rural ou sustentável
- Construção de moradia com privacidade e ligação à natureza
- Projetos industriais em ambiente natural
Quer conhecer melhor este espaço com tanto potencial?

Estou disponível para mais informações e para agendarmos uma visita ;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Rústico com Nascente - Santa Maria de Marvão | 5.750 m²

Descubra este magnífico terreno rústico com 5.750 m², situado na pitoresca freguesia de Santa Maria de Marvão, em pleno coração do Parque Natural da Serra de São Mamede.

Composto por um olival tradicional de regadio, em plena produção, este terreno beneficia de uma nascente de água cristalina e abundante, um recurso natural precioso e raro na região.

O acesso é fácil e direto, por caminho em boas condições, tornando esta propriedade ideal tanto para projeto agrícola sustentável como para lazer ou investimento em turismo de natureza.

Características principais:

Área total: 5.750 m²

Nascente própria com água todo o ano

Olival de regadio em produção

Excelente exposição solar

Bons acessos

Ambiente tranquilo e paisagem deslumbrante

A localização, junto à histórica vila de Marvão, proporciona uma envolvência única entre natureza, história e autenticidade alentejana.

Ideal para quem procura conectar-se com a terra, desenvolver um projeto agrícola, ecológico ou simplesmente desfrutar da paz do campo.

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Terreno com Construção por Legalizar - Aveiras de Cima

Excelente oportunidade em zona tranquila de Aveiras de Cima!



Este terreno com 1.750 m² possui já uma construção existente de um edifício destinado a oficina e escritório, que carece de legalização. O projeto de arquitetura encontra-se aprovado na Câmara Municipal, o que permite ao futuro proprietário concluir a obra e obter a respetiva licença de utilização.

Poço de água próprio - ideal para consumo ou rega



Luz trifásica instalada - mais potência elétrica, ideal para pequenas atividades ou maquinaria



Garagem ampla com potencial para servir de armazém ou oficina



Zona calma, com bons acessos e privacidade

Se procura um espaço versátil, com grande potencial e pronto a adaptar às suas necessidades, esta pode ser a solução perfeita.

Aveiras de Cima - Azambuja



Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita!

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Terreno rústico com uma área total de 13.820m2, situado na localidade da Lapa, no concelho do Cartaxo.



A cerca de 36 minutos de Lisboa e 20 minutos de Santarém.

Localizado numa zona muito tranquila mas perto dos principais serviços e de comércio.

Neste terreno encontra uma cultura arvense com pinhal, oliveiras e vinha.

Marque já a sua visita!

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O Panorama Hotel Sénior, com projeto aprovado, é um empreendimento turístico de 5 estrelas localizado em Albufeira, oferecendo uma experiência única e luxuosa. Implantado em duas propriedades que somam um total de 80.000 m², o hotel conta com uma área de construção de 5.600 m², distribuída entre dois prédios: Bloco A e Bloco B.



Com uma arquitetura sofisticada e contemporânea, o hotel foi projetado para atender a três zonas principais: suítes, áreas comuns e serviços. O hotel dispõe de 70 suítes standard de 25 m², cada uma com varanda privada e vista panorâmica, além de 7 suítes premium de 33 m², que incluem uma sala de estar. As suítes estão distribuídas por três pisos, interligados por escadas e elevadores monta-camas.



No Bloco A, o layout é o seguinte:


- Piso -3: 8 suítes standard e 2 suítes premium
- Piso -2: 9 suítes standard e 1 suíte premium
- Piso -1: 14 suítes standard e 1 suíte premium

No Bloco B, a distribuição das suítes é a seguinte:


- Piso -2: 8 suítes standard e 2 suítes premium
- Piso -1: 9 suítes standard e 1 suíte premium
- Piso 0: 21 suítes standard e 1 suíte premium

O empreendimento também oferece duas villas independentes, cada uma com 300 m², piscina privada, amplos terraços e acesso exclusivo. A Villa do Bloco A tem três quartos, enquanto a do Bloco B possui quatro quartos.



O Panorama Hotel Sénior foi projetado para proporcionar uma gama completa de serviços e comodidades. As instalações incluem um spa com piscina aquecida, zona de banho turco, sauna, sala de massagem e balneários. O restaurante, com vista panorâmica, promete oferecer uma experiência gastronômica excepcional. Além disso, o hotel conta com espaços multiusos, assistência clínica, recepção, bares, lounges, WC, jardins e uma área externa para atividades de lazer.



O projeto também inclui áreas de administração, salas de bagagens e instalações técnicas para as infraestruturas do hotel. Para garantir a segurança e praticidade, foram projetadas duas caves subterrâneas, localizadas no desnível natural do terreno, com acesso para ambulâncias.



Com um design arrojado, localização privilegiada e uma vasta oferta de serviços de alto padrão, o Panorama Hotel Sénior é um refúgio ideal para aqueles que procuram conforto, sofisticação e tranquilidade.



--- en-en ---



The Panorama Senior Hotel, with an approved project, is a 5-star tourist
development located in Albufeira, offering a unique and luxurious experience.
Set on two properties totaling 80,000 m², the hotel has a construction area of
5,600 m², distributed across two buildings: Block A and Block B.



With sophisticated and contemporary architecture, the hotel is designed to cater to
three main areas: suites, common areas, and services. The hotel offers 70
standard suites of 25 m², each with a private balcony and panoramic view, in
addition to 7 premium suites of 33 m², which include a living room. The suites
are distributed across three floors, interconnected by stairs and bed-lift
elevators.



In Block A,
the layout is as follows:


- Floor -3: 8 standard suites and
2 premium suites
- Floor -2: 9 standard suites and
1 premium suite
- Floor -1: 14 standard suites
and 1 premium suite

In Block B,
the suite distribution is as follows:


- Floor -2: 8 standard suites and
2 premium suites
- Floor -1: 9 standard suites and
1 premium suite
- Floor 0: 21 standard suites and
1 premium suite

The
development also features two independent villas, each with 300 m², private
pools, large terraces, and exclusive access. The villa in Block A has three
bedrooms, while the villa in Block B has four bedrooms.



The
Panorama Senior Hotel is designed to provide a full range of services and
amenities. The facilities include a spa with an heated pool, Turkish bath area,
sauna, massage room, and changing rooms. The restaurant, with panoramic views,
promises to offer an exceptional dining experience. Additionally, the hotel
features multi-purpose spaces, medical assistance, reception, bars, lounges,
restrooms, gardens, and an outdoor area for leisure activities.



The project
also includes administrative areas, luggage storage rooms, and technical
facilities for the hotel’s infrastructure. To ensure safety and practicality,
two underground basements have been designed, located in the natural slope of
the land, with access for ambulances.



With bold
design, a prime location, and a wide range of high-quality services, the
Panorama Senior Hotel is an ideal retreat for those seeking comfort,
sophistication, and tranquility.













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Terreno Rústico com Sobreirais e Olival - 11 ha em Galegos, Marvão



Ribeiro do Chouriço - Valor agrícola, florestal e histórico

Apresentamos este belíssimo terreno com cerca de 11 hectares, localizado na zona do Ribeiro do Chouriço, freguesia de Galegos (Marvão) - uma região de excelência junto à fronteira com Espanha, conhecida pela sua riqueza natural e produtiva.

Composição do terreno:



2 artigos rústicos, com áreas de terra de regadio e sequeiro, o que confere flexibilidade agrícola.

Sobreiral adulto com mais de 1.500 sobreiros de bom porte, com extração estimada entre 1.000 e 1.200 arrobas de cortiça - rendimento florestal imediato.

1053 oliveiras, em plena produção, representando uma fonte adicional de rendimento agrícola.

Casa em ruína, ideal para apoio agrícola ou reconstrução de habitação rural (mediante licenciamento).

Acessos fáceis, o que facilita operações de exploração e transporte.

Pontos fortes do imóvel:



Excelente potencial de exploração agrícola e florestal integrada.

Rentabilidade imediata com a tiragem de cortiça.

Paisagem natural única, com equilíbrio entre produção e conservação ambiental.

Ideal para projetos de agroturismo, exploração sustentável ou investimento patrimonial.

(url)

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Terreno Rústico - Vale Rabadão, Aveiras de Cima



Oportunidade única de adquirir um terreno rústico com 2 hectares (20.000 m²), localizado em Vale Rabadão, na freguesia de Aveiras de Cima, concelho de Azambuja.



Inserido numa zona tranquila e rodeada pela natureza, este terreno é ideal para projeto agrícola, exploração florestal, instalação de estufas, vinhas, olival ou mesmo para fins de lazer e turismo rural (sujeito a viabilidade). A propriedade conta com bom acesso por estrada de terra batida e fica a poucos minutos do centro de Aveiras de Cima e do acesso à A1, garantindo ligação rápida a Lisboa e Santarém.



Características principais:


- Área total: 20.000 m² (2 hectares)
- Zona com boa exposição solar
- Potencial para agricultura, pastagem, ou lazer

Se procura um refúgio no campo ou investir num projeto rural com potencial, este terreno é uma excelente escolha.



Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

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Terreno Urbanizável 4.000 m² Cartaxo



Excelente oportunidade no coração do Ribatejo!

Terreno urbanizável com 4.000 m², ideal para construção da sua moradia de sonho ou para projeto de investimento.



Localizado no concelho do Cartaxo, numa zona tranquila mas próxima de comércio, escolas e serviços.

A apenas 2 minutos do centro da cidade, com bons acessos à A1 e ligação rápida a Santarém e Lisboa.



Características:


- Área total: 4.000 m²
- Destinação: urbano / urbanizável (segundo PDM do Cartaxo)
- Acesso direto por estrada alcatroada
- Infraestruturas próximas: água, eletricidade e saneamento
- Excelente exposição solar e vistas desafogadas

Destaques:


- Potencial para construção de moradia(s) até 300m2 e até 2 pisos.
- Espaço amplo para jardim, piscina ou zonas de lazer
- Ambiente calmo, perfeito para quem procura qualidade de vida
- Vinha e árvores de fruto

Grande oportunidade de investimento no Cartaxo!

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Terreno Urbano à Venda em Aveiras de Baixo - 404 m²



Excelente oportunidade de investimento em Aveiras de Baixo! Este terreno urbano com 404 m² está localizado em uma zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos.



Características do terreno:


- Área Total: 404 m²
- Área de Implantação do Edifício: 70,70 m²
- Área de Construção: 141,40 m²
- Área Bruta Dependente: 28,28 m²

Este terreno permite a construção de um edifício com dois pisos e ainda dispõe de uma área destinada a garagem ou arrumos. A localização estratégica oferece proximidade a serviços, escolas, transportes e principais vias de acesso.



Não perca esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende a sua visita.

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Terreno Rústico com 15.150m² à Venda em Gambelas, Faro - Localização Privilegiada junto ao Hospital e Universidade!



Apresento-lhe esta excelente oportunidade de investimento: terreno rústico com 15.150 m², situado em Gambelas, Faro, a apenas 200 metros do Hospital Privado e 700 metros da Universidade do Algarve - Campus de Gambelas.



Com todas as infraestruturas nas proximidades (eletricidade, água, saneamento e acessos), este terreno beneficia de uma localização estratégica, inserido numa zona em forte expansão e com elevada procura, tanto para habitação como para projetos de rendimento.



Viabilidade de construção

O terreno teve viabilidade para construção com os seguintes parâmetros:


- 70% da área destinada a construção controlada parA residência de estudantes
- 30% da área destinada a habitação convencional


Características principais:


- Área total 15.150 m²
- Localização de excelência, com acessos rápidos e facilitados
- Próximo de hospital, universidade, comércio, serviços e transportes
- Zona tranquila, residencial, com ótima exposição solar
- Potencial para investimento a médio/longo prazo, turismo rural, projeto agrícola, lazer ou futura valorização urbanística (conforme a nova Lei dos Solos). Pontos de interesse nas proximidades:


- Aeroporto de Faro

Distância: cerca de 2,5 km (5 minutos de carro)
- Universidade do Algarve - Campus de Gambelas

Distância: cerca de 700 metros

Um dos principais polos de ensino superior da região
- Hospital Privado de Faro

Distância: cerca de 200 metros

Unidade moderna de referência na saúde privada no Algarve
- Praia de Faro (Península do Ancão)

Distância: cerca de 5 km (10 minutos de carro)

Uma das praias mais procuradas da região, com acesso direto desde Gambelas

Uma oportunidade única para quem procura um terreno amplo, com potencial de rendimento e valorização, numa das zonas com maior procura e desenvolvimento de Faro.



Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contatar. Estou ao seu dispor!

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Rustic Land of 15,150 m² for Sale in Gambelas, Faro - Prime Location Near Hospital and University!



I present to you an excellent investment opportunity: a rustic land plot measuring 15,150 m², located in Gambelas, Faro, just 200 meters from the Private Hospital and 700 meters from the University of Algarve - Gambelas Campus.



With all essential infrastructures nearby (electricity, water, sewage, and access roads), this land benefits from a strategic location in a rapidly growing area with high demand, ideal both for housing and income-generating projects.



Building Feasibility

The land has building feasibility with the following parameters:


- 70% of the area designated for controlled construction for student housing
- 30% of the area designated for conventional residential housing

Key Features:


- Total area: 15,150 m²
- Excellent location with quick and easy access
- Close to hospital, university, shops, services, and public transport
- Quiet, residential area with great sunlight exposure
- Potential for medium to long-term investment: rural tourism, agricultural projects, leisure, or future urban development (according to the new Land Law)

Nearby Points of Interest:


- Faro Airport: Approximately 2.5 km (5 minutes by car)
- University of Algarve - Gambelas Campus: About 700 meters, one of the region’s main higher education hubs
- Private Hospital of Faro: Approximately 200 meters, a moden reference in private healthcare in the Algarve
- Faro Beach (Ancão Peninsula): Around 5 km (10 minutes by car), one of the most sought-after beaches in the region, with direct access from Gambelas

A unique opportunity for those seeking a large plot with income potential and appreciation in one of Faro’s most sought-after and developing areas.



For more information or to schedule a visit, please don’t hesitate to contact me. I am at your service!

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Terreno com Vista Deslumbrante para a Lezíria do Ribatejo - Casais do Farol, Azambuja

Apresentamos este magnífico terreno com 9.240 m², representa 3/5 de um terreno total de 15.400 m2. Situado num ponto alto dos Casais do Farol, no concelho da Azambuja. A sua localização privilegiada proporciona uma vista ampla e deslumbrante sobre as lezírias ribatejanas, um cenário de serenidade e beleza natural.

O terreno dispõe ainda de uma casa de arrumos / apoio agrícola com 60 m², registada nos serviços camarários (não registada na Conservatória).

Com excelente exposição solar e fácil acesso, esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio no campo, um projeto agrícola ou simplesmente um espaço para usufruir da tranquilidade e das vistas únicas da região.

Destaques:

Área total: 9.240 m²

Casa de apoio agrícola (60 m²) registada na Câmara Municipal

Vista soberba sobre a Lezíria do Ribatejo

Localização elevada e muito tranquila

Potencial para lazer, agricultura ou investimento rural

Um espaço com alma ribatejana, onde o horizonte se estende sobre as lezírias e a natureza é o seu melhor vizinho. ;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com Projeto Aprovado para Hotel 5 Estrelas com SPA e Plantação de Abacates




Monte Agudo | Entre Olhão e Tavira | Algarve
Investimentode Excelência com Elevado Potencial Turístico e Agrícola

Uma Oportunidade Única para Investidores e Promotores Turísticos



Este extraordinário terreno, com 1.146.720 m², situa-se numa zona privilegiada do Algarve entre Olhão e Tavira e já possui projeto aprovado para a construção de um hotel de 5 estrelas, com uma gama completa de infraestruturas de luxo:


- SPA
- Piscinas interior e exterior
- Restaurantes panorâmicos
- Salas de conferência
- Ginásio, lojas, cabeleireiro, entre outras comodidades

Além disso, o projeto inclui autorização para a plantação de 30 hectares de abacates, promovendo uma combinação inteligente entre turismo de alto padrão e agricultura sustentável uma proposta inovadora com forte apelo internacional.



Nota adicional: O terreno já teve projeto aprovado para um campo de golfe, reforçando o seu imenso potencial turístico e recreativo.
Características do Terreno
- Área total: 1.146.720 m²
- Área destinada ao hotel: 203.571,40 m²
- Autorização agrícola: 30 ha para plantação de abacates
- 4 furos de água já existentes - um recurso essencial para rega e apoio às infraestruturas
- Histórico de aprovação para campo de golfe - valor acrescentado para um conceito de resort completo
Detalhes do Projeto Hoteleiro

- Unidades de alojamento: 120 quartos (116 duplos + 4 suítes)
- Capacidade total: 240 camas
- Área de implantação: 6.075 m² (muito abaixo dos 10% permitidos)
- Área bruta de construção: 11.296,30 m²
- Nº de pisos: 3 (cave, rés-do-chão e 1.º andar)
- Altura máxima: 12,25 metros
- Estacionamento: 50 lugares (incluindo acessos adaptados)

Distribuição funcional:


- Semi-cave: SPA, piscina interior, ginásio, salas de conferência, áreas técnicas e administrativas, lavandaria, garagem, lojas, cabeleireiro
- Rés-do-chão: receção, áreas sociais, 59 quartos, piscina exterior, parque infantil
- 1.º andar: bar panorâmico e 63 quartos
Vantagens da Localização

- A apenas 30-35 minutos do Aeroporto Internacional de Faro
- 5-10 minutos da A22 (Via do Infante), com ligação rápida a toda a região e à A2 (Lisboa)
- Situado entre Olhão e Tavira, dois dos destinos turísticos mais procurados do Algarve
- Ambiente natural, com baixo impacto visual - perfeito para um resort sustentável e integrado
- Elevado potencial de valorização e retorno sobre o investimento

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Esta é uma oportunidade rara no coração do Algarve ideal para quem procura um investimento sólido, inovador e altamente rentável.

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Land with Approved Project for 5-Star Hotel with SPA and Avocado Plantation

Monte Agudo | Between Olhão and Tavira | Algarve Prime
Investment Opportunity with High Tourism and Agricultural Potential



A Unique Opportunity for Investors and Tourism Developers

This extraordinary plot of land, spanning 943,156 m², is located in a privileged area of the Algarve between Olhão and Tavira and already has an, approved project for the construction of a luxury 5-star hotel, featuring a full range of upscale amenities:


- SPA
- Indoor and outdoor swimming pools
- Panoramic restaurants
- Conference rooms
- Gym, shops, hairdresser, and other facilities

In addition, the project includes authorization for the plantation of 30 hectares of avocados, offering an intelligent blend of high-end tourism and sustainable agriculture an innovative concept with strong international appeal.



Additional Note: The land previously had approval for a golf course, further enhancing its outstanding touristic and recreational potential.

Land Features


- Total area: 943,156 m²
- Hotel development area: 203,571.40 m²
- Agricultural authorization: 30 hectares for avocado plantation
- 4 existing water boreholes - a vital resource for irrigation and infrastructure support
- Golf course approval history - added value for a complete resort concept
Hotel Project Details
- Accommodation units: 120 rooms (116 doubles + 4 suites)
- Total capacity: 240 beds
- Building footprint: 6,075 m² (well below the 10% allowable limit)
- Gross construction area: 11,296.30 m²
- Number of floors: 3 (basement, ground floor, and first floor)
- Maximum building height: 12.25 meters
- Parking: 50 spaces (including accessible access)

Functional distribution:


- Basement: SPA, indoor pool, gym, conference rooms, technical and administrative areas, laundry, garage, shops, hairdresser
- Ground floor: reception, social areas, 59 rooms, outdoor pool, children’s playground
- First floor: panoramic bar and 63 rooms
Location Benefits
- Just 30-35 minutes from Faro International Airport
- 5-10 minutes from the A22 (Via do Infante), with quick access across the region and to the A2 (Lisbon)
- Strategically positioned between Olhão and Tavira, two of the most sought-after destinations in the Algarve
- Natural surroundings with low visual impact - ideal for a sustainable and integrated resort
- High potential for value appreciation and return on investment
Asking Price: €6,500,000

For more information or to schedule a visit, please get in touch.

This is a rare opportunity in the heart of the Algarve ideal for those seeking a solid, innovative, and highly profitable investment.

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Terreno rústico para venda com 14.000m2 + 1 parcela de um terreno indiviso de 640m2 adjacente, terreno com
cultura arvense tradicional, este terreno tem capacidade de construção mediante
alguns requisitos.

Este terreno localizado num local super tranquilo e com vista desafogada.localização:
(url)

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Terreno rústico localizado nas imediações da Aldeia de Arrouquelas, perto de Manique do Intendente e perto de Alcoentre.



O terreno com aproximadamente 4 hectares (40.000m2), é um terreno florestal,
onde está instalado um eucaliptal.



Este eucaliptal está prestes a ser cortado, ficando a receita a favor de quem
comprar o terreno.



O terreno tem um bom acesso por estrada de terra batida, com estrada plana. A propriedade não tem furo ou poço.



Peça já a sua visita e invista num terreno agrícola de produção florestal. Assegure a sua
receita agrícola sem grande esforço ou investimento.



Muito Obrigado e até breve!





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Terreno rústico com 11.320 metros quadrados (m²).



Poço.



Encontra-se numa zona predominantemente rural, caracterizada por paisagens naturais e atividades agrícolas que tem como composição: vinha e cultura arvense.



Localiza-se nos Casais da Amendoeira, em Aveiras de Baixo, na região de Azambuja, no distrito de Lisboa, Portugal.



Possíveis utilizações de um terreno rústico de 11.320m²:


- Agricultura: Cultivo de culturas agrícolas como frutas, vegetais, ou plantas ornamentais.
- Silvicultura: Plantação de árvores para produção de madeira, papel, ou conservação ambiental.
- Turismo rural: Desenvolvimento de um espaço para ecoturismo ou turismo rural, como casas de campo, trilhas ou áreas de camping.
- Recreação: Criação de um espaço para atividades ao ar livre, como trilhas, piqueniques ou áreas de lazer.

Características do Local


- Ruralidade: A região de Aveiras de Baixo é conhecida por ser um espaço calmo, ideal para atividades agrícolas ou projetos ligados ao turismo rural.
- Acessibilidade: Aveiras de Baixo fica relativamente próxima de Lisboa, com acesso fácil pela A1, o que facilita a conexão com a capital e outras regiões. Isso pode ser uma vantagem para quem deseja investir em turismo rural ou mesmo na produção agrícola para fornecimento em mercados urbanos.
- Infraestrutura: Embora seja uma zona rural, a proximidade com Aveiras de Cima e Azambuja oferece acesso a serviços essenciais, como supermercados, escolas e centros de saúde.

Para mais informações contate-nos.

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Terreno Rústico à Venda na Maçussa - 3.400 m²



Este terreno de 3.400 m², situado na Maçussa, oferece uma localização privilegiada, com uma vista deslumbrante para a natureza envolvente. Apesar de ser rústico e não permitir construção, o terreno possui um ponto de água natural e fica a apenas 10 minutos do Cartaxo, tornando-o ideal para quem procura um refúgio tranquilo e acessível.



Num ambiente sossegado, este espaço é perfeito para criar um ponto de lazer, relaxamento e proximidade com a natureza, longe do stress do dia-a-dia. Aproveite esta oportunidade única para desfrutar de paz e serenidade em plena natureza!

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Terreno com Viabilidade para Construção de Moradias Unifamiliares | Casais de Baixo - AzambujaApresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno com viabilidade urbanística aprovada pela Câmara Municipal de Azambuja para a construção de moradias, unifamiliares até dois pisos, em regime de condomínio fechado, ou loteamento.

Características do Terreno:

Área total: 17.745 m²

Localização: Rua Alfredo Rebelo, Várzea da Chaminé - Casais de Baixo, Azambuja

Acesso direto a via pública infraestruturada com rede de abastecimento de água e drenagem de águas residuais domésticasClassificação Urbanística:

Parte classificada como Espaço Urbano - Aglomerado Tipo D, com cerca de 5.700m² com frente para a rua;

Restante área classificada como Espaço Florestal e Espaço Agrícola (RAN);

Sem servidões administrativas registadasProjeto Viável:

Construção de moradias unifamiliares até 2 pisos, com possibilidade de faseamento e estrutura;
Possibilidade de 10 moradias (exemplo apresentado por parecer técnico).

Condições Urbanísticas e Obrigações:

Aplicável o Regulamento Municipal da Urbanização e Edificação (RMUE) e a Portaria n.º 75/2024,



Ligação às redes públicas de água, saneamento e águas pluviais

Informação Adicional:

Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado por despacho do Presidente da Câmara Municipal de Azambuja em 28/08/2024

PIP válido por 2 anos a contar da notificação

Inserido num contexto calmo e em desenvolvimento, ideal para projeto residencial de qualidade, com excelente exposição solar e bons acessos;



O terreno encontra-se a apenas 2 minutos de carro da Estação de Comboios da Azambuja, com ligação direta a Lisboa, e beneficia de excelente consolidação dos acessos rodoviários à capital. Está a apenas 15 minutos do acesso à Autoestrada A1, facilitando a mobilidade para toda a região. A vila da Azambuja dispõe de centro de saúde, todos os serviços essenciais, restaurantes, cafés, diversos supermercados e boas infraestruturas, mantendo, ainda assim, a tranquilidade e a qualidade de vida características de uma zona residencial calma, a poucos minutos de Lisboa.



Ideal para investidores ou promotores imobiliários que pretendam desenvolver um projeto habitacional de média escala numa zona com crescente procura residencial.

Para mais informações técnicas, projetos e visitas ao local, entre em contacto connosco.

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