306 Imóveis para RE/MAX Vantagem Gaya

Uma excelente oportunidade para investimento:







Moradia para remodelação,







Uma oportunidade que oferece um vasto potencial para quem
procura um projeto de renovação personalizado ou de investimento.







Localizada estrategicamente junto a vias de Auto estrada,
esta moradia possui 4 divisões.



Sem garagem.







Este imóvel apresenta uma área total de terreno 71m2.







A sua localização estratégica oferece proximidade a escolas
e ao comércio local, tornando-a uma opção conveniente para famílias e
investidores.







Além disso, a sua localização privilegiada permite fácil
acesso a diversas áreas circundantes: a apenas 12 minutos de São João da
Madeira, 11 minutos de Oliveira de Azemeis







Imersa numa zona calma e serena, esta moradia promete um
estilo de vida tranquilo e relaxante, enquanto oferece infinitas possibilidades
para criar a casa dos seus sonhos ou para investir em habitação e rentabilizar
o seu dinheiro.







Não perca a oportunidade de transformar este espaço num
refúgio familiar ou num projeto de investimento promissor.







Agende já uma visita e descubra o potencial desta
propriedade única! Pois, eu tenho casas que combinam com os seus sonhos!

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Terreno para venda a 80 000 €



Vende-se lote de terreno urbano ( Lote 27) para construção de moradia independente em Vila Nova De Gaia, no lugar da Boavista.
O lote está inserido numa urbanização, com todas as infraestruturas, tem uma área total de 800m2, aprovado para Moradia Independente, área de implantação 225m2, tendo uma área bruta de construção de 675m2. Aprovado para cave, R/Ch e 1º andar, sendo que, pode prescindir da construção da cave.
A urbanização tem 2 campos campo de ténis , passeios pedonais e 20.000m2 de área verde, sendo propriedade de todos os lotes.
Localiza-se a 20km do porto, 18km de Gaia e a 7km de Espinho.
Marque já a sua visita!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Apartamento T3 Triplex em Leça com Vista para o Mar (perto da praia)!



Localizado numa das zonas mais prestigiadas e requisitadas de Leça, este esplêndido apartamento triplex oferece uma combinação única de elegância, conforto e vistas deslumbrantes do mar. Com uma configuração inteligente e espaços generosos, esta propriedade é uma oportunidade excecional para quem procura luxo e qualidade de vida.



- Ao entrar no andar principal, somos recebidos por um hall espaçoso que conduz a uma casa de banho de serviço meticulosamente concebida, em microcimento. A cozinha, completamente equipada e com uma despensa adjacente, apresenta uma marquise que serve como lavandaria, proporcionando funcionalidade e praticidade ao dia a dia. A sala de estar/jantar, luminosa e convidativa, apresenta uma lareira acolhedora e uma espaçosa varanda, ideal para desfrutar de momentos relaxantes e vistas inspiradoras do mar.



- No primeiro andar, descobrimos a área íntima do apartamento, composta por três quartos generosos, todos eles equipados com armários embutidos de alta qualidade. Um dos quartos é uma suíte requintada, oferecendo privacidade e conforto supremos. Além disso, há uma casa de banho completa que serve de apoio aos quartos e um closet, proporcionando um ambiente organizado e funcional para os moradores.



- O segundo andar deste magnífico apartamento reserva uma surpresa emocionante: uma deslumbrante sala de convívio com vistas panorâmicas do mar, criando o cenário perfeito para momentos de descontração e entretenimento. Um terraço adjacente complementa este espaço, oferecendo um local privilegiado para contemplar os espetaculares pores do sol que só esta localização exclusiva pode proporcionar.



Características adicionais:



- Vidros duplos;



- Terraços em ardósia;



- Condomínio 100€ trimestrais + 50€ (fundo de reserva);



- Pequenas obras de atualização e pintura realizada em 2019;



- 3 painéis solares;



- cilindro.



Para completar esta oferta de luxo, o apartamento inclui uma garagem box para um carro, garantindo conveniência e segurança para os seus residentes. E ainda com estacionamento gratuito à porta.



Em resumo, este apartamento triplex exemplifica o estilo de vida sofisticado e exclusivo que só é possível encontrar em Leça. Com uma localização privilegiada, vistas deslumbrantes e acabamentos de alta qualidade, esta é uma oportunidade única para quem procura uma residência de prestígio à beira-mar. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que este magnífico apartamento tem para oferecer.







Triplex 3-Bedroom Apartment in Leça with Sea View (Near the Beach)



Located in one of Leça’s most prestigious and sought-after areas, this splendid triplex apartment offers a unique blend of elegance, comfort, and breathtaking sea views. With an intelligent layout and generous spaces, this property is an exceptional opportunity for those seeking luxury and quality of life.



- Upon entering the main floor, you are greeted by a spacious hall leading to a meticulously designed micro-cement service bathroom. The fully equipped kitchen, with an adjacent pantry, features a marquise serving as a laundry room, providing functionality and practicality for everyday living. The bright and inviting living/dining room showcases a cozy fireplace and a spacious balcony, ideal for enjoying relaxing moments and inspiring sea views.



- On the first floor, you’ll discover the apartment’s intimate area, comprised of three generous bedrooms, all equipped with high-quality built-in closets. One of the bedrooms is an exquisite suite, offering supreme privacy and comfort. Additionally, there is a full bathroom serving the bedrooms and a closet, providing an organized and functional environment for the residents.



- The second floor of this magnificent apartment holds an exciting surprise: a stunning living area with panoramic sea views, creating the perfect setting for relaxation and entertainment. An adjacent terrace complements this space, offering a privileged spot to admire the spectacular sunsets that only this exclusive location can provide.



Additional Features:



- Double-glazed windows;



- Slate terraces;



- Quarterly condominium fee of €100 + €50 (reserve fund);



- Minor updating and painting works carried out in 2019;



- 3 solar panels;



- Cylinder.



To complete this luxury offering, the apartment includes a garage box for one car, ensuring convenience and security for its residents. Plus, free parking is available right outside the door.



In summary, this triplex apartment exemplifies the sophisticated and exclusive lifestyle that can only be found in Leça. With a privileged location, breathtaking views, and high-quality finishes, this is a unique opportunity for those seeking a prestigious seaside residence. Schedule your visit now and let yourself be enchanted by all that this magnificent apartment has to offer. ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T0 para venda







T0 novo em prédio em reabilitação total em Campanhã, na zona de São Roque da Lameira, próximo do Mercado Abastecedor do Porto. Situado a 5 minutos a pé da estação de metro e de comboio e a 1 minuto a pé da paragem de autocarro. Destaque para zona exterior privativa composta de terraço e jardim com 59 m2. Acabamentos de alta qualidade, conforme mapa em anexo. Entrega prevista em setembro de 2024.



Exelentes acamentos:



1. Exteriores
Pavimento de pátios em cerâmico antiderrapante (uso exclusivo das frações A e B)
Zona ajardinadas em sementeira de relva (uso exclusivo das frações A e B)
Bomba para águas residuais
2. Zonas comuns interiores
Pavimento espaços comuns a cerâmico tipico do Porto
Paredes dos espaços comuns revestidas a placas de viroc
Frentes de armários comuns e forra de parede em mdf lacado a branco mate
Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem
Focos de iluminação embutidos em teto falso
3. Halls, salas e quartos
Carpintarias em mdf lacado a branco mate
Pavimento em flutuante imitação de carvalho americano
Interiores de roupeiros em melamina com acabamento em linho bege
Paredes pintadas com tinta plástica na cor branco nuvem
Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem
Focos de iluminação e sancas de luz / cortina embutidos em teto falso
4. Cozinhas
Mobiliário em mdf lacado a branco mate e interiores em melamina cinza claro
Tampos e forra entre moveis em quartz compacto de cor branca
Banca em inox rodi laguna e monocomando cromado giratória de bica alta da ASM
Pavimento em flutuante imitação de carvalho americano
Paredes pintadas com tinta plástica na cor branco nuvem
Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem
Focos de iluminação e sancas de luz embutidos em teto falso
5. Casas de Banho
Louças sanitárias da Sanindusa . Modelo Look suspenso e Sanlife de pousar de 60 e 40cm
Base de duche da ASD . Modelo Extraplana com 50mm
Paredes e pavimento em cerâmico Baldocer Architonic Smoke 60x60cm, rectificado
Mobiliário em mdf lacado a branco mate e interiores em melamina cinza claro
Tampos em quartz compacto de cor branca
Monocomandos cromados, modelo ASM Bracara e rampas de chuveiro da mesma marca
Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem
Focos de iluminação embutidos em teto falso
Mapa de acabamentos
Fachadas revestidas a sistema de capoto com 5cm de espessura e acabamento a cinza claro
EDIFICIO DE HABITAÇÃO COLETIVA
Travessa Chaves de Oliveira nº124, Porto
6. Equipamentos e instalações
Iluminação em focos embutidos no tecto falso em todo o edifício e em todas as frações
Portas de entrada nas frações de alta segurança, revestidas a mdf lacado a branco mate
Estores térmicos eléctricos em aluminio lacado no ral 9003 (branco)
Video - Porteiro a cores
TV por cabo e pré-instalção para fibra óptica
Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias
Pré-instalação para esquentador ou caldeira a gás
Exaustão individual na cozinha
Exaustão mecânica nos w.c.s
7. Isolamento
Fachadas isoladas termicamente pelo revestimento a capoto com 5cm de espessura
Paredes exteriores constituidas por um pano de tijolo térmico com 25cm de espessura
Isolamento em lã de mineral com 5cm de espessura entre frações e entre frações e espaços comuns

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Padaria com Fabrico proprio para Trespasse em Leça de Bálio







Excelente oportunidade de investimento! É um café /Padaria com fabrico próprio numa zona privilegiada e pronto para ser seu !



Está localizado numa rua principal com muito movimentado e com bom funcionamento. As instalações estão em bom estado de conservação, prontas para uso imediato.







Este café/Padaria com áreas abundantes, está distribuído da seguinte forma:







- Sala principal com capacidade para 40 lugares sentadas e 2 casas de banho



- Piso inferior destinado aos funcionários, área de fabrico com 2 casas de banho,
escritório e armazém de produtos e bebidas, totalmente equipado







Esta é uma oportunidade única para adquirir um bom negócio em uma boa localização .



Não perca a oportunidade deste trespasse.



ENTRE EM CONTATO COMIGO!



AGENDA A TUA VISITA!

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Apartamento T2 para Venda em Mataduços, Esgueira



Localizado junto aos passadiços do Vouga, Aveiro, a cinco minutos do centro de Aveiro e a sete minutos das praias.



Este T2 nas proximidades de comércio e serviços, hipermercados, estação de comboios, paragem de autocarro, pastelarias, restaurantes, ginásio e escolas.



Apartamento T2 constituido por, hall, cozinha equipada, sala com lareira, três roupeiros, dois quartos, uma casa de banho, arrumo e lugar de garagem.



T2 com excelentes àreas, luminosidade, bem localizado, numa zona residencial, num R/C elevado.



Venha conhecer este espetacular apartamento, ligue, estamos à sua espera.

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Descubra o seu refúgio perfeito nesta deslumbrante moradia T4 com 444m2 de área bruta com 296m2 só de área bruta privativa, localizada perto do Arcos de Sardão em Oliveira do Douro. Esta propriedade exclusiva oferece uma combinação perfeita entre elegância contemporânea e um charme clássico com detalhes evidentes no seu exterior, bem executados, proporcionando um estilo de vida requintado para a sua família.



Como características Principais temos:



- Quartos luminosos divididos entre o rés-do chão com um quarto virado a sul, e outros dois no 1º andar orientado a Sul, Poente e um quarto quarto de casal, suite, orientado a Poente e Norte com closet, uma casa de banho completa refletindo deste espaço privado e bem ensolarado.



- Áreas Sociais bem definidas:



A sala de estar principal é um espaço impressionante, perfeito para entretenimento e momentos de descontração e refeições em família.



A cozinha moderna e totalmente equipada é um convite para a criação de deliciosas refeições no espaço de refeição interligado pela península da cozinha num pressuposto de openspace. Este espaço está intimamente ligado a uma despensa com luz natural com dimensões para armazenar todos os bens necessários incluindo o apoio à mobília exterior que pode perfeitamente colocar no amplo terraço associado à cozinha, que o convida à realização de excelentes refeições exteriores desfrutando do ambiente tranquilo da zona.



A cave é um espaço onde se criam momentos memoráveis entre família e amigos, dada a grande dimensão apoiada pelo bar rústico e tradicional servido com três bancos. Ao mesmo tempo pode-se desfrutar do conforto de ter neste espaço, um local de trabalho/escritório. Há também zonas onde pode colocar todo o tipo de objetos que pretende guardar das viagens que fará, das festas comemorativas como o Natal entre outras coisas.



- Exterior encantador:



Uma moradia que surpreende de quatro frentes com espaços verdes meticulosamente cuidados, com especial destaque para um limoeiro, oferece um ambiente sereno para desfrutar de tardes ensolaradas ou noites tranquilas. Com possibilidade de circularmos a toda a volta nos seus 257m2 de área. No exterior contempla uma garagem para dois carros adaptada às necessidades energéticas correntes, pois têm pontos de luz para carros elétricos com uma potência contratada de 13KW e uma lavandaria de surpreendentes dimensões, para todas as máquinas com espaço de sobra.



- Localizada nos Arcos de Sardão:



Apropriedade desfruta de uma localização priveligiada, pois para além da rua ser sem saída, a moradia está próxima de todos os transportes públicos, pois a nacional 222 está a escassos minutos. A proximidade com as autoestradas A1 ou a VCI fica a uma distância de menos de 5 minutos de carro, com facilidade para o Porto ou para o Centro de Gaia.



Está convenientemente próxima de todas as comodidades urbanas, como supermercados (ALDI, MERCADONA, Continente, Minipreço), ginásios (Fitness UP), Clube de Padel, PadelIN, cafés e padarias na rua próxima e a uma distância de 1,4km ao miradouro e parque natural do Monte da Virgem.



- Acabamentos de Qualidade e Infraestruturas de alta performance energéticas:



Com revestimentos de qualidade no pavimento em soalho, material cerâmico nas casas de banho e cozinha modernizada, caixilharias em madeira com vidro duplo feitas à medida para os vãos da casa. Todas as divisões têm sofisticados aparelhos de ar condicionado programáveis para determinados momentos aquecerem ou arrefecerem o espaço e para o aquecimento de águas quentes foi instalada uma sofisticada bomba de calor de dimensões suficientes para que nunca falte água quente, com elevada performance energética economizando os custos mensais. A temperatura interior é bastante confortável mesmo sem o uso dos aparelhos de aquecimento.



- Localização privilegiada:



Este quarteirão na zona dos arcos de sardão oferecem uma atmosfera pacífica e segura, num ambiente de comunidade e de proximidade, por estar inserida numa rua sem saída. O acesso é mais frequentado pelos moradores. Encontra-se também próximo de escolas e comércio local e acessos a vias principais para o centro da cidade de Gaia e acesso rodoviário para o Porto.



Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade que oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, eficiência, conforto e uma localização excecional.



Agende a sua visita e sem mais expectativas, sinta, veja e oiça a vida que esta moradia lhe pode oferecer.



Aguardamos por si.

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Moradia T4 para venda na zona de Bustos, Oliveira do Bairro.



Localizada numa zona residencial, na proximidade da vila da palhaça, cidade de Oiã e da cidade de Oliveira do Bairro.



Bons acessos à A1, A25 e Nacional 235, a 15 minutos de Coimbra e Aveiro.



Esta moradia com potencial para investimento, possibilidade de dividir em três casas de tipologia T2 para rentabilizar ou para habitação propria.



Inserida num lote de 657m2, àrea Útil 138,70m2, T4 com dois salões de convivio, garrafeira, arrumos, despensa, logradouro, pátio e garagem fechada.



Moradia com quatro quartos, sala comum com lareira, cozinha, churrasqueira preparada para assar leitões, duas casas de banho, muita entrada de luz natural, espaço verde em volta, com àrvores para embelezar o potencial desta moradia.



Se pretende adquirir uma moradia com potencial, esta á a sua moradia de sonho, com hipermercdos na proximidade, lojas de rua, comércio e serviços, restaurantes, pastelarias, farmácia, paragem dos autocarros, escolas, zona industrial, etc.



Agende a sua visita, compre bem, compre com a remax.

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Terreno rústico inserido em Área Residencial de Baixa Densidade (ARB). De de acordo com o PDM tem viabilidade construtiva.



Situado na Travessa de Mogueira, Mouriz, Paredes, tem uma área de 570m2 e de acordo com o PDM pode construir-se moradia unifamiliar de dois pisos acima da cota soleira com índice 0,7.



O terreno está situado na Travessa de Mogueira freguesia de Paredes (antiga freguesia de Mouriz), Paredes e é servido de comércio de proximidade.



Próximo da Quinta dos Amores, da Junta de Freguesia e do Campo de Basquete de Mouriz, a cerca de 5/10 minutos tem escolas, supermercados, farmácia, igreja, Centro de Saúde, Câmara Municipal e Serviço de Finanças.



Para aceder a Mouriz pode usar, para além da viatura própria, o transporte público (autocarro ou comboio).



O concelho de Paredes é servido por 4 auto-estradas (A4, A41, A42 e A43). Para uma viagem mais calma e de contemplação pode usar a EN nº15. A partir do Porto pode chegar de comboio acedendo à linha do Douro ou das várias redes de autocarro.



Da estação de Paredes a Mouriz tem as linhas C2013 e C82 (cerca de 15 minutos)



Mouriz dista de:


- Porto cerca de 35Km (30 minutos).
- Penafiel cerca de 9Km (8 minutos).
- Paços de Ferreira cerca de 13Km (15 minutos).
- Valongo cerca de 21Km (16 minutos)

PREÇO NEGOCIÁVEL: 50.000€



Marque já a sua visita.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Terreno para construção de duas moradias térreas (com possibilidadde de colocar piscina privada) - projeto aprovado - a 1,5 Km da praia da Madalena (VN Gaia)







Terreno com projeto aprovado na Câmara Municipal de VN Gaia, para construção de duas moradias térreas (ambas as Moradias serão independentes - 4 frentes)







Área total do terreno - 9.420,80 m2



Moradia 1 - área construção total - 310 m2



Área útil - 279 m2



Garagem - 82,6 m2



Possibilidade de colocar piscina + corte de ténis



Moradia 2 - área construção total - 243m3



Área útil - 218,70 m2



Garagem - 64,4m2



Possibilidade de colocar piscina







O projeto permite avançar para a construção das moradias por fases (uma moradia de cada vez).







Morada: Rua do Castro - Madalena - Vila Nova de Gaia







Marque já a sua visita;

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Terreno para venda a 67 000 €







Descrição- Terreno com área de 2.950 m2 em Grijó e Sermonde, Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal.

-Terreno, em zona destinada a serviços e atividade industrial.

-A 2, Km do nó da A 29 próximo de Félix da Marinha, e de Espinho.

-Terreno plano, com bons acessos para camiões.



-Excelente relação qualidade/preço para o local.


Venha visitar







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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CAMPANHA DE LANÇAMENTO - condições especiais para contratos até 30 Junho 2024.



Varandas d’Avenida é um sedutor projeto citadino que alia a funcionalidade ao conforto, com amplos espaços exteriores, onde se destacam as varandas em todos os apartamentos e terraços nos pisos superiores.



A qualidade de construção é de nível superior e as tipologias vão do T0+1, ao T1 e T2, dispondo de um espaço comercial com duas lojas.



A localização do edifício é em plena Avenida da República, a 50mt do El Corte Inglês, a 60mt da estação de Metro João de Deus e a poucas centenas de metros tem acesso ao IC23 que permite chegar rapidamente ao Porto pelas pontes da Arrábida, Infante e Freixo assim como aceder à A1 ou à A29 no sentido sul.



Pode usufruir de um relevante benefício fiscal no momento da compra, com a isenção do IMT.



O lugar de garagem é opcional e deve ser adquirido em separado.



O final da construção está previsto para Junho de 2026.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







June 30, 2024.



floors.



stores.



access to Porto via the Arrábida, Infante, and Freixo bridges as well as access to A1 or A29 southbound.



purchase, with IMT exemption.



separately.



June 2026.



property.

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CAMPANHA DE LANÇAMENTO - condições especiais para contratos até 30 Junho 2024.



Varandas d’Avenida é um sedutor projeto citadino que alia a funcionalidade ao conforto, com amplos espaços exteriores, onde se destacam as varandas em todos os apartamentos e terraços nos pisos superiores.



A qualidade de construção é de nível superior e as tipologias vão do T0+1, ao T1 e T2, dispondo de um espaço comercial com duas lojas.



A localização do edifício é em plena Avenida da República, a 50mt do El Corte Inglês, a 60mt da estação de Metro João de Deus e a poucas centenas de metros tem acesso ao IC23 que permite chegar rapidamente ao Porto pelas pontes da Arrábida, Infante e Freixo assim como aceder à A1 ou à A29 no sentido sul.



Pode usufruir de um relevante benefício fiscal no momento da compra, com a isenção do IMT.



O lugar de garagem é opcional e deve ser adquirido em separado.



O final da construção está previsto para Junho de 2026.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







June 30, 2024.



floors.



stores.



access to Porto via the Arrábida, Infante, and Freixo bridges as well as access to A1 or A29 southbound.



purchase, with IMT exemption.



separately.



June 2026.



property.

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Descubra este apartamento T1, estrategicamente localizado em Canidelo, a uma curta distância da icónica rotunda do morango. Este imóvel está atualmente a passar por uma remodelação completa, proporcionando uma renovação moderna e equipamentos novos.



Ao entrar, é recebido por uma sala de estar e uma cozinha em open-space, inundadas pela luz natural proveniente da varanda adjacente. A cozinha que será recém-instalada, com eletrodomésticos novos e modernos, prontos para estrear.



Além disso, conta com uma conveniente lavandaria que se estende até à varanda, fornecendo praticidade e funcionalidade adicionais.



O quarto, meticulosamente remodelado irá apresentar um roupeiro embutido, permitindo uma organização inteligente e amplo espaço de arrumação. A luz natural e a varanda com caixilharia dupla garantem um ambiente luminoso e confortável.



A casa de banho, também completamente renovada, irá possuir uma moderna base de duche, proporcionando um espaço de relaxamento e conforto.



Este imóvel, embora não disponha de garagem, encontra-se em um edifício com elevador, numa zona fantástica de Canidelo. Sua localização privilegiada oferece proximidade a serviços, lojas, supermercados e meios de transporte, permitindo uma vida quotidiana prática e conveniente, possibilitando realizar a maioria das atividades a pé.



Não deixe passar esta oportunidade única de visitar este imóvel e descobrir o seu potencial para criar um lar confortável e moderno.









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Oportunidade de negócio!



Terreno com 10 000m2 no Lusopark - Santa Maria da Feira



Localização:



Estratégica área de atividades econômicas.
Inserido no prestigiado Lusopark em Santa Maria da Feira.
Acesso fácil a vias principais e redes de transporte.



Dimensões e Capacidade:



Terreno com 10.000m2, oferecendo amplas possibilidades.
Espaço ideal para projetos de médio a grande porte.



Infraestrutura:



Totalmente integrado às infraestruturas modernas do Lusopark.
Serviços públicos e utilidades prontamente disponíveis.
Potencial de Desenvolvimento:



Zona propícia para atividades comerciais, industriais ou logísticas.
Flexibilidade para adaptar-se a diferentes necessidades de negócios.



Valorização Futura:



Investimento estratégico em uma região em constante crescimento.
Valorização potencial do terreno ao longo do tempo.
Incentivos e Apoios:



Possibilidade de benefícios fiscais e apoios governamentais.
Ambiente favorável para negócios, com incentivos locais.
Sustentabilidade:



Compromisso com práticas sustentáveis no Lusopark.
Oportunidade de desenvolver projetos eco-friendly.



Vizinhança Empresarial:



Proximidade a empresas de renome e networking empresarial.
Ambiente propício para colaborações e parcerias estratégicas.



Possibilidade de negociação de termos e condições.
Facilidades para financiamento, se necessário.
Esta é uma oportunidade única para investidores e empresários que buscam uma localização privilegiada e estrutura adequada para o sucesso de seus empreendimentos.

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Excelente moradia com jardim - Junto ao Complexo Desportivo de Sermonde

Moradia em excelente estado de conservação, construída em 2006.



Moradia construída com materiais nobres de elevada robustez.



Divisões:



(Cave)










- Sala estar com 31 m2
- Quarto de banho completo
- 2 quartos
- Terraço





Rés do Chão


- Hall de Entrada
- Sala comum com 29,5 m2 (com lareira e recuperador de calor) e varanda
- Cozinha com zona de refeição com 27 m2
- WC de serviço





1º piso:


- 1 suite com 18,2 m2 com varanda
- 3 quartos confortáveis com armários embutidos
- Wc completo para apoio aos quartos

Sotão:


- Amplo espaço com vários espaços para arrumação

Exterior:


- Ampla garagem para com 45 m2
- Acesso ao jardim
- Lavandaria com 16,5 m2
- Amplo Logradouro





Localização:
Situada na Rua do Parque Desportivo

- Autoestradas


- Acesso A1 -
- Acesso IC1 e IC2

- Pontos de interesse






- Estação de serviço Repsol 1407 m
- Caixa Geral de Depósitos 1346 m
- Escola primária de Corvadelo 1300 m
- CTT de Grijó 1700 m Outras características e valências:


- Caixilharia com vidros duplos e corte térmico
- Porta de segurança
- Vídeo Porteiro
- Certificação energética - Classe C
- Pré instalação de gás canalizado
- Zona de recolha de lixo separado
- Paineis Solares
- Aquecimento central





Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Moradia T2 duplex, em Foz da Moura, Arganil
Moradia construída em pedra de xisto, em Foz da Moura, Arganil, que oferece uma experiência única de habitação tradicional portuguesa, destacando a combinação de tradição, conforto e contacto com a natureza.



A moradia está dividida em duas partes distintas, estando uma parte totalmente restaurada com cozinha e sala em open space no r/c e no 1º piso econtramos dois quartos e uma casa de banho, um dos quartos tem varanda com uma vista deslumbrante sobre a natureza.



A restante casa que é independente desta encontra-se por restaurar.



Características:
R/C
Cozinha e sala em Open space
Fogão de sala
1º piso
2 quartos, um deles com varanda com vistas deslumbrantes sobre a natureza
Casa de banho


- Arquitetura Tradicional: Construída inteiramente com pedras de xisto, que conferem um charme rústico e tradicional e caraterístico da zona. As paredes espessas garantem um ótimo isolamento térmico, mantendo a casa fresca no verão e quente no inverno.
- Ambiente Pitoresco: Situada na pitoresca aldeia de Foz da Moura, a moradia está cercada por paisagens deslumbrantes sobre a natureza. O cenário natural proporciona uma tranquilidade e beleza incomparáveis.
- Interiores Confortáveis: A casa combina elementos rústicos com comodidades modernas. O interior inclui fogão de sala, criando um ambiente autêntico.
- Comunidade e Cultura: Viver em Foz da Moura significa estar imerso na cultura local. A aldeia é conhecida por manter vivas as tradições, festividades e o artesanato típico da região.
- Atividades ao Ar Livre:A localização permite fácil acesso a diversas atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo, pesca e passeios de barco nos rios próximos. É um local ideal para amantes da natureza e da vida ao ar livre. Nas proximidades, encontramos praias fluvias onde pode desfrutar do verão.
- Sustentabilidade: As moradias de xisto são exemplos de construção sustentável, utilizando materiais locais e técnicas tradicionais que minimizam o impacto ambiental. ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4, com Vista Rio, em Canidelo



Situada numa localização excepcional, pela sua proximidade às praias de Vila Nova de Gaia, à Marina da Afurada, à cidade do Porto e à existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes como o Parque de São Paio contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego.



Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer, escolas/creches e transportes públicos.



O conforto reside nos detalhes e neste caso destaca-se através dos materiais de qualidade utilizados na construção, feita pelo próprio proprietário e que adicionalmente colocou paineis solares, o que confere uma manutenção cuidada e continua por parte do mesmo.



Constituída por 1 suíte e 3 quartos com roupeiros embutidos, 4 casas de banho, e um último piso dedicado ao lazer, com mesa de bilhar e solar com vistas sobre o rio. A cave abriga uma espaçosa garagem para mais de cinco carros. Além disso, conta com um anexo T2, churrasqueira e espaço exterior.



Moradia ideal para uma família ou para quem pretende investir.











Caraterísticas:


- R/C:

Duas salas amplas (uma com recuperador de calor)



Cozinha equipada com acesso a varanda e terraço



Casa de banho


- 1º andar:

1 suite com roupeiro embutido e varanda



3 quartos com roupeiro embutidio (2 com varanda)



1 casa de banho


- 2º andar:

Espaço amplo com solar com vistas sobre o rio


- Cave:

Garagem fechada para mais de 5 carros



WC de serviço



Terraço com churrasqueira e acesso ao T2











Localização priveligiada:



1 km da reserva natural do estuário do Douro



Rio Douro a 500m



Rua da praia a 500m



Zona pedonal



Excelentos acessos para a A1 e A44



Escolas/creches a 400m



Supermercados



Centros comerciais



Restaurantes



Transportes públicos a 30m















4-bedroom house with River View in Canidelo



Located in an exceptional location, due to its proximity to the beaches of Vila Nova de Gaia, the Afurada Marina, the city of Porto, and the presence of pedestrian areas, bike paths, and green spaces such as Parque de São Paio contribute to the residents’ quality of life, providing comfort, tranquility, and peace.



In the surrounding area, there are numerous commercial spaces, dining/entertainment options, schools/childcare, and public transportation.



Comfort is found in the details, and in this case, it stands out through the quality materials used in the construction, carried out by the owner himself, who additionally installed solar panels, ensuring careful and continuous maintenance.



Comprising 1 suite and 3 bedrooms with built-in wardrobes, 4 bathrooms, and a top floor dedicated to leisure, with a billiard table and a solarium with views over the river. The basement houses a spacious garage for more than five cars. Additionally, it features a 2-bedroom annex, barbecue area, and outdoor space.



Ideal home for a family or for those looking to invest.



Features:



Ground Floor:
Two spacious living rooms (one with a heat recovery system)



Equipped kitchen with access to balcony and terrace



Bathroom



1st Floor:
1 suite with built-in wardrobe and balcony



3 bedrooms with built-in wardrobes (2 with balcony)



1 bathroom



2nd Floor:
Spacious area with solarium overlooking the river



Basement:
Closed garage for more than 5 cars



Service bathroom



Terrace with barbecue and access to the 2-bedroom annex



Privileged Location:



1 km from the Douro Estuary Natural Reserve



Douro River at 500m



Beach Street at 500m



Pedestrian Zone



Excellent access to A1 and A44



Schools/childcare at 400m



Supermarkets



Shopping centers



Restaurants



Public transportation at 30m

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Terreno para venda em Regadas, Fafe, com 5221m2. Localizado numa zona tranquila, com boa acessibilidade e potencial de valorização, é uma excelente opção para investidores.



O terreno encontra-se dotado de energia elétrica , telecomunicações e rede de água.



Marque já a sua visita!







Land for sale in Regadas, Fafe, with 5221m2. Located in a peaceful area with good accessibility and potential for appreciation, it’s an excellent choice for investors.



The land is equipped with electrical power, telecommunications, and water network.



Schedule your visit now!









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Oportunidade Única de Investimento e Construção em Santa Maria da Feira



Moradia para reconstrução total num terreno urbano de 292m², estrategicamente localizado na prestigiada área do Europarque em Santa Maria da Feira.



Localização Privilegiada: Situada na envolvência do Europarque, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, oferecendo fácil acesso às principais vias de transporte e serviços essenciais.



A zona em si é conhecida pela sua tranquilidade e ambiente acolhedor, tornando-a ideal para viver, trabalhar e investir.



Além da conveniência e potencial de investimento, é importante ressaltar a qualidade de vida que esta zona proporciona, com espaços verdes, infraestruturas modernas e um ambiente tranquilo, é o local perfeito para quem procura harmonia entre trabalho, lazer e família.



Potencial de Crescimento: A propriedade em questão abrange uma área generosa de 9500m2, com a possibilidade de expansão ao terreno contíguo. Esta extensão oferece um vasto potencial para a construção de moradias ou apartamentos, adaptando-se às necessidades do mercado e dos futuros residentes.



Investimento Estratégico: As entidades locais estão a apostar fortemente no desenvolvimento desta área, tornando-a num dos locais mais atrativos para viver na região. Ao investir aqui, está a garantir não só um retorno financeiro sólido, mas também a oportunidade de fazer parte de uma comunidade em crescimento.

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Apartamento renovado, 92 m2, à Estação do Metro de Vila d’ Este.

2 quartos Quarto de banho Sala comum Cozinha Despensa Arrumos (9 m2) Locais próximos Escola Básica EB 2/3 (5º ao 9º Ano) a 50 m Piscina a 100m Pavilhão Municipal a 100m Hospital Santos Silva - 1 Km Farmácia - 300m Supermercados Acesso rápido à A1, A20 e A32 Estação Metro (Linha Amarela) a 100m

Excelente estado de conservação. ;ID RE/MAX: (telefone)

CASA DE SONHO + BOA LOCALIZAÇÃO + TRANQUILIDADE

Lote de terreno para construção de Moradia com 3 Frentes - Junto aos Bombeiros Voluntários dos Carvalhos - Pedroso

Localizado em zona calma, tranquila e arborizada, lote de terreno muito perto dos Bombeiros Voluntários dos Carvalhos, fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e acessos para as autoestradas à sua disposição.

Lote está qualificado como urbano, com uma área total de 326m2 para construção de Moradia de 3 Frentes com apenas 2 pisos, garagem e espaço exterior, todo murado, portão e na rua com todas as infraestruturas.



É autorizada a implantação de moradia unifamiliar, geminada, de cave (opcional) , rés do chão e andar.

Não perca está oportunidade, marque a sua visita!

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Campanha de lançamento - condiçoes especiais para contratos até 30 Novembro 2023.



Varandas d’Avenida é um sedutor projeto citadino que alia a funcionalidade ao conforto, com amplos espaços exteriores, onde se destacam as varandas em todos os apartamentos e terraços nos pisos superiores.



A qualidade de construção é de nivel superior e as tipologias vão do T0+1, ao T1 e T2. O final da construção está previsto para janeiro de 2025.



A localização do edificio é em plena Avenida da República, a 50mt do El Corte Ingles e a 60mt da estação de Metro João de Deus, a poucas centenas de metros tem acesso ao IC23 que permite chegar rapidamente ao Porto pelas pontes da Arrabida, Infante e Freixo assim como aceder à A1 ou à A29 no sentido sul.



Pode beneficiar de um relevante beneficio fiscal no momento da compra, com a isenção do IMT, o lugar de garagem é opcional e deve ser adquirido em separado.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







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Launch campaign - special conditions for contracts until 30 November 2023.



Varandas d’Avenida is a seductive urban project that combines functionality with comfort, featuring spacious outdoor areas highlighted by balconies in all apartments and terraces on the upper floors.



The construction quality is of a superior level, and the unit types range from T0+1 to T1 and T2. The completion of construction is scheduled for January 2025.



The building is located on Avenida da República, just 50 meters from El Corte Inglés and 60 meters from João de Deus Metro Station. Within a short distance, you have access to IC23, allowing quick access to Porto via the Arrabida, Infante, and Freixo bridges, as well as the A1 or A29 in the southbound direction.



You can benefit from a significant tax advantage at the time of purchase, with exemption from IMT (Property Transfer Tax). The parking space is optional and must be purchased separately.







We’re here to help you make your dreams come true, whether you’re buying or selling your property.

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Apartamento |T2 Campanhã | Próximo Metro



Apresento-lhe este apartamento T2 no projeto residencial
Prédio Azul, localizado em Campanhã, próximo à Avenida Fernão de Magalhães e a
apenas 5 minutos do Estádio do Dragão, na cidade do Porto.

Este apartamento T2 possui uma área bruta de 111 m² e uma área útil de 81 m².



Ampla sala com cozinha em open space totalmente equipada;



Acabamentos de alta qualidade, modernos, adequados as
necessidades do quotidiano;



Apartamento está equipado com ar condicionado.







(Apartamento B | T2 | 2º andar dto)







Todos os apartamentos têm lugar de garagem e também um arrumo extra de 20 m².







O projeto residencial do Prédio Azul trata-se de um projeto de
requalificação total de um edifício já existente, garante elevado conforto térmico e acústico
com isolamento nas fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, caixilharia com
vidros duplos e caixa de ar, atendendo aos mais altos padrões de qualidade.







Localização privilegiada junto a acessos, transportes (Metro
e autocarros) e comércio / serviços num raio aproximado de 1000m:



. Acessos e Transportes



- Estação de Metro Nasoni
e Contumil



- Paragens de autocarro diversas
ao longo da Avenida Fernão de Magalhães

-Nó das Antas 750m



. Supermercados e Mercearias



. Restaurantes e Cafés



. Lojas de Conveniência e Padarias



. Centros Comerciais



- Alameda Shopping
(próximo ao Estádio do Dragão)



- Centro Comercial
Parque Nascente



. Saúde e Farmácias



- Farmácia Rainha



- Centro de Saúde
de Contumil



. Educação



- Escola Secundária , Escola EB 2/3 e Jardim de
Infância



- Colégios (2km)



- Zona Universitária (2Km)







. Outros Serviços



- CTT (Correios)



- Ginásios e
centros de fitness



- Serviços de
lavagem de automóveis









O lugar ideal para viver com comodidade e conveniência.













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Terreno com moradia parcialmente construída para Venda.



Terreno com 563 m2 de área que inclui uma moradia de três frentes parcialmente construida, com 4 pisos. 4 quartos, 4 casas de banho, aproveitamento quase total do sótão, garagem para cinco carros.



Para conclusão da moradia é, nomeadamente, necessário:



Pintura interior, carpintaria, iluminação,pavimento, equipamento da cozinha e casas de banho.



Delimitação e pavimentação do espaço exterior.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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