7 Imóveis para com Certificação Energética D, Rumo d’Or

Apresentamos este amplo e luminoso apartamento T3, localizado no 5.º andar de um prédio bem cuidado, na tranquila zona da Serra das Minas, em Sintra.
Um imóvel ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e uma localização prática, com bons acessos e todos os serviços por perto.
Principais Características:
Tipologia: T3
5.º andar com excelente exposição solar
Duas casas de banho
Sala ampla e luminosa, com espaço para zona de estar e de jantar
Cozinha funcional, com boa área de arrumação (possibilidade de modernização)
Três quartos espaçosos
Prédio com dois elevadores a funcionar
Arrecadação no piso -1
Localização e Envolvente:
Situado numa zona residencial calma e familiar, o apartamento oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência:
Proximidade de supermercados, farmácias, escolas e comércio local
Bons acessos à IC19 e A16, facilitando a ligação a Lisboa e Amadora
Transportes públicos a curta distância
A poucos minutos do Alegro Sintra, Colinas do Cruzeiro e centro histórico de Sintra
Marque a sua visita!

Fantástica Moradia T3 em Condomínio Privado - Malhada Velha, Ferreiras, Albufeira
Descubra esta exclusiva moradia geminada com 3 quartos, inserida num condomínio privado de apenas 12 moradias, onde o sossego, a privacidade e a qualidade de construção se destacam.
Com uma área bruta de 240,9 m² e área útil de 114,1 m², esta casa oferece áreas amplas e bem distribuídas, ideal para quem procura conforto e funcionalidade:
3 quartos espaçosos com excelentes roupeiros embutidos
3 casas de banho
Sala luminosa com lareira, perfeita para momentos acolhedores em família
Cozinha totalmente equipada
Despensa para arrumação extra
Logradouro privativo com jardim e churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer
Varandas generosas com vistas desafogadas para o campo, aproveitando o sol nascente e poente
Estacionamento privativo para 2 carros mesmo em frente à moradia (12,8 m² de área dependente)
O condomínio oferece ainda:
Piscina comum para adultos e crianças
Logradouro comum bem cuidado
Localização privilegiada:
Situada na Malhada Velha - Ferreiras, Albufeira, a poucos minutos das belíssimas praias de Albufeira
Próxima da estação de comboios (CP) de Albufeira
Excelentes acessos ao Aeroporto de Faro
Esta moradia encontra-se em excelente estado de conservação, pronta a habitar, e é uma oportunidade única tanto para residência permanente como para casa de férias.
Não perca a oportunidade de viver com qualidade no coração do Algarve! Contacte já para mais informações ou agendar a sua visita.

Ampla loja no Carregado (Casais da Marmeleira) com 3 frentes, lugar de parqueamento e arrecadação na cave. A loja tem 2 casas de banho e está actualmente dividida em 4 salas, podendo ser adaptada às necessidades do novo proprietário.
Esta loja encontra-se em zona residencial, de óptimos acessos, sendo ideal para um negócio de restauração, escritórios de empresa, comércio, etc.

Apartamento T3 no Carregado - Central, Luminoso e com Elevador
Excelente apartamento, com áreas amplas e em bom estado de conservação, localizado numa zona central e tranquila do Carregado. O imóvel dispõe de roupeiro embutido, pavimento em soalho nos quartos, muita luz natural, o prédio dispõe de elevador, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia.
A localização é um dos seus principais pontos fortes: encontra-se perto de transportes públicos, escolas, comércio local e do Hospital dos Lusíadas, com fácil acesso à A1.
Fica ainda a pouca distância da Plataforma Industrial de Vila Nova da Rainha, numa zona em franco crescimento, que oferece milhares postos de trabalho, ideal tanto para habitação própria como para investimento.
Venha conhecer!

No Concelho de Alenquer, na encosta do Montejunto, em zona ecológica protegida onde está vedada a construção de novas habitações, encontramos esta moradia de construção antissísmica com dois andares de utilização independente e 2.120 m² de terreno envolvente.
O R/C, é um típico T2 com dois quartos, cozinha e WC. O primeiro andar replica o espaço do R/C, mas o aproveitamento de sótão, acrescenta um WC completo e mais dois quartos de dimensões generosas.
Tudo isto está situado num paraíso natural e histórico: A Serra do Montejunto.
A um passo de Lisboa, e com vistas de cortar a respiração, a Serra do Montejunto é um refúgio de biodiversidade e beleza geológica. Um miradouro natural único, que oferece vistas deslumbrantes do Atlântico ao Vale do Tejo.
A sua geologia, é um museu ao ar livre de formações cársicas, grutas misteriosas e ’lapiás’ que contam milhões de anos de história.
Um santuário para a vida selvagem, com mais de 400 espécies de plantas e 75 espécies de aves, onde podemos encontrar no seu ’habitat’, orquídeas raras e a águia-de-bonelli entre outros.
A Real Fábrica do Gelo, um monumento nacional do século XVIII onde se produzia e armazenava gelo para Lisboa. É uma janela fascinante para a arqueologia industrial portuguesa!
Quer seja para uma caminhada revigorante, um passeio de bicicleta ou simplesmente para contemplar a natureza, a Serra do Montejunto tem algo para si. É o local perfeito para escapar da rotina e recarregar energias.
A Estação da Biodiversidade do Montejunto oferece trilhos para uma imersão total na natureza.
Visite-nos, venha descobrir os segredos deste lugar mágico.
PS:
Certificação energética do r/c: D
Certificação energética do 1.º: F

Moradia térrea T6 em Arruda dos Vinhos composta por 2 pisos
Cave
Lugar estacionamento até 6 carros
Cozinha equipada para máquinas
WC
Aquecimento a gasóleo
Salão de festas
R/C
Chão em madeira com caixa de ar
Isolamento em todas as divisões
Aquecimento central
4 Quartos Suite, com roupeiros embutidos forrados a madeira
Hall de entrada com WC social e Quadro técnico
Cozinha semi-equipada
Sala com lareira dupla
Escritório com acesso a uma divisão de aproveitamento de sótão com móvel encastrado e roupeiro
Todas as divisões têm acesso ao terraço exterior
A moradia conta ainda com um vasto terraço, com churrasqueira e lavatório de apoio, instalação de rega em todo o terraço e 2 painéis solares
Situa-se numa zona tranquila de Arruda dos Vinhos, perto dos acessos a Lisboa e Torres Vedras, com uma vista desafogada sobre a vila, serra e vales, com bastante iluminação solar.
Marque já a sua visita!!

Trespasse Urgente - Snack-Bar no Sobralinho, junto à paragem dos autocarros e em frente à N10.
Excelente oportunidade de investimento!
Trespasse-se Snack-Bar em pleno funcionamento, com clientela fixa e fidelizada, localizado numa das melhores zonas do Sobralinho.
Localização privilegiada:
* Em frente à Estrada Nacional 10 (N10);
* Junto às paragens de autocarros com ligação directa a Lisboa;
* Próximo da Zona Industrial do Sobralinho, garantindo movimento constante de trabalhadores e residentes;
* Fácil estacionamento e excelente visibilidade.
O espaço encontra-se em ótimo estado, com ambiente agradável e acolhedor, pronto e a funcionar sem necessidade de obras ou investimentos adicionais.
Renda mensal muito acessível: apenas 500€!
Motivo do trespasse: Os proprietários pretendem usufruir da reforma.
Não perca esta oportunidade única de ter o seu próprio negócio numa zona de grande potencial!
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte já!