81 Escritórios no Distrito do Porto, Savills - Filial

O imóvel está localizado dentro do tecido urbano da cidade do Porto, numa zona mista de características terciárias e residenciais, com boa visibilidade da loja, que tem uma frente e área de envidraçados de dimensão considerável (cerca de 40 metros), directamente confinantes com a Rua Latino Coelho. As duas fracções são destinadas a serviços e/ou comércio e estão inseridas num edifício com cerca de 30 anos. Tem duas frentes, norte e sul, e é composto por piso 0, piso -1 e piso -2.
Este edifício multifuncional, totalmente remodelado, com layouts abertos, tectos com pé-direito duplo e luz natural oferecem uma grande flexibilidade.

Localização
Latino Coelho, Porto

Especificações
- Fitout I: Pavimento sobrelevado | Pré-instalação de AVAC | Ventilação | Sistema de detecção de incêndio | Iluminação led nas zonas de trabalho e de circulação | Instalações sanitárias terminadas.
- Fitout II: chave na mão de acordo com os requisitos do inquilino e a memória descritiva do proprietário

Acessibilidades
- Trata-se de uma zona com boas acessibilidades rodoviárias e boa rede de transportes públicos urbanos

Estacionamento
existem vários lugares de estacionamento disponíveis por 100€/cada

Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística.

Localização
Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita

Especificações
O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível.

É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces.

O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes.

Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário.

O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais.

8 espaços disponíveis - com áreas entre 453m² e 527m²

Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação

Valor de Arrendamento
Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio.
Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2.
Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço.

Acessibilidades
Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km.

Escritório na Boavista, junto à Rotunda, constituído por:
Fração B:-Escritórios
1º Dtº:- 4 salas; 2 arrumos; 1 w.c. serviço; 1 quarto de banho completo; Varanda.
1º Esq.- 4 salas; 2 arrumos; 1 w.c. serviço; 1 quarto de banho completo; varanda.

Razoável estado de conservação;

Localização
Avª da Boavista, Porto (à Casa da Música)

Especificações
Pavimentos em parquet de madeira, tectos falsos com iluminação, ar condicionado em algumas salas;
Prédio com 2 elevadores;
Excelentes acessos;
Zona muito bem servida transportes públicos;
A curta distância da Estação de Metro da Avª de França;

Complexo exclusivo com 5 pisos de escritórios e 2 de estacionamento privativo.
Ótimos acabamentos.
O acesso ao parqueamento automóvel em cave, distribuído por dois níveis, é feito por uma entrada no lado Norte.

Localização
Localizado em Bessa Leite, entre a Avenida da Boavista e Rua do Campo Alegre, zona premium da cidade do Porto.
Metro Francos: 15 minutos a pé.
Estação de Comboios de Campanha: 8 paragens de metro.
VCI: 750 m.
Aeroporto: 15 min de carro / 11 paragens de metro

Especificações
Equipado com pisto técnico sobrelevado, iluminação, sistema de ar condicionado e copa, encontra-se em excelente estado de conservação, com pavimento técnico com revestimento a alcatifa, teto falso e divisórias existentes

Estacionamento
80€/lugar/Mês

O Edifício Trinity Porto encontra-se localizado em pleno centro urbano da cidade do Porto, junto à Câmara Municipal. Edifício Multifuncional de escritórios e comércio, composto por 5 pisos de escritórios e 2 pisos de galeria comercial, para além de parque de estacionamento privativo. As áreas dos escritórios apresentam-se em tosco com pré instalação de AC e copa. Existe possibilidade de efectuar obra de acabamento do espaço ( a orçamentar posteriormente) consoante escolha de materiais pelo cliente, podendo igualmente juntar-se várias fracções por piso, dada a flexibilidade de áreas existente.

Localização
Beneficia de uma boa visibilidade em termos de fachada e uma excelente rede de transportes públicos na zona, com destaque para o interface de metro da Trindade, localizado junto à entrada do edifício.

Especificações
Tem parque de estacionamento privativo com 533 lugares
Flexibilidade de áreas e abundante luz natural
Instalações sanitárias comuns no hall dos elevadores de cada piso
Segurança 24h

Estacionamento
Lugares disponíveis em horário diurno por 80 € /Lugar/mês ou 24H por 110 € / Lugar/mês

Escritório em centro empresarial, composto por:
- 1 Open Space;

- Hall, 2 gabinetes, 1 open space, copa e sanitários

Localização
Leça do Balio, Matosinhos (junto à Efacec)

Especificações
- Ar Condicionado
- Pavimento em material parquet
- Paredes e tectos estucadas e pintadas (alguns gabinetes revestidos a madeira)
- Calhas técnicas e ar condicionado

Acessibilidades
- Próximo da autoestrada (Via Norte)
- Bons acessos

Accessibility
- Close to motorway (Via Norte)
- Good access

Projetado e concebido para responder às exigências do novo mundo empresarial, o Arrábida Lake Towers é um empreendimento superior a todos os níveis. Desde a insuperável localização à impressionante exposição, passando pela excelente eficiência do espaço, este é o ponto certo para o desenvolvimento do seu negócio.

Localização
Podem ser encotrados na zona envolvente: Parque de Estacionamento Centros Comerciais Auto-Estrada Hospital Hotéis

Especificações
- As fracções integram um sistema de climatização e iluminação standard, instalações sanitárias equipadas, entre outros equipamentos essenciais. Os serviços das zonas comuns do edifício contam entre outros, com uma portaria, sistema de vigilância, limpeza, reparação e manutenção de equipamentos. No exterior do edifício poderá usufruir da beleza dos jardins e lagos que o envolvem, numa área de 2.500m2

Acessibilidades
- Situado à entrada da cidade do Porto, junto à Ponte da Arrábida, o Arrábida Lake Towers encontra-se estrategicamente localizado, beneficiando de uma fortíssima rede de acessibilidades (com destaque para a Autoestrada Porto-Lisboa)

Estacionamento
Parque público para veículos.

Em plena zona da Boavista, no pólo de comércio e serviços por excelência da cidade do Porto, a menos de 3,5 Km da Rotunda da Boavista, eleva-se o Edifício da Bolsa Derivados do Porto.
Edifício construído em 1996, com a prestigiada assinatura do Arqtº Alcino Soutinho. Constituído por 9 pisos, mais 2 caves para estacionamento. Dotado de excelentes infraestruturas este edifício tem 4.421m2 divididos em frações de +-400m2 por piso. No rés-do-chão existem áreas de receção, de estar, auditório com capacidade para 100 pessoas, restaurante, cozinha com serviço de apoio e seis sanitários.
Área de armazém - piso -1 = 34.20m2 + 11€ = 376.20€
Área exterior no piso 0 = 35m2

*Todos os valores referidos serão acrescido de IVA à taxa legal em vigor

Localização
Bem no centro de uma localização premium, servida por modernas vias de acesso em todas as direcções e por uma óptima de rede de transportes.

Especificações
- A/C; Pavimentos técnicos; W/C; Vidros Duplos; Caixilharia; Vigilância; Portaria 24/7; Cafetaria; Restaurante; Controlo de acessos; Câmaras de vigilância;
Auditório com 110 lugares;
Receção, Balneários; Estacionamento para bicicletas
Junto a restaurantes, lojas comerciais, serviços bancários, bons transportes públicos, ótimos acessos

- Arrumos no piso -1 e -2 - 11€/m2

Estacionamento e arrumos
36 lugares a 120€/cada/mês
Piso -1- 73.5m2 - 11,00€/m2
Piso-1- 22.9m2 - 11,00€/m2
Piso-1- 36.4m2 - 11,00€/m2
Piso-2- 31.7m2 - 11,00€/m2
Piso-2- 24.5m2 - 11,00€/m2
Piso-2- 9.3m2 - 11,00€/m2

Projetado entre 1962 - 65 para a Hoechst Portuguesa pelos arquitetos Benjamim do Carmoe Klaus Heufer, foi concebido na altura para sede da empresa. Hoje está tranformado num moderno centro empresarial, numa localização estratégica e com fachada e zonas exteriores totamente remodeladas.

Localização
Avenida Sidónio Pais e Via Rápida.

Especificações
Divisorias interiores, Sala tecnica, Sala reunioes c/ divisoria correr-sanfonada e estores blackout, WC (H(/(S), Copa, Luz natural, Caixilharia c/ vidro duplo, Ar Condicionado, Extracao de ar, Pavimento sobre elevado, Pavimento tecnico, Teto falso, Porta de entrada Automatica, Estores interiores, Armarios de arquivo, Detecao de incendio, Telefone c/ ligacao a central do edificio para comunicacoes internas

Acessibilidades
Localizado junto a um eixo viário importante, a Via de Cintura Interna (VCI), com ligação direta quer a Sul através da Ponte da Arrábida quer a Norte através das autoestradas A3, A4 e A28. É servido pela rede de Metro de Superfície com a Estação de Francos localizada a escassos 200 metros e acessível através de percurso pedonal próprio, assim como por transportes públicos com Paragem mesmo junto ao edifício

O Icon Offices é um marco da arquitetura contemporânea do Porto, com uma arquitetura imponente e linhas contemporâneas que combina estética com funcionalidade.
O edifício foi projetado para oferecer um espaço moderno e eficiente para empresas combinando zonas de trabalho com zonas de lazer e serviços diferenciados e apostando em soluções sustentáveis, o que o torna mais eficiente em termos de consumo energético e menor impacto ambiental.
As fachadas envidraçadas e os espaços interiores em open space perfeitamente adaptáveis a diferentes tipos de empresas, proporcionam um excelente local de trabalho.

Localização
Com uma localização excecional junto ao nó de Francos, entre a VCI e a Avenida AEP, o ICON é dotado de ótimas ligações tanto à baixa da cidade do Porto como para o norte da cidade, aeroporto e porto de Leixões, através de autoestradas e vias rápidas.

Especificações
Pisos em open space com 1.046m2
Pé direito escritórios com 3,00 m livres
Pavimento técnico sobrelevado
Tetos com isolamento acústico
Infraestruturas para carregamento de veículos elétricos
Pontos de alimentação de águas e esgotos para copas
Segurança/controlo de acessos
Pré-instalação para sistemas controlo de acessos

Acessibilidades
- 9 min. viagem a pé da Estação do Metro 10 min. viagem de carro do Norte Shopping 13 min. viagem de carro do Aeroporto do Porto 30 min. viagem de Transportes Públicos do Aeroporto do Porto 13 min. viagem de carro do Porto de Leixões 10 min. viagem de carro do Centro do Porto

Estacionamento
218 LE a 100€/cada /mês

O Edifício encontra-se junto a uma das principais zonas de comércio e serviços da cidade do Porto, numa zona próxima e com influência da Boavista, a 350m da Rotunda da Boavista.
O local possui bons acessos e uma boa rede de transportes públicos (metro e autocarros).

Localização
Junto à Rotunda da Boavista, Porto. Podem referenciar-se alguns dos diversos pontos de interesse comerciais, de serviços e de equipamento, como a Casa da Música, os Shoppings do Bom Sucesso, Península, Brasília e Parque Itália, os Hotéis Fénix e Tuela, o Mercado do Bom Sucesso, a Rotunda e Avenida da Boavista, o Hospital Privado do Porto.

Características da sala 6
Ar condicionado instalado, e fixação dos splits
As paredes estão lisas e pintadas, o pavimento e rodapé é novo e também foram criadas tomadas no pavimento para dar alguma flexibilidade. Toda a parte elétrica, tomadas e interruptores é nova.
Portas e peitoril janelas foram esmaltados cor branca

Imóvel constituído por cave destinada a garagem, rés-do-chão e 1.º andar destinados a serviços.
A licença de utilização é de 2008 encontrando-se o imóvel em bom estado de conservação.
Para arrendamento/venda a totalidade do edifício

Localização
Edifício situa-se na Rua do Pinheiro Manso, na freguesia de Ramalde, Porto.
O imóvel localiza-se a cerca de 500 metros a Avenida da Boavista, numa zona que dispõe de boas acessibilidades a toda a malha urbana
do Porto, nomeadamente através da A1 e da VCI.
Trata-se de uma zona consolidada de habitação, com algum comércio / serviços de apoio nas imediações. Boa rede de transportes públicos

Especificações
- Imóvel constituído por cave destinada a garagem com 290m2 + arrumos e áreas técnicas com 245m2, rés-do-chão, 1.º andar com 535m2 e 2º piso com 535m2, destinados a serviços. Os 2 pisos destinados a serviços estão em open-space, e um bloco sanitário H/M em cada piso. A cave permite o estacionamento de 12 viaturas tendo também uma área técnica e de serviços, bem como sanitário, vestiário e arrumos.
O imóvel tem pavimento técnico; tetos falsos em pladur, com iluminação embutida e caixilharias em alumínio termolacado. O imóvel dispõe de sistemas de AVAC, deteção de incêndio, alarme e videovigilância

Acessibilidades
- O imóvel localiza-se a cerca de 500 metros a Avenida da Boavista, numa zona que dispõe de boas acessibilidades a toda a malha urbana do Porto, nomeadamente através da A1 e da VCI

Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística.

Localização
Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita

Especificações
O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível.

É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces.

O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes.

Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário.

O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais.

8 espaços disponíveis - com áreas entre 453m² e 527m²

Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação

Valor de Arrendamento
Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio.
Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2.
Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço.

Acessibilidades
Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km.

Edifício de características arquitetónicas únicas, publicada no Guia de Arquitetura Moderna no Porto, 1925-2002, localizado na Rua Dr. Carlos Cal Brandão, perpendicular à Avenida da Boavista, goza assim de uma centralidade ímpar em plena zona prime do mercado de escritórios.
Excelente estado de conservação.

Áreas:
Cave
1. Área de circulação- 6,40 m2
2. Sala de cópias - 11,60 m2
3. Arquivo - 15,00 m2
4. Arrecadação - 3,70 m2
5. Área de armazém - 48,60 m2
Total - 85,30 m2

R/Chão
1. Área de circulação - 6,40 m2
2. Hall de entrada - receção - 16,10 m2
3. WC - 3,70 m2
4. Arrecadação - 1,40 m2
5. Área de armazém/loja - 37,10 m2
Total - 64,70 m2

1.º Andar
1. Área de circulação - 25,30 m2
2. Sala de reuniões - 6,20 m2
3. WC - 3,40 m2
4. Arrecadação - 2,20 m2
5. Área de trabalho - 50,60 m2
Total - 87,70 m2

2.º Andar
1. Área de circulação - 25,30 m2
2. Sala de reuniões - 6,20 m2
3. WC - 3,40 m2
4. Arrecadação - 2,20 m2
5. Área de trabalho - 42,40 m2
Total - 79,50 m2

3.º Andar
1. Área de circulação -27,70 m2
2. Sala de reuniões - 9,60 m2
3. Kitchenette - 3,40 m2
4. Arrecadação - 2,20 m2
5. Área de trabalho - 34,40 m2
6. Varanda - 8,20 m2
Total - 85,50 m2

Área do terreno - 103,20 m2
Área de implantação - 103,20 m2
Área bruta - 515,00 m2
Área útil - 402,70 m2

Localização
Boavista, junto à Casa da Música
Imóvel com excelente localização, a curta distância da Rotunda da Boavista. Beneficiando de uma rede de transportes muito satisfatória, destacando-se a proximidade da estação de metro de Carolina Michaelis e Casa da Música. Rápida ligação às principais vias (A1, A28, VCI), Dista apenas 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Serviços de apoio nas imediações, como CTT, Bancos, escolas, Hospitais, supermercados, cafés, restaurantes, etc.

Especificações
O imóvel está em excelente estado de conservação, com as seguintes características:

- Pavimentos em parquet de madeira e xisto;
- Tetos falsos com iluminação incorporada;
- Espaço com muita luminosidade.

Projetado e concebido para responder às exigências do novo mundo empresarial, o Arrábida Lake Towers é um empreendimento superior a todos os níveis. Desde a insuperável localização à impressionante exposição, passando pela excelente eficiência do espaço, este é o ponto certo para o desenvolvimento do seu negócio.

Localização
Podem ser encotrados na zona envolvente: Parque de Estacionamento Centros Comerciais Auto-Estrada Hospital Hotéis

Especificações
- As fracções integram um sistema de climatização e iluminação standard, instalações sanitárias equipadas, entre outros equipamentos essenciais. Os serviços das zonas comuns do edifício contam entre outros, com uma portaria, sistema de vigilância, limpeza, reparação e manutenção de equipamentos. No exterior do edifício poderá usufruir da beleza dos jardins e lagos que o envolvem, numa área de 2.500m2

Acessibilidades
- Situado à entrada da cidade do Porto, junto à Ponte da Arrábida, o Arrábida Lake Towers encontra-se estrategicamente localizado, beneficiando de uma fortíssima rede de acessibilidades (com destaque para a Autoestrada Porto-Lisboa)

Estacionamento
Parque público para veículos.

Escritório junto à Praça da Galiza, Porto. Zona muito movimentada, com bastante comércio e com uma vasta oferta de serviços de apoio nas imediações ( destacam-se o Mercado Bom Sucesso, a Casa da Música, o Palácio Cristal, o Shopping Cidade do Porto, etc..)
Áreas:
1º Piso Fração F - ABC - 1 310m2 | ABL - 1 290m2 = 15€/m2
2º piso Fração G/GA/GB - ABC - 806m2 | ABL - 726m2 = 16€/m2

Localização
O imóvel localiza-se nas proximidades da Baixa do Porto e perto da Rotunda da Boavista com ligação facilitada à A1, A20 e A28.

Especificações
Principais caraterísticas da fração F
- Piso completo constituído por vários gabinetes e 2 espaços em open space, salas, zona técnica e arrumos;
- Ar condicionado
- Rede infraestruturada
- cablagem informática;
- Pavimento em linóleo
- 5 Wc’s
- Terraço com 45m2
Fração G/GA/GB:
Localizam-se no 2º andar, fazendo gaveto para 3 ruas: Campo Alegre, Praça da
Galiza e Rua da Piedade. As 2 entradas que permitem o acesso aos escritórios estão dotados, cada uma, de 1 caixa de
escadas e 1 elevador. Estas frações estão todas unidas e interligadas entre si com 2 conjuntos de WCs e copa.

Acessibilidades
- Boa rede de transportes públicos e uma das principais vias de entrada e saída da cidade do Porto pela Rua do Campo Alegre
- Futura Estação de Metro já em construção - Linha Rosa

O imóvel está localizado dentro do tecido urbano da cidade do Porto, numa zona mista de características terciárias e residenciais, com boa visibilidade da loja, que tem uma frente e área de envidraçados de dimensão considerável (cerca de 40 metros), directamente confinantes com a Rua Latino Coelho. As duas fracções são destinadas a serviços e/ou comércio e estão inseridas num edifício com cerca de 30 anos. Tem duas frentes, norte e sul, e é composto por piso 0, piso -1 e piso -2.
Este edifício multifuncional, totalmente remodelado, com layouts abertos, tectos com pé-direito duplo e luz natural oferecem uma grande flexibilidade.

Localização
Latino Coelho, Porto

Especificações
- Fitout I: Pavimento sobrelevado | Pré-instalação de AVAC | Ventilação | Sistema de detecção de incêndio | Iluminação led nas zonas de trabalho e de circulação | Instalações sanitárias terminadas.
- Fitout II: chave na mão de acordo com os requisitos do inquilino e a memória descritiva do proprietário

Acessibilidades
- Trata-se de uma zona com boas acessibilidades rodoviárias e boa rede de transportes públicos urbanos

Estacionamento
existem vários lugares de estacionamento disponíveis por 100€/cada

Edifício Moderno com 6 pisos acima do solo, localizado na zona prime de escritórios do Porto. Mesmo em cima da zona mais central de escritórios, junto à Rotunda da Boavista e ao Mercado do Bom Sucesso. O edifício tem quase 4.000 m² acima de solo, divididos em 5 pisos, e estacionamento para 58 viaturas em 2 pisos abaixo do solo. Em termos de infraestructuras, o edifício está a 5 minutos da linha do metro, nomeadamente da estação da Casa da Música. Remodelado recentemente, tem óptimas condições para empresas.

Localização
Muito próximo da Rotunda da Boavista, e com rápidos acessos aos arredores da Cidade do Porto. Estação de Metro Carolina Michaelis a 200mts; Centro comercial Bom Sucesso e Peninsula a 150mts;

Especificações
Espaços comuns remodelados com projeto de Arquitetura Savills e escritórios entregues totalmente equipados.

Estacionamento
Possibilidade de arrendamento de lugares de estacionamento, condicionado à disponibilidade existente.
90€/lugar/mês

Últimos pisos com vista desafogadas sobre a cidade.
Disponíveis parte do 11º piso e 12º (interligados pelo interior).

11º PISO
150 m2 extensível a 202 m2
Área central de trabalho coletivo para 15 posto de trabalho
Área de trabalho coletiva para 6 postos de trabalho
área de lazer
hall e recepção
Gabinete com armários de arquivo e 3 postos de trabalho
área de arquivo grande
1 wc

12º PISO - Recuado envidraçado com vista rio e vista mar integral com 171 m2 e entrada autónoma
acesso a cobertura com 200 m2
copa com cozinha
5 áreas de trabalho para 12 postos
biblioteca / sala de reuniões para 10 pessoas
2 wc

Localização
Boavista, junto ao Estádio do Bessa
Excelente localização e ótimos acessos
Transportes públicos
Lugares de estacionamento disponíveis em parque do condomínio

Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística.

Localização
Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita

Especificações
O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível.

É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces.

O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes.

Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário.

O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais.

8 espaços disponíveis - com áreas entre 453m² e 527m²

Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação

Valor de Arrendamento
Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio.
Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2.
Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço.

Acessibilidades
Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km.

Edifício de escritórios icónico, com forte imagem corporativa, e uma excelente vista panorâmica nos pisos superiores. Os espaços comuns fora reformulados, enquanto os escritórios serão entregues com ar condicionado dimensionado para open space, iluminação e possibilidade de fitout completo.
Loja no nº 49 Disponível no r/chão com 192m2
O 9º piso possui um terraço 195.40m2.

Localização
10 minutos de distância: Super Bock Arena e Jardins Palácio Cristal em frente, Metro Galiza (2025), Miguel Bombarda - Quarteirão das Artes
Hospital Stº António, Ipanema Porto Hotel: 650m (8 min a pé); Acesso VCI: 750 m (3 min carro)

Especificações
- Espaços são entregues em open space;
- Sistema de ar condicionado VRF de 3 tubos
- Teto com tratamento acústico
- Sistema de sprinklers de segurança contra incêndios
- Caixilharia nova com corte térmico
- Segurança 24 horas
- Parque de estacionamento privativo
- Controlo de Acessos aos Escritórios
Edifício
Caraterísticas
Certificação BREEAM: Muito Bom

Estacionamento
134 lugares de estacionamento interior - disponiveis 20 LE a 90€/lugar/mês

Em plena zona da Boavista, no pólo de comércio e serviços por excelência da cidade do Porto, a menos de 3,5 Km da Rotunda da Boavista, eleva-se o Edifício da Bolsa Derivados do Porto.
Edifício construído em 1996, com a prestigiada assinatura do Arqtº Alcino Soutinho. Constituído por 9 pisos, mais 2 caves para estacionamento. Dotado de excelentes infraestruturas este edifício tem 4.421m2 divididos em frações de +-400m2 por piso. No rés-do-chão existem áreas de receção, de estar, auditório com capacidade para 100 pessoas, restaurante, cozinha com serviço de apoio e seis sanitários.
Área de armazém - piso -1 = 34.20m2 + 11€ = 376.20€
Área exterior no piso 0 = 35m2

*Todos os valores referidos serão acrescido de IVA à taxa legal em vigor

Localização
Bem no centro de uma localização premium, servida por modernas vias de acesso em todas as direcções e por uma óptima de rede de transportes.

Especificações
- A/C; Pavimentos técnicos; W/C; Vidros Duplos; Caixilharia; Vigilância; Portaria 24/7; Cafetaria; Restaurante; Controlo de acessos; Câmaras de vigilância;
Auditório com 110 lugares;
Receção, Balneários; Estacionamento para bicicletas
Junto a restaurantes, lojas comerciais, serviços bancários, bons transportes públicos, ótimos acessos

- Arrumos no piso -1 e -2 - 11€/m2

Estacionamento e arrumos
36 lugares a 120€/cada/mês
Piso -1- 73.5m2 - 11,00€/m2
Piso-1- 22.9m2 - 11,00€/m2
Piso-1- 36.4m2 - 11,00€/m2
Piso-2- 31.7m2 - 11,00€/m2
Piso-2- 24.5m2 - 11,00€/m2
Piso-2- 9.3m2 - 11,00€/m2

O Empreendimento Burgo, construído em 2007, está localizado em plena Avª da Boavista, uma zona consolidada de comércio e serviços, usufrui de uma excelente rede de transportes públicos.
A escassos metros da VCI (Via de Cintura Interna) proporciona um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ligação a todas as auto estradas para os diversos pontos do país.
A Torre Burgo com 18 pisos acima do solo -Comércio 312m2 + Escritórios 11.422,36 -Total acima do solo (ABL) 11.736,36m2
-Átrio amplo com segurança presencial 24 horas/365 dias;
-17 pisos de escritórios com 4 frações por piso, perfazendo um total de cerca de 690m2 por pisom2 (172.58 por fração);
Centro Burgo,com 4 pisos acima do solo -Comércio 1.150,19 + Escritórios 2.900m2 -Total acima do solo (ABL) 4.000m2 (áreas aproximadas)
-Rés do chão composto 12 espaços comerciais e as duas entradas laterais de acesso aos pisos de escritórios;
-Escritórios no primeiro, segundo pisos, sendo o terceiro piso recuado

Localização
Localizado em plena Avª da Boavista, uma zona consolidada de comércio e serviços, o Edifício Burgo usufrui de uma excelente rede de transportes públicos. A escassos metros da VCI (Via de Cintura Interna) proporciona um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ligação a todas as autoestradas para os diversos pontos do país

Especificações
Open space;
Pavimento técnico sobrelevado (Algumas frações estão em tosco)
Sistema central de climatização
Instalações preparadas para copa
Sistema de Controlo de Acessos de Utilizadores aos Edifícios
Parque Público com avenças mensais
Estacionamento - 130€/lugar/mês + 10,06€+IVA/mês de condomínio
A todos os valores de renda acresce IVA

Estacionamento
4 lugares disponíveis - 130€/lugar/mês

Projetado e concebido para responder às exigências do novo mundo empresarial, o Arrábida Lake Towers é um empreendimento superior a todos os níveis. Desde a insuperável localização à impressionante exposição, passando pela excelente eficiência do espaço, este é o ponto certo para o desenvolvimento do seu negócio.

Localização
Podem ser encotrados na zona envolvente: Parque de Estacionamento Centros Comerciais Auto-Estrada Hospital Hotéis

Especificações
- As fracções integram um sistema de climatização e iluminação standard, instalações sanitárias equipadas, entre outros equipamentos essenciais. Os serviços das zonas comuns do edifício contam entre outros, com uma portaria, sistema de vigilância, limpeza, reparação e manutenção de equipamentos. No exterior do edifício poderá usufruir da beleza dos jardins e lagos que o envolvem, numa área de 2.500m2

Acessibilidades
- Situado à entrada da cidade do Porto, junto à Ponte da Arrábida, o Arrábida Lake Towers encontra-se estrategicamente localizado, beneficiando de uma fortíssima rede de acessibilidades (com destaque para a Autoestrada Porto-Lisboa)

Estacionamento
Parque público para veículos.

Os escritórios estão inseridos no edifício situado em pleno Centro Cívico da Maia, prevê as seguintes valências:
2 Pisos de Estacionamento com Parque Publico;
1 Piso de Comércio;
6 Pisos de Serviços;
Os 2 pisos abaixo do solo destinam-se a parque de estacionamento, com capacidade para 229 lugares e cada um possui a área de 4.245,5m2;
Características principais: pavimento técnico, ac, tecto falso, iluminação , rede eletrica e de dados), prontos a serem utilizados.
Valor condomínio m2 / mês - 0,70 € ( inclui segurança 24h, manutenção /limpeza de zonas comuns / wcs e respectivos consumíveis).
Parque estacionamento: Avenças diurnas (07.00h - 24.00h) 50,00€ mês / avenças 24h 100,00€ mês (valores a confirmar)

Localização
Excelente localização, muito central, junto á Camara Municipal e Centro Cultural da Maia. Rede de transporte públicos muito satisfatória, destacando-se a Estação de Metro Fórum Maia, mesmo em frente ao Edifício (linha C) mesmo em frente ao imóvel. Proximidade ao aeroporto, e fácil acesso aos principais eixos rodoviários, da área metropolitana do Porto.

Especificações
Acabamentos Fachadas
Granito grampeado (Cinza Gondomar)
Vidro e alumínio
Acabamentos de Zonas Comuns
Pavimento em granito polido (Cinza Gondomar)
Paredes forradas a madeira
3 elevadores e monta cargas
5 Blocos Sanitários
Acabamentos Escritórios
Pavimento Técnico
Tecto Falso Com Iluminação Incorporada
Ar Condicionado Instalado
Rede Elétrica e de Dados