3 Moradias T5 com Certificação Energética C, Servesul - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Moradia Deslumbrante de 2 andares com 274 m², composta por 4 quartos, piscina, apartamento independente com 1 quarto e um jardim maravilhoso, situada num terreno generoso com 7.740 m², oferecendo a combinação perfeita de espaço, total privacidade, conforto e beleza natural, a apenas 12 minutos de carro da praia dourada da Senhora da Rocha e situada no coração da serena zona rural algarvia.

No rés-do-chão desta exclusiva moradia familiar, existe um acolhedor hall de entrada cheio de luz natural que dá para uma espaçosa sala de estar acolhedora com uma lareira, ideal para reuniões familiares, uma encantadora sala de jantar virada para a piscina e um belo jardim muito bem cuidado, uma cozinha renovada e totalmente equipada com uma porta que dá acesso para o terraço exterior, despensa, zona das máquinas (caldeira de aquecimento central), casa de banho espaçosa e um chuveiro separado, corredor que vai dar à área dos quartos, composta por 3 quartos amplos, 2 dos quais com casa de banho privativa, todos com roupeiros embutidos e acesso direto ao bonito jardim paisagístico.

No 1.º andar, existe uma impressionante escadaria que leva ao quarto principal, com closet, ar condicionado e acesso privado a dois terraços exteriores um com uma relaxante zona de estar e vistas deslumbrantes sobre o campo e o superior com uma espetacular vista panorâmica de 360º sobre a costa algarvia. Há uma escada exterior que leva a ambos os terraços que dá acesso ao restante espaço exterior da casa.

Além da propriedade principal, há um caminho privado rodeado por diversas árvores incríveis que leva a um apartamento privado e com acesso independente. É composto por uma cozinha equipada, composto por 1 quarto, casa de banho, sala de estar aconchegante, arrecadação e sua entrada privada perfeito para hóspedes, família ou mesmo para oportunidades de aluguer de verão ou de longa duração.

Há um acesso privado através de uma calçada tradicional portuguesa até à propriedade.
No exterior, existe uma piscina impressionante que o convida a refrescar-se nos dias quentes e ensolarados, enquanto o amplo jardim, terraços e a pitoresca área de estar ao ar livre com zona de BBQ, um forno tradicional a lenha e uma área de cozinha, proporcionam o cenário perfeito para refeições ao ar livre e relaxamento sob o clima ameno do Algarve. Quer esteja a desfrutar de um café matinal tranquilo, ouvindo os pássaros e a natureza, ou a organizar uma animada festa com a família e amigos, este espaço ao ar livre oferece a melhor experiência de estilo de vida no campo.
Um jardim paisagístico com várias árvores de fruto, amendoeiras e oliveiras e uma charmosa e robusta pérgola onde pode desfrutar de tempo especial com a família e amigos.

Características adicionais desta propriedade única: há uma espaçosa garagem dupla com uma área de lavandaria e arrumos, aquecimento central, furo, cisterna, sala de equipamentos, sistema de irrigação, portão de entrada automático, sistema de alarme, janelas com vidros duplos e persianas de alumínio em toda a casa e anexo.

A sua localização é idílica com total privacidade no topo da colina e características tradicionais, uma casa de família no campo com o equilíbrio perfeito entre o charme rústico e o conforto moderno.

Uma verdadeira casa de sonho algarvia para quem procura uma moradia espaçosa e bem equipada num ambiente sereno, com espaços exteriores excecionais e vistas incríveis.

Esta moradia única está localizada a apenas 10 minutos das praias algarvias, a 5 minutos de vários campos de golfe de renome, a 5 minutos de restaurantes, escolas, lojas, serviços, a 10 minutos da Senhora da Rocha e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.

O investimento perfeito para uma casa de família permanente ou para alugueres de férias.

Caso tenha interesse pode comprar mais terreno, uma ruína e 2 moinhos - Ver Ref. V1809 para mais informação.

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Espaçosa Moradia de 5 quartos com garagem e jardim, bonita vista campo, localizada a apenas 5km da Cidade Histórica de Silves.

Esta Moradia está inserida num lote de terreno vedado com 780m², e é composta no rés do chão por um quarto amplo com roupeiro, escritório/lavandaria, uma casa de banho com duche, ampla cozinha totalmente equipada, sala de estar/jantar com lareira e agradável terraço com bonita vista campo.

Do hall de entrada, através de uma majestosa escadaria em pedra, temos acesso ao piso superior onde se encontra o quarto principal en suite de 48m2 com vestiário e casa de banho privativa com banheira de hidromassagem.
Ainda no 1º piso, temos 3 espaçosos quartos com roupeiros, 1 casa de banho com banheira e terraços com agradáveis vistas de campo.

No piso inferior existe uma enorme garagem de 145m2 com casa de banho e zona de lavandaria.

No exterior, a zona envolvente á casa está pavimentada com ’calçada Portuguesa’, tem um jardim de baixa manutenção com algumas arvores de fruto e plantas decorativas, zona de barbecue e estacionamento privado.

Existe espaço e possibilidade de construção de piscina.

A moradia está equipada com painel solar para águas quentes, aquecimento central com radiadores em todos os compartimentos aquecidos através de caldeira diesel, lareira na sala, pré-instalação de ar condicionado através de conduta central, aspiração central, janelas em alumínio com vidros duplos, água da rede, cisterna de água, internet com fibra.

A propriedade fica junto ao canal de rega e a poucos minutos da Barragem do Arade.

Situado a apenas 20 minutos das magníficas praias algarvias, a 10 minutos de vários campos de golfe, a 20 minutos das Escolas Internacionais e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro - Algarve.

Esta espaçosa casa de campo, privada, com uma área útil de quase 400 m², está localizada num local de fácil acesso, num terreno de 10 240 m², a cerca de 6 km a leste da histórica cidade de Silves. A partir do terraço coberto de 50 m², pode desfrutar de uma vista magnífica para Silves, através do jardim verdejante e da piscina.
É composta por 2 pisos:
No piso superior encontram-se a cozinha, a sala de estar com área de jantar e lounge, 3 quartos, 2 casas de banho e o atraente terraço coberto.
O piso térreo tem 2 quartos, cada um com casa de banho, e 3 quartos enormes que são atualmente utilizados como espaço de trabalho, arrumação e área de relaxamento.
Construída em 2009, a moradia tem piso radiante em todas as divisões e é vendida praticamente toda mobilada.

Espaço exterior
A partir da entrada rodeada por oliveiras, através de um portão com comando remoto na área vedada de 2500 m2. Todo a zona de jardim e o telheiro/estacionamento para 2 carros são pavimentados com calçadas tradicionais. Na parte de trás da moradia, onde se encontra a entrada da cozinha, também encontrará um barbecue exterior coberto com zona de refeições.
O agradável jardim que rodeia a Moradia tem um belo relvado verde, árvores de fruto e palmeiras, dispões de rega automática com água de furo. O relvado funde-se com o terraço que rodeia a bela piscina de 8 x 4 metros, que também tem um chuveiro exterior. Por baixo do terraço da piscina encontra-se uma casa de banho, a sala técnica e um espaço com janelas exteriores que pode ser convertido. A piscina e a garagem não estão incluídas nos documentos formais.

Disposição do piso superior
O piso superior é acessível através da espaçosa cozinha nas traseiras ou através das escadas e do terraço coberto na frente. A cozinha totalmente equipada tem muito espaço de armazenamento e uma despensa separada com porta. Da cozinha, entra-se na sala de jantar, que se une com a sala de estar através de portas de correr para o terraço coberto na frente. Tanto a sala de jantar como a sala de estar estão equipadas com ar condicionado para refrigeração e aquecimento.
A sala de estar tem uma lareira a gás. Da sala de estar, segue-se um corredor com portas para dois quartos e uma casa de banho. O quarto na parte da frente está equipado com ar condicionado.
Na cozinha, há uma porta para um segundo corredor com ligação para o terraço coberto da frente. Este corredor dá acesso ao quarto principal com casa de banho privativa com duche. Este quarto também tem ar condicionado. Todos os quartos têm grandes roupeiros embutidos do chão ao teto.
O grande terraço coberto beneficia de uma bela vista panorâmica. Dois janelões de abertura em fole permitem boa proteção em dias de vento e chuva.
Uma escada leva ao piso térreo e ao jardim com piscina.

Disposição do piso térreo
Os dois quartos têm cada um a sua própria porta de entrada no exterior. Ambos os quartos têm a sua própria casa de banho com WC e duche e armários embutidos do chão ao teto.
Existem três divisões amplas com uma área total de aproximadamente 150 m2, que estão ligadas por portas interiores. Estas divisões são atualmente utilizadas como escritório, bar, sala de bilhar e fitness, lavandaria e arrecadação. Estas divisões podem ser mobiladas e utilizadas como entender.

Tecnologia e acabamentos
Um furo de água privado fornece água para irrigação do jardim e, com a ajuda de um sistema de osmose, para água potável da torneira. Um painel solar com uma caldeira elétrica como backup regula o aquecimento da água. Tanto o piso superior como o inferior da moradia têm aquecimento por piso radiante a água, aquecido através de um eficiente sistema de permutador de calor, ao qual também estão ligados os radiadores de parede nas casas de banho. O aquecimento por piso radiante está sempre regulado para 18 graus e para 21 graus quando a villa está ocupada. Isto, em combinação com ventilação natural e mecânica, garante que a villa esteja em ótimas condições. Tem uma ligação de fibra ótica para internet. Todas as janelas têm vidros duplos e persianas de alumínio no exterior e estão equipadas com redes mosquiteiras.