9 Imóveis para com Certificação Energética D, SINERWORK - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA

Propriedade localizada na freguesia de São Teotónio apenas a 15 minutos das praias de Odeceixe e da Zambujeira do Mar.
Com uma área rústica de 7,8 ha e uma área urbana de 272 m2, dispõe de uma moradia com 4 quartos, sala com lareira, cozinha e um WC. Dois armazéns que neste momento se encontram a ser utilizados como arrumos para alfaias agrícolas .
A quintinha tem uma charca abastecida por uma nascente, tem ainda um furo de água. O terreno envolvente é ótimo para agricultura e para pastorícia , tem ainda uma zona de horta.
O acesso ao imóvel é bastante fácil e a zona é tranquila.

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Moradia T4 localizada na Urbanização Vale da Telha, com uma área de 172 m2 inserida num lote com 1200 m2.
Dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho, cozinha equipada em open space , sala com lareira
Junto da moradia principal há um apartamento com entrada separada , com 2 quartos, 1 casa de banho e sala.
No exterior existe um jardim bem cuidado com uma zona de barbecue .
Existe uma garagem para arrumos e ainda um pequeno estúdio que funciona agora como sala de massagens.
Nas imediações existem restaurantes, que podem ser4 facilmente alcançados a pé a praia da Arrifana localiza-se a 2 minutos de carro.
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Situada num ambiente tranquilo e privado, esta bela quinta portuguesa oferece espaço, carácter tradicional e conforto moderno num generoso terreno de 15.750 m² com uma entrada privada fechada. Ideal como residência familiar, retiro de férias ou investimento turístico.

Casa Principal (157 m²)
3 quartos espaçosos
3 casas de banho
Sala de estar ampla e em plano aberto
Cozinha totalmente equipada e bem dimensionada
Dois fogões a lenha
Esquentador elétrico de 100 litros
Três unidades de ar condicionado (quente e frio)
Telas contra insectos em todas as janelas
Casa de Hóspedes
Entrada privada separada
Cozinha totalmente equipada
Área de estar confortável
Casa de banho privativa
Telas contra insectos em todas as janelas
Perfeita para receber hóspedes, família ou alugueres de curta duração.

Caraterísticas adicionais
Grande celeiro ao lado da casa principal (potencial multiuso)
Carport coberto
Jardim com várias árvores
Forno ao ar livre tradicional português
Sistema moderno de filtragem de água
Ambiente rural tranquilo, ideal para uma vida sustentável
Estilo de vida e oportunidade de investimento
Esta propriedade única combina charme rústico com conforto diário. Quer esteja à procura de uma residência privada tranquila, de uma casa de férias ou de um projeto de hospitalidade, esta quinta oferece uma tela inspiradora com espaço para crescer.

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Moradia localizada na praia do Monte Clérigo.
Com uma área de 77 m2.
Esta moradia dispõe de 1 cozinha, 1 casa de banho, 3 quartos, 1 sala.
Próximo de cafés e restaurantes.
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Apartamento localizado num condominio em Burgau com uma área de 117 m2.
Dispõe de 2 quartos, sendo um deles en-suite, 1 casa de banho social, cozinha equipada, sala.
Localiza-se no rés-do-chão, com um terraço exterior com direto acesso à zona da piscina.
Lugar de garagem subterrâneo, com uma arrecadação.
A praia de Burgau encontra-se apenas a uma curta distância a pé.
A zona é muito tranquila , com restaurantes nas proximidades, supermercado, para-farmácia .
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Moradia T3 com vista mar, localizada numa das zonas mais prestigiadas de Lagos, a
apenas 10 minutos a pé da Praia da Dona Ana e da Praia do Camilo. Inserida num lote de
535 m² e com uma área bruta de construção de 191 m², esta propriedade é composta por
uma casa principal de dois pisos (rés-do-chão e 1º andar) e dois anexos T1 independentes.
A casa principal dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha funcional, sala de estar
espaçosa com acesso direto a um terraço com vista mar e excelente exposição solar. Inclui
ainda garagem privativa. Os dois anexos T1, completamente autónomos, incluem cada um:
1 quarto, sala de estar, cozinha equipada e casa de banho, sendo ideais para arrendamento
turístico, alojamento de familiares ou como fonte de rendimento adicional. No exterior, a
moradia oferece um espaço bastante agradável com zona de BBQ, perfeito para convívios e
refeições ao ar livre. A localização é extremamente privilegiada, numa zona tranquila e
segura, com proximidade a praias, centro histórico, comércio, restaurantes e outros serviços
essenciais. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação versátil com
forte potencial de rentabilidade no coração do Algarve.



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Moradia localizada em São Teotónio, composta por Rés.do-Chão, 1º andar, armazém, quintal e sótão.
Com entradas independentes.
Com uma área descoberta de 290 m2 e uma área coberta de 276,35 m2.
O Rés-do chão com uma área de 120,12 m2 dispõe de 2 quartos, cozinha equipada, sala com salamandra , casa de banho.
No 1º andar com uma área de 66,23 m2 dispõe de: 3 Quartos, 1 salas, cozinha equipada e casa de banho. Existe ainda um terraço com uma belíssima exposição solar.
O quintal oferece uma excelente área de lazer, com várias árvores de fruto, um poço, tanque e ainda uma zona de arrumos.
O Armazém , com uma área bastante generosa de 90 m2 dispõe também de um WC.
Boa localização, próximo de vários serviços, nomeadamente, escolas , cafés, restaurantes, supermercado , etc.
A praia da Zambujeira do Mar encontra-se apenas a 10 minutos de carro.
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Uma casa com história, onde outrora era a moradia do moleiro, hoje convertido em mais uma unidade de alojamento do turismo rural, localiza~se na envolvente do moinho de vento usufruindo do lugar altaneiro e por conseguinte das vistas desafogadas da envolvência, é composta por, 2 quartos 2 casas de banho, 1 cozinha equipada em open-space com a sala. No exterior existe um alpendre com uma área de 30m2 com cozinha exterior equipada e mobiliário de jardim.
Caixilharia também em PVC com vidros duplos, e uma salamandra em ferro fundido como unidade de aquecimento.

Localizada nas Alfambras, em Monte Ruivo - Aljezur, esta propriedade mista com 3.970 m² de terreno destaca-se pela tranquilidade, privacidade e elevado potencial de valorização. Com duas habitações totalmente independentes e prontas a habitar, ambas com licença de Alojamento Local, é ideal tanto para residência como para exploração turística. A primeira casa, um T1 com cerca de 59 m², é composta por uma sala, um quarto, cozinha em open-space e uma casa de banho, estando equipada com lareira e ar condicionado, perfeita para receber hóspedes ou funcionar como anexo autónomo. A segunda habitação é uma espaçosa moradia T3 com aproximadamente 157 m², que inclui três quartos, duas casas de banho e uma sala de estar com cozinha em open-space, equipada com aquecimento central, radiadores, lareira e ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações. A propriedade oferece ainda a possibilidade, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Aljezur, de construir uma terceira habitação até 115 m², aumentando assim o seu potencial habitacional ou turístico. Beneficia de excelente exposição solar, bons acessos e de uma envolvência natural preservada, proporcionando uma experiência autêntica no coração da Costa Vicentina. Situa-se a apenas 10 minutos da Praia do Vale Figueiras, 13 minutos da vila de Aljezur, 20 minutos das praias da Arrifana, Monte Clérigo e Amoreira, e a 25 minutos da cidade de Lagos, onde encontrará todos os serviços essenciais. Uma oportunidade rara para quem procura viver com qualidade no campo, investir num projeto turístico ou desenvolver um estilo de vida sustentável numa das regiões mais genuínas do barlavento algarvio.