6 Imóveis para Tiago Pinto Martins, Unipessoal Lda

T3 Remodelado com Vista Desafogada e Varandas em Todas as Divisões!

Onde o conforto moderno se encontra com uma luminosidade única.

Se procura um apartamento pronto a habitar, com acabamentos contemporâneos e uma distribuição de espaço inteligente, este T3 totalmente remodelado é a escolha ideal. Com duas frentes solares, a casa é inundada por luz natural ao longo de todo o dia, oferecendo uma vista desafogada que convida à tranquilidade.

Destaques do Imóvel:
Zona Social Ampla: Sala de 21 m² equipada com ar condicionado, ideal para momentos de lazer em qualquer estação do ano.

Cozinha Funcional: Espaço moderno com bancada em granito, totalmente equipada (placa vitrocerâmica, forno e exaustor) e com despensa de apoio.

Descanso e Arrumação: 3 quartos (um deles com roupeiro embutido), todos com pavimento flutuante para maior conforto térmico.

Casas de Banho: 2 WC renovados, sendo o principal equipado com base de duche e resguardo.

Exterior em Todas as Divisões: O grande diferencial! Acesso direto a duas varandas (uma delas em marquise) a partir de todos os cómodos da casa.

? Qualidade e Acabamentos:
Caixilharia em PVC com sistema oscilo-batente (máximo isolamento acústico e térmico).

Estores elétricos em todo o apartamento.

Edifício em excelente estado de conservação, servido por 2 elevadores.

Áreas:

Área Bruta Privativa: 101,50 m²

Área Bruta Dependente: 20,00 m²

Localizado numa zona com excelente exposição solar e vista limpa, este é o refúgio perfeito para a sua família.

Agende já a sua visita e venha descobrir a sua futura casa!

T3 Triplex Novo a Estrear - Centro Histórico - Terraço e 3 Suites

Excelente oportunidade no centro histórico da Vila de Sintra. Apartamento T3 de tipologia triplex, inserido num edifício totalmente reconstruído em 2025, aliando a traça antiga ao conforto de um apartamento moderno.

O imóvel destaca-se pela sua luminosidade (orientação Nascente/Poente) e pelos detalhes de design que misturam madeira e mosaico, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.

Configuração do Imóvel:

Piso Térreo: Entrada independente com pequena arrecadação.

Piso 1: Zona social em plano aberto (sala e cozinha) com acesso direto a um terraço com vista desafogada e parcial de mar. Inclui uma suite completa e WC de serviço.

Piso 2: Duas suites, sendo uma delas equipada com closet e a outra com um mezanino funcional para escritório.

Principais Características:

Totalmente mobilado e decorado.

Cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração e muita arrumação.

3 Suites no total.

Vista desafogada.

Localização central e histórica.

Ideal para uma familia numerosa que valorize espaços amplos, modernos e confortáveis.

Marque já a sua visita!

Loja em Belas com Rendimento (Yield 8%+) | 98 m² | Excelente Visibilidade

Descrição: Oportunidade de investimento com rendimento imediato em Belas, Sintra. Esta loja de 98 m², localizada numa das artérias principais com maior fluxo de trânsito e pedonal da zona, oferece uma rentabilidade mensal garantida de 1.000€.

Principais Atributos:

Área Generosa: 98,36 m² distribuídos por uma ampla sala em open space.

Visibilidade Premium: Montra de grandes dimensões, ideal para exposição de marca ou produtos.

Histórico de Sucesso: Espaço anteriormente utilizado como lavandaria, com infraestruturas facilmente adaptáveis a qualquer ramo de comércio ou serviços.

Conveniência: Possui casa de banho privativa e facilidade de estacionamento nas imediações.

Inserida numa zona de comércio consolidado e dinâmico, esta é a escolha certa para quem procura um ativo imobiliário seguro com acesso privilegiado.

Dados Técnicos:

Área: 98,36 m²

Rendimento Mensal: 1.000 €

Localização: Rua Principal de Belas

Não perca esta oportunidade de rentabilizar o seu capital. Marque já a sua visita!

Moradia V3 Contemporânea com Vista Mar - Refúgio Exclusivo em Cercados, Tavira

A Harmonia Perfeita entre o Design Moderno e a Serenidade do Campo

Descubra esta fantástica moradia V3 de arquitetura contemporânea, situada na tranquila zona de Cercados, em Tavira. Projetada para maximizar a entrada de luz natural, esta propriedade destaca-se pelas suas linhas direitas e grandes vãos envidraçados que fundem o interior com a paisagem envolvente.

Embora pronta a habitar, esta moradia oferece o potencial único de ser personalizada ao seu gosto (a necessitar de pequenos acabamentos/melhoramentos), permitindo-lhe criar a casa dos seus sonhos no Algarve.

Distribuição do Espaço:

Piso 0 (Social e Conforto):

Hall de Entrada: Espaçoso, com uma escadaria de design que conduz ao primeiro andar.

Sala de Estar: Ampla e inundada de luz, com duas grandes janelas que emolduram a vista para o jardim.

Cozinha: Espaço generoso com janela de grandes dimensões. Nota: A cozinha aguarda a sua escolha pessoal de armários e equipamentos para ser finalizada ou substituída.

Quarto Principal: Com acesso direto ao jardim, perfeito para acordar com o som da natureza.

Casa de Banho: Completa e funcional.

Piso 1 (Privacidade e Vistas):

Quartos: Dois quartos amplos com janelas panorâmicas.

Varanda e Terraço: Ambos os quartos dão acesso a espaços exteriores privativos (varanda e terraço) com uma vista desafogada sobre o campo e o mar no horizonte. O cenário ideal para o pôr do sol.

Exterior e Localização:
Inserida num lote completamente isolado, a propriedade garante muita privacidade. É o refúgio ideal para quem valoriza o silêncio e o ar puro, sem abdicar da conveniência: a vibrante cidade de Tavira e as melhores praias da região (como a Ilha de Tavira ou o Barril) encontram-se a apenas alguns minutos de distância.

Destaques:

Arquitetura Contemporânea.
Vista Mar e Campo.
Excelente Exposição Solar.
Potencial de Valorização.
Potencial de rentabilidade em alugueres de curta duração

Ficou curioso?

Marque já a sua visita!

T1 Renovado no Martim Moniz: Rentabilidade Garantida com 90% de Ocupação

Apresentamos este luminoso apartamento T1, estrategicamente localizado na Rua dos Cavaleiros, a morada que une a multiculturalidade do Martim Moniz ao charme histórico da Graça. Atualmente a operar com enorme sucesso em Short Rental, o imóvel apresenta uma taxa de ocupação média de 90%, sendo um ativo de rendimento imediato.
Situado num 3º piso, o apartamento foi totalmente renovado em 2022, combinando o conforto moderno com a traça antiga. A sua localização é imbatível: a apenas 10 minutos a pé da Praça do Rossio e rodeado de transportes, comércio e vida cultural.

Distribuição do Imóvel:

Hall de entrada: Com a particularidade das duas portas de acesso, preservando a identidade dos edifícios clássicos de Lisboa.
Sala de Estar: Luminosa, equipada com sofá-cama para maximizar a capacidade.
Quarto: Aconchegante e com excelente luz natural proveniente das janelas da sala e da cozinha
Cozinha: Totalmente equipada (inclui máquinas de lavar roupa e loiça) com zona de refeições e vista para o Castelo

O imóvel encontra-se neste momento a ser gerido por uma empresa mas o contrato não precisa de ser mantido com a mesma e é vendido totalmente mobilado e equipado
Se procura um investimento seguro no centro histórico, este é o imóvel ideal. Marque já a sua visita!

Quarto com casa de banho privativa e duas janelas com vista serra em moradia partilhada com ambiente jovem e descontraído.

Quarto com uma excelente vista desafogada e muita luz natural. Mobilado com cama, colchão de casal, roupeiro, cómoda e secretária.

Moradia com 5 suites, 2 salas e sala de cinema. No exterior, jardim e alpendre com zona de churrasco e refeições ao ar livre.

Não procuramos alguém para alugar o quarto, mas sim alguém que partilhe a casa connosco.

Quarto apenas para uma pessoa com todas as despesas incluídas.