3 Imóveis para mais baratos, com Varanda, UON, Mediação Imobiliária Lda.

São João Residences
Empreendimento detém excelente localização, a 2 minutos da Av. Marginal e a 5 minutos a pé da Praia.
VISTA MAR
Apartamento novo, tipologia T4, C/ VISTA MAR
Composto por Sala, 3 Suites, 1 Quarto, 4 Casas de Banho, Cozinha, 3 Varandas, 1 Arrecadação e 3 Estacionamentos privativos.
Pavimento: Madeira de Pinho
Paredes: Alvenaria com estuque projetado; Pintura: tinta aquosa
Tetos: Teto falso em gesso cartonado; Pintura: tinta aquosa

CASAS DE BANHO:
Pavimento e paredes da base de duche: pedra natural (Mármores Estremoz / Mármore Pele de Tigre / Mármore Carrara /Pedra Calcária Lioz

Restantes paredes: Alvenaria com estuque projetado; Pintura: tinta aquosa antifúngica.

Equipamentos:
Bases de duche em pedra igual ao revestimento
Sanita, bidé, armário com lavatório suspensos; torneiras Groe

COZINHA
Pavimento: revestimento cerâmico
Paredes: zona de bancada revestida com vidro lacado a branco
Tetos: teto falso em gesso cartonado hidrófugo: Pintura: tinta aquosa antifúngica.
Bancada: Silestone Blanco Zeus.
Equipamentos
Móveis lacados - branco alto brilho;
Eletrodomésticos AEG: máquina de lavar/secar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico Americano, exaustor, placa de indução, forno e micro-ondas;

Principais Equipamentos

APARTAMENTOS
Ar Condicionado e Ventilação;
Sistema solar térmico e Bomba de Calor;
Videoporteiro;
Caixilharia em PVC alemã ’VEKA’ (câmara de vidro duplo, gás árgon injetado)
Estores térmicos elétricos (c/ controlo mural)
Janelas da cobertura - VELUX c/ estores ou cortinados elétricos;
Aspiração central;

Área Bruta Construída: 248 m² / Área Útil: 203 m²
Arrecadação: 7,50 m²
Estacionamentos: 3 ( 2, 4 e 7) = 37,40 m²

CONDOMINIO
Elevadores marca Orona (c/ acabamentos em Pedra Lioz)
Coluna seca para combate a incêndios;
Garagem com portão motorizado e comando à distância automático

T3 Penthouse NOVO c/ Terraço de 135 m²
Integrado em edifício de Arquitetura Contemporânea,
Acabamentos e Equipamentos de elevada qualidade, apartamento localizado a 5 minutos das principais Praias (walking distance)
Próximo de escolas e colégios, zona servida por extensa rede de transportes, comércio e serviços.
Hall / Circulação 13,80 m² com WC1- 2 Peças
Sala 33,90 m² com Varanda 3,50 m²
Quarto 1: 12,65 m², com 2 Roupeiros e Varanda 5 m²
Quarto 2: 14,60 m², com Roupeiro e Varanda 5 m²
Suite: 18,20 m², com Roupeiro, WC 3, 4 peças, banheira, Varanda 3 m²
Cozinha: 12,45 m² c/ Varanda 5 m², Equipada: c/: Forno, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Roupa, Frigorifico Americano
Ar Condicionado
Janelas PVC, Classificação A+, Vidros Duplos
Madeiras lacadas em branco mate
Tetos falsos com focos de iluminação LED embutidos
Porta blindada, Vídeo Porteiro, Código Porta
Estacionamento: SIM, Estacionamento: (Box 7, 1 Viatura) + Parqueamento 8, 1 Viatura localização: Piso (-1)
Valor Patrimonial Tributário: € 170.790

Edifício dispõe de:
Certificação Energética Classe A+, Classificação MUITO EFICIENTE
2 Pisos dedicados a estacionamento e Portão Motorizado com comando à distância
2 Elevadores com Capacidade para 6 Pessoas e 8 Pessoas
Painéis Solares instalados na Cobertura (14 Seções)
Estacionamento dedicado para Utilizadores de Mobilidade Reduzida
Arrecadação do Condomínio 1 - no Piso (-2)
Arrecadação do condomínio 2 - na Cobertura
Sala de condomínio - Piso (-1)

Moradia T6 localizada no Alto do Lagoal, Caxias, muito próximo das praias da Linha de Cascais e Oeiras, com rápido acesso à Marginal;
Arquitetura arrojada com interior bem conservado, que sugere intervenção de modernização;

Áreas:
Lote de terreno: 1.000 m²
Área Bruta de Construção: 612 m²
Área Bruta Privativa 442 m²

Composição:
4 Pisos pisos com área interior e divisões distribuídas através da seguinte configuração:

Piso 0 (térreo): hall de entrada, sala de estar com lareira e sala de jantar, corredor, casa de banho social, cozinha com copa e zona de lavandaria.
Sala de estar orientada a Sul, com 80 m² , bastante luminosa, usufrui de várias janelas e acessos diretos ao amplo jardim;

Piso 1: sala, quatro suítes com vista panorâmica de Mar, acesso a espaçoso terraço.
Resultante da traça antiga, existem ainda 2 pisos intermédios, ambos com suítes espaçosas.

Piso 2: a área mais elevada da propriedade, é composta por amplo salão com telhado de 2 águas que dispõe de solário com vista panorâmica de Mar.

Piso (-1) /cave: 2 salas, zonas de arrumos e garrafeira.

Garagem: ampla zona de estacionamento, permite parquear 3 - 4 viaturas; o acesso à garagem é realizado a partir do exterior ou a partir de piso intermédio da casa.
Espaçoso logradouro com área que inicia no exterior da garagem e termina junto ao portão de acesso principal à propriedade.
O jardim detém extensa área e envolve a moradia, pelo existe espaço suficiente para instalar confortavelmente uma piscina de média dimensão.

Equipamentos:
Lareira, aquecimento, painéis solares

Propriedade localizada a 4 quilómetros da Praia de Caxias, numa das mais icónicas ruas do Alto do Lagoal, zona com ambiente tranquilo, rodeado de moradias.
Rápido acesso à Marina de Oeiras, A5 e ao centro histórico de Caxias, fácil acesso aos centros de Oeiras, Cascais e Lisboa.