208 Imóveis para Veigas Imobiliária

Arrendamento de bar totalmente equipado, localizado entre Leiria e Pombal, pronto a funcionar, em ótimo estado de conservação.

Condições de arrendamento:

- Valor da renda: 1.250€
- Pagamento de 1 mês de renda 1.250€ e caução 1.250€ (total 2.500€)
- Apresentação de comprovativos de rendimento
- Fiador (preferencial) ou outras garantias, a negociar

Com uma área útil de 158 m2, possui um espaço de convívio e dança, com palco, balcão de bar com todos os equipamentos necessários, nomeadamente bancadas inox, balcões frigoríficos, máquina e moinho de café, uma cozinha equipada com máquina de lavar loiça, exaustor, microondas, uma despensa, com condições para confecção de refeições rápidas.

Possui ainda área de convívio com mesa de snooker e duas casas de banho.

Possui várias comodidades como ar condicionado, lareira com recuperador de calor, sistema de música e iluminação central.

Estacionamento disponível em frente.

Possibilidade de arrendamento de apartamento anexo.

Localizado entre Leiria e Pombal, com excelentes acessibilidades junto a estrada nacional, permitindo atingir um público muito alargado, oferecendo um ambiente tranquilo e inspirador, e único na sua localização.

Casa já com muitos anos de funcionamento, com todas as condições para lhe devolver o sucesso de outrora. Agende já a sua visita e descubra todas as potencialidades deste imóvel!

Estacionamento para uma viatura com arrumo de 2.40m2, inserido num prédio junto ao Largo da Câmara do Bombarral.

Ideal para quem pretende um estacionamento prático e confortável no centro da vila, junto aos acessos ferroviários e rodoviários, que permitem uma deslocação rápida e confortável até à capital e outras cidades.

Ideal também para quem procura proteger os veículos das intempéries do oeste.

Vários disponíveis.

Para mais informações ou visitas não hesite em contactar:

Catarina Santos
+ (telefone)

Terreno com uma área generosa de 13.840m2 com plantação de eucaliptos, localizado entre Bombarral e Reguengo Grande.

Foi cortado a última vez em 2022.
Fica junto a estrada alcatroada e a estrada de terra batida, que facilita e ajuda a poupar na manutenção e no corte da madeira.

Zona envolvente de carácter agrícola, essencialmente explorada com eucaliptos e pomares. Habitações a 300m de distância.

Se acha que esta pode ser a melhor forma de rentabilizar o seu dinheiro, contacte-nos para mais informações.

Terreno urbano para construção de edíficio multifamiliar, segundo alvará de loteamento, destinado a habitação, com 8 fogos em 4 pisos construídos acima da cota de soleira e dois pisos em cave, com implantação de 197m2 e área total de 834.50m2.
O terreno está em inserido em loteamento com infraestruturas já existentes.
A poucos metros do Continente e McDonalds.
Com fácil acesso à via rápida circundante a Santarém que liga à autoestrada A1.

Conheça o novo condomínio de Luxo Palácio BR Avenida, localizado numa das principais avenidas de Faro.

Este empreendimento oferece um padrão de qualidade superior, amplos terraços e áreas verdes.

A cobertura do edifício é um verdadeiro oásis urbano, com piscina aquecida, zona fitness e uma área de deck que oferece vistas panorâmicas inesquecíveis sobre a capital algarvia e a Ria Formosa.

Localização:
Situado numa zona nobre de Faro, este condomínio proporciona fácil acesso a todas as comodidades e serviços essenciais:
- 10 minutos a pé da baixa e dos barcos para as ilhas do Farol, Deserta, Culatra e Ilha de Faro;
- 7 minutos do aeroporto de Faro;
- 5 minutos a pé do centro comercial Forum Algarve;
- 6 minutos do centro histórico de Faro;
- 10 minutos da Via do Infante com acesso à A2, que liga o Algarve ao centro e norte do país;
- Próximo de hospitais, escolas, universidade e várias opções culturais e de lazer.

Acabamentos de Excelência e Contemporâneos:
- Ar condicionado reversível;
- Eletrodomésticos A+++;
- Carpintarias lacadas;
- Cozinha / Sala open space;
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo c/ corte térmico;
- Guardas em vidro;
- Aquecimento solar de águas quentes;
- Isolamento acústico entre pisos e fogos;
- Estores elétricos c/ fecho centralizado;
- Pavimento flutuante;
- Pavimento radiante nos WC;
- Isolamento térmico;
- Varandas amplas;
- Vistas sobre a ria e a cidade (dependendo do piso e apartamento).

Este empreendimento é ideal para todos que desejam desfrutar de qualidade de construção, tranquilidade, vistas panorâmicas e estar no centro da capital do Algarve.

Prédio composto por apartamentos T2 (um deles Duplex), T3 e T4.

Viva a excelência em Faro.

Estes apartamentos são a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida sofisticado e confortável.

Exclusivo! Moradia térrea isolada para recuperar em Cela, Alcobaça.

A moradia apresenta uma área de construção registada de 256 m2, com excelente potencial quer para habitação própria, quer para investimento, nomeadamente revenda, arrendamento ou alojamento local.

A moradia possui vários acessos independentes para o exterior, possibilitando a construção de até 5 apartamentos com entradas independentes. Para o mercado de arrendamento, poderá oferecer uma renda mensal estimada de 2.000€ ou mais. Após remodelação, poderá ser vendida por um valor de 250.000€.

Possui espaço exterior fechado com total privacidade, com poço e forno.

A moradia possui declaração de isenção de licença de utilização, e declaração de isenção de certificado energético. Respeitando-se a volumetria e arquitetura exterior atual, poderá ser totalmente remodelado por dentro, sem necessidade de projeto ou licenciamentos adicionais.

Existem na via pública todas as infraestruturas essenciais, nomeadamente rede eléctrica, água, saneamento e internet por fibra.

Óptimas acessibilidades, junto a estrada nacional EN8 com ligação a Alcobaça (5 km), e paragem de autocarro em frente. Acesso à autoestrada A8 (8km) permitindo deslocar-se rapidamente para a cidade de Leiria (30 minutos) ou Lisboa (1 hora).

Na histórica cidade de Alcobaça encontrará todo o tipo de serviços, nomeadamente hipermercados, comércio, bancos, hospital, clínicas, farmácias, instituições públicas, escolas. Alcobaça oferece um vasto leque de atrações turísticas, onde se destacam o magnífico Mosteiro de Alcobaça, monumentos, museus, centro histórico, doçaria conventual, diversidade de paisagens naturais e rurais: rios Alcoa e Baça, florestas, espaços verdes, espaços de lazer. Com várias praias no raio de 15km (Nazaré, São Martinho do Porto, Salgado), Parque Natural de Serra de Aire e Candeeiros, oferecendo assim um grande potencial de exploração turística.

Terreno para construção junto à EBI - Caldas da Rainha

Terreno de 6893m2 com possibilidade de construção, mesmo junto à escola básica de Santo Onofre, inserido numa área urbanizável de média densidade e Espaço Urbanizável de nível 1, com possibilidade de vários tipos de construção, tais como habitação, indústria de classe D, turismo, equipamento, serviços e comércio, com área máxima de 250m2.


Índices :

lCB máximo - 0.68
II máximo - 0,50
Db máxima - 45 fogos/ha
Cércea máxima - 13,5m
Número de pisos máximo - 4

Não perca esta oportunidade de construir numa das zonas em desenvolvimento da cidade.

Apartamentos novos nas Caldas da Rainha - T2, T3 e T5 todos com 2 estacionamentos, divisões com áreas acima da média, grandes varandas, elevador e especialmente muito boa qualidade construtiva.

Algumas especificidades da construção:
- construção sólida em betão, bloco térmico, revestimento ETICS e acabamento acrílico;
- estores elétricos;
- vídeo porteiro por Wi-Fi;
- caixilharia em alumínio Corte Térmico, vidro duplo;
- porta de entrada de alta segurança com isolamento térmico e acústico;
- sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) em todo o apartamento;
- ar condicionado;
- bomba de calor;
- portas interiores brancas de dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas;
- cozinha equipada com placa, forno e exaustor;
- estores elétricos;
- luzes LED embutidas e criação de alguns ambientes também com LED’s;
- portões automáticos;
- lavandaria;
- 2 estacionamentos;
- elevador;
- entre outros.

Imagine: chegar a casa depois de um dia de trabalho, colocar ambos os carros na garagem, subir no elevador, entrar em casa, arrumar as suas coisas no roupeiro ou na arrecadação, logo na entrada e poder desfrutar de um apartamento super organizado, soalheiro, cheio de sol e conforto.

A cozinha tem muita arrumação, a lavandaria super espaçosa, a sala é ampla e reconfortante, todos os quartos têm o seu próprio roupeiro e um deles tem casa de banho privada. Todas as assoalhadas dão para a enorme varanda que percorre todo o apartamento ou têm a sua exclusiva varanda.

Fica próximo de várias escolas, nomeadamente da Escola Raúl Proença, hipermercados (Continente, Mercadona, Lidl), centro de saúde, vários restaurantes, talhos, farmácia, piscinas, acesso à auto estrada, etc.

Caldas da Rainha é uma cidade de média dimensão que se evidencia pela qualidade de vida, conveniência urbana e proximidade com a natureza. Rica em tradição artística, Parques, museus, feiras e eventos culturais ao longo do ano. Ótimo mercado municipal de produtos frescos e peixe. Bem estruturada a nível de transportes públicos e transporte urbano que percorre toda a cidade.

A 10 minutos da praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos.
A 20 min de São Martinho do Porto.
Menos de 1h de Lisboa (pela A8).

Apartamentos disponíveis desde 352500€.
Para mais informações, contacte-nos!

Patrícia Nobre
+ (telefone)

Apartamento T3 Novo, com piscina comum, elevador, varanda e garagem na praia de Buarcos, Figueira Foz.

O apartamento localiza-se ao nível do segundo piso, com orientação Sul, Nascente e Norte.

O apartamento é composto por 3 quartos, dos quais 1 em suite, com roupeiros embutidos, sala e cozinha em open space, 3 casas de banho e hall.

Cozinha com móveis lacados cor branco mate ou cinzento, com tampo em quartzo, Silestone ou equivalente, iluminação Led na bancada, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente: forno multifunções, micro ondas, exaustor, placa de indução, máquina de lavar roupa e secar, máquina de lavar loiça, combinado.

Possui 3 casas de banho com pavimento e paredes com revestimento cerâmico, sanita e bidé cerâmicos suspensos, lavatório cerâmico sobre móvel com gavetas suspenso.

Máxima eficiência energética com classificação energética A+ , com climatização de aquecimento e arrefecimento por ar condicionado na sala e quartos, aquecimento das águas por bomba de calor, isolamento térmico pelo exterior, interior e no pavimento, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos e proteção solar pelo exterior, estores elétricos de réguas de alumínio.

Garagem na cave para 2 viaturas, com tomada apta para carregamento de veículos eléctricos.

O prédio possui elevadores de gama alta para 8 pessoas.

Na cobertura do edifício existe um terraço comum destinado a lazer e solário, mobilado com piscina comum e pala de ensombramento com vista para a praia.

Localizado na praia de Buarcos, Figueira Foz , a cerca de 140 km de distância do Porto e 190 Km de Lisboa , este empreendimento encontra-se próximo de todos os serviços essenciais, nomeadamente (supermercados, comércio, restauração, hospital, clínicas, farmácias, escolas, centro de saúde, bancos, serviços públicos, transportes públicos, acessibilidades a autoestradas).

As fotos apresentadas são em 3D, a configuração e acabamentos finais poderão diferir.

Mapa de acabamentos em anexo.

Previsão de conclusão da construção no verão de 2027.

Estamos disponíveis para apresentar possibilidades de financiamento para este imóvel:

- Sem taxas de intermediação, sem compromisso
- Protocolos com a maioria dos Bancos a atuar em Portugal
- Análise comparativa de propostas
- Acompanhamento de todo o processo até à escritura
- Segurança e comodidade

Serviço de Intermediação de Crédito disponibilizado através de Credisucesso, uma marca da Lucrisucesso, Lda., registada no Banco de Portugal com o nº 0003199 ( (url) )

Terreno com 9.620m², sendo que cerca de 6.000m² encontram-se em Espaço Urbano Nível 3, o que possibilita a construção de cerca de 11 habitações. Atualmente tem uma casa com 215m² para recuperação ou demolição. Pode assim aproveitar a área de construção existente, ou construir uma ou mais habitações, como por exemplo um projeto residencial.

O terreno oferece duas entradas por estrada e tem acesso a esgoto, eletricidade e água canalizada já disponíveis na Rua Principal, facilitando assim a construção e/ou reconstrução.

Segundo o PDM, Espaço Urbano Nível 3 para cerca de 6.000m² permite:
Nº de fogos: 11 habitações;
Índice de construção bruta (0,29): 1740m² total;
Nº de pisos permitidos: 2 acima do solo e 1 abaixo.

Para quem não conhece a zona, fica numa área habitacional cada vez mais procurada pela sua proximidade da cidade, escolas e todo o tipo de serviços e de algumas das melhores atrações turísticas da região. Fica a apenas 15 minutos de uma das magníficas praias da Costa de Prata, a Foz do Arelho, sendo também um local perfeito para quem valoriza a vida perto do mar.

Além disso, está próximo de prestigiados resorts de golfe, como o Praia D’El Rey Golf & Beach Resort e o Royal Óbidos, oferecendo infraestruturas de lazer de luxo, como campos de golfe de renome internacional, spas e restaurantes. Tudo isto faz desta área um ponto atrativo para turismo e habitação, garantindo grande potencial de valorização do seu investimento.

Não deixe escapar esta excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais desejadas da região oeste de Portugal!

Terreno rústico inserido na Reserva Nacional Agrícola, condicionado em outras áreas de RAN com uma área de 6280m2.

Apartamento T2 novo, com elevador e garagem para 1 viatura.

Localizado no centro de Pombal, próximo de todo o tipo de comércio e serviços.

Excelente potencial para habitação própria ou investimento.

O apartamento é composto por 1 quarto com roupeiro 1 suite com closet, embutido, sala e cozinha em open space, 2 casas de banho e hall.

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente: forno multifunções, micro ondas, exaustor, placa de indução, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, combinado.

Instalações sanitárias com pavimento e paredes com revestimento cerâmico, sanita e bidé cerâmicos suspensos, móvel suspenso com lavatório cerâmico de pousar ou embutido.

Máxima eficiência energética, com climatização de aquecimento e arrefecimento por ar condicionado na sala e quarto, aquecimento das águas por sistema solar térmico, isolamento térmico pelo exterior, interior e no pavimento, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos e proteção solar pelo exterior, estores elétricos de réguas de alumínio, com classificação energética A.

A fração localiza-se ao nível do segundo piso, com os alçados exteriores orientados a Este, Norte e Oeste. Prédio constituído por cinco pisos destinado a habitação com 12 frações, 2 pisos de cave para garagens.

Localizado na cidade de Pombal, a 150 km de distância das duas principais cidades do país (Lisboa e Porto), este empreendimento encontra-se próximo de todos os serviços essenciais, nomeadamente (supermercados, comércio, restauração, hospital, clínicas, farmácias, escolas, centro de saúde, bancos, serviços públicos, transportes públicos, acessibilidades autoestrada estação de comboios, Linha do Norte ).
Uma cidade que oferece empregos no ramo industrial, , pois têm 2 Zonas Industriais, nomeadamente a Zona Industrial da Formiga e a Zona Industrial Manuel da Mota.
Para quem é amante do que a natureza oferece, Pombal está a 30 minutos da Praia e a 20 minutos da Serra da Sicó.

As fotos apresentadas são em 3D, a configuração e acabamentos finais poderão diferir.

Estamos disponíveis para apresentar possibilidades de financiamento para este imóvel:

- Sem taxas de intermediação, sem compromisso
- Protocolos com a maioria dos Bancos a atuar em Portugal
- Análise comparativa de propostas
- Acompanhamento de todo o processo até à escritura
- Segurança e comodidade

Serviço de Intermediação de Crédito disponibilizado através de Credisucesso, uma marca da Lucrisucesso, Lda., registada no Banco de Portugal com o nº 0003199 ( (url) )

Especialmente dirigida a quem já tem experiência na área de restauração e/ou fabrico de pão, este estabelecimento representa uma fabulosa oportunidade de ter o seu próprio negócio ou até de expandir a sua atual atividade; Localizado em plena cidade de Leiria e em zona habitacional e de dinâmico comercio, o seu sucesso está garantido, basta que esteja focado nos seus objetivos; O estabelecimento é composto por 3 frações autónomas sendo 2 para atendimento ao publico e a terceira para fabrico de pão, pastelaria diversa, preparação de refeições, conserva de alimentos e muito mais; Dispõe ainda de duas garagens devidamente preparadas com todas as medidas de segurança para descarga e armazenamento de mercadorias em arcas e outros compartimentos para o efeito; Na cave terá ainda casas de banho e balneários para todo o pessoal. Este magnifico espaço comercial está estrategicamente localizado e em zona onde atualmente carece de estabelecimentos de restauração e venda de pão e/ou pastelaria diversa. Poderá ainda proporcionar aos seus futuros Clientes o usufruto de esplanada totalmente coberta o ano todo, bem como esplanada ’ao ar livre’ . Se o seu sonho é ter um negócio muito rentável, passível de bastante diversidade em termos de estratégias de exploração, este estabelecimento poderá ser uma excelente alternativa para Si , por isso, contate-nos e agende a sua reunião conosco .

Se está à procura de um terreno, apresento-lhe este lote que integra um loteamento urbano cuidadosamente planeado, situado na pitoresca localidade do Silval, na freguesia do Vimeiro, concelho de Alcobaça.

Características do Terreno:
Área Total: 503,47 m²;
Área de Construção Permitida: 325,00 m²;
Área de Implantação: 180,00 m²;
Licenciamento: Alvará de Loteamento emitido pela Câmara Municipal de Alcobaça.

Este lote faz parte de um conjunto de 9 lotes destinados à construção de moradias geminadas, oferecendo a oportunidade de criar um ambiente comunitário acolhedor, ideal para famílias que procuram viver num ambiente tranquilo e harmonioso. Aqui usufrui da tranquilidade e charme de uma vida no campo, sem abrir mão da proximidade com serviços essenciais e comodidades urbanas.

A freguesia do Vimeiro, em Alcobaça, é conhecida pela sua beleza natural e pela riqueza cultural, proporcionando um estilo de vida equilibrado e enriquecedor.

Para facilitar ainda mais a realização do seu projeto de construção, este terreno pode ter financiamento até 100%.

Agende a sua visita e construa a sua casa!

Mila K. - (telefone)

Plot of land that forms part of a carefully planned urban development, located in the picturesque town of Silval, in the parish of Vimeiro, in the municipality of Alcobaça.
Land features:
Total Area: 503.47 m²
Permitted Construction Area: 325.00 m²
Deployment Area: 180.00 m²
Licensing: Allotment permit issued by Alcobaça Municipal Council
This plot is part of a group of 9 plots intended for the construction of semi-detached houses, offering the opportunity to create a welcoming community environment, ideal for families looking to live in a peaceful and harmonious environment, offering the tranquillity and charm of country life, without giving up proximity to essential services and urban amenities.
The parish of Vimeiro, in Alcobaça, is known for its natural beauty and cultural richness, offering a balanced and enriching lifestyle.
To make it even easier to realize your construction project, this plot has up to 100% financing.
Schedule your visit!!!
(telefone)

Excelente terreno no centro das Caldas da Rainha, localizado no Bairro da Ponte, com uma área total de 184m2, há qual podemos aproveitar a totalidade do mesmo e construir um excelente edifício moderno.

1º MODELO: Edifício sugerido de 3 pisos com 4 fogos de tipologia (T2) a configuração mais equilibrada para o terreno de 184m2 seria a seguinte:

Área por Piso: 184 m2

Área Comum Estimada: Cerca de 20-24 m2 para escadas e elevador

Área Bruta Restante: Aproximadamente 160m2 para os dois apartamentos.

Área por Apartamento: Cerca de 80 m2 cada. Consegue dois quartos (um deles suite), uma sala/cozinha em open space e varandas.

Estacionamento Lugares Simples: Consegue facilmente 4 a 5 lugares marcados.

Estimativa de Áreas

Piso Uso Área Estimada

R/C Garagem + Áreas Técnicas + Entrada 184 m2

1º Piso 2 Apartamentos T2 + Varandas 160 m2 (interiores)

2º Piso 2 Apartamentos T2 + Varandas 160 m2 (interiores)



2º MODELO: Edifício dividido visualmente em dois blocos (espelhados) de 3 pisos, 4 fogos de tipologia (T1+1 ou T2 estreito) a configuração mais equilibrada para o terreno de 184m2 seria a seguinte:

Tipologia e Número de Fogos

Neste modelo, temos um total de 4 fogos (apartamentos), distribuídos da seguinte forma:

Lado Esquerdo: 2 Apartamentos (um no 1º piso e outro no 2º piso/recuado).

Lado Direito: 2 Apartamentos (um no 1º piso e outro no 2º piso/recuado).

Rés-do-Chão: Totalmente ocupado pelas duas garagens e pelas duas entradas independentes.

Detalhe da Tipologia (T1+1 ou T2 estreito)

Devido à divisão do terreno a meio (ficando cada bloco com cerca de 92m2 de área bruta de construção por piso), a tipologia mais realista é:

T2 (Tipologia 2): É possível projetar dois quartos em cada fração, mas seriam apartamentos com uma configuração mais ’em linha’ (compridos e estreitos).

Área por fogo: Cada apartamento teria aproximadamente 70m2 a 75m2 de área útil (descontando escadas e paredes).

Distribuição:

Frente: Sala e cozinha em open space com acesso à varanda.

Meio: Casas de banho e zona de circulação.

Traseiras: Dois quartos com janelas para as fachadas.

Resumo da Estrutura:

Piso 0: 2 Garagens (uma para cada lado) + 2 Entradas.

Piso 1: 2 Apartamentos (Lado A e Lado B).

Piso 2: 2 Apartamentos (Lado A e Lado B).

Total: 4 Frações autónomas.

Esta solução é ideal se o seu objetivo for a venda ou arrendamento, pois cria unidades independentes que dão a sensação de serem ’meia moradia’, o que é muito valorizado em Caldas da Rainha.

Nota: Confirmação da Câmara Municipal das Caldas da Rainha que pode ser usada a totalidade do terreno para construção de edifício de 3 pisos.

Estudo e imagens ilustrativas, realizadas através do programa GEMINI.

MARQUE JÁ A SUA VISITA E VENHA CONHECER DE PERTO TODO O POTENCIAL DESTE TERRENO!

Apartamento T4 Novo em Leiria, Parceiros, com garagem dupla box fechada e elevador, com previsão de conclusão até final de 2026.

Com uma área bruta de 263.60 m², o apartamento possui 4 quartos, um deles em suíte com closet, e outro com roupeiro embutido.

Sala em open space com cozinha, com um amplo espaço de 55m2. A cozinha terá móveis em termo laminado na cor branco brilho e laminado cor de madeira, puxador gola alumínio, tampo quartzo 20mm, forra da parede em vidro 6mm, temperado, lacado de branco, e totalmente equipada com eletrodomésticos Teka.

O apartamento possui uma espaçosa varanda com guarda corpos em vidro laminado, que rodeia todo o apartamento, acessível diretamente pelos quartos e sala, proporcionando uma vista sobre a cidade e a urbanização, possuindo ainda uma churrasqueira embutida em tijolo cinza vulcânico.

O apartamento possui ainda garagem fechada box.

Acabamentos e equipamentos de alta qualidade, nomeadamente:

- Certificação energética A+
- Elevador
- Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.
- Esquentador a gás natural
- Ventilação Mecânica Controlada (VMC), para renovação do ar.
- Ar Condicionado nos quartos e sala.
- Pré-instalação de Aquecimento Central.
- Pré-instalação Toalheiros Aquecidos/Elétricos nas casas de banho
- Pré-Instalação (evacuação de fumos/chaminé), para Recuperador de Calor.
- Pavimento Vinílico em todas as divisões do apartamento.
- Revestimento cerâmico em paredes, acabamento retificado de grande formato, (instalações sanitárias).
- Louças sanitárias suspensas
- Portas interiores planas, lacadas na cor branca mate.
- Roupeiros embutidos/closet, lacados na cor branca mate e interior acabado a linho.
- Teto falso em pladur, com iluminação LED embutida.
- Garagem Box, Dupla Privativa.
- Portão principal e das garagens box Seccionados
- Porta de segurança blindada com isolamento acústico.
- Vide porteiro digital.
- Revestimento de Paredes Exteriores, a Sistema Capotto / ETICS, isolamento térmico 60mm, acabamento final com massa acrílica, padrão cromático de branco e cinza.
- Caixilharia de alumínio de corte térmico , oscilobatente e vidro duplo.
- Estores elétricos, com corte térmico, em alumínio termo lacado.
- Guarda corpos em vidro laminado

Numa localização tranquila e próxima de diversas comodidades e serviços, nomeadamente escolas, restaurantes, centros comerciais, e transportes públicos, tornando-o num investimento ideal para aqueles que procuram conforto e conveniência.

Terreno urbanizável com 1.850m2, no centro de Monte Real.

O terreno encontra-se em zona habitacional, enquadrado em Solo Urbano, Espaços centrais de Grau II, que de acordo com o PDM permite a construção para Habitação, Comércio, Serviços, Equipamentos de utilização coletiva. O índice máximo de ocupação do solo é de 80 % (1.480m2), índice máximo de utilização do solo de 1,6 (até 2.960m2), número máximo 6 pisos, expectável até 2 pisos, de acordo com a cércea dominante na zona. Condições excelentes para a construção de várias moradias.

Tem frente para duas estradas, com 25 metros de largura na frente norte, e 28 metros de largura na frente sul.

O terreno é plano, tem boa exposição solar, e possui infraestruturas disponíveis na via pública, nomeadamente eletricidade, água, saneamento e telecomunicações.
A Vila de Monte Real oferece todos os serviços que necessita no seu dia a dia, nomeadamente, escolas, centro de saúde, GNR, restaurantes, café, clinica, hotel, transportes públicos, desporto, espaços de lazer e convívio, e as relevantes Termas de Monte Real.
Com praias muito perto, como Pedrógão, a cerca de 9Kms, a 20 kms São Pedro do Moel, Nazaré a cerca de 35 kms, aonde pode desfrutar momentos de relaxamento e lazer, o que só a praia nos pode oferecer!
A cerca de 20 minutos temos a cidade de Leiria, onde encontra o acesso ás Auto estradas A1 e A8.

Terreno com Projeto Aprovado - Construa a Casa dos Seus Sonhos em S. Domingos, Salir de Matos!

Se procura um refúgio onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade da cidade, encontrou o local perfeito! Apresentamos este terreno único de 2.026 m², situado em S. Domingos, Salir de Matos, Tornada, uma das zonas mais procuradas para quem deseja viver com qualidade de vida.

Projeto Aprovado: Moradia Moderna com Piscina

Este terreno já conta com um projeto aprovado para a construção de uma moradia contemporânea T3, desenhada para quem valoriza espaços amplos, conforto e um estilo de vida sofisticado.

A moradia, cuidadosamente projetada, inclui:

No Rés do Chão:
- Três quartos espaçosos, sendo um deles em suite, com closet ( 28,70m2) e os outros dois quartos de 14,85m2 cada;
- Instalação Sanitária (5,20m2);
- Corredor (6,80m2);
- Hall (5,70m2);
- Cozinha em open space (52,85m2);
- Lavandaria (7,80m2);
- Varanda (31,45m2);
- Telheiro (39,50m2).

No Piso -1
- Arrecadação Geral (51,25m2);
- Sala comum ( 56,40m2);
- Telheiro/Churrasqueira (32,40m2);
- Piscina (31,20m2).

A moradia foi projetada para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade, destacando-se pela sua sala de estar e jantar em open space, um ambiente amplo e acolhedor, ideal para receber amigos e familiares. Os grandes vãos envidraçados garantem uma excelente entrada de luz natural, criando uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. Para os momentos de lazer e descontração, a piscina privada proporciona total privacidade e bem-estar, enquanto o terreno amplo permite diversas possibilidades, desde um belo jardim paisagístico até uma área de lazer, ou mesmo uma horta biológica para os amantes da natureza.

A grande vantagem? O projeto já está aprovado, o que significa que pode iniciar a construção de imediato, sem burocracias demoradas!

Vantagens de Viver em S. Domingos, Salir de Matos
S. Domingos, pertencente à freguesia de Salir de Matos. É uma localidade em ascensão, que conquista cada vez mais famílias e investidores. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência da cidade.

Natureza e Tranquilidade
Viver em S. Domingos é sinónimo de qualidade de vida. Rodeado por campos verdejantes, o ambiente é sereno e relaxante, ideal para quem procura fugir do ritmo acelerado das grandes cidades.

Proximidade às Praias da Costa de Prata
Se é amante do mar, ficará encantado com a proximidade das melhores praias da região. Em menos de 15 minutos de carro, pode desfrutar das águas calmas da Baía de São Martinho do Porto, das ondas da Praia do Salgado ou explorar a beleza natural da Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos.

A 10 Minutos de Caldas da Rainha
Caldas da Rainha é uma cidade vibrante, conhecida pelo seu comércio local, mercados diários de fruta e vegetais, restaurantes e cafés acolhedores. Aqui encontra tudo o que precisa: supermercados, escolas, hospitais e um rico património cultural, incluindo o icónico Parque D. Carlos I e o Museu José Malhoa.

Óptimos Acessos
Este terreno beneficia de excelentes acessibilidades, ficando a poucos minutos da A8, permitindo uma ligação rápida a Lisboa (cerca de 1 hora) e a outras cidades da região.

Invista na sua Qualidade de Vida
Se sempre sonhou com uma casa espaçosa, moderna e rodeada pela natureza, esta é a sua oportunidade.

Projeto aprovado e pronto a construir
Localização estratégica entre o campo, a cidade e o mar
Zona de crescimento, ideal para investimento imobiliário

Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Não perca a oportunidade de conhecer este refúgio em S. Domingos - agende já a sua visita!

Apartamento T3 Novo, com piscina comum, elevador, varanda e garagem na praia de Buarcos, Figueira Foz.

O apartamento localiza-se ao nível do segundo piso, com orientação Sul e Norte.

O apartamento é composto por 3 quartos, dos quais 1 em suite, com roupeiros embutidos, sala e cozinha em open space, 2 casas de banho e hall.

Cozinha com móveis lacados cor branco mate ou cinzento, com tampo em quartzo, Silestone ou equivalente, iluminação Led na bancada, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente: forno multifunções, micro ondas, exaustor, placa de indução, máquina de lavar roupa e secar, máquina de lavar loiça, combinado.

Possui 2 casas de banho com pavimento e paredes com revestimento cerâmico, sanita e bidé cerâmicos suspensos, lavatório cerâmico sobre móvel com gavetas suspenso.

Máxima eficiência energética com classificação energética A+ , com climatização de aquecimento e arrefecimento por ar condicionado na sala e quartos, aquecimento das águas por bomba de calor, isolamento térmico pelo exterior, interior e no pavimento, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos e proteção solar pelo exterior, estores elétricos de réguas de alumínio.

Garagem na cave para 2 viaturas, com tomada apta para carregamento de veículos eléctricos.

O prédio possui elevadores de gama alta para 8 pessoas.

Na cobertura do edifício existe um terraço comum destinado a lazer e solário, mobilado com piscina comum e pala de ensombramento com vista para a praia.

Localizado na praia de Buarcos, Figueira Foz , a cerca de 140 km de distância do Porto e 190 Km de Lisboa , este empreendimento encontra-se próximo de todos os serviços essenciais, nomeadamente (supermercados, comércio, restauração, hospital, clínicas, farmácias, escolas, centro de saúde, bancos, serviços públicos, transportes públicos, acessibilidades a autoestradas).

As fotos apresentadas são em 3D, a configuração e acabamentos finais poderão diferir.

Mapa de acabamentos em anexo.

Previsão de conclusão da construção no verão de 2027.

Estamos disponíveis para apresentar possibilidades de financiamento para este imóvel:

- Sem taxas de intermediação, sem compromisso
- Protocolos com a maioria dos Bancos a atuar em Portugal
- Análise comparativa de propostas
- Acompanhamento de todo o processo até à escritura
- Segurança e comodidade

Serviço de Intermediação de Crédito disponibilizado através de Credisucesso, uma marca da Lucrisucesso, Lda., registada no Banco de Portugal com o nº 0003199 ( (url) )

Terreno fantástico com cerca de 1 hectar e vista para as salinas da bela localidade de Marinhas do Sal. Existe viabilidade de construção. Boa oportunidade!

Oportunidade rara: Moradia junto ao Centro de Saúde novo e ao E.Leclerc com 10.611m2 de terreno!
Este terreno dá ainda para construir um prédio de 3 andares ou 5 habitações/comércio!
Tal como se pode ver nas fotografias, esta propriedade é um retiro encostado à cidade, um espaço único para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade de tudo. Uma oportunidade exclusiva, difícil de encontrar no mercado.

A casa tem 340m2 de área bruta, distribuídos da seguinte forma:
- Rés do chão: garagem, casa de banho e arrumos;
- 1º andar: hall, sala com lareira, uma grande cozinha, despensa, corredor, casa de banho e 3 quartos;
- Sótão com várias divisões e preparado para se fazer mais um quarto com casa de banho.

Tem licença de utilização e os documentos todos em ordem.
A sua construção data de 1985.
O terreno tem 10.611m2 e conta com muitas árvores, anexo, canil e horta.

Aproximadamente 2.260m2 de terreno estão dentro da Área Urbanizável que permite:
- Índice Construção Bruta: 38%
- Índice de Implantação: 25%
- Fogos: 5 (habitação/comércio)
- Cércea máxima: 10 metros
- Nº de pisos: 3

Esta propriedade permite:
- Ter o seu refúgio junto à cidade;
- Investimento em construção;
- Destaque de parte do terreno;
- Rentabilização de parte ou no seu todo;
- Projeto de turismo/alojamento.

Se pensar em turismo rural, por exemplo, é fácil imaginar um projeto viável neste local, já que Caldas da Rainha é uma região privilegiada pela natureza e pela história, com uma enorme oferta de produtos locais e experiências culturais. Além disso, a viabilidade de construção permite também que desta propriedade surjam mais construções ou bungalows, bem como o meio envolvente permitirá aos visitantes desfrutar de experiências culturais e percursos pedestres.
No caso de querer habitar... Permita-se ver o verde das árvores ao acordar, ouvir o chilrear dos pássaros e ao mesmo tempo sentir que em 2 minutos está num meio citadino.

Chamo-me Patrícia Nobre e estou disponível para o esclarecer!

Espaço Comercial destinado a Eventos e Negócios em Santarém, que faz da sua centralidade o local indicado para reuniões de trabalho ou de lazer.

Situado a 40 minutos do Aeroporto de Lisboa e a 3 minutos do nó da A1, A15 e A13 ,servida na linha do Norte pelos comboios Alfa e Intercidades e perto do Aeródromo de Santarém.

Inserido numa nave de 800 m2 com mezzanine e salas dimensionáveis. No seu interior encontramos dois pisos, num total de 1200 m2 de área útil.
Frente toda ela envidraçada, que transmite imensa luz ao seu interior, onde encontramos um amplo e moderno open espace, que pode ser dimensionado em salas de diversas áreas, nas quais poderão ter lugar as mais variadas reuniões e ações de formação, lançamento de novos produtos ou apresentação de coleções.
Três espaçosas e elegantes WC servem o espaço.

Vários equipamentos de frio e uma ampla cozinha permitem ação de backup a catering para a eventos de qualidade.

A versatilidade do espaço permite ainda a sua utilização como armazém e loja de exposição dos mais variados sectores comerciais, ou como plataforma logística, privilegiando a sua localização.

Inserido num lote de 4800 m2, dispõe de um amplo estacionamento privativo e de fácil acesso.

A sua Arquitetura em vidro permite uma boa luminosidade e a projeção do Sol durante dia confere uma temperatura agradável e acolhedora ao espaço, complementada por uma distribuição de luz artificial de elevada qualidade, realçando os eventos noturnos.

Venha conhecer!

Excelente oportunidade para investidores neste edifício renovado. Com 5% de Yeld, através de contrato até 2032.

O imóvel é dividido entre 5 pisos, com cave de 120m2, Piso 0, 1 e 2 com áreas entre os 130 e os 135m2, e com umas águas furtadas de 17m2.
Complementado com um jardim encantador, lavandaria, receção, cozinha, e uma localização central conveniente, com acesso fácil a restaurantes, museus, transporte público e áreas turísticas. Orientação solar para norte e sul, esta propriedade é verdadeiramente uma oportunidade única. Agende uma visita hoje para descobrir o potencial deste espaço incrível.

No encantador bairro de Campanhã no Porto, onde uma mistura vibrante de marcos históricos, jardins tranquilos e uma variedade de comodidades aguarda por si. Numa caminhada de 15 minutos, encontrará 6 escolas, incluindo o Externato Silva Teixeira, a apenas 1 minuto de distância. Para transporte, existem 23 pontos de interesse, com paragens de autocarro em Piscinas de Campanhã a apenas 4 minutos.

Quando se trata de refeições, a área dispõe de 18 estabelecimentos de comida e bebida, com o Tia Orlanda, que oferece deliciosa cozinha africana, a apenas 7 minutos de distância. Além disso, opções de supermercados estão disponíveis a 12 minutos, com o Talhos Pessegueiro, uma talho, e a Padaria do Heroísmo, uma padaria, ambos a uma curta distância a pé. Para as suas necessidades de saúde, existem 2 farmácias a 11 minutos, incluindo a Farmácia Cameira, a apenas 9 minutos de distância.

Os entusiastas da natureza irão apreciar os 2 pontos de interesse próximos, com o Miradouro de Novais da Cunha a 14 minutos agradáveis a pé. Além disso, o Jardim do Largo de Soares dos Reis convida-o a descontrair num verde exuberante, a apenas 15 minutos da sua porta.

Se procura explorar a vibrante cena culinária, descobrir marcos históricos ou abraçar a tranquilidade da natureza, Campanhã oferece uma gama dinâmica e diversificada de experiências ao seu alcance. Entre neste bairro cativante e mergulhe no seu encanto único e rica tapeçaria de ofertas.

Terreno Urbano para construção com 3.850 m2, localizado na Encosta do sol - Caldas da Rainha com excelentes acessos e a poucos minutos a pé do centro da cidade.
Neste terreno com excelente exposição solar pode construir até 3003 m2 de área bruta e 1001m2 de área de área de implantação.
Integrado numa zona residencial, o terreno situa-se a poucos minutos a pé de várias comodidades como Hospital, escolas primárias e secundárias, zonas de lazer, estruturas desportivas e da Mata.
Não perca esta oportunidade!

Conjunto de dois edifícios destinados a Lagar de Azeite, com a superfície coberta de 1284 m2, divididos por armazém com a área de 516 m2, outro armazém com uma área de 644 m2, um cais com 46 m2 e um logradouro com a área de 1240 m2.

A sua afectação como Armazéns e Actividade Industrial permite a flexibilização da sua utilização.

Na sua descrição tem r/c com 8 divisões e 1 terraço, onde se inclui divisão para balneário, refeitório, recepção e escritórios.
Com acessos privilegiados e distância relativa aos nós de acesso das Auto Estradas A1 e A23, equidistantes dos nós de Santarém (A1, A13 e A15) e Torres Novas (A1 e A23), estes armazéns constituem um polo interessante de rotação de mercadorias na centralidade que a zona oferece.

Armazéns altos e de pé alto bastante interessante para a entrada e manobras de camiões, dispondo de cais para flexibilização de cargas e descargas.
A sua afectação industrial permite ainda a instalação de uma grande variedade de soluções para manufatura, transformação ou acondicionamento de mercadorias e condições excelentes para showrooms ou formação, aproveitando a centralidade da zona.

A proximidade de vários terminais modais permite uma economia de tempo na sua frota, se a opção por este espaço for de aparcamento ou de revisão aos componentes com a instalação de oficinas e área de lavagem.

A sua descrição como lagar de Azeite em zona de olival intensivo pode ser uma área interessante para ocupação dos espaços propostos.