3 Imóveis para com Certificação Energética C, Verticus - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Moradia Versátil na Foz | A 100 metros da Av. Marechal Gomes da Costa, MetroBus e Museu de Serralves

A poucos passos de uma das avenidas mais nobres do Porto a Avenida Marechal Gomes da Costa e praticamente em frente ao Museu de Serralves, esta moradia com 5 quartos, orientação Nascente/Poente e excelente estado de conservação é uma oportunidade única para viver (ou investir) numa das zonas mais prestigiadas da cidade.

Duas habitações independentes com imensa versatilidade
Atualmente organizada em dois apartamentos independentes (com entrada comum, mas acessos autónomos), esta moradia adapta-se a múltiplos perfis desde famílias numerosas, a quem procura rendimento ou até um espaço multigeracional.

Rés-do-chão
Sala de estar
Cozinha em open space
Despensa
Wc completo
2 quartos

Piso 1
Sala com cozinha em open space
Wc social
1 suite
No piso superior / Mezanine : 1 suite + 1 quarto + WC completo
Diversas zonas de arrumação inteligentemente integradas

Ambos os apartamentos estão totalmente equipados, incluindo:
Placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa.

Potencial para criação de garagem
Embora a moradia não disponha de garagem neste momento, o layout do rés-do-chão permite, caso necessário, a criação de 2 a 4 lugares de estacionamento.
Em alternativa, poderá ser criada uma garagem dupla, mantendo ainda espaço para:
- Salão de jogos ou zona de convívio
- Escritório
- Arrumos e wc completo Localização Premium
- A 100m da Av. Marechal Gomes da Costa e da estação de MetroBus
- Praticamente em frente ao Museu de Serralves
- A 1000m da Praia e do Mercado da Foz
- Próxima dos melhores colégios nacionais e internacionais
- Envolvida por comércio local, restaurantes, farmácias, centros de saúde e hospitais
- Excelentes acessos e transportes públicos à porta Ideal para:
Famílias | Jovens profissionais | Estrangeiros a viver no Porto | Investidores
Nota final: Este é um daqueles imóveis que tem mesmo que ser visitado. A localização, a luz natural, a versatilidade dos espaços e o estado de conservação tornam esta moradia uma verdadeira raridade na zona mais cool da cidade.

Viver Entre o Rio e a Serenidade Um Refúgio Arquitetónico a 15 Minutos do Porto

Imagine um lugar onde o horizonte é definido pelas curvas do Douro, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida plena é aqui, neste recanto exclusivo com mais de 3.500 m² de terreno e uma arquitetura envolta por natureza, que o conceito de habitar ganha um novo significado.

Essência e Estrutura
Com uma área útil de 450 m² distribuída por três pisos, esta moradia alia sofisticação e funcionalidade com um enquadramento paisagístico raro. Os volumes foram organizados para privilegiar a luz natural, a fluidez dos espaços e, acima de tudo, a vista panorâmica sobre o rio.

Exterior com Alma
- Jardins envolventes cuidadosamente desenhados, pontuados por lagos ornamentais com circulação de água um verdadeiro oásis de calma.
- Piscina com exposição solar ideal, estrategicamente posicionada para o usufruto de dias longos e quentes.
- Apenas a 600 metros da praia fluvial de Zebreiros, perfeita para passeios ao final do dia ou atividades aquáticas em família.Ambientes com Propósito
- Piso -1: Espaço multifuncional com salão de lazer e zona de ginásio ideal para momentos de convívio, bem-estar ou entretenimento privado.
- Piso 0 (Social): Cozinha contemporânea com acabamentos premium. Sala de estar e de jantar interligadas, com acesso direto a um terraço suspenso sobre o vale do Douro.
- Piso 1 (Privado): Quatro quartos, dois em suíte. A master suíte dispõe de terraço privado com uma das vistas mais impactantes da região.Funcionalidade e Conforto
- Garagem fechada para 4 viaturas, pensada para quem valoriza discrição, segurança e espaço.Esta propriedade não é apenas uma casa é um ativo raro, numa localização que equilibra o recato com a acessibilidade, ideal para famílias exigentes, investidores atentos ou estrangeiros em busca de um estilo de vida português autêntico, junto à natureza e a poucos minutos do Porto.
Agende a sua visita e descubra o que as fotografias não conseguem mostrar.

Exclusiva Moradia na Zona Nobre do Porto Cristo Rei, Foz, Marechal Gomes da Costa
Viva no expoente máximo da exclusividade e sofisticação! Situada numa das zonas mais nobres do Porto, esta magnífica moradia em Cristo Rei, junto à Foz e Marechal Gomes da Costa, oferece um estilo de vida verdadeiramente privilegiado. Com uma localização de prestígio, apenas ao alcance de poucos, aqui poderá desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer: proximidade ao mar, acesso a excelentes escolas internacionais, restaurantes requintados, mercados tradicionais e de luxo, além da conveniência do metro e das principais vias da cidade.

Um refúgio urbano com sol e privacidade Inserida num generoso lote de 406m², esta moradia distingue-se pelo seu jardim encantador e uma piscina que recebe sol durante todo o dia, graças à sua excelente orientação a Nascente/Sul/Poente. O sistema de rega automática e um furo para captação de água garantem a manutenção impecável deste espaço verde, onde a tranquilidade e a privacidade são protagonistas.

Totalmente renovada, com acabamentos premium Apesar de ter sido construída em 1989, esta moradia foi alvo de uma remodelação integral, onde nada foi deixado ao acaso. Desde o telhado novo ao isolamento térmico e acústico das caixilharias com vidros duplos, tudo foi pensado para garantir o máximo conforto e eficiência energética. Os acabamentos de alta qualidade são evidentes em cada detalhe, com roupeiros embutidos em todas as divisões e um sistema de aquecimento central que assegura um ambiente acolhedor em todas as estações do ano.

Cozinha espaçosa e funcional A cozinha foi completamente renovada e equipada com eletrodomésticos topo de gama da marca Bosch. O seu design moderno e funcional faz dela o espaço ideal para quem valoriza momentos em família ou com amigos, aliando conforto e elegância numa divisão ampla e luminosa.

Áreas amplas e luminosas Com uma área útil de 267m², esta moradia apresenta divisões generosas e bem distribuídas, proporcionando uma experiência de habitação confortável e sofisticada. Os cinco quartos, sendo dois em suíte, garantem o espaço perfeito para toda a família. Além disso, os WCs contam com luz natural, reforçando a sensação de bem-estar.

Espaços exteriores e versatilidade Outro grande destaque desta propriedade são os seus espaços exteriores, desenhados para oferecer máxima privacidade e lazer. Adicionalmente, o sótão apresenta um enorme potencial para ser aproveitado conforme as necessidades dos novos proprietários. Para momentos de descontração e convívio, a moradia conta ainda com um salão de jogos ou uma ampla sala multifuncional.

Um verdadeiro tesouro escondido Quem vê esta moradia pelo exterior não imagina a verdadeira caixa de surpresas que se esconde no seu interior. Aqui, respira-se tranquilidade, conforto e funcionalidade, num layout muito bem definido que harmoniza todas as divisões de forma perfeita.

Se procura uma casa onde possa viver com qualidade, num ambiente exclusivo e privilegiado, esta moradia é a escolha ideal.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel excecional numa das melhores zonas do Porto!