5 Casas para alugar, Apartamentos - Apartamento T2 Renovado, em Lisboa, Alvalade

Apartamento renovado inserido num prédio também renovado com portaria e um terraço amplo com 35 m2.
Localizado numa das melhores zonas para viver, com metro, autocarros, supermercados, restaurantes, escolas, jardins e aeroporto nas proximidades.

Apartamento renovado inserido num prédio também renovado com portaria e um terraço amplo com 35 m2.
Localizado numa das melhores zonas para viver, com metro, autocarros, supermercados, restaurantes, escolas, jardins e aeroporto nas proximidades.

Condições: 2 meses de renda + 1 mês de caução + fiador ou comprovativo de rendimentos. O apartamento fica disponível em 1 de outubro 2024.

Este apartamento sem mobília é um T2 de 2 quartos com cozinha equipada, e localizado no rés-do-chão de uma rua muito tranquila sem saída na zona residencial de Alvalade. Tem cerca de 50m2, sala, 2 quartos, cozinha independente e casa de banho, e inclui um pequeno anexo exterior que pode ser usado para arrumos. Todos os quartos interiores têm janelas.

Este é um rés-do-chão alto, e é necessário subir 5 degraus para chegar à porta da frente do apartamento. Foi recentemente remodelado, incluindo a canalização e eletricidade, e todas as janelas são de vidro duplo e oscilobatentes.

A porta do apartamento dá acesso a uma luminosa sala de estar em open-space, com duas janelas para o exterior e aquecimento eléctrico de parede. Em frente às janelas, do outro lado do corredor, fica o acesso à cozinha totalmente equipada, com máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, forno, fogão, microondas, esquentador, exaustor, armários espaçosos e frigorífico com congelador. A cozinha tem uma janela.

Ambos os quartos têm muita luz natural, com janelas e roupeiro. A casa de banho é luminosa e limpa, recentemente remodelada como o resto da propriedade, com uma espaçosa cabine de duche, lavatório e espelho, sanita e janela para o exterior.

Esta propriedade fica a menos de 10 minutos a pé das estações de metro Roma, Alvalade e Entrecampos, e conveniente para acesso à Cidade Universitária, ISCTE, Universidade Católica, no que diz respeito a particulares temos, por exemplo, a Universidade Católica e a Universidade Lusófona de Humanidades e Tecnologias.
É uma zona calma e residencial, mas perto de transportes, comércio, lojas e supermercados, cafés e restaurantes.
#ref: 120260

Licença de utilização: 141/88

Condições de arrendamento na descrição.
Read before contact. English below.

Apartamento de 3 assoalhadas, totalmente renovado e mobilado, a ESTREAR, com logradouro exclusivo, no Bairro de Alvalade.

Com uma localização privilegiada junto ao Campo Grande, entre a Av. da Igreja, de Roma e do Brasil, este apartamento insere-se no 1º piso de num prédio típico do Bairro de Alvalade, sem elevador, numa rua sem saída e arborizada.
Na rua tem parque de estacionamento exclusivo para moradores.

Este apartamento encontra-se a estrear e os arrendatários podem usufruir do logradouro de 8m2, exclusivo.

NOTA:
- Possibilidade de entrada imediata
- As visitas serão geridas através do preenchimento de candidatura. (ver mais abaixo)

Acedendo ao apartamento, encontramos à direita, uma luminosa sala com área de estar e de jantar, e acesso à varanda.
A remodelação não deixou ao acaso a eficiência térmica e acústica, mantendo o pavimento em madeira maciça de pinho e levando caixilharia nova com vidro duplo.
À esquerda encontra-se a cozinha, com janela e totalmente equipada. A placa, forno e termoacumulador são eléctricos e dispõe ainda de forno, microondas, frigorífico combinado, máquina de lavar e secar roupa, e máquina de lavar loiça. Os eletrodomésticos são todos embutidos.

A zona privativa da casa situa-se a seguir à zona social:
- WC completo com amplo duche, que dispõe também de janela
- Dois quartos
Os quartos estão totalmente mobilados, um com cama individual e outro com cama extensível que se transforma em cama de casal. Ambos com roupeiros e secretárias de trabalho ou de estudo.

Localizado numa zona com uma vasta oferta de comércio de proximidade e conveniência, serviços, transportes públicos, áreas de lazer e espaços culturais.

Serviços e envolvência:
- Universidade
- Parque Urbano ’Jardim Mário Soares’
- Centro comercial de Alvalade e Mercado Municipal de Alvalade
- Supermercados
- Restaurantes
- Bancos
- CTT

Acessos:
- A poucos metros da estação do Metro de Alvalade e de várias paragens de autocarros
- Perto da 2ª circular
- A 10 minutos do Aeroporto de Lisboa

Condições de arrendamento:
- 2 rendas
- 1 caução no valor de 1 renda
- Fiador (se aplicável)
- O consumo de luz, gás e água, são por conta do arrendatário.
- Não é permitido o subarrendamento

Pré-análise da seguinte documentação:
- 3 últimos recibos de vencimento
- IRS de 2023
- Nota de liquidação do IRS
- Declaração da entidade patronal com indicação do vínculo (se necessário)
- No caso de estudantes, poderá ser em nome dos pais ou tutores

Pretende-se pessoas que estimem a casa.
Obrigada.

Este vai ser o seu próximo lar. Contacte-me!

Licença de Utilização: Nº178, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa a 28/04/1964



Rental conditions in the description.
Read before contacting.

Fully renovated and furnished 3-room flat with an exclusive patio in the Alvalade neighbourhood.
With a privileged location next to Campo Grande, between Av. da Igreja, Av. de Roma and Av. do Brasil, this flat is on the 1st floor of a typical building in the Alvalade neighbourhood, without a lift.
There is an exclusive residents’ car park on the street.

This flat is brand new and tenants can use the exclusive 8m2 patio.

NOTE:
- Possibility of immediate entry
- Viewings will be managed by filling in an application (see below).

Accessing the flat, you’ll find a bright living room with a dining area and access to the balcony.
The remodelling did not leave thermal and acoustic efficiency to chance, maintaining the solid pine wood flooring and bringing in new double-glazed window frames.
To the left is the windowed and fully equipped kitchen. The hob, oven and water heater are electric and there is also an oven, microwave, combined fridge, washing machine and dryer, and dishwasher. The appliances are all built-in.

The private area of the house is next to the social area:
- Full bathroom with large shower, which also has a window
- Two bedrooms
The bedrooms are fully furnished, one with a single bed and the other with a pull-out bed that converts into a double bed. Both have wardrobes and work or study desks.

Located in an area with a wide range of neighbourhood and convenience shops, services, public transport, leisure areas and cultural venues.

Services and surroundings:
- University
- Jardim Mário Soares’ urban park
- Alvalade shopping centre and Alvalade Municipal Market
- Supermarkets
- Restaurants
- Banks
- POST OFFICE

Access:
- A few metres from Alvalade Metro station and several bus stops
- Close to the 2nd ring road
- 10 minutes from Lisbon Airport

Rental conditions:
- 2 rents
- 1 security deposit for 1 rent
- Guarantor (if applicable)
- Electricity, gas and water consumption are at the tenant’s expense.
- Subletting is not permitted

Pre-analysis of the following documentation:
- 3 most recent payslips
- IRS for 2023
- IRS assessment note
- Declaration from the employer stating the employment relationship (if necessary)
- In the case of students, it may be in the name of their parents or guardians

We’re looking for people who take care of the house.
Thank you.


Licence to Use: Nº178, issued by Lisbon City Council on 28/04/1964

Situado numa das mais prestigiadas zonas de Lisboa, Alvalade, este apartamento T3 transformado em T2 totalmente recuperado, poderá ser o apartamento que procura.

Conta com 3 assoalhadas, sala, 2 quartos, 1 casa de banho, cozinha equipada e páteo exterior privativo.

Prédio sem elevador.
Zona de estacionamento exclusivo para moradores.

Localização com todo o tipo de serviços, comercio, escolas, universidades e acessos, não estivéssemos nós a falar do centro da cidade.
Excelente rede de transportes.

Marque já a sua visita!

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
Fiador, 3 últimos recibos de vencimento, Irs de 2024, 2 rendas + 1 caução.

Apartamento renovado com 3 assoalhadas, cozinha equipada com fogão, esquentador e frigorifico.
Apartamento num 1º andar sem elevador.
Licença de utilização nº 220 de 24/05/1951.

ÁREAS:
Cozinha: 7m, wc: 5m, sala: 14m, quarto: 9, quarto: 12m, varanda: 7m.